1.303 departamentos en venta en Hilarión De La Quintana, Mercedes De San Martín

CODIGO: 7260-abc740 ubicado en: Maipú 3315 - Publicado por: ARIJON INMOBILIARIA. Departamento en Venta en Rosario, Rosario, Santa Fe. El precio es de USD 77000 null. Su antigüedad es de 20 años. La superficie cubierta es de 81 metros cuadrados. La superficie total es de 130 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: 2 Habitaciones. 2 Baños. Publicado a través de Mapaprop

Cerrito 1563 08-02 Semipiso de un dormitorio. Balcones al frente y contrafrente. Cocina separada con espacio para lavarropas. Living comedor con placard. Baño completo. Dormitorio con placard. Edificio con quincho semicubierto y pileta. 48 m2 construidos + 8,5 m2 de balcón. Superficie exclusiva 56 m2. Calefacción gas estufa. Super luminoso. Excelente ventilación cruzada. Orientación Norte. Desarrollo de 9 pisos, todos semipisos. Departamentos de iguales dimensiones (Espejo). (Consultar por cochera, opciòn alquiler) Edificio con camaras de vigilancia. Construcción calidad.

CODIGO: 7260-abc364 ubicado en: Rodriguez 2898 01-08 - Publicado por: ARIJON INMOBILIARIA. Departamento en Venta en Rosario, Rosario, Santa Fe. El precio es de USD 37000 null. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Departamento de dos dormitorios. Compuesto por un living comedor y cocina semi separda por una barra desayunadora. Balcón al contrafrente. Baño completo. GENERALIDADES: Edificio Concepto II consta de planta baja y 10 pisos, con 3 unidades por piso del 3 al 8. En el piso 9 hay un exclusivo departamento de 3 dormitorios, mientras que en el piso 10 hay unidades semi-piso. En la planta baja, hay dos departamentos de 3 dormitorios. Los ascensores son de última generación, con frecuencia variable y sistema de chip electrónico. UBICACIÓN: Concepto II se encuentra en el barrio Abasto, una de las zonas más preferidas por la mayoría de las personas al elegir su hogar. Esto se debe a su proximidad al Parque de La Independencia, que ofrece vistas, comodidad y la tranquilidad de tener uno de los pulmones verdes más grandes e importantes. Además, es un barrio residencial situado a pocos minutos de Bv. Oroño y Av. Pellegrini, dos arterias neurálgicas de la ciudad. TERMINACIONES: -Las paredes están terminadas con enduído de yeso y pintura látex. -Los pisos son de porcelanato esmaltado en palieres, livings, ante-baños, baños, cocinas y dormitorios. -Las puertas placas son de melamina enchapada con picaportes de bronce platil laqueado. -Los placares tienen frente melánico símil madera e interior completo. -Las mesadas son de granito y las bachas de acero inoxidable Johnson. -Se instalan griferías mono-comando en las cocinas. -La instalación de gas incluye cañerías para anafe, horno y caldera, con caños revestidos de Epoxi. -Los artefactos de baño son de loza blanca. -Las griferías de los baños cuentan con cierre cerámico. -La cañería de distribución de agua fría y caliente es de tipo Eco. -Se incluye instalación en funda de PVC para pasar cañerías de cobre de Aire Acondicionado Split Frío-Calor. AMENITIES -SUM -Parrillero FECHA DE ENTREGA: Inmediata. FORMA DE PAGO A convenir

