14.105 departamentos en venta en José Garibaldi, Distrito Sur

SAN JUAN 645 UN DORMITORIO CON PATIO | BARRIO MARTIN | AMPLIO | LUMINIOSO | POSESEIÓN NOVIEMBRE 2026 | Descubre este atractivo departamento ubicado en la prestigiosa zona de Martín, Rosario, en San Juan 645. Con un potencial alto para alquilar, esta propiedad de 80 m² ofrece un espacio bien distribuido y funcional, ideal tanto para uso residencial como profesional. El departamento cuenta con una orientación este, lo que garantiza una excelente luminosidad a lo largo del día. Consta de un dormitorio en suite con closet, un baño completo y una disposición interna que proporciona tranquilidad y privacidad. El espacio habitable se compone de un balcón, una cocina equipada, un comedor diario, un amplio living comedor, lavadero, jardín y patio, brindando versatilidad para disfrutar de diferentes actividades. Entre las comodidades adicionales, destacan los servicios de agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad, pavimento, internet, teléfono, cable y WiFi, asegurando una conectividad total. La edificación dispone de un ascensor que facilita el acceso a la propiedad. A pesar de no contar con cochera, su ubicación céntrica y accesible compensa esta carencia, facilitando el uso de transporte público y la cercanía a diversos servicios y comercios. La propiedad está vacante y lista para habitar, sin gastos de expensas adicionales. Con una zonificación muy buena y un ambiente luminoso, este departamento es una opción excelente para quienes buscan una inversión segura o un hogar acogedor en uno de los barrios más cotizados de Rosario. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad que combina calidad, ubicación y funcionalidad. Para más información no dudes en consultarme!!! Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Ubicado en pleno corazón de Rosario, el edificio Concepto III ofrece cercanía a los principales accesos de la ciudad. Durante el día, usted podrá disfrutar de los paseos comerciales a cielo abierto, mientras que por la noche dispondrá de una oferta gastronómica variada propia de los bares y restaurantes céntricos. También ofrece posibilidades de esparcimientos culturales ya que se encuentra a escasos metros del teatro El Círculo.  -Hall de acceso de categoría -Balcones amplios -Grandes aberturas de primera línea -Unidades con terrazas exclusivas -Calefacción por radiadores -Edificio con 2 ascensores de última generación  -Griferías de primera calidad -Muebles de cocina en MDF laminados -Mesada en granito con bacha de acero inoxidable -Frente de placares e interiores en MDF laminados -Barandas en vidrio doble laminado -Conexión a la red de gas natural -Muros compuestos por ladrillos RETAK (aumenta la aislación térmica y acústica) -Aberturas con doble vidrio hermético

Depto. 2 dorm.  alquilado - APTO CREDITO - Rosario  Departamento al frente con balcón. Contrato hasta Mayo 2027 Dos Dormitorios con placares y pisos parquet. Baño completo con bañera y vanitory. Living comedor con pisos parquet y balcón al frente. Cocina semi separada con ventilación al frente. Edificio de PB + 8 pisos. *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas son de propiedad intelectual privado no vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

DPTO 1 DORMITORIO 2° PISO ESCALERA - ESQUINA - BALCON - ROSARIO - Republica de la Sexta  APTO CREDITO - SUPER LUMINOSO  IMPECABLE ESTADO  El departamento cuenta con 41 mtrs cuadrados en total, tiene muy buena distribución, cocina separada, ventilada, living comedor amplio, pisos cerámicos, pasillo donde esta el baño competo, dormitorio con placard y  salida al balcón a la calle el dpto. es eléctrico . tiene muy bajas expensas  terraza libre expensas marzo $ 28.000 aprox listo para escriturar  Ubicado en el barrio República de la Sexta de Rosario, este departamento de 1 dormitorio ofrece una oportunidad única para quienes buscan una propiedad luminosa y bien distribuida. Situado en el segundo piso de un edificio en esquina, el departamento cuenta con un balcón que brinda vistas a la calle, proporcionando un ambiente abierto y aireado. Con una superficie total de 41 m², la propiedad se destaca por su distribución eficiente. La cocina, separada y bien ventilada, es ideal para los amantes de la cocina. El amplio living comedor, con pisos cerámicos, es un espacio perfecto para el entretenimiento y la relajación. El pasillo conduce al baño completo y al dormitorio, que incluye un placard y acceso al balcón. El departamento es completamente eléctrico y tiene la ventaja de bajas expensas, siendo aproximadamente $28.000 en abril 2026 . Además, cuenta con una terraza de uso común para disfrutar al aire libre. La propiedad está lista para escriturar y es apta para crédito, lo que la convierte en una excelente opción de inversión. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público. Se permite la tenencia de mascotas y el inmueble es apto para permutas. Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos. Si está considerando entregar otra propiedad como parte de pago, estamos abiertos a propuestas. Además, ofrecemos tasaciones rápidas en solo 24 horas. Contáctenos y descubra todo lo que este encantador departamento tiene para ofrecer. Si te interesa conocer el inmueble, no dudes en comunicarte y agendamos una visita. Queres realizar una permuta, o entregar otro inmueble en parte de pago? Nos interesa!! Tasamos tu inmueble en 24hs. LLamanos o escribinos! Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación ! *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Ubicado en pleno corazón de Rosario, el edificio Concepto III ofrece cercanía a los principales accesos de la ciudad. Durante el día, usted podrá disfrutar de los paseos comerciales a cielo abierto, mientras que por la noche dispondrá de una oferta gastronómica variada propia de los bares y restaurantes céntricos. También ofrece posibilidades de esparcimientos culturales ya que se encuentra a escasos metros del teatro El Círculo.  -Hall de acceso de categoría -Balcones amplios -Grandes aberturas de primera línea -Unidades con terrazas exclusivas -Calefacción por radiadores -Edificio con 2 ascensores de última generación  -Griferías de primera calidad -Muebles de cocina en MDF laminados -Mesada en granito con bacha de acero inoxidable -Frente de placares e interiores en MDF laminados -Barandas en vidrio doble laminado -Conexión a la red de gas natural -Muros compuestos por ladrillos RETAK (aumenta la aislación térmica y acústica) -Aberturas con doble vidrio hermético

