121 departamentos en venta en Departamento Añelo

RED INMOBILIARIA VENDE Ingrid Rahn – Martillero y Corredor Publico CM y CPN MAT 694 Complejo de Departamentos en Añelo: Red Inmobiliaria ofrece un Complejo de Departamentos en zona centro de la ciudad de Añelo, Vaca Muerta. El mismo está ubicado en el área del casco viejo, a pocas cuadras del centro y con fácil acceso al Parque Industrial de Añelo, desde y hacia la ruta 7 que dirige a Rincón de los Sauces o San Patricio del Chañar. Muy buena oportunidad con rentabilidad anual, este Complejo cuenta con 44 departamentos distribuidos en 3 pisos; son 82 camas, completamente amoblados, con amplio espacio de estacionamiento y casa para cuidador. Su antigüedad es de 9 años, se entrega con cartera de clientes, con ropa de cama, electrodomésticos, con renta activa de varias UF y personal de limpieza y cuidador Su distribución es de  Características generales: • Superficie total del terreno: 3.164 m² • Superficie cubierta construida: 1.629 m² • Antigüedad: 9 años • Capacidad total: 164 huéspedes Distribución de las unidades: • 30 departamentos de 2 dormitorios y 2 baños. • 8 departamentos de 2 dormitorios y 1 baño (40 m² cada uno). • 6 departamentos de 1 dormitorio (30 m² cada uno). • Casa independiente para casero.  Equipamiento y mobiliario: • Todas las unidades completamente amobladas con:  • Camas (+ ropa blanca).• Mesas de luz. • Cocina, comedor y living equipados con:  • Microondas y muebles de espacio de guardado. • Heladeras. • Pavas eléctricas. • Mesas y sillas. • Aires acondicionados instalados. • Televisor + servicio TV por cable. • Servicio de internet. Infraestructura del complejo: • Construcción en planta baja, primer y segundo piso. • Salón de usos múltiples con parrilla, cocina y espacio de entretenimiento. • Estacionamiento para 40 vehículos. • Grupo electrógeno de 250 KVA. • Transformador de 500 KVA. • Sistema de agua con 4 tanques de 60.000 litros. • 2 pozos ciegos. Este complejo representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento del país, con ocupación permanente y alta demanda por su ubicación estratégica en Vaca Muerta. PRECIO: USD 2.700.000.- • FINANCIACIÓN: Entrega de 1.800.000 USD y cuotas.  • Ofertas de contado. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

RED INMOBILIARIA Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM y CPN Mat. 694 VENDE Departamento en La Forestada, Añelo. El barrio "La Forestada", Añelo, Neuquén, está rodeado de espacios verdes y frente a ruta 17. El complejo entero cuenta con 12 unidades funcionales.. El departamento aquí presente consta de 65m2 totales con un estilo moderno y minimalista. Cuenta con espacios exteriores en común, dos habitaciones, dos baños, living comedor y cocina. Perfectamente equipado para familias y trabajadores de la zona o alrededores.  VALOR: 120.000 USD  Evalúa ofertas de contado y financiación, con entrega del 50% y cuotas. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Inversión en Añelo: Oportunidad inmobiliaria única Vaca Muerta, con una de las mayores reservas de gas y petróleo no convencional del mundo, impulsa el desarrollo de Añelo. Este crecimiento genera una rentabilidad inmobiliaria superior al 12% anual en dólares, convirtiendo la zona en una excelente opción para inversores locales e internacionales. El complejo residencial De la Meseta Este exclusivo complejo está compuesto por 60 dúplex de 50 m², distribuidos en 15 lotes contiguos en una zona residencial planificada, que incluye amplios espacios verdes y un boulevard frente al desarrollo. Cada unidad cuenta con: •Superficie cubierta de 50 m² •3 ambientes: 2 habitaciones en suite con baño privado, sala-comedor, cocina integrada •Cochera descubierta al frente •Construcción tradicional de alta resistencia, diseñada para soportar las inclemencias climáticas con un bajo costo de mantenimiento •Características de construcción •Grifería FV línea Arizona o similar •Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) •Pisos cerámicos de primera calidad •Pintura látex blanca •Muebles de cocina y placares con interiores en melamina •Mampostería de cerámicos •Cocina eléctrica y termotanque eléctrico Servicios disponibles: •Electricidad y agua •2 unidades de gas envasado de 45kg por departamento •Pozo ciego y cámara séptica Posesión inmediata Formas de pago •Precio de contado sin equipar: u$s 115.000 •Se escuchan propuestas. Documentación legal y seguridad Escritura individual y reglamento de copropiedad. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO DELAMESETA Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maisha Adreani PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

