406 departamentos en venta en General Güemes

En Venta excelente departamento en Balcarce 735. Ubicado a metros del paseo Balcarce, la zona más turística de la ciudad rodeado de peñas, bares y restaurantes, haciéndolo ideal para renta en alquileres temporarios. Se accede a través de ascensores, en 5º piso. Se entrega totalmente equipado y amoblado para obtener muy buena rentabilidad. Cuenta con: 2 dormitorio con placar 1 baño completo Living comedor con salida al balcón Cocina aires acondicionados en todos los ambientes confitería y coworking Terraza con piscina y quincho acceso a través de cerraduras electrónicas Precio: U$ 115.000 dólares.  GAN Inmobiliaria de Graciela Nuñez (Matrícula 63)  387414---- o 387224----  Pasaje Falcón 52 (altura España 1450)  www.ganinmobiliaria.co----

Exclusivo departamento en venta en Vicente López 1400, Centro, Salta. Este atractivo inmueble se encuentra en el 8° piso del Edificio Vicente López, ofreciendo una vista despejada y una luminosidad natural que realza su calidez. Con una superficie total de 82,02 m², este departamento destaca por su distribución funcional que incluye 2 cómodos dormitorios, 2 baños, una moderna cocina y un acogedor balcón, ideal para disfrutar de momentos de relax. El edificio cuenta con servicios de seguridad, ascensor y un encargado que asegura el mantenimiento y la atención de los residentes. Además, dispone de comodidades adicionales como calefacción, conexión para lavarropas, y un quincho para reuniones sociales. La propiedad es apta para crédito, lo que representa una excelente oportunidad para inversores que buscan un hogar en una ubicación privilegiada, cercana a servicios y comercios. *Cochera no incluida en el precio del departamento: descubierta USD 13.000 / cubierta USD 15.000. No te pierdas la oportunidad de adquirir este encantador departamento, perfecto tanto para vivienda permanente como para alquiler, en una de las zonas más buscadas de Salta.

Presentamos este departamento de 1 dormitorio en venta, ubicado en Vicente López al 1400, en una zona privilegiada de Salta. Con una superficie total de 57,24 m², esta unidad ofrece un diseño funcional y cómodo, ideal para quienes buscan un espacio acogedor y bien distribuido. El departamento se encuentra en el frente del edificio, lo que garantiza una excelente iluminación natural y vistas agradables. La propiedad cuenta con un amplio dormitorio, un baño, una cocina bien equipada y un balcón que se integra perfectamente con el espacio. Además, destaca una terraza con asador, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre. El edificio cuenta con ascensor y portón automático, ofreciendo comodidad y seguridad a sus residentes. También incluye la posibilidad de adquirir una cochera, ya sea descubierta por USD 13.000 o cubierta por USD 15.000, aunque no están incluidas en el precio de venta de USD 103.000. Con 8 años de antigüedad, este departamento está en óptimas condiciones y es apto para crédito, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para inversores como para quienes buscan su primer hogar. Entre sus características adicionales se encuentran aire acondicionado, calefacción, quincho, y acceso a servicios como agua corriente, gas natural y luz. No pierda la oportunidad de adquirir este atractivo departamento en una de las zonas más buscadas de Salta.

Grupo Activa Propiedades ofrece en venta amplio departamento ubicado sobre calle Dean Funes al 300, en pleno centro de Salta Capital, una ubicación estratégica que permite disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance de la mano. La propiedad se encuentra en una zona consolidada y de gran movimiento, rodeada de comercios, bancos, instituciones educativas, oficinas, supermercados, restaurantes, servicios y múltiples líneas de transporte público. Su cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. El departamento se destaca por sus generosas dimensiones y excelente distribución, ofreciendo ambientes amplios y funcionales. Cuenta con: * Tres dormitorios, todos con placares. *  Baño principal. *  Baño de servicio. *  Habitación de servicio. *  Amplios ambientes y muy buena distribución. *  Escritura. *  Apto crédito hipotecario. Una propiedad de grandes dimensiones, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Salta. Esta publicación no es una oferta vinculante en los términos de los Arts. 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley Nº y los Arts. 957, 971 y 972 del Código Civil y Comercial de la Nación Ley Nº 26.994. La información brindada está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en alquiler el inmueble de su propiedad. El interesado dispone de libertad para adquirir información veraz, y objetiva de una oferta.”- GRUPO ACTIVA PROPIEDADES CPI 6482