Edificio OvL ubicado en Ovidio Lagos esquina 9 de julio. Edificio de diseño emplazado en esquina con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con perfecta distribución de planta, todos los departamentos al frente con balcones. 2 unidades exclusivas con terrazas exclusivas más parrillero con piletas propias. Opcional de cochera. Edificio de vanguardia arquitectónica con estructura metálica y terminación de calidad. Calefacción a través de caldera BAXI, cañerías REHAU y radiadores, instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split, previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras, muros de ladrillo de hormigón celular alta performance térmica y acústica, cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido. Pisos de porcelanato 60 cm por 120 cm en combinación con pisos Hygge Flooring WPC madera (Noruega), zócalos de madera Blancos con 10cm, zócalos cerámicos y/o graníticos exteriores y cocinas. Aberturas de aluminio Aluar A30New, anodizado natural VIDRIOS DVH de alta prestación, marcos de chapa DDN 18 para puertas placa con bisagras y sistema de cierre suave de acero inoxidable, puerta placa Interiores con marco de chapa color blancas. Puerta Placa de Ingreso con marco de chapa color Wengue. Frentes de placar en melamina color blanca con guías de aluminio y en unidades de 2/3 dormitorios, una hoja es espejo. Cocinas con equipamiento completo en MDP con Melamina blanca Lisa, cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural, sistema de cierre suave, en unidades de 2/3 dormitorios incluye cubiertero más tacho, horno y anafe Longvie o calidad similar (campana en 2 y 3 dormitorios), bachas de acero inoxidable, mesadas en silestone o granito dependiendo de la unidad. Yesería tradicional con enlucido de yeso en paramentos interiores y Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral, suspendidos en baños y cocinas. Baños con revestimiento en paredes, artefactos sanitarios y griferías de primeras marcas, ducha y/o bañera, mamparas laminadas, accesorios de toallero, portarrollos y perchas. Instalación eléctrica línea Cambre Bauhaus. Instalación de artefactos en todos los espacios comunes (incluidos balcones y terrazas de uso privado). • Ubicación: Sobre el corredor urbano Ov. Lagos, en el corazón del Barrio Lourdes. • Proyecto: Edificio de diseño con Subsuelo, Planta Baja y entre piso con cocheras y un local comercial. Palier de entrada en doble altura y piso 1 a la altura de 4 metros con amenities de SUM, parrillero, solárium y pileta. Unidades residenciales en 10 pisos con 1, 2 y 3 dormitorios, últimos pisos con departamentos de jerarquía tipo Dúplex con terrazas exclusivas, parrilleros y piletas propias. Control de acceso y monta coches. • Observación: Estructura metálica y hormigón. Las cocheras opcionales tienen prioridad de compra las unidades de 2 y 3 dormitorios. Financiación. Por cuestiones de provisión, estacionalidad o de resolución técnica o de proyecto, estas especificaciones podrán variar, nunca en detrimento de la calidad general especificada. ENTREGA OCTUBRE 2024- Método de pago: Contado – Financiado con anticipo del 30% y 36 cuotas ajustadas al ICAC. Disponibilidad: 02-02- 1 DORMITORIO- 52,7M2- USD 80.635 03-01- 1 DORMITORIO- 54,5M2- USD 85.020 03-02- 2/3DORMITORIOS-107,5M2- USD 167.700 04-02- 2/3 DORMITORIOS- 107,5M2- USD 170.930 04-03- 1 DORMITORIO-49,2M2- USD 78.300 05-01- 1 DORMITORIO-54,5M2- USD 88.300 05-02- 2/3 DORMITORIOS-107,5M2-USD 174.200 05-03- 1 DORMITORIO-49,2M2-USD 79.710 06-01-1 DORMITORIO-54,5M2- USD 89.930 06-03- 1 DORMITORIO- 49,2M2- USD 81.200 07-03- 1 DORMITORIO-49,2M2- USD 82.700 08-01- 3 DORMITORIOS- 166.1M2- USD 284.031 09-02- 2 DORMITORIOS TRIPLEX- 143,8M2- USD223.510 10-01- 3 DORMITORIOS DUPLEX-305,8M2- USD 432.990

