46.123 departamentos en venta en Florencio Varela

Ph con Entrada independiente y Patio!!! Pb: Living Comedor, Cocina, Lavadero, Baño y Dormitorio. PA: 3 Dormitorios, Baño y Balcón en el Dormitorio Principal -Union Brokers SA: Mat. 7277 /9475 CUCICBA - Col. 4224 / 4499 CMCPLZ - * C.A.B.A. - LEY 5859 – ART. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

Casa tipo PH en venta en Sourigues, sobre Av. Valentín Vergara, al frente La propiedad se encuentra sobre parcela de 5.90 x 16.50 con cochera pasante, en planta Baja Amplio living comedor, con pisos porcelanato, cocina comedor, Toilette, lavadero cto. PLANTA ALTA con Baño principal DOS dormitorios-frente y contra frente- espacio libre apto ampliación. Fondo libre con verde, y cuarto guarda útiles. APTO CREDITO BANCARIO -posee planos y Escritura. ARGENCASAS

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto: Cristian Campi VENTA DE PROYECTO EN POZO – Edificio LINK CB40 en Bernal Castro Barros 40, Bernal Centro LINK CB40 es un edificio de diseño moderno y líneas sobrias, ubicado sobre una calle tranquila con espíritu barrial, a pasos del corazón comercial y gastronómico de Bernal. Su excelente ubicación garantiza fácil acceso a Av. San Martín y la Autopista Buenos Aires – La Plata, combinando conectividad y calidad de vida. El proyecto propone una arquitectura contemporánea que jerarquiza la luz natural, las visuales abiertas y la integración con el entorno urbano. La fachada con ladrillo a la vista, vegetación colgante y diseño cuidado en el hall de ingreso le otorgan una identidad única. Este edificio de 13 pisos más terraza contará con un total de 39 unidades residenciales. Cada piso albergará 1 unidad de 3 ambientes al frente y 2 unidades de 2 ambientes al contrafrente. En la planta baja incluirá un hall de entrada, cocheras y un local comercial con frente vidriado, pensado para uso gastronómico u otro rubro compatible. El subsuelo dispondrá de cocheras cubiertas y bauleras. AMENITIES DESTACADOS En el piso 14, el edificio ofrece un conjunto de espacios comunes pensados para el esparcimiento y el bienestar de los residentes: * SUM con terraza propia y parrilla, ideal para eventos privados * Piscina con solárium y vista abierta * Gimnasio panorámico, con vista hacia el Río de la Plata y los mejores atardeceres CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO: * Maceteros en fachada con riego automático * Grupo electrógeno para servicios generales * 2 ascensores de última generación * Cámaras de seguridad en espacios comunes * Escalera de escape contra incendios * Bauleras en cada piso y en subsuelo * Más de 30 cocheras cubiertas y descubiertas TERMINACIONES DE LAS UNIDADES: * Pisos de porcelanato en todos los ambientes * Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) * Preinstalación de aire acondicionado en dormitorios y estar * Calefones tiro balanceado en departamentos de 2 ambientes * Caldera dual y piso radiante en unidades de 3 ambientes * Puertas de acceso de hierro. Puertas interiores de madera * Placares con interiores completos * Amoblamientos de cocina y alacenas * Horno eléctrico y anafe a gas * Mesadas de granito * Baños con vanitory * Artefactos y griferías de primera calidad INICIO DE OBRA ESTIMADO: Enero de 2026 UBICACIÓN: LINK CB40 se encuentra en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Bernal, combinando tranquilidad barrial con cercanía a una amplia red de servicios, locales comerciales, bancos, colegios y medios de transporte. A metros de Av. San Martín y con fácil acceso a Av. Dardo Rocha y Autopista Buenos Aires–La Plata. ¿Querés conocer planos, opciones de pago o simular una financiación? Consultanos ahora y accedé a toda la información. * Todas las medidas y superficies consignadas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del plano definitivo de PH una vez finalizada la obra. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ** Las especificaciones técnicas son enunciativas, pudiendo cambiarse los materiales y/o terminaciones de acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción. *** Al tratarse de un complejo en construcción, aún no hay un valor definido de expensas. Una vez armado el consorcio por los propietarios, se organizarán los gastos y se podrá calcular un valor exacto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto: Cristian Campi VENTA DE PROYECTO EN POZO – Edificio LINK CB40 en Bernal Castro Barros 40, Bernal Centro LINK CB40 es un edificio de diseño moderno y líneas sobrias, ubicado sobre una calle tranquila con espíritu barrial, a pasos del corazón comercial y gastronómico de Bernal. Su excelente ubicación garantiza fácil acceso a Av. San Martín y la Autopista Buenos Aires – La Plata, combinando conectividad y calidad de vida. El proyecto propone una arquitectura contemporánea que jerarquiza la luz natural, las visuales abiertas y la integración con el entorno urbano. La fachada con ladrillo a la vista, vegetación colgante y diseño cuidado en el hall de ingreso le otorgan una identidad única. Este edificio de 13 pisos más terraza contará con un total de 39 unidades residenciales. Cada piso albergará 1 unidad de 3 ambientes al frente y 2 unidades de 2 ambientes al contrafrente. En la planta baja incluirá un hall de entrada, cocheras y un local comercial con frente vidriado, pensado para uso gastronómico u otro rubro compatible. El subsuelo dispondrá de cocheras cubiertas y bauleras. AMENITIES DESTACADOS En el piso 14, el edificio ofrece un conjunto de espacios comunes pensados para el esparcimiento y el bienestar de los residentes: * SUM con terraza propia y parrilla, ideal para eventos privados * Piscina con solárium y vista abierta * Gimnasio panorámico, con vista hacia el Río de la Plata y los mejores atardeceres CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO: * Maceteros en fachada con riego automático * Grupo electrógeno para servicios generales * 2 ascensores de última generación * Cámaras de seguridad en espacios comunes * Escalera de escape contra incendios * Bauleras en cada piso y en subsuelo * Más de 30 cocheras cubiertas y descubiertas TERMINACIONES DE LAS UNIDADES: * Pisos de porcelanato en todos los ambientes * Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) * Preinstalación de aire acondicionado en dormitorios y estar * Calefones tiro balanceado en departamentos de 2 ambientes * Caldera dual y piso radiante en unidades de 3 ambientes * Puertas de acceso de hierro. Puertas interiores de madera * Placares con interiores completos * Amoblamientos de cocina y alacenas * Horno eléctrico y anafe a gas * Mesadas de granito * Baños con vanitory * Artefactos y griferías de primera calidad INICIO DE OBRA ESTIMADO: Enero de 2026 UBICACIÓN: LINK CB40 se encuentra en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Bernal, combinando tranquilidad barrial con cercanía a una amplia red de servicios, locales comerciales, bancos, colegios y medios de transporte. A metros de Av. San Martín y con fácil acceso a Av. Dardo Rocha y Autopista Buenos Aires–La Plata. ¿Querés conocer planos, opciones de pago o simular una financiación? Consultanos ahora y accedé a toda la información. * Todas las medidas y superficies consignadas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del plano definitivo de PH una vez finalizada la obra. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ** Las especificaciones técnicas son enunciativas, pudiendo cambiarse los materiales y/o terminaciones de acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción. *** Al tratarse de un complejo en construcción, aún no hay un valor definido de expensas. Una vez armado el consorcio por los propietarios, se organizarán los gastos y se podrá calcular un valor exacto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto: Cristian Campi VENTA DE PROYECTO EN POZO – Edificio LINK CB40 en Bernal Castro Barros 40, Bernal Centro LINK CB40 es un edificio de diseño moderno y líneas sobrias, ubicado sobre una calle tranquila con espíritu barrial, a pasos del corazón comercial y gastronómico de Bernal. Su excelente ubicación garantiza fácil acceso a Av. San Martín y la Autopista Buenos Aires – La Plata, combinando conectividad y calidad de vida. El proyecto propone una arquitectura contemporánea que jerarquiza la luz natural, las visuales abiertas y la integración con el entorno urbano. La fachada con ladrillo a la vista, vegetación colgante y diseño cuidado en el hall de ingreso le otorgan una identidad única. Este edificio de 13 pisos más terraza contará con un total de 39 unidades residenciales. Cada piso albergará 1 unidad de 3 ambientes al frente y 2 unidades de 2 ambientes al contrafrente. En la planta baja incluirá un hall de entrada, cocheras y un local comercial con frente vidriado, pensado para uso gastronómico u otro rubro compatible. El subsuelo dispondrá de cocheras cubiertas y bauleras. AMENITIES DESTACADOS En el piso 14, el edificio ofrece un conjunto de espacios comunes pensados para el esparcimiento y el bienestar de los residentes: * SUM con terraza propia y parrilla, ideal para eventos privados * Piscina con solárium y vista abierta * Gimnasio panorámico, con vista hacia el Río de la Plata y los mejores atardeceres CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO: * Maceteros en fachada con riego automático * Grupo electrógeno para servicios generales * 2 ascensores de última generación * Cámaras de seguridad en espacios comunes * Escalera de escape contra incendios * Bauleras en cada piso y en subsuelo * Más de 30 cocheras cubiertas y descubiertas TERMINACIONES DE LAS UNIDADES: * Pisos de porcelanato en todos los ambientes * Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) * Preinstalación de aire acondicionado en dormitorios y estar * Calefones tiro balanceado en departamentos de 2 ambientes * Caldera dual y piso radiante en unidades de 3 ambientes * Puertas de acceso de hierro. Puertas interiores de madera * Placares con interiores completos * Amoblamientos de cocina y alacenas * Horno eléctrico y anafe a gas * Mesadas de granito * Baños con vanitory * Artefactos y griferías de primera calidad INICIO DE OBRA ESTIMADO: Enero de 2026 UBICACIÓN: LINK CB40 se encuentra en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Bernal, combinando tranquilidad barrial con cercanía a una amplia red de servicios, locales comerciales, bancos, colegios y medios de transporte. A metros de Av. San Martín y con fácil acceso a Av. Dardo Rocha y Autopista Buenos Aires–La Plata. ¿Querés conocer planos, opciones de pago o simular una financiación? Consultanos ahora y accedé a toda la información. * Todas las medidas y superficies consignadas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del plano definitivo de PH una vez finalizada la obra. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ** Las especificaciones técnicas son enunciativas, pudiendo cambiarse los materiales y/o terminaciones de acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción. *** Al tratarse de un complejo en construcción, aún no hay un valor definido de expensas. Una vez armado el consorcio por los propietarios, se organizarán los gastos y se podrá calcular un valor exacto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto: Cristian Campi VENTA DE PROYECTO EN POZO – Edificio LINK CB40 en Bernal Castro Barros 40, Bernal Centro LINK CB40 es un edificio de diseño moderno y líneas sobrias, ubicado sobre una calle tranquila con espíritu barrial, a pasos del corazón comercial y gastronómico de Bernal. Su excelente ubicación garantiza fácil acceso a Av. San Martín y la Autopista Buenos Aires – La Plata, combinando conectividad y calidad de vida. El proyecto propone una arquitectura contemporánea que jerarquiza la luz natural, las visuales abiertas y la integración con el entorno urbano. La fachada con ladrillo a la vista, vegetación colgante y diseño cuidado en el hall de ingreso le otorgan una identidad única. Este edificio de 13 pisos más terraza contará con un total de 39 unidades residenciales. Cada piso albergará 1 unidad de 3 ambientes al frente y 2 unidades de 2 ambientes al contrafrente. En la planta baja incluirá un hall de entrada, cocheras y un local comercial con frente vidriado, pensado para uso gastronómico u otro rubro compatible. El subsuelo dispondrá de cocheras cubiertas y bauleras. AMENITIES DESTACADOS En el piso 14, el edificio ofrece un conjunto de espacios comunes pensados para el esparcimiento y el bienestar de los residentes: * SUM con terraza propia y parrilla, ideal para eventos privados * Piscina con solárium y vista abierta * Gimnasio panorámico, con vista hacia el Río de la Plata y los mejores atardeceres CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO: * Maceteros en fachada con riego automático * Grupo electrógeno para servicios generales * 2 ascensores de última generación * Cámaras de seguridad en espacios comunes * Escalera de escape contra incendios * Bauleras en cada piso y en subsuelo * Más de 30 cocheras cubiertas y descubiertas TERMINACIONES DE LAS UNIDADES: * Pisos de porcelanato en todos los ambientes * Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) * Preinstalación de aire acondicionado en dormitorios y estar * Calefones tiro balanceado en departamentos de 2 ambientes * Caldera dual y piso radiante en unidades de 3 ambientes * Puertas de acceso de hierro. Puertas interiores de madera * Placares con interiores completos * Amoblamientos de cocina y alacenas * Horno eléctrico y anafe a gas * Mesadas de granito * Baños con vanitory * Artefactos y griferías de primera calidad INICIO DE OBRA ESTIMADO: Enero de 2026 UBICACIÓN: LINK CB40 se encuentra en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Bernal, combinando tranquilidad barrial con cercanía a una amplia red de servicios, locales comerciales, bancos, colegios y medios de transporte. A metros de Av. San Martín y con fácil acceso a Av. Dardo Rocha y Autopista Buenos Aires–La Plata. ¿Querés conocer planos, opciones de pago o simular una financiación? Consultanos ahora y accedé a toda la información. * Todas las medidas y superficies consignadas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del plano definitivo de PH una vez finalizada la obra. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ** Las especificaciones técnicas son enunciativas, pudiendo cambiarse los materiales y/o terminaciones de acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción. *** Al tratarse de un complejo en construcción, aún no hay un valor definido de expensas. Una vez armado el consorcio por los propietarios, se organizarán los gastos y se podrá calcular un valor exacto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto: Cristian Campi VENTA DE PROYECTO EN POZO – Edificio LINK CB40 en Bernal Castro Barros 40, Bernal Centro LINK CB40 es un edificio de diseño moderno y líneas sobrias, ubicado sobre una calle tranquila con espíritu barrial, a pasos del corazón comercial y gastronómico de Bernal. Su excelente ubicación garantiza fácil acceso a Av. San Martín y la Autopista Buenos Aires – La Plata, combinando conectividad y calidad de vida. El proyecto propone una arquitectura contemporánea que jerarquiza la luz natural, las visuales abiertas y la integración con el entorno urbano. La fachada con ladrillo a la vista, vegetación colgante y diseño cuidado en el hall de ingreso le otorgan una identidad única. Este edificio de 13 pisos más terraza contará con un total de 39 unidades residenciales. Cada piso albergará 1 unidad de 3 ambientes al frente y 2 unidades de 2 ambientes al contrafrente. En la planta baja incluirá un hall de entrada, cocheras y un local comercial con frente vidriado, pensado para uso gastronómico u otro rubro compatible. El subsuelo dispondrá de cocheras cubiertas y bauleras. AMENITIES DESTACADOS En el piso 14, el edificio ofrece un conjunto de espacios comunes pensados para el esparcimiento y el bienestar de los residentes: * SUM con terraza propia y parrilla, ideal para eventos privados * Piscina con solárium y vista abierta * Gimnasio panorámico, con vista hacia el Río de la Plata y los mejores atardeceres CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO: * Maceteros en fachada con riego automático * Grupo electrógeno para servicios generales * 2 ascensores de última generación * Cámaras de seguridad en espacios comunes * Escalera de escape contra incendios * Bauleras en cada piso y en subsuelo * Más de 30 cocheras cubiertas y descubiertas TERMINACIONES DE LAS UNIDADES: * Pisos de porcelanato en todos los ambientes * Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) * Preinstalación de aire acondicionado en dormitorios y estar * Calefones tiro balanceado en departamentos de 2 ambientes * Caldera dual y piso radiante en unidades de 3 ambientes * Puertas de acceso de hierro. Puertas interiores de madera * Placares con interiores completos * Amoblamientos de cocina y alacenas * Horno eléctrico y anafe a gas * Mesadas de granito * Baños con vanitory * Artefactos y griferías de primera calidad INICIO DE OBRA ESTIMADO: Enero de 2026 UBICACIÓN: LINK CB40 se encuentra en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Bernal, combinando tranquilidad barrial con cercanía a una amplia red de servicios, locales comerciales, bancos, colegios y medios de transporte. A metros de Av. San Martín y con fácil acceso a Av. Dardo Rocha y Autopista Buenos Aires–La Plata. ¿Querés conocer planos, opciones de pago o simular una financiación? Consultanos ahora y accedé a toda la información. * Todas las medidas y superficies consignadas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del plano definitivo de PH una vez finalizada la obra. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ** Las especificaciones técnicas son enunciativas, pudiendo cambiarse los materiales y/o terminaciones de acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción. *** Al tratarse de un complejo en construcción, aún no hay un valor definido de expensas. Una vez armado el consorcio por los propietarios, se organizarán los gastos y se podrá calcular un valor exacto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto: Cristian Campi VENTA DE PROYECTO EN POZO – Edificio LINK CB40 en Bernal Castro Barros 40, Bernal Centro LINK CB40 es un edificio de diseño moderno y líneas sobrias, ubicado sobre una calle tranquila con espíritu barrial, a pasos del corazón comercial y gastronómico de Bernal. Su excelente ubicación garantiza fácil acceso a Av. San Martín y la Autopista Buenos Aires – La Plata, combinando conectividad y calidad de vida. El proyecto propone una arquitectura contemporánea que jerarquiza la luz natural, las visuales abiertas y la integración con el entorno urbano. La fachada con ladrillo a la vista, vegetación colgante y diseño cuidado en el hall de ingreso le otorgan una identidad única. Este edificio de 13 pisos más terraza contará con un total de 39 unidades residenciales. Cada piso albergará 1 unidad de 3 ambientes al frente y 2 unidades de 2 ambientes al contrafrente. En la planta baja incluirá un hall de entrada, cocheras y un local comercial con frente vidriado, pensado para uso gastronómico u otro rubro compatible. El subsuelo dispondrá de cocheras cubiertas y bauleras. AMENITIES DESTACADOS En el piso 14, el edificio ofrece un conjunto de espacios comunes pensados para el esparcimiento y el bienestar de los residentes: * SUM con terraza propia y parrilla, ideal para eventos privados * Piscina con solárium y vista abierta * Gimnasio panorámico, con vista hacia el Río de la Plata y los mejores atardeceres CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO: * Maceteros en fachada con riego automático * Grupo electrógeno para servicios generales * 2 ascensores de última generación * Cámaras de seguridad en espacios comunes * Escalera de escape contra incendios * Bauleras en cada piso y en subsuelo * Más de 30 cocheras cubiertas y descubiertas TERMINACIONES DE LAS UNIDADES: * Pisos de porcelanato en todos los ambientes * Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) * Preinstalación de aire acondicionado en dormitorios y estar * Calefones tiro balanceado en departamentos de 2 ambientes * Caldera dual y piso radiante en unidades de 3 ambientes * Puertas de acceso de hierro. Puertas interiores de madera * Placares con interiores completos * Amoblamientos de cocina y alacenas * Horno eléctrico y anafe a gas * Mesadas de granito * Baños con vanitory * Artefactos y griferías de primera calidad INICIO DE OBRA ESTIMADO: Enero de 2026 UBICACIÓN: LINK CB40 se encuentra en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Bernal, combinando tranquilidad barrial con cercanía a una amplia red de servicios, locales comerciales, bancos, colegios y medios de transporte. A metros de Av. San Martín y con fácil acceso a Av. Dardo Rocha y Autopista Buenos Aires–La Plata. ¿Querés conocer planos, opciones de pago o simular una financiación? Consultanos ahora y accedé a toda la información. * Todas las medidas y superficies consignadas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del plano definitivo de PH una vez finalizada la obra. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ** Las especificaciones técnicas son enunciativas, pudiendo cambiarse los materiales y/o terminaciones de acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción. *** Al tratarse de un complejo en construcción, aún no hay un valor definido de expensas. Una vez armado el consorcio por los propietarios, se organizarán los gastos y se podrá calcular un valor exacto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto: Cristian Campi VENTA DE PROYECTO EN POZO – Edificio LINK CB40 en Bernal Castro Barros 40, Bernal Centro LINK CB40 es un edificio de diseño moderno y líneas sobrias, ubicado sobre una calle tranquila con espíritu barrial, a pasos del corazón comercial y gastronómico de Bernal. Su excelente ubicación garantiza fácil acceso a Av. San Martín y la Autopista Buenos Aires – La Plata, combinando conectividad y calidad de vida. El proyecto propone una arquitectura contemporánea que jerarquiza la luz natural, las visuales abiertas y la integración con el entorno urbano. La fachada con ladrillo a la vista, vegetación colgante y diseño cuidado en el hall de ingreso le otorgan una identidad única. Este edificio de 13 pisos más terraza contará con un total de 39 unidades residenciales. Cada piso albergará 1 unidad de 3 ambientes al frente y 2 unidades de 2 ambientes al contrafrente. En la planta baja incluirá un hall de entrada, cocheras y un local comercial con frente vidriado, pensado para uso gastronómico u otro rubro compatible. El subsuelo dispondrá de cocheras cubiertas y bauleras. AMENITIES DESTACADOS En el piso 14, el edificio ofrece un conjunto de espacios comunes pensados para el esparcimiento y el bienestar de los residentes: * SUM con terraza propia y parrilla, ideal para eventos privados * Piscina con solárium y vista abierta * Gimnasio panorámico, con vista hacia el Río de la Plata y los mejores atardeceres CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO: * Maceteros en fachada con riego automático * Grupo electrógeno para servicios generales * 2 ascensores de última generación * Cámaras de seguridad en espacios comunes * Escalera de escape contra incendios * Bauleras en cada piso y en subsuelo * Más de 30 cocheras cubiertas y descubiertas TERMINACIONES DE LAS UNIDADES: * Pisos de porcelanato en todos los ambientes * Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) * Preinstalación de aire acondicionado en dormitorios y estar * Calefones tiro balanceado en departamentos de 2 ambientes * Caldera dual y piso radiante en unidades de 3 ambientes * Puertas de acceso de hierro. Puertas interiores de madera * Placares con interiores completos * Amoblamientos de cocina y alacenas * Horno eléctrico y anafe a gas * Mesadas de granito * Baños con vanitory * Artefactos y griferías de primera calidad INICIO DE OBRA ESTIMADO: Enero de 2026 UBICACIÓN: LINK CB40 se encuentra en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Bernal, combinando tranquilidad barrial con cercanía a una amplia red de servicios, locales comerciales, bancos, colegios y medios de transporte. A metros de Av. San Martín y con fácil acceso a Av. Dardo Rocha y Autopista Buenos Aires–La Plata. ¿Querés conocer planos, opciones de pago o simular una financiación? Consultanos ahora y accedé a toda la información. * Todas las medidas y superficies consignadas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del plano definitivo de PH una vez finalizada la obra. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ** Las especificaciones técnicas son enunciativas, pudiendo cambiarse los materiales y/o terminaciones de acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción. *** Al tratarse de un complejo en construcción, aún no hay un valor definido de expensas. Una vez armado el consorcio por los propietarios, se organizarán los gastos y se podrá calcular un valor exacto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto: Cristian Campi VENTA DE PROYECTO EN POZO – Edificio LINK CB40 en Bernal Castro Barros 40, Bernal Centro LINK CB40 es un edificio de diseño moderno y líneas sobrias, ubicado sobre una calle tranquila con espíritu barrial, a pasos del corazón comercial y gastronómico de Bernal. Su excelente ubicación garantiza fácil acceso a Av. San Martín y la Autopista Buenos Aires – La Plata, combinando conectividad y calidad de vida. El proyecto propone una arquitectura contemporánea que jerarquiza la luz natural, las visuales abiertas y la integración con el entorno urbano. La fachada con ladrillo a la vista, vegetación colgante y diseño cuidado en el hall de ingreso le otorgan una identidad única. Este edificio de 13 pisos más terraza contará con un total de 39 unidades residenciales. Cada piso albergará 1 unidad de 3 ambientes al frente y 2 unidades de 2 ambientes al contrafrente. En la planta baja incluirá un hall de entrada, cocheras y un local comercial con frente vidriado, pensado para uso gastronómico u otro rubro compatible. El subsuelo dispondrá de cocheras cubiertas y bauleras. AMENITIES DESTACADOS En el piso 14, el edificio ofrece un conjunto de espacios comunes pensados para el esparcimiento y el bienestar de los residentes: * SUM con terraza propia y parrilla, ideal para eventos privados * Piscina con solárium y vista abierta * Gimnasio panorámico, con vista hacia el Río de la Plata y los mejores atardeceres CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO: * Maceteros en fachada con riego automático * Grupo electrógeno para servicios generales * 2 ascensores de última generación * Cámaras de seguridad en espacios comunes * Escalera de escape contra incendios * Bauleras en cada piso y en subsuelo * Más de 30 cocheras cubiertas y descubiertas TERMINACIONES DE LAS UNIDADES: * Pisos de porcelanato en todos los ambientes * Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) * Preinstalación de aire acondicionado en dormitorios y estar * Calefones tiro balanceado en departamentos de 2 ambientes * Caldera dual y piso radiante en unidades de 3 ambientes * Puertas de acceso de hierro. Puertas interiores de madera * Placares con interiores completos * Amoblamientos de cocina y alacenas * Horno eléctrico y anafe a gas * Mesadas de granito * Baños con vanitory * Artefactos y griferías de primera calidad INICIO DE OBRA ESTIMADO: Enero de 2026 UBICACIÓN: LINK CB40 se encuentra en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Bernal, combinando tranquilidad barrial con cercanía a una amplia red de servicios, locales comerciales, bancos, colegios y medios de transporte. A metros de Av. San Martín y con fácil acceso a Av. Dardo Rocha y Autopista Buenos Aires–La Plata. ¿Querés conocer planos, opciones de pago o simular una financiación? Consultanos ahora y accedé a toda la información. * Todas las medidas y superficies consignadas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del plano definitivo de PH una vez finalizada la obra. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ** Las especificaciones técnicas son enunciativas, pudiendo cambiarse los materiales y/o terminaciones de acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción. *** Al tratarse de un complejo en construcción, aún no hay un valor definido de expensas. Una vez armado el consorcio por los propietarios, se organizarán los gastos y se podrá calcular un valor exacto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto: Cristian Campi VENTA DE PROYECTO EN POZO – Edificio LINK CB40 en Bernal Castro Barros 40, Bernal Centro LINK CB40 es un edificio de diseño moderno y líneas sobrias, ubicado sobre una calle tranquila con espíritu barrial, a pasos del corazón comercial y gastronómico de Bernal. Su excelente ubicación garantiza fácil acceso a Av. San Martín y la Autopista Buenos Aires – La Plata, combinando conectividad y calidad de vida. El proyecto propone una arquitectura contemporánea que jerarquiza la luz natural, las visuales abiertas y la integración con el entorno urbano. La fachada con ladrillo a la vista, vegetación colgante y diseño cuidado en el hall de ingreso le otorgan una identidad única. Este edificio de 13 pisos más terraza contará con un total de 39 unidades residenciales. Cada piso albergará 1 unidad de 3 ambientes al frente y 2 unidades de 2 ambientes al contrafrente. En la planta baja incluirá un hall de entrada, cocheras y un local comercial con frente vidriado, pensado para uso gastronómico u otro rubro compatible. El subsuelo dispondrá de cocheras cubiertas y bauleras. AMENITIES DESTACADOS En el piso 14, el edificio ofrece un conjunto de espacios comunes pensados para el esparcimiento y el bienestar de los residentes: * SUM con terraza propia y parrilla, ideal para eventos privados * Piscina con solárium y vista abierta * Gimnasio panorámico, con vista hacia el Río de la Plata y los mejores atardeceres CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO: * Maceteros en fachada con riego automático * Grupo electrógeno para servicios generales * 2 ascensores de última generación * Cámaras de seguridad en espacios comunes * Escalera de escape contra incendios * Bauleras en cada piso y en subsuelo * Más de 30 cocheras cubiertas y descubiertas TERMINACIONES DE LAS UNIDADES: * Pisos de porcelanato en todos los ambientes * Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) * Preinstalación de aire acondicionado en dormitorios y estar * Calefones tiro balanceado en departamentos de 2 ambientes * Caldera dual y piso radiante en unidades de 3 ambientes * Puertas de acceso de hierro. Puertas interiores de madera * Placares con interiores completos * Amoblamientos de cocina y alacenas * Horno eléctrico y anafe a gas * Mesadas de granito * Baños con vanitory * Artefactos y griferías de primera calidad INICIO DE OBRA ESTIMADO: Enero de 2026 UBICACIÓN: LINK CB40 se encuentra en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Bernal, combinando tranquilidad barrial con cercanía a una amplia red de servicios, locales comerciales, bancos, colegios y medios de transporte. A metros de Av. San Martín y con fácil acceso a Av. Dardo Rocha y Autopista Buenos Aires–La Plata. ¿Querés conocer planos, opciones de pago o simular una financiación? Consultanos ahora y accedé a toda la información. * Todas las medidas y superficies consignadas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del plano definitivo de PH una vez finalizada la obra. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ** Las especificaciones técnicas son enunciativas, pudiendo cambiarse los materiales y/o terminaciones de acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción. *** Al tratarse de un complejo en construcción, aún no hay un valor definido de expensas. Una vez armado el consorcio por los propietarios, se organizarán los gastos y se podrá calcular un valor exacto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto: Cristian Campi VENTA DE PROYECTO EN POZO – Edificio LINK CB40 en Bernal Castro Barros 40, Bernal Centro LINK CB40 es un edificio de diseño moderno y líneas sobrias, ubicado sobre una calle tranquila con espíritu barrial, a pasos del corazón comercial y gastronómico de Bernal. Su excelente ubicación garantiza fácil acceso a Av. San Martín y la Autopista Buenos Aires – La Plata, combinando conectividad y calidad de vida. El proyecto propone una arquitectura contemporánea que jerarquiza la luz natural, las visuales abiertas y la integración con el entorno urbano. La fachada con ladrillo a la vista, vegetación colgante y diseño cuidado en el hall de ingreso le otorgan una identidad única. Este edificio de 13 pisos más terraza contará con un total de 39 unidades residenciales. Cada piso albergará 1 unidad de 3 ambientes al frente y 2 unidades de 2 ambientes al contrafrente. En la planta baja incluirá un hall de entrada, cocheras y un local comercial con frente vidriado, pensado para uso gastronómico u otro rubro compatible. El subsuelo dispondrá de cocheras cubiertas y bauleras. AMENITIES DESTACADOS En el piso 14, el edificio ofrece un conjunto de espacios comunes pensados para el esparcimiento y el bienestar de los residentes: * SUM con terraza propia y parrilla, ideal para eventos privados * Piscina con solárium y vista abierta * Gimnasio panorámico, con vista hacia el Río de la Plata y los mejores atardeceres CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO: * Maceteros en fachada con riego automático * Grupo electrógeno para servicios generales * 2 ascensores de última generación * Cámaras de seguridad en espacios comunes * Escalera de escape contra incendios * Bauleras en cada piso y en subsuelo * Más de 30 cocheras cubiertas y descubiertas TERMINACIONES DE LAS UNIDADES: * Pisos de porcelanato en todos los ambientes * Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) * Preinstalación de aire acondicionado en dormitorios y estar * Calefones tiro balanceado en departamentos de 2 ambientes * Caldera dual y piso radiante en unidades de 3 ambientes * Puertas de acceso de hierro. Puertas interiores de madera * Placares con interiores completos * Amoblamientos de cocina y alacenas * Horno eléctrico y anafe a gas * Mesadas de granito * Baños con vanitory * Artefactos y griferías de primera calidad INICIO DE OBRA ESTIMADO: Enero de 2026 UBICACIÓN: LINK CB40 se encuentra en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Bernal, combinando tranquilidad barrial con cercanía a una amplia red de servicios, locales comerciales, bancos, colegios y medios de transporte. A metros de Av. San Martín y con fácil acceso a Av. Dardo Rocha y Autopista Buenos Aires–La Plata. ¿Querés conocer planos, opciones de pago o simular una financiación? Consultanos ahora y accedé a toda la información. * Todas las medidas y superficies consignadas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del plano definitivo de PH una vez finalizada la obra. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ** Las especificaciones técnicas son enunciativas, pudiendo cambiarse los materiales y/o terminaciones de acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción. *** Al tratarse de un complejo en construcción, aún no hay un valor definido de expensas. Una vez armado el consorcio por los propietarios, se organizarán los gastos y se podrá calcular un valor exacto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto: Cristian Campi VENTA DE PROYECTO EN POZO – Edificio LINK CB40 en Bernal Castro Barros 40, Bernal Centro LINK CB40 es un edificio de diseño moderno y líneas sobrias, ubicado sobre una calle tranquila con espíritu barrial, a pasos del corazón comercial y gastronómico de Bernal. Su excelente ubicación garantiza fácil acceso a Av. San Martín y la Autopista Buenos Aires – La Plata, combinando conectividad y calidad de vida. El proyecto propone una arquitectura contemporánea que jerarquiza la luz natural, las visuales abiertas y la integración con el entorno urbano. La fachada con ladrillo a la vista, vegetación colgante y diseño cuidado en el hall de ingreso le otorgan una identidad única. Este edificio de 13 pisos más terraza contará con un total de 39 unidades residenciales. Cada piso albergará 1 unidad de 3 ambientes al frente y 2 unidades de 2 ambientes al contrafrente. En la planta baja incluirá un hall de entrada, cocheras y un local comercial con frente vidriado, pensado para uso gastronómico u otro rubro compatible. El subsuelo dispondrá de cocheras cubiertas y bauleras. AMENITIES DESTACADOS En el piso 14, el edificio ofrece un conjunto de espacios comunes pensados para el esparcimiento y el bienestar de los residentes: * SUM con terraza propia y parrilla, ideal para eventos privados * Piscina con solárium y vista abierta * Gimnasio panorámico, con vista hacia el Río de la Plata y los mejores atardeceres CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO: * Maceteros en fachada con riego automático * Grupo electrógeno para servicios generales * 2 ascensores de última generación * Cámaras de seguridad en espacios comunes * Escalera de escape contra incendios * Bauleras en cada piso y en subsuelo * Más de 30 cocheras cubiertas y descubiertas TERMINACIONES DE LAS UNIDADES: * Pisos de porcelanato en todos los ambientes * Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) * Preinstalación de aire acondicionado en dormitorios y estar * Calefones tiro balanceado en departamentos de 2 ambientes * Caldera dual y piso radiante en unidades de 3 ambientes * Puertas de acceso de hierro. Puertas interiores de madera * Placares con interiores completos * Amoblamientos de cocina y alacenas * Horno eléctrico y anafe a gas * Mesadas de granito * Baños con vanitory * Artefactos y griferías de primera calidad INICIO DE OBRA ESTIMADO: Enero de 2026 UBICACIÓN: LINK CB40 se encuentra en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Bernal, combinando tranquilidad barrial con cercanía a una amplia red de servicios, locales comerciales, bancos, colegios y medios de transporte. A metros de Av. San Martín y con fácil acceso a Av. Dardo Rocha y Autopista Buenos Aires–La Plata. ¿Querés conocer planos, opciones de pago o simular una financiación? Consultanos ahora y accedé a toda la información. * Todas las medidas y superficies consignadas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del plano definitivo de PH una vez finalizada la obra. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ** Las especificaciones técnicas son enunciativas, pudiendo cambiarse los materiales y/o terminaciones de acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción. *** Al tratarse de un complejo en construcción, aún no hay un valor definido de expensas. Una vez armado el consorcio por los propietarios, se organizarán los gastos y se podrá calcular un valor exacto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto: Cristian Campi VENTA DE PROYECTO EN POZO – Edificio LINK CB40 en Bernal Castro Barros 40, Bernal Centro LINK CB40 es un edificio de diseño moderno y líneas sobrias, ubicado sobre una calle tranquila con espíritu barrial, a pasos del corazón comercial y gastronómico de Bernal. Su excelente ubicación garantiza fácil acceso a Av. San Martín y la Autopista Buenos Aires – La Plata, combinando conectividad y calidad de vida. El proyecto propone una arquitectura contemporánea que jerarquiza la luz natural, las visuales abiertas y la integración con el entorno urbano. La fachada con ladrillo a la vista, vegetación colgante y diseño cuidado en el hall de ingreso le otorgan una identidad única. Este edificio de 13 pisos más terraza contará con un total de 39 unidades residenciales. Cada piso albergará 1 unidad de 3 ambientes al frente y 2 unidades de 2 ambientes al contrafrente. En la planta baja incluirá un hall de entrada, cocheras y un local comercial con frente vidriado, pensado para uso gastronómico u otro rubro compatible. El subsuelo dispondrá de cocheras cubiertas y bauleras. AMENITIES DESTACADOS En el piso 14, el edificio ofrece un conjunto de espacios comunes pensados para el esparcimiento y el bienestar de los residentes: * SUM con terraza propia y parrilla, ideal para eventos privados * Piscina con solárium y vista abierta * Gimnasio panorámico, con vista hacia el Río de la Plata y los mejores atardeceres CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO: * Maceteros en fachada con riego automático * Grupo electrógeno para servicios generales * 2 ascensores de última generación * Cámaras de seguridad en espacios comunes * Escalera de escape contra incendios * Bauleras en cada piso y en subsuelo * Más de 30 cocheras cubiertas y descubiertas TERMINACIONES DE LAS UNIDADES: * Pisos de porcelanato en todos los ambientes * Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) * Preinstalación de aire acondicionado en dormitorios y estar * Calefones tiro balanceado en departamentos de 2 ambientes * Caldera dual y piso radiante en unidades de 3 ambientes * Puertas de acceso de hierro. Puertas interiores de madera * Placares con interiores completos * Amoblamientos de cocina y alacenas * Horno eléctrico y anafe a gas * Mesadas de granito * Baños con vanitory * Artefactos y griferías de primera calidad INICIO DE OBRA ESTIMADO: Enero de 2026 UBICACIÓN: LINK CB40 se encuentra en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Bernal, combinando tranquilidad barrial con cercanía a una amplia red de servicios, locales comerciales, bancos, colegios y medios de transporte. A metros de Av. San Martín y con fácil acceso a Av. Dardo Rocha y Autopista Buenos Aires–La Plata. ¿Querés conocer planos, opciones de pago o simular una financiación? Consultanos ahora y accedé a toda la información. * Todas las medidas y superficies consignadas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del plano definitivo de PH una vez finalizada la obra. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ** Las especificaciones técnicas son enunciativas, pudiendo cambiarse los materiales y/o terminaciones de acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción. *** Al tratarse de un complejo en construcción, aún no hay un valor definido de expensas. Una vez armado el consorcio por los propietarios, se organizarán los gastos y se podrá calcular un valor exacto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto: Cristian Campi VENTA DE PROYECTO EN POZO – Edificio LINK CB40 en Bernal Castro Barros 40, Bernal Centro LINK CB40 es un edificio de diseño moderno y líneas sobrias, ubicado sobre una calle tranquila con espíritu barrial, a pasos del corazón comercial y gastronómico de Bernal. Su excelente ubicación garantiza fácil acceso a Av. San Martín y la Autopista Buenos Aires – La Plata, combinando conectividad y calidad de vida. El proyecto propone una arquitectura contemporánea que jerarquiza la luz natural, las visuales abiertas y la integración con el entorno urbano. La fachada con ladrillo a la vista, vegetación colgante y diseño cuidado en el hall de ingreso le otorgan una identidad única. Este edificio de 13 pisos más terraza contará con un total de 39 unidades residenciales. Cada piso albergará 1 unidad de 3 ambientes al frente y 2 unidades de 2 ambientes al contrafrente. En la planta baja incluirá un hall de entrada, cocheras y un local comercial con frente vidriado, pensado para uso gastronómico u otro rubro compatible. El subsuelo dispondrá de cocheras cubiertas y bauleras. AMENITIES DESTACADOS En el piso 14, el edificio ofrece un conjunto de espacios comunes pensados para el esparcimiento y el bienestar de los residentes: * SUM con terraza propia y parrilla, ideal para eventos privados * Piscina con solárium y vista abierta * Gimnasio panorámico, con vista hacia el Río de la Plata y los mejores atardeceres CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO: * Maceteros en fachada con riego automático * Grupo electrógeno para servicios generales * 2 ascensores de última generación * Cámaras de seguridad en espacios comunes * Escalera de escape contra incendios * Bauleras en cada piso y en subsuelo * Más de 30 cocheras cubiertas y descubiertas TERMINACIONES DE LAS UNIDADES: * Pisos de porcelanato en todos los ambientes * Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) * Preinstalación de aire acondicionado en dormitorios y estar * Calefones tiro balanceado en departamentos de 2 ambientes * Caldera dual y piso radiante en unidades de 3 ambientes * Puertas de acceso de hierro. Puertas interiores de madera * Placares con interiores completos * Amoblamientos de cocina y alacenas * Horno eléctrico y anafe a gas * Mesadas de granito * Baños con vanitory * Artefactos y griferías de primera calidad INICIO DE OBRA ESTIMADO: Enero de 2026 UBICACIÓN: LINK CB40 se encuentra en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Bernal, combinando tranquilidad barrial con cercanía a una amplia red de servicios, locales comerciales, bancos, colegios y medios de transporte. A metros de Av. San Martín y con fácil acceso a Av. Dardo Rocha y Autopista Buenos Aires–La Plata. ¿Querés conocer planos, opciones de pago o simular una financiación? Consultanos ahora y accedé a toda la información. * Todas las medidas y superficies consignadas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del plano definitivo de PH una vez finalizada la obra. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ** Las especificaciones técnicas son enunciativas, pudiendo cambiarse los materiales y/o terminaciones de acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción. *** Al tratarse de un complejo en construcción, aún no hay un valor definido de expensas. Una vez armado el consorcio por los propietarios, se organizarán los gastos y se podrá calcular un valor exacto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto: Cristian Campi VENTA DE PROYECTO EN POZO – Edificio LINK CB40 en Bernal Castro Barros 40, Bernal Centro LINK CB40 es un edificio de diseño moderno y líneas sobrias, ubicado sobre una calle tranquila con espíritu barrial, a pasos del corazón comercial y gastronómico de Bernal. Su excelente ubicación garantiza fácil acceso a Av. San Martín y la Autopista Buenos Aires – La Plata, combinando conectividad y calidad de vida. El proyecto propone una arquitectura contemporánea que jerarquiza la luz natural, las visuales abiertas y la integración con el entorno urbano. La fachada con ladrillo a la vista, vegetación colgante y diseño cuidado en el hall de ingreso le otorgan una identidad única. Este edificio de 13 pisos más terraza contará con un total de 39 unidades residenciales. Cada piso albergará 1 unidad de 3 ambientes al frente y 2 unidades de 2 ambientes al contrafrente. En la planta baja incluirá un hall de entrada, cocheras y un local comercial con frente vidriado, pensado para uso gastronómico u otro rubro compatible. El subsuelo dispondrá de cocheras cubiertas y bauleras. AMENITIES DESTACADOS En el piso 14, el edificio ofrece un conjunto de espacios comunes pensados para el esparcimiento y el bienestar de los residentes: * SUM con terraza propia y parrilla, ideal para eventos privados * Piscina con solárium y vista abierta * Gimnasio panorámico, con vista hacia el Río de la Plata y los mejores atardeceres CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO: * Maceteros en fachada con riego automático * Grupo electrógeno para servicios generales * 2 ascensores de última generación * Cámaras de seguridad en espacios comunes * Escalera de escape contra incendios * Bauleras en cada piso y en subsuelo * Más de 30 cocheras cubiertas y descubiertas TERMINACIONES DE LAS UNIDADES: * Pisos de porcelanato en todos los ambientes * Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) * Preinstalación de aire acondicionado en dormitorios y estar * Calefones tiro balanceado en departamentos de 2 ambientes * Caldera dual y piso radiante en unidades de 3 ambientes * Puertas de acceso de hierro. Puertas interiores de madera * Placares con interiores completos * Amoblamientos de cocina y alacenas * Horno eléctrico y anafe a gas * Mesadas de granito * Baños con vanitory * Artefactos y griferías de primera calidad INICIO DE OBRA ESTIMADO: Enero de 2026 UBICACIÓN: LINK CB40 se encuentra en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Bernal, combinando tranquilidad barrial con cercanía a una amplia red de servicios, locales comerciales, bancos, colegios y medios de transporte. A metros de Av. San Martín y con fácil acceso a Av. Dardo Rocha y Autopista Buenos Aires–La Plata. ¿Querés conocer planos, opciones de pago o simular una financiación? Consultanos ahora y accedé a toda la información. * Todas las medidas y superficies consignadas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del plano definitivo de PH una vez finalizada la obra. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ** Las especificaciones técnicas son enunciativas, pudiendo cambiarse los materiales y/o terminaciones de acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción. *** Al tratarse de un complejo en construcción, aún no hay un valor definido de expensas. Una vez armado el consorcio por los propietarios, se organizarán los gastos y se podrá calcular un valor exacto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto: Cristian Campi VENTA DE PROYECTO EN POZO – Edificio LINK CB40 en Bernal Castro Barros 40, Bernal Centro LINK CB40 es un edificio de diseño moderno y líneas sobrias, ubicado sobre una calle tranquila con espíritu barrial, a pasos del corazón comercial y gastronómico de Bernal. Su excelente ubicación garantiza fácil acceso a Av. San Martín y la Autopista Buenos Aires – La Plata, combinando conectividad y calidad de vida. El proyecto propone una arquitectura contemporánea que jerarquiza la luz natural, las visuales abiertas y la integración con el entorno urbano. La fachada con ladrillo a la vista, vegetación colgante y diseño cuidado en el hall de ingreso le otorgan una identidad única. Este edificio de 13 pisos más terraza contará con un total de 39 unidades residenciales. Cada piso albergará 1 unidad de 3 ambientes al frente y 2 unidades de 2 ambientes al contrafrente. En la planta baja incluirá un hall de entrada, cocheras y un local comercial con frente vidriado, pensado para uso gastronómico u otro rubro compatible. El subsuelo dispondrá de cocheras cubiertas y bauleras. AMENITIES DESTACADOS En el piso 14, el edificio ofrece un conjunto de espacios comunes pensados para el esparcimiento y el bienestar de los residentes: * SUM con terraza propia y parrilla, ideal para eventos privados * Piscina con solárium y vista abierta * Gimnasio panorámico, con vista hacia el Río de la Plata y los mejores atardeceres CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO: * Maceteros en fachada con riego automático * Grupo electrógeno para servicios generales * 2 ascensores de última generación * Cámaras de seguridad en espacios comunes * Escalera de escape contra incendios * Bauleras en cada piso y en subsuelo * Más de 30 cocheras cubiertas y descubiertas TERMINACIONES DE LAS UNIDADES: * Pisos de porcelanato en todos los ambientes * Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) * Preinstalación de aire acondicionado en dormitorios y estar * Calefones tiro balanceado en departamentos de 2 ambientes * Caldera dual y piso radiante en unidades de 3 ambientes * Puertas de acceso de hierro. Puertas interiores de madera * Placares con interiores completos * Amoblamientos de cocina y alacenas * Horno eléctrico y anafe a gas * Mesadas de granito * Baños con vanitory * Artefactos y griferías de primera calidad INICIO DE OBRA ESTIMADO: Enero de 2026 UBICACIÓN: LINK CB40 se encuentra en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Bernal, combinando tranquilidad barrial con cercanía a una amplia red de servicios, locales comerciales, bancos, colegios y medios de transporte. A metros de Av. San Martín y con fácil acceso a Av. Dardo Rocha y Autopista Buenos Aires–La Plata. ¿Querés conocer planos, opciones de pago o simular una financiación? Consultanos ahora y accedé a toda la información. * Todas las medidas y superficies consignadas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del plano definitivo de PH una vez finalizada la obra. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ** Las especificaciones técnicas son enunciativas, pudiendo cambiarse los materiales y/o terminaciones de acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción. *** Al tratarse de un complejo en construcción, aún no hay un valor definido de expensas. Una vez armado el consorcio por los propietarios, se organizarán los gastos y se podrá calcular un valor exacto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto: Cristian Campi VENTA DE PROYECTO EN POZO – Edificio LINK CB40 en Bernal Castro Barros 40, Bernal Centro LINK CB40 es un edificio de diseño moderno y líneas sobrias, ubicado sobre una calle tranquila con espíritu barrial, a pasos del corazón comercial y gastronómico de Bernal. Su excelente ubicación garantiza fácil acceso a Av. San Martín y la Autopista Buenos Aires – La Plata, combinando conectividad y calidad de vida. El proyecto propone una arquitectura contemporánea que jerarquiza la luz natural, las visuales abiertas y la integración con el entorno urbano. La fachada con ladrillo a la vista, vegetación colgante y diseño cuidado en el hall de ingreso le otorgan una identidad única. Este edificio de 13 pisos más terraza contará con un total de 39 unidades residenciales. Cada piso albergará 1 unidad de 3 ambientes al frente y 2 unidades de 2 ambientes al contrafrente. En la planta baja incluirá un hall de