HOTEL – URQUIZA 718, SALTA CAPITAL Ubicación El hotel se encuentra ubicado en Urquiza 718, esquina La Florida, en una de las zonas más emblemáticas y estratégicas de Salta Capital, dentro del área urbana consolidada y comercial. Su ubicación resulta especialmente atractiva desde el punto de vista turístico y comercial, encontrándose a solo tres cuadras de la Plaza Principal y con acceso directo a la peatonal Florida, uno de los principales corredores comerciales y de circulación peatonal de la ciudad. Esta ubicación estratégica permite aprovechar el flujo constante de turistas, visitantes y público en general, convirtiendo al inmueble en una oportunidad de interés para inversores y empresarios del sector turístico y hotelero. Características del inmueble * Dirección: Urquiza 718, esquina La Florida – Salta Capital. * Tipo de inmueble: Edificio destinado a actividad hotelera. * Cantidad de pisos: 4. * Superficie total: 815 m². * Superficie Planta Baja: 44 m². * Superficie pisos superiores: 197 m² por planta. * Ascensor:* Sí. El ascensor tiene llegada hasta el 3.er piso. * Planos y habilitaciones: El inmueble cuenta con los planos y habilitaciones correspondientes. Capacidad y distribución El establecimiento cuenta con un total de 28 habitaciones, con una capacidad aproximada de 70 plazas, distribuidas de la siguiente manera: * 4 habitaciones individuales (Single). * 7 habitaciones dobles matrimoniales. * 4 habitaciones dobles Twin* * 4 habitaciones triples matrimoniales. * 4 habitaciones triples Twin. * 5 habitaciones cuádruples matrimoniales. Instalaciones y servicios Todas las habitaciones cuentan con: * Baño privado. * Televisión. El establecimiento dispone de 28 unidades habitacionales y 70 plazas, ofreciendo una capacidad adecuada tanto para huéspedes individuales como para grupos y contingentes turísticos. La presencia de ascensor, junto con su ubicación céntrica y la infraestructura existente, constituye un factor de valor para el desarrollo de la actividad hotelera. Potencial de inversión Por su ubicación céntrica, proximidad a la Plaza Principal, frente a un importante corredor comercial y turístico, superficie, cantidad de habitaciones y capacidad instalada, el inmueble presenta características especialmente favorables para inversores interesados en el sector hotelero de Salta Capital. La propiedad permite continuar con la explotación hotelera existente, sujeto al cumplimiento de las condiciones y habilitaciones correspondientes, constituyendo una alternativa de inversión con una infraestructura ya desarrollada y una ubicación estratégica dentro del área turística y comercial de la ciudad. GAN Inmobiliaria de Graciela Núñez (Matrícula 63-213-662) 387414---- - 387224----  Pasaje Falcón 52 (altura España 1450)  www.ganinmobiliaria.co----

Venta Departamento 2 habitaciones en Maipú al 1.000, Salta Capital. Este departamento a estrenar combina diseño contemporáneo y funcionalidad, ubicado estratégicamente en el corazón de Salta Capital, sobre la reconocida calle Maipú. La unidad se distingue por su excelente ingreso de luz natural y una distribución flexible que se adapta tanto al uso residencial como a oportunidades de inversión. El departamento cuenta con un dormitorio principal y un ambiente adicional que puede funcionar como escritorio, segundo dormitorio, o espacio de trabajo. Destaca por su amplio balcón de expansión y una terraza que ofrecen un espacio exterior ideal. La propiedad no es apta para créditos y no incluye cochera, pero sí dispone de un estacionamiento cubierto. Ubicado en una zona urbana consolidada del macrocentro, ofrece rápida conexión hacia el microcentro, corredores principales, comercios y servicios. Su ubicación privilegiada facilita el acceso a sectores claves de la ciudad, convirtiéndolo en una opción funcional para vivienda permanente o alquiler. Este proyecto destaca por su relación precio-producto en el mercado actual de departamentos a estrenar en Salta. Es una opción ideal para quienes buscan su primera vivienda, desean realizar una inversión patrimonial, o buscan oportunidades de renta tradicional y temporaria. La propiedad cuenta con servicios de agua corriente, cloaca, internet, electricidad y pavimento. Además, el edificio ofrece amenities como quincho, SUM y es apto profesional, lo que lo convierte en un entorno moderno y completo para vivir o invertir. INFORMACIÓN GENERAL • Las medidas y superficies son estrictamente orientativas, sujetas a verificación documental • Las imágenes son estrictamente ilustrativas y podrían ser producto de una generación con IA por tanto no son contractuales • La información es suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios Compraventa -Correspone a un 3% más impuestos por cada una de las partes • Honorarios inmobiliarios Alquiler - Correspone a un porcentaje sobre el total del contrato de 4,15% para alquiler habitacional y un 5% para alquiler comercial más impuestos a cargo del locatario • Consultar otros gastos

