572 departamentos en venta en Dolores De Huici

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Francisco Luongo UNIDAD 9D – AMBIENTE ÚNICO AL CONTRAFRENTE CON COCINA SEPARADA DESARROLLO EN HURLINGHAM | AYRES – TTE. JULIO A. ROCA 1650 VALOR: USD 64.000 ENTREGA PREVISTA: SEPTIEMBRE 2028 FINANCIACIÓN DIRECTA DE LA DESARROLLADORA: ANTICIPO + CUOTAS FIJAS EN DÓLARES. Un desarrollo residencial en altura con una fachada contemporánea de líneas horizontales, compuesto por departamentos de 1, 2 y 3 ambientes al frente y contrafrente. Unidades concebidas para quienes priorizan la funcionalidad sin resignar confort, maximizando el asoleamiento, la luz natural y las vistas despejadas en los pisos superiores. Un proyecto pensado para ofrecer una excelente calidad de vida, integrando un diseño moderno con una ubicación estratégica que simplifica la rutina diaria, ideal tanto para vivir como para invertir. La Unidad 9D es un cómodo y funcional departamento de ambiente único al contrafrente, con una distribución pensada para brindar confort y aprovechar al máximo sus espacios. Cuenta con: • Ambiente único amplio • Cocina Separada • Baño completo • Balcón corrido • Unidad al contrafrente • Muy buena luminosidad natural Superficies: • Cubierta: 38,76 m² • Semicubierta: 8,43 m² • Total: 47,19 m² EL PROYECTO: • Ambientes únicos, departamentos de 2 y 3 ambientes. • Unidades al frente y contrafrente con amplios frentes vidriados y balcones. • Cocheras distribuidas en subsuelo y planta baja de manera funcional y con acceso directo, aportando practicidad y resguardo. • Dos ascensores automáticos. • Portones automatizados para entrada y salida vehicular. • Puertas de planta baja con control de acceso electrónico y portero eléctrico visor. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES: • Aberturas exteriores de aluminio pintado con DVH. • Cocina equipada con muebles bajo mesada, alacenas, mesada de granito y bacha de acero inoxidable. • Cocina a gas de 4 hornallas marca Longvie con horno con visor e iluminación. • Termotanque eléctrico o sistema de agua caliente y climatización provisto por la desarrolladora. • Conexión para lavarropas. • Calefactor de tiro balanceado en ambientes únicos. • Baños completos con artefactos Ferrum o Roca, plato de ducha, vanitory con bacha integrada y accesorios cromados. • Provisión y colocación de cortinas roller blackout con sunscreen. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en el centro de Hurlingham, en Tte. Julio A. Roca 1650, próximo a: • Estación Hurlingham del Ferrocarril San Martín y Estación Rubén Darío del Ferrocarril Urquiza. • Av. Gobernador Vergara, conectando de forma inmediata con autopistas y centros urbanos. • Comercios, espacios verdes como Plaza Hurlingham y acceso ágil a centros de trabajo, estudio y entretenimiento. Una ubicación consolidada en el oeste con servicios modernos y transporte a mano. RESPALDO Y TRAYECTORIA El proyecto es desarrollado por CLAMACO S.A., empresa fundada en 1997, con casi 30 años de trayectoria en el sector de la construcción y el desarrollo inmobiliario. Con presencia en distintas localidades de Zona Oeste, entre ellas Caseros, Morón, Hurlingham, El Palomar, Villa Bosch y Martín Coronado, la empresa ha consolidado su experiencia mediante la ejecución de numerosos emprendimientos residenciales. La comercializadora cuenta con más de 100 edificios terminados y entregados, un antecedente que aporta respaldo y experiencia a quienes buscan invertir en una propiedad durante su etapa de construcción. CONSULTANOS POR LA UNIDAD 9D Consultanos por anticipo, financiación y condiciones de pago. Además, contamos con otras unidades dentro de este emprendimiento y una amplia cartera de desarrollos. ¡Consúltanos por unidades disponibles, valores y alternativas de financiación! ¡Coordinemos una visita para conocer el proyecto y evaluar las distintas opciones de inversión o vivienda! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Christian Javier Abad CMCPM 3126 / Ignacio González Rehermann CPI 9158 - Contacto: Karina Iglesias PH 3 ambientes en el centro de Hurlingham, con jardín, parrilla y terraza propia En pleno centro de Hurlingham, sobre Avenida Jauretche, con jardín privado, parrilla y terraza propia con espacio para ampliar. APTO CREDITO. Una zona estratégica, con excelente acceso, cerca de comercios, transporte y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 - Contacto: Rodolfo Castro DEPARC POLO HURLINGHAM- Departamento 2 Ambientes con Full Amenities Viví frente al campo de polo, con todo al alcance de tu día a día. Este exclusivo departamento de 2 ambientes en el edificio Deparc Polo te ofrece la combinación perfecta de ubicación, confort y estilo de vida en el corazón de Hurlingham. Características del Departamento Amplio living-comedor con excelente luz natural. Dormitorio con placard empotrado y vistas abiertas. Cocina equipada, moderna y funcional. Baño completo con terminaciones de calidad. Full Amenities Piscina con solárium SUM (Salón de Usos