Monoambiente. Compuesto por un ambiente único y cocina semi separada por una barra. Amplio balcón aterrazado de uso exclusivo con parrillero. Baño completo. GENERALIDADES Condonello II, es la segunda parte del condominio “Condonello I”. Se compone de un bloque de 9 pisos en el frente (en el contrafrente retranqueándose y generando terrazas con apertura también hacia la medianera) y un bloque de menor altura en el fondo. En planta baja cuenta con 12 espacios para estacionamiento. Monoambientes desde 29 m² exclusivos. Departamentos de 1 dormitorios de 39 m² exclusivos. Semipisos de 2 dormitorios de 80 m² exclusivos. UBICACIÓN Ubicado estratégicamente en un área de pleno crecimiento. A metros de Av. Pellegrini y Bv. 27 de Febrero, con cercanía a la Ciudad Universitaria, escuelas como Madre Cabrini parque Hirigoyen y Urquiza. TERMINACIONES -Ascensores de última generación. -Cocheras con portón de ingreso automático. -Sistema de control en accesos por cámaras. -Sistema de ingresos por tarjeta. -Aberturas de aluminio. -Sistema de alarma provisto. -Sistema de control contra incendio. -Pre-instalación de aire acondicionado con caja técnica instalada en cada uno de los ambientes. -Muebles de cocina completos. -Placares con frente corredizo e interiores. -Puerta de ingreso metálica con cerradura de seguridad. -Líneas Ferrum y FV. -Baños con accesorios completos y mamparas de vidrio incluídas. -Baños internos con extractor mecánico; aire/luz con ventilación natural. -Unidades de un ambiente con artefactos eléctricos y sistema de agua caliente central. -En unidades de más de un ambiente, los dormitorios con piso de madera o similar. -En demás pisos, porcellanato o similar en medidas mayores a 40x40. -Zócalos de madera. -En unidades de más de un ambiente, aberturas de los dormitorios con persiana. -En unidades de más de dos ambientes, instalación prevista para lavarropas. -Artefactos de balcón provistos. AMENITIES -SUM con parrilla compartido con edificio, etapa 1. -Duchadores. -Solárium con césped sintético. -SUM cerrado con sistema frío/calor. -Laundry. FECHA DE ENTREGA Inmediata. FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan financiaciones o permutas

VENTA DEPARTAMENTO UN DORMITORIO EN BARRIO ABASTO. DIRECCIÓN: Cerrito 1509; Piso10 . TIPOLOGÍA: Semipiso, edificio de PB + 10 pisos. PLANO: Adjuntado para ver la distribución. SUPERFICIE: 75.81 mts2 totales (38.44 mts2 cubiertos y 11,07 mts2 de balcones). DEPARTAMENTO Departamento de 1 dormitorio en venta en el vibrante barrio de Abasto, Rosario. Este amplio y luminoso departamento se encuentra estratégicamente ubicado a pocas cuadras de Av. Pellegrini. La propiedad cuenta con un estar comedor, una cocina semi-integrada totalmente equipada con mesada, alacena y bajo mesada, mediante pasillo distribuidor encontramos  un dormitorio con placard y un baño completo con ducha. La unidad posee balcón al frente en esquina. Las terminaciones incluyen porcellanato símil madera en pisos y revestimientos de alta calidad. Las carpinterías interiores y exteriores son de primera línea, con marcos de madera y aluminio extruido con doble vidriado hermético. La cocina está equipada con anafe y horno a gas, y preparación para lavarropas. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.- Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Departamento 1 dormitorio. Excelente ubicación, en pleno corazón del Barrio Del Abasto, a pocas cuadras de Av. Pellegrini.Amplio y luminoso. Living comedor, cocina semi integrada totalmente equipada con mesada, alacena y bajo mesada, dormitorio con placard y un baño completo. La unidad posee balcón al frente. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.- Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Venta Dos Departamentos uno en planta alta y el otro en planta baja con ingreso independiente. Zona Sur Ubicados sobre calle Caupolicán, entre avenida Bermúdez y calle Salva, Rosario. La propiedad corresponde a la Unidad 2 y se desarrolla en planta alta, con ingreso independiente desde la calle mediante un sector descubierto y escalera de uso exclusivo. Cuenta con una superficie exclusiva de 66,93 m² y un total de 76,81 m² cubiertos y semicubiertos, en un lote de 302m2 des Además, dispone de sectores descubiertos de uso exclusivo, tanto en el ingreso como en la planta alta, que aportan expansión y posibilidades de aprovechamiento exterior. El inmueble se encuentra sometido al régimen de propiedad horizontal, con Reglamento de Propiedad Horizontal debidamente inscripto. Una alternativa con acceso independiente y espacios exteriores propios, ubicada en una zona residencial con conexión a las principales arterias de la zona sur de Rosario.

