5.867 departamentos en venta en Comandante Franco, Bernal

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Inés Bergesio Venta Departamento en Quilmes centro, calle Hipolito Yrigoyen e/ Videla y 9 de Julio. Ubicado en el 2do piso al contra frente de 86 mts, con doble ingreso, distribuidos en estar, living comedor con ventanal al balcón aterrazado, cocina con muebles sobre y bajo mesada, lavadero separado con ventilación, 3 dormitorios amplios con placard, 2 baños completos y baulera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Laura Manes Dúplex 3 Ambientes en Venta – Quilmes Centro San Martín e/ Matienzo y Ortiz de Ocampo Viví la comodidad y el diseño en este moderno dúplex de 3 ambientes, ubicado en una de las zonas más buscadas de Quilmes Centro. La propiedad se destaca por su luminoso living comedor con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas que optimizan el espacio de guardado. Los pisos de porcelanato de primera calidad y la elegante escalera de madera viraro aportan un estilo sofisticado y contemporáneo. En planta baja cuenta con baño completo y dormitorio con placard. En la planta alta se desarrolla el segundo dormitorio en suite, con baño completo y salida al balcón, al igual que el dormitorio principal, brindando excelente ventilación y luz natural. Ubicación estratégica: rápido acceso a la Autopista Buenos Aires–La Plata, y a pocos metros del centro comercial y del reconocido polo gastronómico de Quilmes. Ideal para quienes buscan confort, diseño y ubicación en una sola propiedad. Contactanos y coordinamos una visita. ¡No te lo pierdas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto: Eugenia Gonzalez DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES QUILMES CENTRO GARIBALDI - APTO CRÉDITO Departamento de 43 m² ubicado en zona estratégica de Quilmes Centro, sobre calle Garibaldi 106, a una cuadra de Hipólito Yrigoyen y dos de la peatonal Rivadavia. Distribución funcional con living-comedor amplio y luminoso, cocina independiente con ventanal, dormitorio espacioso y baño completo. Piso 2° contrafrente con orientación este, garantizando óptima iluminación natural y ventilación cruzada. El edificio de 16 pisos cuenta con características premium: 2 ascensores nuevos, encargado permanente, 8 departamentos por piso. Excelente distribución que maximiza los espacios interiores. Valor actual: USD 67.000. Ubicación privilegiada en uno de los sectores más dinámicos de Quilmes, ideal para inversores y primeras viviendas. Oportunidad única de acceder a una propiedad completamente renovada en zona céntrica. Una oportunidad única para mudarte ya a una de las zonas más buscadas. POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Graciela Teramo CPI 3749 / CMCPSI 6789 - Contacto: Valeria Cavallari VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN QUILMES CENTRO UN REFUGIO URBANO DE DISEÑO CONTEMPORÁNEO Descubre un semipiso de 51 m² que redefine el concepto de hogar moderno en pleno corazón de Quilmes. Ubicado estratégicamente sobre San Martín, este departamento fusiona elegancia funcional con una ubicación privilegiada. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • Luminoso living comedor de 9 m² con acceso a balcón, diseñado para integrar espacios • Cocina moderna con desayunador tipo barra y mueble bajo mesada • Dormitorio amplio con placard funcional • Baño completo y toilette de servicio independiente • Cochera incluida para máxima practicidad CARACTERÍSTICAS PREMIUM • Construcción del año 2018 en excelente estado • Ubicado en el piso 2 de un edificio de 10 pisos • Orientación sur con óptima iluminación natural • Superficie total de 51 m² (42 m² cubiertos, 9 m² semicubiertos) AMENITIES Y SERVICIOS • Ascensor • Portón automático • Bar en edificio • Terraza de uso común • Aire acondicionado • Calefacción • Sistema de alarma SERVICIOS COMPLETOS • Electricidad • Agua • Gas • Internet • Televisión por cable • Desagüe cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado entre 25 de Mayo y Brandsen, a pasos de la Peatonal Rivadavia. Acceso inmediato a: • Comercios y servicios • Transporte público • Restaurantes • Espacios culturales INVERSIÓN INTELIGENTE Una propiedad que combina sofisticación, confort y potencial de valorización. Ideal para familias que buscan un hogar con personalidad o inversores visionarios. Agenda tu visita y descubre un espacio que trasciende lo convencional. Tu próximo capítulo de vida te espera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento en muy buen estado, muy luminoso. dormitorio con placard y balcón al frente, baño completo, cocina con sobre y bajo mesada y lugar para lavarropas, living-comedor con balcón al frente. Amplio garage cubierto Verónica Martins Arquitectura - Inmobiliaria WhatsApp 11-3946----- ARGENCASAS

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto: Cristian Campi EMPRENDIMIENTO EN POZO HABITAT 924 – QUILMES CENTRO Lavalle 924 | Departamentos de 3 ambientes con balcón aterrazado y parrilla Desarrollado por Levann, firma responsable del reconocido HABITAT 925 —actualmente próximo a su entrega en la zona—, llega HABITAT 924, un nuevo proyecto que consolida su presencia en Quilmes. Ubicado sobre Lavalle 924, entre Brandsen y Matienzo, en un entorno residencial consolidado, con cercanía al centro comercial, transporte público y rápido acceso a avenidas principales y a la Autopista Buenos Aires – La Plata. Se trata de un edificio en etapa de preventa que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y calidad constructiva, pensado tanto para vivienda permanente como para inversión. EL EDIFICIO Edificio de 12 pisos compuesto por departamentos de 3 ambientes, concebido bajo un esquema de baja densidad que aporta mayor privacidad y mejor calidad de uso. Las unidades presentan una distribución funcional que prioriza la ventilación cruzada y la iluminación natural en todos los ambientes. Contará con hall de ingreso de diseño, ascensor de última generación y espacios guardacoches opcionales en subsuelo y planta baja. En el piso 13 se desarrollará el SUM con terraza de uso común, previsto como un espacio adicional para reuniones y encuentros sociales dentro del edificio. DEPARTAMENTOS 3 AMBIENTES Superficie total aproximada: 85 m² 73 m² cubiertos - 12 m² semicubiertos Unidad al frente con una planta funcional que integra estar, comedor y cocina en un ambiente amplio, con salida directa a balcón aterrazado, generando una extensión natural del espacio interior. La distribución se completa con: un dormitorio principal en suite con baño, un dormitorio secundario o estudio, y un baño completo. Cada unidad cuenta además con parrilla propia y baulera privada integrada al acceso. Una tipología versátil, pensada para combinar comodidad diaria, espacios exteriores aprovechables y soluciones de guardado integradas. PRECIOS Y FINANCIACIÓN - Etapa de preventa. Valores desde USD 132.330 (precio de contado correspondiente a unidad ubicada en piso 1). Financiación a medida con adelanto mínimo de USD 30.000 y saldo hasta en 48 cuotas. Algunas unidades cuentan con cochera asignada. Consultar disponibilidad y valores según unidad. Los precios pueden variar según unidad, piso y modalidad de pago. CARACTERÍSTICAS GENERALES * Estructura realizada en hormigón armado. Terminaciones interiores con mampostería de ladrillo, revoques finos y yeso según corresponda, con pintura látex interior. Cielorrasos ejecutados en placas de yeso suspendido o yeso aplicado, terminados con pintura látex. * Solados y revestimientos en cerámicos, porcelanatos y pisos flotantes de acuerdo al ambiente. * Ascensor de última generación. * Instalaciones de agua fría y caliente, gas y desagües ejecutadas conforme a normas vigentes y con materiales de primera marca. Instalación eléctrica completa con materiales normalizados. Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. Sistema de portero eléctrico y preinstalación para cocina a gas. * Carpinterías de aluminio con DVH y vidrios laminados de seguridad según corresponda. Puerta principal de acceso reforzada en chapa doble. Puertas interiores tipo placa. Placares con frente e interior en melamina. * Cocina equipada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas. * Griferías y artefactos sanitarios de primera marca. * Purificador de aire en cocina, extractor en baño y toilette según corresponda. * Anafe y horno empotrado incluidos. UBICACIÓN Lavalle 924 – Quilmes Ubicado en una zona residencial consolidada, con cercanía inmediata al centro comercial, instituciones educativas, clínicas, transporte público y rápidos accesos hacia CABA y zona sur a través de la Autopista Buenos Aires – La Plata. Frente al proyecto se encuentra otro desarrollo de la misma empresa, HABITAT 925, una obra que se encuentra en su etapa final y actualmente próximo a entregarse, lo que aporta referencia concreta de calidad constructiva y presencia activa en la zona. HABITAT 924 ofrece una propuesta equilibrada entre ubicación, calidad y proyección de valor. Consultanos para recibir planos, disponibilidad y condiciones comerciales. * Las superficies y medidas brindadas son estimadas, las definitivas serán las que surjan del plano de mensura y subdivisión. Las imágenes del proyecto son ilustrativas y el producto final podría presentar variaciones. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable: Graciela Teramo CPI 3749 / CMCPSI 6789 - Contacto: María Bernarda Fernández Long Oportunidad única en zona estratégica con gran potencial de revalorización. Excelente relación precio–ubicación. Ubicado en una excelente zona de Quilmes, este departamento de 2 ambientes se destaca por su gran luminosidad, funcional distribución y muy buen estado general. Al ingresar, se presenta un amplio living-comedor con pisos de madera en excelente estado, que aportan calidez y estilo al ambiente. Su generosa ventana permite el ingreso de abundante luz natural, creando un espacio cómodo y agradable para el día a día. El dormitorio es luminoso y confortable. En el pasillo se dispone un amplio placard empotrado con cajones, que brinda una excelente capacidad de guardado y optimiza la organización de los espacios. La cocina es independiente y cuenta con mobiliario moderno, buena ventilación y luz natural. Dispone de espacio para heladera y conexión para lavarropas, lo que la convierte en un ambiente práctico y funcional. El baño es completo y se encuentra en buen estado de conservación. La propiedad forma parte de un edificio sólido y bien mantenido, ubicado en una zona estratégica con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión. No dejes de ver el video de recorrido virtual RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de 2 ambientes ubicado en el 2do piso. Cuenta con un amplio living comedor con pisos de madera, un baño completo, un dormitorio con pisos de madera y placard empotrado. Cocina independiente con muebles bajo mesada y lavadero separado. Aire acondicionado ARGENCASAS

