20.106 departamentos en venta en Cruz Del Eje, Comuna 15

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN UNA DE LAS ZONAS MAS CONCURRIDAS DEL BARRIO DE BELGRANO. BAÑO COMPLETO PLACARD COCINA LINEAL AMPLIO AMBIENTE CON SALIDA A BALCON PISO RADIANTE Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504----- Celular : +54911 5 843 ---- E-mail : buenosa----@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Departamento 3 Ambientes a Estrenar en Saavedra con COCHERA CUBIERTA Amplio departamento en un Segundo Piso, al Frente, de  81 m² cubiertos + 14 m² de balcón corrido al frente – Orientación Oeste, con Cochera Cubierta INCLUIDA!!!  Ubicado en uno de los barrios con mayor crecimiento y más espacios verdes de la Ciudad. Edificio moderno de baja altura (4 pisos), con detalles de calidez,  tecnología y seguridad avanzada. 3 ambientes amplios,  luminosos, y excelente Ventilación (Cocina Comedor, Living, y dos dormitorios, uno en suite) Calefacción por Radiadores Pre Instalación para Aires Acondiciones en todos los Ambientes Agua Caliente por Caldera Dual DESCRIPCIÓN Gran living comedor con salida al balcón principal y ventilación al frente y al pulmón del edificio. Cocina comedor integrada, con: -Alacena y bajo mesada -Espacio para lavarropas -Amplia superficie de trabajo -Posibilidad de diseñar una isla central -Cocina a gas y Horno Eléctrico con Convección -Mesadas de Silestone -Grifería Roca Dormitorio principal en suite, al frente, con espacio para vestidor Segundo dormitorio con salida al balcón y espacio para placard Dos baños completos.  Detalles de Calidad y Seguridad Portero visor con apertura por reconocimiento facial y QR Cámaras Hikvision Puertas corta fuego enchapadas Terminaciones modernas y de excelente calidad. Pisos de Porcelanato. Grifería Roca  Amenities Terraza con parrilla común Bicicletero

Excelente PH dúplex 4 amb en Monte Castro – Patio con hidromasaje Precio: USD 250.000      -      Sin Expensas!!!! Descripción: Excelente PH tipo dúplex en el corazón de Monte Castro, en muy buen estado y listo para habitar. Se distingue por su amplio patio descubierto con hidromasaje (incluido en la venta), ideal para disfrutar y recibir durante todo el año. Desarrollado en dos plantas: Planta baja: living-comedor en dos ambientes (uno con hermoso vitraux), cocina amplia con espacio para comedor diario y salida directa al patio, y un segundo estar / playroom con acceso independiente al patio. Toilette. Planta alta: tres dormitorios con placard y aire acondicionado, dos baños completos, distribuidor-escritorio, lavadero, terraza y balcón. Uno de los PH más amplios de la zona, con ambientes luminosos y muy buena distribución. El sector de playroom conserva la posibilidad de recuperarse como cochera, un plus importante en una zona con alta demanda de estacionamiento. Ubicado en una tranquila calle residencial de Monte Castro, a pocas cuadras de comercios, transporte y colegios. Apto crédito hipotecario. Una oportunidad para quienes buscan amplitud, terminaciones cuidadas y un espacio exterior único en un PH. Coordiná tu visita sin compromiso. Tipo: PH / Dúplex · Operación: Venta · Precio: USD 250.000 Ambientes: 4 · Dormitorios: 3 · Baños: 2 + toilette Superficie total: ~177 m² · Cubierta: ~128 m² · Descubierta: ~43 m². Balcón ~6 m² Exterior: patio descubierto con hidromasaje + balcón Estado: muy bueno / listo para habitar Apto crédito: Sí © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

PH tipo Casa con entrada independiente ubicada al frente en el corazón de Flores. 8 ambientes, 3 dormitorios, Sala de estar, Comedor, Comedor diario, Cocina, Cuarto de alacena, Lavadero, 2 Baños, 2 Toilette, Sala de usos múltiples, Dependencia, Depósito, Cochera p/2 autos, Fondo, Quincho c/parrilla y pileta lavatorio. EXCELENTE OPORTUNIDAD !! No apta crédito. Sin expensas. Total, 2 unidades funcionales. La 2da unidad se ubica al fondo con entrada independiente a traves de pasillo lateral. # DETALLES - La propiedad cuenta con la mayoría de los muebles. - La Sala de estar posee una estufa a gas - Cocina con pasaplatos. - Comedor con detalles en pared de madera y espejo. - Todos los sectores poseen apliques de luz. - Ventiladores de techo en:  Comedor diario, Dormi principal y Dormi secundario. - Aire acondicionado en Sala de estar y Dormitorio principal. - Lavadero con termo a gas y lavarropas instalado. - Posee equipo de calefacción central (a reparar). - Dormitorio principal c/ante baño, baño y vestidor. - Fondo con jardín, con profusa vegetación. Quincho con parrilla, pileta, mesa y bancos de material. # MEDIDAS aprox / ORIENTACIÓN - Sup. cubierta:           223 m2 - Sup semicubierta:     16 m2 - Sup. descubierta:      84 m2 - Total construido:     323 m2 - Terreno:                    196 m2 - Orientación: ESTE # UBICACIÓN - A 1,5 cuadras de Av. Avellaneda - A 3 cuadras de Av. Boyacá - 3 cuadras de Av. Rivadavia - A 8 cuadras de Av. Alberdi - A 7 cuadras de Av. Nazca - A 6 cuadras del Subte A (estación Carabobo) - A 6 cuadras del F.C. Sarmiento, estación Flores No accesible para personas con movilidad reducida © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C.M.C.P.S.I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker SER, C.U.I.T. Nº30-71511989-3, Av. Ricardo Balbín 2349, CABA.