entrada, cocheras y un local comercial con frente vidriado, pensado para uso gastronómico u otro rubro compatible. El subsuelo dispondrá de cocheras cubiertas y bauleras. AMENITIES DESTACADOS En el piso 14, el edificio ofrece un conjunto de espacios comunes pensados para el esparcimiento y el bienestar de los residentes: * SUM con terraza propia y parrilla, ideal para eventos privados * Piscina con solárium y vista abierta * Gimnasio panorámico, con vista hacia el Río de la Plata y los mejores atardeceres CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO: * Maceteros en fachada con riego automático * Grupo electrógeno para servicios generales * 2 ascensores de última generación * Cámaras de seguridad en espacios comunes * Escalera de escape contra incendios * Bauleras en cada piso y en subsuelo * Más de 30 cocheras cubiertas y descubiertas TERMINACIONES DE LAS UNIDADES: * Pisos de porcelanato en todos los ambientes * Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) * Preinstalación de aire acondicionado en dormitorios y estar * Calefones tiro balanceado en departamentos de 2 ambientes * Caldera dual y piso radiante en unidades de 3 ambientes * Puertas de acceso de hierro. Puertas interiores de madera * Placares con interiores completos * Amoblamientos de cocina y alacenas * Horno eléctrico y anafe a gas * Mesadas de granito * Baños con vanitory * Artefactos y griferías de primera calidad INICIO DE OBRA ESTIMADO: Enero de 2026 UBICACIÓN: LINK CB40 se encuentra en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Bernal, combinando tranquilidad barrial con cercanía a una amplia red de servicios, locales comerciales, bancos, colegios y medios de transporte. A metros de Av. San Martín y con fácil acceso a Av. Dardo Rocha y Autopista Buenos Aires–La Plata. ¿Querés conocer planos, opciones de pago o simular una financiación? Consultanos ahora y accedé a toda la información. * Todas las medidas y superficies consignadas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del plano definitivo de PH una vez finalizada la obra. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ** Las especificaciones técnicas son enunciativas, pudiendo cambiarse los materiales y/o terminaciones de acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción. *** Al tratarse de un complejo en construcción, aún no hay un valor definido de expensas. Una vez armado el consorcio por los propietarios, se organizarán los gastos y se podrá calcular un valor exacto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto: Cristian Campi VENTA DE PROYECTO EN POZO – Edificio LINK CB40 en Bernal Castro Barros 40, Bernal Centro LINK CB40 es un edificio de diseño moderno y líneas sobrias, ubicado sobre una calle tranquila con espíritu barrial, a pasos del corazón comercial y gastronómico de Bernal. Su excelente ubicación garantiza fácil acceso a Av. San Martín y la Autopista Buenos Aires – La Plata, combinando conectividad y calidad de vida. El proyecto propone una arquitectura contemporánea que jerarquiza la luz natural, las visuales abiertas y la integración con el entorno urbano. La fachada con ladrillo a la vista, vegetación colgante y diseño cuidado en el hall de ingreso le otorgan una identidad única. Este edificio de 13 pisos más terraza contará con un total de 39 unidades residenciales. Cada piso albergará 1 unidad de 3 ambientes al frente y 2 unidades de 2 ambientes al contrafrente. En la planta baja incluirá un hall de entrada, cocheras y un local comercial con frente vidriado, pensado para uso gastronómico u otro rubro compatible. El subsuelo dispondrá de cocheras cubiertas y bauleras. AMENITIES DESTACADOS En el piso 14, el edificio ofrece un conjunto de espacios comunes pensados para el esparcimiento y el bienestar de los residentes: * SUM con terraza propia y parrilla, ideal para eventos privados * Piscina con solárium y vista abierta * Gimnasio panorámico, con vista hacia el Río de la Plata y los mejores atardeceres CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO: * Maceteros en fachada con riego automático * Grupo electrógeno para servicios generales * 2 ascensores de última generación * Cámaras de seguridad en espacios comunes * Escalera de escape contra incendios * Bauleras en cada piso y en subsuelo * Más de 30 cocheras cubiertas y descubiertas TERMINACIONES DE LAS UNIDADES: * Pisos de porcelanato en todos los ambientes * Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) * Preinstalación de aire acondicionado en dormitorios y estar * Calefones tiro balanceado en departamentos de 2 ambientes * Caldera dual y piso radiante en unidades de 3 ambientes * Puertas de acceso de hierro. Puertas interiores de madera * Placares con interiores completos * Amoblamientos de cocina y alacenas * Horno eléctrico y anafe a gas * Mesadas de granito * Baños con vanitory * Artefactos y griferías de primera calidad INICIO DE OBRA ESTIMADO: Enero de 2026 UBICACIÓN: LINK CB40 se encuentra en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Bernal, combinando tranquilidad barrial con cercanía a una amplia red de servicios, locales comerciales, bancos, colegios y medios de transporte. A metros de Av. San Martín y con fácil acceso a Av. Dardo Rocha y Autopista Buenos Aires–La Plata. ¿Querés conocer planos, opciones de pago o simular una financiación? Consultanos ahora y accedé a toda la información. * Todas las medidas y superficies consignadas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del plano definitivo de PH una vez finalizada la obra. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ** Las especificaciones técnicas son enunciativas, pudiendo cambiarse los materiales y/o terminaciones de acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción. *** Al tratarse de un complejo en construcción, aún no hay un valor definido de expensas. Una vez armado el consorcio por los propietarios, se organizarán los gastos y se podrá calcular un valor exacto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

UNIDAD DOS AMBIENTES - MUY BUEN ESTADO ESTAR COMEDOR C/ BALCON - UN DORMITORIO C/PLACARD - COCINA AMPLIA C/LAVADERO INCORPORADO - BAÑO COMPLETO ALQUILADO HASTA FEBRERO 2028- AJUSTE CUATRIMESTRAL IPC ARGENCASAS

Departamento 2 piso. En venta / alquiler. Descripción: * 2 ambientes * Cocina-comedor, living * 1 dormitorio * Ante baño y baño completo completo * Amplio balcón que da hacia la fachada del edificio.

Departamento en primer piso sobre Los Andes esquina San Martín. En su totalidad mide 61 m2, de los cuales 50 m2 son cubiertos y 11 m2 descubiertos de los cuales 6m2 corresponden al balcón y 5m2 al patio. Cuenta con tres ambientes: cocina, living comedor salida a balcón, baño, dos dormitorios y patio ACEPTA FINANCIACIÓN anticipo USD 30.000 + cuotas A pocas cuadras de la estación de Don Bosco

CODIGO: 1612-AE0284 ubicado en: Ameghino n° 322 - Publicado por: INMOBILIARIA LENCINAS. Departamento en Venta en Bernal, Quilmes, Buenos Aires. El precio es de USD 85000 null. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 1482-3 ubicado en: Chaco - Publicado por: IGNACIO CONTI - OPERACIONES INMOBILIARIAS. Departamento en Venta en Bernal, Quilmes, Buenos Aires. El precio es de USD 120000 null. El estado es Excelente. Su orientacion es Sur. Servicios en el Departamento: Patio. . El Departamento cuenta con: Comedor diario. 2 Habitaciones. 1 Baño. Lavadero. Terraza. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 1697-yapeyu528 ubicado en: Yapeyu 528 - Publicado por: FER PROPIEDADES. Departamento en Venta en Bernal, Quilmes, Buenos Aires. El precio es de USD 58900 null. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: Publicado a través de Mapaprop