HUMBERTO PRIMO 300 - MACONDA XXIV. ENTRE SARMIENTO Y MITRE 2 AMBIENTES A ESTRENAR 8VO PISO CON COCHERA EN SUBSUELO 2 DORMITORIOS CON PLACARD 1 TOILLETE 1 BAÑO COMPLETO BALCON  CALDERA INDIVIDUAL Y PISO RADIANTE PRE INSTALACION PARA A/C SUM Y GIMNASIO COCHERA EN SUBSUELO CONSULTANOS!  .

Luminosa unidad al frente con excelente ubicación en Quilmes Centro. La misma está conformada por living - comedor, cocina, dormitorio, baño reciclado a nuevo y balcón. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

1 ambiente, 1 baño, total 26 m2, cubierta 26 m2 ¡Se vende! Monoambiente en pleno centro de Quilmes, ubicado sobre la calle Lavalle 695 entre las calles Garibaldi y Alem, excelente ubicación, a tan solo 4 cuadras de la estación y a dos cuadras de la peatonal Rivadavia. Consta de un ambiente grande con placard empotrado y pisos de madera con un gran ventanal. Distribuidor con placard Baño completo Cocina separada con una puerta que da acceso a un patio que mide aprox. 3 x 10 metros. Calefacción por aire acondicionado La unidad cuenta con todos los servicios. Apto profesional OPORTUNIDAD ¡Consulte para más información o para coordinar una visita! Gas natural, Agua corriente, Luz, Apto profesional, Ascensor, Destacado, Oportunidad

Hermoso departamento semipiso en el centro de Quilmes. Dos ambientes, un dormitorio, amplio living comedor. Cocina con desayunador. Lavadero separado. Baño completo.Calefacción por caldera individual con tres radiadores. Pisos de porcellanato. Puerta Pentágono. Al ser semipiso tiene 2 balcones, uno al frente y otro al contrafrente. Piso 13 Depto. B. Muy luminoso . Cerca estacion de Quilmes Excelente barrio. Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 .

Muy buen departamento tres ambientes, pleno centro de Quilmes. Rivadavia y Sarmiento. Plaza san Martín. Mejor imposible. Piso 16, excelente vista al rio, muy luminoso y soleado. Tiene sol todo el dia, desde la mañana a la noche. Amplisimo living comedor, cocina, toilette y baño principal. Dos dormitorios. Muy moderno y refaccionado totalmente por un arquitecto. Tiene muchos detalles de categoria. Excelente estado. Balcones. Cómoda cochera. El edificio cuenta con sistemas de seguridad y tiene una hermosa piscina con solárium Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 .

Excelente unidad 3 ambientes al frente con balcón y con cochera descubierta. La misma esta compuesta por amplio living comedor con cocina semi integrada, toilette, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto: Laura Maurizi Lanzamiento Exclusivo en Quilmes Residencial | Ortiz de Ocampo al 100 | Calidad Premium & Financiación APTO CRÉDITO !!!! UN AMBIENTE CON POSIBILIDAD DE SER DIVISIBLE Ubicado en la estratégica calle Ortiz de Ocampo al 100, este desarrollo se erige en una de las zonas más buscadas y seguras de la ciudad. Un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad con un acceso inmediato a todo lo necesario. • Conectividad: A solo 2 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen y con salida directa hacia la Autopista por Felipe Amoedo. A 7 cuadras de la Estación Quilmes. • Entorno: A pasos del exclusivo Saint George’s College, el Club Atlético Quilmes y el creciente polo gastronómico de la zona. Orientación Oeste contra frente ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ALTA GAMA: Cada detalle ha sido pensado para el confort térmico y la seguridad: • Aberturas de Categoría: Carpintería con DVH (Doble Vidrio Hermético) para un aislamiento acústico y térmico superior. • Climatización: Calefacción individual por caldera Peisa. • Seguridad Inteligente: Puertas de seguridad de acceso, cámaras de vigilancia integradas y portero con visor de última generación. • Cocheras: Disponibilidad de cocheras en el edificio (Consultar unidades). DISPONIBILIDAD: • Monoambientes funcionales y luminosos. • Departamentos de 2 ambientes con excelentes plantas. • Exclusivos Dúplex: Opciones de 2 ambientes con terraza propia y unidades de 5 ambientes con terraza privada, verdaderas \"casas en altura\". OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y FINANCIACIÓN: No dejes pasar la oportunidad de capitalizarte. Contamos con planes de pago flexibles: • Financiación exclusiva para clientes RE/MAX a través de LENDAR (hasta el 35% del valor). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Depatamento de 2 ambientes con cochera en alquiler, excelente zona plaza conesa. Edificio con SUM y gimnasio. Amplio living comedor con salida a gran balcon al frente. Cocina serparada con lavadero y espacio para colocar mesa desayunadora. Baño completo con ventilacion natural. Gran dormitorio con placard empotrado. Excelente zona, muy buscada. ARGENCASAS

