16.134 departamentos en venta en Distribuidor Nestor Kirchner

Departamento de 3 ambientes - Piso 11 Depto 03 Donde la altura, el diseño y el estilo de vida se encuentran En el punto más exclusivo del norte de la Ciudad de Buenos Aires, se eleva Torre Quo, un proyecto que transforma la manera de vivir y mirar la ciudad. Desde sus 22 pisos, las vistas al río y al skyline porteño no son un detalle... son una experiencia. Porque Torre Quo no tiene cualquier vista. Tiene LA vista. Diseñada por el prestigioso estudio BrodyFriedman, esta torre es el resultado de una visión clara: combinar la estética contemporánea, la funcionalidad de los espacios, y la máxima calidad constructiva, en un entorno pensado para quienes buscan vivir en el futuro, hoy. Unidades únicas para una vida sin límites - Departamentos de 2 a 4 ambientes con terminaciones de primer nivel, detalles que marcan la diferencia y vistas que transforman lo cotidiano en algo extraordinario. Amenities de otro nivel, para una vida sin concesiones Diseñados para responder a todas tus necesidades, y sobre todo, a tus ganas de vivir más y mejor. - Gimnasio de 180 m² con máquinas de última generación, espacio de musculación, yoga y spinning. - Pileta cubierta semiolímpica con techos en doble altura y sector wellness. - Kids Club, sala de juegos y espacios pensados para disfrutar en familia. - Sala de ensayo equipada para quienes viven la música. - Pileta descubierta y solarium panorámico en altura. - SUM / Coworking para trabajar con estilo y comodidad. - Sala de masajes y espacios de relax. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

LINDISIMO DEPARTAMENTO MUY LUMINOSO CON AMPLIO PATIO Apto crédito! Ubicado en una lindísima zona con excelente acceso, sobre la calle 11 de Septiembre, a tan solo una cuadra de Libertador. Muy cerca del Megatlon de Nuñez. Superficies:  - 52m2 cubiertos; - 3m2 semicubiertos; - 18m2 descubiertos. Tiene orientación este, muy luminoso. Cuenta con: - toilette; - living comedor con salida al patio; - cocina integrada con barra; - dormitorio en suite con placard y baño completo (con ventana al exterior); - gran patio. La calefacción es por losa radiante (tiene caldera individual en el departamento) y tiene equipos de aire acondicionado en el living y en la habitación. Expensas a junio 2026: $100.000 Algunas imagenes fueron amobladas con IA  COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP8407855

Departamento a estrenar de 2 ambientes ubicado en la distinguida zona de Belgrano, en la dirección Quesada 2600. Esta unidad en un edificio de categoría de estilo moderno ofrece un espacio ideal para quienes buscan comodidad y diseño contemporáneo. Al ingresar, un pasillo conduce a un amplio living comedor con cocina integrada, diseñado para maximizar la entrada de luz natural gracias a sus aberturas de piso a techo con DVH. Estas puertas corredizas permiten que el balcón se integre al living, creando un ambiente espacioso y luminoso, ideal para disfrutar durante los meses más cálidos. La unidad cuenta con un toilette de recepción para mayor comodidad. El dormitorio es en suite y dispone de un baño completo y armarios empotrados, brindando privacidad y funcionalidad. Materiales de calidad.  En el último piso del edificio, una terraza parquizada con parrilla se presenta como el lugar perfecto para reuniones al aire libre y disfrutar de asados. Este departamento ofrece una excelente conectividad y está rodeado de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más. La orientación noroeste asegura una óptima iluminación natural durante todo el día. Es una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con alto potencial de alquiler en una zona codiciada de la ciudad. La transferencia de la unidad es por cesión de derechos. " Los datos son suministrados por sus dueños, y son a titulo informativo y aproximados, los exactos se deberán cotejar con la escritura y las últimas liquidaciones.-" Corredor Mercadé Rubén CUCICBA 7282 / Tel. 65973213 Inmueble accesible para personas con movilidad reducida

