792 departamentos en venta en Granaderos, Hurlingham

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Francisco Luongo UNIDAD 9C – 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON COCINA SEPARADA Y UN DORMITORIO EN SUITE DESARROLLO EN HURLINGHAM | AYRES – TTE. JULIO A. ROCA 1650 VALOR: USD 97.000 ENTREGA PREVISTA: SEPTIEMBRE 2028 FINANCIACIÓN DIRECTA DE LA DESARROLLADORA: ANTICIPO + CUOTAS FIJAS EN DÓLARES. Un desarrollo residencial en altura con una fachada contemporánea de líneas horizontales, compuesto por departamentos de 1, 2 y 3 ambientes al frente y contrafrente. Unidades concebidas para quienes priorizan la funcionalidad sin resignar confort, maximizando el asoleamiento, la luz natural y las vistas despejadas en los pisos superiores. Un proyecto pensado para ofrecer una excelente calidad de vida, integrando un diseño moderno con una ubicación estratégica que simplifica la rutina diaria, ideal tanto para vivir como para invertir. La Unidad 9C es un amplio, cómodo y funcional departamento de 2 ambientes al contrafrente, con una distribución pensada para brindar confort y aprovechar al máximo sus espacios. Cuenta con: • Amplio Estar comedor • Cocina separada • Lavadero integrado a la cocina • Toilette de recepción • Dormitorio en suite con vestidor y baño completo • Amplio balcón corrido al contrafrente • Muy buena luminosidad natural Superficies: • Cubierta: 58.51 m² • Semicubierta: 10.18 m² • Total: 68.69 m² EL PROYECTO: • Ambientes únicos, departamentos de 2 y 3 ambientes. • Unidades al frente y contrafrente con amplios frentes vidriados y balcones. • Cocheras distribuidas en subsuelo y planta baja de manera funcional y con acceso directo, aportando practicidad y resguardo. • Dos ascensores automáticos. • Portones automatizados para entrada y salida vehicular. •Puertas de planta baja con control de acceso electrónico y portero eléctrico visor. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES: • Aberturas exteriores de aluminio pintado con DVH. • Frentes de placard integral de piso a techo con herrajes de aluminio, placas de melamina e interior de placard. • Cocina equipada con muebles bajo mesada, alacenas, mesada de granito y bacha de acero inoxidable. • Cocina a gas de 4 hornallas marca Longvie con horno con visor e iluminación. • Conexión para lavarropas y lavadero independiente. • Sistema de calefacción por piso radiante y provisión de agua caliente mediante caldera dual en todos los departamentos. • Provisión y colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split Frío-Calor de primera marca en living-comedor y dormitorios. • Baños completos con artefactos Ferrum o Roca, plato de ducha, vanitory con bacha integrada y accesorios cromados, más toilette de recepción. • Provisión y colocación de cortinas roller blackout con sunscreen. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en el centro de Hurlingham, en Tte. Julio A. Roca 1650, próximo a: • Estación Hurlingham del Ferrocarril San Martín y Estación Rubén Darío del Ferrocarril Urquiza. • Av. Gobernador Vergara, conectando de forma inmediata con autopistas y centros urbanos. • Comercios, espacios verdes como Plaza Hurlingham y acceso ágil a centros de trabajo, estudio y entretenimiento. Una ubicación consolidada en el oeste con servicios modernos y transporte a mano. RESPALDO Y TRAYECTORIA El proyecto es desarrollado por CLAMACO S.A., empresa fundada en 1997, con casi 30 años de trayectoria en el sector de la construcción y el desarrollo inmobiliario. Con presencia en distintas localidades de Zona Oeste, entre ellas Caseros, Morón, Hurlingham, El Palomar, Villa Bosch y Martín Coronado, la empresa ha consolidado su experiencia mediante la ejecución de numerosos emprendimientos residenciales. La comercializadora cuenta con más de 100 edificios terminados y entregados, un antecedente que aporta respaldo y experiencia a quienes buscan invertir en una propiedad durante su etapa de construcción. CONSULTANOS POR LA UNIDAD 9C Consúltanos por anticipo, financiación y condiciones de pago. Además, contamos con otras unidades dentro de este emprendimiento y una amplia cartera de desarrollos. ¡Consúltanos por unidades disponibles, valores y alternativas de financiación! ¡Coordinemos una visita para conocer el proyecto y evaluar las distintas opciones de inversión o vivienda RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Francisco Luongo UNIDAD 5A – 3 AMBIENTES AL FRENTE CON COCINA SEPARADA, LAVADERO Y 2 DORMITORIOS EN SUITE DESARROLLO EN HURLINGHAM | AYRES – TTE. JULIO A. ROCA 1650 VALOR: USD 183.000 ENTREGA PREVISTA: SEPTIEMBRE 2028 FINANCIACIÓN DIRECTA DE LA DESARROLLADORA: ANTICIPO + CUOTAS FIJAS EN DÓLARES. Un desarrollo residencial en altura con una fachada contemporánea de líneas horizontales, compuesto por departamentos de 1, 2 y 3 ambientes al frente y contrafrente. Unidades concebidas para quienes priorizan la funcionalidad sin resignar confort, maximizando el asoleamiento, la luz natural y las vistas despejadas en los pisos superiores. Un proyecto pensado para ofrecer una excelente calidad de vida, integrando un diseño moderno con una ubicación estratégica que simplifica la rutina diaria, ideal tanto para vivir como para invertir. La Unidad 5A es un amplio, cómodo y funcional departamento de 3 ambientes al frente, con una distribución pensada para brindar confort y aprovechar al máximo sus espacios. Cuenta con: • Amplio estar comedor • Cocina separada • Lavadero independiente • Toilette de recepción • Master Suite con vestidor y baño completo • Segundo dormitorio en suite con placard y baño • Balcón corrido 10m lineales al frente • Muy buena luminosidad natural Superficies: • Cubierta: 101,35 m² • Semicubierta: 17,97 m² • Total: 119,32 m² EL PROYECTO: • Ambientes únicos, departamentos de 2 y 3 ambientes. • Unidades al frente y contrafrente con amplios frentes vidriados y balcones. • Cocheras distribuidas en subsuelo y planta baja de manera funcional y con acceso directo, aportando practicidad y resguardo. • Dos ascensores automáticos. • Portones automatizados para entrada y salida vehicular. •Puertas de planta baja con control de acceso electrónico y portero eléctrico visor. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES: • Aberturas exteriores de aluminio pintado con DVH. • Frentes de placard integral de piso a techo con herrajes de aluminio, placas de melamina e interior de placard. • Cocina equipada con muebles bajo mesada, alacenas, mesada de granito y bacha de acero inoxidable. • Cocina a gas de 4 hornallas marca Longvie con horno con visor e iluminación. • Conexión para lavarropas y lavadero independiente. • Sistema de calefacción por piso radiante y provisión de agua caliente mediante caldera dual en todos los departamentos. • Provisión y colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split Frío-Calor de primera marca en living-comedor y dormitorios. • Baños completos con artefactos Ferrum o Roca, plato de ducha, vanitory con bacha integrada y accesorios cromados, más toilette de recepción. • Provisión y colocación de cortinas roller blackout con sunscreen. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en el centro de Hurlingham, en Tte. Julio A. Roca 1650, próximo a: • Estación Hurlingham del Ferrocarril San Martín y Estación Rubén Darío del Ferrocarril Urquiza. • Av. Gobernador Vergara, conectando de forma inmediata con autopistas y centros urbanos. • Comercios, espacios verdes como Plaza Hurlingham y acceso ágil a centros de trabajo, estudio y entretenimiento. Una ubicación consolidada en el oeste con servicios modernos y transporte a mano. RESPALDO Y TRAYECTORIA El proyecto es desarrollado por CLAMACO S.A., empresa fundada en 1997, con casi 30 años de trayectoria en el sector de la construcción y el desarrollo inmobiliario. Con presencia en distintas localidades de Zona Oeste, entre ellas Caseros, Morón, Hurlingham, El Palomar, Villa Bosch y Martín Coronado, la empresa ha consolidado su experiencia mediante la ejecución de numerosos emprendimientos residenciales. La comercializadora cuenta con más de 100 edificios terminados y entregados, un antecedente que aporta respaldo y experiencia a quienes buscan invertir en una propiedad durante su etapa de construcción. CONSULTANOS POR LA UNIDAD 5A Consultanos por anticipo, financiación y condiciones de pago. Además, contamos con otras unidades dentro de este emprendimiento y una amplia cartera de desarrollos. ¡Consúltanos por unidades disponibles, valores y alternativas de financiación! ¡Coordinemos una visita para conocer el proyecto y evaluar las distintas opciones de inversión o vivienda RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Francisco Luongo UNIDAD 1D – AMBIENTE ÚNICO AL CONTRAFRENTE CON COCINA INTEGRADA DESARROLLO EN HURLINGHAM | AYRES – TTE. JULIO A. ROCA 1650 VALOR: USD 59.000 ENTREGA PREVISTA: SEPTIEMBRE 2028 FINANCIACIÓN DIRECTA DE LA DESARROLLADORA: ANTICIPO + CUOTAS FIJAS EN DÓLARES. Un desarrollo residencial en altura con una fachada contemporánea de líneas horizontales, compuesto por departamentos de 1, 2 y 3 ambientes al frente y contrafrente. Unidades concebidas para quienes priorizan la funcionalidad sin resignar confort, maximizando el asoleamiento, la luz natural y las vistas despejadas en los pisos superiores. Un proyecto pensado para ofrecer una excelente calidad de vida, integrando un diseño moderno con una ubicación estratégica que simplifica la rutina diaria, ideal tanto para vivir como para invertir. La Unidad 1D es un cómodo y funcional departamento de ambiente único al contrafrente, con una distribución pensada para brindar confort y aprovechar al máximo sus espacios. Cuenta con: • Ambiente único amplio • Cocina Separada • Baño completo • Balcón corrido • Unidad al contrafrente • Muy buena luminosidad natural Superficies: • Cubierta: 38,76 m² • Semicubierta: 8,43 m² • Total: 47,19 m² EL PROYECTO: • Ambientes únicos, departamentos de 2 y 3 ambientes. • Unidades al frente y contrafrente con amplios frentes vidriados y balcones. • Cocheras distribuidas en subsuelo y planta baja de manera funcional y con acceso directo, aportando practicidad y resguardo. • Dos ascensores automáticos. • Portones automatizados para entrada y salida vehicular. • Puertas de planta baja con control de acceso electrónico y portero eléctrico visor. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES: • Aberturas exteriores de aluminio pintado con DVH. • Cocina equipada con muebles bajo mesada, alacenas, mesada de granito y bacha de acero inoxidable. • Cocina a gas de 4 hornallas marca Longvie con horno con visor e iluminación. • Termotanque eléctrico o sistema de agua caliente y climatización provisto por la desarrolladora. • Conexión para lavarropas. • Calefactor de tiro balanceado en ambientes únicos. • Baños completos con artefactos Ferrum o Roca, plato de ducha, vanitory con bacha integrada y accesorios cromados. • Provisión y colocación de cortinas roller blackout con sunscreen. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en el centro de Hurlingham, en Tte. Julio A. Roca 1650, próximo a: • Estación Hurlingham del Ferrocarril San Martín y Estación Rubén Darío del Ferrocarril Urquiza. • Av. Gobernador Vergara, conectando de forma inmediata con autopistas y centros urbanos. • Comercios, espacios verdes como Plaza Hurlingham y acceso ágil a centros de trabajo, estudio y entretenimiento. Una ubicación consolidada en el oeste con servicios modernos y transporte a mano. RESPALDO Y TRAYECTORIA El proyecto es desarrollado por CLAMACO S.A., empresa fundada en 1997, con casi 30 años de trayectoria en el sector de la construcción y el desarrollo inmobiliario. Con presencia en distintas localidades de Zona Oeste, entre ellas Caseros, Morón, Hurlingham, El Palomar, Villa Bosch y Martín Coronado, la empresa ha consolidado su experiencia mediante la ejecución de numerosos emprendimientos residenciales. La comercializadora cuenta con más de 100 edificios terminados y entregados, un antecedente que aporta respaldo y experiencia a quienes buscan invertir en una propiedad durante su etapa de construcción. CONSULTANOS POR LA UNIDAD 1D Consultanos por anticipo, financiación y condiciones de pago. Además, contamos con otras unidades dentro de este emprendimiento y una amplia cartera de desarrollos. ¡Consúltanos por unidades disponibles, valores y alternativas de financiación! ¡Coordinemos una visita para conocer el proyecto y evaluar las distintas opciones de inversión o vivienda! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Francisco Luongo UNIDAD 3D – AMBIENTE ÚNICO AL CONTRAFRENTE CON COCINA SEPARADA DESARROLLO EN HURLINGHAM | AYRES – TTE. JULIO A. ROCA 1650 VALOR: USD 60.000 ENTREGA PREVISTA: SEPTIEMBRE 2028 FINANCIACIÓN DIRECTA DE LA DESARROLLADORA: ANTICIPO + CUOTAS FIJAS EN DÓLARES. Un desarrollo residencial en altura con una fachada contemporánea de líneas horizontales, compuesto por departamentos de 1, 2 y 3 ambientes al frente y contrafrente. Unidades concebidas para quienes priorizan la funcionalidad sin resignar confort, maximizando el asoleamiento, la luz natural y las vistas despejadas en los pisos superiores. Un proyecto pensado para ofrecer una excelente calidad de vida, integrando un diseño moderno con una ubicación estratégica que simplifica la rutina diaria, ideal tanto para vivir como para invertir. La Unidad 3D es un cómodo y funcional departamento de ambiente único al contrafrente, con una distribución pensada para brindar confort y aprovechar al máximo sus espacios. Cuenta con: • Ambiente único amplio • Cocina Separada • Baño completo • Balcón corrido • Unidad al contrafrente • Muy buena luminosidad natural Superficies: • Cubierta: 38,76 m² • Semicubierta: 8,43 m² • Total: 47,19 m² EL PROYECTO: • Ambientes únicos, departamentos de 2 y 3 ambientes. • Unidades al frente y contrafrente con amplios frentes vidriados y balcones. • Cocheras distribuidas en subsuelo y planta baja de manera funcional y con acceso directo, aportando practicidad y resguardo. • Dos ascensores automáticos. • Portones automatizados para entrada y salida vehicular. • Puertas de planta baja con control de acceso electrónico y portero eléctrico visor. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES: • Aberturas exteriores de aluminio pintado con DVH. • Cocina equipada con muebles bajo mesada, alacenas, mesada de granito y bacha de acero inoxidable. • Cocina a gas de 4 hornallas marca Longvie con horno con visor e iluminación. • Termotanque eléctrico o sistema de agua caliente y climatización provisto por la desarrolladora. • Conexión para lavarropas. • Calefactor de tiro balanceado en ambientes únicos. • Baños completos con artefactos Ferrum o Roca, plato de ducha, vanitory con bacha integrada y accesorios cromados. • Provisión y colocación de cortinas roller blackout con sunscreen. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en el centro de Hurlingham, en Tte. Julio A. Roca 1650, próximo a: • Estación Hurlingham del Ferrocarril San Martín y Estación Rubén Darío del Ferrocarril Urquiza. • Av. Gobernador Vergara, conectando de forma inmediata con autopistas y centros urbanos. • Comercios, espacios verdes como Plaza Hurlingham y acceso ágil a centros de trabajo, estudio y entretenimiento. Una ubicación consolidada en el oeste con servicios modernos y transporte a mano. RESPALDO Y TRAYECTORIA El proyecto es desarrollado por CLAMACO S.A., empresa fundada en 1997, con casi 30 años de trayectoria en el sector de la construcción y el desarrollo inmobiliario. Con presencia en distintas localidades de Zona Oeste, entre ellas Caseros, Morón, Hurlingham, El Palomar, Villa Bosch y Martín Coronado, la empresa ha consolidado su experiencia mediante la ejecución de numerosos emprendimientos residenciales. La comercializadora cuenta con más de 100 edificios terminados y entregados, un antecedente que aporta respaldo y experiencia a quienes buscan invertir en una propiedad durante su etapa de construcción. CONSULTANOS POR LA UNIDAD 3D Consultanos por anticipo, financiación y condiciones de pago. Además, contamos con otras unidades dentro de este emprendimiento y una amplia cartera de desarrollos. ¡Consúltanos por unidades disponibles, valores y alternativas de financiación! ¡Coordinemos una visita para conocer el proyecto y evaluar las distintas opciones de inversión o vivienda! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Francisco Luongo UNIDAD 7D – AMBIENTE ÚNICO AL CONTRAFRENTE CON COCINA SEPARADA DESARROLLO EN HURLINGHAM | AYRES – TTE. JULIO A. ROCA 1650 VALOR: USD 63.000 ENTREGA PREVISTA: SEPTIEMBRE 2028 FINANCIACIÓN DIRECTA DE LA DESARROLLADORA: ANTICIPO + CUOTAS FIJAS EN DÓLARES. Un desarrollo residencial en altura con una fachada contemporánea de líneas horizontales, compuesto por departamentos de 1, 2 y 3 ambientes al frente y contrafrente. Unidades concebidas para quienes priorizan la funcionalidad sin resignar confort, maximizando el asoleamiento, la luz natural y las vistas despejadas en los pisos superiores. Un proyecto pensado para ofrecer una excelente calidad de vida, integrando un diseño moderno con una ubicación estratégica que simplifica la rutina diaria, ideal tanto para vivir como para invertir. La Unidad 7D es un cómodo y funcional departamento de ambiente único al contrafrente, con una distribución pensada para brindar confort y aprovechar al máximo sus espacios. Cuenta con: • Ambiente único amplio • Cocina Separada • Baño completo • Balcón corrido • Unidad al contrafrente • Muy buena luminosidad natural Superficies: • Cubierta: 38,76 m² • Semicubierta: 8,43 m² • Total: 47,19 m² EL PROYECTO: • Ambientes únicos, departamentos de 2 y 3 ambientes. • Unidades al frente y contrafrente con amplios frentes vidriados y balcones. • Cocheras distribuidas en subsuelo y planta baja de manera funcional y con acceso directo, aportando practicidad y resguardo. • Dos ascensores automáticos. • Portones automatizados para entrada y salida vehicular. • Puertas de planta baja con control de acceso electrónico y portero eléctrico visor. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES: • Aberturas exteriores de aluminio pintado con DVH. • Cocina equipada con muebles bajo mesada, alacenas, mesada de granito y bacha de acero inoxidable. • Cocina a gas de 4 hornallas marca Longvie con horno con visor e iluminación. • Termotanque eléctrico o sistema de agua caliente y climatización provisto por la desarrolladora. • Conexión para lavarropas. • Calefactor de tiro balanceado en ambientes únicos. • Baños completos con artefactos Ferrum o Roca, plato de ducha, vanitory con bacha integrada y accesorios cromados. • Provisión y colocación de cortinas roller blackout con sunscreen. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en el centro de Hurlingham, en Tte. Julio A. Roca 1650, próximo a: • Estación Hurlingham del Ferrocarril San Martín y Estación Rubén Darío del Ferrocarril Urquiza. • Av. Gobernador Vergara, conectando de forma inmediata con autopistas y centros urbanos. • Comercios, espacios verdes como Plaza Hurlingham y acceso ágil a centros de trabajo, estudio y entretenimiento. Una ubicación consolidada en el oeste con servicios modernos y transporte a mano. RESPALDO Y TRAYECTORIA El proyecto es desarrollado por CLAMACO S.A., empresa fundada en 1997, con casi 30 años de trayectoria en el sector de la construcción y el desarrollo inmobiliario. Con presencia en distintas localidades de Zona Oeste, entre ellas Caseros, Morón, Hurlingham, El Palomar, Villa Bosch y Martín Coronado, la empresa ha consolidado su experiencia mediante la ejecución de numerosos emprendimientos residenciales. La comercializadora cuenta con más de 100 edificios terminados y entregados, un antecedente que aporta respaldo y experiencia a quienes buscan invertir en una propiedad durante su etapa de construcción. CONSULTANOS POR LA UNIDAD 7D Consultanos por anticipo, financiación y condiciones de pago. Además, contamos con otras unidades dentro de este emprendimiento y una amplia cartera de desarrollos. ¡Consúltanos por unidades disponibles, valores y alternativas de financiación! ¡Coordinemos una visita para conocer el proyecto y evaluar las distintas opciones de inversión o vivienda! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Francisco Luongo UNIDAD 9D – AMBIENTE ÚNICO AL CONTRAFRENTE CON COCINA SEPARADA DESARROLLO EN HURLINGHAM | AYRES – TTE. JULIO A. ROCA 1650 VALOR: USD 64.000 ENTREGA PREVISTA: SEPTIEMBRE 2028 FINANCIACIÓN DIRECTA DE LA DESARROLLADORA: ANTICIPO + CUOTAS FIJAS EN DÓLARES. Un desarrollo residencial en altura con una fachada contemporánea de líneas horizontales, compuesto por departamentos de 1, 2 y 3 ambientes al frente y contrafrente. Unidades concebidas para quienes priorizan la funcionalidad sin resignar confort, maximizando el asoleamiento, la luz natural y las vistas despejadas en los pisos superiores. Un proyecto pensado para ofrecer una excelente calidad de vida, integrando un diseño moderno con una ubicación estratégica que simplifica la rutina diaria, ideal tanto para vivir como para invertir. La Unidad 9D es un cómodo y funcional departamento de ambiente único al contrafrente, con una distribución pensada para brindar confort y aprovechar al máximo sus espacios. Cuenta con: • Ambiente único amplio • Cocina Separada • Baño completo • Balcón corrido • Unidad al contrafrente • Muy buena luminosidad natural Superficies: • Cubierta: 38,76 m² • Semicubierta: 8,43 m² • Total: 47,19 m² EL PROYECTO: • Ambientes únicos, departamentos de 2 y 3 ambientes. • Unidades al frente y contrafrente con amplios frentes vidriados y balcones. • Cocheras distribuidas en subsuelo y planta baja de manera funcional y con acceso directo, aportando practicidad y resguardo. • Dos ascensores automáticos. • Portones automatizados para entrada y salida vehicular. • Puertas de planta baja con control de acceso electrónico y portero eléctrico visor. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES: • Aberturas exteriores de aluminio pintado con DVH. • Cocina equipada con muebles bajo mesada, alacenas, mesada de granito y bacha de acero inoxidable. • Cocina a gas de 4 hornallas marca Longvie con horno con visor e iluminación. • Termotanque eléctrico o sistema de agua caliente y climatización provisto por la desarrolladora. • Conexión para lavarropas. • Calefactor de tiro balanceado en ambientes únicos. • Baños completos con artefactos Ferrum o Roca, plato de ducha, vanitory con bacha integrada y accesorios cromados. • Provisión y colocación de cortinas roller blackout con sunscreen. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en el centro de Hurlingham, en Tte. Julio A. Roca 1650, próximo a: • Estación Hurlingham del Ferrocarril San Martín y Estación Rubén Darío del Ferrocarril Urquiza. • Av. Gobernador Vergara, conectando de forma inmediata con autopistas y centros urbanos. • Comercios, espacios verdes como Plaza Hurlingham y acceso ágil a centros de trabajo, estudio y entretenimiento. Una ubicación consolidada en el oeste con servicios modernos y transporte a mano. RESPALDO Y TRAYECTORIA El proyecto es desarrollado por CLAMACO S.A., empresa fundada en 1997, con casi 30 años de trayectoria en el sector de la construcción y el desarrollo inmobiliario. Con presencia en distintas localidades de Zona Oeste, entre ellas Caseros, Morón, Hurlingham, El Palomar, Villa Bosch y Martín Coronado, la empresa ha consolidado su experiencia mediante la ejecución de numerosos emprendimientos residenciales. La comercializadora cuenta con más de 100 edificios terminados y entregados, un antecedente que aporta respaldo y experiencia a quienes buscan invertir en una propiedad durante su etapa de construcción. CONSULTANOS POR LA UNIDAD 9D Consultanos por anticipo, financiación y condiciones de pago. Además, contamos con otras unidades dentro de este emprendimiento y una amplia cartera de desarrollos. ¡Consúltanos por unidades disponibles, valores y alternativas de financiación! ¡Coordinemos una visita para conocer el proyecto y evaluar las distintas opciones de inversión o vivienda! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Francisco Luongo UNIDAD 3C – 3 AMBIENTES AL FRENTE CON COCINA SEPARADA, LAVADERO Y 2 DORMITORIOS EN SUITE DESARROLLO EN HURLINGHAM | VISTAS ROCA (TTE. JULIO A. ROCA 1670) VALOR: USD 196.000 ENTREGA PREVISTA: NOVIEMBRE 2028 FINANCIACIÓN DIRECTA DE LA DESARROLLADORA: ANTICIPO + CUOTAS FIJAS EN DÓLARES Un desarrollo residencial de alta gama ubicado en una zona estratégica y residencial de Hurlingham, compuesto por departamentos de 2 y 3 ambientes al frente y contrafrente, diseñados para quienes valoran la funcionalidad, la luminosidad natural y la calidad de vida. Un proyecto que integra áreas verdes cuidadas, diseño contemporáneo y excelente conectividad con accesos, centros comerciales y medios de transporte. La Unidad 3C es un cómodo y funcional departamento de 3 ambientes al frente, con una distribución pensada para brindar confort y aprovechar al máximo sus espacios. Cuenta con: • Estar comedor super amplio • Cocina separada con lavadero integrado • Toilette de recepción • Master suite con vestidor y baño completo • Segundo dormitorio en suite con placard • Balcón corrido al frente • Muy buena luminosidad natural Superficies: • Cubierta: 138,85 m² • Semicubierta: 23,90 m² • Total: 162,75 m² EL PROYECTO: • Departamentos de 2 y 3 ambientes con balcón y amplios frentes vidriados. • Unidades al frente y contrafrente con excelente orientación y luminosidad. • Cocheras en subsuelo y planta baja, seguras y bien iluminadas, con acceso directo. • Bauleras asignadas para mayor comodidad de almacenamiento. • Cuatro ascensores automáticos. • Puesto de control de acceso electrónico y portones automáticos vehiculares. • Áreas verdes integradas con caminos internos y canteros que conectan con la naturaleza. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES: • Aberturas exteriores de aluminio prepintado con DVH. • Frentes de placard integral de piso a techo con interiores en melamina. • Cocina equipada con muebles bajo mesada, mesada de granito con zócalo y cocina a gas de 4 hornallas con horno visor. • Provisión y colocación de termotanque eléctrico individual. •Conexión para lavarropas. • Calefactor de tiro balanceado en dormitorios y preinstalación/previsión de picos para calefactor en living. • Equipos de aire acondicionado tipo Split Frío-Calor instalados en Living-Comedor y Dormitorios. • Baños completos con artefactos de primera línea, vanitory con bacha integrada y accesorios cromados, más toilette. • Provisión y colocación de sistema de cortinas Roller en todos los ambientes. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en el corazón de Hurlingham, próximo a: • Estación Hurlingham y Estación Rubén Darío. • Av. Gobernador Vergara y principales vías de acceso hacia autopistas y centros urbanos. • Comercios, instituciones educativas, espacios verdes y centros de salud. RESPALDO Y TRAYECTORIA El proyecto es desarrollado por CLAMACO S.A., empresa fundada en 1997, con casi 30 años de trayectoria en el sector de la construcción y el desarrollo inmobiliario. Con presencia en distintas localidades de Zona Oeste, entre ellas Caseros, Morón, Hurlingham, El Palomar, Villa Bosch y Martín Coronado, la empresa ha consolidado su experiencia mediante la ejecución de numerosos emprendimientos residenciales. La comercializadora cuenta con más de 100 edificios terminados y entregados, un antecedente que aporta respaldo y experiencia a quienes buscan invertir en una propiedad durante su etapa de construcción. CONSULTANOS POR LA UNIDAD 3C Consultanos por anticipo, financiación y condiciones de pago. Además, contamos con otras unidades dentro de este emprendimiento y una amplia cartera de desarrollos. ¡Consúltanos por unidades disponibles, valores y alternativas de financiación! ¡Coordinemos una visita para conocer el proyecto y evaluar las distintas opciones de inversión o vivienda! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Francisco Luongo UNIDAD 5C – 3 AMBIENTES AL FRENTE CON COCINA SEPARADA, LAVADERO Y 2 DORMITORIOS EN SUITE DESARROLLO EN HURLINGHAM | VISTAS ROCA (TTE. JULIO A. ROCA 1670) VALOR: USD 202.000 ENTREGA PREVISTA: NOVIEMBRE 2028 FINANCIACIÓN DIRECTA DE LA DESARROLLADORA: ANTICIPO + CUOTAS FIJAS EN DÓLARES Un desarrollo residencial de alta gama ubicado en una zona estratégica y residencial de Hurlingham, compuesto por departamentos de 2 y 3 ambientes al frente y contrafrente, diseñados para quienes valoran la funcionalidad, la luminosidad natural y la calidad de vida. Un proyecto que integra áreas verdes cuidadas, diseño contemporáneo y excelente conectividad con accesos, centros comerciales y medios de transporte. La Unidad 5C es un cómodo y funcional departamento de 3 ambientes al frente, con una distribución pensada para brindar confort y aprovechar al máximo sus espacios. Cuenta con: • Estar comedor super amplio • Cocina separada con lavadero integrado • Toilette de recepción • Master suite con vestidor y baño completo • Segundo dormitorio en suite con placard • Balcón corrido al frente • Muy buena luminosidad natural Superficies: • Cubierta: 138,85 m² • Semicubierta: 23,90 m² • Total: 162,75 m² EL PROYECTO: • Departamentos de 2 y 3 ambientes con balcón y amplios frentes vidriados. • Unidades al frente y contrafrente con excelente orientación y luminosidad. • Cocheras en subsuelo y planta baja, seguras y bien iluminadas, con acceso directo. • Bauleras asignadas para mayor comodidad de almacenamiento. • Cuatro ascensores automáticos. • Puesto de control de acceso electrónico y portones automáticos vehiculares. • Áreas verdes integradas con caminos internos y canteros que conectan con la naturaleza. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES: • Aberturas exteriores de aluminio prepintado con DVH. • Frentes de placard integral de piso a techo con interiores en melamina. • Cocina equipada con muebles bajo mesada, mesada de granito con zócalo y cocina a gas de 4 hornallas con horno visor. • Provisión y colocación de termotanque eléctrico individual. •Conexión para lavarropas. • Calefactor de tiro balanceado en dormitorios y preinstalación/previsión de picos para calefactor en living. • Equipos de aire acondicionado tipo Split Frío-Calor instalados en Living-Comedor y Dormitorios. • Baños completos con artefactos de primera línea, vanitory con bacha integrada y accesorios cromados, más toilette. • Provisión y colocación de sistema de cortinas Roller en todos los ambientes. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en el corazón de Hurlingham, próximo a: • Estación Hurlingham y Estación Rubén Darío. • Av. Gobernador Vergara y principales vías de acceso hacia autopistas y centros urbanos. • Comercios, instituciones educativas, espacios verdes y centros de salud. RESPALDO Y TRAYECTORIA El proyecto es desarrollado por CLAMACO S.A., empresa fundada en 1997, con casi 30 años de trayectoria en el sector de la construcción y el desarrollo inmobiliario. Con presencia en distintas localidades de Zona Oeste, entre ellas Caseros, Morón, Hurlingham, El Palomar, Villa Bosch y Martín Coronado, la empresa ha consolidado su experiencia mediante la ejecución de numerosos emprendimientos residenciales. La comercializadora cuenta con más de 100 edificios terminados y entregados, un antecedente que aporta respaldo y experiencia a quienes buscan invertir en una propiedad durante su etapa de construcción. CONSULTANOS POR LA UNIDAD 5C Consultanos por anticipo, financiación y condiciones de pago. Además, contamos con otras unidades dentro de este emprendimiento y una amplia cartera de desarrollos. ¡Consúltanos por unidades disponibles, valores y alternativas de financiación! ¡Coordinemos una visita para conocer el proyecto y evaluar las distintas opciones de inversión o vivienda! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable: Christian Javier Abad CMCPM 3126 / Ignacio González Rehermann CPI 9158 - Contacto: Karina Iglesias Departamento de 2 ambientes, ubicado en primer piso por escalera, con una distribución práctica y funcional. Cuenta con cocina integrada, dormitorio, ambiente principal y terraza propia, La propiedad también dispone de un patio de uso compartido con las otras dos unidades, ubicadas en planta baja. Una propuesta con excelente potencial de inversión, ya que esta unidad puede adquirirse de manera individual o en bloque junto con las otras dos propiedades, brindando diferentes alternativas según las necesidades del comprador. Consultame para mas informacion RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Christian Javier Abad CMCPM 3126 / Ignacio González Rehermann CPI 9158 - Contacto: Maria Belen Giuffrida Departamento 2 ambientes con balcón | Bajas expensas | Hurlingham Oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica de Hurlingham, a tan solo 4 minutos del centro y con excelente acceso a comercios, servicios y medios de transporte. Ubicado dentro de un complejo de 42 departamentos, el edificio cuenta con ascensor y escaleras, brindando comodidad y practicidad para el día a día. La propiedad se compone de: Cocina-comedor integrada Dormitorio luminoso Baño completo Balcón Bajas expensas Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una inversión con gran potencial en una zona de constante crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 - Contacto: Rodolfo Castro DEPARC POLO HURLINGHAM- Departamento 2 Ambientes con Full Amenities Viví frente al campo de polo, con todo al alcance de tu día a día. Este exclusivo departamento de 2 ambientes en el edificio Deparc Polo te ofrece la combinación perfecta de ubicación, confort y estilo de vida en el corazón de Hurlingham. Características del Departamento Amplio living-comedor con excelente luz natural. Dormitorio con placard empotrado y vistas abiertas. Cocina equipada, moderna y funcional. Baño completo con terminaciones de calidad. Full Amenities Piscina con solárium SUM (Salón de Usos Múltiples) Cocheras disponibles Seguridad 24 hs Ubicación Inmejorable Frente al Campo de Polo A una cuadra del centro comercial de Hurlingham A pasos de la estación de tren Cercanía con múltiples líneas de transporte público Rápido acceso a Av. Roca, Camino del Buen Ayre, Autopista del Oeste y otras vías principales BENEFICIO PARA CLIENTES. - Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. www.lendar.co---- Mirá el video explicativo Lendar. Si aún no vendiste tu propiedad, podemos ayudarte, hay una red en acción trabajando para vos, nadie en el mundo vende más propiedades que el equipo RE/MAX ¡Múdate a la vida que querés! AVISO LEGAL (Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a título orientativo. Fotos de carácter no contractual. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 - Contacto: Silvina Sanabria IMPECABABLE DEPARTAMENTO EN DEPARC POLO!! Departamento 2 ambientes a estrenar. Ubicado en calle Sargento Gómez al 1400, frente al campo de polo de Hurlingham y a una cuadra del centro comercial. Se encuentra en el 8to piso al FRENTE y cuenta con: - Amplio living/comedor con excelente luz natural. - Cocina integrada, con bajo y alto mesada. Moderna y funcional. - Dormitorio con placard empotrado y vistas abiertas. - Baño completo con ducha. FULL AMENITIES DE LUJO: - SUM con cocina integrada. Ideal para reuniones con amigos o familia. - Área de piscina y solárium, para relajarte y entrar en contacto con la naturaleza. - Seguridad 24hs. Ubicación Inmejorable, vistas abiertas al Hurlingham Club, un centro social de tradición inglesa fundado hace más de 130 años, donde encontrarás actividades como Polo, Golf, Cricket, canchas de Tennis sobre césped, Squash, Gimnasia y fitness, Natación, entre otros. UNIDADES FUNCIONALES DISPONIBLES: RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 3 ambientes en Bella Vista, complejo terrazas del Sol a 100 Mts de Ruta 8. Primer piso por escalera, con espacio guarda coche!! Amplio departamento con living comedor, cocina integrada, conexión para lavarropas, dos habitaciones. Excelente oportunidad!! Se escuchan propuestas al contado