El proyecto final del complejo está compuesto por 76 unidades funcionales de 50m2 en una zona residencial que prevé un espacio verde y un boulevard justo frente al complejo. Se encuentran disponibles para la venta 24 unidades funcionales. Los mismos son de 3 ambientes, con dos habitaciones cada una con su baño en suite, sala comedor-estar, cocina, pequeño patio y cochera descubierta. El método de construcción de esta etapa es con paneles SIP de primera marca. Actualmente, el barrio cuenta con los servicios de electricidad y agua. En la localidad de Añelo, la rentabilidad inmobiliaria supera el 12% anual en dólares, convirtiéndose en una excelente opción para los inversores locales e internacionales. ----Posesión en Marzo 2026---- Cada Departamento contará con: -50 mts cuadrados de superficie cubierta, cochera al frente, 3 ambientes, 2 habitaciones en suite. -Pozo ciego y cámara séptica. -Grifería FV línea Arizona, o una de similar calidad. -Aberturas DVH -Pisos cerámicos de 1° calidad -Pintura Látex blanca -Muebles de cocina y placares en placas de melamina con interior. -La mampostería es de ladrillo cerámico. -Tiene cocina eléctrica y termotanque eléctrico. -No tendrá: aire acondicionados, tampoco tendrá electrodomésticos, artefactos de iluminación, cortinas, mamparas, campana de cocina, extractores. -No tendrá: Gas, ya que no está prevista la obra hasta ahora en el barrio. FORMAS DE PAGO VALOR CONTADO EFECTIVO: u$105.000 INSTRUMENTO:  Escritura y reglamento de copropiedad. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO DELAMESETASIP Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maisha Adreani PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Excelente oportunidad en La Forestada, uno de los barrios mejor urbanizados y con mayor proyección de la zona. Este complejo está estratégicamente diseñado para segmentos medios y altos de empresas petroleras y de servicios afines. A diferencia de las construcciones masivas, aquí se prioriza la calidad de vida y el bienestar de los residentes. Por ello, las unidades ofrecen dimensiones más amplias y una menor densidad de camas por planta. Un espacio exclusivo que garantiza confort, privacidad y el estándar que las empresas exigen para su personal jerárquico. Características de las unidades (65 m²): Distribución: 2 habitaciones amplias. Capacidad: Equipables con 2 camas de 1 plaza y 1/2 por cuarto (total 4 personas). 2 baños completos, ambos en suite (máxima privacidad). Cocina: Cocina-comedor totalmente equipada.Living Consultanos para más información o agendá tu visita. Graciela Grangetto 299 451---- Martillero y Corredor Publico responsable Daniel Richard Chandia Mat. Prov. Nqn N° 636. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Martillero y Corredor colegiado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Daniel Richard Chandia Tel: 299465----

RED INMOBILIARIA Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM y CPN mat. 694 VENDE OCHO UNIDADES FUNCIONALES EN POZO DENTRO EL EDIFICIO "SOL SUR", LA FORESTADA, AÑELO. El barrio La Forestada se encuentra en una ubicación estratégica dentro de Añelo, con rápido acceso a la Ruta Provincial N°17, lo que le brinda una conexión práctica con los principales accesos de la localidad y con el corredor productivo de Vaca Muerta. A su vez, se encuentra a pocos minutos del centro de Añelo. Se destaca por contar con los servicios de luz, agua y gas.  Dentro del mismo barrio, encontramos un complejo exactamente igual ya terminado y habitado. Este que se encuentra a la venta, mantiene la estética, calidad y distribución.  Cada unidad funcional consta de: DOS DORMITORIOS DOS BAÑOS COCINA Y LIVING COMEDOR INTEGRADO Final de la obra estimada: octubre de 2026. Ideal para proyectar rentabilidad propia o para todo tipo de empresa. PRECIO: 120.000 USD Escucha ofertas de contado y financiación, con un 25% de entrega. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENTA | AÑELO | Excelente oportunidad | 2 módulos de departamentos | 6 departamentos por modulos a estrenar totalmente equipados. Detalles: 12 unidades funcionales en PH. Se encuentra ubicado en Añelo - Neuquén. En barrio la Forestada, a 4 Km del Centro de Añelo. Zona tranquila y protegida del viento. Superficie total de cada lote donde se encuentran 6 unidades funcionales : 540m2. Superficie construida de cada unidad funcional : 65 m2 . Superficie construida total: 390 m2. Superficie descubierta: 90 m2. Comodidades - 2 dormitorios en suite con placares. (2 camas por dormitorio, Separación 2,2 mts entre almohadas). - 2 Baños Completos, - Cocina/ Comedor. - Espacio de guardado vehicular. - Cada UF cuenta con medidor individual. - Calefacción por Tiro balanceado a Gas (3 por departamento, uno en cada dormitorio y uno en cocina/comedor). - Aire acondicionado Frio /calor ( 5000 Frigorías en el Living y 3000 en cada uno de las Habitaciones) - Cisterna Subterránea 10000 lt. - Termotanque. - Tanque de 1100 lt. - Aberturas PVC. - Cocina eléctrica. - Mesa de Luz. - Placares. - Alacena. TOTALMENTE EQUIPADOS. 4 camas (2 por dormitorio) Televisores 42 Pulgadas Mesa y sillón de Living 3 cuerpos Microondas Vanitory Cocina Tostadora Pava Eléctrica Vajilla Vasos Olla Sarten Cucharones Sillas Mesa Heladera con freezer - Ubicación en pleno crecimiento y expansión. (MAP8638874)

CASAS DE AÑELO - MAS DEL 85% EN HOUSING ACTUAL ES UN COMPLEJO DE UNIDADES FUNCIONALES INDIVIDUALES QUE APUNTAN A NUTRIR LA DEMANDA HABITACIONAL DE LA CIUDAD DE AÑELO, CORAZÓN DE VACA MUERTA. En una primera etapa el proyecto afecta  20 lotes, en los cuales se están construyendo 4 casas individuales con sus respectivas cocheras por terreno, menos en las esquinas que solo serán 3 UF por dimensiones municipales. Superficie Total: 60,22 m2 Superficie Cubierta: 46,22m2 Distribución de la Unidad Funcional:Living-Comedor-Cocina Integrados 2 Dormitorios con Placard 2 Baños completos Patio de descanso Estacionamiento para un vehículo Equipamiento: Amoblamiento móvil para poner en funcionamiento. (Camas, mesa y sillas, armarios, vajillas, etc)2 Placares 2 Sanitarios SERVICIOS:Luz y agua, Conexiones internas de gas (no existe red domiciliaria aun en la zona) Sistema de lecho nitrificante hasta la conexión a red cloacal prevista para el año 2027. Housing disponible; incluye limpieza de la casa dos (2) veces por semana (Incluido blanco); servicio de luz, agua por bidón, gas por medio de tubos conectados reglamentarios Instrumentación:   Boleto de compra Venta en Escribanía designada por el desarrollador. Y luego se realizará la Escritura correspondiente al terminar los trámites de subdivisión con la individualización de cada Unidad funcional Mat. 751 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

COMPLEJO EN LA FORESTADA 1– UNIDADES EN VENTA | AÑELOUSD 140.000 Excelente oportunidad de inversión en Añelo, ubicada en barrio La Forestada, en una zona de gran crecimiento y demanda habitacional. La propiedad cuenta con 65 m², distribuidos de manera funcional y confortable: 2 dormitorios en suite, cada uno con baño privado. Ambientes cómodos y luminosos. Cocina integrada. Cochera propia. Servicios de agua, luz y gas. Complejo de 10 unidades/ambientes. Superficie: 65m². Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, en una localidad estratégica vinculada al desarrollo energético de Vaca Muerta. Valor de venta: USD 140.000 ???? Añelo, Neuquén – Complejo en La Forestada Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Departamento 3 Ambientes en Venta | Altos de Añelo 4 | Añelo, Neuquén Ubicado en el corazón de Añelo, Neuquén, Altos de Añelo 4 forma parte de un complejo de 4 edificios residenciales emplazados en una de las zonas más importantes de Vaca Muerta, centro de explotación de la mega reserva petrolífera-gasífera. La unidad cuenta con 3 ambientes, balcón, cocina-comedor, 2 habitaciones y 1 baño. Se encuentra terminada y totalmente equipada, lista para ser habitada. Características - 3 ambientes. - 2 habitaciones. - 1 baño. - Cocina-comedor. - Balcón. - Unidad terminada. - Totalmente equipada. - Lista para habitar. GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN El edificio posee 5 años de antigüedad y actualmente genera retornos de aproximadamente 14% anual en dólares. Añelo se encuentra a menos de 100 km de la capital de la Provincia de Neuquén y funciona como centro operativo y logístico de las principales empresas petroleras. La demanda inmobiliaria destinada al alojamiento de operarios y ejecutivos de la industria crece a tasas sostenidas desde hace 15 años. Se trata de una de las ciudades con mayor crecimiento poblacional de la región, con un aumento aproximado del 1000% en los últimos 15 años. En Altos de Añelo 4 se ofrecen: - Departamentos de 2 ambientes, con 1 dormitorio y 2 camas. - Departamentos de 3 ambientes, con 2 dormitorios y capacidad para 4 camas. - Unidades terminadas y totalmente equipadas. - Contrato de alquiler con empresa de gran reconocimiento y prestigio. - Valores de alquiler con actualización trimestral por dólar e índice de inflación. - Actualmente, Altos de Añelo 4 posee los alquileres más altos de la zona. Una propuesta orientada tanto a quienes buscan una unidad lista para habitar como a inversores interesados en una zona de fuerte demanda vinculada a la actividad energética. NO DEJES PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. Conectamos a nuestros clientes/inversores con las mejores alternativas de compra en real estate, logrando rendimientos extraordinarios para ambos. Conectamos a nuestros clientes/ inversores con las mejores alternativas de compra en real estate, logrando rendimientos extraordinarios para ambos. LANDIUM - MATRICULA CMCPSI N°6391 - DE ANTON JUAN EMILIO

Red Inmobiliaria Ingrid Rahn Martillero y Corredor Público CM Y CPN MAT 694  El barrio "La Forestada", Añelo, Neuquén, esta rodeado de espacios verdes y con fácil acceso a ruta 17. El departamento presente consta de 65m2 totales con un estilo moderno y minimalista. Además, cuenta con espacios exteriores en común, dos habitaciones, dos baños, living comedor y cocina. Incluye: 4 camas, heladera, horno, microondas, juegos de mesa, juego de living, utensilios de cocina, todo a estrenar. Perfectamente equipado para familias y trabajadores de la zona o alrededores.   Cuenta con Renta Activa. Valor: 120.000 USD Evalúa ofertas de contado y financiación, con entrega del 50% y cuotas.  Oportunidad de inversión  Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Complejo de 4 departamentos, 2 dormitorios amoblados para 4 personas, ubicado en la ciudad de Añelo. En la localidad de Añelo, la rentabilidad inmobiliaria supera el 12% anual en dólares, convirtiéndose en una excelente opción para los inversores locales e internacionales. Cada Departamento contará con: - 50 mts cuadrados de superficie cubierta, 1 cochera al frente, 2 ambientes, 2 habitaciones en suite. - Cocina-Living-Comedor integrado - Muebles de cocina y placares en placas de melamina con interior. - Patio con parrilla - Aire acondicionado, frio calor en todos los ambientes de primeras marcas (CARRIER - MIDEA) de gran capacidad Kilofrigorias - Colchones y sommiers de 1 plaza en excelente calidad - Armarios en ambos dormitorios - Cortinas y Barrales en cada ventana - Heladera - cocina - Pava eléctrica - Cafetera eléctrica - Juego de living - Televisor 40 Pulgadas - Juego de mesa con 4 sillas - Termo tanque eléctrico de gran capacidad Servicios - Red de energía eléctrica. - Red de agua potable. - Cloacas por biodigestor. - Alumbrado público. - Calles enripiadas. ****Posibilidad de tomar auto en parte de pago, y/o propiedades.-   COMPLEJO ACTUALMENTE ALQUILADO - POSIBILIDAD DE CONTINUAR EL ALQUILER No te pierdas esta oportunidad de inversión! No dudes en contactarme! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