Departamento 1 dormitorio. Excelente ubicación, en pleno corazón del Barrio Del Abasto, a pocas cuadras de Av. Pellegrini. Amplio y luminoso. Living comedor, cocina semi integrada totalmente equipada con mesada, alacena y bajo mesada, dormitorio con placard y un baño completo. La unidad posee balcón al frente. Terminaciones  La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.- Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

VENTA DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS CON BALCON Y PATIO EN BARRIO ABASTO. DIRECCIÓN: Cerrito 1509; Piso3 . TIPOLOGÍA: Semipiso, edificio de PB + 10 pisos. PLANO: Adjuntado para ver la distribución. SUPERFICIE: 87.13 mts2 totales (64,45 mts2 cubiertos y 11,36  mts2 de balcon Y 11.32 mts de patio). DEPARTAMENTO Departamento de 2 dormitorios en venta en el vibrante barrio de Abasto, Rosario. Este amplio y luminoso departamento se encuentra estratégicamente ubicado a pocas cuadras de Av. Pellegrini. La propiedad cuenta con un estar comedor, una cocina semi-integrada totalmente equipada con mesada, alacena y bajo mesada, mediante pasillo distribuidor encontramos los dos dormitorios, el principal con placard y baño en suite, un baño completo mas con ducha y placard y espacio de guardado pertenecinete al segundo dormitorio. Balcón al frente con salida desde el living y el dormitorio principal y patio al contrafrente con acceso desde el sector de cocina. Las terminaciones incluyen porcellanato símil madera en pisos y revestimientos de alta calidad. Las carpinterías interiores y exteriores son de primera línea, con marcos de madera y aluminio extruido con doble vidriado hermético. La cocina está equipada con anafe y horno a gas, y preparación para lavarropas. Esta propiedad es ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. Las medidas y especificaciones deben ratificarse con la documentación oficial. Las fotos son ilustrativas y no contractuales. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Venta Departamento  de pasillo de 2 Dormitorios Patio A Reciclar. España y Hospitales Propiedad interna desarrollada íntegramente en planta baja, ubicada sobre calle Deán Funes al 1400, entre Paraguay y Corrientes, Rosario. Cuenta con ingreso por pasillo común y una superficie aproximada de 57 m² totales, de los cuales 50 m² serían cubiertos. La unidad se compone de cocina independiente, galería, dos dormitorios, baño completo y patio de uso exclusivo, que aporta ventilación y un espacio exterior propio. El inmueble corresponde a la Unidad 00-01 y se encuentra sometido al régimen de propiedad horizontal. Cuenta con plano de mensura y división y Reglamento de Copropiedad y Administración. Una alternativa con ambientes bien definidos y espacio exterior, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan una propiedad con potencial de actualización.

**DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON BALCON Y BAULERA | SENTIR VIAMONTE 671** Una propuesta moderna y funcional en **Sentir**, un desarrollo residencial de diseño contemporáneo ubicado en **Viamonte 671, Rosario**. La **unidad 5D**, ubicada en el quinto piso y con disposición **contrafrente**, cuenta con **77,21 m² de superficie total**, distribuidos en ambientes amplios, luminosos y cuidadosamente diseñados. La propiedad ofrece un cómodo **living-comedor con salida a balcón**, integrado a una amplia cocina, generando un espacio social funcional y agradable. Cuenta además con **espacio de lavadero**. El sector íntimo está compuesto por **dos dormitorios**, ambos con salida a balcón. El dormitorio principal posee **baño en suite**, mientras que el segundo dormitorio cuenta con excelente iluminación y privacidad. Completa la distribución un **segundo baño completo**. La unidad incluye **baulera**, aportando un espacio adicional de guardado. ### CARACTERÍSTICAS • 2 dormitorios • 2 baños • Dormitorio principal en suite • Living-comedor amplio • Cocina integrada • Balcón • Espacio de lavadero • Disposición contrafrente • Orientación sudeste • Baulera • A estrenar ### AMENITIES El complejo ofrece una completa propuesta de espacios comunes: • Piscina con solárium • Gimnasio • Coworking • SUM • Quinchos y parrilleros • Vestuarios • Plaza seca • Espacios de uso común **Sentir Viamonte 671** propone una nueva manera de vivir la ciudad, combinando diseño, funcionalidad, espacios amplios y amenities, en una ubicación estratégica cercana a **Av. Pellegrini y calle Buenos Aires**. Una unidad ideal tanto para **vivienda permanente como para inversión**, dentro de un proyecto moderno y de excelentes prestaciones. **Superficie cubierta:** 67,49 m² **Superficie semicubierta:** 9,72 m² **Superficie total:** 77,21 m² **Dormitorios:** 2 **Baños:** 2 **Piso:** 5.º **Unidad:** D **Disposición:** Contrafrente **Orientación:** Sudeste **Baulera:** Sí