- En venta piso de 4 ambientes con dependencia, lavadero independiente, doble ingreso, doble circulación y dos balcones en Palermo. - Ubicado sobre Av. Córdoba 5000, y Serrano, piso 7, último piso que ofrece una excelente combinación de luminosidad, distribución funcional y ubicación estratégica en uno de los sectores más buscados de Palermo. - Con una superficie total de 145,90 m² (ver el plano en esta publicación), la propiedad se destaca por sus ambientes generosos, su doble circulación y sus dos accesos independientes mediante puertas blindadas. - Si necesitás vender primero para poder comprar, también podemos asesorarte en todo el proceso. Distribución del departamento:     - Al ingresar por la entrada principal nos recibe un hall de recepción con toilette de cortesía. Desde allí se accede al amplio living-comedor, un ambiente muy luminoso con salida al balcón corrido al frente sobre Av. Córdoba, que ofrece una agradable vista panorámica y abierta con orientación sudoeste.     - El living-comedor cuenta con estufa a gas de gran tamaño, aire acondicionado frío/calor, ventilador de techo y persianas automatizadas con control remoto.     - La cocina, independiente y de amplias dimensiones, dispone de comedor diario y funciona con cocina a gas. Se conecta con un cómodo lavadero independiente, un espacio de guardado y la dependencia de servicio con toilette propio. Gracias a esta distribución, el departamento ofrece un práctico sistema de doble circulación entre hall, living-comedor, cocina y lavadero. Dormitorios:     - Dormitorio principal de excelentes dimensiones, con amplios placares empotrados, aire acondicionado frío/calor y ventilador de techo.     - Segundo dormitorio también de muy buen tamaño, con placard empotrado, aire acondicionado frío/calor, ventilador de techo y vista al aire y luz del edificio.     - Tercer dormitorio de tamaño intermedio, con salida a un balcón semicubierto orientado al este y ventilador de techo.     - Dependencia de servicio (actualmente como office) con toilette y ventilador de techo. Baños:     - El baño principal es muy amplio y cuenta con bañera, ducha independiente con mampara, duchador adicional, dos extractores de aire y ventilación natural mediante ventana.     - Además, el departamento posee toilette de recepción y toilette en la dependencia. Otras características destacadas:     - Doble ingreso al departamento mediante puertas blindadas.     - Excelente luminosidad natural.     - Dos balcones.     - 1 baulera en subsuelo.     - Vista panorámica y abierta.     - Ambientes silenciosos.     - Sin cochera.     - Expensas: $700.000. Superficies:     - Superficie cubierta: 135,20m².     - Superficie semicubierta: 10,70m².     - Superficie total: 145,90m². Servicios:     - Agua caliente central.     - Calefacción mediante estufa a gas en el living y equipos de aire acondicionado frío/calor. Características del edificio     - Edificio con acceso para personas con movilidad reducida.     - Edificio de 7 pisos, 1 departamento por piso.     - 1 ascensor.     - Sin encargado permanente.     - Edificio sin amenities.     - Estado general del edificio: bueno. Transportes cercanos:     - Colectivos: 34, 39, 55, 140, 151, 166, 168.     - Linea subte B: Estación Malabia (a 10 cuadras). Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

UF 109 Contrafrente  Departamento de  3  ambientes 70.44 m² cubiertos y  37.83m² totales 108.27m²   El ingreso es por el estar, comedor con cocina integrada tipo americana. Posee dos dormitorios con dos baños al lado. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. GRUPO GALCERÁN PROPIEDADES Conrado Galcerán CUCICBA - Matrícula 8181 54-911-5428----- 4772-8084

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Nicasio Oroño entre Avenida Avellaneda y Doctor Juan Felipe Aranguren (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación sureste. _ El mismo dispone de cocina independiente equipada con muebles bajo mesada, living comedor, lavadero, dos dormitorios con placares empotrados y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y excelente ventilación natural. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 70mts2 y tiene una superficie aproximada de 65mts2 cubiertos. _ Las expensas al 15/07/2024 son de aproximadamente $95.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Avellaneda entre Goya y Belén (Floresta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor y con disposición frente. _ Posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio y dos baños completos. Luminoso, cuenta con aire acondicionado. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de 97mts2 de los cuales 94mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 01/12/2025 son de aproximadamente $180.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

OPORTUNIDAD - DEPARTAMENTO - 3 AMBIENTES - VILLA DEVOTO Departamento 3 ambientes en Villa Devoto con cochera cubierta, desarrollado en el último piso y con una superficie de 79,7 m². Al ingresar, a la derecha se encuentra la cocina totalmente refaccionada, equipada con extractor con salida al exterior, ventilación natural, barra desayunadora y pisos de cerámica. El living comedor,  cuenta con pisos de madera en impecable estado y salida al balcón terraza de 9,32 x 2.85.  Posee un sector con cerramiento con vista completamente abierta, ideal para disfrutar de almuerzos en familia, y conserva además un sector al aire libre con posibilidad de colocar una parrilla. Desde el living se accede al pasillo de distribución hacia el área privada, donde se encuentran dos dormitorios, ambos con placard y ventilación natural, y un baño completo también con ventilación natural. El departamento cuenta con gas, agua caliente por calefón, conexión para lavarropas en la cocina y calefacción por aire acondicionado. Las expensas correspondientes a la cochera están incluidas en el valor publicado de expensas. El edificio cuenta con encargado. ¡Vení a conocerlo! Matricula 9776 CUCICBA Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. LEY 5859 - ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

