34.212 departamentos en venta en Hipólito Yrigoyen, San Nicolás

Ubicado en el corazón de Palermo Nuevo, este departamento tipo estudio ofrece una combinación perfecta de confort y diseño moderno. Con una superficie total de 39.35 m2, se destaca por su amplio ambiente de 9.67 x 2.90 metros, que se extiende hacia un balcón privado de 1.85 x 2.90 metros, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad cuenta con un baño completo y una cocina de estilo americano, diseñada para maximizar el espacio y la funcionalidad. El sistema de calefacción por aire acondicionado y el agua caliente central aseguran confort durante todo el año. Situado en Sinclair 3249, en un edificio que se integra armoniosamente en este vibrante barrio, el inmueble se encuentra cerca de una variedad de servicios esenciales como agua corriente, electricidad, pavimento y agua potable. El valor de venta está expresado en dólares y la operación está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies son aproximadas, basadas en información proporcionada por el propietario. Este departamento es una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir en una de las áreas más codiciadas de Capital Federal, con acceso a una rica oferta cultural y gastronómica.VALOR VENTA EXPRESADO EN DÓLARES. * Matrícula: CUCICBA 1181. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. CBU52803 AP5851474 .

Departamento de dos dormitorios en suite en un piso 17. Vistas abiertas hacia Av. Juan B. Justo. Living comedor amplio. Cocina americana con lavadero separado. Cochera y baulera. La TORRE BERUTI 4646 , diseñada por el estudio de arquitectos AISENSON, se encuentra en Palermo Nuevo, una de las zonas mas exclusivas de Buenos Aires. Con acceso a todo tipo de transporte por sus cercanías a la Av. Santa Fe y Av. Libertador. Vistas panoramicas. Amenities: -Cocheras de cortesia -Seguridad 24hs -Juegos para chicos -2 Piscinas, una en PB y la otra en Piso 33 -Gym -SUM -Cancha de Tenis -Laundry -Ascensor de servicio También tenemos disponible unidad de 3 ambientes en piso 30 a la venta y alquiler.

ENTREGA NOVIEMBRE 2026! AMPLIA FINANCIACION EN PESOS!  *CONSULTAR POR MAS UNIDADES DISPONIBLES!!* Luminoso ambiente con salida al balcon. Cocina integrada con barra desayunadora. Baño completo.  Espacio de guardado.  Calefacción por piso radiante eléctrico. Agua caliente por termotanque.  Edificio de 10 pisos, 29 unidades en total, 2 ascensores. Cuenta con amenities como: - Cowork. - Piscina. - Solárium. - Bicicletero. - SUM. - Terraza. - Gimnasio.  - Playroom.  Ubicado en una de las mejores zonas residenciales. Ideal para vivir y trabajar con materiales de primera linea. Ubicado a metros del distrito tecnológico. Cercano a importantes avenidas, escuelas y parques. A metros de la linea H del subte e innumerables líneas de colectivo. Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.- .

ENTREGA NOVIEMBRE 2026! AMPLIA FINANCIACION EN PESOS!  *CONSULTAR POR MAS UNIDADES DISPONIBLES!!* Luminoso living comedor con salida al balcon. Cocina integrada con barra desayunadora. Toilette de recepción. Habitación en Suite con Vestidor y baño completo.  Calefacción por piso radiante eléctrico. Agua caliente por termotanque.  Edificio de 10 pisos, 29 unidades en total, 2 ascensores. Cuenta con amenities como: - Cowork. - Piscina. - Solárium. - Bicicletero. - SUM. - Terraza. - Gimnasio.  - Playroom.  Ubicado en una de las mejores zonas residenciales. Ideal para vivir y trabajar con materiales de primera linea. Ubicado a metros del distrito tecnológico. Cercano a importantes avenidas, escuelas y parques. A metros de la linea H del subte e innumerables líneas de colectivo. Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.- .