RUBI SERVICIO INMOBILIARIO VENDE / ALQUILA – Departamentos en Añelo de 2 dormitorios 2 baños - 59m2 Departamentos totalmente equipados, diseñados para brindar comodidad, seguridad y una ubicación estratégica a empresas petroleras que operan en la zona de Vaca Muerta. Valor de venta: USD 140.000  Valor de alquiler: $2.700.000 + IVA (con servicios incluidos) Honorarios Inmobiliarios: 15% Tipologías: 2 dormitorios, 2 baños completos (alquiler capacidad hasta 4 personas) Cocina comedor-integrada y living Servicios de blanco y Limpieza 3 veces a la semana Amplia playa de estacionamiento dentro del predio Ubicación: sobre Ruta 7 km 96, a 2.000 mts del centro de Añelo, con acceso rápido a los principales pozos petroleros. Una propuesta pensada a medida para empresas: estadías prolongadas, logística optimizada y confort asegurado para el personal. La mejor alternativa en Añelo: practicidad, accesibilidad y eficiencia en un mismo lugar. ¡Contacta con nosotros para más información! Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Departamento 2 Ambientes en Venta | Altos de Añelo 4 | Añelo, Neuquén Ubicado en el corazón de Añelo, Neuquén, Altos de Añelo 4 forma parte de un complejo de 4 edificios residenciales emplazados en una de las zonas más importantes de Vaca Muerta, centro de explotación de la mega reserva petrolífera-gasífera. La unidad cuenta con 2 ambientes, balcón, cocina-comedor, 1 dormitorio y 1 baño. Se encuentra terminada y totalmente equipada, lista para ser habitada. Características - 2 ambientes. - 1 dormitorio. - 1 baño. - Cocina-comedor. - Balcón. - Unidad terminada. - Totalmente equipada. - Lista para habitar. GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN El edificio posee 5 años de antigüedad y actualmente genera retornos de aproximadamente 14% anual en dólares. Añelo se encuentra a menos de 100 km de la capital de la Provincia de Neuquén y funciona como centro operativo y logístico de las principales empresas petroleras. La demanda inmobiliaria destinada al alojamiento de operarios y ejecutivos de la industria crece a tasas sostenidas desde hace 15 años. Se trata de una de las ciudades con mayor crecimiento poblacional de la región, con un aumento aproximado del 1000% en los últimos 15 años. En Altos de Añelo 4 se ofrecen: - Departamentos de 2 ambientes, con 1 dormitorio y 2 camas. - Departamentos de 3 ambientes, con 2 dormitorios y capacidad para 4 camas. - Unidades terminadas y totalmente equipadas. - Contrato de alquiler con empresa de gran reconocimiento y prestigio. - Valores de alquiler con actualización trimestral por dólar e índice de inflación. - Actualmente, Altos de Añelo 4 posee los alquileres más altos de la zona. Una propuesta orientada tanto a quienes buscan una unidad lista para habitar como a inversores interesados en una zona de fuerte demanda vinculada a la actividad energética. NO DEJES PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. Conectamos a nuestros clientes/inversores con las mejores alternativas de compra en real estate, logrando rendimientos extraordinarios para ambos. Conectamos a nuestros clientes/ inversores con las mejores alternativas de compra en real estate, logrando rendimientos extraordinarios para ambos. LANDIUM - MATRICULA CMCPSI N°6391 - DE ANTON JUAN EMILIO

 Departamento de dos ambientes , cuenta con un dormitorio , baño completo y cocina de concepto abierto integrado al living comedor En Añelo Vaca Muerta Neuquen inversión con renta. INVERSION CON RENTA INMEDIATA, en la actualidad se encuentra acquilada. Conocé el potencial de un yacimiento petrolero para el Real Estate, Vaca Muerta, es una formación geológica de esquisto bituminoso ubicada en la provincia de Neuquén, Argentina. Es la segunda reserva de gas y la cuarta de petróleo no convencional más grande del mundo. #2 EN EL MUNDO recurso no convencional de gas. 31 EMPRESAS con posición en el proyecto #4 EN EL MUNDO recurso no convencional de petróleo. ESPACIO AÑELO  Añelo, es la ciudad más importante de la región de Vaca Muerta. La ciudad ha experimentado un crecimiento exponencial en los últimos años, impulsado por la actividad petrolera. Disponible unidades de 1 y dos dormitorios en un precio de usd130.000 y usd204.000,.- Los departamentos de un dormitorio dejan una renta libre de gastos de usd1.300,- mensuales y los de dormitorios usd 2.000,.- La renta anual está en un poco menos del 12% por la diferencia de cambio. Los departamentos están alquilados a empresas internacionales petroleras con contrato a 10 años. Desde la compra perciben renta. Son escriturables..- Con una renta mayor al 10% en dólares libre de expensas, construido y operado por el Grupo Salvatore en la mejor ubicación de la Ciudad de Añelo con la mejor calidad de construcción, único complejo con certificado EDGE de construcción sustentable. Contrato de alquiler a largo plazo - 100% de ocupación MBU59369 AP6465247 Corredor Inmobiliario CUCICBA Matrícula 8139 , CMCPSI Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

2 ESPACIOSOS AMBIENTES (49 m2) TOTALMENTE TERMINADOS Y AMUEBLADOS PARA RENTA, LO ALQUILAN EMPRESAS PETROLERAS QUE TRABAJAN EN LA ZONA PARA SU PERSONAL CAPACIDAD PARA 2 PERSONAS DORMITORIO BAÑO AMPLIO LIVING COMEDOR Y SALA DE ESTAR COCINA INCORPORADA CON ESTACIONAMIENTO SERVICIO DIARIO DE LIMPIEZA Y LAVANDERÍA A CARGO DE LA ADMINISTRACIÓN DEL EDIFICIO PENSADOS PARA LA COMODIDAD Y CONFORT DEL PERSONAL DE LAS EMPRESAS PETROLERAS COMPLETAMENTE EQUIPADOS, DESDE EL MOBILIARIO HASTA LOS ARTEFACTOS DE TV, AIRE ACONDICIONADO Y VAJILLA CONSTRUIDOS MEDIANTE SISTEMA STEEL FRAMING, TOTALMENTE ADAPTADOS PARA LAS CARACTERÍSTICAS CLIMÁTICAS DE LA ZONA VALOR: U$S 88.000,-.Publicado por Ricardo Fernandez Asesoria Inmobiliaria a traves de Inmomap en MerloInmuebles

Oportunidad única en Añelo! Dentro de un moderno complejo habitacional, este encantador PH de 1 dormitorio combina practicidad, confort y una ubicación estratégica en una ciudad en pleno crecimiento impulsada por la actividad petrolera. Ideal para quienes buscan invertir con alta rentabilidad, ofrece ambientes luminosos, cocina integrada, baño completo y un diseño funcional que atrae a inquilinos todo el año. Una inversión segura y lista para generar ingresos desde el primer día. SE ESCUCHAN PROPUESTAS EN EFECTIVO, SE ACEPTAN VEHICULOS EN PARTE DE PAGO DESCRIPCION CONSTRUCTIVA - Platea de fundación en hormigón armado con espesor según cálculo estructural - Paredes de las unidades en mampostería de ladrillo hueco  -Techo de chapa acanalada pintada con pendiente según proyecto  INSTALACIONES  -Agua caliente individual por termotanque eléctrico  -Preinstalación para colocación de Split frío calor por ambiente  -Instalación eléctrica: Tableros seccionales en cada unidad, con protección termo magnética y disyuntor diferencial  TERMINACIONES INTERIORES  -Puertas interiores tipo placa pintada -Muebles de cocina en melanina tipo MDF -Pisos cerámicos y techo visto blanco  TERMINACIONES EXTERIORES -Revestimiento visto tipo tarquini color habano   AMENITIES -Sum Cuenta con boleto de compra venta  ¡ Comunícate con nosotros y coordina tu visita !   Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 - Contacto: Franco Micolich Complejo de departamentos para la renta Cuarzo ubicado en la localidad de Añelo. Se trata de una construcción de edificio de 3 plantas, con un área gastronómica, zona de coworking y amenities Los departamentos son de 56 m2 cubiertos y cuenta con la siguiente distribución * 2 habitaciones * 2 baños completos * Cocina-Living-Comedor integrado Características * Sistema constructivo modular * Aberturas DVH * Pisos SPC simil madera Ubicación google maps https://maps.app.goo.gl/DUVGPznXyrBF9---- SI NECESITAS MAS INFORMACIÓN, NO DUDES EN CONSULTAR! Comercializa RE/MAX Oportunidades Brown 80. Neuquén | GABRIEL LÓPEZ MAT. 380 | MAT. 033 | En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se venden unidades funcionales en la Meseta. El innovador sistema de construcción pre moldeado de Wood Frame combina eficiencia y seguridad, garantizando un proceso de edificación ágil y confiable. Sus placas ignífugas y antihumedad. Cada unidad ofrece un espacio con dos habitaciones, cada una con baño en suite y somieres de 1 plaza, equipados con ropa de cama completa. La cocina y el comedor integrados disponen de una mesa con cuatro sillas, heladera, horno eléctrico, microondas, anafe, vajilla completa y televisión. Además, los ambientes están climatizados con aires Split de frío/calor para su mayor comodidad.  Rentabilidad Superior al 15%: Las propiedades en Añelo ofrecen una rentabilidad anual superior al 15%, lo que es significativamente mayor que en otras regiones del país. Esta alta rentabilidad se debe a la combinación de altos precios de alquiler y una demanda insatisfecha.  Se evalúa propiedad sin muebles un valor menor. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