Excelente monoambiente al contrafrente en edificio a estrenar, ubicado en Conesa 2951, entre Congreso y Quesada, en una ubicación estratégica del barrio de Núñez, lindando con Belgrano y Coghlan. La unidad cuenta con 38 m² cubiertos más 5 m² de balcón con vista abierta y parrilla propia, ofreciendo una excelente combinación de confort y funcionalidad. Dispone de cocina semi integrada de diseño moderno, con muy buenas terminaciones, espacio de guardado y sector destinado para lavarropas en el balcón. Departamento muy luminoso, con ventilación natural y una distribución que aprovecha al máximo cada metro. El edificio se desarrolla en PB + 9 pisos, cuenta con ascensor, agua caliente central, una gran terraza común con espacio de uso interno destinado a gimnasio. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, diseño y ubicación estratégica, tanto para vivienda como para inversión. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

Departamento Piso Alto a estrenar 2 Ambientes en Venta con Balcón Verde y Amenities – Pileta con Vista al Río Exclusivo Departamento a Estrenar de 2 Ambientes | Piso 10 con Orientación Norte, Balcón Verde y Amenities Premium En una de las ubicaciones más dinámicas de Núñez de la Ciudad de Buenos Aires, se presenta este sofisticado departamento a estrenar, situado en un décimo piso al frente, donde la orientación Norte garantiza una luminosidad excepcional a lo largo de todo el día. La propiedad ha sido concebida bajo un enfoque contemporáneo, priorizando la armonía entre diseño, funcionalidad y confort. Su distribución ofrece un elegante living-comedor con salida a un balcón distintivo, dormitorio con placard de líneas depuradas, toilette de recepción y baño completo, resueltos con materiales de calidad y criterios actuales. El balcón constituye un diferencial: un espacio verde privado, cuidadosamente integrado, con vegetación natural y sistema de riego por goteo, que invita a disfrutar de momentos de calma en un entorno propio, íntimo y natural. En términos de confort, la unidad dispone de aire acondicionado y sistema de losa radiante eléctrica individual, asegurando una climatización eficiente durante todo el año. El edificio acompaña esta propuesta con amenities de categoría, entre los que se destaca una pileta con vista abierta hacia el río, generando un entorno ideal para el relax y el esparcimiento, con una impronta visual única. Su emplazamiento estratégico, a escasa distancia de los principales accesos de la ciudad, facilita una conexión ágil con distintos puntos urbanos, al tiempo que se beneficia de la cercanía a espacios verdes, propuestas gastronómicas y medios de transporte. Una propiedad que conjuga estética, luz y ubicación, ideal tanto para quienes buscan una residencia de calidad como para inversores que valoran activos en zonas de sostenida proyección. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados all momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Piso 9 UF 33 Departamento 4 ambientes con balcón – toilette y excelente distribución Unidad de cuatro ambientes con planta amplia y muy bien organizada. Se compone de un living comedor amplio, con cocina integrada y salida directa al balcón, aportando luz natural y ventilación. Cuenta con toilette de recepción, un diferencial clave para el uso diario y para recibir visitas sin invadir el área privada. Cuenta con tres dormitorios bien definidos. Dormitorio principal con baño completo en suite y placard. Dos dormitorios secundarios cómodos, asistidos por un segundo baño completo. Circulaciones claras y ambientes proporcionados, ideales para uso familiar o vivienda permanente. Una tipología sólida, funcional y muy demandada dentro del segmento de 4 ambientes. Amenities del edificio: Hall de acceso de categoría SUM Terraza con parrilla Solárium Piscina Pre Instalación de equipos individuales tipo split frío-calor en cada ambiente principal * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Piso 8 UF 29 Departamento 4 ambientes con balcón – toilette y excelente distribución Unidad de cuatro ambientes con planta amplia y muy bien organizada. Se compone de un living comedor amplio, con cocina integrada y salida directa al balcón, aportando luz natural y ventilación. Cuenta con toilette de recepción, un diferencial clave para el uso diario y para recibir visitas sin invadir el área privada. Cuenta con tres dormitorios bien definidos. Dormitorio principal con baño completo en suite y placard. Dos dormitorios secundarios cómodos, asistidos por un segundo baño completo. Circulaciones claras y ambientes proporcionados, ideales para uso familiar o vivienda permanente. Una tipología sólida, funcional y muy demandada dentro del segmento de 4 ambientes. Amenities del edificio: Hall de acceso de categoría SUM Terraza con parrilla Solárium Piscina Pre Instalación de equipos individuales tipo split frío-calor en cada ambiente principal * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

