3.810 departamentos en venta en Figueroa Cáceres

1 Dormitorio y medio frente en Nueva Córdoba – A metros de Plaza España y Ciudad Universitaria. Ubicado en una zona consolidada de Nueva Córdoba, a solo dos cuadras de Av. Estrada y a una cuadra de Av. Ambrosio Olmos, este departamento ofrece una excelente combinación de ubicación, amplitud y funcionalidad. La unidad se encuentra en un segundo piso, orientada al frente, y cuenta con 59 m² propios, distribuidos de manera cómoda y aprovechable. Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor con salida a balcón al frente, que aporta luminosidad y un agradable espacio exterior. La propiedad dispone además de una cocina separada con ventilación natural, un baño completo y un dormitorio con vestidor. El segundo dormitorio tiene dimensiones más reducidas de un espacio habitual pero cumple con todas las necesidades para un segundo dormitorio La unidad se encuentra en muy buen estado general de mantenimiento, cuenta con expensas bajas y escritura. Características principales: * 59 m² propios * 2 dormitorios * Vestidor * Espacio para escritorio * Living-comedor amplio * Balcón al frente * Cocina separada con ventilación natural * Baño completo * Muy buen estado de conservación * Expensas bajas * Escritura Una propiedad funcional y espaciosa, ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica dentro de Nueva Córdoba, con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad.

Te invitamos a conocer: LANÍN 15 en Barrio Nueva Córdoba, sobre Blvr. Arturo Illia 560, un exclusivo emprendimiento con departamentos a la venta. El mismo, está compuesto por 2 torres idénticas (frente- contra frente) separadas por un gran patio. Características destacables: 1 Local comercial en planta baja 62 Departamentos de 1 dormitorio 8 Departamentos de 2 dormitorios 4 Dúplex de 1 dormitorio y 1 escritorio Características técnicas: Ingreso de jerarquía, con revestimientos de madera, mármol y porcelanato. Pisos de porcelanato en estar comedor y dormitorios. Puertas e interiores de placares. Aberturas de máxima calidad. Instalación para aire acondicionado. 4 asesores con cabinas de acero inoxidable, con puertas automáticas. Pisos y revestimientos cerámicos en baños y cocinas Mesada de granito con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Baños completos con artefactos sanitarios y griferías monocomando. Portero Eléctrico inteligente. Paredes enduídas en yeso, con molduras. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena en melanina con terminaciones en aluminio. Cañería para teléfono, TV e Internet. Amenities 2 Quinchos conectados entre sí con una expansión de verde natural Lavandería de uso común 2 Salones de usos múltiples (SUM) 1 Laundry de uso común en subsuelo Ubicación y entorno: Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, en el límite entre el centro y el distrito joven de Nueva córdoba Un lugar ideal para disfrutar de la comodidad y conveniencia que te mereces. ¡Aquí encontrarás lo que buscas, sin tener que renunciar a nada! La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Te invitamos a conocer: En el barrio NUEVA CÓRDOBA, sobre OBISPO SALGUERO 535, este DEPARTAMENTO en VENTA en el edificio RODAS SALGUERO. Características destacables: 1 Dormitorio Cocina Comedor Baño Terraza Amenidades: – Piscina cubierta y descubierta. – Salón de Usos Múltiples con asador. – Gym. – Seguridad 24hs. Ubicado en el barrio Nueva Córdoba, a pasos de Plaza España, el Museo Superior de Bellas Artes, Patio Olmos, el Parque de las Tejas y Ciudad Universitaria, con acceso directo a universidades como la UNC, UTN, Odontología, Agropecuaria, Lenguas, además de la Siglo 21 y la UCC. Imaginá vivir en una ubicación estratégica, donde todo lo que necesitás está a tu alcance: comercios, escuelas, sanatorios, y parques, todo a pocos minutos de tu hogar. Un lugar ideal para disfrutar de la comodidad y la conveniencia que te merecés. ¡Acá encontrás lo que buscás, sin tener que renunciar a nada! La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Venta – Departamento Nueva Córdoba Departamento a la venta sobre Obispo Salguero esquina Obispo Oro, en Nueva Córdoba. El mismo cuenta con: 1 dormitorio con placard Piso de parquet Totalmente remodelado Cocina separada Piso 2 con balcón al frente Amplio living comedor Orientación oeste Desocupado Escritura Apto Credito En caso de querer conocerlo, no dude en comunicarse.

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Venta – Departamento Nueva Córdoba | A metros de Buen Pastor Departamento ubicado sobre calle San Lorenzo 177, entre Buenos Aires e Ituzaingó, en Nueva Córdoba. El mismo cuenta con: Departamento nuevo. 2 dormitorios completos con placard 2 baños completos. Cocina semi-separada Amplio living comedor Gran balcón al frente Primer piso Posesión inmediata Se entrega completamente equipado. Aire acondicionados recién instalados en sus ambientes. Radiadores. Cortinas blackouts. Interiores de placares nuevos. Edificio nuevo de categoría. En caso de querer conocerlo, no dude en comunicarse.

Departamento de 2 dormitorios con balcón al frente en 12° piso de edificio Mapa 06, en Rondeau al 300, Nueva Córdoba. El avance de obra corresponde a Mayo 2025. Entrega Julio 2026 Después del Mapa 05 en Vélez Sarsfield y todos los edificios anteriores, surge Mapa 06. Edificio de departamentos que conjuga tipologías para cada necesidad: monoambientes, 1 y 2 dormitorios con balcón; combinando el buen diseño con la comodidad. Ubicado en Rondeau al 300, casi esquina Chacabuco, una de las zonas más lindas de Nueva Córdoba. Cuenta con espacios pensados para vivir, estudiar, trabajar y relajarse: SOLARIUM - SUM - QUINCHO Y COWORKING Forma de Pago: 60% Contado y 40% en 16 cuotas en pesos ajustadas al ICAC *Precio publicado por pago al contado, consulte precio financiado.

VENTA Departamento ubicado en calle San Lorenzo al 150, en una excelente zona de la ciudad. La propiedad cuenta con: • Dos dormitorios • Dos baños completos • Cocina separada • Doble balcón (frente y lateral) • Muy buenas vistas • Departamento completamente amoblado y equipado • Muebles de alta calidad • Edificio de categoría Amenities: • Quincho en el último piso • Asadores Ideal para quienes buscan confort, ubicación y calidad. En caso de querer conocerlo, no dude en contactarse.

Luciano Lutri Inmuebles te ofrece en esta oportunidad un departemento de 2 dormitorios en el CORAZON DE NUEVA CORDOBA, situado sobre calle Buenos Aires 1139, a 150 metros de Av. Estrada, a 250 metros de Plaza España y a escazas cuadras de la ciudad Universitaria. Departamento de 2 dormitorios, con cocina separada en Planta Baja, con Patio Propio de cesped, de mas de 40 metros cuadrados. Escritura y Posesion Inmediata. CARACTERISTICAS - Hall de ingreso - Cocina separada ampia - Estar comedor con salida al patio - Baño completo - dos dormitorios con sus respectivos placar con interiores. - Patio muy grande con parte de piso y parte de césped natural.

CREAR Bienes Raíces - VENDE Ubicado en la prestigiosa zona de Nueva Córdoba, sobre calle Brasil esquina Obispo Trejo. Este departamento ofrece un amplio living comedor, cocina equipada con mesada de granito y mueble bajo mesada, 2 dormitorios con placard e interiores, 2 baños, toilette y un patio privado. Cuenta con terminaciones de categoría, pisos de porcelanato, y servicios de agua corriente, cloaca, gas natural y pavimento. Con escritura e impuestos al día, es Apto crédito. Ideal para quienes buscan calidad y ubicación estratégica. Actualmente con renta (con clausula de Venta). Consulte y coordine una visita.

VELEZ SARSFIELD 1340 EDIFICIO MAPA 05 Ofrecemos a la venta edificio de uno y dos dormitorios ubicado en barrio Nueva Córdoba, sobre Av. Velez Sarsfield 1340, a tan solo 3 cuadras de Ciudad Universitaria. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Departamento de 1 dormitorio Amplio Living comedor. 1 baño completo. Cocina integrada Departamento de 40 metros propios. LAS FOTOGRAFIAS SE CORRESPONDEN A UN DEPARTAMENTO MODELO, UBICADO EN EL PISO 3 TIPOLOGIA B Te invitamos a conocerlos! DISPONIBILIDAD INMEDIATA!! LA ZONA DE BARRIO NUEVA CÓRDOBA En el corazón de Córdoba, un barrio tradicional de la ciudad, en constante crecimiento, de excelente acceso y cerca de todos los principales puntos gastronómicos, educativos, culturales y comerciales de la ciudad. En cercanías a Ciudad Universitaria, barrio ideal para estudiantes o para personas que deseen estar en un punto estratégico de la ciudad, con todas las comodidades. LOS DEPARTAMENTOS. Estos departamentos de uno y dos dormitorios poseen un excelente nivel de terminaciones. Cuentan con carpintería de aluminio en grandes ventanales, mesada de granito natural, paredes terminadas en yeso, puertas interiores pintadas con esmalte sintético satinado, frente de placares de melamina con guías corredoras de aluminio, pisos de porcelanato y revestimiento de cerámico en pisos y baños. Consulta por propiedades similares! Si queres vender tu propiedad, escribinos y te asesoramos!

Taiana Propiedades te invita a conocer: En barrio Nueva Córdoba, sobre calle Fructuoso Rivera al 200, este departamento en venta. Características destacables: 1 dormitorio Living comedor Cocina integrada 1 baño completo Balcón A estrenar Ubicación: Ubicado en una zona estratégica de Nueva Córdoba, con cercanía a Parque Sarmiento y Paseo del Buen Pastor, ofreciendo fácil acceso a servicios, comercios y puntos clave de la ciudad. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

DEPTOS EN CUOTAS Y SIN ENTREGA Taiana Propiedades te invita a conocer:En barrio Nueva Córdoba, sobre avenida Vélez Sarsfield al 1300, este departamento de un dormitorio en venta, ubicado dentro del emprendimiento Guarida X. Características destacables: • 1 dormitorio • Estar comedor amplio y luminoso • Cocina separada • 1 baño completo • Terraza propia • Excelente ventilación e iluminación natural Ubicación: Ubicada en una zona estratégica de Nueva Córdoba, con cercanía al Patio Olmos y Parque Sarmiento, ofreciendo fácil acceso a servicios, comercios, universidades y los principales puntos de la ciudad. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

TESTI PROPIEDADES VENDE Departamento en calle Tránsito Cáceres 450 A estrenar  1 dormitorios  1 baño completo  Cocina sectorizads Balcón grande de  Placard corredizo con interiores incluidos Amueblamiento de cocina completo con bajo mesada y alacenas Piso de porcelanato Baños vanguardista con bañera, vanitory y accesorios Amenities: Sum con asadores Patio Piscina En caso de querer conocerlo no dude en comunicarse, llamados y whatsapp

Taiana Propiedades te invita a conocer:En barrio Nueva Córdoba, sobre calle Obispo Trejo al 1000, este departamento en venta. Características destacables: • 3 dormitorios • Living comedor • Cocina separada • 1 baño completo • Patio interno amplio • Äpto crédito  Ubicada en una zona estratégica de Nueva Córdoba, con cercanía a la Plaza España y a la Peatonal, ofreciendo fácil acceso a servicios, comercios y puntos clave de la ciudad. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

PH en venta en NUEVA CÓRDOBA, ubicado en Chacabuco 669, a 3 cuadras de la Plaza España, Parque Sarmiento, a minutos de Ciudad Universitaria y en un excelente entorno en el corazón del predigioso Barrio. Oportunidad ideal para vivir en una excelente ubicación en Nueva Córdoba o como inversión para renta.  El departamento se distribuye de la siguiente manera: Se accede por escalera, en un primer piso, con una distribución tipo dúplex En la planta principal se encuentra - Amplio y cómodo Living comedor -Cocina separada -2 dormitorios -1 baño completo -Doble balcón que ofrecen ventilación y luz al departamento - Por la cocina se accede a un tercer dormitorio con baño (de servicio u otros usos) y a una amplia terraza Restaurado, listo para ser habitado, en excelentes condiciones PRECIO: 120.000 USD. Recibe menor en parte de pago APTO CREDITO

DEPTOS EN CUOTAS Y SIN ENTREGA Taiana Propiedades te invita a conocer:En barrio Nueva Córdoba, sobre avenida Vélez Sarsfield al 1300, este departamento de un dormitorio en venta, ubicado dentro del emprendimiento Guarida X. Características destacables: • 1 dormitorio • Estar comedor  • Cocina integrada • 1 baño completo • Excelente ventilación e iluminación natural Ubicación: Ubicada en una zona estratégica de Nueva Córdoba, con cercanía al Patio Olmos y Parque Sarmiento, ofreciendo fácil acceso a servicios, comercios, universidades y los principales puntos de la ciudad. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces le ofrece este departamento en venta en Nueva Córdoba. Ubicado sobre calle Obispo Salguero, este departamento combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de Córdoba. Rodeado de comercios, universidades, espacios gastronómicos y con excelente conectividad, es una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Características principales: - 1 dormitorio y medio. - Living comedor amplio y luminoso. - Cocina independiente. - 2 baños completos. - 68 m² de superficie cubierta y total. - Orientación Este. - 3 ambientes. - Apto escritura. - Apto crédito. - 18 años de antigüedad. Gracias a su distribución funcional y sus cómodos ambientes, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort y practicidad, adaptándose a las necesidades de quienes buscan vivir en el corazón de Nueva Córdoba. Precio de venta: U$S 130.000. Expensas: $280.000. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad.

Oportunidad en Nueva Córdoba! Departamento de 2 dormitorios, luminoso y con excelente ubicación. En Invierta City Real Estate, te presentamos este increíble departamento de 2 dormitorios , ubicado en el corazón de Nueva Córdoba, sobre Buenos Aires y Rondeau. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, excelente accesibilidad y estar cerca de los principales puntos de interés de la ciudad. Características destacadas: 2 dormitorios amplios: Cómodos y funcionales, ambos con grandes ventanas que permiten una excelente iluminación natural y placares completos con interiores, ideales para quienes buscan espacio y confort. Tipología frente, muy luminoso: Ubicado en una orientación privilegiada dentro del edificio, el departamento se destaca por su luminosidad durante todo el día, con vistas abiertas que crean un ambiente cálido y agradable. Baño completo: De buenas dimensiones, en excelente estado, funcional y listo para ser disfrutado. Aberturas de aluminio DVH (Doble Vidrio Hermético): Garantizan aislamiento térmico y acústico superior, ayudando a mantener la temperatura interior, reducir ruidos y ahorrar energía. Posesión Inmediata, el inmueble se encuentra vacío, listo para que introduzcas tus muebles a tu gusto. Ubicación y accesibilidad: Situado en una ubicación estratégica de Nueva Córdoba, a pocas cuadras de puntos icónicos como Patio Olmos , Paseo del Buen Pastor y universidades. Conectividad perfecta: Cerca de paradas de transporte público y de avenidas principales como Bv. Chacabuco y Bv. San Juan, lo que asegura fácil movilidad en transporte público o vehículo propio. Bajos gastos: Una gran ventaja para quienes buscan un hogar cómodo con costos de mantenimiento accesibles. ¡Contáctanos ahora! En Invierta City Real Estate , te acompañamos en cada paso para que encuentres el hogar que soñás.

Taiana Propiedades te invita a conocer:En barrio Nueva Córdoba, sobre avenida Vélez Sarsfield al 1300, este departamento de un dormitorio en venta, ubicado dentro del emprendimiento Guarida X. Características destacables: • 1 dormitorio • Estar comedor  • Cocina integrada • 1 baño completo • Excelente ventilación e iluminación natural Ubicación: Ubicada en una zona estratégica de Nueva Córdoba, con cercanía al Patio Olmos y Parque Sarmiento, ofreciendo fácil acceso a servicios, comercios, universidades y los principales puntos de la ciudad. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Te invitamos a conocer:En barrio Nueva Cordoba edificio de departamentos en venta MAPA 05, ubicado en la calle Velez Sarsfield al 1340. Características destacables: Departamentos cómodos de 1 y 2 dormitorios. Superficies aprox de 1 dormitorio desde 50.00 mts² (varia según tipología) Superficie  aprox de 2 dormitorios desde 97.50 mts² (varia según tipología) Especificaciones técnicas: Carpintería de aluminio Grifería de mono comando en cocinas y baños Mesadas de granito natural y paredes terminadas en yeso Puertas interiores en mdf Frente de placares de melamina con guías correderas de aluminio Piso porcelanato Iluminación led automatizada en espacios comunes. Ascensores con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable. Previsión para instalación de teléfono, internet de banda ancha y para cable tv. Previsión para instalación para aire acondicionado tipo split. Amenidades: Espacios comunes en terraza Azotea frontal e interna vinculadas a través del SUM Quinchos con asadores Piscina Área de esparcimiento Solarium La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Taiana Propiedades te invita a conocer:En barrio Nueva Córdoba, sobre avenida Vélez Sarsfield al 1300, este departamento de un dormitorio en venta, ubicado dentro del emprendimiento Guarida X. Características destacables: • 1 dormitorio • Estar comedor amplio y luminoso • Cocina separada • 1 baño completo • Terraza propia • Excelente ventilación e iluminación natural Ubicación: Ubicada en una zona estratégica de Nueva Córdoba, con cercanía al Patio Olmos y Parque Sarmiento, ofreciendo fácil acceso a servicios, comercios, universidades y los principales puntos de la ciudad. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Te invitamos a conocer: LANÍN 15 en Barrio Nueva Córdoba, sobre Blvr. Arturo Illia 560, un exclusivo emprendimiento con departamentos a la venta. El mismo, está compuesto por 2 torres idénticas (frente- contra frente) separadas por un gran patio. Características destacables: 1 Local comercial en planta baja 62 Departamentos de 1 dormitorio 8 Departamentos de 2 dormitorios 4 Dúplex de 1 dormitorio y 1 escritorio Características técnicas: Ingreso de jerarquía, con revestimientos de madera, mármol y porcelanato. Pisos de porcelanato en estar comedor y dormitorios. Puertas e interiores de placares. Aberturas de máxima calidad. Instalación para aire acondicionado. 4 asesores con cabinas de acero inoxidable, con puertas automáticas. Pisos y revestimientos cerámicos en baños y cocinas Mesada de granito con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Baños completos con artefactos sanitarios y griferías monocomando. Portero Eléctrico inteligente. Paredes enduídas en yeso, con molduras. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena en melanina con terminaciones en aluminio. Cañería para teléfono, TV e Internet. Amenities 2 Quinchos conectados entre sí con una expansión de verde natural Lavandería de uso común 2 Salones de usos múltiples (SUM) 1 Laundry de uso común en subsuelo Ubicación y entorno: Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, en el límite entre el centro y el distrito joven de Nueva córdoba Un lugar ideal para disfrutar de la comodidad y conveniencia que te mereces. ¡Aquí encontrarás lo que buscas, sin tener que renunciar a nada! La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------