OPORTUNIDAD DE INVERSION EN EL CORAZON DE VACA MUERTA ENTRE BARDAS II es tu oportunidad segura y rentable. DOS TORRES DE 48 DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTES AMOBLADOS.  - Financiación: 40% + 12 cuotas CAC  - Servicio de housing para gestión integral de la unidad. Con TMS Housing, accedés a una solución llave en mano: alquilamos, gestionamos, mantenemos y cuidamos tu propiedad las 24 horas, los 7 días de la semana. - Rentabilidad proyectada del 10 al 15% anual respaldada por contratos corporativos de mediano y largo plazo.   - La obra se encuentra avanzada en un 50% y la entrega de la torre 1 se estima para Julio 2026 y la torre 2 en Noviembre 2026. - Sistema de pool de rentas que asegura ingresos proporcionales optimizando su inversión incluso en momentos de vacancia individual. Cuenta con: - Baño completo con sanitarios y revestimientos de primera calidad. -Cocina totalmente equipada con horno empotrado, anafe y termotanque eléctrico. -Climatización por aire acondicionado (frio/calor). -Pisos de porcelanato de primera calidad. -Griferías de primera calidad. -Mobiliario completo: camas, barra desayunador, placard, etc. -Ropa blanca y vajilla incluidas. -Áreas comúnes: garita de acceso, seguridad 24 hs, sum, box de servicios y estacionamiento - Espacios verdes. Ubicación Estratégica: A 800 metros de la YPF central de Añelo. A 300 metros de la Ruta 17, arteria principal de acceso. Cercano al casco urbano, rodeado de canales y álamos, una zona verde y agradable. A 1 km del paseo costero del río, ideal para caminatas o esparcimiento. Valentina Pinolini Tel: 299 570---- Daniel Richard ChandiaTel: 299465---- Martillero y Corredor Publico responsable Daniel Richard Chandia Mat. Prov. Nqn N° 636. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Martillero y Corredor colegiado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 - Contacto: Miguel Quidel Departamentos en POZO para renta - AÑELO DEPARTAMENTOS PARA RENTA EN \"VACA MUERTA\" - AÑELO UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/5C8sejYQBpGbA---- DEPARTAMENTO 1 DORMITORIOS de 40.20m2 en PLANTA ALTA - PLANTA ALTA Distribución - 1 dormitorio en suite con placard - Sala de estar, cocina, comedor - Cochera - Balcon OTRAS CARACTERÍSTICAS: - Piso cerámico. - Aberturas DVH. - Aire acondicionado frio calor. - Agua potable - Suministro de energía eléctrica. - Tratamiento de aguas residuales mediante biodigestores individuales. - Starling - Cerradura electrónica TU HOGAR EN AÑELO Este complejo cuenta con unidades de vivienda y contará con locales comerciales, diseñados específicamente para los trabajadores de la industria petrolera y servicios relacionados. Se presenta como una solución a la demanda habitacional en la región de Vaca Muerta, jugando un papel en el desarrollo urbano de Añelo. Además, la empresa se destaca por su compromiso con el medio ambiente, adoptando prácticas que respetan y protegen el entorno natural. Gracias a su ubicación, su respeto por el entorno y su enfoque en la sostenibilidad, este desarrollo tiene como objetivo satisfacer las necesidades habitacionales sin comprometer el bienestar de las futuras generaciones. PRECIO DE CONTADO: U$S105.000 CONSULTE OFERTA DE CONTADO.DESCUENTO IMPORTANTE BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prest---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 - Contacto: Mauro Cisneros DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN VENTA AÑELO NUEVO REMAX COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA El complejo habitacional impulsado por Acindar en la ciudad de Añelo se denomina oficialmente Añelo Nuevo. Ubicacion https://maps.app.goo.gl/m9YyAchiYiyw2---- Se ubica estratégicamente en el ingreso a la ciudad sobre la Ruta Provincial 7, en el corazón del desarrollo de Vaca Muerta. Las características principales de este complejo incluyen: Sistema Constructivo: Utiliza una tecnología industrializada de paneles premoldeados de hormigón autoportantes. Este sistema, desarrollado junto a Premold, permite una construcción de alta calidad en menos de la mitad del tiempo tradicional (aproximadamente 6 meses por unidad). Eficiencia Energética: Los paneles tipo \"sándwich\" incluyen un núcleo de EPS para aislamiento térmico y acústico, logrando ahorros de hasta el 40% en consumo de energía para climatización. Tipologías de Vivienda: El desarrollo ofrece unidades que van desde los 27 m² hasta los 57 m², con opciones de monoambientes y departamentos de 1 o 2 dormitorios. Infraestructura y Servicios: El masterplan contempla un paseo comercial de 1.650 m², áreas verdes, estacionamiento y, a futuro, propuestas gastronómicas como el restaurante Juramento. Objetivo: Está diseñado para satisfacer la alta demanda de alojamiento para gerentes y operarios de empresas petroleras y de servicios que operan en la zona. ¿Te interesa conocer la rentabilidad estimada para inversores o necesitas detalles sobre la disponibilidad actual de las unidades Rentabilidad Estimada El atractivo principal es un retorno anual neto estimado entre el 10% y el 12% en dólares, cifra que supera ampliamente los promedios de rentabilidad residencial en grandes ciudades de Argentina. UNIDAD UN DORMITORIO N°102 VALOR U$D 202.768 Consultar disponibilidad de unidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 - Contacto: Mauro Cisneros MONOAMBIENTE EN VENTA AÑELO NUEVO REMAX COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA El complejo habitacional impulsado por Acindar en la ciudad de Añelo se denomina oficialmente Añelo Nuevo. Ubicacion https://maps.app.goo.gl/m9YyAchiYiyw2---- Se ubica estratégicamente en el ingreso a la ciudad sobre la Ruta Provincial 7, en el corazón del desarrollo de Vaca Muerta. Las características principales de este complejo incluyen: Sistema Constructivo: Utiliza una tecnología industrializada de paneles premoldeados de hormigón autoportantes. Este sistema, desarrollado junto a Premold, permite una construcción de alta calidad en menos de la mitad del tiempo tradicional (aproximadamente 6 meses por unidad). Eficiencia Energética: Los paneles tipo \"sándwich\" incluyen un núcleo de EPS para aislamiento térmico y acústico, logrando ahorros de hasta el 40% en consumo de energía para climatización. Tipologías de Vivienda: El desarrollo ofrece unidades que van desde los 27 m² hasta los 57 m², con opciones de monoambientes y departamentos de 1 o 2 dormitorios. Infraestructura y Servicios: El masterplan contempla un paseo comercial de 1.650 m², áreas verdes, estacionamiento y, a futuro, propuestas gastronómicas como el restaurante Juramento. Objetivo: Está diseñado para satisfacer la alta demanda de alojamiento para gerentes y operarios de empresas petroleras y de servicios que operan en la zona. ¿Te interesa conocer la rentabilidad estimada para inversores o necesitas detalles sobre la disponibilidad actual de las unidades Rentabilidad Estimada El atractivo principal es un retorno anual neto estimado entre el 10% y el 12% en dólares, cifra que supera ampliamente los promedios de rentabilidad residencial en grandes ciudades de Argentina. UNIDAD MONOAMBIENTE N°413 VALOR U$D 102.213 CONSULTAR DISPONIBILIDADES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 - Contacto: Rodrigo Vela VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES 65 M2 BARRIO LA FORESTADA AÑELO VACA MUERTA NEUQUÉN Complejo inmobiliario estratégicamente ubicado en La Forestada, zona neurálgica de Añelo, capital de Vaca Muerta. Desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad diseñado para inversores y profesionales del sector energético. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA • Tipología: departamento de 3 ambientes • Composición: dormitorio, baño, living/comedor • Orientaciones múltiples: Norte, Sur, Este, Oeste • Disposición: Frente y lateral EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES • Estado general: Excelente, a estrenar • Año de construcción: 2025 • Amoblamiento: Completamente equipado • Mobiliario: Placares, parrilla AMENITIES • Aire acondicionado • Calefacción a gas • Termotanque • Cisterna SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Alumbrado • Agua • Gas • Internet • Desagüe cloacal PROPUESTA DE VALOR Inversión inmobiliaria de alta proyección en una de las zonas más dinámicas de Neuquén. Ideal para profesionales del sector energético, inversores inmobiliarios y empresas con necesidad de alojamiento corporativo. Consultas sobre modalidades de pago y condiciones de adquisición. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 - Contacto: María Cecilia Alvarez Lambert COMPLEJO DE ALOJAMIENTO EN VENTA – AÑELO Oportunidad de inversión | 10 unidades funcionales | 80% de avance de obra Se ofrece a la venta complejo de alojamiento compuesto por 10 departamentos, ubicado en Río Chimehuín esquina Los Barreales, Manzana 3, Lotes 21 y 22, Nueva Urbanización Añelo. Una propiedad pensada para explotación mediante alquiler temporario, corporativo o residencial, en una de las localidades de mayor actividad vinculada al desarrollo de Vaca Muerta. DISTRIBUCIÓN El complejo cuenta con un total de 10 unidades: 6 departamentos de 3 ambientes 2 departamentos monoambiente 2 monoambientes de menor superficie ESTADO DE OBRA Actualmente, la construcción presenta aproximadamente un 80% de avance, con un plazo estimado de 60 días de ejecución para su finalización. Construido mediante sistema tradicional, el proyecto contempla materiales, instalaciones y equipamiento para completar las unidades, entre ellos: Termotanques Calefactores Baños completos con artefactos Ferrum Griferías FV Cerámicos Instalaciones y terminaciones correspondientes UBICACIÓN: Río Chimehuín esquina Los Barreales; Manzana 3 – Lotes 21 y 22; Nueva Urbanización Añelo, Neuquén. Documentacion: Escritura y planos UNA INVERSIÓN CON POTENCIAL DE RENTA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