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 - Contacto: Maria Laura Torralba ¡APTO CRÉDITO! 2 AMBIENTES IMPECABLE EN W. C. MORRIS Excelente ubicación, comodidad y documentación completa para escriturar. Te presentamos este hermoso departamento de 2 ambientes, ubicado en Achala 1886, William Morris, partido de Hurlingham, una zona estratégica que combina comodidad, buena conectividad y cercanía a los principales puntos de interés. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera, tiene aproximadamente 15 años de antigüedad y se destaca por su excelente estado de conservación, ideal para quienes buscan mudarse sin necesidad de realizar arreglos. Al ingresar, encontramos un cómodo ambiente de living-comedor que brinda un espacio funcional y agradable para disfrutar del día a día. La cocina se integra de manera práctica a la distribución y cuenta con espacio para la instalación de lavarropas. El departamento dispone, además, de un baño completo y un dormitorio con placard, que ofrece comodidad y espacio de guardado. Como complemento, cuenta con un pequeño patio de aproximadamente 2 m², un espacio extra que suma funcionalidad a la propiedad. Características principales: * Departamento de 2 ambientes. * Primer piso por escalera. * Aproximadamente 35,8 m² cubiertos. * Patio de aproximadamente 2 m². * Dormitorio con placard. * Baño completo. * Cocina con espacio para lavarropas. * Agua caliente mediante termotanque a gas. * Aproximadamente 15 años de antigüedad. * Excelente estado general. ¡UN DATO FUNDAMENTAL: ES APTO CRÉDITO! La propiedad cuenta con escritura, planos y reglamento de copropiedad, documentación fundamental para avanzar con una operación de compraventa y gestionar la posibilidad de adquirirla mediante crédito hipotecario, sujeto a los requisitos y la aprobación de la entidad bancaria. Expensas muy bajas: aproximadamente $6.000 mensuales, que incluyen municipal, AYSA y electricidad de la bomba de agua. Importe informado sujeto a actualización. Una ubicación que suma valor: Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: se encuentra a tan solo dos cuadras de la estación W. C. Morris del Ferrocarril San Martín y a dos cuadras del Centro Comercial Villegas. Esto permite contar con una excelente conexión para quienes necesitan trasladarse diariamente, además de tener comercios y servicios de cercanía para resolver las necesidades cotidianas sin alejarse demasiado de casa. La zona resulta una alternativa interesante tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en una propiedad de fácil mantenimiento y buena conectividad. Además, cuenta con red cloacal en la zona. ¡Tu próximo hogar puede estar acá! Si buscás un departamento en excelente estado, bien ubicado, con expensas accesibles y la posibilidad de comprar mediante crédito hipotecario, esta es una oportunidad que merece una visita. Contactanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente. Y si estás pensando en vender tu propiedad, también podemos acompañarte durante todo el proceso para encontrar al comprador indicado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Christian Javier Abad CMCPM 3126 / Ignacio González Rehermann CPI 9158 - Contacto: Karina Iglesias PH 3 ambientes en el centro de Hurlingham, con jardín, parrilla y terraza propia En pleno centro de Hurlingham, sobre Avenida Jauretche, con jardín privado, parrilla y terraza propia con espacio para ampliar. APTO CREDITO. Una zona estratégica, con excelente acceso, cerca de comercios, transporte y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Estefania Rojas Creemos que los puntos claves a la hora de mudarte son la ubicación, la comodidad de los ambientes y espacios, y el potencial a futuro de la propiedad. También entendemos que en muchos casos se necesita vender previo a la compra y/o una financiación sin bancos. Estamos para resolver todas estas cuestiones y más, con el mejor asesoramiento presencial y/o virtual, depende de tu comodidad y tiempos. Con una ubicación súper céntrica y de fácil acceso a los diferentes puntos de interés, nos encontramos con este Emprendimiento en desarrollo con una propuesta de calidad y funcionalidad el cual tiene disponible este Departamento de 2 ambientes de unos 50m2 ubicado en el 3er piso, el mismo cuenta con cocina comedor, dormitorio con placard incluido, baño completo y un comodo balcón que permite el ingreso de luz natural para poder disfrutar del aire libre. Las unidades se entregan listas para ser habitadas, con terminaciones de calidad, cocina completa con mueble bajo mesada y alacena, vidrios dvh, grifería de primera línea, losa radiante, luminaria instalada, pre instalación de aire acondicionado y rack de tv. Para uso común de los propietarios el edificio contara en el piso 10 con terraza, parrilla y estar más un comodo lavadero, también contara con cocheras en planta baja y subsuelo. La fecha estimada de entrega es de Agosto del 2026 Cerca de -Plaza Hurlingham -Sociedad Escolar y Cultural Roca -Hurlingham Club - Medios de transportes cercanos Lineas de colectivos 182-53-237-338-244-464-463 Trenes- Ferrocarril Urquiza estacion Ruben Dario Ferrocarril San Martin estacion Hurlingham RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Christian Javier Abad CMCPM 3126 / Ignacio González Rehermann CPI 9158 - Contacto: Jason Seery VENTA – Departamento 4 Ambientes RECICLADO a NUEVO en Barrio Cartero, Hurlingham APTO CRÉDITO - FINANCIÓN DIRECTA - ESCUCHA PROPUESTA Ubicación estratégica: A solo una cuadra de la calle Bustamante, cerca de comercios, transporte público y todos los servicios esenciales. Características de la propiedad: Dúplex funcional y moderno – 72 m² cubiertos, 9 m² semicubiertos y 14 m² descubiertos. Planta baja: - Living amplio y luminoso. - Cocina-comedor integrada. - Toilette. - Lavadero. - Patio con parrilla techada, ideal para disfrutar en familia. Planta alta: - 3 dormitorios con placard y grandes ventanales. - Baño completo. Características del barrio: - Zona tranquila y residencial con espacios verdes. - Bajas expensas. - Seguridad. - Escuela pública primaria a pocos metros. - Galería comercial cercana. - Plazas y plazoletas ideales para el esparcimiento. Lista para mudarse: Su estilo renovado y ubicación privilegiada la convierten en la opción perfecta tanto para tu primer hogar como para inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Claudio Luis Caratzu Dúplex a estrenar en Hurlingham – Moderno, funcional y con espacios pensados para disfrutar Te presentamos este excelente dúplex a estrenar, ubicado en un complejo de solo 5 unidades funcionales, ideal para quienes buscan comodidad y una propiedad moderna con excelentes terminaciones. En esta oportunidad se comercializa la Unidad Funcional N.