10.817 departamentos en venta en Florencia, La Guardia

Edificio de planta baja y 12 pisos en Av. Francia 1100 . Disponible para su entrega en octubre de 2024. La estructura ofrece una variada gama de departamentos. Situado a pocas cuadras de la Facultad de Medicina, Odontología y Bioquímica, el edificio cuenta con una ubicación estratégica.Características del Edificio: Pisos 1° al 9°: Tres departamentos por piso, con opciones de uno y dos dormitorios. Piso 10°: Semipisos con dos y tres dormitorios. Pisos 11° y 12°: Exclusivos dúplex de dos dormitorios y tríplex de tres dormitorios con terraza privada. Cocheras: Dos niveles disponibles. Azotea: Equipada con quincho y solárium. Terminaciones de Alta Calidad: Pisos: Madera flotante en dormitorios; cerámicos en cocina y baño. Zócalos: Madera. Mesadas: Granito rosa del salto en cocina. Cocina: Alacenas y muebles bajo mesada, anafe a gas marca DOMEC con horno eléctrico. Bacha: De acero inoxidable marca Johnson. Dormitorios: Placares con puertas corredizas (sin interiores). Sanitarios: Ferrum. Grifería: Genebre. Preinstalación: Aire acondicionado. COCHERA NO INCLUIDA EN EL VALOR

Monoambiente. Compuesto por un ambiente único y cocina integrada. Balcón al contrafrente. Baño completo. GENERALIDADES Condonello II, es la segunda parte del condominio “Condonello I”. Se compone de un bloque de 9 pisos en el frente (en el contrafrente retranqueándose y generando terrazas con apertura también hacia la medianera) y un bloque de menor altura en el fondo. En planta baja cuenta con 12 espacios para estacionamiento. Monoambientes desde 29 m² exclusivos. Departamentos de 1 dormitorios de 39 m² exclusivos. Semipisos de 2 dormitorios de 80 m² exclusivos. UBICACIÓN Ubicado estratégicamente en un área de pleno crecimiento. A metros de Av. Pellegrini y Bv. 27 de Febrero, con cercanía a la Ciudad Universitaria, escuelas como Madre Cabrini parque Hirigoyen y Urquiza. TERMINACIONES -Ascensores de última generación. -Cocheras con portón de ingreso automático. -Sistema de control en accesos por cámaras. -Sistema de ingresos por tarjeta. -Aberturas de aluminio. -Sistema de alarma provisto. -Sistema de control contra incendio. -Pre-instalación de aire acondicionado con caja técnica instalada en cada uno de los ambientes. -Muebles de cocina completos. -Placares con frente corredizo e interiores. -Puerta de ingreso metálica con cerradura de seguridad. -Líneas Ferrum y FV. -Baños con accesorios completos y mamparas de vidrio incluídas. -Baños internos con extractor mecánico; aire/luz con ventilación natural. -Unidades de un ambiente con artefactos eléctricos y sistema de agua caliente central. -En unidades de más de un ambiente, los dormitorios con piso de madera o similar. -En demás pisos, porcellanato o similar en medidas mayores a 40x40. -Zócalos de madera. -En unidades de más de un ambiente, aberturas de los dormitorios con persiana. -En unidades de más de dos ambientes, instalación prevista para lavarropas. -Artefactos de balcón provistos. AMENITIES -SUM con parrilla compartido con edificio, etapa 1. -Duchadores. -Solárium con césped sintético. -SUM cerrado con sistema frío/calor. -Laundry. FECHA DE ENTREGA Alquilado con contrato vigente hasta Noviembre 2025. FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan financiaciones.

VENTA - Departamento monoambiente divisible con balcón-terraza. Martin, Rosario. Descripción: Departamento al contra frente divible. Ingreso a la cocina-comedor, salida por una puerta balcón que aporta gran luminosidad natural a todo el ambiente. Cocina comedor con lavadero.  Observaciones: El edificio tiene solo 6 años de antigüedad, esta en perfecto estado de conservación, con excelente calidad constructiva, dos departamentos por piso. Ubicación: En Barrio Martin. Con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco, y a pocas cuadras del, parque Urquiza y el rio Paraná. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie Cubierta: 44.5 m2. Superficie Semicubierta: 7.5 m2. Superficie Total: 52 m2.

Edificio de planta baja y 12 pisos en Av. Francia 1100 . Disponible para su entrega en octubre de 2024. La estructura ofrece una variada gama de departamentos. Situado a pocas cuadras de la Facultad de Medicina, Odontología y Bioquímica, el edificio cuenta con una ubicación estratégica.Características del Edificio: Pisos 1° al 9°: Tres departamentos por piso, con opciones de uno y dos dormitorios. Piso 10°: Semipisos con dos y tres dormitorios. Pisos 11° y 12°: Exclusivos dúplex de dos dormitorios y tríplex de tres dormitorios con terraza privada. Cocheras: Dos niveles disponibles. Azotea: Equipada con quincho y solárium. Terminaciones de Alta Calidad: Pisos: Madera flotante en dormitorios; cerámicos en cocina y baño. Zócalos: Madera. Mesadas: Granito rosa del salto en cocina. Cocina: Alacenas y muebles bajo mesada, anafe a gas marca DOMEC con horno eléctrico. Bacha: De acero inoxidable marca Johnson. Dormitorios: Placares con puertas corredizas (sin interiores). Sanitarios: Ferrum. Grifería: Genebre. Preinstalación: Aire acondicionado. COCHERA NO INCLUIDA EN EL VALOR

Edificio de planta baja y 12 pisos en Av. Francia 1100 . Disponible para su entrega en octubre de 2024. La estructura ofrece una variada gama de departamentos. Situado a pocas cuadras de la Facultad de Medicina, Odontología y Bioquímica, el edificio cuenta con una ubicación estratégica.Características del Edificio: Pisos 1° al 9°: Tres departamentos por piso, con opciones de uno y dos dormitorios. Piso 10°: Semipisos con dos y tres dormitorios. Pisos 11° y 12°: Exclusivos dúplex de dos dormitorios y tríplex de tres dormitorios con terraza privada. Cocheras: Dos niveles disponibles. Azotea: Equipada con quincho y solárium. Terminaciones de Alta Calidad: Pisos: Madera flotante en dormitorios; cerámicos en cocina y baño. Zócalos: Madera. Mesadas: Granito rosa del salto en cocina. Cocina: Alacenas y muebles bajo mesada, anafe a gas marca DOMEC con horno eléctrico. Bacha: De acero inoxidable marca Johnson. Dormitorios: Placares con puertas corredizas (sin interiores). Sanitarios: Ferrum. Grifería: Genebre. Preinstalación: Aire acondicionado. COCHERA NO INCLUIDA EN EL VALOR

Dpto. de 1  dormitorios , contra frente - balcón:  43.20 mtrs totales - Rosario Edificio con terraza con SUM y Piscina, parrillero  cocheras disponibles 9 pisos en total  Fecha de entrega: Mayo 2027 entrega y financiación  Si te interesa conocer el inmueble, no dudes en comunicarte y agendamos una visita. Queres realizar una permuta, o entregar otro inmueble en parte de pago? Nos interesa!! Tasamos tu inmueble en 24hs. LLamanos o escribinos! Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación ! *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Dpto. de 1  dormitorio  , frente con balcón   - Rosario en construcción  Edificio con terraza con SUM y Piscina, parrillero  cocheras disponibles 9 pisos en total  Fecha de entrega: Mayo 2027 entrega y financiación  Si te interesa conocer el inmueble, no dudes en comunicarte y agendamos una visita. Queres realizar una permuta, o entregar otro inmueble en parte de pago? Nos interesa!! Tasamos tu inmueble en 24hs. LLamanos o escribinos! Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación ! *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Ituzaingó 1846 Unidad 02-02 - 2 dormitorios con balcón terraza al frente. Terminaciones: AGUA CALIENTE - Provisión de agua caliente por caldera. GAS - Conexión de gas con anafe en cocina. AIRE ACONDICIONADO - Preinstalación de aire acondicionado. SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA • Pantalla táctil inteligente • Sensor de humo • Sensor movimiento • Alarma inteligente • Botón de pánico • Puertos USB en dormitorio • Parrilla a carbón y mesada de apoyo con bacha (01-03, 05-03, 06-01). • Piscina con solarium. Piscina 2.50 x 3.50 x 0.60m profundidad (01-03). Piscina 3.60 x 2.30 x 0.60m profundidad (05-03). • Piscina 2.30 x 3.60 x 0.60m profundidad (06-01). Medidas sujetas a disponibilidad del mercado. CALEFACCIÓN - Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes. BALCÓN • Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con riego por goteo. • Estructuras metálicas con vegetación. • Iluminación en cielorraso. • Provisión de canilla de servicio de agua. • Provisión de toma de electricidad. • Parrilla tipo ahumado Forma de Pago: Contado / Financiación / Plan Agro (Consultar). Entrega Estimada: Diciembre 2028. Oliveira Cézar Propiedades C.I. Matricula 1840 Cel: (341)629-----

Ituzaingó 1846 Unidad 01-02 - 2 dormitorios con balcón terraza al frente y patio de uso exclusivo al centro de manzana y 1 cochera. Terminaciones: AGUA CALIENTE •Provisión de agua caliente por caldera. GAS •Conexión de gas con anafe en cocina. AIRE ACONDICIONADO •Preinstalación de aire acondicionado. SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA • Pantalla táctil inteligente • Sensor de humo • Sensor movimiento • Alarma inteligente • Botón de pánico • Puertos USB en dormitorio • Parrilla a carbón y mesada de apoyo con bacha (01-03, 05-03, 06-01). • Piscina con solarium. Piscina 2.50 x 3.50 x 0.60m profundidad (01-03). Piscina 3.60 x 2.30 x 0.60m profundidad (05-03). • Piscina 2.30 x 3.60 x 0.60m profundidad (06-01). Medidas sujetas a disponibilidad del mercado. Forma de Pago: Contado / Financiación / Plan Agro (Consultar). Entrega Estimada: Diciembre 2028. Oliveira Cézar Propiedades C.I. Matricula 1840 Cel: (341)629-----

SAN JUAN 645 UN DORMITORIO CON PATIO | BARRIO MARTIN | AMPLIO | LUMINIOSO | POSESEIÓN NOVIEMBRE 2026 | Descubre este atractivo departamento ubicado en la prestigiosa zona de Martín, Rosario, en San Juan 645. Con un potencial alto para alquilar, esta propiedad de 80 m² ofrece un espacio bien distribuido y funcional, ideal tanto para uso residencial como profesional. El departamento cuenta con una orientación este, lo que garantiza una excelente luminosidad a lo largo del día. Consta de un dormitorio en suite con closet, un baño completo y una disposición interna que proporciona tranquilidad y privacidad. El espacio habitable se compone de un balcón, una cocina equipada, un comedor diario, un amplio living comedor, lavadero, jardín y patio, brindando versatilidad para disfrutar de diferentes actividades. Entre las comodidades adicionales, destacan los servicios de agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad, pavimento, internet, teléfono, cable y WiFi, asegurando una conectividad total. La edificación dispone de un ascensor que facilita el acceso a la propiedad. A pesar de no contar con cochera, su ubicación céntrica y accesible compensa esta carencia, facilitando el uso de transporte público y la cercanía a diversos servicios y comercios. La propiedad está vacante y lista para habitar, sin gastos de expensas adicionales. Con una zonificación muy buena y un ambiente luminoso, este departamento es una opción excelente para quienes buscan una inversión segura o un hogar acogedor en uno de los barrios más cotizados de Rosario. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad que combina calidad, ubicación y funcionalidad. Para más información no dudes en consultarme!!! Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Departamento 1 dormitorio a la venta en Ituzaingo al 1852 Fecha entrega DICIEMBRE 2028 Ituzaingó 1852 1 dormitorios 2 ambientes 62 m2 Superficie total 50 m2 Superficie cubierta 1 baño Departamento 1 dormitorio a la venta en Ituzaingó 1852 . Excelente ubicación. Amplio y luminoso. Estar comedor, cocina semi integrada totalmente equipada con mesada, alacena y bajo mesada, dormitorio con placard y un baño completo. La unidad posee balcón. El edificio cuenta con gimnasio, pileta y solarium Posibilidad de adquirir una cochera no incluida en el precio. Se acepta financiación y permuta en parte de pago. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.- Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

DPTO 1 DORMITORIO 2° PISO ESCALERA - ESQUINA - BALCON - ROSARIO - Republica de la Sexta  APTO CREDITO - SUPER LUMINOSO  IMPECABLE ESTADO  El departamento cuenta con 41 mtrs cuadrados en total, tiene muy buena distribución, cocina separada, ventilada, living comedor amplio, pisos cerámicos, pasillo donde esta el baño competo, dormitorio con placard y  salida al balcón a la calle el dpto. es eléctrico . tiene muy bajas expensas  terraza libre expensas marzo $ 28.000 aprox listo para escriturar  Ubicado en el barrio República de la Sexta de Rosario, este departamento de 1 dormitorio ofrece una oportunidad única para quienes buscan una propiedad luminosa y bien distribuida. Situado en el segundo piso de un edificio en esquina, el departamento cuenta con un balcón que brinda vistas a la calle, proporcionando un ambiente abierto y aireado. Con una superficie total de 41 m², la propiedad se destaca por su distribución eficiente. La cocina, separada y bien ventilada, es ideal para los amantes de la cocina. El amplio living comedor, con pisos cerámicos, es un espacio perfecto para el entretenimiento y la relajación. El pasillo conduce al baño completo y al dormitorio, que incluye un placard y acceso al balcón. El departamento es completamente eléctrico y tiene la ventaja de bajas expensas, siendo aproximadamente $28.000 en abril 2026 . Además, cuenta con una terraza de uso común para disfrutar al aire libre. La propiedad está lista para escriturar y es apta para crédito, lo que la convierte en una excelente opción de inversión. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público. Se permite la tenencia de mascotas y el inmueble es apto para permutas. Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos. Si está considerando entregar otra propiedad como parte de pago, estamos abiertos a propuestas. Además, ofrecemos tasaciones rápidas en solo 24 horas. Contáctenos y descubra todo lo que este encantador departamento tiene para ofrecer. Si te interesa conocer el inmueble, no dudes en comunicarte y agendamos una visita. Queres realizar una permuta, o entregar otro inmueble en parte de pago? Nos interesa!! Tasamos tu inmueble en 24hs. LLamanos o escribinos! Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación ! *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Edificio OvL ubicado en Ovidio Lagos esquina 9 de julio. Edificio de diseño emplazado en esquina con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con perfecta distribución de planta, todos los departamentos al frente con balcones. 2 unidades exclusivas con terrazas exclusivas más parrillero con piletas propias. Opcional de cochera. Edificio de vanguardia arquitectónica con estructura metálica y terminación de calidad. Calefacción a través de caldera BAXI, cañerías REHAU y radiadores, instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split, previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras, muros de ladrillo de hormigón celular alta performance térmica y acústica, cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido. Pisos de porcelanato 60 cm por 120 cm en combinación con pisos Hygge Flooring WPC madera (Noruega), zócalos de madera Blancos con 10cm, zócalos cerámicos y/o graníticos exteriores y cocinas. Aberturas de aluminio Aluar A30New, anodizado natural VIDRIOS DVH de alta prestación, marcos de chapa DDN 18 para puertas placa con bisagras y sistema de cierre suave de acero inoxidable, puerta placa Interiores con marco de chapa color blancas. Puerta Placa de Ingreso con marco de chapa color Wengue. Frentes de placar en melamina color blanca con guías de aluminio y en unidades de 2/3 dormitorios, una hoja es espejo. Cocinas con equipamiento completo en MDP con Melamina blanca Lisa, cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural, sistema de cierre suave, en unidades de 2/3 dormitorios incluye cubiertero más tacho, horno y anafe Longvie o calidad similar (campana en 2 y 3 dormitorios), bachas de acero inoxidable, mesadas en silestone o granito dependiendo de la unidad. Yesería tradicional con enlucido de yeso en paramentos interiores y Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral, suspendidos en baños y cocinas. Baños con revestimiento en paredes, artefactos sanitarios y griferías de primeras marcas, ducha y/o bañera, mamparas laminadas, accesorios de toallero, portarrollos y perchas. Instalación eléctrica línea Cambre Bauhaus. Instalación de artefactos en todos los espacios comunes (incluidos balcones y terrazas de uso privado). • Ubicación: Sobre el corredor urbano Ov. Lagos, en el corazón del Barrio Lourdes. • Proyecto: Edificio de diseño con Subsuelo, Planta Baja y entre piso con cocheras y un local comercial. Palier de entrada en doble altura y piso 1 a la altura de 4 metros con amenities de SUM, parrillero, solárium y pileta. Unidades residenciales en 10 pisos con 1, 2 y 3 dormitorios, últimos pisos con departamentos de jerarquía tipo Dúplex con terrazas exclusivas, parrilleros y piletas propias. Control de acceso y monta coches. • Observación: Estructura metálica y hormigón. Las cocheras opcionales tienen prioridad de compra las unidades de 2 y 3 dormitorios. Financiación. Por cuestiones de provisión, estacionalidad o de resolución técnica o de proyecto, estas especificaciones podrán variar, nunca en detrimento de la calidad general especificada. ENTREGA OCTUBRE 2024- Método de pago: Contado – Financiado con anticipo del 30% y 36 cuotas ajustadas al ICAC. Disponibilidad: 02-02- 1 DORMITORIO- 52,7M2- USD 80.635 03-01- 1 DORMITORIO- 54,5M2- USD 85.020 03-02- 2/3DORMITORIOS-107,5M2- USD 167.700 04-02- 2/3 DORMITORIOS- 107,5M2- USD 170.930 04-03- 1 DORMITORIO-49,2M2- USD 78.300 05-01- 1 DORMITORIO-54,5M2- USD 88.300 05-02- 2/3 DORMITORIOS-107,5M2-USD 174.200 05-03- 1 DORMITORIO-49,2M2-USD 79.710 06-01-1 DORMITORIO-54,5M2- USD 89.930 06-03- 1 DORMITORIO- 49,2M2- USD 81.200 07-03- 1 DORMITORIO-49,2M2- USD 82.700 08-01- 3 DORMITORIOS- 166.1M2- USD 284.031 09-02- 2 DORMITORIOS TRIPLEX- 143,8M2- USD223.510 10-01- 3 DORMITORIOS DUPLEX-305,8M2- USD 432.990

Edificio OvL ubicado en Ovidio Lagos esquina 9 de julio. Edificio de diseño emplazado en esquina con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con perfecta distribución de planta, todos los departamentos al frente con balcones. 2 unidades exclusivas con terrazas exclusivas más parrillero con piletas propias. Opcional de cochera. Edificio de vanguardia arquitectónica con estructura metálica y terminación de calidad. Calefacción a través de caldera BAXI, cañerías REHAU y radiadores, instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split, previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras, muros de ladrillo de hormigón celular alta performance térmica y acústica, cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido. Pisos de porcelanato 60 cm por 120 cm en combinación con pisos Hygge Flooring WPC madera (Noruega), zócalos de madera Blancos con 10cm, zócalos cerámicos y/o graníticos exteriores y cocinas. Aberturas de aluminio Aluar A30New, anodizado natural VIDRIOS DVH de alta prestación, marcos de chapa DDN 18 para puertas placa con bisagras y sistema de cierre suave de acero inoxidable, puerta placa Interiores con marco de chapa color blancas. Puerta Placa de Ingreso con marco de chapa color Wengue. Frentes de placar en melamina color blanca con guías de aluminio y en unidades de 2/3 dormitorios, una hoja es espejo. Cocinas con equipamiento completo en MDP con Melamina blanca Lisa, cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural, sistema de cierre suave, en unidades de 2/3 dormitorios incluye cubiertero más tacho, horno y anafe Longvie o calidad similar (campana en 2 y 3 dormitorios), bachas de acero inoxidable, mesadas en silestone o granito dependiendo de la unidad. Yesería tradicional con enlucido de yeso en paramentos interiores y Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral, suspendidos en baños y cocinas. Baños con revestimiento en paredes, artefactos sanitarios y griferías de primeras marcas, ducha y/o bañera, mamparas laminadas, accesorios de toallero, portarrollos y perchas. Instalación eléctrica línea Cambre Bauhaus. Instalación de artefactos en todos los espacios comunes (incluidos balcones y terrazas de uso privado). • Ubicación: Sobre el corredor urbano Ov. Lagos, en el corazón del Barrio Lourdes. • Proyecto: Edificio de diseño con Subsuelo, Planta Baja y entre piso con cocheras y un local comercial. Palier de entrada en doble altura y piso 1 a la altura de 4 metros con amenities de SUM, parrillero, solárium y pileta. Unidades residenciales en 10 pisos con 1, 2 y 3 dormitorios, últimos pisos con departamentos de jerarquía tipo Dúplex con terrazas exclusivas, parrilleros y piletas propias. Control de acceso y monta coches. • Observación: Estructura metálica y hormigón. Las cocheras opcionales tienen prioridad de compra las unidades de 2 y 3 dormitorios. Financiación. Por cuestiones de provisión, estacionalidad o de resolución técnica o de proyecto, estas especificaciones podrán variar, nunca en detrimento de la calidad general especificada. ENTREGA OCTUBRE 2024- Método de pago: Contado – Financiado con anticipo del 30% y 36 cuotas ajustadas al ICAC. Disponibilidad: 02-02- 1 DORMITORIO- 52,7M2- USD 80.635 03-01- 1 DORMITORIO- 54,5M2- USD 85.020 03-02- 2/3DORMITORIOS-107,5M2- USD 167.700 04-02- 2/3 DORMITORIOS- 107,5M2- USD 170.930 04-03- 1 DORMITORIO-49,2M2- USD 78.300 05-01- 1 DORMITORIO-54,5M2- USD 88.300 05-02- 2/3 DORMITORIOS-107,5M2-USD 174.200 05-03- 1 DORMITORIO-49,2M2-USD 79.710 06-01-1 DORMITORIO-54,5M2- USD 89.930 06-03- 1 DORMITORIO- 49,2M2- USD 81.200 07-03- 1 DORMITORIO-49,2M2- USD 82.700 08-01- 3 DORMITORIOS- 166.1M2- USD 284.031 09-02- 2 DORMITORIOS TRIPLEX- 143,8M2- USD223.510 10-01- 3 DORMITORIOS DUPLEX-305,8M2- USD 432.990

EN VENTA - DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO - REPÚBLICA DE LA SEXTA Departamento ubicado en el 5to piso, al frente. Cocina semi-integrada compuesta por bajo mesada, alacenas y barra desayunadora. Espacio de lavadero con bacha y muebles de guardado.Estar-Comedor con salida al balcón corrido Dormitorio con placard Baño completo con bañera Este proyecto está desarrollado en planta baja y diez pisos con terraza accesible, intervenida por CRUCIJUEGOS. Compuesto por espacio para estacionar, locales comerciales y 34 unidades de departamentos tipo monoambiente, uno, dos y tres dormitorios. La terraza común de 150 m2 que esta compuesta por SUM semicubierto, área de solárium, sector aeróbico, parrillero y fogoneros. Entrega ABRIL 2023Showroom disponible en el edificio para ver la calidad constructiva

BARQUIA 2 Atención Inversores, perfecto desarrollo en zona de inversión de la ciudad, sobre 27 de Febrero y Pte Roca a 130 metros del Hospital Privado de Rosario. Ubicación: Situado en la intersección de las calles 27 de Febrero y Presidente Roca, BARQUIA 2 cuenta con una amplia red de transporte público que permite una rápida conexión con los distintos puntos de la ciudad. A 130 mts se encuentra el Hospital Privado de Rosario (HPR) que, por su escala y tamaño está produciendo cambios importantes en el barrio, no solo por sus prestaciones, sino por los servicios que un edificio de estas características requiere como soporte: cafés, bares, mercados y alojamientos temporarios o permanentes para familiares de pacientes y empleados del mismo hospital. La cercanía del HPR amplía la gama de usuarios de BARQUIA 2, convirtiéndose en el hogar ideal para médicos residentes y de guardia, alojamiento temporario de usuarios del HPR y estudiantes universitarios. A 400 metros encontramos el Parque Independencia, de gran relevancia urbanística. En él se encuentran los museos más importantes de la ciudad, centros de actividades deportivas, predios feriales e infinidad de atractivos naturales, que lo definen como el mayor pulmón verde de la ciudad. Proyecto: Edificio de P.B + 12 pisos con 2 unidades por planta. 2 ascensores. El primer piso consta de 1 departamento de 74 m2. Desde la segunda planta hasta la última 2 departamentos por planta de 49,70 m2. Tipologías: Unidades de 1 dormitorio con balcones orientados al E y al N. Superficies: - Piso 1°: Departamento de 1 dormitorio de 74 m2. - Piso 2°: Departamento de 2 dormitorios de 103 m2 - Desde el Piso 3° al 11°: departamentos de 1 dormitorio de 42,65 m2 + 9,00 m2 de balcón. - Piso 12°: Departamento de 2 dormitorios de 103 m2. Medidas de los ambientes: - Estar comedor: 5,40 m x 3,55 m - Dormitorio: 3,60 m x 2,90 m - Baño: 1,35 m x 2,70 m - Balcón: 6.25 m x 1,20 m Información adicional: Categoría del edificio: Excelente Tipo de edificio: Esquina Ascensores principales: 2 Estado de la propiedad: Excelente Categoría del edificio: Excelente Posibilidad de una cochera con un costo adicional de USD19.000.- Etapa del Inmueble: En construcción Plazo de entrega estimada: Julio/ Agosto de 2023. Financiación: Anticipo del 60% + 40% financiado en cuotas en pesos ajustadas al Índice de la Cámara de la Construcción hasta Diciembre 2023 o Enero 2024. Descuento por pago contado.

Departamento con excelente ubicación en el macrocentro de la ciudad, en el tercer piso al frente con orientación norte. Con una antigüedad de 50 años, goza de los beneficios de la sólida construcción de la época. Consta de hall de ingreso, escritorio, living comedor, cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, tres dormitorios con placares y piso de parquet, dos de los cuales tienen salida al balcón corrido, baño completo, lavadero y baño de servicio. Tanto la cocina como los baños se encuentran en estado original pero muy bien conservados al igual que el resto del departamento. La unidad descripta cuenta con cochera en la planta baja incluida en el precio. Ideal como proyecto de inversión y / o realizar una remodelación adaptada a las necesidades personales. Consultanos para más detalles y coordinar una visita.

EN VENTA - DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS - ABASTO Departamento compuesto por dos dormitorios con placar empotrado. Cocina semi-integrada al living comedor. Baño completo con receptáculo de duchas. Opción: Cochera en PB USD 20.000 (no incluído en el valor) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Fecha de entrega: Inmediata Financiación: CONSULTAR

Departamento de 1 dormitorio financiados en peso, la cochera no esta incluida en el precio. 1 dormitorio al frente compuesto de living comedor, cocina semi integrada, con salida al balcón a la calle, dormitorio amplio con placar empotrado, espacio de escritorio, baño completo con bañera. Edificio desarrollado en planta baja y 10 pisos, con local comercial, cocheras, patio de uso común con pileta, balcones exclusivos y ascensor de última generación. Un total de 28 unidades de departamentos compuestos por monoambientes, un dormitorio y unidades de dos dormitorios los cuales cuentan con terrazas exclusivas con acceso propio. Consultar por otras unidades disponibles. Posibilidad de cocheras en subsuelo y en PB USD 20.000 Estratégicamente ubicado sobre una importante arteria de la ciudad, en un área de pleno crecimiento y desarrollo de la ciudad de Rosario. A metros de la zona de facultades de Ciencias Médicas y Ciencias Económicas, el Hospital Centenario, boulevard Oroño y muy cercano al centro de la ciudad. Fecha de entrega: Marzo 2024 Forma de pago: 36 cuotas anticipo 40% y el saldo en pesos más CAC o cuotas fijas en dólares. Calidad constructiva de categoría, con excelente criterio arquitectónico, optimizando superficies y generando ingresos de luz y visuales en cada uno de los departamentos. Se presenta como una opción excelente a la hora de invertir. Fecha de entrega: Marzo 2024 Forma de pago: 36 cuotas anticipo 40% y el saldo en pesos más CAC o cuotas fijas en dólares. -TERMINACIONES- Con finos detalles de terminaciones, esta constructora se caracteriza por estar siempre a la vanguardia en materialidades y diseños. Pisos de porcelanatos, amoblamientos de primera línea con cierres autofrenantes, yeso proyectado para mayor dureza, aberturas Aluar 30 con doble vidrio hermético, preinstalaciones para los aires acondicionados, y puertas semi blindadas. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS GENERALES SAN JUAN. • Cerramientos de Aluminio Modena con doble vidrio. • Puertas de ingreso de seguridad. • Puertas interiores de madera en pvc o similar de alta prestación. • Terminación paredes y cielorraso en yeso. • Pisos y revestimientos porcelanatos primera línea. • Alacenas y bajomesadas de primera línea y zócalos en aluminio. • Conexiones de gas para estufas UNICAMENTE en living (dptos. Un dormitorio). • Conexiones de gas para estufas en living en dptos de dos dormitorios: living y dormitorio principal con tiro balanceado • Conexiones de gas MONOAMBIENTES: únicamente en cocina. • Provisión de agua caliente por calefón o termotanque. • Preinstalaciones de aires acondicionados • Griferías de primera línea. • Bidet, inodoro y bañera de primera línea con accesorios de baño y vanitori completo. • Mesadas de mármol • Ingreso con tarjeta, control de ascensores. • Patio común con equipamiento. • Cocheras.

VENTA - MENDOZA 1894 Piso exclusivo de 2 dormitorios al frente con balcón a estrenar. Ventilación cruzada. 2 Baños completos. Placard empotrado con interiores. Superficie total 81 m2 Orientación Sur Calefón Eléctrico Longvie Conexión para lavarropas Calefaccion por radioadores Edificio compuesto por planta baja y 8 pisos. Diseño innovador con finos detalles de terminaciones. Pisos exclusivos de 2 dormitorios de calidad y buen gusto. Cocina integrada con equipamiento completo; lavadero sectorizado; living comedor con salida al balcón aterrazado al frente; 2 baños; 2 dormitorios amplios con vestidor y placard. Otras características a tener en cuenta: Piso de Porcelanato 60x60. Baños Cerámicos 30 x 30 Paredes: Enlucido de yeso en paramentos interiores. - Cielorrasos: Losa vista de Hormigón en ambiente único. Cielorraso suspendido de yeso en cocinas y baños. Zócalos: Ambiente único mismo porcelanato 60 x 60 cm de los pisos. - Revestimiento: Cocina sobre mesada cerámico 30 x 60 cm blanco. Baños cerámicos color claro. Carpintería: Ventanas de aluminio anodizado, con vidrio DVH. Puertas de ingreso tipo placa enchapada con melamina Teka Ártico o similar. - Carpintería de madera: Muebles bajo mesada y alacenas de enchapado melamínico color blanco. - Marmolería: Mesada de cocina en granito gris mara o calidad similar. - Artefactos: Cocina Bacha simple de acero inoxidable marca Johnson. Cocina a gas y calefón eléctrico marca Longvie o calidad similar. Baño losa sanitaria marca Ferrum o calidad similar. Plato de ducha rectangular acrílico blanco 120 x 70cm. - Griferías: Cocina canilla tipo monocomando mezcladora Fv o calidad similar. Baño grifería y accesorios Fv o calidad similar. - Otros: Instalación de gas natural. Previsión de instalación de los equipos de aire acondicionado Split. Metro Propiedades - Mat. 2081

VENTA PISO EXCLUSIVO DE 3 DORMITORIOS + COMODIN. DESCRIPCION: Doble ingreso por ascensor, con entrada directa al departamento. 3 dormitorios, principal en suite con vestidor. Todos con sus placares completos y sus interiores. Más habitación de servicio (escritorio), que puede funcionar como un cuarto dormitorio. 3 baños completos (uno de servicio), con bañera, mampara, sanitarios Deca y griferías FV de alta calidad. Revestidos en porcelanato. Cocina completamente equipada, con muebles de MDF texturados, con cierra suave. Mesada con granito Negro Africano, doble bacha Johnson. Grifería FV. Espacio para lavavajillas. Piso de porcelanato. Lavadero separado por puerta corrediza de madera maciza. Con espacio para tender, ubicado en balcón con cerramiento al contrafrente. Amplio living comedor en L, muy luminoso, con salida al balcón aterrazado al frente. Pisos de madera de incienso, aberturas A30 New, vidrios DVH, persianas automatizadas. Calefacción central individual. Cochera. Baulera. Bicicletero. Piscina con solárium de losetas atérmicas. Parrilleros. OBSERVACIONES:Piso alto. Vista despejada. Aberturas A30 New. Vidrios DVH. Persianas automatizadas. Granito Negro Africano. Sanitarios Deca. Grifería FV. Pisos de madera de incienso en living, comedor y dormitorios. Pisos de porcelanato en cocina y baños. Calefacción central individual. Split en todos los ambientes. Doble ingreso. UBICACION:Laprida 1400, barrio Martin. A 2 cuadras de Av. Pellegrini. A 5 cuadras de Peatonal Córdoba. A 7 cuadras de Peatonal San Martín. A 8 cuadras del Monumento a la Bandera. Superficie: Piso exclusivo de 125m2.

Venta 2 deptos de pasillo. PB: Patio 4.50 x 2.50 -Living comedor 5.50 x 3.20 - Cocina con desayunador 3.50 x 2 totalmente amoblada - Baño 2.80 x 1.80 - 1 dorm 3.80 x 4 PA: Ingreso por el patio de PB- Patio 4 x 2.50 - Cocina comedor 5.50 x 3.50 - 2 dorm a) 3.50 x 2.80 b) 3.80 x 2.80. Techo de chapa con membrana OPORTUNIDAD: Formas de pago: Entrega u$S 30000 y resto en ctas de U$S 420 con hipoteca

VENTA- DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO AL FRENTE CON AMENITIES-CENTRO   El edificio cuenta con 15 pisos con unidades de uno, dos dormitorios y ambientes únicos. Azotea con quincho y parrillero.  La unidad se encuentra en el doceavo piso al frente con un amplio balcón con  orientación  oeste. Su ingreso es por living comedor, cocina  semi-integrada con alacena, bajo mesada, bacha y grifería completa; un dormitorio con placard empotrado y abertura con salida al balcón; baño completo con ducha.  Características Generales: TERMINACIONES Los cielorrasos son de yeso  Los pisos cuentan con terminación en cerámicos de primera línea en sectores húmedos y palieres comunes. Los dormitorios, living y circulaciones de los departamentos de 1 dormitorio  serán terminados en pisos flotantes.  Los zócalos son de madera. El sector cocina cuenta con mueble bajo mesada y alacenas en melamina, mesada granítica gris mara, rosa del salto , bachas de acero inoxidable “Johnson” y grifería “Swing” mono comando de “FV” o similar. Sobre mesada se revestirá 60 cm. con cerámicos. Cuenta con artefactos de cocina y calefón  El baño esta revestido con cerámicos , se lo propone con bañera , inodoro con mochila, bidet y mesada de granito con bacha . Espejo amplio. Las aberturas exteriores de aluminio blanco con vidrios cumpliendo las normativas higrotérmicas. Las interiores son puertas placas de madera  pintadas. Placard de  melamina  e interiores en melamina. Servicios -Portón eléctrico-Llave eléctrica-Quincho-Parrilla Consultar por disponibilidad de cochera.  ENTREGA INMEDITA

EN VENTA - DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS - ABASTO La propiedad está compuesta por 3 dormitorios con placar empotrado.  Cocina semi-integrada por barra desayunadora. Lavadero independiente. Patio exclusivo con parrillero.  Baño completo con bañera y baño en suite. Opción cochera USD 20.000 (no incluída en el valor) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Fecha de entrega: Inmediata Financiación: CONSULTAR

VENTA AMPLIO SEMIPISO DE 3 DORMITORIOS CON COCHERA EN BARRIO LOURDES. DESCRIPCION: Semipiso de 111 m2. Doble ingreso con puertas blindadas. 3 dormitorios, principal en suite con vestidor y baño completo con bañera y mampara. Segundo y tercer dormitorio con placares empotrados y sus interiores. 3 baños completos, uno de servicio, con sanitarios de calidad Ferrum y grifería FV. Cocina comedor completamente equipada con alacenas y bajo mesadas. Living comedor de generosas dimensiones, con piso entarugado de madera laqueada, con salida al balcón externo. Balcón al frente corrido, aterrazado con vista al Parque Independencia. Lavadero separado con baño de servicio y cuarto para tender y guardado. Cochera. Departamento con terminaciones de calidad, amplio, luminoso, cómodo y con ventilación cruzada en todos los ambientes. Aberturas de aluminio. Vidrios laminados. Calefacción y climatización fría central individual. El edificio cuenta con pequeña piscina, parrillero, solarium y patio seco en la azotea con vista panorámica a la ciudad de Rosario. OBSERVACIONES: Lavadero separado. Aberturas de aluminio con vidrios laminados. Piso entarugado de madera laqueada. Cocina comedor. Semipiso. Balcón externo al frente. Calefacción y climatización fría central individual. Cochera.. UBICACION: Pellegrini y Santiago. Frente al parque independencia. Ubicación estratégica entre todos los puntos importantes de la ciudad de Rosario. A metros de Bv. Oroño. Corazón de barrio Lourdes.