6.389 departamentos en venta en General Manuel Savio, General Las Heras

Departamento en venta en Barrio Martin, a metros del parque Urquiza.  Características de la propiedad Encantador departamento ubicado en el corazón de Barrio Martín, una de las zonas residenciales más valoradas de Rosario. La unidad cuenta con 56 m² cubiertos, distribuidos de manera eficiente para aprovechar al máximo cada ambiente y potenciar la luminosidad natural gracias a su orientación norte. Dispone de calefacción, ventanas de aluminio, puerta de ingreso blindada y es apto para mascotas. El edificio cuenta con ascensor y se desarrolla en ocho pisos. A destacar La propiedad ofrece todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, garantizando comodidad y funcionalidad para el día a día. Su orientación y distribución generan ambientes luminosos, confortables y bien ventilados, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Ubicación y entorno Ubicado a pocos metros del Parque Urquiza, en una zona tranquila y consolidada de Barrio Martín, combina la serenidad de un entorno residencial con la cercanía a comercios, transporte público, espacios recreativos y servicios. Una ubicación estratégica para disfrutar de la ciudad con todas las comodidades al alcance.

Departamento monoambiente divisible al Norte. Living comedor con cocina integrada. Dormitorio (divisible) con salida a un balcón terraza. Baño completo. Espacio de guardado. GENERALIDADES -Cantidad de pisos: 13 pisos + PB. Cantidad de unidades: 25 + oficinas. -Tipos de Dptos: monoambiente, 1 y 2 dormitorios con comodín -Cocheras en el predio -Amenities: SUM con parrillero y pileta – Solarium UBICACION Ubicado en la zona residencial de la Av. Pellegrini. Ofrece cercanía con medios de transportes, accesos a la ciudad, colegio y universidades, comercio y parques. TERMINACIONES -Deptos. de 44 a 106 m2. -Hall de acceso de categoría. -Balcones amplios. -Grandes aberturas de primera línea. -Calefacción por radiadores (caldera individual) -Edificio con 2 ascensores de última generación. -Griferías de primera calidad. -Muebles de cocina en MDF laminados. -Mesada en granito con bacha en acero inoxidable. -Frente de placares e interiores en MDF laminados. -Barandas en vidrio doble laminado. -Conexión a la red de gas natural. EFICIENCIA TÉRMICA -Muros compuestos por ladrillos tipo “RETAK” (aumenta la aislación térmica y acústica) -Aberturas con doble vidrio hermético (DVH). -Iluminación de palieres e ingresos mediante luminarias LED. AMENITIES -SUM -Parrillero -Pileta -Solárium FECHA DE ENTREGA Diciembre 2025 COCHERAS SI, disponibles en el edificio. FORMA DE PAGO Contado/ Posible Financiación.

Departamento de 3 dormitorios de 106 m². Ingreso a estar comedor con cocina semi separada por una barra. Toilette de recepción. Espacio comodín (opción de un tercer dormitorio). Lavadero independiente. Salida a un balcón terraza. En el íntimo se desarrolla el dormitorio principal en suite y dormitorios secundarios con placar. Baño completo. GENERALIDADES -Cantidad de pisos: 13 pisos + PB. Cantidad de unidades: 25 + oficinas. -Tipos de Dptos: monoambiente, 1 y 2 dormitorios con comodín -Cocheras en el predio -Amenities: SUM con parrillero y pileta – Solarium UBICACION Ubicado en la zona residencial de la Av. Pellegrini. Ofrece cercanía con medios de transportes, accesos a la ciudad, colegio y universidades, comercio y parques. TERMINACIONES -Deptos. de 44 a 106 m2. -Hall de acceso de categoría. -Balcones amplios. -Grandes aberturas de primera línea. -Calefacción por radiadores (caldera individual) -Edificio con 2 ascensores de última generación. -Griferías de primera calidad. -Muebles de cocina en MDF laminados. -Mesada en granito con bacha en acero inoxidable. -Frente de placares e interiores en MDF laminados. -Barandas en vidrio doble laminado. -Conexión a la red de gas natural. EFICIENCIA TÉRMICA -Muros compuestos por ladrillos tipo “RETAK” (aumenta la aislación térmica y acústica) -Aberturas con doble vidrio hermético (DVH). -Iluminación de palieres e ingresos mediante luminarias LED. AMENITIES -SUM -Parrillero -Pileta -Solárium FECHA DE ENTREGA Diciembre 2025 COCHERAS SI, disponibles en el edificio. FORMA DE PAGO Contado/ Posible Financiación.