Edificio OvL ubicado en Ovidio Lagos esquina 9 de julio. Edificio de diseño emplazado en esquina con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con perfecta distribución de planta, todos los departamentos al frente con balcones. 2 unidades exclusivas con terrazas exclusivas más parrillero con piletas propias. Opcional de cochera. Edificio de vanguardia arquitectónica con estructura metálica y terminación de calidad. Calefacción a través de caldera BAXI, cañerías REHAU y radiadores, instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split, previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras, muros de ladrillo de hormigón celular alta performance térmica y acústica, cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido. Pisos de porcelanato 60 cm por 120 cm en combinación con pisos Hygge Flooring WPC madera (Noruega), zócalos de madera Blancos con 10cm, zócalos cerámicos y/o graníticos exteriores y cocinas. Aberturas de aluminio Aluar A30New, anodizado natural VIDRIOS DVH de alta prestación, marcos de chapa DDN 18 para puertas placa con bisagras y sistema de cierre suave de acero inoxidable, puerta placa Interiores con marco de chapa color blancas. Puerta Placa de Ingreso con marco de chapa color Wengue. Frentes de placar en melamina color blanca con guías de aluminio y en unidades de 2/3 dormitorios, una hoja es espejo. Cocinas con equipamiento completo en MDP con Melamina blanca Lisa, cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural, sistema de cierre suave, en unidades de 2/3 dormitorios incluye cubiertero más tacho, horno y anafe Longvie o calidad similar (campana en 2 y 3 dormitorios), bachas de acero inoxidable, mesadas en silestone o granito dependiendo de la unidad. Yesería tradicional con enlucido de yeso en paramentos interiores y Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral, suspendidos en baños y cocinas. Baños con revestimiento en paredes, artefactos sanitarios y griferías de primeras marcas, ducha y/o bañera, mamparas laminadas, accesorios de toallero, portarrollos y perchas. Instalación eléctrica línea Cambre Bauhaus. Instalación de artefactos en todos los espacios comunes (incluidos balcones y terrazas de uso privado). • Ubicación: Sobre el corredor urbano Ov. Lagos, en el corazón del Barrio Lourdes. • Proyecto: Edificio de diseño con Subsuelo, Planta Baja y entre piso con cocheras y un local comercial. Palier de entrada en doble altura y piso 1 a la altura de 4 metros con amenities de SUM, parrillero, solárium y pileta. Unidades residenciales en 10 pisos con 1, 2 y 3 dormitorios, últimos pisos con departamentos de jerarquía tipo Dúplex con terrazas exclusivas, parrilleros y piletas propias. Control de acceso y monta coches. • Observación: Estructura metálica y hormigón. Las cocheras opcionales tienen prioridad de compra las unidades de 2 y 3 dormitorios. Financiación. Por cuestiones de provisión, estacionalidad o de resolución técnica o de proyecto, estas especificaciones podrán variar, nunca en detrimento de la calidad general especificada. ENTREGA OCTUBRE 2024- Método de pago: Contado – Financiado con anticipo del 30% y 36 cuotas ajustadas al ICAC. Disponibilidad: 02-02- 1 DORMITORIO- 52,7M2- USD 80.635 03-01- 1 DORMITORIO- 54,5M2- USD 85.020 03-02- 2/3DORMITORIOS-107,5M2- USD 167.700 04-02- 2/3 DORMITORIOS- 107,5M2- USD 170.930 04-03- 1 DORMITORIO-49,2M2- USD 78.300 05-01- 1 DORMITORIO-54,5M2- USD 88.300 05-02- 2/3 DORMITORIOS-107,5M2-USD 174.200 05-03- 1 DORMITORIO-49,2M2-USD 79.710 06-01-1 DORMITORIO-54,5M2- USD 89.930 06-03- 1 DORMITORIO- 49,2M2- USD 81.200 07-03- 1 DORMITORIO-49,2M2- USD 82.700 08-01- 3 DORMITORIOS- 166.1M2- USD 284.031 09-02- 2 DORMITORIOS TRIPLEX- 143,8M2- USD223.510 10-01- 3 DORMITORIOS DUPLEX-305,8M2- USD 432.990