VENTA: MONOAMBIENTE - Av. Cramer 3087 - 4° "B" -  CONTRAFRENTE  - NUÑEZ UNIDADES DISPONIBLES MONOAMBIENTES de (31m2 y 33m2), desde los (USD 99.000 a USD 117.000) Piso 1° al 6° (CONTRA-FRENTES) MONOAMBIENTES en PB de (31m2 y 33m2) con (Patio 17m2), a USD 118.000 a USD 123.000), (CONTRA-FRENTES). TRES Ambientes: CINCO (5) UNIDADES de TRES ambientes de (58 m² + 12 m² de balcón): TODAS unidades al Frente, disponibles entre los pisos 1° y 5°, diseñadas para familias o quienes buscan espacios amplios y luminosos, los cuales van desde los (USD 239.000 a los USD 259.00) al Frente. DOS ambientes exclusivo: DOS ambientes: En el 6° Piso: Unidad al Frente de 50 m² + balcón terraza de 30 m², perfecta para quienes disfrutan del aire libre. En el 7° Piso: Unidad en planta completa al Frente (2 Ambientes): Con 50 m² cubiertos + balcón terraza al frente con parrilla y terraza de (30m2) al contrafrente. CARACTERISTICAS: PISO ELECTRICO RADIANTE. AGUA CALIENTE CENTRAL. PISOS DE PORCELANATO. FERRUM (BARI) C/MOCHILA / PIAZZA (GRIFERIA). PUERTAS F30 y F60 PRE.INSTALACION DE A.A. NO TIENE PERSIANAS EN PISO SUPERIOR CUENTA CON ESPACIO DE LAUNDRY CARPINTERIA DE ALUMINIO (LINEA MODENA-GRIS ALUMINIO NATURAL)} ARTEFACTO DE COCINA DOMEC (GAS). INGRESO A EDIFICIO por LLAVE ELECTRICA. PORTERO "ABADIA" CON OPCION A VISOR (ELECTRICO). PORCELANATO EN (PALIER DE INGRESO) ESPACIO BAJO MESADA PARA LAVA.VAJILLA PEQUEÑO Conectividad y transporte: Este edificio se encuentra estratégicamente ubicado sobre Av. Cramer esquina Iberá, una de las principales arterias de Núñez, que conecta rápidamente con otras zonas de la ciudad, como Saavedra, Belgrano. Medios de transporte cercanos: Colectivos: Líneas 151, 133, 107 y 114, con paradas a pocos pasos. Subte: Línea D (Estación Congreso de Tucumán) a unos 10 minutos caminando. Acceso vehicular: Proximidad a Av. Cabildo, Av. Balbín, ofreciendo excelentes alternativas para quienes se movilizan en auto. Entorno: A 5 cuadras de Av. Cabildo, y a 2 cuadras de Av. Congreso de Tucumán, con su amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Cercano al Parque Saavedra, ofreciendo opciones recreativas y espacios verdes. Instituciones educativas, centros médicos y gimnasios en las cercanías, garantizando practicidad y calidad de vida. Un proyecto pensado para quienes buscan confort y accesibilidad en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. FLAVIO TONDELLO - CUCICBA M 2920 SILVANO TONDELLO - CUCICBA M2921