LINDÍSIMO MONOAMBIENTE CON COHERA UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE PALERMO CARACTERÍSTICAS GENERALES  - Amplio monoambiente con salida a balcón. Vista abierta con excelente luminosidad durante todo el día - Cocina integrada muy bien equipada con muebles de alto y bajo mesada. Amplios espacios de guardado.  - Mesada de mármol de carrara negro y bacha de acero inoxidable. Espacio para lavarropas. Anafe 4 hornallas a gas y horno eléctrico.  - Baño completo con mesada de mármol de carrara.  - Calefacción mediante radiadores (caldera dual) y Agua caliente por caldera dual (Baxi) - Pisos de Porcelanato simil madera - Cochera fija cubierta y baulera - Se puede vender con muebles CATACTERISTICAS DEL EDIFICIO - Edificio con Amenities: - Pileta, Co-Working, SUM muy bien equipado, Parrilla y Solarium.  - Seguridad por Totem - Bicicletero Contactanos para agendar una visita! 

2 AMBIENTES PARQUE PATRICIOS - AMENITIES 2 AMBIENTES PARQUE PATRICIOS - AMENITIES            Edificio accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115). cantidad de pisos 5- 2 Ambientes en edificio moderno - Interno pero con vista abierta - Cocina - Baño completo- Living Comedor y dormitorio de buenas dimensiones - Luminoso - TODO ELECTRICO - 2 equipos aire frío/ calor  Antigüedad 5 años Amenities: Terraza con SUM y parrilla EXPENSAS (marzo 2026) $ 228758 (incluyen AYSA y AGIP porque no está escriturado aún) Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Llona San Román – CPI 6681 – CMZC 502

DESCRIPCIÓNENTREGA NOVIEMBRE 2026 1, 2 Y 3 AMBIENTES CON AMENITIES EN PARQUE PATRICIOS! Ubicado en una de las mejores zonas residenciales. Ideal para vivir y trabajar con materiales de primera linea. Ubicado a metros del distrito tecnológico. Cercano a importantes avenidas, escuelas y parques. A metros de la linea H del subte e innumerables líneas de colectivo. Las unidades cuentan con balcones y terrazas propias. Elegante y funcional: amplio, luminoso y cálido. Cuenta con Amenities de primer nivel como: - SUM en PB. - Espacio de Cowork. - Playroom. - Gimnasio. - Patio Ingles. - Terraza. - Piscina Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Fray Justo Santa María de Oro 2900 | 3 Ambientes |  Ubicado en Palermo Nuevo, a pocas cuadras de la Avenida del Libertador y los Bosques de Palermo, este departamento de 3 ambientes combina la solidez y los detalles de categoría de la arquitectura clásica con luminosidad en todos sus espacios.  Al ingresar, una recepción con detalles de vitraux nos introduce a un amplio living-comedor. Los pisos de parquet de madera natural con diseño damero, se encuentran en impecable estado de conservación y aportan una calidez única. Son 69 m² muy bien distribuidos lo que asegura ambientes cómodos. Distribución:  Living-Comedor: Espacioso, con techos altos, molduras originales y una distribución ideal para armar un sector de estar y otro de comedor principal. Dormitorio Principal: Muy luminoso, al frente y espacio para cama King Size. Equipado con 1 equipo de aire acondicionado split. Segundo Dormitorio / Escritorio: Ideal para un segundo cuarto, habitación de huéspedes o un espacio de Home Office, también con excelente entrada de luz y placares integrados. Cocina Independiente: De generosas dimensiones y formato alargado. Cuenta con mesadas, alacenas y bajo mesadas en color blanco que optimizan el guardado, cocina eléctrica y espacio para lavadero incorporado y una excelente ventilación natural. Baño Completo: Con bañera, sanitarios clásicos y un revestimiento de azulejos en tono bordo que le aporta personalidad y un carácter retro único. Al estar orientado hacia el frente y contar con ventilación cruzada, el departamento se mantiene fresco y luminoso durante todo el día. Edificio: Fachada clásica de estilo racionalista, muy bien mantenida, con ascensor y el característico encanto de las construcciones de época en la zona. Ubicación Inmejorable: Situado en Palermo Nuevo, una de las zonas más exclusivas y seguras de la Ciudad. A pasos de los mejores restaurantes de la zona, cafés de especialidad y con conectividad inmediata hacia el corredor Norte (Av. del Libertador, Av. Santa Fe, subte Línea D y múltiples líneas de colectivos). Ideal tanto para vivienda como para inversión de renta debido a su alta demanda y ubicación premium. ¿Querés conocerlo? Ponete en contacto ahora para coordinar una visita privada y venir a recorrerlo. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP8151098