Los monoambientes en SCUBA 49 están diseñados para quienes buscan un espacio moderno, eficiente y con estilo en una de las mejores zonas de Rosario. Situados en un entorno privilegiado a pasos del Parque Urquiza, estas unidades representan la opción ideal para una primera vivienda o una inversión segura con alta demanda de alquiler. Cada ambiente único destaca por su luminosidad y optimización de superficies, ofreciendo un refugio urbano con acceso a amenities de primer nivel como piscina, solárium y quincho con parrilla. El edificio se proyecta para un estilo de vida contemporáneo, incluyendo detalles tecnológicos como cargadores para coches eléctricos y llaves electrónicas. Unidad Exclusiva con Patio Privado: Dentro de las opciones disponibles, destacamos una unidad única ubicada en el 1º piso. Es la elección perfecta para quienes buscan ese necesario respiro al aire libre sin salir de la ciudad, ya que cuenta con un generoso patio privado de 19m2 que expande los límites del departamento hacia el exterior. Opciones disponibles: Contamos con unidades funcionales en diversos niveles. Precios: Unidades desde los USD 49.600. Unidad con patio (1º piso): Disponible por USD 65.500. *Algunas de las imágenes publicadas pertenecen a emprendimientos ya finalizados y entregados. Estas fotos se incluyen a modo ilustrativo con el fin de mostrar la calidad constructiva, el nivel de las terminaciones y los materiales utilizados, sirviendo como referencia del producto final que se entregará en esta nueva obra en construcción. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Departamento de 3 dormitorios | Entre San Martin y Maipú | Centro | 8-02 Compuesto por una cocina semi separada por una barra, comedor diario y living comedor. El intimo se desarrolla en tres dormitorios con placar. Balcón al contrafrente con parrillero. Baño completo y toilette. GENERALIDADES El edificio se destaca por su arquitectura innovadora y su diseño vanguardista. Sus amplios y elegantes espacios residenciales han sido cuidadosamente diseñados para ofrecerte comodidad, privacidad y una estética moderna. Diseños inteligentes maximizan la eficiencia del espacio, proporcionando áreas amplias y funcionales que se adaptan a tu estilo de vida. La tecnología de última generación se integra a tu hogar, brindándote comodidad y conectividad. Estos departamentos han sido creados bajo la concepción de la arquitectura moderna y funcional. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer un espacio que combina estilo y practicidad. Las disposiciones espaciosas y cómodas permiten aprovechar al máximo cada rincón, optimizando el uso del espacio de manera inteligente. Unidades cuidadosamente diseñadas con detalles minimalistas que crean una sensación de serenidad y sofisticación. Amplias ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural, realzando la belleza de los acabados. UBICACION El proyecto se encuentra en una zona privilegiada de Rosario. A tan solo metros de Av. Pellegrini, Plaza López y de la nueva sede céntrica de la UNR emplazada en Montevideo 970, que contará con tecnicaturas en Diseño e Inteligencia Artificial. Rodeado de una amplia gama de servicios, restaurantes, centros comerciales, parques, espacios verdes y opciones de entretenimiento de primera clase. TERMINACIONES -Edificio diseñado y monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real. -Todos sus espacios monitoreados por camaras de alta definicion con reglas de Inteligencia Artificial. -Video Porteria con pantalla digital, reconocimento facial, táctil o tarjeta de seguridad. -Sensores de humo en espacios comunes y en todas las unidades internas con posibilidad de monitoreo (contratable) -Botón de pánico en sectores estratégicos. PUERTAS -Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura Smart bluetooth. -Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología, hermeticidad y alto peso específico. MOBILIARIO DE COCINA -Alacenas y bajo mesadas de diseño. -Iluminación en mobiliario. -Mesadas de diseño. -Bacha de acero inoxidable con griferías. -Horno embutido y anafe separados sobre mesada. -Mobiliario para lavarropas y termotanques. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS -Sanitarios y griferías de primera marca. -Bañera sin mampara o receptáculo de ducha. -Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. -Accesorios de baños y espejo retroiluminado. -Diseños en cielorraso con iluminación difusa. PLACARES -Placares completos con frente corredizos o puertas, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad -Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral. AMENITIES -Gimnasio -Pileta -Solarium -Quincho semi cubierto -Espacio Baulera -Espacios verdes -Bicicleteros -Fogonero -Barra FECHA DE ENTREGADiciembre 2028 FORMA DE PAGO Contado. Entrega del 30% + 20 cuotas en dólares o pesos