Edificio a estrenar B Residences Seguridad 24hs por Totem Hermosa y luminosa unidad de un ambiente. * Departamento al lateral que da a un espacio abierto, con un gran ventanal y pequeño balcón que permite ingreso de luz natural. * La cocina está integrada, lo cual permite un recorrido visual amplio desde y hacia toda la unidad. * Departamento con planta cuadrada, generando una buena circulaciòn y distribución espacial. Super luminoso!   - Cerradura electrónica - Cocina y anafes eléctricos de reconocida marca - Pre instalación de AA - Piso radiante sectorizado por ambiente - Muy luminoso - Porcelanato en todos los ambientes - Regias terminaciones y calidad constructiva Amenities:  *Quincho con parrilla *SUM  *Patio con paisajismo y Jacuzzi *Bicicletero *Laundry Corredor responsable Natalia Auletta

DISPONIBLE EN VENTA 2 AMBIENTES. 36 M2. BELGRANO Ubicado en 2do piso disposición interna sin luz natural. Estado original baño y cocina con azulejos, buen estado de conservación. Dormitorio con ventana y placard empotrado, ventilador de techo. Baño completo con bañadera y conexión para lavarropas. Living comedor con ventana. Pisos de cerámicos. Aire acondicionado frio calor y estufa panel eléctrico de pared. Hall de ingreso, Cocina completa con espacio para heladera, muebles bajo mesada y alacenas.  Calefón Orbis a botonera para agua caliente individual.  Entrada del edificio modernizada, posee dos ascensores. Encargado en el edificio. Estamos a disposición para consultas y visitas. DANIELA

BAJAS EXPENSAS (Incluye AYSA-Agua) - Divino Departamento de 2 Ambientes a media cuadra de Av Cabildo. Ubicado en una de las zonas mas bonitas de Belgrano. Todos los medios de transportes. Colectivos, Línea D de Subte y Tren. La unidad tiene una excelente distribución. Cuenta con un hall de entrada con placar, Living comedor, Cocina reciclada a nueva separada al Living. Dormitorio y Baño Completo. No tiene Balcón. Ideal para vivienda o para un inversor que quiere tener bajos gastos de mantenimiento, buena renta y tenerlo siempre alquilado. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Andrea Veronica Kerner Ramirez Matricula CPI n°2286 - IG kerner_propiedades / WhatsApp 011-6282-----

ENTREGA DICIEMBRE 2026 - Monoambiente en Belgrano!  Espectacular doble frente de 12 pisos con unidades Studio Profesionales, Monoambientes y 2 Ambientes! Todas apto vivienda y / o apto profesional. Contara con 4 locales comerciales en Planta Baja. Amenities: - Piscina - Solárium - SUM con parrilla - Gimnasio - Laundry - Bicicletero - Bauleras Excelente Ubicación! A metros de Av. Cabildo, con fácil acceso al Metrobús y Subte Linea D. Cercano al Barrio Chino, diversos locales comerciales, gastronómicos y museos. CONSULTAR POR MAS UNIDADES DISPONIBLES! Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.- .

Excelente departamento de dos ambientes con balcón. Se ubicará en el piso 14, con disposición al contrafrente y orientación noroeste. Cocina integrada equipada con muebles de alto y bajo mesada. Toillete de recepción. Dormitorio principal en suite con baño completo. Anafe y horno eléctrico. Preinstalación de A/A. Agua caliente central. Pisos de porcelanato. Piso radiante eléctrico. Cerradura inteligente Amenities: GYM PILETA TERRAZA CON PARRILLA. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. (ley 5115). Nota importante: Las fotos e imágenes en esta publicación pueden haber sido asistidos por Inteligencia Artificial (IA) con fines estrictamente ilustrativos. Corredor Responsable: Miriam Cinthia Izraelevitch CUCICBA 9677.

Excelente departamento monoambiente, se ubicará en el piso 8, con disposición al contrafrente y orientación noroeste. Cocina integrada equipada con muebles de alto y bajo mesada. Anafe y horno eléctrico. Preinstalación de A/A. Agua caliente central. Pisos de porcelanato. Piso radiante eléctrico. Cerradura inteligente Amenities: GYM PILETA TERRAZA CON PARRILLA. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. (ley 5115). Nota importante: Las fotos e imágenes en esta publicación pueden haber sido asistidos por Inteligencia Artificial (IA) con fines estrictamente ilustrativos. Corredor Responsable: Miriam Cinthia Izraelevitch CUCICBA 9677.