UNIDAD DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN ALAMOS  Álamos es un desarrollo corporativo en Añelo, con residencias totalmente equipadas y diseñadas para alojamiento de personal de la industria petrolera. Ubicado en el corazón operativo de Vaca Muerta Unidad de 1 dormitorio. (Renta aprox de 10 a 12 %) COMPRA - Por boleto de compraventa al fideicomiso de construcción. - Equipamiento y amoblamiento incluido en el precio. - Es PH. - Posesión Julio 2026. - Escritura al momento de obtener el final de obra. HOUSING -Inversión bajo fideicomiso de administración. -Renta mensual distribuida según resultado global del complejo. -Ingreso independiente de la ocupación individual. -Administración integral incluida (operación, servicios e impuestos). -El inversor solo declara la renta como tercera categoría. -Ingreso pasivo, simple y estable. ///// Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. ALEM Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS | 4243-1001 | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamora CANNING | +549 11 2535----- | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canning CABA | +549 11 2509----- | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

Álamos – Etapa 3 – Añelo, Neuquén. Desarrollo residencial orientado a renta, ubicado en el epicentro de la actividad de Vaca Muerta, sobre Ruta 17 en Añelo. Proyecto pensado para responder a la demanda constante de alojamiento de empresas petroleras y de servicios vinculados, en un mercado con déficit estructural de vivienda operativa. Implantado sobre un predio de 2 hectáreas, con más de 11.000 m² en construcción, el complejo ya cuenta con etapas I y II en funcionamiento, lo que respalda el modelo y reduce el riesgo de inversión. La Etapa III suma 52 unidades (1 y 2 dormitorios) bajo formato PH y condominio. Las viviendas se entregan totalmente equipadas y listas para operar: cocina completa con mobiliario y electrodomésticos, estar comedor amoblado, dormitorios con placares, sommiers y ropa de cama, baños completos, aire acondicionado, iluminación y cortinas. Todas las unidades cuentan con living comedor, baño, cochera y patio con parrillero. Inversión con perfil sólido, flujo mensual previsible y alta demanda locativa corporativa. Administración centralizada del pool de renta, con liquidación mensual que consolida la totalidad de los ingresos por alquileres y los egresos operativos. Infraestructura y servicios: seguridad, encargado de predio, internet, mantenimiento de espacios verdes, limpieza de áreas comunes, recolección de residuos, alumbrado público, estacionamiento y servicio de cambio de ropa blanca. Desarrolla: ZLT - Construye: CITITEK. Entrega estimada: julio 2026. Financiación: anticipo 60 % + cuotas.