PISO CLÁSICO DE CATEGORÍA EN LAS CAÑITAS – PALIER PRIVADO, BALCÓN CORRIDO Y PATIO En una de las zonas más buscadas de la ciudad, Las Cañitas, este piso combina solidez constructiva, metros bien distribuidos y una ubicación premium. Desde el ingreso se percibe la categoría: palier privado y entrada de servicio, brindando privacidad real desde el primer paso. La propiedad se compone de: • Suite principal • Dos dormitorios con baño completo • Dependencia con baño (ideal escritorio, huéspedes o servicio) • Gran living comedor con salida a balcón corrido • Patio soleado en pulmón de edificio Entorno totalmente consolidado: todo alrededor ya está construido. Sin riesgo de futuras torres que afecten la luz o las visuales. Detalles que marcan diferencia: • Mármol negro Marquina en el sector social • Parquet en áreas privadas • Cañerías e instalación eléctrica actualizadas • Calefacción a gas + aire acondicionado • Edificio con encargado Un clásico de estructura sólida, con el equilibrio justo entre elegancia y funcionalidad, en una de las ubicaciones más valoradas de la ciudad. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

PH de 4 ambientes con balcón y terraza propia. Primer piso por escalera. Ingresamos a un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, alacenas y muebles bajo mesada, artefactos termotanque y cocina a gas. Toilette de recepción en la planta baja, cerámicos en piso y pared. Balcón al frente con reja y persiana. Por una escalera con barandas vistosas de hierro accedemos a la planta alta donde tenemos tres dormitorios todos con placard de madera maciza, dos al frente y uno al contra frente con salida a la terraza propia de buen tamaño, espacio y lugar con instalación para lavarropas. Todos los ambientes tienen las mismas característica, pisos cerámicos símil madera, ventanas de aluminio, persianas y rejas. El baño completo de la planta alta también con  cerámicos en piso y paredes. Esta propiedad tiene una fluida distribución entre lo social y el área de descanso. Ubicada sobre Av. Del Carril a una cuadra de Artigas, donde lo comercial y el transporte es fundamental.  Contáctanos para verlo!         CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

Casa en venta en el barrio de Devoto. LOTE 8,67 FONDO X 40,78 DE ANCHO La casa cuenta con 4 pisos, al ingresar nos encontramos a un hall de recepcion donde se une el living comedor, con un escritorio, un toilette y el ingreso a la cocina. Luego tenemos las escaleras que nos trasportan a toda la casa. Hacia arriba, en el primer piso encontramos dos habitaciones completas, grandes y espaciosas con un balcon aterrazado. Tambien baño completo y una pequena cocina. Luego la suite con vestidor, y el baño con ducha escocesa y jacuzzi en funcionamiento. En el 3 piso encontramos una habitacion con bano, con salida a la terraza y una oficina/escritorio con cocina. En el subsuelo esta la cochera, el quincho con la parrilla, sala de maquinas, la dependencia con el baño y la pileta climatizada con cascada. LOS METROS QUE FIGURAN EN LA PUBLICACIÒN SON APROXIMADOS.  La calefaccion y refrigeracion es central, pero tambièn cuenta con aires acondicionados. Consulta y visita la propiedad. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. CPI 6234 - 7844 CMCPSI 7006 - 7007 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).

VENTA -  EXCLUSIVO 3 AMBIENTES CON GRAN TERRAZA PRIVADA EN VILLA URQUIZA. DESCRIPCIÓN Exclusivo departamento de 3 ambientes, ubicado sobre La Pampa, en una de las zonas más residenciales y buscadas de Villa Urquiza,  se destaca por sus amplios espacios, excelente luminosidad y una extraordinaria terraza privada que lo convierte en una propuesta única dentro del barrio. Antigüedad 3 años.  Edificio de 3 pisos y 8 unidades en total. La unidad cuenta con living-comedor con salida a la terraza, cocina integrada con barra desayunadora y excelentes espacios de guardados, dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio con placard y un segundo baño completo. Todos los ambientes poseen ventilación natural y excelente ingreso de luz. Su gran diferencial es la espectacular terraza privada de 127 m², que no solo brinda un excepcional espacio al aire libre, sino que además ofrece la posibilidad de ampliación y construcción de metros cubiertos, conforme a lo establecido en el Reglamento de Copropiedad, agregando un importante valor presente y futuro a la propiedad. Se vende con o sin muebles, lista para habitar!!!! Cochera Opcional  CARACTERÍSTICAS • 207 m² totales. • 79 m² cubiertos. • 127 m² de terraza privada. • Living-comedor con salida a la terraza. • Cocina integrada con barra desayunadora. • 2 dormitorios. • Dormitorio principal en suite con vestidor. • 2 baños completos. • Calefacción por losa radiante individual. • Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. • Edificio moderno de pocas unidades. • Solo 8 unidades funcionales. • Posibilidad de ampliación y construcción según Reglamento de Copropiedad. • Se vende totalmente amoblada y equipada. • Cochera fija cubierta opcional. UBICACIÓN Excelente ubicación en Villa Urquiza, a metros de Av. Constituyentes y con rápido acceso a Av. General Paz. Cercano a la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B de Subte, estación Urquiza del Ferrocarril Mitre y múltiples líneas de colectivos. Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones, privacidad y potencial de crecimiento, que combina las comodidades de un departamento con la amplitud y versatilidad de una casa. LLAMANOS PARA COORDINAR UNA VISITA La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