Múltiples) Cocheras disponibles Seguridad 24 hs Ubicación Inmejorable Frente al Campo de Polo A una cuadra del centro comercial de Hurlingham A pasos de la estación de tren Cercanía con múltiples líneas de transporte público Rápido acceso a Av. Roca, Camino del Buen Ayre, Autopista del Oeste y otras vías principales BENEFICIO PARA CLIENTES. - Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. www.lendar.co---- Mirá el video explicativo Lendar. Si aún no vendiste tu propiedad, podemos ayudarte, hay una red en acción trabajando para vos, nadie en el mundo vende más propiedades que el equipo RE/MAX ¡Múdate a la vida que querés! AVISO LEGAL (Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a título orientativo. Fotos de carácter no contractual. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 - Contacto: Silvana De Martino ¡Oportunidad Única para Inversores en Bella Vista! Block de 7 Departamentos + Local con Renta Activa. Ubicado estratégicamente en la esquina de Catamarca y Olegario Andrade, en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento de Bella Vista (San Miguel), se presenta este excelente complejo inmobiliario. Una oportunidad ideal para quienes buscan capitalizar sus ahorros en una propiedad con retorno de inversión inmediato y constante. El inmueble se compone de unidades funcionales diseñadas para maximizar el espacio y la comodidad, distribuidas de la siguiente manera: Local ubicado en planta baja con excelente visibilidad a la calle, ideal para comercio barrial o servicios de cercanía. 7 Departamentos Unidades sumamente funcionales, luminosas y de fácil mantenimiento, ideales para el mercado de alquiler residencial permanente. Accesibilidad Conexión ágil a avenidas principales, medios de transporte público y cercanía al Camino del Buen Ayre. Servicios cercanos comercios de diversos rubros, centros de salud y reconocidas instituciones educativas a pocos minutos. Renta Inmediata: Todas las unidades se encuentran actualmente alquiladas o listas para continuar generando ingresos desde el primer día de posesión. CONSULTANOS Y AGENDAMOS UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 - Contacto: Silvina Sanabria IMPECABABLE DEPARTAMENTO EN DEPARC POLO!! Departamento 2 ambientes a estrenar. Ubicado en calle Sargento Gómez al 1400, frente al campo de polo de Hurlingham y a una cuadra del centro comercial. Se encuentra en el 8to piso al FRENTE y cuenta con: - Amplio living/comedor con excelente luz natural. - Cocina integrada, con bajo y alto mesada. Moderna y funcional. - Dormitorio con placard empotrado y vistas abiertas. - Baño completo con ducha. FULL AMENITIES DE LUJO: - SUM con cocina integrada. Ideal para reuniones con amigos o familia. - Área de piscina y solárium, para relajarte y entrar en contacto con la naturaleza. - Seguridad 24hs. Ubicación Inmejorable, vistas abiertas al Hurlingham Club, un centro social de tradición inglesa fundado hace más de 130 años, donde encontrarás actividades como Polo, Golf, Cricket, canchas de Tennis sobre césped, Squash, Gimnasia y fitness, Natación, entre otros. UNIDADES FUNCIONALES DISPONIBLES: RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Estefania Rojas Creemos que los puntos claves a la hora de mudarte son la ubicación, la comodidad de los ambientes y espacios, y el potencial a futuro de la propiedad. También entendemos que en muchos casos se necesita vender previo a la compra y/o una financiación sin bancos. Estamos para resolver todas estas cuestiones y más, con el mejor asesoramiento presencial y/o virtual, depende de tu comodidad y tiempos. Con una ubicación súper céntrica y de fácil acceso a los diferentes puntos de interés, nos encontramos con este Emprendimiento en desarrollo con una propuesta de calidad y funcionalidad el cual tiene disponible este Departamento de 2 ambientes de unos 50m2 ubicado en el 3er piso, el mismo cuenta con cocina comedor, dormitorio con placard incluido, baño completo y un comodo balcón que permite el ingreso de luz natural para poder disfrutar del aire libre. Las unidades se entregan listas para ser habitadas, con terminaciones de calidad, cocina completa con mueble bajo mesada y alacena, vidrios dvh, grifería de primera línea, losa radiante, luminaria instalada, pre instalación de aire acondicionado y rack de tv. Para uso común de los propietarios el edificio contara en el piso 10 con terraza, parrilla y estar más un comodo lavadero, también contara con cocheras en planta baja y subsuelo. La fecha estimada de entrega es de Agosto del 2026 Cerca de -Plaza Hurlingham -Sociedad Escolar y Cultural Roca -Hurlingham Club - Medios de transportes cercanos Lineas de colectivos 182-53-237-338-244-464-463 Trenes- Ferrocarril Urquiza estacion Ruben Dario Ferrocarril San Martin estacion Hurlingham RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Estefania Rojas Las unidades de Emilia II se destacan por su diseño funcional, versátil y confortable, pensadas para que cada espacio se sienta único y especial. El proyecto combina una