Edificio de categoría excelente desarrollado en planta baja y cinco pisos, que integra unidades de vivienda y locales comerciales, con una organización funcional y moderna. El conjunto cuenta con un núcleo de circulación vertical con palieres que vinculan las unidades con el lobby de acceso y las áreas comunes. Ubicado en calle Alberdi N° 486, en la ciudad de Perico, provincia de Jujuy, el edificio se implanta sobre un terreno de 400 m². Presenta una altura total de 18 metros, dispone de dos ascensores y alberga un total de 36 unidades funcionales. Las áreas comunes se destacan por un hall de acceso peatonal de diseño jerarquizado, con frente vidriado, pisos de porcelanato y revestimientos en madera, cover glass y/o acero inoxidable. El acceso se encuentra adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la normativa vigente de accesibilidad. Asimismo, se prevén espacios destinados a medidores eléctricos y de gas. Las unidades cuentan con cocinas de excelentes terminaciones, con pisos y paredes en porcelanato, muebles completos en MDF revestido en melamina, mesadas de granito o porcelanato y equipamiento con cocina y horno a gas natural de primera marca, además de conexión para lavarropas. Los dormitorios cuentan con frentes de placard realizados con perfiles de aluminio anodizado natural y MDF revestido en melamina, con interiores completos provistos de cajoneras. Los pisos son de porcelanato y se incorporan zócalos de madera. Los baños presentan pisos y paredes revestidos en porcelanato, equipados con griferías monocomando marca FV o similar. Los artefactos sanitarios son marca Roca o Ferrum, con bachas de loza. El sector de ducha dispone de receptáculo y mampara de vidrio. En términos generales, la estructura del edificio se resuelve en hormigón armado. Las paredes interiores son de ladrillo cerámico hueco con terminación de revoque tradicional. Los cielorrasos se ejecutan con placas de roca de yeso suspendidas. Los balcones cuentan con pisos de porcellanato o cerámico. Las carpinterías exteriores son de aluminio color a definir, con sistema DVH. Las puertas interiores son tipo placa, revestidas en melamina o fórmica. En cuanto a climatización y ventilación, el edificio dispone de canalización de conductos para cañerías y acometidas eléctricas previstas para la futura instalación de equipos de aire acondicionado. La calefacción se resuelve mediante estufas de tiro balanceado de primera marca. Asimismo, se incorpora un sistema de extracción mecánica forzada en sanitarios mediante conductos tipo Spiro. ANTICIPO DEL 50% Y EL SALDO FINANCIADO EN 12 CUOTAS FIJAS EN DOLARES O EN PESOS AJUSTADAS POR EL INDICE DE LA CONSTRUCCION!! COMUNICATE CON NOSOTROS EL 388-508---- -388329----

Edificio de categoría excelente desarrollado en planta baja y cinco pisos, que integra unidades de vivienda y locales comerciales, con una organización funcional y moderna. El conjunto cuenta con un núcleo de circulación vertical con palieres que vinculan las unidades con el lobby de acceso y las áreas comunes. Ubicado en calle Alberdi N° 486, en la ciudad de Perico, provincia de Jujuy, el edificio se implanta sobre un terreno de 400 m². Presenta una altura total de 18 metros, dispone de dos ascensores y alberga un total de 36 unidades funcionales. Las áreas comunes se destacan por un hall de acceso peatonal de diseño jerarquizado, con frente vidriado, pisos de porcelanato y revestimientos en madera, cover glass y/o acero inoxidable. El acceso se encuentra adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la normativa vigente de accesibilidad. Asimismo, se prevén espacios destinados a medidores eléctricos y de gas. Las unidades cuentan con cocinas de excelentes terminaciones, con pisos y paredes en porcelanato, muebles completos en MDF revestido en melamina, mesadas de granito o porcelanato y equipamiento con cocina y horno a gas natural de primera marca, además de conexión para lavarropas. Los dormitorios cuentan con frentes de placard realizados con perfiles de aluminio anodizado natural y MDF revestido en melamina, con interiores completos provistos de cajoneras. Los pisos son de porcelanato y se incorporan zócalos de madera. Los baños presentan pisos y paredes revestidos en porcelanato, equipados con griferías monocomando marca FV o similar. Los artefactos sanitarios son marca Roca o Ferrum, con bachas de loza. El sector de ducha dispone de receptáculo y mampara de vidrio. En términos generales, la estructura del edificio se resuelve en hormigón armado. Las paredes interiores son de ladrillo cerámico hueco con terminación de revoque tradicional. Los cielorrasos se ejecutan con placas de roca de yeso suspendidas. Los balcones cuentan con pisos de porcellanato o cerámico. Las carpinterías exteriores son de aluminio color a definir, con sistema DVH. Las puertas interiores son tipo placa, revestidas en melamina o fórmica. En cuanto a climatización y ventilación, el edificio dispone de canalización de conductos para cañerías y acometidas eléctricas previstas para la futura instalación de equipos de aire acondicionado. La calefacción se resuelve mediante estufas de tiro balanceado de primera marca. Asimismo, se incorpora un sistema de extracción mecánica forzada en sanitarios mediante conductos tipo Spiro. ANTICIPO DEL 50% Y EL SALDO FINANCIADO EN 12 CUOTAS FIJAS EN DOLARES O EN PESOS AJUSTADAS POR EL INDICE DE LA CONSTRUCCION!! COMUNICATE CON NOSOTROS EL 388-508---- -388329----

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Edificio de categoría excelente desarrollado en planta baja y cinco pisos, que integra unidades de vivienda y locales comerciales, con una organización funcional y moderna. El conjunto cuenta con un núcleo de circulación vertical con palieres que vinculan las unidades con el lobby de acceso y las áreas comunes. Ubicado en calle Alberdi N° 486, en la ciudad de Perico, provincia de Jujuy, el edificio se implanta sobre un terreno de 400 m². Presenta una altura total de 18 metros, dispone de dos ascensores y alberga un total de 36 unidades funcionales. Las áreas comunes se destacan por un hall de acceso peatonal de diseño jerarquizado, con frente vidriado, pisos de porcelanato y revestimientos en madera, cover glass y/o acero inoxidable. El acceso se encuentra adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la normativa vigente de accesibilidad. Asimismo, se prevén espacios destinados a medidores eléctricos y de gas. Las unidades cuentan con cocinas de excelentes terminaciones, con pisos y paredes en porcelanato, muebles completos en MDF revestido en melamina, mesadas de granito o porcelanato y equipamiento con cocina y horno a gas natural de primera marca, además de conexión para lavarropas. Los dormitorios cuentan con frentes de placard realizados con perfiles de aluminio anodizado natural y MDF revestido en melamina, con interiores completos provistos de cajoneras. Los pisos son de porcelanato y se incorporan zócalos de madera. Los baños presentan pisos y paredes revestidos en porcelanato, equipados con griferías monocomando marca FV o similar. Los artefactos sanitarios son marca Roca o Ferrum, con bachas de loza. El sector de ducha dispone de receptáculo y mampara de vidrio. En términos generales, la estructura del edificio se resuelve en hormigón armado. Las paredes interiores son de ladrillo cerámico hueco con terminación de revoque tradicional. Los cielorrasos se ejecutan con placas de roca de yeso suspendidas. Los balcones cuentan con pisos de porcellanato o cerámico. Las carpinterías exteriores son de aluminio color a definir, con sistema DVH. Las puertas interiores son tipo placa, revestidas en melamina o fórmica. En cuanto a climatización y ventilación, el edificio dispone de canalización de conductos para cañerías y acometidas eléctricas previstas para la futura instalación de equipos de aire acondicionado. La calefacción se resuelve mediante estufas de tiro balanceado de primera marca. Asimismo, se incorpora un sistema de extracción mecánica forzada en sanitarios mediante conductos tipo Spiro. ANTICIPO DEL 50% Y EL SALDO FINANCIADO EN 12 CUOTAS FIJAS EN DOLARES O EN PESOS AJUSTADAS POR EL INDICE DE LA CONSTRUCCION!! COMUNICATE CON NOSOTROS EL 388-508---- -388329----

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Presentamos un departamento en venta ubicado en calle Santiago Morales, en la Zona Norte de Salta, a un precio atractivo de U$D79.000. Esta propiedad, que cuenta con una superficie total de 69 m², ofrece un diseño funcional y cómodo, ideal para familias o como inversión. Se compone de 3 ambientes: dos dormitorios, un baño completo, y una cocina equipada que se conecta al lavadero, proporcionando una excelente distribución del espacio. Su disposición frente y orientación sur permiten una excelente entrada de luz natural durante el día. Las expensas son de AR$95.000, lo que incluye el mantenimiento de las áreas comunes y servicios esenciales. No posee cochera

Dirección: 20 de febrero 421 4to piso A (entre santiago y Leguizamón) Entrada exclusiva a la puerta de tu dpto. Departamento de 226 mts Palier Toilette Living Comedor Balcón amplio con vista al frente Cocina amplia con comedor diario 4 dormitorios (uno de ellos en suite y todos con placard) Baño completo con bañera Placard de guardado en pasillo Dependencia de servicio y lavadero con entrada y ascensor independiente (se puede armar dpto aparte para alquilar por Airbnb) Cochera techada exclusiva. CUCICBA matricula nro.7736 – CMCPSI nro.3406

Venta Departamento 2 dormitorios 12 de Octubre al 1.200, Salta Cap (No apto créditos - sin cochera) (SIN AMOBLAR) Este departamento destaca por su diseño moderno y funcional, con espacios bien distribuidos y una excelente iluminación natural gracias a su orientación norte. Cuenta con un amplio balcón que brinda una conexión directa con el exterior, ideal para disfrutar de la vista y la luz natural. La cocina está equipada con muebles bajo mesada y cuenta con un sector de lavadero independiente. Los ambientes presentan terminaciones de calidad, ofreciendo confort y practicidad. Ubicado en el Edificio Corva, una construcción de diseño contemporáneo que combina comodidad y buena distribución. Un edificio pensado para quienes buscan un hogar en una zona en crecimiento, con acceso a múltiples servicios y excelente conectividad. Situado en una zona en plena expansión de Salta Capital, a solo dos cuadras del Shopping Portal Salta ya una cuadra y media del Hospital Materno Infantil. Un entorno con gran desarrollo comercial y residencial, ideal para quienes buscan una inversión segura y de gran potencial. - Cochera: NO - Amoblado: NO Consúltanos para más información o coordinar una visita. INFORMACIÓN GENERAL • Las medidas y superficies son estrictamente orientativas, sujetas a verificación documental • Las imágenes son estrictamente ilustrativas y podrían ser producto de una generación con IA por tanto no son contractuales • La información es suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios Compraventa -Correspone a un 3% más impuestos por cada una de las partes • Honorarios inmobiliarios Alquiler - Correspone a un porcentaje sobre el total del contrato de 4,15% para alquiler habitacional y un 5% para alquiler comercial más impuestos a cargo del locatario • Consultar otros gastos

Venta Departamento 2 dormitorios balcón Balcarce 1400 Salta Capital (No Apto Créditos - sin cochera) Departamento de 2 dormitorios ubicado en Piso 4 del desarrollo Greet Balcarce. La unidad cuenta con una superficie total de 81,17 m² y una distribución funcional que integra estar comedor, cocina independiente, baño completo y balcón con expansión exterior. Diseñado para un estilo de vida urbano, ofrece ambientes luminosos, circulación eficiente y una propuesta moderna orientada tanto a vivienda como inversión. Greet Balcarce se desarrolla sobre calle Balcarce 1459, en la zona de Portal Salta, uno de los sectores con mayor crecimiento urbano y comercial de Salta Capital. El entorno se caracteriza por su conectividad, cercanía a centros comerciales, gastronomía, servicios y espacios de entretenimiento, consolidándose como una ubicación estratégica para renta residencial y alquiler temporario. Características principales Piso 4 – Frente 2 dormitorios Superficie total: 81,17 m² Superficie propia: 67,30 m² Estar comedor Cocina Balcón Edificio de 8 pisos Desarrollo con 39 unidades y local comercial Ideal para Vivienda urbana Inversión para renta Alquiler temporario Primera vivienda en zona de crecimiento consolidado INFORMACIÓN GENERAL • Las medidas y superficies son estrictamente orientativas, sujetas a verificación documental • Las imágenes son estrictamente ilustrativas y podrían ser producto de una generación con IA por tanto no son contractuales • La información es suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios Compraventa -Correspone a un 3% más impuestos por cada una de las partes • Honorarios inmobiliarios Alquiler - Correspone a un porcentaje sobre el total del contrato de 4,15% para alquiler habitacional y un 5% para alquiler comercial más impuestos a cargo del locatario • Consultar otros gastos

Venta de departamento de 3 dormitorios con terraza y parrilla en venta – Santiago del Estero al 100 Ubicado sobre calle Santiago del Estero al 100, a pocos metros de Av. Bicentenario, este departamento reúne amplitud, funcionalidad y espacios exteriores poco frecuentes dentro del macrocentro de Salta. Su excelente ubicación permite acceder rápidamente a bancos, comercios, instituciones educativas y las principales arterias de la ciudad. Con una superficie total de 148 m², la propiedad ofrece una distribución cómoda y bien resuelta. El área social se compone de un amplio living-comedor con salida a un balcón al frente, que aporta muy buena iluminación natural y ventilación durante todo el día. La cocina se encuentra integrada al comedor diario, generando un espacio práctico para la vida cotidiana. El sector privado cuenta con tres dormitorios. La suite principal dispone de vestidor y un ambiente adicional tipo jardín de invierno o escritorio, con salida directa a la terraza. Los otros dos dormitorios poseen placares empotrados y comparten un baño completo. Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su terraza privada con parrilla, un espacio pensado para reuniones, momentos al aire libre o simplemente disfrutar de una expansión propia, algo difícil de encontrar en departamentos de la zona. Además, dispone de dependencia de servicio con baño, lavadero independiente, toilette de recepción y cochera. La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación, con orientación sur, desarrollada íntegramente en una planta y con disposición al frente. Características principales * 148 m² totales. * 3 dormitorios. * Dormitorio principal en suite con vestidor. * Jardín de invierno o escritorio. * 2 baños completos + toilette. * Dependencia de servicio con baño. * Lavadero independiente. * Living-comedor con balcón al frente. * Cocina y comedor diario. * Terraza privada con parrilla. * Cochera. * Muy buen estado. * Expensas aproximadas: $225.200. Una propiedad que se destaca por sus dimensiones, la calidad de su distribución y la incorporación de espacios exteriores que amplían notablemente las posibilidades de uso, en una de las ubicaciones más buscadas de la ciudad de Salta.