VENTA DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS EN BARRIO ABASTO. DIRECCIÓN: Cerrito 1509; Piso7 . TIPOLOGÍA: Semipiso, edificio de PB + 10 pisos. PLANO: Adjuntado para ver la distribución. SUPERFICIE: 75.81 mts2 totales (64,45 mts2 cubiertos y 11,36 mts2 de balcones). DEPARTAMENTO Departamento de 2 dormitorios en venta en el vibrante barrio de Abasto, Rosario. Este amplio y luminoso departamento se encuentra estratégicamente ubicado a pocas cuadras de Av. Pellegrini. La propiedad cuenta con un estar comedor, una cocina semi-integrada totalmente equipada con mesada, alacena y bajo mesada,  mediante pasillo distribuidor encontramos los dos dormitorios, el principal con placard y baño en suite, un baño completo mas con ducha y placard y espacio de guardado pertenecinete al segundo dormitorio. Balcón al frente con salida desde el living y el dormitorio principal. Las terminaciones incluyen porcellanato símil madera en pisos y revestimientos de alta calidad. Las carpinterías interiores y exteriores son de primera línea, con marcos de madera y aluminio extruido con doble vidriado hermético. La cocina está equipada con anafe y horno a gas, y preparación para lavarropas. Esta propiedad es ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. Las medidas y especificaciones deben ratificarse con la documentación oficial. Las fotos son ilustrativas y no contractuales. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

TRÍPLEX DE 2 DORMITORIOS CON PATIO, TERRAZA EXCLUSIVA Y PARRILLERO | SENTIR VIAMONTE 671 Una propiedad diferente, con la comodidad y amplitud de una casa y los servicios de un moderno complejo residencial. Ubicado en Viamonte 671, en el tradicional barrio Abasto de Rosario, el Tríplex 6 se desarrolla en tres plantas y se destaca por sus espacios exteriores exclusivos, su excelente distribución y la privacidad que ofrece su diseño. La unidad cuenta con 94,63 m² cubiertos, 5,13 m² semicubiertos y aproximadamente 51,62 m² de patios y terrazas, alcanzando una superficie total aproximada de 157,36 m², además de baulera propia. DISTRIBUCIÓN Planta baja: Amplio y luminoso living-comedor integrado con la cocina, con grandes aberturas y salida al **patio exclusivo**, generando una agradable conexión con el exterior. Toilette de recepción. Primer piso: Sector íntimo compuesto por dos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite. Segundo dormitorio y baño completo. Segundo piso: Amplia terraza exclusiva, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, con parrillero, perfecta para reuniones, encuentros y momentos de relax. EL COMPLEJO Sentir ofrece una propuesta residencial moderna con espacios pensados para disfrutar y compartir, incluyendo: • Piscina con solárium • Gimnasio • SUM • Coworking • Quinchos y parrilleros • Espacios comunes • Sectores de recreación La unidad cuenta además con baulera propia. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir con la amplitud y privacidad de una casa, disfrutar de espacios exteriores propios y contar al mismo tiempo con amenities y servicios, en una ubicación estratégica de Rosario.