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 - Contacto: Lorena Grau Departamento 3 Ambientes con Patio y Balcón en Pleno Centro de Quilmes APTO CREDITO Ubicado sobre la calle Moreno, en pleno centro de Quilmes, este departamento de 3 ambientes ofrece la combinación perfecta entre comodidad, funcionalidad y una ubicación inmejorable. Rodeado de bancos, cafeterías, restaurantes, supermercados, comercios y una amplia variedad de servicios, tendrás todo a pocos pasos de tu hogar. La propiedad se encuentra en el primer piso, Departamento “B”, al frente, con balcón sobre la calle Moreno, y cuenta con una superficie total de 68 m². Distribución: ● Amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural. ● Cocina independiente con muy buen espacio de guardado. ● Dos cómodos dormitorios. ● Baño completo. ● Lavadero independiente. ● Patio. ● Balcón al frente. Su excelente ubicación permite acceder rápidamente a medios de transporte, establecimientos educativos, centros de salud y a toda la actividad comercial del centro de Quilmes. Ideal tanto para quienes buscan su vivienda propia como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial de renta. No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto: Gaston San Zacarias Departamento Monoambiente ubicado sobre la exclusiva calle Alvear al 700 en el 7° piso con disposición al frente. Este departamento combina funcionalidad y diseño en una ubicación inmejorable. La unidad destaca por su inteligencia espacial: un elegante mueble divisor organiza el ambiente, separando el sector de recepción o comedor del área privada de dormitorio o oficina . La propiedad cuenta con una kitchenette totalmente equipada (anafe y termotanque eléctricos) y un baño completo con ducha. Su gran atractivo visual reside en los amplios ventanales que inundan de luz natural el espacio, conectando con un balcón privado al frente. La unidad cuenta con equipo de Aire Acondicionado. El edificio ofrece, además, un salón de usos múltiples con parrilla y terraza de uso común, ideal para el esparcimiento. El valor de las expensas ya incluye los servicios de Edesur (Luz), Aysa (Agua) y Arqui (Tasa Municipal) Apto profesional. Nota para inversores: La unidad se encuentra actualmente rentada, garantizando un retorno inmediato. Edificio de gran calidad constructiva. Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EDIFICIO MACONDA XII- ------ 6º PISO AL FRENTE- COCHERA EN PLANTA SUB-SUELO Y BAULERA DOBLE.-. LIVING-COMEDOR CON BALCÓN AL FRENTE, PLACARD, TOILETTE, COCINA-COMEDOR, LAVADERO, 2 DORMITORIOS CON PLACARD Y BAÑO COMPLETO.- ARGENCASAS

Corredor Responsable: Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto: Julián Zanotti DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN QUILMES, BUENOS AIRES DEPARTAMENTO ESTÁNDAR EN VENTA UBICADO SOBRE AVENIDA HIPÓLITO YRIGOYEN EN QUILMES, BUENOS AIRES. SITUADO EN EL PISO 2, CUENTA CON UNA SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA DE 42 M² (40 M² CUBIERTOS, 2 M² DESCUBIERTOS), DISTRIBUIDOS EN 2 AMBIENTES, INCLUYENDO 1 HABITACIÓN Y 1 BAÑO COMPLETOS. INCLUYE 1 COCHERA. EL ESTADO ES EXCELENTE, CONSTRUIDO EN EL AÑO 2020. CLASIFICADO Excelente oportunidad para vivir en un punto estratégico de Quilmes, a pocas cuadras del centro teniendo comercios, restaurantes, el cine y mucho más. Lugar clave para acceso a autopista tanto subida como bajada y cercanía con la estación del tren lo hace cómodo para moverse. Único dueño, perfecto estado se entrega pintado, con las aberturas de aluminio de doble grosor para aislar el sonido y la instalación para el aire acondicionado lista! Múdate sin contratiempos a tu nuevo hogar! INCLUYE: DORMITORIO, BAÑO, BALCÓN, LIVING/COMEDOR. CARACTERÍSTICAS: PLACARD, ACCESO DE COCHERA, RAMPA FIJA, DISPOSICIÓN FRENTE, ORIENTACIÓN NORESTE. AMENITIES: LOSA RADIANTE EN TODAS LAS HABITACIONES, BAÑO INCLUIDO.EL CALEFÓN ELECTRICO INTELIGENTE DE ULTIMA GENERACIÓN CON OPTIMIZACIÓN DE CONSUMO, ASCENSOR, CONEXIÓN PARA LAVARROPAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto: Mariano Trejo DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA QUILMES LAVALLE PISO 8 Departamento de 39 m² ubicado en la avenida Lavalle, en el octavo piso de un edificio de 15 niveles, El edificio cuenta con 3 ascensores. La propiedad cuenta con distribución frente que aprovecha la iluminación natural y ofrece vista abierta. El inmueble se compone de dormitorio con placard, baño completo, cocina con espacio integrado al living comedor, termotanque electrico, horno electrico y anafe electrico nuevo para instalar. El estado general es muy bueno, con mantenimiento adecuado de sus estructuras y acabados. Equipado con aire acondicionado para confort durante todo el año. El edificio cuenta con ascensor y servicios completos: electricidad, agua, internet, televisión por cable y televisión satelital. La construcción data de 1976 y ha sido preservada en condiciones óptimas. La ubicación sobre Lavalle posiciona al departamento en una zona consolidada de Quilmes, con acceso a comercios, transporte público y servicios. Ideal para inversores que buscan rentabilidad en el mercado de alquiler o para compradores que requieren una propiedad funcional en una ubicación estratégica del partido. NUEVO VALOR!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto: María Jimena Orduna San Martín al 600 entre Alem y Garibaldi - Quilmes Centro Luminoso y funcional departamento de 3 ambientes ubicado al frente, en un segundo piso, en el corazón de Quilmes Centro La propiedad cuenta con: - Dos dormitorios, ambos con salida al balcón corrido y placard empotrado e interiores completos - Baño completo con bañera - Cocina independiente con espacio para comedor, muebles bajo y sobre mesada y entrada de servicio - Toilette en cocina La calefacción es por losa radiante El departamento se destaca por su balcón corrido, que abarca el frente de la unidad y permite una excelente entrada de luz natural, generando ambientes cálidos y agradables. Ubicación: Se encuentra a metros de comercios, bancos, instituciones educativas, y con fácil acceso a transporte público, estación de tren y autopista, lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad, tanto para vivienda propia como para inversión. ¡Listo para mudarse y disfrutar de una vida con todo al alcance! ¿VISITAMOS? Si necesitás vender tu propiedad para comprar, te podemos ayudar brindándote un servicio profesional. Comunicate y te asesoramosLa venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Se ha utilizado inteligencia artificial en algunas imágenes a modo ilustrativo Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Oficina en Quilmes Centro. Excelente ubicación ideal uso profesional.  Alvear 727 entre H. Primo y Garibaldi. La unidad se encuentra en 5to piso con vista abierta. Cuenta con ambiente amplio con cocina incorporada, placard o espacio de guardado, espaco para lavarropa, baño completo con bañera. Cuenta con anafe eléctrico y termotanque también eléctrico. La unidad incluye A/A. Lista para alquilar o para utilizar de manera inmediata. *Las medidas y superficies son aproximadas.

Corredor Responsable: Maria Montserrat Vera CSI 5971 / Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto: Ana Mariela Coda Bertetto OPORTUNIDAD - APTO CREDITO DEPTO MUY LUMINOSO EN EXCELENTE UBICACION DISTRIBUCION ESPACIAL Hall de acceso con toilette de recepcion para invitados Cocina completa con lavadero independiente Luminoso living comedor con amplios ventanales y acceso a balcon corrido Amplio balcon con vistas al centro de Quilmes Dos dormitorios con placard + escritorio o tercer dormitorio Bano completo. Pequeno patio ideal colgado de ropa o espacio para mascotas Muy buenas condiciones generales CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie total:80 m² • Construcción: Año • Estado general: Muy bueno • Servicios completos: Electricidad, gas. • Amenities: Aire acondicionado • Ubicación privilegiada sobre Alsina esquina Lavalle PROPUESTA DE VALOR Ideal para familias que buscan vivir en el centro de Quilmes con todas las ventajas de una ubicación estratégica proxima a todos los medios de transporte Visitá este espacio y descubrí tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto: María Teresa D\'uva VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON COCHERA, EN QUILMES CENTRO Calle Alvear Nº 826, 9ºPiso, Departamento A, Quilmes. Cuenta con: - Amplio ambiente divisible, con balcón al frente, y con preinstalación de aire acondicionado. - Cocina semi integrada, con muebles bajo mesada, anafe y calefón eléctrico. - Baño completo. - Cochera descubierta, en Planta Baja. - Superficie total 36,17 mts2. Las medidas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del Título de Propiedad. PRECIO: U$S 69.000.- Expensas: $ 55.000 .- (Noviembre 2025) ARQUI: $ 35.000.- (Noviembre 2025) Cochera: Expensas-$ 15.000.- (Noviembre 2025 - Incluye ARQUI) Ubicación: Quilmes. Alvear Nº 826 entre Olavarría y 25 de Mayo. Se encuentra a 3 cuadras de la Plaza de La Paz y a 1 de Av. Mitre. Tiene muy buen acceso a numerosas líneas de colectivos hacia Capital Federal y hacia el sur y a Autopista Buenos Aires- La Plata. APTO PROFESIONAL. NO APTO CREDITO. ¡ESPERAMOS TU CONSULTA! ENTREGA INMEDIATA. Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar