5.419 departamentos en venta en Ingeniero Huergo, Dock Sud

Ideal para Inversores - Se vende con Renta hasta marzo 2027 - Alquilado a una empresa de primer nivel - No es Apto Credito. Emprendiemiento Puerto Pampa - Excelente Duplex Apto Profesional de 2 ambientes. En la PB, amplio Living comedor con salida a Balcon aterrazado, Baño completo, Cocina integrada americana con anafe y horno eléctrico. En Planta Alta, un dormitorio abierto con vestidor. Cochera Fija y Cubierta. Baulera en el departamento. Se entrega con Aire Acondicionado. Seguridad 24hs. Apto Profesional.  Amenities Premium: Piscina, GYM, SUM, Laundry, Solarium, Bar, Galeria de arte. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Andrea Veronica Kerner Ramirez Matricula CPI n°2286 IG kerner_propiedades / WhatsApp 011-6282-----

ART MARÍA VENTA Excelente departamento luminoso de tres ambientes en moderno edificio de Puero Madero. Totalmente reformado. Palier semi privado. Toilette de recepción. Living comedor con salida a balcón y vista lindísima a la ciudad. Dos dormitorios en suite. Dormitorio principal con moderno baño con jacuzzi. Segunda suite con baño completo. Cocina moderna con isla, totalmente refaccionada a nuevo. Pisos de porcelanato en todo el departamento. Aire frío-calor en cada ambiente. Cortinas automáticas blackout. Cochera. Art María esta compuesto por dos torres de 22 pisos, unidas en su coronamiento por un puente vidriado, conforma un arco como remate de Boulevard Juana Manso y ofrece residencias con vistas insuperables al río, la cuidad y el dique. Impactante Curtain Wall de doble vidrio hermético, hall de ingreso de doble altura, doble ingreso vehicular a cocheras, dos ascensores principales y nucleo de servicio independiente con ascensor camillero, diseño y calidad espacial en todos los ambientes, dormitorios en suite, bajo el concepto Luxury Room, cocinas integradas con muebles de alta calidad. Amenities: Sky Roof, ubicado en el ultimo nivel, donde se destaca la piscina climatizada y el solarium que se encuentran suspendidos entre ambas torres. Además cuenta con gimnasio, sauna y terraza propia, el SUM con terraza privada y expansión con pool bar. Pileta semi olímpica ubicada en la Planta Baja. Laundry en el primer subsuelo. Seguridad 24hs. Consultar por visita.- Las medidas cubiertas y descubiertas son aproximadas, por lo que podrá haber diferencias con los m2 reales que surgen del titulo de propiedad. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario.

2 Ambientes en Complejo Art María! Full Amenities con cochera y hermosas vistas! Camila Ogorman 400 - Puerto Madero Luminoso Living Comedor con gran ventanal y salida al balcón cerrado. Cocina Integrada completamente eléctrica con espacio para lavarropas. Toilette. Placard de recepción. Habitación Principal con vestidor, baño completo y mucha luz natural. Aire frio/calor con ambos ambientes. Gran Cochera fija y cubierta con acceso por rampa. Complejo de dos torres, 21 pisos por torre, 4 unidades por piso y 3 ascensores por torre (dos principales y uno de servicio). Amenities: -Seguridad 24 hs. - Piscina en planta baja. - Piscina en puente colgante que une ambas torres. - Laundry. - Sector de juegos para chicos. - Gimnasio totalmente equipado. - 3 SUM. - Espacio de coworking. Ubicado en el exclusivo barrio de Puerto Madero, frente al puerto, pleno centro turístico. Rodeado de restaurantes, comercios y hermosos parques arboleados. Apto Airbnb. Apto credito Ley 5115: Esta propiedad cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es accesible para personas con discapacidades físicas CódigoIN Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A Las medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A.

SLS LUX TOWER- Amoblado Imponente departamento en lujosa torre de Puerto Madero. Palier privado. Toilette de recepción. Amplio living comedor con vista panorámica. Balcón terraza con magnífica vista al dique y ciudad. Tres dormitorios en suite. Dormitorio principal con gran vestidor. Espectacular cocina separada con horno eléctrico y heladera doble. Dependencia de servicio con entrada independiente. Lavadero. Calefacción y aire acondicionado central regulable por ambiente. El departamento ha sido modificado de la planta original, con acceso independiente al segundo y tercer dormitorio. La cocina fue diseñada con salida directa al comedor. Totalmente domotizado. Sistema de audio Sonos en todos los ambientes. 4 cocheras y baulera. Opción amoblado, consultar precio. El valor de las expensas es aproximado. Cosnultar por visita. Edificio: Los espacios interiores y exteriores en áreas públicas interactúan para generar la experiencia de habitar en un lugar sin par y de jerarquía Internacional. Los servicios y comodidades, están a la altura de los más importantes y completos, acorde con la prestigiosa marca SLS LUX y que incluye Piscinas, Gimnasio, Spa con Sauna, Salas de Tratamiento, y mucho más. El acceso a las Residencias y al Hotel se propone a través de amplios lobbys que se abren hacia Juana Manso en el caso del Hotel y hacia Pierina Dealessi en el caso de las Residencias. Los ascensores serán en todos los casos de alta velocidad como en los edificios más importantes del mundo. Las superficies cubiertas y descubiertas son aproximadas, por lo que podrá haber diferencias con los m2 reales que surgen del título de propiedad. Asimismo el último recibo de gastos que será suministrado por el propietario.

1 AMBIENTE DIVISIBLE PISO 11 AL FRENTE CON BALCON FRANCES EN EL BARRIO DE LA BOCA - VISTA PANORAMICA A LA BOMBONERA (TEMPLO DEL FUTBOL MUNDIAL) y COMPLEJO PEDRO POMPILLO - LIVING AMPLIO Y FACILMENTE DIVISIBLE - AIRE ACONDICIONADO - BAÑO COMPLETO CON BAÑERA - COCINA SEPARADA CON MUEBLES COMPLETOS BAJO MESADA Y ALACENAS Y CON LAVADERO INCORPORADO - SUPER LUMINOSO - A 1 CUADRA DE AV. ALMIRANTE BROWN Y ZONA COMERCIAL DEL BARRIO DE LA BOCA  Y MUCHAS LINEAS DE COLECTIVOS Y A 5 min. DE PUERTO MADERO. www.abbacabanillas----

Exclusivo departamento de 7 ambientes ubicado en Avenida Patricios 176. Originalmente los departamentos son 2 Unidades Funcionales separadas. El propietario es el mismo por lo que conecto ambos departamentos por una puerta en la planta de arriba.  El departamento completo se encuentra en el 8vo piso al que se accede por dos ascensores, y tiene ambas puertas una para ir a la parte del departamento en el frente, y la otra para ir al contra-frente. Por este último se accede a la terraza privada (cuenta con generador) y quincho. Al ingresar por planta baja, entramos al departamento del frente que cuenta con un baño completo a la izquierda, y luego cocina separada. El ambiente de planta baja es amplio de 5,5mx5,5m aprox y tiene salida a amplio balcón al frente con medidas de 5,5mx5,1m. Amplios ventanales. Cuenta con blackouts instalados. Al subir a planta alta, nos encontramos con un ambiente amplio de 5,6m por 5,5m, que actualmente esta subdividido en dos ambientes con vidrios. Luego, tenemos acceso a otro ambiente (cerrado) de 3.4mx3.1m. Por este ultimo ambiente se conecta al departamento de contra-frente (mismo piso) también dúplex, con terraza privada. Opción de compra por ambos departamentos conectados. Sino, se puede bloquear este acceso.  El valor es de USD 370.000 por las 2 Unidades Funcionales, con las 2 cocheras conjuntas incluidas en el precio. Apto profesional. En las últimas imagenes se encuentran el plano original de la planta del 8vo piso, y planos realizados por un estudio de arquitectura para opciones de: 1) Oficinas 2) Vivienda unificada dpto frente y contrafrente 3) Remodelación para vivienda dptos por separado --------------------------------------------------- MEDIDAS DPTO CONTRA-FRENTE: Planta BajaBaño 2.27x1.86 Ambiente 5.18x7.34a Balcon 5.3x1.3 Planta Alta Vidriado 5.17x5.98 Oficina 2 3.6x3.1 Baño 1.8x1.4 Terraza 6.2x5.6 Quincho terraza 4.23x8.1 Baño quincho 1.4x3.3 Totales: semicubiertos (balcón) 6,89 m² descubiertos (terraza) 34,72 m² cubiertos 125,72 m² TOTAL: 167,33 m² -------------------------------------------------------- MEDIDAS DPTO FRENTE: Planta Baja Hall 3.7x1.1 Baño 2x1.6 Cocina 2.1x2.1 Ambiente 5.5x5.5 Balcon 5.6x1.5 Planta Alta Oficina 5.6x5.5 Oficina 2 (la que conecta) 3.4x3.7 Totales: semicubiertos (balcón) 8,40 m²cubiertos 85,31 m² TOTAL: 93,71 m² -------------------------------------------------------- Totales combinados de ambos departamentos ???? semicubiertos 15,29 m² descubiertos 34,72 m² cubiertos 211,03 m² TOTAL: 261,04 m² -------------------------------------------------------- Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966 www.eboli.com.ar@ebolipropied---- Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

TU PROXIMO HOGAR TE ESPERA! VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON GRAN PATIO, PARRILLA Y COCHERA. Ubicado en el corazón de Barracas, zona de gran crecimiento, con fácil acceso a una gran cantidad de transporte público, rodeado de comercios y espacios verdes. El departamento combina comodidad, luminosidad y un espacio exterior unico de casi 38mt para disfrutar en familia o amigos. Características principales: Cochera fija incluida. Dos ambientes amplios y bien distribuidos. Cocina integrada con buen espacio de guardado. Living comedor con salida directa al patio. Dormitorio de excelentes dimensiones con placard. Baño completo. Gran patio privado con Parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Muy luminoso y ventilado. Cochera fija dentro del edificio, lo que aporta comodidad y seguridad. El patio es el protagonista, un oasis en la ciudad, con privacidad y tamaño para crear un ambiente único, Juegos, planta, mascota, reuniones, lo que quieras!! El departamento se encuentra en un edificio de 40 de años de construcción, muy bien conservado, con gran solidez y con mantenimiento actualizado. Ascensores renovados y automatizados. Sistema de cámaras de seguridad en espacios comunes. Apto mascotas. Entrada para personas con movilidad reducida, garantizando accesibilidad. Hall de entrada prolijo y en excelente estado de conservación. Cocheras fijas en el edificio. Contáctate para más información!

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN EL BARRIO DE LA BOCA A METROS DE PUERTO MADERO Departamento al frente  con vidrios espejados , posee cocina incorporada, con anafe, placard, baño completo con ducha. Expensas $156000 Se encuentra incluido en las expensas ABL, servicios de luz y aysa Metros cubiertos y totales por escritura 22,70 m2 Se vende con renta hasta Enero 2026 Se encuentra ubicado  sobre la Av. Brasil , frente al Darling Tenis Club,  a pocos metros de Av. Ingeniero Huergo,  a 2 cuadras de Av. Paseo Colón, a 1 cuadra de Av Juan de Garay, cercano a Puerto Madero., a 2 cuadras de Parque Lezama. Fácil acceso a autopista 25 de Mayo y a zona Sur Colectivos: 4, 8, 20, 25, 29, 33, 53, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195 NO ACCESIBLE para personas con movilidad reducida Llamanos para coordinar una visita! No te lo pierdas *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN EL BARRIO DE SAN TELMO A METROS DE PUERTO MADERO NO ACCESIBLE para personas con movilidad reducida Departamento muy luminoso, con vidrios espejados al frente, posee cocina incorporada, con anafe, placard, baño completo con ducha. Expensas $156000 Metros cubiertos y totales por escritura 22,70 m2 Se encuentra incluido en las expensas ABL, servicios de luz y aysa Ubicación; se encuentra sobre la Av. Brasil 41, frente al Darling Tenis Club,  a pocos metros de Av. Ingeniero Huergo,  a 2 cuadras de Av. Paseo Colón, a 1 cuadra de Av Juan de Garay, cercano a Puerto Madero., a 2 cuadras de Parque Lezama. Fácil acceso a autopista 25 de Mayo y a zona Sur Colectivos: 4, 8, 20, 25, 29, 33, 53, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195   Llamanos para coordinar una visita! No te lo pierdas *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

PH EN VENTA EN SAN TELMO | PLANTA ALTA/CASA DE ALTOS | A REFACCIONAR | GRAN POTENCIAL No todo en San Telmo viene resuelto. Este viene con potencial: PH en planta baja a refaccionar, ideal para quien busca un espacio con carácter para transformar con criterio propio. Ubicado en una zona donde el barrio todavía conserva su identidad real, esta propiedad permite proyectar sin las limitaciones de lo “ya hecho”. Acá no comprás un resultado, comprás la posibilidad de hacerlo a tu manera. >Espacios amplios con altur(4,60 m) >Distribución adaptable, posibilidad de entrepisos >Terraza de superficie total de la planta PH EN PLANTA ALTA  >A refaccionar >Buena estructura y proporciones >Ideal para rediseño integral >Entorno con identidad barrial consolidada Ideal para: >Vivienda con proyecto propio >Loft / espacio flexible >Uso mixto (vivir + trabajar) >Inversión con valorización post-obra >Renta turistica No es para quien busca algo terminado. Es para quien sabe lo que puede llegar a ser. Estudio Manikis Arquitectura + Real Estate

Departamento tipo loft con vista a la pileta y jardines. Amplio living comedor con salida a balcón corrido. Cocina y lavadero. Toilette Dormitorio en suite. Amenities: pileta climatizada y un solárium de aproximadamente 1500 metros cuadrados que rodea la piscina descubierta de 31 metros por 6 metros generando un espacio de confort y de descanso al aire libre, un gimnasio totalmente equipado en planta baja, sauna húmedo, sauna seco y sector de laundry en el subsuelo. *)Para mas información: 1539096902 ----@wypropiedades.com.ar (*)Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Mat. 4603

Departamento de 2 ambientes con balcón y vista abierta – Noveno piso | Barracas Ubicado en un noveno piso al frente con orientación este, este atractivo departamento de 2 ambientes se destaca por su excelente luminosidad, amplitud y una vista abierta que acompaña cada ambiente. Al ingresar encontramos un cómodo espacio de cocina integrada al living comedor, logrando un ambiente moderno, funcional y pensado para disfrutar tanto del día a día como de momentos de encuentro. Sus dos amplios ventanales permiten una gran entrada de luz natural y brindan salida directa al balcón, generando una agradable conexión con el exterior y una vista que aporta sensación de amplitud. La unidad cuenta además con toilette de recepción y una habitación en suite con placard, ofreciendo comodidad, privacidad y muy buen espacio de guardado. Ubicado sobre Liberti y Av. Patricios, en Barracas, se encuentra en una ubicación estratégica, a solo tres cuadras del Parque Lezama, ideal para disfrutar de espacios verdes y actividades al aire libre. Además, cuenta con cercanía a Avenida Caseros, reconocida por su propuesta gastronómica y por reunir algunos de los restaurantes más destacados de la zona. El edificio ofrece excelentes amenities para complementar el día a día: SUM, pileta, gimnasio y sala de cine, brindando espacios pensados para el confort, el encuentro y la recreación. Una propuesta ideal para quienes buscan luminosidad, vistas abiertas y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento de Barracas. Se deja establecido que las imágenes publicadas son de carácter meramente ilustrativo y no constituyen documentación contractual. Pueden presentar variaciones respecto al estado actual del inmueble, su mobiliario, medidas o terminaciones. Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o datos catastrales.

RED TOWER | AHORA APTO CRÉDITO  Viví Barracas desde otro lugar. En Red Tower, el diseño contemporáneo se combina con espacios reales, amenities y financiación posible. Sí: unidades APTO CRÉDITO y listas para escriturar. Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con excelente distribución, gran entrada de luz natural y balcones que expanden el espacio. El edificio cuenta con amenities, cocheras cubiertas y descubiertas, y expensas competitivas dentro de una propuesta moderna y funcional. Ubicado en una de las zonas con mayor transformación de CABA Sur, sobre Av. Patricios, en el eje Molina Ciudad - Palacio Molina, cercania con el Parque Lezama y el polo gastronómico y cultural de Barracas / San Telmo / La Boca Ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Además, existe la posibilidad de combinar unidades y generar tipologías más amplias! >APTO CRÉDITO >Unidades a estrenar >Balcones aterrazados y excelente luminosidad >Amenities >Cocheras y bauleras disponibles >Expensas económicas >Escritura inmediata >Diseño de Estudio Manikis VIVI EN RED TOWER, NO TE QUEDES AFUERA!

Departamento de 2 ambientes con balcón – Sexto piso | Barracas Ubicado en un sexto piso, este cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes se destaca por su diseño funcional y ambientes pensados para disfrutar cada espacio con comodidad. Al ingresar encontramos un amplio ambiente de cocina integrada al living comedor, generando una distribución moderna y práctica para el día a día. Un gran ventanal aporta excelente ingreso de luz natural y conecta con el balcón, creando un espacio ideal para disfrutar del aire libre y sumar amplitud al ambiente principal. La unidad cuenta con una habitación en suite con placard, ofreciendo privacidad, confort y muy buen espacio de guardado. Ubicado sobre Liberti y Av. Patricios, en Barracas, se encuentra en una ubicación estratégica, a solo tres cuadras del Parque Lezama, ideal para disfrutar de espacios verdes y actividades al aire libre. Además, cuenta con cercanía a Avenida Caseros, reconocida por su propuesta gastronómica y por reunir algunos de los restaurantes más destacados de la zona. El edificio ofrece excelentes amenities para complementar el día a día: SUM, pileta, gimnasio y sala de cine, brindando espacios pensados para el confort, el encuentro y la recreación. Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una excelente ubicación dentro de Barracas. Se deja establecido que las imágenes publicadas son de carácter meramente ilustrativo y no constituyen documentación contractual. Pueden presentar variaciones respecto al estado actual del inmueble, su mobiliario, medidas o terminaciones. Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o datos catastrales.

Departamento de 2 ambientes en Barracas – Con amenities y excelente ubicación Ubicado en un tercer piso, este cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes combina amplitud, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar el día a día. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor, ideal para generar un ambiente cálido y confortable, con una distribución que permite aprovechar cada espacio. La cocina aporta comodidad y practicidad para el uso diario. La unidad cuenta con habitación principal en suite, brindando mayor privacidad y confort, además de toilette de recepción, pensado para mayor comodidad al recibir visitas. Emplazado sobre Liberti y Av. Patricios, en Barracas, se encuentra en una ubicación estratégica, a tan solo tres cuadras del Parque Lezama, ideal para disfrutar de espacios verdes y actividades al aire libre. Además, cuenta con cercanía a Av. Caseros, reconocida por su propuesta gastronómica y por reunir algunos de los restaurantes más destacados de la zona. El edificio ofrece excelentes amenities para complementar el día a día: SUM, pileta, gimnasio y sala de cine, generando un equilibrio entre comodidad, recreación y calidad de vida. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir en un entorno con servicios, buena conectividad y el estilo de vida que ofrece Barracas. Se deja establecido que las imágenes publicadas son de carácter meramente ilustrativo y no constituyen documentación contractual. Pueden presentar variaciones respecto al estado actual del inmueble, su mobiliario, medidas o terminaciones. Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o datos catastrales.

Descubra la exclusividad de vivir en Torres Art María, en el corazón de Puerto Madero, uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. Este sofisticado departamento de tres ambientes ofrece una vista inigualable al río y está situado en un complejo de usos múltiples que redefine el lujo urbano. Ubicado en Camila O’Gorman 300, este departamento de 126 m² cubiertos ,piso alto, cuenta con dos dormitorios en suite, un baño adicional y un amplio y luminoso espacio de living-comedor. La cocina está equipada con un moderno lavadero, y el vestidor ofrece un eficiente espacio de almacenamiento. Disfrute de la comodidad de un toilette y del acceso a un balcón privado que enmarca vistas panorámicas. Se vende amueblado y con facilidades de pago.  El edificio, con 22 pisos conectados por un puente vidriado, ofrece servicios de primera clase: piscina suspendida en el piso 23 y otra en planta baja, gimnasio completamente equipado, solárium, sala de juegos, sauna y un salón de usos múltiples (SUM). Además, la seguridad está garantizada las 24 horas, complementando la tranquilidad y privacidad del entorno. Este departamento incluye una cochera cubierta fija para su comodidad. También cuenta con servicios como agua corriente, electricidad, internet, cable y wifi, además de calefacción central y aire acondicionado individual para su máximo confort. Con una antigüedad de 12 años, el edificio presenta un diseño moderno y funcional, adecuado tanto para residencia permanente como para inversión con alto potencial de alquiler. El entorno es ideal para el turismo, con fácil acceso a todas las amenidades que Puerto Madero tiene para ofrecer. No pierda la oportunidad de vivir en uno de los desarrollos más icónicos y codiciados de Buenos Aires. Contáctenos para obtener más información y programar una visita. SITUAR tu lugar. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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APTO CREDITO BANCARIO 2 AMBIENTES CON COCHERA y BALCON, apto crédito SOBRE LA CALLE TOMAS LIBERTI, a pocos metros de AV. REGIMIENTO DE PATRICIOS. ZONA "FODUS" DEL BANCO CIUDAD ¡Inmueble en impecables condiciones! A pasos de Av. REGIMIENTO DE PATRICIOS, a 200 metros de Av. Martin García, 400 metros de Avenida Paseo Colon y Avenida Montes de Oca.  Piso alto. Luminoso, con buena ventilación. Living comedor con balcón. Cocina en muy buenas condiciones y baño reciclado. Espacio con conexión para lavarropa. Cochera con buenas dimensiones. Expensas muy razonables. Características del departamento: - Cuenta CON COCHERA  - Balcón con vista limpia y sin obstrucciones - Calefón. - Aire acondicionado. - Muy bien mantenido.  - Conexión para lavarropas.  - Living con balcón, luminoso y con buena ventilación. Cuenta con espacio para colgado de ropa. - Habitación matrimonial con gran luminosidad y ventilación.   - Living, cocina y habitación con luz, vista despejada y ventilación.  Características del edificio: - 2 ascensores. - 16 pisos. - 8 departamentos por piso.  - Cámara de seguridad en el edificio. - 3 encargados. Transportes cercanos: Colectivos: 8, 10, 22, 24, 29, 39, 46, 53, 70, 74, 86, 93, 168. Ferrocarril Roca.  Cercanía con las siguientes avenidas: Avenida Regimiento de Patricios, Avenida Martin García, Avenida Paseo Colon, Avenida Almirante Brown, Avenida Montes de Oca.  Ubicación: Cerca de Parque Lezama, cercanía con San Telmo, fácil acceso a microcentro y a provincia de Buenos Aires.  SE VENDE SIN MUEBLES. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS. ZONA "FODUS" DEL BANCO CIUDAD  : La "zona FODUS" del Banco Ciudad se refiere al área del microcentro de Buenos Aires definida por las calles Avenida San Juan, Avenida Entre Ríos, Avenida Córdoba, Avenida Leandro N. Alem, y Avenida Paseo Colón, en ambas aceras. Este área es el límite para la aplicación de ciertos productos y beneficios, como préstamos hipotecarios.  SOMOS PROFESIONALES MATRICULADOS, NOS ESPECIALIZAMOS EN GESTIÓN DE INVERSIONES EN BIENES RAICES Y MARKETING INMOBILIARIO. MATRICULA CPI 6245. MATRICULA CMCPSI 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Para los casos de alquiler de vivienda en C.A.B.A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Hermoso departamento de 2 ambientes.  MUY LUMINOSO Vista abierta.  Amplia cocina con conexión para lavarropas.  Instalación A/A. Seguridad 24hs.  -Apto movilidad reducida -  __________________________________________________________________________ *MOVILIDAD REDUCIDA: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas.- AVISO LEGAL: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. *Nancy Silvina Perez N°5107 CUCICBA

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Si buscás un departamento en venta en La Boca, esta es una excelente oportunidad inmobiliaria en una ubicación estratégica de la capital federal. Ideal tanto para vivir como para invertir, combina comodidad, funcionalidad y bajo costo de mantenimiento. La Boca combina su riqueza histórica con una vibrante vida cultural. A pasos del icónico Parque Lezama, ideal para disfrutar de paseos al aire libre, ferias artesanales y momentos de relax, este hogar ofrece una ubicación privilegiada con fácil acceso a cafés, restaurantes y el encanto bohemio del barrio. Ubicado en 20 de Septiembre 410, en un 8vo piso al frente, este departamento de 3 ambientes y 57 m² se encuentra en un edificio nuevo y moderno de tan solo 15 años de antigüedad, con sólida construcción y excelente estado de mantenimiento. Las expensas rondan de $160.000. El edificio cuenta con 9 pisos en total y 7 unidades por planta; a excepción de los pisos 7,8 y 9 en los cuales solo hay 4 unidades, garantizando un ambiente tranquilo y bien mantenido. Su ubicación en el corazón de La Boca, a pasos de la av. Almirante Brown, 3 cuadras de la Bombonera, hospital Argerich, Metrobús, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o en un hogar cómodo y bien conectado dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Al ingresar a la propiedad vas a tener a tu izquierda la cocina, amplia, luminosa y con conexión para lavarropas. seguido a ella te vas a encontrar con el living comedor con balcón! Luego las 2 habitaciones de grandes dimensiones ( una de  10.31mts2 y la otra de 9.65mts2 ) y al finalizar el baño, tambien muy amplio con bañera. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Emprendimiento finalizado con entrega inmediata. Departamentos y Dúplex desde 28 a 71m2. Unidades de 1 a 3 ambientes disponibles. Full amenities, parrilla, pileta, solarium, microcine, meeting room, y cocheras. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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OPORTUNIDAD 4 AMBIENTES EN UN PROYECTO ÚNICO EN BARRACAS Todo lo que necesitás en un solo lugar Canvas Barracas combina una arquitectura moderna y de calidad con el encanto de los pasajes de estilo europeo. En las Unidades se distingue el uso de aventanamientos con Doble vidrio hermético (DVH) en ambientes principales que brindan una mejor aislación térmica y acústica. Diseño de interiorismo, iluminación y paisajismo. Las dimensiones de cada ambiente está pensada para un uso confortable y eficiente. Se maximiza el uso de superficies vidriadas para una iluminación y ventilación natural máxima. Las terminaciones y detalles constructivos fueron concebidos en base a una arquitectura de líneas modernas, simples y puras. Concepto de Sustentabilidad y optimización de recursos: • Uso de materiales nobles y de bajo mantenimiento • Terrazas verdes • Descargas controladas de agua • Instalaciones preparadas para agregar domótica • Internet en espacios comunes • Cámaras controladas desde dispositivos móviles • Accesos magnéticos en halls • Luminarias de bajo consumo Concepto de amenities centralizados con un acceso exclusivo y núcleo de ascensores independiente. La dinámica de usos múltiples genera una vivencia de mayor seguridad, generando sinergias. Un espacio de descanso, que invita a jugar, a soñar, con entorno peatonal, fomentando los espacios sociales. Fecha estimada de entrega Noviembre 2027. **Los m2 son estimados e incluyen el 100% de los muros perimetrales.** **Perspectivas artísticas del emprendimiento. El mobiliario fue incluido a título ilustrativo y no forma parte del contrato. Material sujeto a alteraciones. La entrega podrá realizarse en etapas, pudiendo variar la fecha de esta, de acuerdo a los cuerpos de ascensores, suministro definitivo de conexiones, equipamiento de espacios comunes, habilitaciones, etcétera.**