arquitectura moderna con terminaciones de alta calidad, ofreciendo un entorno seguro y sofisticado en una de las mejores zonas de Hurlingham. La unidad se encuentra en el piso 4 disposición contrafrente ENTREGA 2029 LA UNIDAD CORRESPONDE AL CUARTO PISO AL CONTRAFRENTE. El emprendimiento cuenta con 44 unidades habitacionales distribuidas en 7 pisos, además de cocheras privadas y un exclusivo sector de amenities en el último nivel. A continuación, se detallan las características técnicas, constructivas y de diseño del edificio: UBICACIÓN Y ENTORNO Situado sobre la Av. Gdor. Vergara, principal arteria comercial y de transporte de Hurlingham. Acceso inmediato a servicios, comercios y conectividad estratégica (cercanía a calles Manuel A. Ocampo, Schubert y Felix Frías). FACHADA Y EXTERIORES Estructura: Hormigón armado portante y mampostería de ladrillo de alta calidad. Terminaciones: Fachadas (frente y contrafrente) con revestimiento tipo Revear, detalles en buñas y revoques pintados de diseño contemporáneo. Balcones: Barandas de diseño moderno (combinación de hierro, aluminio y vidrio según proyecto) con iluminación integrada. HALL DE ENTRADA Y ACCESOS Diseño: Hall de recepción de doble altura o jerarquizado con materiales nobles. Pisos: Porcelanato de grandes piezas y alta resistencia. Revestimientos: Detalles en madera, hormigón visto o espejos, con iluminación mediante spots empotrados y gargantas de luz indirecta. Seguridad: Portón automático de acceso a cocheras y rampa vehicular al subsuelo. ASCENSORES Equipos de última generación con cabinas de dimensiones importantes. Terminaciones en acero inoxidable y espejo. Puertas automáticas en todos los pisos. PALIERES Y ESCALERAS Palieres: Pisos de porcelanato de primera calidad y paredes con terminación de revoque fino pintado. Escaleras: Construidas en hormigón con escalones de cemento alisado y barandas de seguridad de caño pintado. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y ABERTURAS Carpintería Metálica: Aberturas de aluminio de alta gama (Línea A30, A40 o similar) con DVH (Doble Vidriado Hermético) para un óptimo aislamiento térmico y acústico. Carpintería de Madera: Puertas de acceso a departamentos reforzadas y puertas interiores tipo placa con herrajes de primera línea. INSTALACIONES Climatización: Preinstalación de cañerías para equipos de aire acondicionado Split frío/calor en todos los ambientes principales. Agua Caliente: Sistema individual mediante termotanques o calefones eléctricos de alta eficiencia. Sanitarias: Distribución de agua y desagües con materiales de primera marca (tipo Awaduct/Saladillo o similar). Seguridad contra incendio: Sistema bajo normas municipales con nichos, mangueras y matafuegos en todos los niveles. AMENITIES (Piso 6) Un espacio diseñado para el relax y el encuentro: Piscina con Deck y Solárium. SUM (Salón de Usos Múltiples) totalmente equipado. Parrillas exteriores. Terraza descubierta con vistas panorámicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Claudio Luis Caratzu Dúplex a estrenar en Hurlingham – Moderno, funcional y con espacios pensados para disfrutar Te presentamos este excelente dúplex a estrenar, ubicado en un complejo de solo 5 unidades funcionales, ideal para quienes buscan comodidad y una propiedad moderna con excelentes terminaciones. En esta oportunidad se comercializa la Unidad Funcional N.º 4, desarrollada en dos plantas y diseñada para aprovechar al máximo cada espacio. PLANTA BAJA: Con una superficie de 34,12 m² cubiertos, 3,06 m² semicubiertos y 9,33 m² descubiertos, cuenta con: Amplio living. Toilette de recepción. Cocina-comedor integrada, con excelente luminosidad. Patio privado. Parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. PLANTA ALTA: Con una superficie de 36,72 m², dispone de: Dos cómodas habitaciones con placares empotrados. Baño completo. Distribución práctica y funcional para la vida cotidiana. EXTERIOR: Cochera descubierta para un vehículo. Este dúplex combina diseño, comodidad y una ubicación estratégica en Hurlingham, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. ¡Vení a conocer tu próximo hogar! Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se brindan a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y la documentación correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Emiliano Daniel Vitale EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BELLA VISTA COMPLEJO CERRADO VILLA CHARATA En el corazón de Bella Vista, sobre la avenida Misiones, se alza una oportunidad única para quienes buscan iniciar su camino en la propiedad o consolidar una inversión inteligente. Este departamento dentro de complejo cerrado llamado Villa Charata con solo 40 deptos, de reciente construcción, finalizado en 2025, representa la modernidad y funcionalidad que demanda el mercado actual. Con 52 metros cuadrados de superficie total, distribuidos estratégicamente en dos ambientes, el espacio respira con naturalidad. La habitación ofrece la privacidad necesaria para el descanso, mientras