DESCRIPCIÓNENTREGA NOVIEMBRE 2026 1, 2 Y 3 AMBIENTES CON AMENITIES EN PARQUE PATRICIOS! Ubicado en una de las mejores zonas residenciales. Ideal para vivir y trabajar con materiales de primera linea. Ubicado a metros del distrito tecnológico. Cercano a importantes avenidas, escuelas y parques. A metros de la linea H del subte e innumerables líneas de colectivo. Las unidades cuentan con balcones y terrazas propias. Elegante y funcional: amplio, luminoso y cálido. Cuenta con Amenities de primer nivel como: - SUM en PB. - Espacio de Cowork. - Playroom. - Gimnasio. - Patio Ingles. - Terraza. - Piscina Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

¡ 4 AMB CON BALCÓN AL FRENTE ! ¡ LA MEJOR UBICACIÓN DE PARQUE PATRICIOS !#Venta | #Departamento | #Estándar | #ParquePatricios | #4AMB | #Frente Avenida Caseros 2900, Piso 6 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Departamento estándar de cuatro (4) ambientes, dispuesto hacia el frente, ubicado centricamente sobre la avenida principal, en el barrio de Parque Patricios. ~ Orientación hacia el S (Sur). Gran luminosidad. Vista residencial. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas al exterior. ~ Un plus histórico: en el mismo edificio, vivió Juan Manuel Fangio, ícono del automovilismo mundial, sumando valor cultural y simbólico a la propiedad. ~ Ideal para profesionales del sector tecnológico o digital que quieren vivir cerca del trabajo, reduciendo tiempos de traslado, emprendedores que necesitan oficina o espacio de home office y desean estar en un entorno con ecosistema de innovadores. ~ También para familias jóvenes que buscan una combinación de tranquilidad residencial, servicios modernos y buenos accesos de transporte, e inversores que apuntan al largo plazo, sabiendo que la zona tiene fuerte crecimiento y buena proyección de plusvalía. ~ Todo lo que necesitás está a los pies del edificio, en la mejor zona del barrio Parque Patricios. A tan sólo 133 metros del espacio verde Parque Patricios. A 367 metros de Avenida Jujuy. A 433 metros de Avenida Chiclana. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H · Parque Patricios. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en 1978. Su fachada combina hormigón pintado en color gris con balaustrada y barandas de hierro forjado de sus balcones. ~ Su acceso peatonal se encuentra revestido en mármol, con ingreso por puerta construida en madera, vidrio repartido con zócalo y tirador de bronce. ~ Edificio emblemático donde vivió el quíntuple campeón de mundo Juan Manuel Fangio. Cerca de su departamento, tenía su concesionaria de la marca Mercedes Benz. ~ Cuenta con 7 pisos. 4 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensores automatizados. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Hall de recepción (1.50m x 1.50m). ~ Living comedor (4.30m x 3.80m). ~ Cocina (2.35m x 1.70m). ~ Distribuidor (2.10m x 2.35m). ~ Baño completo con bañera (2.00m x 1.35m). ~ Dormitorio principal (4.20m x 2.90m). ~ Dormitorio secundario (4.20m x 2.90m). ~ Dormitorio 3 (2.95m x 2.85m). ~ Balcón hacia el frente (1.00m x 2.85m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas símil lajas negras en hall de recepción y living comedor. ~ Su cocina cuenta con paredes azulejadas en color ocre y pisos, en cerámicas color ámbar. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) se encuentra enchapado en aglomerado símil madera color ocre. ~ Mesada de granito modelo granito modelo negro Brasil. Bacha doble de acero inoxidable. Cocina a gas marca Coventry. Extractor / purificador de aire. Bacha doble de acero inoxidable. Cómodo espacio para la heladera. ~ Su baño cuenta con pisos revestidos en cerámicas color beige claro y paredes azulejadas en lavanda con ornamentales dibujos en su superficie. Lavatorio de pie, artefactos completos, placard empotrado en el ingreso, y bañera instalada en su baño. ~ Cuenta con placares empotrados de apertura frontal con divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida en ambos dormitorios. · Superficies: ~ 68.26M2 : Superficie cubierta ~ 02.70M2 : Superficie balcón ~ 70.96M2 : Superficie total #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasacio---- SPINELLI PROPIEDADES www.spinelliprop.co---- #Visitas por WhatsApp al +54 9 11 7831----- #Reservas al (011) 4931----- #Consultas a ve----@spinelliprop.com.ar #Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Departamento de 3 ambientes con cochera y baulera. Ubicado en Palermo Nuevo, excelente ubicación, cerca de supermercados, farmacias, áreas para la recreación y esparcimiento. Gran oportunidad de inversión. El departamento consta de: - Living comedor - Cocina reciclada - 2 dormitorios con placard - Baño completo - Aire acondicionado individual. - Cochera Fija - Baulera. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Hermoso Depto de categoría en piso alto en Palermo Nuevo!!!!! Demaria al 4600 esquina Sinclair  160 metros cubiertos mas 16 metros semicubiertos con cochera en planta baja 3 dormitorios de muy buenas dimensiones mas dependencia de servicio Living comedor muy amplio y luminoso con balcón en esquina orientando al Noreste Escritorio y dormitorio principal en suite al frente con amplio vestidor  2 baños completos, toilette de recepción y baño con ducha de la dependencia Hermosos pisos de madera. Muchísimo lugar de guardado en todo el depto Muebles de cocina a medida de excelente calidad Cocina con comedor diario, Gas y lavadero independiente Mucho espacio de mesada. Conexión para lavavajilla Agua caliente individual. Losa radiante Palier privado y entrada de servico Puertas blindadas Seguridad 24 hs Expensas $ 1.500.000 aprox Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Torre Leparc, increíble ubicación,  en la calle Demaría al 4500 Semi Piso super alto, departamentos. Vista panorámica al río y a toda la ciudad. 400M2 Característacas : Living y Comedor, 4 dormitorios en Suite, doble dependencia, lavadero cubierto. 400m2 + baulera y 1/2 cocheras. Balcón terraza, vista increible, losa radiante y aire acondicionado por conductos, vigilancia 24 horas, Unico edificio en capital construido en una manzana, entre las calles, Demaría, godoy Cruz, Cerviño y Oro. Full Amenities, sector de Gym, Spa, Vestuarios, Sala de Yoga, modernizado hace 2 años, cancha de tenis cubierta, cancha de padel que se transforma en cancha de papi futbol, Pileta cubierta climatizada, pileta descubierta con yacuzzi. Salón de fiestas de 2 plantas, Salón con parrilla cubierta con salida al parque, Sector de lavandería automática.

Excelente piso intermedio en Le Parc Demaria,. ALQUILER / VENTA Amplia recepción apaisada al frente, con balcón incorporado Toilette de recepcion revestido en marmol arabescato 4 dormitorios en suite , el principal con baño doble compartimentado y amplio vestidor Cocina modificada y reciclada con comedor diario freezer y 2 heladeras marca sub Zero 3 cocheras fijas Edificio con Seguridad 24 hrs. Amenities: Gimnasio, 3 Sum, sector de parrillas, sala de ensayos, SPA , Piscina Climatizada cubierta y descubierta, Sala de Masajes, Plaza Blanda, Canchas de Tenis, Paddle y Squash, Cocheras de Cortesía. Arq. Mario Roberto Álvarez. Martillero Responsable Augusto L. Panichelli CUCICBA 6704 Detres Asesores inmobiliarios Mat: C.U.C.IC.B.A N°6704

VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BAÑO DE SERVICIO - BALCON EN PALERMO CHICO FULL AMENITIES - COCHERAS - EN POZO - FECHA ESTIMADA DE ENTREGA AGOSTO 2029  - FINANCIACION - Consultar por otras tipologias y unidades de 3 ambientes. Entrada principal y de Servicio. Al ingresar al departamento por la puerta principal nos encontramos con un amplio living comedor con salida al balcon, cocina integrada con anafe y horno eléctrico, gran espacio de guardado en alacenas.  Toilette de recepcion. Baño Completo. Tres habitaciones, una de ellas en suite con vestidor y baño completo. Habitacion de Servicio con baño de servicio. Ventanas de Doble Vidrio Hermético. Preinstalacion para aires acondicionados. Calefacción por loza radiante con regulador de temperatura por termostato.  Cochera opcional, (NO INCLUIDA EN EL PRECIO). Emprendimiento en torre de primera categoría que cuenta con un total de 43 unidades residenciales de 3 y 4 ambientes con dependencia distribuidas en 14 niveles. Posee 3 niveles de subsuelos de cocheras. El ingreso al edificio es a través de calle Beruti con un imponente hall ubicado en la PB. Las unidades contaran con agua caliente central, preinstalacion para aires acondicionado frio/calor, calefaccion por loza radiante con control de temperatura por termostato, cerradura electrónica, ventanas DVH, OPCIONAL COCHERA CUBIERTA 1° SUBSUELO: U$S 60.000 2° SUBSUELO: U$S 50.000 3° SUBSUELO: U$S 45.000 Características y Amenities: * 3 niveles de cocheras en subsuelos. * 1 Salón de usos múltiples ubicado en PB completamente equipado con expansión descubierta. * 1 Salón de usos múltiples ubicado en PB destino a definir según tendencias de mercado. * Gameroom, espacio de esparcimiento situado en la PB. * Gimnasio en PB con sala exclusiva de relax. * Pileta in/out con solárium en PB. Área de Sauna y Sala de Spa. * Espacio de juegos infantiles en PB, sector descubierto. * Cabina de Seguridad. UNIDADES:  Estar comedor – Dormitorios * Solados: Porcelanato rectificado de primera, color y medidas a definir según indique el proyecto. * Frentes de placares: en combinación con melamina (color a definir) y espejo en una hoja. Cocina * Solados: Porcelanato rectificado de primera, color y medidas a definir según indique proyecto. * Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe 4 hornallas sobre mesada con alimentación eléctrica de primera marca. * Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas, en combinación con módulos en melamina y/o frentes en Rauvisio (laminado acrílico) o similar, según indique el proyecto. Mesadas de Cuarzo con alzadas entre alacenas y bajos mesadas y en laterales (modelo y tonalidad a definir) * Bacha de acero inoxidable marca Johnson, o similar según indique el proyecto. * Grifería: Monocomando de 1a calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada. Baños * Solados: Porcelanato rectificado de primera, color y medidas a definir. * Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum) * Baños principales con bañeras. Baños en suite con duchas, el revestimiento a definir según indique el proyecto. * Espejo 6mm sobre mesada. * Grifería: Monocomando 1a calidad (FV o similar). * Extractor: Preinstalación. Climatización * Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado Frio/Calor - Sin provisión de equipos. La instalación contempla acometidas eléctricas, desagües y tendidos de alim y retornos entre unidades evaporadoras (hi-wall y/o bajas siluetas según se indique el proyecto) y unidades condensadoras. * Calefacción: Piso Radiante con control de temperatura por termostato. Desarrolla  ADN Developers Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293

¡ 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA AL FRENTE ! ¡ CON PATIO INTERIOR, CON PARRILLA ! #Venta | #Departamento | #PH | #ParquePatricios | #3AMB | #Frente | #Patio | #Parrilla Alberti 1800, Piso PB - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Departamento del subtipo PH de tres (3) ambientes, dispuesto hacia el frente, con patio con área de parrilleros, ubicado centricamente en el barrio de Parque Patricios. ~ Orientación hacia el E (Este). Vista al interior. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas (ventanas / ventanales) hacia el exterior. ~ A tan sólo 150 metros de Avenida Jujuy. A 215 metros de Avenida Pichincha. A 250 metros de Avenida Juan de Garay. A 350 metros de Avenida Caseros. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H · Inclán. Cercanía a subida y bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Antiguo, entre medianeras, construido en 1957. Su fachada combina hormigón pintado en color blanco, revestimiento de tarquini en color gris y tercio inferior en granito. ~ 3 pisos. 5 unidades funcionales. No cuenta con ascensor. Palieres comunes con pisos revestidos en mosaicos graníticos color beige y paredes en estado general a reciclar. · Distribución: ~ Hall de recepción (3.30m x 1.30m). ~ Living comedor (4.55m x 3.35m). ~ Cocina independiente (4.50m x 1.60m). ~ Lavadero incorporado (1.60m x 0.80m). ~ Patio (5.15m x 1.60m). ~ Distribuidor (1.00m x 1.55m). ~ Baño completo con bañera (1.50m x 2.50m). ~ Dormitorio principal (4.30m x 3.50m). ~ Dormitorio secundario (4.50m x 2.50m). ~ Vestidor en dormitorio secundario (2.50m x 1.20m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cuenta con pisos revestidos en parquet en hall, living comedor, distribuidor y dormitorios. ~ Su cocina posee pisos revestido en cerámicas color gris y paredes azulejadas en marrón. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf colorado con tiradores de acero. ~ Mesada de granito modelo negro boreal. Bacha simple de acero inoxidable. Extractor / purificador de aire de acero marca TST. Cocina a gas marca Florencia. Termotanque a gas Sherman. ~ Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporada a bajo-mesada. Aberturas con marco de aluminio blanco con sistema de doble vidrio hermético (DVH) en todos sus ambientes. ~ Su baño completo cuenta con revestimientos de cerámicas color chocolate línea textil combinados con símil piedra. Vanitory, artefactos completos, espejo, mampara y receptáculo de ducha. ~ Cuenta con placares empotrados en su dormitorio principal, y vestidor construido en su dormitorio secundario, ambos con interiores, divisores, barrales y cajoneras a medida en sus habitaciones. ~ Área de parrilleros en su patio hacia el interior que posee salida a los cuatro (4) vientos a través de zinguería de chapa con salida hacia el exterior y parrilla pre-moldeada construida. · Adicionales: ~ Terraza común a dos (2) unidades funcionales. · Superficies · Departamento: ~ 61.07M2 : Superficie cubierta ~ 08.29M2 : Superficie cubierta ~ 70.16M2 : Superficie total #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasacio---- SPINELLI PROPIEDADES www.spinelliprop.co---- #Visitas por WhatsApp al +54 9 11 7831----- #Reservas al (011) 4931----- #Consultas a ve----@spinelliprop.com.ar #Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Torre de 15 pisos, 4 departamentos por piso. - CON COCHERA / APTO CRÉDITO Living comedor de 7.00 x 3.00 con vista abierta a la ciudad, muy luminoso. Dormitorio principal de 3.50 x 3.00 con placard y vista abierta, 2do dormitorio de 2.00 x 3.00 con placard y vista lateral. Baño completo, Cocina de 3.00 x 1.50 con comedor diario de 2.50 x 2.50 y baño de servicio. Lavadero independiente. Totem de seguridad. ABL$ 28.700 VALOR VENTA EXPRESADO EN DÓLARES. * Matrícula: CUCICBA 1181. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. 3360 .

Departamento de 4 ambientes en Quartier Demaria, edificio emblemático de Palermo Nuevo. Torre 2, BOSQUE.La unidad consta de: - Palier privado - Living comedor. El living con acceso al balcón. - Cocina con gran capacidad de guardado y comedor diario. - 3 dormitorios. El principal en suite con baño completo y vestidor. - Baño completo compartido con 2 dormitorios. - Toilette - Dependencias de servicio. - Lavadero - Cochera en subsuelo - Baulera - Entrada de servicio El edificio tiene: Amenities: - Seguridad 24 hrs. - Pileta climatizada - Cancha de tenis y futbol 5 - Gimnasio - Quincho - 2 SUM - Jardines - Sala de juegos para niños. - Áreas de juegos al aire libre - Accesibilidad para personas con movilidad reducida - Cochera de cortesía Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Presentamos un atractivo PH en venta ubicado en Atuel, Parque Patricios, Capital Federal, ideal para quienes buscan un espacio cómodo y funcional. Esta unidad de 3 ambientes está distribuida en 59.73 m², de los cuales 43.19 m² son cubiertos y 11.44 m² descubiertos. La propiedad cuenta con un patio y una terraza, perfectos para disfrutar del aire libre y crear un ambiente acogedor. El interior de la vivienda se compone de dos dormitorios, un baño completo y una cocina con conexion para lavarropa, living-comedor, ofreciendo un diseño práctico y acogedor. La unidad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, desagüe cloacal, gas natural y luz. Este PH se encuentra en una disposición interna, lo que garantiza un entorno tranquilo y privado. Con un precio de U$D 70,000, es una excelente oportunidad de inversion. No se pierda la oportunidad de adquirir este inmueble que combina confort y funcionalidad en un solo lugar.

Espectacular PB con patio-jardín, en edificio de gran categoría sobre Av. del Libertador. Gran recepción de living - comedor y biblioteca / escritorio a patio. Toilette placard de visitas. El área privada consta de 4 dormitorios, 3 de grandes dimensiones con salida a amplio patio ajardinado. 3 baños. Family. Cocina. Lavadero. Merece ser destacado el patio principal muy luminoso y con vistas a los jardines de la embajada de USA. Edificio de sólida y muy buena construcción. Seguridad 24hs. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Live Palermo - Apto profesional Ambiente de 35m2 con salida a balcón. Baño completo. Cocina tipo americana.  *Seguridad 24hs. VALOR DE VENTA EXPRESADO EN DÓLARES. * Matrícula: CUCICBA 1181 Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. CBU69254 AP7674220 .

Live Palermo - Apto profesional Ambiente de 29m2. Baño completo. Cocina tipo americana.  *Seguridad 24hs. VALOR DE VENTA EXPRESADO EN DÓLARES. * Matrícula: CUCICBA 1181 Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. CBU69254 AP7674305 .

Live Palermo - Apto profesional Ambiente de 30m2. Baño completo. Cocina tipo americana.  *Seguridad 24hs. VALOR DE VENTA EXPRESADO EN DÓLARES. * Matrícula: CUCICBA 1181 Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. CBU69254 AP7674284 .

Duplex en venta en Torre Panedile  Este elegante dúplex se destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente distribución. En la planta principal cuenta con un gran living comedor con salida a un amplio balcón corrido, que aporta luminosidad y una agradable conexión con el exterior. La cocina, de generosas dimensiones, se integra con un cómodo espacio de comedor diario y un área de office, con luz y ventilación natural. En este mismo nivel se encuentra un toilette de recepción, además de una escalera principal de diseño semicircular que comunica ambas plantas y un acceso de servicio independiente que otorga mayor privacidad. En la planta superior se desarrollan tres dormitorios, el principal en suite con vestidor y salida al balcón. Los dormitorios secundarios son amplios y luminosos, y comparten un baño completo. En este nivel también se ubica la dependencia de servicio con su propio baño y un lavadero independiente con excelente ventilación. La propiedad presenta una doble circulación que optimiza los espacios, balcones tanto al frente como al contrafrente, amplios sectores de guardado y una disposición que combina confort, privacidad y elegancia. Es un dúplex ideal para quienes buscan vivir con la comodidad de una casa, en un entorno urbano de categoría. AMENITIES:En la planta baja, los residentes disfrutan de un pequeño SUM, gimnasio, plaza de juegos para niños, sauna y una sala de masajes, ideales para el bienestar y el entretenimiento familiar. Vendedor encargado Gaston Gelbardt +54 9 11 6972----- La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida. Ezequiel Rubinowicz MATRÍCULA CUCICBA N°7717 EAP7396692 Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Venta departamento 4 ambientes con dependencia Balcón aterrazado en Palermo Este 4 ambientes con dependencia consta de, estar–comedor amplio con cocina semi integrada con isla y salida a un balcón aterrazado ideal para armar living exterior. La unidad separa muy bien las áreas: por un lado, el sector social (luminoso y con buena circulación) y por otro, el sector íntimo con suite principal, 2 dormitorios adicionales y baño completo. Suma toilette de recepción y dependencia (perfecta como escritorio, cuarto de servicio o depósito, según tu estilo de vida). Amenities: · Pileta in/out con solárium · Spa/sauna · Gimnasio · SUM · Gameroom · Seguridad. Fecha de entrega: 2029 Consultar por disponibilidad, valores y plan de pago. Desarrolla ADN Developers IMPORTANTE - AVISO LEGAL: Los datos del emprendimiento fueron proporcionados por el desarrollador/propietario y pueden no estar actualizados o no ser definitivos. Por este motivo puede existir discrepancias con los datos que surjan de los títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio y fin de obra o posesión son estimadas y podrán ser reprogramadas. Es exclusiva responsabilidad del interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la concreción de la operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación de respaldo que corresponda