Departamento ubicado en SANTA FE 888, piso 12, Rosario al frente de 50,38 m2 cubiertos con más balcón cerrado de 6 m2, compuesto de cocina, lavadero, living comedor, baño y un dormitorio con placard y un segundo placard en pasillo de acceso. Amplios ambientes. Muy luminoso. Incluye dos aires aconcidionados split y dos estufas a gas. ACTUALMENTE ALQUILADO HASTA MARZO DE 2026, buena renta mensual SOLARI Propiedades (0341) 448---- | (0341) 15307---- | Mariano Solari CI 1282 COCIR. - KP256461 - KPD091808 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

OPORTUNIDAD INVERSIÓN AL POZO Dos torres de 8 pisos, con 2500 m2 y espacios verdes de uso común. 40 unidades, de uno y dos dormitorios, balcones con parrillero, cocheras y espacio de coworking al frente en planta baja. La terraza se equipará con espacio semicubierto, quincho con parrillero, solarium, living y fogonero. Departamento de 1 Dormitorio contrafrente con balcón en el corazón de la ciudad. Cerramientos Doble vidrio Puertas de ingreso de seguridad Pisos y revestimientos en porcelanato primera linea Frente de placard mas interior completo El edificio cuenta con un salón de usos múltiples en la Terraza Entrega Marzo 2024 Disponibilidad: 02-03* Un Dormitorio Con balcón, parrilla elec.  41,50m2 USD 61.750 02-05 Un Dormitorio Amplio balcón, dos baños  50,50m2 USD 69.800 03-01 Dos Dormitorios Amplio balcón, dos baños  69,50m2 USD 109.700 03-04 Un Dormitorio Con Balcón  39,00m2 USD 59.700 06-03* Un Dormitorio Con balcón, parrilla elec.  41,50m2 USD 66.500 07-03* Un Dormitorio Con balcón, parrilla elec.  41,50m2 USD 67.900 08-03 Un Dormitorio Con balcón, parrilla elec.  41,50m2 USD 69.300

VENTA SEMIPISO DE 2 DORMITORIOS CON BALCON AL FRENTE. BARRIO MARTIN, ROSARIO. DESCRIPCION: Ingreso por puerta Pentágono a living comedor con salida al balcón cerrado con aberturas de aluminio al frente. Cocina comedor completamente equipada con lavadero integrado que puede subdividirse y conformar otro ambiente. Baño completo. Balcón cerrado al frente. Dos dormitorios con piso de alfombra y sus respectivos placares. OBSERVACIONES: Ventilación cruzada. La unidad se encuentra en muy buen estado original. 5to piso al frente. UBICACION: Edificio emplazado en calle Buenos Aires entre San Luis y San Juan, pleno centro de la ciudad, barrio Martin, a cuadras del Monumento a la Bandera y de espacios verdes para recreación. A 6 cuadras de Av. Pellegrini.

EN VENTA - DEPARTAMENTO 2/3 DORMITORIOS CON COCHERA - CENTRO ROSARIO Propiedad ubicada por calle Córdoba entre Pte. Roca y España, frente al Shopping del Siglo Edificio con 3 ascensores, uno de ellos de Servicio. Piso 7 al frente. En su ingreso principal nos encontramos con Hall de recepción. Living-Comedor de amplias dimensiones, ampliación del Living el cuál se puede cerrar y crear el 3er dormitorio.  Amplio balcón al frente con vista despejada.  2 Baños completos y un toilette.  Cocina independiente dónde se encuentra el segundo ingreso a la propiedad, compuesta por bajo mesada, alacenas y  mueble empotrado de guardado.  Detrás de la Cocina se encuentra el Lavadero, habitación de servicio y baño. Dos dormitorios con placard Calefacción: central del edificio por radiadoresAgua Caliente: Central del edificio Cochera de muy fácil acceso, y baulera.  Servicio de portería 24hs

Sergio Villella Bienes Inmuebles presenta departamentos premium en venta en el Edificio dEco, ubicado en calle Urquiza 1950 entre Moreno y Dorrego. Inmejorable ubicación. dEco incluye una torre de viviendas con unidades de 1, 2. y 3 dormitorios. Edificio patrimonial restaurado que ofrece oficinas como espacios de uso profesional y comercial. Una plaza central con acceso semipúblico diurno integra todos los sectores y otorga vida colectiva al proyecto. Es un emprendimiento que busca minimizar los consumos de energía. Las viviendas están diseñadas basadas en la norma IRAM 11900:2017 ("Prestaciones energéticas en viviendas. Método de cálculo y etiquetado de eficiencia energética"). Va a contar con grupo electrógeno con circuito de emergencia en cada unidad, bicicleteros, terrazas verdes en azoteas y planta baja. Incorporación de elementos reciclados y reciclables, previsión para la futura instalación de estación de carga para autos eléctricos, etc. En cada una de las unidades de departamentos: pisos de madera tipo ingeniería y porcelanatos, aberturas de alta prestación (DVH y Low-E), sistema de climatización multisplit inverter. Todo esto buscando obtener una alta calificación en el Etiquetado de Eficiencia Energética. 3 niveles de cocheras en subsuelos. Desarrolla y construye - Pellegrinet Departamento en venta de 2 dormitorios calidad premium con cocina, living comedor y dos baños (uno en suite). Edificio con quincho, pileta, SUM y espacios verdes. Cochera simple.