_ PH de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Obispo San Alberto entre Avenida San Martin y San Nicolás (Villa Devoto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna. _ Posee cocina comedor equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, tres dormitorios y dos baños completos. Amplio y luminoso, con buena ventilación natural, cuenta con patio interno con lavadero y terraza con parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 120mts2 y tiene una superficie aproximada de 90mts2 cubiertos. _ La propiedad no es apta crédito. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Semipiso de Categoría en el Corazón de Belgrano R - 4 Ambientes + Dependencia Recepción: Gran salón comedor al frente con balcón francés sobre calle Freire. Espacio súper soleado y cálido, con un mueble divisor a medida, que conecta sutilmente ambos ambientes , el living y el comedor. Dormitorios: Hall distribuidor hacia 3 dormitorios amplios. El principal y el segundo cuentan con salida a balcón. El tercero, al contrafrente, disfruta de vista abierta al pulmón de manzana. Todos poseen placards actualizados con puertas corredizas y gran espacio de guardado. Todos son muy luminosos. Baños: 2 baños completos en excelente estado y 1 baño de servicio. Cocina y Servicios: Cocina independiente de generosas dimensiones con comedor diario, muebles bajo mesada y alacenas. Cuenta con doble circulación, lavadero independiente, habitación y baño de servicio. Detalles de Calidad: Pisos de madera pulidos y plastificados en toda el área social y privada. Agua caliente central. Climatización mediante equipos Split Frío/Calor. Entrada principal y de servicio (doble acceso). El Edificio: Estructura sólida de 9 pisos (solo 2 unidades por planta). Dos ascensores (principal y de servicio). Nota: No cuenta con cochera. Ubicación Premium: Lo mejor de Belgrano R. Disfrutá de la serenidad de Belgrano R Cercanía inmediata a Plaza Castelli y polo gastronómico. Educación y Servicios: Rodeado de colegios de renombre y locales exclusivos. Conectividad: A minutos de la estación de tren (Línea Mitre) y con accesos rápidos hacia toda la Capital. ¡Mudate a la zona más residencial y buscada de la ciudad! Agendá tu visita. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145.- Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933 María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

_ Departamento de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Nazca entre Remedios de Escalada de San Martin y Doctor Luis Belaustegui (Villa Santa Rita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, cuatro dormitorios con placard empotrado y cuatro baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 150mts2 cubiertos. _ Las expensas al 28/07/2025 son de aproximadamente $300.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Dúplex de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Remedios de Escalada de San Martín entre Avenida Nazca y Argerich (Villa del Parque, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos toilettes, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y terraza con quincho y parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 147mts2, de los cuales 122mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Piso en venta en Belgrano R – Excelente ubicación, gran balcón con vista abierta, espacio guarda coche móvil y descubierto, con movimiento ocasional del vehículo y baulera Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano R, a solo 3 cuadras de Av. Elcano, 2 cuadras de Av. de los Incas, y 6 cuadras de Av. Cabildo, con muy buen acceso a medios de transporte y rodeado de colegios, comercios y todos los servicios. El departamento se encuentra en un 7° piso al frente, lo que le brinda muy buena luz natural, hermosa vista abierta y tranquilidad. Cuenta con un living comedor amplio y luminoso, con salida a un importante balcón con vista panorámica. La cocina funcional es independiente y tiene salida a un lavadero separado, práctico y funcional. Dispone de dos dormitorios, además de un ambiente adicional que puede utilizarse como escritorio, dependencia o tercer espacio de dormitorio, según las necesidades de cada familia. Cuenta también con toilette y baño completo. Todos los ambientes se destacan por su excelente ventilación y luminosidad. La propiedad se completa con cochera fija y baulera. El edificio cuenta con rampa para personas con límite de movilidad. La propiedad se encuentra en muy buen estado general de conservación y funcionamiento, con todos sus ambientes y servicios funcionando correctamente. Requiere trabajos de pintura y la modernización de algunos sectores, principalmente baños y cocina La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

EN VENTA- Zamudio 4525 Villa Pueyrredon - Monoambiente con balcon. ANTICIPO 50% + 72 CUOTAS. Dispuesto al contrafrente del edificio, piso octavo. Este amplio monoambiente consta de 38.80 metros cuadrados totales, distribuidos de la siguiente manera: Amplia cocina completamente integrada (con amboblamiento y artefacto de cocina electrico), espacio completamente integrado, baño completo y un cómodo balcón. A destacar: El inmueble cuenta con una unidad de aire acondicionado. Pisos de porcelanato pulido rectificado. Placard. Las aberturas cuentan con vidrio VDH doble Puerta de acceso multipunto El edificio cuenta con CCTV en los accesos y espacios comunes  Acceso al edificio con llave magnética Amenities: El edificio dispone de una amplia terraza en el último piso, la misma posee un sector de parrilla, una cómoda barra para comensales, psicina y toilette. Observaciones: con opcion a renta. Edificio accesible con rampa – Ley 5115 CABA. Mas de 30 años de trayectoria – INVERSION SEGURA Y CONFIABLE GOMEZ DE MONTANARI - Desarrollos inmobiliarios Whatsapp; 11-2343----- /11-4753----- Tel: 4753-3401 Mail: ----@gomezdemontanari.com.ar Direcciones: Moreno 3770 – San Martin / Av La Plata 3646 – Santos Lugares / Monroe 5785 PB – CABA Adriana Gomez de Montanari – CSM Mt N° 1590 Martín Emanuel Montanari – CUCICBA Mt N° 9186

Inmejorable Piso de 4 Amb, 3 Cocheras, Parrilla y Amenities Inmejorable piso de 4 ambientes de primer nivel con 3 cocheras y parrilla. Detalles y terminaciones de alta calidad constructivas con espacios diseñados para tu comodidad, y todos los amenities que harán de tu hogar un espacio para disfrutar cada día. La propiedad dispone de un amplio espacio en living comedor y salida a balcón aterrazado con parrilla, la cocina es integrada con lavadero independiente. Y además ofrece 3 dormitorios; una master suite con vestidor, y dos dormitorios con placard; uno de los cuenta cuenta con acceso a un segundo balcón. La propuesta se completa con un baño completo y toilette de recepción. El edificio dispone de los siguientes amenities premium: piscina climatizada con playa húmeda, Jardín de césped tipo grama bahiana, Terraza con deck con ducha, SUM equipado con Parrilla y Seguridad 24hs en el frente del edificio. Las terminaciones son otro aspecto a destacar: Espacios sustentables y espacios verdes tanto en el edificio como en cada unidad funcional; Terraza verde, Vegetación de especies nativas y grama bahiana en jardines verticales, expansiones verdes colgantes, Riego por goteo con sistema individual de agua en cada unidad; con recolección de agua pluvial en PB. Cuenta además con doble muro en medianeras, Previsión de generador de gas para unidades funcionales y para paneles solares en áreas comunes. En Habana 4547 te esperan las mejores vistas panorámicas al gran pulmón verde del barrio de Villa devoto, y la mejor ubicación para disfrutar tus días, se encuentra rodeado de gran variedad de propuestas gastronómicas, y a 5 cuadras de la Plaza Arenales. Además dispone de la mejor conectividad de transportes y accesos principales que ofrecen facilidad de traslado a diversos puntos de la Ciudad y alrededores. Posesión Inmediata. BRAULIO BAUAB MATRICULA CUCICBA 6519 MATRICULA CMCPSI 7035

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Doctor Honorio Pueyrredón entre Beláustegui y Remedios de Escalada de San Martin (Villa Crespo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en tres plantas por escalera, con disposición frente y orientación al suroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con equipos de aire acondicionado en todos sus ambientes, terraza y quincho con parrilla y toilette. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 130mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Monoambiente divisible, a estrenar en la zona linda de Villa Crespo. Posibilidad de hacer fácilmente una división para generar un dormitorio, porque el ambiente tiene 3 ventanales. Baño completo, cocina integrada, balcón. UBICACIÓN: Ubicado en la Av. Honorio Pueyrredón al 1600, en pleno corazón de Villa Crespo, este proyecto combina diseño moderno, calidad constructiva y una excelente ubicación. Villa Crespo es uno de los barrios de mayor crecimiento de la ciudad, elegido por su vida cultural, gastronómica y comercial, con fácil acceso a medios de transporte y a minutos de Palermo, Chacarita y Caballito. Una propuesta ideal para vivir o invertir en uno de los barrios más atractivos y con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. INFORMACION GENERAL TÉCNICA: Revestimientos y Mesadas: Los baños contarán con revestimientos de primera calidad en sectores de ducha, mientras que el resto de las paredes llevará revoque hidrófugo con terminación en pintura. La cocina estará equipada con mesadas y piletas de acero inoxidable marca Johnson o equivalente. Las bachas de baños y cocina serán en granito o material similar, según el diseño previsto. Climatización: Todas las unidades dispondrán de aire acondicionado tipo Split frío/calor instalado, además de las preinstalaciones necesarias de acuerdo con el proyecto. Pisos y Solados: Los departamentos, baños, toilettes, palieres y balcones tendrán pisos de porcelanato. El hall de acceso en planta baja, la vereda y el acceso vehicular estarán terminados con piedra cementicia importada de Brasil. La terraza se entregará con deck de hormigón para exteriores o material equivalente. Ascensores: El edificio contará con 2 ascensores automáticos de doble velocidad. Las cabinas estarán revestidas en acero inoxidable con espejos, piso de porcelanato y puertas automáticas de apertura unilateral, marca Hyundai o similar. Consultar por cochera Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

Hermoso departamento de 2 ambientes "pasante" frente-contrafrente, a estrenar en la zona linda de Villa Crespo. Baño completo, cocina integrada, toilete y balcón. UBICACIÓN: Ubicado en la Av. Honorio Pueyrredón al 1600, en pleno corazón de Villa Crespo, este proyecto combina diseño moderno, calidad constructiva y una excelente ubicación. Villa Crespo es uno de los barrios de mayor crecimiento de la ciudad, elegido por su vida cultural, gastronómica y comercial, con fácil acceso a medios de transporte y a minutos de Palermo, Chacarita y Caballito. Una propuesta ideal para vivir o invertir en uno de los barrios más atractivos y con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. INFORMACION GENERAL TÉCNICA: Revestimientos y Mesadas: Los baños contarán con revestimientos de primera calidad en sectores de ducha, mientras que el resto de las paredes llevará revoque hidrófugo con terminación en pintura. La cocina estará equipada con mesadas y piletas de acero inoxidable marca Johnson o equivalente. Las bachas de baños y cocina serán en granito o material similar, según el diseño previsto. Climatización: Todas las unidades dispondrán de aire acondicionado tipo Split frío/calor instalado, además de las preinstalaciones necesarias de acuerdo con el proyecto. Pisos y Solados: Los departamentos, baños, toilettes, palieres y balcones tendrán pisos de porcelanato. El hall de acceso en planta baja, la vereda y el acceso vehicular estarán terminados con piedra cementicia importada de Brasil. La terraza se entregará con deck de hormigón para exteriores o material equivalente. Ascensores: El edificio contará con 2 ascensores automáticos de doble velocidad. Las cabinas estarán revestidas en acero inoxidable con espejos, piso de porcelanato y puertas automáticas de apertura unilateral, marca Hyundai o similar. Consultar por cochera. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

Monoambiente divisible, a estrenar en la zona linda de Villa Crespo. Posibilidad de hacer fácilmente una división para generar un dormitorio, porque el ambiente tiene 3 ventanales. Baño completo, cocina integrada, balcón. UBICACIÓN: Ubicado en la Av. Honorio Pueyrredón al 1600, en pleno corazón de Villa Crespo, este proyecto combina diseño moderno, calidad constructiva y una excelente ubicación. Villa Crespo es uno de los barrios de mayor crecimiento de la ciudad, elegido por su vida cultural, gastronómica y comercial, con fácil acceso a medios de transporte y a minutos de Palermo, Chacarita y Caballito. Una propuesta ideal para vivir o invertir en uno de los barrios más atractivos y con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. INFORMACION GENERAL TÉCNICA: Revestimientos y Mesadas: Los baños contarán con revestimientos de primera calidad en sectores de ducha, mientras que el resto de las paredes llevará revoque hidrófugo con terminación en pintura. La cocina estará equipada con mesadas y piletas de acero inoxidable marca Johnson o equivalente. Las bachas de baños y cocina serán en granito o material similar, según el diseño previsto. Climatización: Todas las unidades dispondrán de aire acondicionado tipo Split frío/calor instalado, además de las preinstalaciones necesarias de acuerdo con el proyecto. Pisos y Solados: Los departamentos, baños, toilettes, palieres y balcones tendrán pisos de porcelanato. El hall de acceso en planta baja, la vereda y el acceso vehicular estarán terminados con piedra cementicia importada de Brasil. La terraza se entregará con deck de hormigón para exteriores o material equivalente. Ascensores: El edificio contará con 2 ascensores automáticos de doble velocidad. Las cabinas estarán revestidas en acero inoxidable con espejos, piso de porcelanato y puertas automáticas de apertura unilateral, marca Hyundai o similar. Consultar por cochera. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

Monoambiente divisible, a estrenar en la zona linda de Villa Crespo. Posibilidad de hacer fácilmente una división para generar un dormitorio, porque el ambiente tiene 3 ventanales. Baño completo, cocina integrada, balcón. UBICACIÓN: Ubicado en la Av. Honorio Pueyrredón al 1600, en pleno corazón de Villa Crespo, este proyecto combina diseño moderno, calidad constructiva y una excelente ubicación. Villa Crespo es uno de los barrios de mayor crecimiento de la ciudad, elegido por su vida cultural, gastronómica y comercial, con fácil acceso a medios de transporte y a minutos de Palermo, Chacarita y Caballito. Una propuesta ideal para vivir o invertir en uno de los barrios más atractivos y con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. INFORMACION GENERAL TÉCNICA: Revestimientos y Mesadas: Los baños contarán con revestimientos de primera calidad en sectores de ducha, mientras que el resto de las paredes llevará revoque hidrófugo con terminación en pintura. La cocina estará equipada con mesadas y piletas de acero inoxidable marca Johnson o equivalente. Las bachas de baños y cocina serán en granito o material similar, según el diseño previsto. Climatización: Todas las unidades dispondrán de aire acondicionado tipo Split frío/calor instalado, además de las preinstalaciones necesarias de acuerdo con el proyecto. Pisos y Solados: Los departamentos, baños, toilettes, palieres y balcones tendrán pisos de porcelanato. El hall de acceso en planta baja, la vereda y el acceso vehicular estarán terminados con piedra cementicia importada de Brasil. La terraza se entregará con deck de hormigón para exteriores o material equivalente. Ascensores: El edificio contará con 2 ascensores automáticos de doble velocidad. Las cabinas estarán revestidas en acero inoxidable con espejos, piso de porcelanato y puertas automáticas de apertura unilateral, marca Hyundai o similar. Consultar por cochera. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

Duplex de 4 ambientes muy luminoso y ubicado en pleno corazón de Villa Devoto.- Descripción: - La unidad está ubicada en el tercero y cuarto piso al frente, con vista a la Av. Salvador María del Carril. - Al ingresar podemos ver un luminoso living comedor, con grandes ventanales que nos permite salir a un balcón que cuenta con una parrilla en acero inoxidable y frentes de hierro. - Cocina integrada que cuenta con un extractor túnel ubicado sobre la isla; anafe a gas y horno eléctrico. Los muebles de cocina son marca Dwell, especiero lateral oculto que brinda espacio de guardado muy útil y original. La bacha marca Johnson cuenta con tapa de cristal y escurreplatos. - En la planta baja hay un amplio toilette; y también un lavadero con cerramiento independiente, provisto de bacha y grifería. - Subiendo por la escalera voladiza con escalones en madera petiribi se accede a la planta alta. - Al terminar de subir las escaleras nos encontramos con un baño completo, con bañadera y radiador toallero. - El dormitorio principal posee vestidor iluminado con luz led y baño en suite completo. - Las 3 habitaciones cuentan con ventana balcón y las mismas se encuentran unidas por el amplio balcón. - Los otros dos dormitorios son muy luminosos y están equipados con placard de frentes espejados. Amenities: - Pileta. - Jardín. - Riego Automático. - Cochera opcional: USD 35.000.- Ubicación: - Ubicado sobre una importante avenida, Salvador María del Carril. - A 7 cuadras de la plaza Arenales. - A 4 cuadras de la estación de tren Devoto - A 3 cuadras del acceso de General Paz. - A 6 cuadras del parque Tte. Gral. Pablo Ricchieri, frente al shopping de Devoto.  "Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar en Villa Devoto." La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Rossetto Desarrollos Inmobiliarios – CUCICBA 8398 Rossetto Desarrollos Inmobiliarios Matricula CUCICBA 8398

EN VENTA VILLA URQUIZA ESPECTACULAR PH AL FRENTE 4 AMBIENTES "TIPO CASA" ENTRADA INDEPENDIENTE, A ESTRENAR, SIN EXPENSAS, LISTO PARA ENTRAR . EXCELENTE UBICACION EN CALLE SUPER TRANQUILA Y ARBOLADA A POCAS CUADRAS DE AV. MONROE, AV OLAZABAL  , AV CONSTITUYENTES, SUPERMERCADO CARREFOUR , ESTACION DE TREN MITRE , Y MEDIOS DE TRANSPORTE. EN PLANTA BAJA : SE ACCEDE DESDE LA CALLE CON ENTRADA INDEPENDIENTE , GRAN LIVING LUMINOSO CON  TECHOS ALTOS, COCINA INTEGRADA CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA CON LUGAR PARA LAVAVAJILLAS, LAVADERO SEPRADO CON LUGAR PARA LAVARROPAS Y SECARROPAS , PLAYROOM , HABITACION O ESCRITORIO CON VENTANA AL FRENTE , TOILETTE   EN PLANTA ALTA : 2 AMPLIOS DORMITORIOS , UNO EN SUITE Y OTRO BAÑO COMPLETO TODOS CON PLACARD E INTERIORES  TERRRAZA AL FRENTE CON LUGAR PARA PARRILLA  DETALLES DE CATEGORIA , TOTALMENTE HECHO A NUEVO POR ARQUITECTOS  VENTANAS DVH (DOBLE VIDRIO) PISOS DE PORCELANATTO  ILUMINACION COMPLETA EN TODOS LOS AMBIENTES DETALLES DE ILUMINACIÓN LED EN BARANDAS , ESCALERAS Y TECHOS  AGUA CALIENTE Y CALEFACCIÓN POR RADIADORES CON CALDERA INDIVIDUAL  BAÑOS Y COCINA CON MUEBLES A MEDIDA GRIFERIAS DE PRIMERAS MARCAS  EXTRACTOR PURIFICADOR EN COCINA  EXTRACRORES DE AIRE EN LOS BAÑOS  CAÑOS DE AGUA, GAS, CALEFACCION Y ELECTRICIDAD TODO NUEVO  BOMBAS DE PRESION DE AGUA  TANQUE DE AGUA PROPIO DE LA UNIDAD PRE INSTALACION DE AIRES ACONDICIONADOS  PRE INSTALACION PARA PANELES SOLARES  ENTREGA Y ESCRITURA INMEDIATA  

¡OPORTUNIDAD! VENTA 4 AMBIENTES AMPLIOS + ESCRITORIO + DEPENDENCIA CON TOILETTE Y BALCÓN CORRIDO AL FRENTE Y PISO ALTO EN VILLA CRESPO! UNA PROPIEDAD CON MUCHO POTENCIAL!! Con excelentes metros y una distribución súper funcional, posibilidad para actualizar y transformar a tu gusto.  Metros, Distribución y Ubicación lo tienen todo !! APTO CRÉDITO. DISTRIBUCIÓN: -Doble ingreso: Entrada principal hacia el living y entrada de servicio independiente con acceso directo a la cocina. -Living-comedor: Muy amplio y luminoso, con salida al balcón corrido al frente. -Cocina: Muy espaciosa, con amplia mesada, espacio de guadado y un gran ventanal con gran ingreso de luz y ventilacion natural.  Esta integrada al comedor diario.  -Dormitorio principal: Al frente  muy luminoso, cuanta con placard empotrado y salida al balcón. -Segundo dormitorio: Ubicado al contrafrente, muy cómodo, luminoso y con placard. -Tercer dormitorio: Al frente muy luminoso, con salida al balcón. Actualmente sin placard, también puede utilizarse como estar, playroom o estudio. -Escritorio / dependencia: espacio adicional, con ventilación al lavadero, ideal para home office o dependencia de servicio. -Baño completo con bañera y ventilación natural. -Toilette de recepción. -Lavadero independiente con grandes ventanas y muy buena ventilación natural. -BALCÓN CORRIDO AL FRENTE !!  dueño de los atardeceres más lindos de Villa Crespo. CARACTERÍSTICAS A DESTACAR: -Ambientes amplios y confortables. -Espectacular Ventilación en todos los ambientes. -Gran capacidad de guardado, con placares integrados en los pasillos de distribución. -Persianas de madera en dormitorios y living, conservando el estilo clásico de la propiedad. -Climatización: Losa radiante y aire acondicionado. - Puertas blindadas, principal y de servicio. -Artecatos son a gas (cocina y calefón). -Spuerfice total 93 M2 -Apto mascotas. -Apto profesional. -Apto crédito. MEDIDAS: - Palier de ingreso 1,894 x 1,131 - Living 3,137 x 7,190 - Balcón 7,899 x 1,098 - Habitación // Escritorio Living 2,955 x 1,986  - Cocina comedor diario 4,851 x 2,517 + 2,000 x 2,000 - Pasillo de distribución 0,804 x 1,203 + 1,690 x 2,215 ( sin placard )  - Baño 2,056 x 1,491  - 1er habitación 3,000 x 3,010 ( sin el placard ) ( Paclard 0,600 x 2,026 ) - 2da habitación 3,000 x 2,862 ( sin el placard ) ( Paclard 0,600 x 2,026 )  - Habitación de servicio 2,824 x 2,023  - Toilette 1,284 x 1,078 EDIFICIO:  Su estado es muy bueno, constituido por  14 pisos en total  y  41 UF . Tiene 2 ascensores y rampa de acceso capacidad reducida. UBICACIÓN: En Villa Crespo, uno de los barrios con mayor movimiento gastronómico, comercial y cultural de la ciudad, reconocido por su amplia oferta de cafés, restaurantes, diseño y propuestas urbanas. Sobre Av. Corrientes al 5300, entre Malabia y Av. Scalabrini Ortiz, en una ubicación estratégica de Villa Crespo. A 2 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz,   4 cuadras de Av. Córdoba. Transportes: Excelente conectividad a pasos de la Estación Malabia de la Línea B de Subte y  múltiples líneas de colectivos en las inmediaciones. Espacios verdes cercanos:  A 3 cuadras de la Plaza 24 de Septiembre y a  10 cuadras del Parque Centenario. APROVECHÁ  ÉSTA  Propiedad con una estructura sólida y metros difíciles de encontrar, ideal para actualizar, personalizar y convertir en el hogar que soñás o en una inversión con gran potencial. ¡Contactame para ampliar la información y te invito a conocerlo! Te va a encantar. ENCONTRÁ TU LUGAR... Esta publicación cuenta con algunas Imágenes orientativas ambientadas con IA. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

¡OPORTUNIDAD! VENTA 3 AMBIENTES AMPLIOS + ESCRITORIO + DEPENDENCIA CON TOILETTE Y BALCÓN CORRIDO AL FRENTE Y PISO ALTO EN VILLA CRESPO! UNA PROPIEDAD CON MUCHO POTENCIAL!! Con excelentes metros y una distribución súper funcional, posibilidad para actualizar y transformar a tu gusto.  Metros, Distribución y Ubicación lo tienen todo !! APTO CRÉDITO. DISTRIBUCIÓN: -Doble ingreso: Entrada principal hacia el living y entrada de servicio independiente con acceso directo a la cocina. -Living-comedor: Muy amplio y luminoso, con salida al balcón corrido al frente. -Cocina: Muy espaciosa, con amplia mesada, espacio de guadado y un gran ventanal con gran ingreso de luz y ventilacion natural.  Esta integrada al comedor diario.  -Dormitorio principal: Al frente  muy luminoso, cuanta con placard empotrado y salida al balcón. -Segundo dormitorio: Ubicado al contrafrente, muy cómodo, luminoso y con placard. -Tercer dormitorio: Al frente muy luminoso, con salida al balcón. Actualmente sin placard, también puede utilizarse como estar, playroom o estudio. -Escritorio / dependencia: espacio adicional, con ventilación al lavadero, ideal para home office o dependencia de servicio. -Baño completo con bañera y ventilación natural. -Toilette de recepción. -Lavadero independiente con grandes ventanas y muy buena ventilación natural. -BALCÓN CORRIDO AL FRENTE !!  dueño de los atardeceres más lindos de Villa Crespo. CARACTERÍSTICAS A DESTACAR: -Ambientes amplios y confortables. -Espectacular Ventilación en todos los ambientes. -Gran capacidad de guardado, con placares integrados en los pasillos de distribución. -Persianas de madera en dormitorios y living, conservando el estilo clásico de la propiedad. -Climatización: Losa radiante y aire acondicionado. - Puertas blindadas, principal y de servicio. -Artecatos son a gas (cocina y calefón). -Spuerfice total 93 M2 -Apto mascotas. -Apto profesional. -Apto crédito. MEDIDAS: - Palier de ingreso 1,894 x 1,131 - Living 3,137 x 7,190 - Balcón 7,899 x 1,098 - Habitación // Escritorio Living 2,955 x 1,986  - Cocina comedor diario 4,851 x 2,517 + 2,000 x 2,000 - Pasillo de distribución 0,804 x 1,203 + 1,690 x 2,215 ( sin placard )  - Baño 2,056 x 1,491  - 1er habitación 3,000 x 3,010 ( sin el placard ) ( Paclard 0,600 x 2,026 ) - 2da habitación 3,000 x 2,862 ( sin el placard ) ( Paclard 0,600 x 2,026 )  - Habitación de servicio 2,824 x 2,023  - Toilette 1,284 x 1,078 EDIFICIO:  Su estado es muy bueno, constituido por  14 pisos en total  y  41 UF . Tiene 2 ascensores y rampa de acceso capacidad reducida. UBICACIÓN: En Villa Crespo, uno de los barrios con mayor movimiento gastronómico, comercial y cultural de la ciudad, reconocido por su amplia oferta de cafés, restaurantes, diseño y propuestas urbanas. Sobre Av. Corrientes al 5300, entre Malabia y Av. Scalabrini Ortiz, en una ubicación estratégica de Villa Crespo. A 2 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz,   4 cuadras de Av. Córdoba. Transportes: Excelente conectividad a pasos de la Estación Malabia de la Línea B de Subte y  múltiples líneas de colectivos en las inmediaciones. Espacios verdes cercanos:  A 3 cuadras de la Plaza 24 de Septiembre y a  10 cuadras del Parque Centenario. APROVECHÁ  ÉSTA  Propiedad con una estructura sólida y metros difíciles de encontrar, ideal para actualizar, personalizar y convertir en el hogar que soñás o en una inversión con gran potencial. ¡Contactame para ampliar la información y te invito a conocerlo! Te va a encantar. ENCONTRÁ TU LUGAR... Esta publicación cuenta con algunas Imágenes orientativas ambientadas con IA. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Exclusivo piso en Villa Devoto.  Solo 3 pisos. _3 amplios  dormitorios  con detalles elegantes,  boiserie de madera en paredes y techo .Placares y  amplias cajoneras en  caoba. _Dormitorio principal en suite con vestidor(4,76x3,72 aprox),El dormitorio principal cuenta con baño completo en suite, hidromasaje  y sauna. - Segundo y tercer dormitorio  con amplias cajoneras, boiserie de madera en paredes y techo. _Amplio Living comedor  y sala de estar  (10,65 x 4,77metros aprox ).con pisos de roble de Eslavonia,     se destaca por su gran luminosidad natural y su salida al balcón, generando un ambiente cálido y confortable.Entrada principal  y entrada de servicio _Amplia  y luminosa Cocina  equipada , con espacio de guardado, Desde allí se accede al lavadero con toilette , aportando practicidad al uso diario. _Comedor diario (8,15 x3,50maprox.) con pisos de ceramica italiana. _Gran Balcon  (19,72 metros aprox )al frente con pisos de ceramica italiana. _Lavadero   _El departamento cuenta con 4 puertas blindadas y rejas perimetrales  _Gran Baulera ubicada en Planta sotano( 16,97 metros cuadrados ) con excelente y amplio   placard en madera . _Cochera para tres Vehiculos.  :-Unidad complementaria IV (cochera) ubicada en PB superficie semicubierta 12,50 metros cuadrados.                                                        -Unidad complementaria VI (cochera) ubicada en PB superficie semicubierta 12,50 metros cuadrados Ubicado en zona residencial de Villa Devoto _  400  m de Plaza Arenales. _   400 m Hospital Zubizarreta _    400 m zona con amplia oferta gastronomica. _  500m Club Circulo Devoto. _  200m Basilica San Antonio de Padua.IMPORTANTE leer esto -------------------------------------------------- • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.- • El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de agosto 2026 por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.- • El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Art 1° LEY 5.115 legislatura GCBA)