Venta Departamento 2 habitaciones Maipú al 1.000 Salta Capital (No apto créditos - sin cochera) Departamento a estrenar de 3 ambientes ubicado sobre calle Maipú al 1.000, una propuesta pensada para quienes buscan funcionalidad, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica dentro de Salta Capital. La unidad combina espacios bien resueltos, excelente ingreso de luz natural y una distribución flexible que se adapta tanto al uso residencial como a perfiles de inversión. Cuenta con un dormitorio principal, ambiente flex ideal como escritorio, segundo dormitorio o espacio de trabajo, amplio balcón de expansión y terraza. El proyecto se desarrolla en una zona urbana consolidada, con rápida conexión hacia el microcentro, corredores principales, comercios, servicios y puntos estratégicos de la ciudad. Su ubicación permite acceder con facilidad tanto al centro administrativo y comercial como a distintos sectores residenciales de Salta Capital, convirtiéndolo en una alternativa funcional para vivienda permanente o renta. El diferencial de esta propiedad está en la relación precio-producto dentro del mercado actual de departamentos a estrenar en Salta. Una opción ideal para primera vivienda, inversión patrimonial o renta tradicional y temporaria, dentro de uno de los segmentos con mayor demanda en la ciudad. INFORMACIÓN GENERAL • Las medidas y superficies son estrictamente orientativas, sujetas a verificación documental • Las imágenes son estrictamente ilustrativas y podrían ser producto de una generación con IA por tanto no son contractuales • La información es suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios Compraventa -Correspone a un 3% más impuestos por cada una de las partes • Honorarios inmobiliarios Alquiler - Correspone a un porcentaje sobre el total del contrato de 4,15% para alquiler habitacional y un 5% para alquiler comercial más impuestos a cargo del locatario • Consultar otros gastos

Departamento de 3 dormitorios en venta en pleno centro de Salta Hay propiedades que se destacan por su ubicación. Otras, por su amplitud. Esta reúne ambas cualidades. QUBO Servicios Inmobiliarios presenta este amplio departamento ubicado en Alvarado 712, esquina Peatonal Alberdi, una de las zonas más buscadas de Salta Capital. Con 114,36 m² totales, ambientes amplios y una vista privilegiada hacia el centro histórico y los cerros salteños, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre comodidad, ubicación y potencial de valorización. Características • 3 dormitorios con placares. • Dormitorio principal en suite. • Segundo baño completo. • Amplio living-comedor. • Cocina-comedor independiente con gran capacidad de guardado. • Pisos de madera en dormitorios y cerámicos en áreas sociales. • Balcón. • Aire acondicionado y calefacción. • Edificio con ascensor. Superficie • Cubierta: 113,14 m² • Balcón: 1,22 m² • Total: 114,36 m² Una excelente oportunidad para vivir en el corazón de Salta o realizar una inversión con gran potencial. NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas publicadas en esta página web son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, no comprometiendo contractualmente a nuestra inmobiliaria, ni a su personal ni profesionales.Los gastos y/o expensas expresados refieren a la información recabada y deberán confirmarse oportunamente. Las fotografías correspondientes al sector de la piscina fueron intervenidas digitalmente con inteligencia artificial, únicamente con el fin de mejorar la visualización del agua. Las fotografías y las medidas no son vinculantes ni contractuales.

Ubicado en el segundo piso del complejo de monoambientes de El Huaico, en la zona norte de la ciudad de Salta, este monoambiente en alquiler representa una excelente alternativa para estudiantes, profesionales o personas que buscan un espacio cómodo, funcional y con una ubicación de fácil acceso. Con una superficie total de 26 m² y orientación norte, ofrece muy buena iluminación natural durante gran parte del día, generando un ambiente agradable y confortable. La unidad se encuentra equipada con amoblamiento moderno, aire acondicionado, baño completo y placard, optimizando al máximo cada metro cuadrado para brindar practicidad en la vida cotidiana. Además, dispone de cochera semicubierta y el edificio cuenta con una terraza de uso común con sector de lavadero, aportando un valor agregado para sus ocupantes. Con una antigüedad aproximada de 18 años y un buen estado general de conservación, esta propiedad se encuentra en un entorno residencial tranquilo, con calles arboladas, alumbrado público y cordón cuneta. Su ubicación en El Huaico permite acceder rápidamente a universidades, comercios, servicios y transporte público, convirtiéndolo en una opción práctica y conveniente para quienes desean vivir en uno de los sectores de mayor crecimiento de la ciudad.

VENTA | AMPLIO Y LUMINOSO DEPARTAMENTO EN SANTIAGO DEL ESTERO 841 – CENTRO DE SALTA Excelente departamento de 76 m², ubicado en una zona céntrica, tranquila y con excelente conectividad. A solo 5 cuadras de Av. 9 de Julio, rodeado de comercios, supermercados, servicios, gastronomía y todo lo necesario para el día a día. La propiedad se destaca por su amplitud, excelente calidad y muy buena distribución, con los ambientes bien separados, logrando espacios cómodos, funcionales y privados. Cuenta con orientación norte, lo que le brinda una excelente iluminación natural durante el día. Su disposición central aporta tranquilidad y menor exposición al ruido exterior. Todas las ventanas cuentan con cortinas Black Out. Posee gas natural, calefacción y aire acondicionado. La cocina es amplia y funcional, con muy buen espacio de guardado. El departamento cuenta además con una cochera cubierta, amplia y cómoda. Características: • 76 m² • 2 dormitorios con placards • 2 baños • Living-comedor amplio • Cocina completa con buen espacio de guardado • Aire acondicionado • Calefacción • Gas natural • Cortinas Black Out en todas las ventanas • Cochera cubierta y cómoda • Ascensor • Antigüedad: 11 años • Expensas: $80.000 Ubicación: Santiago del Estero 841 – Centro de Salta. Una propiedad que combina calidad, amplitud, luminosidad, tranquilidad y una excelente ubicación. Por la zona conseguís todo lo que necesitás para el día a día, sin resignar comodidad ni tranquilidad. Consultanos para más información o coordiná una visita. Contacto: AT 3875 44‑----‬ CUCIS MP 503 | 556 Juramento 1421, oficina 1

GS REAL ESTATE VENDE — Departamento 1 dormitorio | Belgrano Terrace Ubicado sobre Av. Belgrano 1185, en Belgrano Terrace, este departamento combina diseño contemporáneo, confort y una excelente ubicación, convirtiéndose en una gran oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Superficie total: 64,09 m² Ubicación: * 6° piso * Segunda torre Distribución: * Living comedor con cocina integrada * Dormitorio con vestidor * Baño completo Cuenta con cochera Características: * Cocina equipada * Muebles bajo mesada y alacena * Termotanque eléctrico * Calefacción por losa radiante Amenities: * Piscina * Terraza La propiedad ofrece ambientes amplios, funcionales y luminosos, con terminaciones de calidad y excelentes espacios comunes para disfrutar todos los días. Ideal para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica o realizar una inversión con gran potencial de renta. Consultanos para más información o coordinar una visita. GS REAL ESTATE Gabriela Storni – CUCIS 467

LOGROS Servicios Inmobiliarios. MP CUCIS 545. VENDE En el corazón del centro de Salta, se encuentra este amplio departamento en venta, ideal para quienes buscan comodidad y conveniencia. Esta propiedad cuenta con 59 m2 de superficie total, distribuidos en un ambiente acogedor que incluye un dormitorio, un baño, una cocina equipada y un balcón que ofrece vistas agradables. Destaca su vestidor grande, que puede ser utilizado como oficina o incluso como un segundo dormitorio, brindando versatilidad a los espacios. La disposición contrafrente asegura tranquilidad y privacidad. Este departamento ofrece fácil acceso al transporte público y se encuentra a pocos pasos de una variedad de comercios, así como de la zona escolar. A solo metros del Paseo Los Poetas, disfrutarás de una amplia oferta de restaurantes y bares, perfectos para el esparcimiento. Entre sus características adicionales, cuenta con agua corriente, conexión para lavarropas, calefacción, y servicios de cable TV, WiFi y gas natural. La propiedad también ofrece financiación, lo que facilita la adquisición de este atractivo inmueble en construcción. Con orientación norte, el departamento se beneficia de una excelente luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, incluye servicios de vigilancia y cuenta con un ascensor para mayor comodidad. Este espacio es ideal para quienes buscan una inversión en una ubicación privilegiada, donde la vida urbana se combina con la tranquilidad del hogar. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 387477---- Email: ----@logrosprop.com.ar LOGROS Servicios Inmobiliarios - Pueyrredón 407 - Salta, Capital “Tu Éxito, Nuestra Misión” www.logrosprop.co----

LOGROS Servicios Inmobiliarios MP CUCIS 545 VENDE Moderno departamento a estrenar ubicado sobre calle Necochea y Deán Funes, en una de las zonas más buscadas y estratégicas de la ciudad de Salta. La propiedad cuenta con una superficie total de 80 m² en 4to piso, con disposición contrafrente, lo que le brinda mayor privacidad, tranquilidad y una agradable sensación de resguardo respecto al movimiento de la calle. Su distribución es cómoda y funcional, compuesta por 4 ambientes, 2 dormitorios, 1 baño, cocina equipada y un acogedor balcón, ideal para disfrutar de un espacio exterior propio dentro de un entorno urbano. El departamento se encuentra en un edificio moderno que ofrece importantes comodidades para sus residentes, entre ellas ascensor, piscina, solarium y seguridad. La unidad no cuenta con cochera, lo que la convierte en una alternativa atractiva para quienes priorizan ubicación, amplitud y confort en una zona estratégica de la ciudad. Además, dispone de servicios como agua corriente, luz, internet, WiFi, teléfono, cable TV y calefacción, brindando una experiencia de vida práctica, confortable y conectada. Su ubicación representa uno de sus principales atractivos, ya que se encuentra a pocas cuadras del Alto NOA Shopping, con cercanía a comercios, servicios, centros de salud, propuestas gastronómicas y principales puntos de interés de la ciudad. El entorno combina la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de estar cerca de todo. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento a estrenar, amplio, funcional y bien ubicado, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 387477---- Email: ----@logrosprop.com.ar LOGROS Servicios Inmobiliarios - Pueyrredón 407 - Salta, Capital “Tu Éxito, Nuestra Misión” www.logrosprop.co----

LOGROS Servicios Inmobiliarios MP CUCIS 545 VENDE Descubre este encantador departamento en venta, ubicado sobre la calle Caseros, en pleno centro de Salta. Esta propiedad se encuentra en una excelente ubicación, cercana a la zona céntrica de la ciudad y rodeada de comercios y almacenes, lo que garantiza un acceso cómodo y rápido a todos los servicios necesarios. Su entorno tranquilo lo convierte en el lugar ideal para disfrutar de la vida urbana sin el bullicio del centro. El departamento, a estrenar, cuenta con una superficie total de 37 m², distribuidos en 2 ambientes: un acogedor dormitorio, un baño funcional, una cocina bien equipada. Además, la propiedad está equipada con servicios de agua corriente, gas natural, luz, internet, teléfono, cable TV y WiFi, asegurando que tengas todo lo que necesitas al alcance de tu mano. También incluye calefacción y cámaras de CCTV para mayor seguridad. Este inmueble dispone de cochera cubierta y ofrece financiación de 50% anticipo y 18 cuotas, facilitando así la adquisición de tu nuevo hogar. Su disposición interna garantiza privacidad y confort, convirtiéndolo en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este departamento que combina una ubicación privilegiada con todas las comodidades modernas. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 387477---- Email: ----@logrosprop.com.ar LOGROS Servicios Inmobiliarios - Pueyrredón 407 - Salta, Capital “Tu Éxito, Nuestra Misión” www.logrosprop.co----

LOGROS Servicios Inmobiliarios. MP CUCIS 545 VENDE Oportunidad única de adquirir un excelente departamento en venta, ubicado sobre calle Luis Burela, en una zona tranquila y segura de la ciudad de Salta. Su entorno ofrece cercanía a plaza, escuelas, restaurantes y comercios, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. La propiedad cuenta con una distribución funcional y ambientes cómodos. Dispone de 2 dormitorios, uno de ellos en suite, 2 baños —uno con antebaño—, cocina, living-comedor, balcón y lavadero con conexión para lavarropas. Además, posee cochera cubierta con portón automático, brindando mayor comodidad y seguridad. El departamento se encuentra al frente, lo que aporta buena luminosidad y ventilación natural. Cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, luz, gas natural, internet, teléfono, WiFi y cable TV. El edificio se encuentra en un entorno urbanizado, con pavimento y alumbrado público. Con una superficie total de 86,57 m² cubiertos y una antigüedad aproximada de 10 años, esta propiedad ofrece amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación. Una alternativa ideal para quienes buscan vivir en un lugar donde la tranquilidad y la comodidad se combinan en perfecta armonía. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 387477---- Email: ----@logrosprop.com.ar LOGROS Servicios Inmobiliarios - Pueyrredón 407 - Salta, Capital “Tu Éxito, Nuestra Misión” www.logrosprop.co----