EN VENTA - DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO - REPÚBLICA DE LA SEXTA Departamento ubicado en el 5to piso, al frente. Cocina semi-integrada compuesta por bajo mesada, alacenas y barra desayunadora. Espacio de lavadero con bacha y muebles de guardado.Estar-Comedor con salida al balcón corrido Dormitorio con placard Baño completo con bañera Este proyecto está desarrollado en planta baja y diez pisos con terraza accesible, intervenida por CRUCIJUEGOS. Compuesto por espacio para estacionar, locales comerciales y 34 unidades de departamentos tipo monoambiente, uno, dos y tres dormitorios. La terraza común de 150 m2 que esta compuesta por SUM semicubierto, área de solárium, sector aeróbico, parrillero y fogoneros. Entrega ABRIL 2023Showroom disponible en el edificio para ver la calidad constructiva

EN VENTA - DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON AMENITIES -BARRIO PICHINCHA En edificio de 4 pisos, PB y Terraza de uso común con quincho y parrillero.  La unidad posee balcón al frente con orientación este. Ingreso por estar-comedor con cocina semi integrada con alacena, bacha, bajo mesada y grifería completa. Dos dormitorios con placard empotrado, y un baño completo con ducha. Características generales -Puerta blindada en el ingreso al departamento, para interiores puertas placas enchapadas en melamina. -COCINA: Revestimiento cerámico, con cocina, piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV. con muebles de cocina de amplias comodidades, de melamina color blanco y perfil de aluminio anodizado tipo “J”, y mesadas a medida con zócalo de Granito Gris Perla. -DORMITORIOS: carpeta de piso flotante, todo con su correspondiente zócalo de ½” x 3”. Frente de placard de melamina blanca 18 mm y kit de aluminio para sistema corredizo. -BAÑO: con piso y paredes revestidas de cerámico , artefactos enlozados de primera calidad. Inodoros con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio (Marca: Roca, Capea, Línea Italiana) y Grifería FV (ducha, lavatorio y bidet). ENTREGA INMEDIATA

BARQUIA 2 Atención Inversores, perfecto desarrollo en zona de inversión de la ciudad, sobre 27 de Febrero y Pte Roca a 130 metros del Hospital Privado de Rosario. Ubicación: Situado en la intersección de las calles 27 de Febrero y Presidente Roca, BARQUIA 2 cuenta con una amplia red de transporte público que permite una rápida conexión con los distintos puntos de la ciudad. A 130 mts se encuentra el Hospital Privado de Rosario (HPR) que, por su escala y tamaño está produciendo cambios importantes en el barrio, no solo por sus prestaciones, sino por los servicios que un edificio de estas características requiere como soporte: cafés, bares, mercados y alojamientos temporarios o permanentes para familiares de pacientes y empleados del mismo hospital. La cercanía del HPR amplía la gama de usuarios de BARQUIA 2, convirtiéndose en el hogar ideal para médicos residentes y de guardia, alojamiento temporario de usuarios del HPR y estudiantes universitarios. A 400 metros encontramos el Parque Independencia, de gran relevancia urbanística. En él se encuentran los museos más importantes de la ciudad, centros de actividades deportivas, predios feriales e infinidad de atractivos naturales, que lo definen como el mayor pulmón verde de la ciudad. Proyecto: Edificio de P.B + 12 pisos con 2 unidades por planta. 2 ascensores. El primer piso consta de 1 departamento de 74 m2. Desde la segunda planta hasta la última 2 departamentos por planta de 49,70 m2. Tipologías: Unidades de 1 dormitorio con balcones orientados al E y al N. Superficies: - Piso 1°: Departamento de 1 dormitorio de 74 m2. - Piso 2°: Departamento de 2 dormitorios de 103 m2 - Desde el Piso 3° al 11°: departamentos de 1 dormitorio de 42,65 m2 + 9,00 m2 de balcón. - Piso 12°: Departamento de 2 dormitorios de 103 m2. Medidas de los ambientes: - Estar comedor: 5,40 m x 3,55 m - Dormitorio: 3,60 m x 2,90 m - Baño: 1,35 m x 2,70 m - Balcón: 6.25 m x 1,20 m Información adicional: Categoría del edificio: Excelente Tipo de edificio: Esquina Ascensores principales: 2 Estado de la propiedad: Excelente Categoría del edificio: Excelente Posibilidad de una cochera con un costo adicional de USD19.000.- Etapa del Inmueble: En construcción Plazo de entrega estimada: Julio/ Agosto de 2023. Financiación: Anticipo del 60% + 40% financiado en cuotas en pesos ajustadas al Índice de la Cámara de la Construcción hasta Diciembre 2023 o Enero 2024. Descuento por pago contado.