En SCUBA 49, las unidades de un dormitorio están pensadas para quienes valoran la independencia y la comodidad en una ubicación estratégica de Barrio Martin. Estos departamentos ofrecen una distribución inteligente que separa el área de descanso del living-comedor, logrando ambientes luminosos y bien ventilados. Vivir aquí significa disfrutar de un hogar con terminaciones premium, con el respaldo de una constructora que prioriza la eficiencia energética y la tecnología. Además, los residentes tienen acceso a todos los amenities del edificio, desde la piscina y el solárium hasta el quincho con parrilla, ideales para recibir amigos o relajarse al finalizar el día. Dentro de las opciones disponibles, destacamos una unidad única en el primer piso. Este departamento es un verdadero hallazgo, ya que cuenta con un impresionante patio privado de 16.4 m² , brindando un espacio extra de aire y luz que transforma por completo la experiencia de vivir en un departamento. Opciones disponibles: Unidades en diversos niveles con superficies desde los 44 m² hasta los 50 m². Precios: Unidades desde los USD 84.000. Unidad con gran patio (1º piso): Disponible por USD 95.000. *Algunas de las imágenes publicadas pertenecen a emprendimientos ya finalizados y entregados. Estas fotos se incluyen a modo ilustrativo con el fin de mostrar la calidad constructiva, el nivel de las terminaciones y los materiales utilizados, sirviendo como referencia del producto final que se entregará en esta nueva obra en construcción. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

CASA INTERNA ÚNICA. 22 AÑOS DE ANTIGÜEDAD. ESCRITURADA. EXCELENTE ESTADO GENERAL. RECICLADA. PASILLO EN CONDOMINIO CON CASA FRENTISTA.- DESARROLLADA EN DOS PLANTAS CON PATIO SECO DE 3,80 X 10,30 / NO CUENTA CON TERRAZA ACCESIBLE.- 135 M2 DE TERRENO / 150 M2 CUBIERTOS.- 3 DORMITORIOS + ESCRITORIO: EN P.B: LIVING COMEDOR ORIENTADO AL NORTE CON SALIDA A PATIO. COCINA EQUIPADA INDEPENDIENTE. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. UN DORMITORIO CON PLACARD Y LAVADERO INDEPENDIENTE. EN P.A: 2 DORMITORIOS CON PLACARES. ESCRITORIO. BAÑO COMPLETO CON DUCHA. CARACTERÍSTICAS GENERALES: PISOS DE CERÁMICO EN LUGARES HÚMEDOS Y PARQUET EN EL RESTO DE LOS AMBIENTES. AMOBLAMIENTO DE COCINA COMPLETO. ARTEFACTOS DE CALEFÓN Y COCINA A GAS. ABERTURAS DE MADERA CON VIDRIOS REPARTIDOS. PLACARES CON INTERIORES TERMINADOS. DOS CALEFACTORES. REJAS EN TODOS LOS AMBIENTES. FORMA DE PAGO: CONTADO. ACEPTA INFERIOR EN PARTE DE PAGO.

Venta/Financiacion Departamentos Monoambientes Frente En Construccion. Centro Ubicacion El proyecto de arquitectura se ubica en la ciudad de Rosario, Santa Fe, dentro del área central consolidada, específicamente en Montevideo 1485. Esta localización se destaca por la calidad y el dinamismo de su entorno urbano, siendo una de las zonas más valoradas de la ciudad para el desarrollo residencial. A tan solo metros de Av. Pellegrini, uno de los corredores urbanos más importantes de Rosario, el proyecto se beneficia de una excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de transporte público. Esta proximidad no solo garantiza movilidad eficiente, sino también cercanía a una amplia oferta de servicios y equipamientos urbanos. La combinación de accesibilidad, servicios, vida urbana y cercanía a espacios educativos posiciona a este sector como un área altamente atractiva y en constante valorización. Sumado a esto, la normativa que permite edificaciones de mediana altura, favorecen el desarrollo de propuestas arquitectónicas integradas y de calidad, consolidando a la zona como una excelente oportunidad para inversiones sostenibles. Proyecto Consiste en un edificio de vivienda colectiva ubicado en Montevideo 1485, en el área central de la ciudad de Rosario. Se desarrolla en planta baja y ocho niveles superiores, coronados por una terraza accesible, configurando una propuesta contemporánea que dialoga con el tejido urbano existente.  En planta baja, el acceso se plantea de manera franca y permeable, integrando el edificio a la vereda y favoreciendo la continuidad del espacio público. En conjunto, se trata de un edificio moderno que prioriza la calidad de vida de sus habitantes, la relación con el entorno y una imagen arquitectónica sobria y contemporánea, acorde a la consolidación y valorización del área central de Rosario. Especificaciones Técnicas -Cielorrasos y paredes en yeso terminadas con pintura al látex. -Aberturas de aluminio negro, Línea Modena. -Pisos y revestimientos porcellanato de primera calidad. -Puertas placa con herrajes de primera calidad. -Placares con frentes corredizos enchapados en melanina y guías de aluminio. -Muebles de cocina completos: bajo mesada y alacena en MDF enchapadas en melanina, mesada de granito, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando de primera calidad. -Unidades equipadas con termotanque eléctrico. -Baños equipados con vanitory y receptáculo de ducha. -Instalación de cañerías para televisión e internet. -Hall de ingreso con excelentes terminaciones. -Terminación exterior de ladrillo visto combinado con revoque. -Ascensor con cabina de acero inoxidable, espejo, piso de granito, puertas automáticas de cabina y palieres.

Venta/Financiacion Departamentos Dos Dormitorios Piso Exclusivo En Construccion. Centro Piso 8 Superficie cubierta 99.5m2 Superficie balcon 10m2 Superficie total 109,5m2 Ubicacion El proyecto de arquitectura se ubica en la ciudad de Rosario, Santa Fe, dentro del área central consolidada, específicamente en Montevideo 1485. Esta localización se destaca por la calidad y el dinamismo de su entorno urbano, siendo una de las zonas más valoradas de la ciudad para el desarrollo residencial. A tan solo metros de Av. Pellegrini, uno de los corredores urbanos más importantes de Rosario, el proyecto se beneficia de una excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de transporte público. Esta proximidad no solo garantiza movilidad eficiente, sino también cercanía a una amplia oferta de servicios y equipamientos urbanos. La combinación de accesibilidad, servicios, vida urbana y cercanía a espacios educativos posiciona a este sector como un área altamente atractiva y en constante valorización. Sumado a esto, la normativa que permite edificaciones de mediana altura, favorecen el desarrollo de propuestas arquitectónicas integradas y de calidad, consolidando a la zona como una excelente oportunidad para inversiones sostenibles. Proyecto Consiste en un edificio de vivienda colectiva ubicado en Montevideo 1485, en el área central de la ciudad de Rosario. Se desarrolla en planta baja y ocho niveles superiores, coronados por una terraza accesible, configurando una propuesta contemporánea que dialoga con el tejido urbano existente.  En planta baja, el acceso se plantea de manera franca y permeable, integrando el edificio a la vereda y favoreciendo la continuidad del espacio público. En conjunto, se trata de un edificio moderno que prioriza la calidad de vida de sus habitantes, la relación con el entorno y una imagen arquitectónica sobria y contemporánea, acorde a la consolidación y valorización del área central de Rosario. Especificaciones Técnicas -Cielorrasos y paredes en yeso terminadas con pintura al látex. -Aberturas de aluminio negro, Línea Modena. -Pisos y revestimientos porcellanato de primera calidad. -Puertas placa con herrajes de primera calidad. -Placares con frentes corredizos enchapados en melanina y guías de aluminio. -Muebles de cocina completos: bajo mesada y alacena en MDF enchapadas en melanina, mesada de granito, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando de primera calidad. -Unidades equipadas con termotanque eléctrico. -Baños equipados con vanitory y receptáculo de ducha. -Instalación de cañerías para televisión e internet. -Hall de ingreso con excelentes terminaciones. -Terminación exterior de ladrillo visto combinado con revoque. -Ascensor con cabina de acero inoxidable, espejo, piso de granito, puertas automáticas de cabina y palieres.

Oportunidad en Abasto! Excelente departamento monoambiente al frente, completamente amoblado, listo para habitar o alquilar. Dividido con mueble de diseño, cuenta con amplios espacios de guardado, placard con interiores terminados,  cocina totalmente equipada con muebles johnson, vajillas, microondas, anafe vitrocerámico y horno. Barra desayunadora con banquetas. Baño con mampara instalada. Luminaria completa. Aire acondicionado split frio calor. Sommier de dos plazas con cajones de guardado. (no se incluye el TV). Terraza de uso común, con parrillero, quincho, baño y lavadero con dos lavarropas.

Moderno departamento de diseño de 2 dormitorios, 2 baños con amenities. En pleno Barrio Martin, a pasos del Parque Urquiza, cercano al monumento a la bandera y del río. Departamento de esquina con ingreso a gran living comedor cocina incorporada y salida a balcón aterrazado. Pasillo distribuidor con baño completo dormitorio con placard con interiores y suite principal con baño completo. Posee pisos de madera flotante en toda la unidad excepto en espacios húmedos donde se colocó porcelanato. Cocina totalmente equipada con alacenas y bajo mesada, mesada de mármol, artefactos de baños y grifería de primera calidad. Aberturas de aluminio anodizado, persianas de enrollar en todos sus ambientes. Espacio técnico para lavarropas sectorizado en el balcón. Edificio Eléctrico y sustentable con Energía solar para el agua caliente. Servicio de limpieza y control de acceso por chip de seguridad, 4 cocheras con portón individual. Opcional cochera en USD21.500 Edificio desarrollado en la esquina de Alem y Montevideo. La Torre cuenta con PB y 8 pisos, 2 o 3 departamentos por piso todos al frente. Amenities de Quincho, solarium y pileta en la terraza. Ideal para inversión o vivienda final. Posibilidades de financiación con entrega inmediata abonando el 55% del valor y el saldo del 45% hasta en 24 cuotas ajustadas al CAC más un incremento del 6%. Para obtener más información o coordinar una visita comunicarse al +54 9 3412 10----- www.silvinacosta.co---- - Córdoba 1452 Piso 7 Of. 6 - Palacio Minetti - Te 341 425---- - WS +54 9 341 698----

Departamento de 2 dormitorio al contrafrente con terraza exclusiva. GENERALIDADES Edificio de PB + 8 Pisos, con 27 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, local, cocheras, amenities. FECHA DE ENTREGA AGOSTO 2027 COCHERAS SI, consultar disponibles AMENITIES -espacios verdes -solarium -barra -gimnasio -fogonero -bicicletero -pileta -quincho semicubierto FORMA DE PAGO Contado. Consulte por financiación

Departamento de 2 dormitorios en Dorrego 1409, Entre 9 de julio y Zeballos | Zona Centro. Piso 01. Unidad 02 Compuesto por un living comedor, cocina semi separada por una barra y balcón corrido al frente. En el intimo se desarrollan dos dormitorios, el principal en suite con vestidor y el secundario con placar. Baños completos. GENERALIDADES Emprendimiento residencial de calidad premium con las siguientes características: - Planta baja (con local comercial), 8 pisos de viviendas y 2 niveles de subsuelo para cocheras con montacoche. - Tipologías: Departamentos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios (incluyendo opciones en dúplex y tríplex). IMAGENES ILUSTRATIVAS DEL PROYECTO UBICACION Edificio emplazado en una esquina estratégica del Barrio Centro. En la intersección de calle Dorrego 1409 y 9 de Julio. Su ubicación destaca por la cercanía a Bv. Oroño, Av. Pellegrini, zona de facultades, locales gastronómicos y comerciales. TERMINACIONES El proyecto utiliza materiales orientados a una arquitectura moderna y funcional: - Pisos: porcelanato en ambientes principales. - Cocina: Mobiliario completo de bajo mesada y alacena con perfiles de aluminio; mesada de granito, bacha Johnson de acero inoxidable y grifería FV. Incluye horno empotrado y anafe. - Dormitorios: Placares con frentes de melamina (18 mm) y kit de aluminio para sistema corredizo. - Climatización: Equipado para calefacción por caldera/radiadores o pre-instalación de aire acondicionado (según unidad). - Aberturas: Balcones amplios al frente con cerramientos de alta calidad. AMENITIES - Quincho - Parrillero - Piscina - Solárium de uso común FECHA DE ENTREGA Mayo 2026 FORMA DE PAGO A convenir

Celenia 17.  "Maipú 1433" Excepcional edificio ubicado en una inmejorable zona de la ciudad de Rosario. 1 dormitorio, de 42 m2 totales. Cuenta con living comedor, cocina, baño completo, balcón amplio.  Celenia 17, un proyecto que se desarrollará en una zona inmejorable de la ciudad, ! Contará con todas las comodidades, SUM con parrillero, solárium y lugar para estar en la terraza. Laundry. Unidades de calidad. Excelentes terminaciones en todos los ambientes. Amplia financiación Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

                    Departamento de 3 dormitorios en venta edificio universitario  Descripcion de la unidad: Planta baja + 13 pisos. Situado en piso 13 dpto C (Ultimo piso)  4 departamentos x piso. Ingreso al living/comedor con salida a balcón, con orientacion Oeste. Cocina separada con lavadero sectorizado. 3 dormitorios de gran tamaño y baño completos. Bajas expensas. Adecuación de gas hecha y Apto crédito

Departamento 1 dormitorio a la venta en Zeballos esquina Dorrego Zeballos 1889, Rosario 1 ambientes 1 baño Superficie total: 47.44 m2 Superficie cubierta: 35.18m2 Superficie semi cubierta: 12.26 m2 Departamento con ambiente único  a la venta en Zeballos esquina Dorrego. Excelente ubicación, a metros de Av Pellegrini y de Bv Oroño. Amplio y luminoso.  ambiente único, con acceso a un amplio balcón aterrazado, cocina semi integrada totalmente equipada con mesada, alacena y bajo mesada, y un baño completo. La unidad posee balcón. Posibilidad de adquirir una cochera por 18.000 usd más. Se acepta financiación y permuta en parte de pago. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.- Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

SCUBA 54 - Departamento 1 Dormitorio 3° FZeballos 1184 – Centro, Rosario. Características de la unidad: Departamento de 1 dormitorio ubicado en el tercer piso de SCUBA 54, con una superficie de 47,70 m². La unidad fue proyectada con una distribución eficiente que favorece la amplitud, la luminosidad y el confort de sus ambientes, ofreciendo una propuesta funcional para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación estratégica de la ciudad. Características del proyecto: Desarrollo residencial de planta baja y ocho pisos ubicado en una zona estratégica del centro de Rosario. El edificio cuenta con unidades de 1 y 2 dormitorios, local comercial y cocheras, destacándose por su diseño contemporáneo, calidad constructiva y espacios pensados para brindar practicidad y comodidad en el día a día. A destacar: En la azotea se desarrollan espacios de uso común con salón de usos múltiples, parrillero y sectores de expansión al aire libre, ampliando las posibilidades de disfrute dentro del edificio. Ubicación y entorno: Ubicado sobre calle Zeballos al 1100, próximo a Av. Pellegrini, Bv. Oroño y al microcentro. Su entorno reúne universidades, centros de salud, comercios, propuestas gastronómicas y múltiples opciones de transporte público, consolidando una ubicación ideal para vivienda o inversión.

SCUBA 54 - Departamento 1 Dormitorio 3° A Zeballos 1184 – Centro, Rosario. Características de la unidad: Departamento de 1 dormitorio ubicado en el tercer piso del desarrollo SCUBA 54. Cuenta con una superficie de 45,50 m² y fue diseñado bajo criterios de funcionalidad, confort y aprovechamiento eficiente de los espacios. Su distribución permite una vida cotidiana práctica y cómoda, acompañada por ambientes luminosos y una propuesta arquitectónica alineada con las necesidades de la vida urbana actual. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión en una zona de alta demanda. Características del proyecto: Desarrollo residencial de planta baja y ocho pisos ubicado en una zona estratégica del centro de Rosario, pensado para combinar diseño contemporáneo, funcionalidad y calidad constructiva. El proyecto está compuesto por unidades de 1 y 2 dormitorios, local comercial y cocheras, ofreciendo una propuesta versátil tanto para vivienda como para inversión. La arquitectura del edificio prioriza espacios luminosos, distribuciones eficientes y amplios balcones que aportan amplitud y conexión con el exterior. Además, incorpora cocheras en distintos niveles, bicicletero y espacios comunes que complementan la experiencia residencial. A destacar: En la azotea se desarrollarán espacios de uso común pensados para el encuentro y la recreación, incluyendo salón de usos múltiples, parrillero y sectores de expansión al aire libre. Estas áreas amplían las posibilidades de disfrute dentro del edificio y generan espacios de convivencia para sus residentes. Ubicación y entorno: Ubicado sobre calle Zeballos al 1100, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del centro de Rosario. Su cercanía a Av. Pellegrini, Bv. Oroño y al microcentro garantiza excelente conectividad y acceso a una amplia oferta de servicios. El entorno se caracteriza por la presencia de universidades, centros de salud, espacios gastronómicos, comercios y múltiples líneas de transporte público, consolidando una ubicación ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona de alta demanda.

SCUBA 54 - Departamento 1 Dormitorio 5° C Zeballos 1184 – Centro, Rosario. Características de la unidad: Departamento de 1 dormitorio ubicado en el quinto piso de SCUBA 54, con una superficie de 50,20 m². La unidad ofrece una distribución funcional y ambientes luminosos, pensados para brindar comodidad y practicidad en la vida cotidiana. Su diseño moderno y el aprovechamiento eficiente de los espacios la convierten en una excelente alternativa para vivienda o inversión. Características del proyecto: Desarrollo residencial de planta baja y ocho pisos ubicado en una zona estratégica del centro de Rosario. El edificio cuenta con unidades de 1 y 2 dormitorios, local comercial y cocheras, destacándose por su diseño contemporáneo, calidad constructiva y espacios pensados para acompañar el ritmo de la vida urbana. A destacar: La azotea incorpora espacios de uso común con salón de usos múltiples, parrillero y sectores de expansión al aire libre, sumando opciones de encuentro y recreación para los residentes. Ubicación y entorno: Ubicado sobre calle Zeballos al 1100, próximo a Av. Pellegrini, Bv. Oroño y al microcentro. Su cercanía a universidades, centros de salud, comercios y propuestas gastronómicas lo posiciona como una excelente opción en una de las zonas de mayor demanda de Rosario.

SCUBA 54 - Departamento 1 Dormitorio 5° A Zeballos 1184 – Centro, Rosario. Características de la unidad: Departamento de 1 dormitorio ubicado en el quinto piso de SCUBA 54, con una superficie de 45,50 m². La unidad fue diseñada para ofrecer espacios funcionales, luminosos y confortables, con una distribución eficiente que se adapta a las necesidades de la vida urbana actual. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión. Características del proyecto: Desarrollo residencial de planta baja y ocho pisos ubicado en una zona estratégica del centro de Rosario. El edificio cuenta con unidades de 1 y 2 dormitorios, local comercial y cocheras, destacándose por su diseño contemporáneo, calidad constructiva y espacios pensados para brindar comodidad en el día a día. A destacar: En la azotea se desarrollan espacios de uso común con salón de usos múltiples, parrillero y sectores de expansión al aire libre, generando ámbitos de encuentro y recreación para sus residentes. Ubicación y entorno: Ubicado sobre calle Zeballos al 1100, próximo a Av. Pellegrini, Bv. Oroño y al microcentro. Su entorno reúne universidades, centros de salud, comercios, propuestas gastronómicas y transporte público, consolidando una ubicación estratégica para vivir o invertir.

SCUBA 54 - Departamento 2 Dormitorios 2° DZeballos 1184 – Centro, Rosario. Características de la unidad: Departamento de 2 dormitorios ubicado en el tercer piso de SCUBA 54, con una superficie de 87 m². Emplazado en la esquina de Zeballos y Mitre, se destaca por su posición privilegiada y la excelente luminosidad que aporta su desarrollo en esquina. La unidad fue diseñada con ambientes amplios, una distribución funcional y espacios pensados para brindar confort y practicidad, constituyendo una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Características del proyecto: Desarrollo residencial de planta baja y ocho pisos ubicado en una zona estratégica del centro de Rosario. El edificio cuenta con unidades de 1 y 2 dormitorios, local comercial y cocheras, destacándose por su diseño contemporáneo, calidad constructiva y espacios pensados para acompañar las necesidades de la vida urbana actual. A destacar: En la azotea se desarrollan espacios de uso común con salón de usos múltiples, parrillero y sectores de expansión al aire libre, generando ámbitos de encuentro y recreación para los residentes. Ubicación y entorno: Ubicado sobre calle Zeballos al 1100, próximo a Av. Pellegrini, Bv. Oroño y al microcentro. Su entorno concentra universidades, centros de salud, comercios, propuestas gastronómicas y múltiples líneas de transporte público, en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Rosario.

VENTA-DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS-BALCON CONTRAFRENTE El edificio se ubica por calle Ituzaingo entre Buenos Aires y Laprida, la unidad cuenta con 4 pisos. Ingreso por escalera, primer piso dos dormitorios (uno de ellos cuenta con aire acondicionado y placard empotrado) living comedor con calefactor longvie, cocina separada y equipada con alacenas, bajo mesada y calefón a gas funcionando. Baño completo y balcón contrafrente con orientación este con lavadero y terraza. Cercano a cocheras, plazas lópez y libertad, paseo pellegrini, escuelas y politécnico. 20 líneas de colectivos. superficie cubierta: 55m² superficie total: 57m²

9 de Julio entre Corrientes y Entre Rios - Rosario  Cerca de facultades , comercios , supermercados, Paseo Gastronomico Av. Pelligrini Apto Credito Departamento 1 dormitorio con balcon/Lavadero  Ideal inversores / rentistas / estudiantes Estar comedor con pisos parquet Cocina separada con gas natural, calefon y cocina, vetilacion propia Balcon a patio interno con lavadero y cerramiento Dormitorio con placard Baño con bañera  Piso 5, NO es ultimo piso Edificio y departamento con adecuacion Litoral Gas realizada  Ubicado en el corazón de Rosario, en 9 de Julio entre Corrientes y Entre Ríos, este departamento de 1 dormitorio es una excelente oportunidad para inversores, estudiantes o renta. Con una superficie total de 36 m2, cuenta con un estar comedor con pisos de parquet, cocina separada con gas natural y ventilación propia, y un baño completo con bañera. El dormitorio incluye placard y acceso a un balcón interno con lavadero. Situado en el piso 5, no es el último piso, y el edificio ya cuenta con la adecuación de Litoral Gas. Su ubicación estratégica permite el acceso fácil a facultades, comercios, supermercados, y el Paseo Gastronómico Av. Pellegrini. El inmueble está apto para crédito, y sus servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Los gastos mensuales de expensas son de aproximadamente $70,000. Ideal para aquellos que buscan una propiedad con alto potencial de alquiler inmediato y escritura inmediata. Contáctenos para más información o para coordinar una visita. Ofrecemos también la posibilidad de permuta y tasación en 24 horas. Si te interesa conocer el inmueble, no dudes en comunicarte y agendamos una visita.Queres realizar una permuta, o entregar otro inmueble en parte de pago? Nos interesa!! Tasamos tu inmueble en 24hs. LLamanos o escribinos! Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación ! *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial.   NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

AV. PELLEGRINI 1636 – EDIFICIO EMMA Características Generales: Cuenta con 12 pisos de altura, ubicado sobre Av. Pellegrini, una de las más transitadas de nuestra Ciudad. Ofrece unidades tipo Loft y un dormitorio. Además cuenta con un extenso terreno hacia el centro de manzana con cómodas casas de uno y dos dormitorios con patios y parrilleros exclusivos. En planta baja y primer piso se disponen oficinas. Unidades Disponibles: 11-02 - Sup. Total: 70.80 mt2 Amenities: - Quincho con parrillero - Gimnasio totalmente equipado - Patio - Laundry - Cocheras - Bicicleteros Características Unidad: Amplio departamento de 1 dormitorio al frente sobre Av. Pellegrini. Muy luminoso en todos sus ambientes. Cocina integrada, living comedor. Escritorio. Balcón al frente. Interiores de placares terminados. Baño completo.

AV. PELLEGRINI 1636 – EDIFICIO EMMA Características Generales: Cuenta con 12 pisos de altura, ubicado sobre Av. Pellegrini, una de las más transitadas de nuestra Ciudad. Ofrece unidades tipo Loft y un dormitorio. Además cuenta con un extenso terreno hacia el centro de manzana con cómodas casas de uno y dos dormitorios con patios y parrilleros exclusivos. En planta baja y primer piso se disponen oficinas. Unidades Disponibles: 12-02 - Sup. Total: 70.80 mt2 Amenities: - Quincho con parrillero - Gimnasio totalmente equipado - Patio - Laundry - Cocheras - Bicicleteros Características Unidad: Amplio departamento de 1 dormitorio al frente sobre Av. Pellegrini. Muy luminoso en todos sus ambientes. Cocina integrada, living comedor. Escritorio. Balcón al frente. Interiores de placares terminados. Baño completo.