Corredor Responsable: Natalia Bongioanni Mat. N° 853 - Contacto: Juan Pablo Maro ¡EN VENTA! ¡Oportunidad de Inversión en Añelo – Departamento 2 Dormitorios Se vende departamento \"UF 3\" de 2 dormitorios en pleno corazón de Añelo, Neuquén – centro neurálgico de Vaca Muerta. Ubicado en un complejo habitacional con alta demanda corporativa Características: UNIDAD FUNCIONAL 3 COMPLEMENTARIA 3 2 dormitorios amplios Cocina integrada y equipada 2 Baños completos Espacios funcionales y modernos Espacio para estacionamiento Excelente ubicación con acceso inmediato a servicios y rutas principales Ideal para inversores que buscan renta inmediata Rentabilidad comprobable y sostenida gracias a contratos con empresas que operan en la zona. Ubicado en barrio Urbanización Añelo, Añelo. https://maps.app.goo.gl/n47VoxGyQZCmB---- SUPERFICIE CUBIERTA: 50m2 + espacio de estacionamiento individual 15m2 CARACTERISTICAS El complejo de departamentos está constituido por 4 UF, dos de las cuales son 1 dormitorio y las otras de dos dormitorios; todos se entregan con su espacio de estacionamiento individual. El terreno se encuentra delimitado en sus laterales y fondo por perímetro de 2mt de altura, además el sistema de construcción SIP de muros de 70mm 18mm en placas y 34mm de aislante le darán al complejo una cualidad térmica e hidrófuga excepcional al complejo. Para conocer más de las características constructivas, no dudes en comunicarte. Cuenta con la siguiente documentación: Boleto de Compra Venta con posibilidad de escriturar en escribanía Carrizo Molina VANINA LÓPEZ MAT. 811 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 - Contacto: Carlos Di Modugno EQUIPO RE/MAX VENDE! TU RENTA EN VACA MUERTA – INVERSIÓN LLAVE EN MANO Y SIN PREOCUPACIONES Aprovechá esta oportunidad única de invertir en el corazón de Vaca Muerta, Añelo, con un modelo de negocio blindado, rentable y completamente gestionado. Se trata de una unidad funcional (Nº 12) destinada a vivienda, ideal para el alojamiento de personal corporativo del sector energético. Inversión Inteligente a través de Fideicomiso. Renta Asegurada y Administrada: Las unidades se aportan al Fideicomiso de Administración Álamos, que gestiona integralmente el negocio de housing (alquiler temporario u hospedaje). Pool de Rentas: Como Fiduciante-Beneficiario, tu rentabilidad se calcula según el Líquido Producto total del Fideicomiso, multiplicado por tu porcentaje de participación, independientemente de la ocupación individual de tus unidades. Gestión Cero Estrés: La Fiduciaria, ZLT Inversiones S.A., se encarga de la administración, tarifas, cobranza, mantenimiento, seguros e impuestos. Vos simplemente recibís tu renta mensual, sin ocuparte de nada. Características de las Unidades: Las unidades forman parte de un proyecto de 52 viviendas que integran un desarrollo mixto de casas, condo-hotel y espacios comerciales. Superficie: 60 m² totales (50 m² cubiertos y 10 m² descubiertos) Tipología: Casa de 2 dormitorios y 2 baños Distribución en planta baja: cocina-comedor, dos dormitorios y dos baños Entrega Llave en Mano – Totalmente Equipadas Las unidades se entregan amuebladas y equipadas según inventario detallado en el contrato, listas para habitar o alquilar: Cocina: heladera, anafe y horno eléctricos, cafetera, pava eléctrica y termotanque. Estar-comedor: mesa y sillas, vajilla completa, TV Smart 40”, cortinas, aire acondicionado frío/calor e iluminación LED. Dormitorios: camas y colchones, aire acondicionado en cada uno, ropa blanca y toallas, mesas de luz, cortinas blackout e iluminación LED. Invertí con respaldo y rentabilidad Sumate al crecimiento de Vaca Muerta con una inversión segura, pasiva y de alta rentabilidad, en una de las zonas con mayor proyección económica del país. Consultanos para recibir más información sobre el modelo de fideicomiso, rentabilidad estimada y unidades disponibles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 - Contacto: Teresa Peleato VENTA Departamento EN POZO 2 dorm Añelo, Cuarzo II Ubicación: https://maps.app.goo.gl/4ApXp6D6wdNkm---- Unidad de 3 ambientes – 57,6 m² Living, comedor y cocina integrada. 2 dormitorios, cada uno con 2 camas y baño privado. Ventanas en carpintería de aluminio tipo Moderna con vidrios DVH. Puerta de acceso de chapa inyectada en poliuretano. Puertas interiores tipo placa. Puertas de baño en carpintería de aluminio con vidrio esmerilado. Pisos de living y dormitorios SPC símil madera de 4,5 mm. Mueble de cocina bajo mesada con mesada de granito negro boreal, bacha de acero inoxidable, grifería FV o similar. Mueble alacena sobre mesada. Barra desayunador con mesada de granito negro boreal. Mueble divisor entre living y comedor. Baños con piso cerámico y revestimiento en paredes con placas Porcenot, inodoro, bidet y vanitori con sus correspondientes griferías y accesorios de baño. Preinstalación de aire acondicionado, instalación eléctrica con sus correspondientes térmicas y disyuntores por circuito, termo tanque eléctrico. Fecha prevista de Posesión: 1 año, es decir Abril 2027 Forma de pago: ° Consulta por posibilidad de pago contado ° Entrega y financiación en hasta 12 cuotas ° Se aceptan permutas por propiedades en Buenos Aires o Neuquen. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prest---- Comercializa RE/MAX Oportunidades RE/MAX Oportunidades | Seguinos en Instagram y Facebook Brown 80. Neuquén | GABRIEL LÓPEZ MAT. 380 | MAT. 033 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.