Departamento con excelente ubicación en el macrocentro de la ciudad, en el tercer piso al frente con orientación norte. Con una antigüedad de 50 años, goza de los beneficios de la sólida construcción de la época. Consta de hall de ingreso, escritorio, living comedor, cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, tres dormitorios con placares y piso de parquet, dos de los cuales tienen salida al balcón corrido, baño completo, lavadero y baño de servicio. Tanto la cocina como los baños se encuentran en estado original pero muy bien conservados al igual que el resto del departamento. La unidad descripta cuenta con cochera en la planta baja incluida en el precio. Ideal como proyecto de inversión y / o realizar una remodelación adaptada a las necesidades personales. Consultanos para más detalles y coordinar una visita.

EN VENTA - DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS - ABASTO Departamento compuesto por dos dormitorios con placar empotrado. Cocina semi-integrada al living comedor. Baño completo con receptáculo de duchas. Opción: Cochera en PB USD 20.000 (no incluído en el valor) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Fecha de entrega: Inmediata Financiación: CONSULTAR

Departamento de 1 dormitorio financiados en peso, la cochera no esta incluida en el precio. 1 dormitorio al frente compuesto de living comedor, cocina semi integrada, con salida al balcón a la calle, dormitorio amplio con placar empotrado, espacio de escritorio, baño completo con bañera. Edificio desarrollado en planta baja y 10 pisos, con local comercial, cocheras, patio de uso común con pileta, balcones exclusivos y ascensor de última generación. Un total de 28 unidades de departamentos compuestos por monoambientes, un dormitorio y unidades de dos dormitorios los cuales cuentan con terrazas exclusivas con acceso propio. Consultar por otras unidades disponibles. Posibilidad de cocheras en subsuelo y en PB USD 20.000 Estratégicamente ubicado sobre una importante arteria de la ciudad, en un área de pleno crecimiento y desarrollo de la ciudad de Rosario. A metros de la zona de facultades de Ciencias Médicas y Ciencias Económicas, el Hospital Centenario, boulevard Oroño y muy cercano al centro de la ciudad. Fecha de entrega: Marzo 2024 Forma de pago: 36 cuotas anticipo 40% y el saldo en pesos más CAC o cuotas fijas en dólares. Calidad constructiva de categoría, con excelente criterio arquitectónico, optimizando superficies y generando ingresos de luz y visuales en cada uno de los departamentos. Se presenta como una opción excelente a la hora de invertir. Fecha de entrega: Marzo 2024 Forma de pago: 36 cuotas anticipo 40% y el saldo en pesos más CAC o cuotas fijas en dólares. -TERMINACIONES- Con finos detalles de terminaciones, esta constructora se caracteriza por estar siempre a la vanguardia en materialidades y diseños. Pisos de porcelanatos, amoblamientos de primera línea con cierres autofrenantes, yeso proyectado para mayor dureza, aberturas Aluar 30 con doble vidrio hermético, preinstalaciones para los aires acondicionados, y puertas semi blindadas. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS GENERALES SAN JUAN. • Cerramientos de Aluminio Modena con doble vidrio. • Puertas de ingreso de seguridad. • Puertas interiores de madera en pvc o similar de alta prestación. • Terminación paredes y cielorraso en yeso. • Pisos y revestimientos porcelanatos primera línea. • Alacenas y bajomesadas de primera línea y zócalos en aluminio. • Conexiones de gas para estufas UNICAMENTE en living (dptos. Un dormitorio). • Conexiones de gas para estufas en living en dptos de dos dormitorios: living y dormitorio principal con tiro balanceado • Conexiones de gas MONOAMBIENTES: únicamente en cocina. • Provisión de agua caliente por calefón o termotanque. • Preinstalaciones de aires acondicionados • Griferías de primera línea. • Bidet, inodoro y bañera de primera línea con accesorios de baño y vanitori completo. • Mesadas de mármol • Ingreso con tarjeta, control de ascensores. • Patio común con equipamiento. • Cocheras.

En venta - Departamento de dos dormitorios - Zona Río Departamento ubicado en el 7mo piso al frente con orientación este. Compuesto por estar/ comedor con salida al balcón , cocina completamente amoblada, dos dormitorios, uno en suite, antebaño y baño completo con bañera. Las terminaciones del mismo son de puerta de seguridad, aberturas de aluminio con doble vidrio  hermético (DVH), equipamiento de cocina completo; Calefacción por caldera dual con radiadores incluídos. Edificio de PB y 8 Pisos. Del 1ero al 5to Piso: son Semipisos. El 7° y 8° son Pisos Exclusivos. Las cocheras se encuentran en la Planta Baja. Puertas balcón: en aluminio línea Mediterránea M5 color blanco con DVH. Puertas interiores: Puerta placa rebatir con marco de aluminio y picaporte de acero. Aire Acondicionado: Se deja prevista la instalación para A/A en dormitorio y estar. Baño: Sanitarios línea Ferrum. Grifería FV. Calefacción: Caldera Dual con radiadores en todos los ambientes Cocina: Mesada en melamina nuevos diseños con perfil de terminación y alacenas. Mesada de mármol, con bacha doble Jhonson. Pisos: en departamentos porcelanato, y/o madera, con zócalo de madera, o PVC color. Seguridad: Cerraduras de seguridad en cada unidad y terrazas. Posibilidad de Cochera: USD 20.000.-

VENTA - MENDOZA 1894 Piso exclusivo de 2 dormitorios al frente con balcón a estrenar. Ventilación cruzada. 2 Baños completos. Placard empotrado con interiores. Superficie total 81 m2 Orientación Sur Calefón Eléctrico Longvie Conexión para lavarropas Calefaccion por radioadores Edificio compuesto por planta baja y 8 pisos. Diseño innovador con finos detalles de terminaciones. Pisos exclusivos de 2 dormitorios de calidad y buen gusto. Cocina integrada con equipamiento completo; lavadero sectorizado; living comedor con salida al balcón aterrazado al frente; 2 baños; 2 dormitorios amplios con vestidor y placard. Otras características a tener en cuenta: Piso de Porcelanato 60x60. Baños Cerámicos 30 x 30 Paredes: Enlucido de yeso en paramentos interiores. - Cielorrasos: Losa vista de Hormigón en ambiente único. Cielorraso suspendido de yeso en cocinas y baños. Zócalos: Ambiente único mismo porcelanato 60 x 60 cm de los pisos. - Revestimiento: Cocina sobre mesada cerámico 30 x 60 cm blanco. Baños cerámicos color claro. Carpintería: Ventanas de aluminio anodizado, con vidrio DVH. Puertas de ingreso tipo placa enchapada con melamina Teka Ártico o similar. - Carpintería de madera: Muebles bajo mesada y alacenas de enchapado melamínico color blanco. - Marmolería: Mesada de cocina en granito gris mara o calidad similar. - Artefactos: Cocina Bacha simple de acero inoxidable marca Johnson. Cocina a gas y calefón eléctrico marca Longvie o calidad similar. Baño losa sanitaria marca Ferrum o calidad similar. Plato de ducha rectangular acrílico blanco 120 x 70cm. - Griferías: Cocina canilla tipo monocomando mezcladora Fv o calidad similar. Baño grifería y accesorios Fv o calidad similar. - Otros: Instalación de gas natural. Previsión de instalación de los equipos de aire acondicionado Split. Metro Propiedades - Mat. 2081

VENTA PISO EXCLUSIVO DE 3 DORMITORIOS + COMODIN. DESCRIPCION: Doble ingreso por ascensor, con entrada directa al departamento. 3 dormitorios, principal en suite con vestidor. Todos con sus placares completos y sus interiores. Más habitación de servicio (escritorio), que puede funcionar como un cuarto dormitorio. 3 baños completos (uno de servicio), con bañera, mampara, sanitarios Deca y griferías FV de alta calidad. Revestidos en porcelanato. Cocina completamente equipada, con muebles de MDF texturados, con cierra suave. Mesada con granito Negro Africano, doble bacha Johnson. Grifería FV. Espacio para lavavajillas. Piso de porcelanato. Lavadero separado por puerta corrediza de madera maciza. Con espacio para tender, ubicado en balcón con cerramiento al contrafrente. Amplio living comedor en L, muy luminoso, con salida al balcón aterrazado al frente. Pisos de madera de incienso, aberturas A30 New, vidrios DVH, persianas automatizadas. Calefacción central individual. Cochera. Baulera. Bicicletero. Piscina con solárium de losetas atérmicas. Parrilleros. OBSERVACIONES:Piso alto. Vista despejada. Aberturas A30 New. Vidrios DVH. Persianas automatizadas. Granito Negro Africano. Sanitarios Deca. Grifería FV. Pisos de madera de incienso en living, comedor y dormitorios. Pisos de porcelanato en cocina y baños. Calefacción central individual. Split en todos los ambientes. Doble ingreso. UBICACION:Laprida 1400, barrio Martin. A 2 cuadras de Av. Pellegrini. A 5 cuadras de Peatonal Córdoba. A 7 cuadras de Peatonal San Martín. A 8 cuadras del Monumento a la Bandera. Superficie: Piso exclusivo de 125m2.