º 4, desarrollada en dos plantas y diseñada para aprovechar al máximo cada espacio. PLANTA BAJA: Con una superficie de 34,12 m² cubiertos, 3,06 m² semicubiertos y 9,33 m² descubiertos, cuenta con: Amplio living. Toilette de recepción. Cocina-comedor integrada, con excelente luminosidad. Patio privado. Parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. PLANTA ALTA: Con una superficie de 36,72 m², dispone de: Dos cómodas habitaciones con placares empotrados. Baño completo. Distribución práctica y funcional para la vida cotidiana. EXTERIOR: Cochera descubierta para un vehículo. Este dúplex combina diseño, comodidad y una ubicación estratégica en Hurlingham, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. ¡Vení a conocer tu próximo hogar! Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se brindan a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y la documentación correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Estefania Rojas Las unidades de Emilia II se destacan por su diseño funcional, versátil y confortable, pensadas para que cada espacio se sienta único y especial. El proyecto combina una arquitectura moderna con terminaciones de alta calidad, ofreciendo un entorno seguro y sofisticado en una de las mejores zonas de Hurlingham. La unidad se encuentra en el piso 4 disposición contrafrente ENTREGA 2029 LA UNIDAD CORRESPONDE AL CUARTO PISO AL CONTRAFRENTE. El emprendimiento cuenta con 44 unidades habitacionales distribuidas en 7 pisos, además de cocheras privadas y un exclusivo sector de amenities en el último nivel. A continuación, se detallan las características técnicas, constructivas y de diseño del edificio: UBICACIÓN Y ENTORNO Situado sobre la Av. Gdor. Vergara, principal arteria comercial y de transporte de Hurlingham. Acceso inmediato a servicios, comercios y conectividad estratégica (cercanía a calles Manuel A. Ocampo, Schubert y Felix Frías). FACHADA Y EXTERIORES Estructura: Hormigón armado portante y mampostería de ladrillo de alta calidad. Terminaciones: Fachadas (frente y contrafrente) con revestimiento tipo Revear, detalles en buñas y revoques pintados de diseño contemporáneo. Balcones: Barandas de diseño moderno (combinación de hierro, aluminio y vidrio según proyecto) con iluminación integrada. HALL DE ENTRADA Y ACCESOS Diseño: Hall de recepción de doble altura o jerarquizado con materiales nobles. Pisos: Porcelanato de grandes piezas y alta resistencia. Revestimientos: Detalles en madera, hormigón visto o espejos, con iluminación mediante spots empotrados y gargantas de luz indirecta. Seguridad: Portón automático de acceso a cocheras y rampa vehicular al subsuelo. ASCENSORES Equipos de última generación con cabinas de dimensiones importantes. Terminaciones en acero inoxidable y espejo. Puertas automáticas en todos los pisos. PALIERES Y ESCALERAS Palieres: Pisos de porcelanato de primera calidad y paredes con terminación de revoque fino pintado. Escaleras: Construidas en hormigón con escalones de cemento alisado y barandas de seguridad de caño pintado. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y ABERTURAS Carpintería Metálica: Aberturas de aluminio de alta gama (Línea A30, A40 o similar) con DVH (Doble Vidriado Hermético) para un óptimo aislamiento térmico y acústico. Carpintería de Madera: Puertas de acceso a departamentos reforzadas y puertas interiores tipo placa con herrajes de primera línea. INSTALACIONES Climatización: Preinstalación de cañerías para equipos de aire acondicionado Split frío/calor en todos los ambientes principales. Agua Caliente: Sistema individual mediante termotanques o calefones eléctricos de alta eficiencia. Sanitarias: Distribución de agua y desagües con materiales de primera marca (tipo Awaduct/Saladillo o similar). Seguridad contra incendio: Sistema bajo normas municipales con nichos, mangueras y matafuegos en todos los niveles. AMENITIES (Piso 6) Un espacio diseñado para el relax y el encuentro: Piscina con Deck y Solárium. SUM (Salón de Usos Múltiples) totalmente equipado. Parrillas exteriores. Terraza descubierta con vistas panorámicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 - Contacto: Silvana De Martino ¡Oportunidad Única para Inversores en Bella Vista! Block de 7 Departamentos + Local con Renta Activa. Ubicado estratégicamente en la esquina de Catamarca y Olegario Andrade, en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento de Bella Vista (San Miguel), se presenta este excelente complejo inmobiliario. Una oportunidad ideal para quienes buscan capitalizar sus ahorros en una propiedad con retorno de inversión inmediato y constante. El inmueble se compone de unidades funcionales diseñadas para maximizar el espacio y la comodidad, distribuidas de la siguiente manera: Local ubicado en planta baja con excelente visibilidad a la calle, ideal para comercio barrial o servicios de cercanía. 7 Departamentos Unidades sumamente funcionales, luminosas y de fácil mantenimiento, ideales para el mercado de alquiler residencial permanente. Accesibilidad Conexión ágil a avenidas principales, medios de transporte público y cercanía al Camino del Buen Ayre. Servicios cercanos comercios de diversos rubros, centros de salud y reconocidas instituciones educativas a pocos minutos. Renta Inmediata: Todas las unidades se encuentran actualmente alquiladas o listas para continuar generando ingresos desde el primer día de posesión. CONSULTANOS Y AGENDAMOS UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto: Agustina Fossa Departamento amplio, súper luminoso y aireado con ventilación cruzada. APTO CREDITO. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: Departameto al frente. Living comedor con cocina integrada, barra desayunadora y conexión para lavaropas. Baño competo. Dormitorio con salida al balcón y amplio placard. Excelente ubicación A 50 metros de Av. Márquez. A 300 metros de la estación Pablo Podestá, Ferrocarril Urquiza RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Matias Federico Blanco DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA MARTÍN CORONADO PREVENTA EXCLUSIVA CON ENTREGA SEPTIEMBRE 2028 ANTICIPO Y CUOTAS FIJAS Melián 7912 presenta un moderno edificio residencial pensado para quienes buscan una excelente calidad de vida y, al mismo tiempo, una oportunidad de inversión con gran potencial de valorización. El proyecto ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado sobre avenida Melián en Martín Coronado, el proyecto se emplaza en un entorno residencial que combina tranquilidad, conectividad y cercanía a centros comerciales, medios de transporte, instituciones educativas y todos los servicios necesarios para disfrutar el día a día. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO Departamento de 3 ambientes con 70 m² de superficie total construida, distribuidos en 64 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos. La unidad cuenta con cocina independiente, 2 habitaciones, baño completo y toilette, brindando funcionalidad y confort para la vida cotidiana. TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO Las unidades incorporan terminaciones de gran nivel que logran un equilibrio perfecto entre estética, confort y funcionalidad: • Carpinterías de aluminio con DVH • Cortinas de enrollar • Preinstalación para aire acondicionado tipo split • Muebles de cocina de diseño • Mesadas de granito • Portero visor • Frentes de placard de piso a techo • Equipamiento de primeras marcas COCHERAS DISPONIBLES IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR Gracias a su gran ubicación, calidad constructiva y excelente relación precio-producto, Melián 7912 representa una alternativa ideal tanto para vivienda propia como para quienes buscan generar renta o preservar su capital en un activo inmobiliario de sólida proyección. La clasificación como apto profesional amplía las posibilidades de uso y rentabilidad, permitiendo tanto uso residencial como profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Gabriel Bunge DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN Y VISTA ABIERTA EN MARTÍN CORONADO Ubicado sobre Av. Eva Perón, a metros de Ruta 4 y a tan solo 7 cuadras de la estación de Estación Martín Coronado, este cómodo departamento de 4 ambientes se destaca por su excelente conectividad y entorno residencial. La propiedad cuenta con 77 m² muy bien distribuidos: amplio living comedor, cocina independiente de generosas dimensiones, tres habitaciones cómodas y baño reciclado a nuevo. Se encuentra en un séptimo piso, lo que le brinda una vista abierta y gran luminosidad, con salida a balcón. Edificio del año 1996. El departamento requiere mejoras de mantenimiento, ideal para actualizar a gusto y potenciar su valor. Una opción funcional y bien ubicada, perfecta para quienes buscan espacio, luz y buena conexión en zona oeste. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR CONSULTANOS QUE PODEMOS HACERLO EN SIMULTANEO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 - Contacto: Gabriel Castellanos DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN MARTIN CORONADO BUENOS AIRES Un refugio urbano te espera en el corazón de Martin Coronado, donde cada rincón cuenta una historia de confort y tranquilidad. Este departamento de 67 m² se despliega como un lienzo de posibilidades,. Ubicado estratégicamente sobre Presidente Juan Domingo Perón, el inmueble se eleva en el octavo piso de un edificio sólido y moderno, ofreciendo vistas que conectan el paisaje urbano con horizontes de tranquilidad. Construido en 1999, el departamento conserva un estado impecable que habla de cuidado y mantenimiento. La distribución de 4 ambientes incluye 3 habitaciones que se transforman en espacios versátiles: un dormitorio principal que abraza la intimidad, otro que puede convertirse en estudio o habitación de niños, y un tercero que se adapta a tus necesidades. Un baño completo completa este ecosistema interior, pensado para el confort cotidiano. La luminosidad natural baña cada rincón, creando una atmósfera cálida que invita al descanso y la creatividad. Sus 67 m² construidos representan más que un espacio: son un lienzo donde proyectar tus sueños, trabajar, descansar y crecer. Una oportunidad única para quienes valoran la ubicación estratégica, la funcionalidad y el potencial de transformación de un hogar verdadero. El complejo cuenta con Una plaza de juegos para niños, y expacimiento para adultos , y escuela publica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto: Milena Martinez Departamento 3 ambientes en venta - Martin Coronado Te presentamos este cómodo departamento 3 ambientes, ubicado sobre Presidente Juan D. Perón 8023, en una excelente zona de Martin Coronado, a una cuadra de Av. Márquez, con rádido acceso a medios de transporte, comercios, centros educativos y todos los servicios necesarios para la vida diaria. La propiedad cuenta con una distribución funcional que ofrece un amplio living-comedor con buena iluminación, cocina independiente, lavadero, dos cómodos dormitorios y baño con ducha. Con aproximádamente 30 años de antiguedad, el departamento se encuentra construído con materiales de calidad y ofrece excelente base para quienes buscan mudarse de inmediato o modernizar algunos detalles según su gusto. Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión gracias a su ubicación y constante crecimiento en la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Francisco Luongo VENTA DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE – MARTÍN CORONADO Preventa EXCLUSIVA. Proyecto ubicado en Melián 7912. Entrega octubre 2028 LA UNIDAD: Piso: 1B Ubicación: Frente Monoambiente Cocina separada Baño principal Balcón 8.1 m2 41.85 m2 totales PORQUE INVERTIR EN ESTE PROYECTO: -Desarrolladora: con +150 edificios construidos y +30 años de experiencia en la zona -Financiación: El proyecto ofrece financiación, con anticipo y cuotas fijas -Ubicación: Sobre Melián, cercano a estación de tren Urquiza (P. Podesta y Martín Coronado) -Calidad constructiva: + de 30 años de experiencia y +150 edificios construidos abalan la calidad (se adjunta memoria descriptiva) -Precio: Tanto al contado como financiado, el mejor valor del mercado, teniendo en cuenta la calidad del producto y la seguridad de la inversión. Edificio con 49 unidades 1,2 y 3 ambientes con disposición frente y contrafrente Todas las unidades poseen Balcón Doble ascensor de última generación. Cocheras en subsuelo y bauleras privadas disponibles. Todas las unidades se entregan con las siguientes características: -Preinstalación de cañerías para posterior colocación de equipos de aire acondicionado tipo split frío-calor en todas las unidades. -Aislamiento acústico y térmico: Ventanales de aluminio línea Módena o similar con vidrios DVH (doble vidrio hermético) tanto en estares como en dormitorios. -Dormitorios completos: Cortinas de enrollar integradas y frentes de placard en melamina con herrajes de aluminio. -Cocina de diseño: Provisión y colocación de cocina de cuatro hornallas con horno marca Longvie (unidades tipo G equipadas con anafe vitrocerámico eléctrico). Mesada de granito (Gris Mara o Rosa del Salto), bacha de acero inoxidable Mi Pileta, grifería monocomando y muebles bajo mesada y alacenas incluidos. -Baño completo: Provisión y colocación de inodoro con mochila, bidet marca Ferrum línea Bari o Roca línea Mónaco, ducha, accesorios cromados y vanitory con bacha integrada. Grifería marca FV, Piazza o similar. -Calefacción y agua caliente: Calefactores de tiro balanceado en dormitorios y/o estar según la unidad, con preinstalación para calefactor adicional. Termotanque eléctrico instalado (60L o 80L según la unidad). -Seguridad y comunicación: Portero eléctrico con visor colocado en la unidad, control de acceso electrónico en Planta Baja y portones automatizados en el subsuelo. -Preinstalación de videocable con bocas en living y dormitorio. -Infraestructura del edificio: Estructura de hormigón armado según normas CIRSOC, muros exteriores de ladrillo hueco de 18 cm para mayor solidez y sistema inteligente con tanques de reserva en azotea de 22.000 litros con equipo de bombeo de respaldo. -Departamentos con ambientes cómodos, luminosos y terminaciones en yeso. Óptimos tanto para inversión de pozo como para vivienda propia! CONSTRUCTORA CON 30 AÑOS DE EXPERIENCIA Y MÁS DE 150 EDIFICIOS TERMINADOS Y ESCRITURADOS INVERTÍ SEGURO: Invertí con respaldo real. Te invitamos a recorrer las obras ya terminadas y escrituradas en Martín Coronado, Caseros, Sáenz Peña, Hurlingham, Haedo, Morón y Nordelta, para que compruebes la calidad constructiva por vos mismo y te asegures el resguardo de tu inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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