que el ambiente social se abre como un espacio versátil donde la vida cotidiana encuentra su ritmo. El baño completo, con ante baño, responde a estándares contemporáneos, y los 12 metros cuadrados descubiertos permiten conectar con la luz natural y el aire fresco que caracteriza a la zona. La ubicación en planta baja facilita el acceso directo, eliminando la dependencia de ascensores y ofreciendo una conexión inmediata con la avenida. Misiones es una arteria vital del barrio, donde la movilidad, los comercios y los servicios convergen en un ecosistema urbano dinámico. La cochera incluida resuelve una de las preocupaciones más frecuentes en la ciudad, garantizando seguridad y comodidad para el vehículo. Siendo una construcción nueva, la propiedad incorpora criterios de eficiencia energética y diseño contemporáneo que reducen gastos operativos. Para inversores, este perfil representa un activo con demanda sostenida en una zona consolidada. Para compradores, es el punto de partida hacia la independencia habitacional en un barrio con identidad propia. Ferrocarriles (Conexión Directa a CABA): Línea San Martín: La Estación Bella Vista (LSM) se encuentra a muy pocas cuadras hacia el oeste, conectando directamente con Retiro, Palermo y el resto del noroeste de Buenos Aires. Línea Urquiza: En sentido contrario, hacia el este, se ubica la estación Teniente Agneta, ideal para viajar hacia la terminal de Federico Lacroze en Chacarita. Colectivos (Líneas principales)Sobre las arterias comerciales cercanas a la propiedad (como la Avenida Senador Morón y la Avenida Gaspar Campos): Línea 176: Cuenta con una parada en las inmediaciones (calle Piñero) y conecta con San Miguel, José C. Paz y CABA (Chacarita). Línea 303: Con parada sobre Gaspar Campos, útil para trasladarse hacia Morón o la zona de Panamericana. Otras líneas locales: Acceso directo a colectivos como el 163 (hacia Morón/Primera Junta) o ramales del 740 y 448 para traslados internos dentro del partido de San Miguel. Accesibilidad en Auto y Entorno Vías rápidas: Se encuentra a pocos minutos de la Autopista Camino de Buen Ayre, facilitando el acceso rápido hacia el Acceso Oeste o el Acceso Norte. Proximidad comercial: La ubicación ofrece una gran comodidad diaria al estar a cortas distancias a pie de supermercados importantes como el Disco de Av. Senador Morón y del polo comercial del centro de Bella Vista MUDATE A LA VIDA QUE QUERES NO DUDES EN ESCRIBIRME RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Mauro Albornoz DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA – APTO CRÉDITO – BELLA VISTA ¡Tu próximo hogar en Bella Vista, listo para mudarte! Si buscás un departamento cómodo, luminoso, en excelente estado de conservación, con cochera propia y la posibilidad de comprar mediante crédito hipotecario, esta propiedad merece que la conozcas. Ubicado en Guido y Spano al 500, Bella Vista, en un entorno residencial, con cercanía a Ruta 8 y buenos accesos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Amplio y luminoso living comedor. - Cocina independiente, equipada con cocina industrial y muebles de guardado. - 2 dormitorios. - Dormitorio principal con aire acondicionado y placard con interiores. - Baño completo con bañera. - Termotanque nuevo. - 2 balcones, uno de ellos techado y con conexión para lavarropas. - Cochera descubierta, con posibilidad de techarla. - Primer piso por escalera. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO La propiedad cuenta con planos y documentación en condiciones para una operación mediante crédito hipotecario, sujeto a la aprobación de la entidad financiera. UBICACIÓN Y ACCESOS En una zona residencial de Bella Vista, cercana a comercios, colegios, supermercados y servicios. Con acceso a Ruta 8 y conexión hacia San Miguel, Muñiz, Camino del Buen Ayre y alrededores. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE DEPARTAMENTO? Porque combina características muy buscadas: ambientes cómodos, excelente estado de mantenimiento, dos balcones, cochera y aptitud para crédito hipotecario. Una excelente alternativa para quienes buscan su primera vivienda o quieren mudarse a un departamento listo para habitar. Coordiná tu visita y vení a conocerlo. ¡Te esperamos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Mauro Albornoz DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN EXCELENTE ESTADO – BELLA VISTA Guido y Spano al 500 – Bella Vista Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en primer piso por escalera, en una zona residencial de Bella Vista, con muy buenos accesos y cercanía a Ruta Nacional N°8. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, es cómoda, funcional y cuenta con muy buenos espacios de guardado. Cuenta con: --Living comedor amplio y luminoso --Cocina equipada con cocina industrial y buen espacio de guardado --2 dormitorios --Dormitorio principal con aire acondicionado y placard con interiores --Baño completo, con bañera --Termotanque nuevo, colocado hace un mes --Dos balcones --Uno de los balcones cuenta con techo y conexión preparada para lavarropas --Cochera descubierta con posibilidad de techarla APTO CRÉDITO La propiedad cuenta con planos y documentación en condiciones para ser adquirida mediante crédito hipotecario. Excelente ubicación A pocas cuadras de Ruta Nacional n°8, con rápidos accesos hacia Camino del Buen Ayre, que permite llegar rápido a Capital Federal y distintos puntos de Bella Vista, San Miguel y alrededores. En el entorno se encuentran supermercados, comercios, colegios, centros de salud y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Una propiedad muy bien mantenida, con excelente distribución, espacios de guardado, dos balcones, cochera y apto crédito, lista para mudarse. +++Consultanos para coordinar una visita+++. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Christian Javier Abad CMCPM 3126 / Ignacio González Rehermann CPI 9158 - Contacto: Juan Andrés Battaglia Departamento monoambiente de 25 mts a estrenar en venta en Villa Tesei centro A estrenar Artefactos eléctricos Conexión para lavarropas en balcón Aire Acondicionado Mosquitero en ventana Muy luminoso Balcón al frente 7mo piso Ascensor Excelente ubicación! Vamos a verlo...? Mudate a la vida que queres con esta excelente oportunidad! Contactate con nosotros! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 - Contacto: Carla Vega Venta departamento a ESTRENAR, 3 ambientes muy amplio y luminoso con gran balcón aterrazado CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Este divino departamento se encuentra al frente, con vista totalmente abierta, en un piso 3, para disfrutar de un atardecer en un balcón aterrazado soñado! Al ingresar nos encontramos con un gran Living Comedor ( 5 x 3.89 mts) con salida al balcón corrido con ventanales de primera calidad ( doble vidrio) Dos dormitorios con placard, el Principal ( 3.27 mts x 3.37 mts ) y baño en Suite con bañera Segundo dormitorio (3.25 mts x 4.02 mts) con placard Cocina amoblada apartada (1.60 mts x 2,79mts), con conexión para lavarropas. Baño principal completo Patio compartido en planta baja Este departamento cuenta con todos los servicios. UBICACIÓN: Este complejo se encuentra ubicado en una zona de gran crecimiento, una de las zonas mas solicitadas, en el barrio de Hurlingham, a metros de la Universidad nacional de Hurlingham y del centro cultural Leopoldo Marechal MEDIOS DE TRANSPORTE: Colectivos: 163, 320, 338, 390A, 464B. Veni a conocerlo! Opcion con Renta Si necesitas vender tu propiedad para poder comprar, contactate con nosotros, podemos ayudarte! 115401---- Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Christian Javier Abad CMCPM 3126 / Ignacio González Rehermann CPI 9158 - Contacto: Nair Quevedo Vivir como en una casa, sin pagar expensas y a una cuadra de Av. Camargo. Ubicado en Hurlingham, este 3 ambientes tipo PH está en planta alta, con entrada independiente por escalera, y suma una terraza propia con lavadero y lugar para la parrilla. Ofrece comodidad, funcionalidad y espacios para disfrutar. Living-comedor con cocina integrada, dos dormitorios con placard (uno en suite con baño completo) y un segundo baño completo. Al frente, un balcón que aporta luz y ventilación. La propiedad se encuentra en excelente estado de convervacion. A solo una cuadra de Av. Camargo, con excelente salida a avenidas y Acceso Oeste. Consultanos para más info o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Matias Federico Blanco DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA MARTÍN CORONADO PREVENTA EXCLUSIVA CON ENTREGA SEPTIEMBRE 2028 ANTICIPO Y CUOTAS FIJAS Melián 7912 presenta un moderno edificio residencial pensado para quienes buscan una excelente calidad de vida y, al mismo tiempo, una oportunidad de inversión con gran potencial de valorización. El proyecto ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado sobre avenida Melián en Martín Coronado, el proyecto se emplaza en un entorno residencial que combina tranquilidad, conectividad y cercanía a centros comerciales, medios de transporte, instituciones educativas y todos los servicios necesarios para disfrutar el día a día. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO Departamento de 3 ambientes con 70 m² de superficie total construida, distribuidos en 64 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos. La unidad cuenta con cocina independiente, 2 habitaciones, baño completo y toilette, brindando funcionalidad y confort para la vida cotidiana. TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO Las unidades incorporan terminaciones de gran nivel que logran un equilibrio perfecto entre estética, confort y funcionalidad: • Carpinterías de aluminio con DVH • Cortinas de enrollar • Preinstalación para aire acondicionado tipo split • Muebles de cocina de diseño • Mesadas de granito • Portero visor • Frentes de placard de piso a techo • Equipamiento de primeras marcas COCHERAS DISPONIBLES IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR Gracias a su gran ubicación, calidad constructiva y excelente relación precio-producto, Melián 7912 representa una alternativa ideal tanto para vivienda propia como para quienes buscan generar renta o preservar su capital en un activo inmobiliario de sólida proyección. La clasificación como apto profesional amplía las posibilidades de uso y rentabilidad, permitiendo tanto uso residencial como profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto: Agustina Fossa Departamento amplio, súper luminoso y aireado con ventilación cruzada. APTO CREDITO. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: Departameto al frente. Living comedor con cocina integrada, barra desayunadora y conexión para lavaropas. Baño competo. Dormitorio con salida al balcón y amplio placard. Excelente ubicación A 50 metros de Av. Márquez. A 300 metros de la estación Pablo Podestá, Ferrocarril Urquiza RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Paola Abruzzese VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SEGUNDO PISO POR ESCALERA - VILLA GOBERNADOR UDAONDO BARRIO PROCREAR - ESPACIO GUARDA COCHE Departamento de 55 m² ubicado en zona residencial de Villa Gobernador Udaondo, con excelente distribución y funcionalidad moderna. Construido en 2018, ofrece un espacio ideal para familias o profesionales que valoran comodidad y ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 55 m² (47 m² cubiertos, 8m² semicubiertos,) • Distribución en 2 ambientes con 1 dormitorio • Baño completo • Espacio guardacoche • Ubicado en el segundo piso sobre calle El Pórtico DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living/comedor amplio con excelente luminosidad • Un dormitorios con placard • Baño completo • Balcón que expande los espacios interiores • Diseño funcional que optimiza cada metro cuadrado BENEFICIOS DESTACADOS • Construcción moderna del año 2018 • Estado general excelente • Zona residencial tranquila • Excelente accesibilidad • Diseño contemporáneo adaptable a diferentes estilos de vida La propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un departamento con diseño inteligente en una ubicación privilegiada de Villa Gobernador Udaondo. Su distribución equilibrada y características modernas lo convierten en una inversión inteligente para familias y profesionales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto: Paola Solange Parodi VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES con COCHERA, BAULERA, BALCON TERRAZA CON PARRILLA, HURLINGHAM En el exclusivo complejo BE WEST – Etapa II, te presentamos este amplio y moderno departamento, pensado para quienes buscan comodidad, diseño y una excelente calidad de vida. Ubicado estratégicamente en Hurlingham, se encuentra a solo 30/40 minutos de CABA y a pocos minutos del Camino del Buen Ayre y de Parque Leloir, con excelentes accesos a través de la Autopista 25 de Mayo y Av. General Paz. La unidad cuenta con un diseño funcional y muy luminoso, con un amplio ambiente principal conectado a un gran balcón con parrilla propia, cocina integrada, dormitorio con vestidor y baño completo. Además, dispone de cochera cubierta y baulera. CARACTERÍSTICAS • BALCON TERRAZA con parrilla • LIVING-COMEDOR CON COCINA INTEGRADA completa • DORMITORIO con vestidor • BAÑO COMPLETO • COCHERA FIJA Y CUBIERTA • BAULERA • LOSA RADIANTE AMENITIES • Piscina y solárium • Gimnasio • SUM Una propuesta moderna y funcional, ideal para disfrutar de la tranquilidad de Hurlingham sin resignar conectividad y cercanía a CABA. Departamento con posesión, terminación de las partes comunes aprox en 4 meses. Consúltanos para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta Directa. Casa Tipo PH al frente. 2 dormitorios, cocina, comedor, baño completo. Garage amplio con parrilla y lavadero integrado (quincho) Patio trasero con sala de servicios. Muy buen estado de conservación, garage automatizado. Escuchamos propuestas. ARGENCASAS

CASA en excelente estado, totalmente reciclada a nuevo. PB: Living y comedor diario, cocina, lavadero baño completo y patio interno. PA: 3 dormitorios (2 con placard) y baño completo. Todos los artefactos, cocina, termo son a estrenar .-. ARGENCASAS

Corredor Inmobiliario: Juan Manuel Paissan CMCPSM 2446

Excelente departamento de 2 ambientes, amplio y luminoso. Cuenta con cómodo living comedor, cocina comedor totalmente amoblada con muebles bajo mesada y alacena, dormitorio con buena ventilación y balcón ideal para disfrutar del aire libre. La propiedad ofrece ambientes funcionales y bien distribuidos, ideal tanto para vivienda como inversión. ARGENCASAS

Departamento de dos ambientes ubicado en Bella Vista, dentro de un lindo y tranquilo complejo residencial. La propiedad cuenta con living-comedor, cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo. Ambientes cómodos, bien distribuidos y con buena luminosidad. Incluye cochera, un plus clave para la zona. Entorno seguro, ordenado y en crecimiento, con buen acceso a transporte y comercios. Ideal para una o dos personas que busquen comodidad y tranquilidad. SFORZA PROPIEDADES.

Corredor Inmobiliario: Juan Manuel Paissan CMCPSM 2446

Departamento 2 ambientes a ESTRENAR EN HURLINGHAM - VILLA TESEI A Metros del cruce de Av. Vergara y Acceso Oeste EDIFICIO SONHOS 1 • SERVICIOS  Portero eléctrico.  Portón de garaje automático a control remoto.  Cocheras individuales optativas.  Iluminación con sensores de movimiento en áreas comunes y cocheras. • AMENITIES  Solárium en piso 7  Zona de Parrillas con barra y equipamiento  Sector con pérgola de sombra  Sanitarios exclusivos  Esparcimiento al aire libre de uso común, en terraza • TERMINACIONES DE LOS DEPARTAMENTOS 1) CARPINTERIAS  Puerta de Entrada de Chapa BWG 18 con detalles y herrajes en acero  Inoxidable.  Puertas placa interiores con marco de chapa BWG 18  Carpintería Exterior: de aluminio alta prestación, línea Módena de Aluar,  Acristalamiento DVH con vidrio laminado de seguridad.  Barandas de Balcón con vidrio laminado de seguridad.  Frentes de Placard Integral de piso a techo, interior opcional.  Muebles de Cocina: bajo y sobre mesada, en melanina EGGER, colección 2021,  línea moderna, sistema pusch sin herrajes a la vista con guía telescópica  Mesada de Granito, Pileta de acero inoxidable. DESCRIPCION DEL PROYECTO Se trata de un edificio desarrollado en Planta Baja libre para accesos y cocheras, 6 Pisos de departamentos y Terraza accesible para SUM y servicios El edificio está implantado cumpliendo un retiro de 4m de la LM y proyectado en dos cuerpos simétricos, con entrada independiente cada uno. En la terraza de contrafrente se desarrolla un Salón de usos múltiples con parrilla y solárium. La terraza del frente se destina a Sala de Máquinas de Ascensores y expansión de servicio. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623 #realstate #milotepropio #micasapropia #micasa #proyecto #inversiones #manzanares #pilar #mudateya #tuproyecto #lotesenventa #inversiones #investing #life #lifestyle #myhouse #housesforsale #tulugarenelmundo #group #groupinmobiliario Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623 #realstate #milotepropio #micasapropia #micasa #proyecto #inversiones #manzanares #pilar #mudateya #tuproyecto #lotesenventa #inversiones #investing #life #lifestyle #myhouse #housesforsale #tulugarenelmundo #group #groupinmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO PABLO PODESTA APTO CREDITO Amplio departamento 2 ambientes de 59 Mts2 en venta sobre la calle Sargento Diaz al 8000 en el barrio de Pablo Podestá, ubicado a dos cuadras de Av. Marquez y a 1 cuadra de Av. Presidente Perón muy bien comunicado con lineas de colectivo. La propiedad cuenta con 1 dormitorio,  un baño completo muy amplio, cocina y living-comedor muy luminoso con salida a balcón y agradables vistas sobre esquina. El edificio es de solo 9 unidades funcionales, 3 unidades por piso, NO posee expensas y sus accesos son por escalera. Medida de los ambientes : -Living , cocina , lugar plavarropas  7.08 6.04 m2 : 38m2 - Dormitorio 3.9 3.10 m2 :12.09 m2 -Baño completo 2.522.23 m2 : 5.62 m2 -Balcón con ochaba 4.25 0.97 m2 :3.58m2  Son 59.29 Mts2 totales TAMBIEN SE OFRECE EN EL MISMO EDIFICIO, MISMO DUEñO, UN DEPARTAMENTO EN EL SEGUNDO PISO, DOS DORMITORIOS 58 MTS 2 EN VALOR DE USD:52.000.- SE ESCUCHAN PROPUESTAS! Contactános al (+549) 15-5847-2131 Buscános en Instagram: @lentinipropiedades

Departamento 3 ambientes A ESTRENAR en HURLINGHAM - Villa Tesei A Metros del cruce de Av. Vergara y Acceso Oeste • SERVICIOS Portero eléctrico.  Portón de garaje automático a control remoto.  Cocheras individuales optativas.  Iluminación con sensores de movimiento en áreas comunes y cocheras. • AMENITIES  Solárium en piso 7  Zona de Parrillas con barra y equipamiento  Sector con pérgola de sombra  Sanitarios exclusivos  Esparcimiento al aire libre de uso común, en terraza • TERMINACIONES DE LOS DEPARTAMENTOS 1) CARPINTERIAS  Puerta de Entrada de Chapa BWG 18 con detalles y herrajes en acero  Inoxidable.  Puertas placa interiores con marco de chapa BWG 18  Carpintería Exterior: de aluminio alta prestación, línea Módena de Aluar,  Acristalamiento DVH con vidrio laminado de seguridad.  Barandas de Balcón con vidrio laminado de seguridad.  Frentes de Placard Integral de piso a techo, interior opcional.  Muebles de Cocina: bajo y sobre mesada, en melanina EGGER, colección 2021,  línea moderna, sistema pusch sin herrajes a la vista con guía telescópica  Mesada de Granito, Pileta de acero inoxidable. DESCRIPCION DEL PROYECTO Se trata de un edificio desarrollado en Planta Baja libre para accesos y cocheras, 6 Pisos de departamentos y Terraza accesible para SUM y servicios El edificio está implantado cumpliendo un retiro de 4m de la LM y proyectado en dos cuerpos simétricos, con entrada independiente cada uno. En la terraza de contrafrente se desarrolla un Salón de usos múltiples con parrilla y solárium. La terraza del frente se destina a Sala de Máquinas de Ascensores y expansión de servicio. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623 #realstate #milotepropio #micasapropia #micasa #proyecto #inversiones #manzanares #pilar #mudateya #tuproyecto #lotesenventa #inversiones #investing #life #lifestyle #myhouse #housesforsale #tulugarenelmundo #group #groupinmobiliario Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623 #realstate #milotepropio #micasapropia #micasa #proyecto #inversiones #manzanares #pilar #mudateya #tuproyecto #lotesenventa #inversiones #investing #life #lifestyle #myhouse #housesforsale #tulugarenelmundo #group #groupinmobiliario

VENTA EXCELENTE 2 AMBIENTES EN COMPLEJO, BELLA VISTA BUENA UBICACIóN CUENTA CON LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA, CON MUEBLES DE ALACENA Y BAJO MESADA, 1 BAñO COMPLETO CON BAñERA, 1 DORMITORIO CON PLACARD, PATIO/ JARDíN TRASERO. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA A 2 CUADRAS DE LA CALLE PARDO, CON ACCESO A LíNEAS DE COLECTIVOS Y A 6 CUADRAS DE LA ESTACIóN DEL TREN URQUIZA!!