VENTA - Departamento de 2 Dormitorios con Patio en Barrio Martin, Rosario Descripción: Edificio de estilo y jerarquía, Amplio piso de dos dormitorios en buen estado de conservación. Diseño de su época. Doble ingreso. Hall de recepción. Living comedor con pisos de madera, techos altos. Cocina separada con espacio para mesa. Dos dormitorios con placard y grandes ventanales. Baño completo. Cuarto de servicio. Baño de servicio. Lavadero independiente. Patio seco. Sistema de calefacción por caldera central dual con radiadores. Ubicación: Ubicado en barrio Martin, uno de los barrios mas antiguos de la cuidad y con una arquitectura única, localización privilegiada a pasos del Monumento Nacional a la Bandera, Estación Fluvial y toda la costanera. Superficie cubierta: 75 m2 Superficie descubierta: 10 m2 Superficie total: 85 m2

Venta 2 deptos de pasillo. PB: Patio 4.50 x 2.50 -Living comedor 5.50 x 3.20 - Cocina con desayunador 3.50 x 2 totalmente amoblada - Baño 2.80 x 1.80 - 1 dorm 3.80 x 4 PA: Ingreso por el patio de PB- Patio 4 x 2.50 - Cocina comedor 5.50 x 3.50 - 2 dorm a) 3.50 x 2.80 b) 3.80 x 2.80. Techo de chapa con membrana OPORTUNIDAD: Formas de pago: Entrega u$S 30000 y resto en ctas de U$S 420 con hipoteca

Sergio Villella Bienes Inmuebles presenta departamentos premium en venta en el Edificio dEco, ubicado en calle Urquiza 1950 entre Moreno y Dorrego. Inmejorable ubicación. dEco incluye una torre de viviendas con unidades de 1, 2. y 3 dormitorios. Edificio patrimonial restaurado que ofrece oficinas como espacios de uso profesional y comercial. Una plaza central con acceso semipúblico diurno integra todos los sectores y otorga vida colectiva al proyecto. Es un emprendimiento que busca minimizar los consumos de energía. Las viviendas están diseñadas basadas en la norma IRAM 11900:2017 ("Prestaciones energéticas en viviendas. Método de cálculo y etiquetado de eficiencia energética"). Va a contar con grupo electrógeno con circuito de emergencia en cada unidad, bicicleteros, terrazas verdes en azoteas y planta baja. Incorporación de elementos reciclados y reciclables, previsión para la futura instalación de estación de carga para autos eléctricos, etc. En cada una de las unidades de departamentos: pisos de madera tipo ingeniería y porcelanatos, aberturas de alta prestación (DVH y Low-E), sistema de climatización multisplit inverter. Todo esto buscando obtener una alta calificación en el Etiquetado de Eficiencia Energética. 3 niveles de cocheras en subsuelos.

VENTA- DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO AL FRENTE CON AMENITIES-CENTRO   El edificio cuenta con 15 pisos con unidades de uno, dos dormitorios y ambientes únicos. Azotea con quincho y parrillero.  La unidad se encuentra en el doceavo piso al frente con un amplio balcón con  orientación  oeste. Su ingreso es por living comedor, cocina  semi-integrada con alacena, bajo mesada, bacha y grifería completa; un dormitorio con placard empotrado y abertura con salida al balcón; baño completo con ducha.  Características Generales: TERMINACIONES Los cielorrasos son de yeso  Los pisos cuentan con terminación en cerámicos de primera línea en sectores húmedos y palieres comunes. Los dormitorios, living y circulaciones de los departamentos de 1 dormitorio  serán terminados en pisos flotantes.  Los zócalos son de madera. El sector cocina cuenta con mueble bajo mesada y alacenas en melamina, mesada granítica gris mara, rosa del salto , bachas de acero inoxidable “Johnson” y grifería “Swing” mono comando de “FV” o similar. Sobre mesada se revestirá 60 cm. con cerámicos. Cuenta con artefactos de cocina y calefón  El baño esta revestido con cerámicos , se lo propone con bañera , inodoro con mochila, bidet y mesada de granito con bacha . Espejo amplio. Las aberturas exteriores de aluminio blanco con vidrios cumpliendo las normativas higrotérmicas. Las interiores son puertas placas de madera  pintadas. Placard de  melamina  e interiores en melamina. Servicios -Portón eléctrico-Llave eléctrica-Quincho-Parrilla Consultar por disponibilidad de cochera.  ENTREGA INMEDITA