Departamento 2 dormitorios a la venta en barrio Abasto. Excelente ubicación, en pleno corazón del Barrio Del Abasto, a pocas cuadras de Av. Pellegrini. Amplio y luminoso. Estar comedor, cocina semi integrada totalmente equipada con mesada, alacena y bajo mesada, dormitorios con placard y el principal con baño en suite y otro baño completo. La unidad posee balcón corrido al frente. Unidades disponibles: piso 7 y 9 Entrega Agosto 2025. Se acepta financiación y permuta en parte de pago. Terminaciones de calidad. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.- Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Departamento de 1 dormitorio con 54m2 exclusivos!!  Living comedor amplios e integrados, cocina integrada con barra desayunador, mesada de granito con bacha Johnson, amoblamiento de mesada y alacena completo con anafe y horno empotrado y calefón. Balcon al frente de 7m2 Baño con vanitory ducha y división de acero inoxidable. Dormitorios con placard con interiores completos y puerta espejo. ventana al frente. Pisos de porcelanato en todos los espacios Edificio de PB y 10 Pisos. Excelente construcción y calidad de materiales. Cochera disponible (no incluida en el precio de publicación). Hall de ingreso control de acceso con sistema chip electrónico. Terraza. 2 ascensores velocidad variable con puertas automáticas en cabinas y palieres. Control de Sistema de chip electrónico. Opción cochera (NO INCLUIDA EN PRECIO PUBLICADO). - Si te interesa conocer el inmueble, no dudes en comunicarte y agendamos una visita. Queres realizar una permuta, o entregar otro inmueble en parte de pago? Nos interesa!! Tasamos tu inmueble en 24hs. También hacemos pre-tasaciones online. Llámanos o escribinos! Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación! Grupo Ambito SRL +40 años bien invertidos, para hacer valer tu tiempo. *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas son de propiedad intelectual de Grupo Ambito SRL , no vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Departamento de 2 dormitorios en una de las zonas más buscadas de Barrio Abasto Ubicado en un entorno dinámico y en constante crecimiento, este departamento combina comodidad, funcionalidad y una excelente conexión con los principales puntos de la ciudad, a pasos de Avenida Pellegrini y del corredor universitario. Características principales: • Dos dormitorios amplios, con muy buena entrada de luz natural, ideales para generar espacios confortables y luminosos. • Living-comedor de generosas dimensiones, perfecto para compartir momentos, recibir visitas o disfrutar del día a día con total comodidad. • Cocina independiente, equipada con mobiliario bajo mesada y conexión para lavarropas, pensada para optimizar el uso del espacio y brindar practicidad. • Balcón, un plus que permite disfrutar del aire libre, ideal para desconectar o sumar un espacio verde propio. • Distribución funcional, con pasillo que conecta de manera privada los dormitorios y el baño. • Baño completo, en excelente estado y con todas las comodidades necesarias. La unidad se encuentra en contrafrente, lo que aporta mayor tranquilidad y resguardo del movimiento urbano, sin resignar ubicación.

Excelente emprendimiento con 4 unidades en misma planta. Unidad de 1 (uno) dormitorio con 42m2 + VALCON !

Se vende amplio departamento de 3 dormitorios en excelente estado de conservación, en un edificio con muy buen mantenimiento general.La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, cocina separada con buena ventilación, un baño completo y tres dormitorios. Todos los ambientes son luminosos y están bien distribuidos, lo que brinda una sensación de amplitud y confort. Ofrece desde su piso 9 una hermosa vista a toda la ciudad. El edificio dispone de dos ascensores, lo que facilita el acceso y mejora la circulación interna. Además, el departamento incluye cochera, un valor agregado clave en la zona. Como espacio común, el edificio ofrece una terraza compartida con sillas, ideal para disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo. Con todos los servicios funcionando, buena conectividad y una excelente ubicación, es una oportunidad ideal tanto para familias como para quienes buscan invertir o mudarse a un lugar cómodo y funcional. 

Monoambiente. Compuesto por un ambiente único y cocina integrada. Balcón al contrafrente. Baño completo.  ALQUILADO HASTA NOVIEMBRE DEL 2026 GENERALIDADES Condonello II, es la segunda parte del condominio “Condonello I”. Se compone de un bloque de 9 pisos en el frente (en el contrafrente retranqueándose y generando terrazas con apertura también hacia la medianera) y un bloque de menor altura en el fondo. En planta baja cuenta con 12 espacios para estacionamiento. Monoambientes desde 29 m² exclusivos. Departamentos de 1 dormitorios de 39 m² exclusivos. Semipisos de 2 dormitorios de 80 m² exclusivos. UBICACIÓN Ubicado estratégicamente en un área de pleno crecimiento. A metros de Av. Pellegrini y Bv. 27 de Febrero, con cercanía a la Ciudad Universitaria, escuelas como Madre Cabrini parque Hirigoyen y Urquiza. TERMINACIONES -Ascensores de última generación. -Cocheras con portón de ingreso automático. -Sistema de control en accesos por cámaras. -Sistema de ingresos por tarjeta. -Aberturas de aluminio. -Sistema de alarma provisto. -Sistema de control contra incendio. -Pre-instalación de aire acondicionado con caja técnica instalada en cada uno de los ambientes. -Muebles de cocina completos. -Placares con frente corredizo e interiores. -Puerta de ingreso metálica con cerradura de seguridad. -Líneas Ferrum y FV. -Baños con accesorios completos y mamparas de vidrio incluídas. -Baños internos con extractor mecánico; aire/luz con ventilación natural. -Unidades de un ambiente con artefactos eléctricos y sistema de agua caliente central. -En unidades de más de un ambiente, los dormitorios con piso de madera o similar. -En demás pisos, porcellanato o similar en medidas mayores a 40x40. -Zócalos de madera. -En unidades de más de un ambiente, aberturas de los dormitorios con persiana. -En unidades de más de dos ambientes, instalación prevista para lavarropas. -Artefactos de balcón provistos. AMENITIES -SUM con parrilla compartido con edificio, etapa 1. -Duchadores. -Solárium con césped sintético. -SUM cerrado con sistema frío/calor. -Laundry. FECHA DE ENTREGA Inmediata. FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan financiaciones o permutas.

VENTA - Departamento - 2 Dormitorios - Terraza Exclusiva - La Tablada, Rosario Descripción:  Departamento 2 Dormitorios con Terraza Exclusiva. Ingreso por luminoso living-comedor, cocina separada completa con alacena y bajo mesada. El living conecta con el intimo donde encontramos el baño con mampara y ambos dormitorios con placares. En el tercer piso accedemos a la terraza exclusiva parcialmente cubierta con sector de lavadero. Observaciones: El departamento se encuentra en un primer piso por escalera. El inmueble es apto crédito Superficie Cubierta: 45 M2 Superficie Descubierta: 19M2 Superficie Total:  64M2

VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS CON BALCON EN VIAMONTE AL 600 Ubicado en Viamonte al 600 entre Juan Manuel de Rosas y Buenos Aires. A metros de Bv. 27 de febrero y a pocas cuadras de Av. Pellegrini. El departamento en el cuarto piso dispone de: -3 dormitorios -Baño -Cocina -Comedor -Living -Balcón -Baulera  El Edificio se conforma por una torre de 6 pisos con unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, los últimos pisos tienen terrazas exclusivas. Cuenta con amenidades de uso común: piscina, solarium, vestuarios, sala de reuniones o co-working, gimnasio y dos SUM con parrillas. ENTREGA MARZO 2026. C.I Miguel Salas - Matricula 2423 CI MAT 2423

VENTA DEPARTAMENTO DE PASILLO, DUPLEX. UN DORMITORIO. BALCÓN Y DECK-ABASTO. Propiedad de pasillo, afectada al régimen de PH. Consta de cuatro unidades. Ingreso por pasillo de uso común.  Acceso por escalera en PB de uso exclusivo.  Ingreso por living-comedor. Cocina semi integrada, con espacio técnico para lavarropas. Mesada con granito gris mara. Bajo mesada y alacena. Espacio para heladera. Planta alta compuesta por un luminoso dormitorio con salida al balcón con deck.  Baño completo con sanitarios Roca y bañera.  Diseño minimalista. Observaciones: El estado de conservación es bueno. Necesita mantenimiento.  La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento Interno con Patio y Bajas Expensas. Barrio Abasto, Rosario Ingreso por un pasillo amplio y abierto, la propiedad es la segunda.  El departamento consta de un living comedor, una cocina integrada y cómoda, con acceso al patio exclusivo donde también se encuentra la conexión para el lavarropas. Un dormitorio con placard y baño completamente renovado. Ideal para quienes buscan comodidad en un espacio bien ubicado, primera vivienda o inversión, excelente para renta. En el pasillo se encuentran más viviendas, es un ingreso amplio, abierto y cómodo para circular. Se está realizando la Adecuación de Gas. MUY BAJAS EXPENSAS Posibilidad de aceptar vehículo o terreno como parte de pago. Financiación. ACTUALEMENTE CON RENTA.

VENTA - Casa de 3 Dormitorios con Patio y Parrillero - Barrio Abasto, Rosario.  Descripción:  Casa de 3 Dormitorios con Patio y Parrillero. Casa en planta alta desarrollada en dos niveles. En la primera planta cuenta con baño completo, un dormitorio, living comedor, cocina separada, espacio de escritorio y patio con parrillero, al cual se accede desde la cocina. En la planta alta dispone de dos dormitorios, baño completo, lavadero y un patio pequeño. La propiedad cuenta con ambientes distribuidos en dos plantas y dos espacios de patio. Observaciones:  La propiedad se encuentra bajo el régimen de PH junto con otras dos propiedades, todas tienen entrada independiente. La Propiedad es apta crédito hipotecario. Ubicación:  La propiedad se encuentra en el barrio Abasto en una zona familiar y a pocos metros del Parque Independencia.

 ¡IMPECABLE PISO EN TERCER PISO CON PATIO TERRAZA EN ZONA RESIDENCIAL!  Ubicado en un entorno mayormente habitado por viviendas, a pocos metros de Avenida Batle y Ordóñez y Avenida San Martín, este hermoso departamento en tercer piso (por escalera) ofrece comodidad y confort en un barrio tranquilo y bien conectado. La propiedad destaca por su estilo acogedor y se encuentra listo para entrar a habitar. Además, existe la posibilidad de venderlo amueblado, brindando una opción práctica y cómoda para el nuevo propietario. Cuenta con: Dos dormitorios. Baño principal totalmente equipado con hidromasajes. Amplio living-comedor con calefacción, ideal para disfrutar de momentos en familia. Cocina muy bien equipada con mesadas, bajo mesadas y alacenas, y espacio para comedor diario. Patio-terraza con espacio para instalar un parrillero y un pequeño quincho con cocina integrada, perfecto para reuniones al aire libre. Detalles adicionales: * Ambientes luminosos y bien ventilados. * Espacio exterior ideal para disfrutar y relajarse. * Ubicación estratégica, con fácil acceso a avenidas principales y zonas comerciales. Superficie total: 93 m² (87 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos).  ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información y coordinemos tu visita. OPORTUNIDAD DE ALQUILER SIN AMUEBLAR $650.000 CON MUEBLES $800.000

Monoambiente con balcón al frente, ubicado en Italia 2605, en el 7° piso, Unidad 3. Se destaca por su luminosidad, orientación oeste y distribución funcional.  Características de la propiedad Al ingresar se encuentra un ambiente único, cómodo y versátil, con salida al balcón al frente. La cocina se encuentra integrada y equipada con barra desayunadora, alacenas y bajo mesada. Además, cuenta con conexión para lavarropas. Dispone de baño completo con ducha, diseñado para aprovechar de manera práctica cada espacio. La unidad tiene aproximadamente 6 años de antigüedad y orientación oeste. El edificio cuenta con dos ascensores, brindando comodidad y facilidad de acceso a las unidades. A destacar La propiedad se encuentra escriturada y actualmente alquilada hasta junio de 2028, por lo que representa una alternativa para quienes buscan una unidad con renta vigente.

6B 2 Dormitorios (c/Baulera 12) + Terraza 178,75m2 88,31m2 7,67m2 77,18m2 5,59m2   USD 267.069  6C 3 Dormitorios (c/Baulera 18) + Terraza 217,74m2 106,66m2 8,41m2 97,54m2 5,13m2  USD 307.291 3 dormitorios ubicado en el piso 6º unidad c frente , con una superficie total de uso exclusivo de 178,75metros. El conjunto está conformado por una torre de seis pisos con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios y un grupo de unidades tipo casa, integradas entre sí mediante una plaza seca que articula los espacios comunes del complejo. El complejo cuenta con amenidades entre las cuales se encuentran: la pileta, solarium, vestuarios, sala d e reuniones o co-working, gimnasio y dos salones de usos múltiples con parilla. Los departamentos fueron pensados para satisfacer la necesidad de usuarios que busquen diseño, espacios amplios y versatilidad El proyecto presenta un diseño arquitectónico contemporáneo, con un tratamiento integral que combina distintas materialidades para lograr una composición formal rica y equilibrada en las cuatro fachadas del edificio exento, en diálogo con la estética de las casas del conjunto.La incorporación de elementos metálicos en fachada permite aligerar el sistema estructural de los balcones, desdibujando la grilla tradicional y favoreciendo una mayor permeabilidad visual y lumínica hacia el norte. Las fachadas este y oeste se resuelven con ladrillo visto y rejas galvanizadas, aportando mayor protección higrotérmica, mientras que la fachada sur retoma el lenguaje de la fachada norte, adaptado a su orientación, consolidando una imagen armónica y coherente del conjunto Cocheras disponibles desde usd 19.000 a usd 30.000 Financiación Forma de pago: contado o entrega y saldo en 6 cuotas en pesos ajustadas con CAC.

Departamento de dos dormitorios en suite y terraza exclusiva. Compuesto por un living comedor y cocina semi separada por una barra. Balcón al contrafrente. Dormitorio principal en suite con vestidor y dormitorio secundario con placar. En la parte superior encontramos una amplia terraza de uso exclusiva con diferentes visuales de la ciudad. GENERALIDADES Edificio de planta baja más 6 pisos con local comercial, 2 niveles de cocheras por rampa móvil y viviendas en 6 plantas con monoambientes, 1 y 2 dormitorios. Último piso con unidades de terrazas exclusivos, unidades dúplex de 1 dormitorio, piso 1 con unidad con patio y parrillero. Control de acceso. 1 ascensor. UBICACION  El proyecto se ubica en el barrio abasto. Su cercanía al centro, al parque independencia y a la avenida Pellegrini lo convirtieron en una alternativa deseable, sufriendo un profundo proceso de transformación hasta modificar su tradicional perfil de viviendas familiares. TERMINACIONES -Excelente calidad constructiva con pisos de porcelanato y madera de ingeniería o similar en espacios sociales e íntimos. -Aberturas de aluminio con DVH -Climatización por radiadores y agua caliente por caldera dual. -Cocina con bajo mesada -Alacena, mesada de granito. -Bacha de acero inoxidable, anafe y horno diferenciado. -Baños con detalles en diseño en sus revestimientos, loza sanitaria y griferías de primeras marcas -Vanitory con bacha y griferías. -Frentes de placar colocados. AMENITIES -Jardín. -Parrilla. -Patio. FECHA DE ENTREGA Inmediata FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan financiaciones.

Departamento de 2 Dormitorios ubicado en Viamonte 671, edificio con amenities, con baulera 10 incluída. Posibilidad de cochera. No incluida en el valor, desde usd 19.000 a usd 30.000. Este edificio se conforma por una torre de 6 pisos con unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, los últimos pisos tienen terrazas exclusivas. También cuenta con un conjunto de casas con patios que se articulan dentro del complejo mediante una plaza seca perteneciente a todo el predio. Cuenta con amenidades de uso común: piscina, solarium, vestuarios, sala de reuniones o co-working, gimnasio y dos SUM con parrillas. El edificio está ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad. El proyecto se encuentra en el primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario, cercano al corredor gastronómico de Av Pellegrini y a metros del corredor urbano calle Buenos Aires, lo cual lo conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario. UNIDADES DISPONBLES: 2 Dormitorios  Piso 5 Unidad B,  con baulera 20) 97,17m2    80,93m2 9,55m2 6,69m2    valor: USD 192.348 2 Dormitorios Piso 6 unidad B con baulera y terraza 88,31m2 usd 267.069 Posibilidades de financiamiento. Si querés mas info o visitar la unidad contactate con nosotros.