Excelente departamento monoambiente, se ubicará en el piso 7, con disposición al contrafrente y orientación noroeste. Cocina integrada equipada con muebles de alto y bajo mesada. Anafe y horno eléctrico. Preinstalación de A/A. Agua caliente central. Pisos de porcelanato. Piso radiante eléctrico. Cerradura inteligente Amenities: GYM PILETA TERRAZA CON PARRILLA. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. (ley 5115). Nota importante: Las fotos e imágenes en esta publicación pueden haber sido asistidos por Inteligencia Artificial (IA) con fines estrictamente ilustrativos. Corredor Responsable: Miriam Cinthia Izraelevitch CUCICBA 9677.

Excelente departamento monoambiente, se ubicará en el piso 6, con disposición al contrafrente y orientación noroeste. Cocina integrada equipada con muebles de alto y bajo mesada. Anafe y horno eléctrico. Preinstalación de A/A. Agua caliente central. Pisos de porcelanato. Piso radiante eléctrico. Cerradura inteligente Amenities: GYM PILETA TERRAZA CON PARRILLA. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. (ley 5115). Nota importante: Las fotos e imágenes en esta publicación pueden haber sido asistidos por Inteligencia Artificial (IA) con fines estrictamente ilustrativos. Corredor Responsable: Miriam Cinthia Izraelevitch CUCICBA 9677.

Excelente departamento monoambiente, se ubicará en el piso 4, con disposición al contrafrente y orientación noroeste. Cocina integrada equipada con muebles de alto y bajo mesada. Anafe y horno eléctrico. Preinstalación de A/A. Agua caliente central. Pisos de porcelanato. Piso radiante eléctrico. Cerradura inteligente Amenities: GYM PILETA TERRAZA CON PARRILLA. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. (ley 5115). Nota importante: Las fotos e imágenes en esta publicación pueden haber sido asistidos por Inteligencia Artificial (IA) con fines estrictamente ilustrativos. Corredor Responsable: Miriam Cinthia Izraelevitch CUCICBA 9677.

Excelente departamento monoambiente, se ubicará en el piso 2, con disposición al contrafrente y orientación noroeste. Cocina integrada equipada con muebles de alto y bajo mesada. Anafe y horno eléctrico. Preinstalación de A/A. Agua caliente central. Pisos de porcelanato. Piso radiante eléctrico. Cerradura inteligente Amenities: GYM PILETA TERRAZA CON PARRILLA. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. (ley 5115). Nota importante: Las fotos e imágenes en esta publicación pueden haber sido asistidos por Inteligencia Artificial (IA) con fines estrictamente ilustrativos. Corredor Responsable: Miriam Cinthia Izraelevitch CUCICBA 9677.

VENTA DE DEPARTAMENTO CON 4 DORMITORIOS, DEP. DE SERVICIO Y 2 COCHERAS EN BELGRANO Ubicado en el sexto piso de un edificio de categoría de tan solo 8 unidades funcionales, este departamento ofrece una excelente combinación de amplitud, funcionalidad y privacidad, con una distribución ideal para la vida familiar. El área social se compone de un amplio living-comedor, con generosas dimensiones y muy buena luminosidad natural. La cocina es independiente y cuenta con comedor diario, lavadero separado y dependencia de servicio con baño. Además, dispone de toilette de recepción. El sector privado ofrece cuatro dormitorios. Dos de ellos comparten un baño completo con bañadera, un tercer dormitorio cuenta con baño en suite y la suite principal dispone de vestidor y baño completo, conformando un espacio cómodo e independiente. Todos los dormitorios cuentan con placares con interiores completos y equipos de aire acondicionado. Características principales • 4 dormitorios (dos en suite, incluyendo la suite principal con vestidor) • Dependencia de servicio con baño • Amplio living-comedor • Cocina independiente con comedor diario • Lavadero independiente • 3 baños completos y toilette de recepción • 2 cocheras en planta baja • Aire acondicionado en dormitorios y cocina • Losa radiante central • Persianas de madera • Puerta principal y de servicio blindadas • Acceso mediante llave electrónica (TAG) • Circuito cerrado de cámaras • 2 ascensores • Agua caliente por termotanque individual Ubicado sobre Palpa, a menos de 100 metros de Av. Cabildo y a aproximadamente 200 metros de Av. Federico Lacroze, se encuentra en uno de los sectores más consolidados de Belgrano, con excelente conectividad mediante Metrobus, Subte Línea D y múltiples líneas de transporte. La propiedad se encuentra además a pocas cuadras de la Universidad de Belgrano y próxima a la denominada zona de embajadas, un entorno residencial caracterizado por sus calles arboladas, edificios de categoría y una amplia oferta de comercios, gastronomía y servicios. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293”

Edificio sustentable e inteligente, realizando así una reducción importante en el consumo de energía eléctrica. Unidad de 3 ambientes, al frente, con balcón terraza con densa vegetación autosustentable y Jardín propio de 26m2. Amplio living-comedor, 2 dormitorios en suite, Toilette de recepción, lavadero separado, cocina integrada con isla. Calidad y diseño innovador. Rodeado de grandes espacios verdes y un agradable entorno residencial. A solo 100 metros de Avenida del Libertador. Excelente accesos y vías de comunicación. Zona Belgrano, Zona D'Aria. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

 Departamento de tres ambientes completamente reciclado, recién pintado definido por su luminosidad y una ubicación estratégica en el barrio de Belgrano, sobre la Avenida Crámer y a pasos de los principales nodos de transporte y la oferta gastronómica de Plaza Castelli. -Living comedor de generosas dimensiones con pisos de porcelanato, ventanales que aseguran luz natural durante todo el día y cerramientos con doble vidrio hermético (DVH) para una óptima aislación térmica y acústica y persianas nuevas. -Dormitorio principal con salida directa a balcón propio. -Segundo dormitorio de medidas cómodas y un baño completo totalmente renovado. -Cocina funcional con lavadero integrado, destacada por su claridad y ventilación. -Servicios centrales de calefacción por radiadores y agua caliente que garantizan confort constante en toda la unidad. -Acceso a un jardín de uso común en la planta baja del edificio, un pulmón verde poco frecuente en la zona. -Ubicación privilegiada con cercanía a la estación José Hernández de la línea D de subte, la estación Belgrano R del tren Mitre y diversas opciones comerciales. -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

¡OPORTUNIDAD! VENTA - Increíble piso 2 Amb c/ Terraza A ESTRENAR - Apto Profesional en la mejor zona de BELGRANO. Único de 62m2! Hermoso departamento al frente con gran balcón terraza en el lateral, el mismo posee superficie descubierta arriba por lo cual se puede armar tipo patio. Detalles de calidad y diseño de primer nivel. LA UNIDAD: Departamento 2 amb c/ toilette, Living-comedor, cocina separada con conexión para lavarropas y espacio para heladera, dormitorio con placard espejado e interiores completos, baño en suite con bañera, caldera dual marca PEISA (calefacción por losa radiante y agua caliente), doble vidrio (dvh). Se entrega con aire acondicionado tipo split en los dos ambientes, portero visor y apliques de luz en todos los ambientes. UBICACIÓN: Cerca de medios de transporte, colegios de primer nivel y zonas de cine y bares, se encuentra ubicado el Edificio Chagall. A tan solo 1 cuadra de Av. Cabildo, subte D y múltiples líneas de colectivos y a 5 cuadras de Av. Libertador. Fácil salida a panamericana y centro porteño. ¡NO TE LO PODES PERDER! Para consultas y/o visitas: http://www.houseconnections.com---- ----@houseconnections.com.ar 112518----- Fb: http://www.facebook.com/houseconnection----

Departamento 1 ambiente en Piso 2º- UF 03 Ubicación Privilegiada en Núñez: Un Entorno Vibrante y Conectado Ubicado en el exclusivo Parque de Innovación en Núñez, Orión Parque se rodea de instituciones clave como el Cenard, Club Atlético River Plate, y la Ciudad Universitaria. Aquí, el futuro no solo se imagina; se vive. La proximidad al Río de la Plata, los espacios verdes y una vibrante oferta gastronómica crean un ambiente que equilibra la tranquilidad con el dinamismo de la vida urbana. Locales Comerciales con Máxima Exposición Orión Parque ofrece locales comerciales únicos, con amplias fachadas de vidrio que maximizan la visibilidad y crean una experiencia visual impactante. Ubicados en una zona de alto tránsito, estos locales se destacan por su luminosidad y accesibilidad, atrayendo a una clientela variada y ofreciendo una oportunidad excepcional para los negocios. Residencias de Primer Nivel en el Polo Tecnológico de Buenos Aires Pensadas para aquellos que buscan un segundo hogar o desean optimizar su rutina, las residencias de Orión Parque ofrecen una arquitectura disruptiva, donde cada unidad de 1, 2, 3 y 4 ambientes cuenta con plantas abiertas que integran cocina, comedor y sala de estar en un diseño minimalista y funcional. Ideal para estudiantes, profesionales y quienes valoran la flexibilidad en su vida urbana. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Departamento 1 ambiente en Piso 1º- UF 09 Ubicación Privilegiada en Núñez: Un Entorno Vibrante y Conectado Ubicado en el exclusivo Parque de Innovación en Núñez, Orión Parque se rodea de instituciones clave como el Cenard, Club Atlético River Plate, y la Ciudad Universitaria. Aquí, el futuro no solo se imagina; se vive. La proximidad al Río de la Plata, los espacios verdes y una vibrante oferta gastronómica crean un ambiente que equilibra la tranquilidad con el dinamismo de la vida urbana. Locales Comerciales con Máxima Exposición Orión Parque ofrece locales comerciales únicos, con amplias fachadas de vidrio que maximizan la visibilidad y crean una experiencia visual impactante. Ubicados en una zona de alto tránsito, estos locales se destacan por su luminosidad y accesibilidad, atrayendo a una clientela variada y ofreciendo una oportunidad excepcional para los negocios. Residencias de Primer Nivel en el Polo Tecnológico de Buenos Aires Pensadas para aquellos que buscan un segundo hogar o desean optimizar su rutina, las residencias de Orión Parque ofrecen una arquitectura disruptiva, donde cada unidad de 1, 2, 3 y 4 ambientes cuenta con plantas abiertas que integran cocina, comedor y sala de estar en un diseño minimalista y funcional. Ideal para estudiantes, profesionales y quienes valoran la flexibilidad en su vida urbana. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Departamento 1 ambiente en Piso 12º- UF 01 Ubicación Privilegiada en Núñez: Un Entorno Vibrante y Conectado Ubicado en el exclusivo Parque de Innovación en Núñez, Orión Parque se rodea de instituciones clave como el Cenard, Club Atlético River Plate, y la Ciudad Universitaria. Aquí, el futuro no solo se imagina; se vive. La proximidad al Río de la Plata, los espacios verdes y una vibrante oferta gastronómica crean un ambiente que equilibra la tranquilidad con el dinamismo de la vida urbana. Locales Comerciales con Máxima Exposición Orión Parque ofrece locales comerciales únicos, con amplias fachadas de vidrio que maximizan la visibilidad y crean una experiencia visual impactante. Ubicados en una zona de alto tránsito, estos locales se destacan por su luminosidad y accesibilidad, atrayendo a una clientela variada y ofreciendo una oportunidad excepcional para los negocios. Residencias de Primer Nivel en el Polo Tecnológico de Buenos Aires Pensadas para aquellos que buscan un segundo hogar o desean optimizar su rutina, las residencias de Orión Parque ofrecen una arquitectura disruptiva, donde cada unidad de 1, 2, 3 y 4 ambientes cuenta con plantas abiertas que integran cocina, comedor y sala de estar en un diseño minimalista y funcional. Ideal para estudiantes, profesionales y quienes valoran la flexibilidad en su vida urbana. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773