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Nahir Lafuente VENTA DE DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN HURLINGHAM PROYECTO PORTAL ROCA ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES ENTREGA NOVIEMBRE 2026 Ubicado sobre la avenida Teniente General Julio Argentino Roca, Portal Roca es un moderno edificio de 9 pisos que combina diseño, comodidad y funcionalidad. Una propuesta ideal para quienes buscan su primer hogar o una oportunidad de inversión. Descripción – Tipología J Al ingresar a la unidad, nos encontramos con un amplio living-comedor con cocina integrada, un espacio cómodo y luminoso que invita a disfrutar del día a día. El gran ventanal conecta con el balcón y permite el ingreso de luz natural y aire durante gran parte del día, creando un rincón ideal para relajarse o disfrutar de un momento al aire libre. El recorrido continúa hacia el dormitorio, de buenas dimensiones y con placard empotrado, pensado para aprovechar al máximo el espacio de guardado. La unidad se completa con un baño completo con bañera. Las unidades se entregan con: Aberturas de aluminio negro con DVH laminado. Aire acondicionado split frío-calor de primera marca y calefactores de tiro balanceado en living y dormitorio. Cortinas roller dobles, sistema sun screen y black out. Cocina equipada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando, muebles bajo mesada, alacenas y cocina Longvie con horno. Baño completo con sanitarios Ferrum o Roca, grifería FV, Hidromet o similar, y vanitory. Placard de piso a techo con interior completo, estantes, perchero y cajonera. Termotanque eléctrico Longvie y conexión para lavarropas Ubicacion estrategica El proyecto se encuentra en una zona consolidada de Hurlingham, sobre una avenida principal que facilita el acceso a comercios, servicios y transporte público. Una ubicación práctica para la vida cotidiana, con todo lo necesario cerca y buenas conexiones para moverse por la zona. Constructora con mas de 150 edificios terminados y escriturados Cocheras disponibles Consultar por otros proyectos y tipologias RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Brian Caratzu Ubicado sobre una de las avenidas principales de Hurlingham, Premier Polo combina diseño, confort y calidad en cada detalle. A pasos de la zona comercial y de los principales medios de transporte, su ubicación estratégica te conecta con todo lo que necesitás sin renunciar a la tranquilidad y comodidad de tu hogar. LA UNIDAD PUBLICADA CORRESPONDE AL 3RO A AL FRENTE CON VISTA AL HURLINGHAM GOLF FECHA ESTIMADA DE ENTREGA DICIEMBRE 2028 Este moderno proyecto de diez pisos y tres subsuelos cuenta con 60 unidades habitacionales diseñadas para brindar amplitud, luminosidad y funcionalidad. Cada ambiente fue pensado cuidadosamente para crear espacios únicos donde la estética se une al confort. El edificio ofrece cocheras privadas distribuidas entre planta baja y subsuelos, con acceso vehicular y peatonal independiente, garantizando practicidad y seguridad para vos y tu familia. Entre sus amenities destacados se encuentran un Salón de Usos Múltiples (SUM) ideal para reuniones o eventos, una piscina con deck y solárium, sector de parrillas y una terraza descubierta donde disfrutar del aire libre y las mejores vistas de la ciudad. Las unidades funcionales incluyen: Departamentos monoambientes de 35 m², prácticos y modernos. Departamentos de 2 ambientes desde 58 m² hasta 66 m², con diseño abierto, excelente iluminación y terminaciones de calidad. Cada detalle del Premier Polo fue proyectado pensando en la comodidad y el bienestar de sus residentes, combinando materiales modernos, líneas contemporáneas y un concepto de hogar donde la calidad se siente en cada rincón. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar