47 departamentos en venta en Celestino Saldise

Departamento de 3 ambientes sobre 25 de Mayo 2 dormitorios con placard, cocina, living comedor integrados. Con Cochera individual Excelente calidad constructiva. Todos los servicios Valor usd103000.-

Manzanos II, Departamentos premium a Estrenar, en pozo. Barrio Manzanos ( El mejor barrio de El Bolsón) Excelente ubicación, a solo 5 cuadras del centro de El Bolsón, sobre calle Larrea, a media cuadra de calle Islas Malvinas. FINANCIACIÓN, ENTREGA desde USD 30.000, y 25 cuotas fijas sin interés, consulte cuotas!!!! Cada unidad es completamente independiente, respecto a sus servicios. Todas cuentan con acceso individual y espacios exteriores individuales, patios o balcones. Depto 1, planta baja, con patio, 51 mts2, VENDIDO Depto 2, planta baja, 64 mts2, dos dormit, amplio parque, Valor contado , USD 118.000 Depto 3, planta baja, 61 mts2, un dormitorio amplio, patio, USD 105.000 Depto 4, planta alta , 51 mts2, un dormit, balcón, valor contado USD 90,000 Depto 5, planta alta, 64 mts2, dos dormit, balcón, valor contado, USD 113.000 Depto 6, planta alta, 61 mts2, dos dormit, balcón, valor contado, USD 110.000 Cada unidad está conformada por estar-comedor, cocina integrada. Todas las viviendas están diseñadas con una buena distribución funcional, excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Las casas se construyen con tipo de construcción tradicional, de ladrillos huecos dobles para medianeras y muros de separación entre unidades para asegurar una correcta aislación térmica y acústica entre unidades. El piso de las unidades de planta alta son de losa de Hormigón, que además llevara cielorraso suspendido en las unidades de planta baja, lo que asegura y mejora notablemente el confort térmico y acústico. Se realizará además aislación con celulosa proyectada, logrando un excelente comportamiento energético durante todo el año y mejorando la acústica entre las unidades de planta baja y alta. El proyecto cuenta con conexión a gas natural, agua corriente de red, cloacas, electricidad y sistema de calefacción por losa radiante en unidades de planta baja y radiadores en unidades de planta alta. DETALLES CONSTRUCTIVOS -Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) color gris oscuro -Muros de construcción tradicional, ladrillo. Revoques y enduidos -Griferías de primera calidad marca FV, artefactos sanitarios marca Ferrum -Puertas interiores en madera marca Oblak o similar -Mesada de granito en cocina y amoblamiento bajo mesada en melamina -Balcones cubiertos y balcones abiertos -Pisos porcelánicos. Calidad de construcción PREMIUM. Garantía 1 año. Proyecto GM2 Arquitectura (Arq Mara Gonzalez) Construye Río Azul construcciones SRL 1584

Departamento acogedor en ubicación tranquila Disfruta de la tranquilidad en este departamento ubicado al fondo, con ingreso por un pasillo. Excelente ubicación, en el Barrio Obrero, a tan solo 200 metros de la Ruta 40, y a 10 minutos del centro de El Bolsón. A 200 metros de la nueva terminal de ómnibus La planta baja cuenta con una cocina-comedor y un baño pequeño, ideal para tus necesidades diarias. En la planta alta, encontrarás 2 dormitorios amplios y cómodos. El terreno de aproximadamente 70 m2 te brinda espacio para disfrutar al aire libre. Características - 2 dormitorios - 1 baño - Cocina-comedor - Ingreso por pasillo - Terreno de 70 m2 aprox. - Cuenta con todos los servicios Título individual en PH en trámite Propiedad apta crédito hipotecario El valor de esta propiedad es de USD 50.000 Se escuchan ofertas No dudes en escribirme y sacarte todas las dudas al +54 9 294 439 ---- Jazmin Jazmín STREULI, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro 1534

Excelente oportunidad de inversión o vivienda permanente en una de las zonas más buscadas de El Bolsón. Ubicado en Barrio Venzano, sobre calle adoquinada y a pocas cuadras del centro, supermercados, farmacias y principales servicios de la ciudad. La unidad se encuentra en un primer piso con acceso por escalera y cuenta con una superficie aproximada de 45 m². Se vende lista para habitar o destinar a renta inmediata. Distribución: Cocina integrada Living-comedor luminoso Balcón 1 dormitorio Baño completo Todos los servicios conectados y en funcionamiento La propiedad se destaca por su excelente ubicación, entorno tranquilo y cercanía a todos los servicios esenciales. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con fines turísticos o alquiler tradicional.   El valor de la propiedad es de USD 105.000 sin los muebles Consultanos para más información y coordinar una visita al +54 9 2944 39---- Jazmin Jazmín STREULI, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro 1621

**Departamento a Estrenar en el Centro de Bariloche | Financiación y Renta en USD | Umbral 1 – Unidad 2°D** Invertí en un departamento a estrenar ubicado a solo una cuadra de calle Mitre y a 100 metros del Lago Nahuel Huapi, en una de las zonas con mayor crecimiento, demanda y proyección de San Carlos de Bariloche. **Umbral 1** es un edificio de categoría con un **60% de avance de obra**, desarrollado bajo la figura de fideicomiso, que combina una ubicación estratégica, excelente calidad constructiva y una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. **Amenities y características destacadas:** • Terraza con vista al Lago Nahuel Huapi. • Quincho con parrilla. • Jacuzzi. • Calefacción central por radiadores. • Ascensor hidráulico. • Aberturas de PVC con DVH. • Pisos de porcelanato. **Elegí la modalidad de compra que mejor se adapte a vos:** ? **Financiación:** anticipo en dólares, refuerzos y cuotas en pesos ajustadas por índice CAC. ? **Contado con renta:** valor preferencial más renta mensual en dólares hasta la entrega de la unidad. ? **Contado:** valor especial para operaciones de pago total. **Entrega estimada: marzo de 2028.** Consultanos por la disponibilidad actualizada, planos, valores y formas de pago. Contamos con monoambientes y departamentos de 1 y 2 dormitorios, ideales para vivir o invertir en una de las ciudades con mayor proyección de la Patagonia. *Las imágenes publicadas son renders ilustrativos y tienen carácter orientativo. El mobiliario y la decoración no se encuentran incluidos en las unidades.* CAP8042819 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

EN VENTA - Dúplex de 60m2 con doble patio, en excelente barrio residencial de El Bolsón. El departamento se encuentra en una inmejorable ubicación, ya que se encuentra en el mejor barrio residencial, a pocas cuadras del centro y del polo gastronómico. La unidad cuenta con alarma instalada y en funcionamiento. Se desarrolla en dos plantas y cuenta con un pequeño patio en el frente del mismo y con un patio con parrilla en el fondo: Planta Baja: -Cocina -Living-comedor -Baño  Planta alta: -Dormitorio principal con balcón. -Dormitorio 2drio -El valor incluye TODOS los muebles (menos la TV).  -Se vende TOTALMENTE equipado, listo para alquiler temporario o permanente. -Cuenta con TODOS los requisitos para ser habilitado como alquiler turístico temporario LISTO PARA ESCRITURAR .

El Bolsón, Excelente oportunidad de inversión!!! Ofrecemos a la venta una propiedad de 675 mts2 de terreno con 4 departamentos  Ubicado a 50 metros de Av. San Martin, en el radio céntrico de El Bolsón Las 4 unidades funcionales cuentan con cocina comedor amplia, 1 baño completo en planta baja, y en planta alta 2 cómodos dormitorios con placard. Cada departamento tiene una superficie construida de 75 mts2 Excelente espacio libre para proyectar construcción de nuevas unidades funcionales. Cuenta con servicios conectados individualmente, de agua de red, luz, gas natural y cloacas  Gran potencial de Inversión Valor Total usd 280.000.- Posibilidad de vender en PH el 50%, como así también los departamentos en forma individual   

Manzanos II, Departamentos premium a Estrenar, en pozo. Barrio Manzanos ( El mejor barrio de El Bolsón) Excelente ubicación, a solo 5 cuadras del centro de El Bolsón, en el mejor barrio de El Bolsón, sobre calle Larrea, a media cuadra de calle Islas Malvinas. FINANCIACIÓN EN PESOS , ajuste CAC, ENTREGA desde USD 40.000( o pesos) y  24 uotas fijas en pesos o dólares sin interés, consulte cuotas!! , saldo contra escritura- Cada unidad es completamente independiente, respecto a sus servicios. Construccion 100 % tradicional, losa, revoques y enduidos. Todas cuentan con acceso individual y espacios exteriores individuales, patios o balcones. Depto 1, planta baja, con patio, 51 mts2, VENDIDO Depto 2, planta baja, 64 mts2, dos dormit, amplio parque, Valor contado , USD 118.000 Depto 3, planta baja, 61 mts2, un dormitorio amplio, patio, USD 105.000 Depto 4, planta alta , 51 mts2, un dormit, balcón, valor contado USD 90,000 VENDIDO Depto 5, planta alta, 64 mts2, dos dormit, balcón, valor contado, USD 113.000 Depto 6, planta alta, 61 mts2, dos dormit, balcón, valor contado, USD 110.000 Las fotos de los deptos terminados, corresponden a unidades ya entregadas, en los Emprendimientos Venzano 3, y Venzano 2- Cada unidad está conformada por estar-comedor, cocina integrada. Todas las viviendas están diseñadas con una buena distribución funcional, excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Avance de obra 40 %, entrega Abril 2027- DETALLES CONSTRUCTIVOS PREMIUM. -Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) color gris oscuro -Muros de construcción tradicional, ladrillo. Ladrillos de 24 cm ancho entre cada unidad.Revoques y enduidos -Griferías de primera calidad marca FV, artefactos sanitarios marca Ferrum -Puertas interiores en madera marca Oblak o similar -Mesada de granito en cocina y amoblamiento bajo mesada en melamina -Balcones cubiertos y balcones abiertos -Pisos porcelánicos. Calidad de construcción PREMIUM. Garantía 1 año. Proyecto GM2 Arquitectura (Arq Mara Gonzalez) Construye Río Azul construcciones SRL. 40 OBRAS entregadas en los últimos 15 años, sin demora. Contacto whatapp Alejandro 294453---- 1622

El Bolsón centro, Amplio departamento mono ambiente en 1° piso por escalera Bonitas vistas Ubicado a 300 metros de plaza Pagano Excelente oportunidad, ideal alquiler turístico El mismo posee 40 mts2 y se vende equipado y amoblado Todos los servicios Valor usd 70.000.-  

El Bolsón, Dos hermosos departamentos céntricos. Ubicados a 100 mts de Plaza Pagano y 10 mts de Av, Sarmiento. De moderna construcción, con materiales de 1° calidad. Un depto en planta baja de 52,50 mts2  Posee cocina comedor amplia, 2 dormitorios y un baño Un depto en primer piso por escalera, de 62,75 mts2, con 2 dormitorios, cocina comedor y un baño, altillo o 3° dormit. , balcón. Entada con jardín y espacios comunes. Ideal inversor, Alquiler turístico  o mensual  Todos los servicios. EXCELENTE OPORTUNIDAD!!!!

Este departamento en una sola planta suena como un lugar ideal para vivir cómodamente, especialmente para personas mayores. Aquí tienes una descripción detallada de sus características: Distribución del departamento: El departamento consta de una planta con un dormitorio, comedor estar, cocina con desayunador, baño y ante baño. Esta disposición en una sola planta puede ser muy conveniente, especialmente para personas mayores o aquellos que prefieren evitar las escaleras. Calefacción por caldera con losa radiante: La calefacción por caldera con losa radiante proporciona un sistema de calefacción eficiente y confortable que distribuye el calor de manera uniforme en todo el espacio. Doble vidrio PVC: La presencia de ventanas con doble vidrio de PVC es un beneficio, ya que ayuda a mantener una temperatura interior agradable y a reducir el ruido del exterior. Ubicación conveniente: Estar a una cuadra de supermercados es práctico para las compras diarias y hace que la vida cotidiana sea más conveniente. Hermosas vistas del cerro: Disfrutar de hermosas vistas del cerro desde el departamento es un plus, ya que agrega belleza natural al entorno. Tranquilidad y excelente vecindad: La tranquilidad y la calidad de los vecinos son aspectos importantes para una vida cómoda y agradable. Este departamento parece ofrecer un ambiente cómodo y bien equipado para vivir, con consideraciones específicas para la comodidad de las personas mayores. Su ubicación conveniente, hermosas vistas y tranquilidad hacen de este lugar una opción atractiva para aquellos que buscan un hogar cómodo y apacible.

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II - Contacto: María Belén Giordano DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN EL BOLSON - SOBRE AV. SAN MARTIN - APTO CRÉDITO Y TURISMO Departamento de 66 m² ubicado estratégicamente en el centro de El Bolsón, sobre la intersección de Avenida San Martín y Pueyrredón 418. Propiedad a estrenar construida en 2022, diseñada para quienes buscan una vivienda moderna con excelente distribución espacial y óptima iluminación natural. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 66 m² (63 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos) • Ubicado en primer piso de edificio de 3 niveles • Distribución funcional con 3 ambientes • Orientación norte que garantiza luminosidad DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal con vista al frente • Segundo dormitorio con excelente disposición • Baño completo • Cocina integrada al living-comedor • Pasillo distribuidor que optimiza el espacio SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios completos: electricidad, gas, internet, desagüe cloacal • Construcción moderna del año 2020 • Calefacción por losa radiante • Ubicación céntrica con acceso inmediato a comercios y transporte público BENEFICIOS DE LA PROPIEDAD • Excelente inversión inmobiliaria • Apto para crédito hipotecario y apto turismo/ • Diseño contemporáneo y funcional • Óptima relación entre ubicación y confort urbano Oportunidad única para quienes valoran una propiedad moderna en una zona estratégica de El Bolsón. Ideal para profesionales, parejas o inversores que buscan una vivienda con potencial de revalorización. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

   Departamento en Venta en Barrio Andén, El Bolsón Este hermoso departamento de 90 m² ubicado en planta baja, es ideal para quienes buscan comodidad y luminosidad. Consta de tres ambientes amplios y bien iluminados, incluyendo un living comedor, cocina moderna, baño completo y dos habitaciones con amplios placares. Cuenta con cochera y patio Construcción de primera calidad, con detalles que marcan la diferencia: Aberturas de PVC con doble vidrio para mayor aislamiento térmica Muros de ladrillo de 18 que garantizan Muebles de cocina de cedro, diseñados a medida para mayor funcionalidad. Hermosas vistas al Piltriquitrón, que brindan un entorno natural y tranquilo. Esta propiedad combina comodidad, calidad y una ubicación privilegiada en El Bolsón. VALOR USD 110.000 Para mas información contactarse al 294453---- - Samanta 1526

PH en Dos Plantas con Terreno – Barrio San José, El Bolsón Ubicado sobre calle Rodríguez Peña, en el tranquilo Barrio San José de El Bolsón, este PH de dos plantas con terreno propio es una excelente opción para quienes buscan una vivienda funcional, luminosa y bien ubicada dentro de un entorno residencial consolidado. La propiedad se accede mediante un pasillo peatonal de 1,20 m de ancho, ideal para quienes priorizan privacidad y bajo tránsito. ???? Distribución Planta Baja Cocina-comedor integrada Estar con buena iluminación Baño completo con ducha Acceso a planta alta por escalera interna Planta Alta Dormitorio amplio y ventilado Terreno propio con espacio para patio/jardín ???? Características PH desarrollado en dos plantas Excelente iluminación natural Buena ventilación cruzada Techo a un agua Revestimiento exterior tipo siding Acceso únicamente peatonal No posee cochera ???? Servicios Agua corriente Energía eléctrica Gas ???? Ubicación Calle Rodríguez Peña – Barrio San José, El Bolsón, Río Negro Zona residencial tranquila, cercana a comercios, escuelas y transporte público. .

¡Atención inversores en El Bolsón, Río Negro! Se vende un inmejorable complejo turístico habilitado y funcionando full time.  Compuesto por 4 cabañas, tipo apartamento, de 35 m2 cada una, con un dormitorio, cocina living y comedor -integrado-. Estacionamiento privado para 4 vehículos. Todas se encuentran equipadas para continuar trabajando y generando ingresos. Cuentan con una muy buena puntuación en Booking, Despegar y otros portales turísticos destacados. Sumando una cartera de clientes de hace 10 años. También cuenta con una casa principal de 80 m2 con 2 dormitorios, cocina, living y comedor -integrados-. 1 baño -. Y una ampliación más a terminar de 36 m2. En la planta baja actualmente funciona una sala de lavado. Y en planta alta un dormitorio con una hermosa vista al Cerro Piltriquitrón. El terreno es completamente plano, con un frente de 15 metros por 27 de fondo. Cuenta con todos los servicios (Luz, Agua Potable, Cloaca, Fibra Óptica, calle pavimentada), a tan solo 3 cuadras de la plaza regional de El Bolsón. ¡No pierdas la oportunidad! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. ¡Te esperamos! COMERCIALIZA ANIBAL EZEQUIEL CARDOZO Martillero y Corredor Inmobiliario Mat. Nº 372-RP-21

Preciosas 4 casas de dos dormitorios, con paredes independientes (No se comparte pared)Ubicadas a 5 cuadras del centro, El mejor barrio de El Bolsón Unidades con patio, cochera y Balcón, con paredes independientes( no comparten pared) Unidades de dos dormitorios con dos Baños Gas Natural, Red de Cloacas, Electricidad Subterránea y Agua de red Preciosas vistas al Piltiquitrón. Calidad constructiva premium Sin Expensas Dúplex 1 VENDIDA Dúplex 2 VENDIDA Dúplex 3,  dos dormit, en planta alta,  dos baños,  balcón, cochera,  sup 68mts2 + Balcón de 3,33mts2 USD 112.000 (ANTES USD 125.000) Dúplex 4,  dos dormit en planta alta, patio trasero, dos baños,   cochera,  sup 72mts2 + Balcón de 4,14mts2 USD 119.000 más patio trasero Entrega 60% y Saldo hasta 12 cuotas Apto crédito Hipotecario Entrega Abril del 2026 Detalles constructivos • Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) • Calefacción por radiadores con caldera a gas natural • Aislamiento de paredes con celulosa proyectada • Griferías de primera calidad marca FV • Puertas interiores macizas • Mesada de granito en la cocina • Balcones cubiertos • Pisos cerámicos grises en planta baja • Piso flotante en dormitorios de planta alta • Revestimiento interior con placas de Durlock pintadas de blanco • Detalles interiores en madera tipo machimbre (horizontal) • Marcos de ventanas en color gris oscuro • Cocina con artefacto a gas y mobiliario bajo mesada Calidad de construcción PREMIUM. Garantía 1 año. 30 propiedades construidas en la Comarca. 3 complejos  de deptos entregados, Venzano1, Venzano2, y Venzano3. Proyecto GM2 Arquitectura (Arq Mara Gonzalez) Construye Río Azul construcciones SRL  Alejandro whatapp 294453---- 1577

¡Excelente oportunidad de inversión! Ubicado a tan solo 2 cuadras de la Plaza Pagano y del principal centro comercial de El Bolsón, este departamento combina una ubicación privilegiada con el encanto de vivir rodeado de naturaleza. La unidad se encuentra en un segundo piso por escalera y se desarrolla en dos plantas: Cocina. Living-comedor. Baño completo. 1 dormitorio en planta alta. Su disposición contrafrente brinda tranquilidad y ofrece hermosas vistas al Cerro Piltriquitrón, uno de los paisajes más emblemáticos de la región. Gracias a su excelente ubicación, es una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para generar ingresos mediante alquiler tradicional o turístico. Una inversión con gran potencial de rentabilidad en el corazón de la Comarca Andina. El valor de este hermoso departamento es USD 90.000 No dudes en escribirme y sacarte todas las dudas al +54 9 294 439 ---- Jazmin Jazmín STREULI, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro 1637

Departamento en Venta en Barrio Andén, El Bolsón  Ubicado en el corazón de Barrio Andén, en El Bolsón, este departamento de 90 m² ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, amplitud y luminosidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio moderno y bien distribuido en una zona tranquila y de fácil acceso. Características Principales: Superficie Total: 90 m². Ambientes: 3 ambientes amplios y luminosos, ideales para disfrutar de cada rincón del hogar. Habitaciones: 2 cómodas y bien ventiladas habitaciones optimas para un bien descanso. Baño: Completo Cocina: Espaciosa, cómoda y funcional Living/Comedor: Un área amplia que permite crear distintos ambientes, perfecta para compartir en familia o recibir visitas Cochera: Espacio reservado para tu vehículo, garantizando seguridad y comodidad. Construcción de Mampostería: De alta calidad, asegurando durabilidad y buen aislamiento térmico y acústico. Ubicación: En el tranquilo y pintoresco Barrio Andén, El Bolsón, un lugar con encanto natural, pero con todos los servicios que necesitas: agua corriente, electricidad, gas e internet . Disfruta de la paz del barrio sin alejarte de lo esencial.  Precio: USD 96.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con espacios generosos, bien ubicado y con todos los servicios. ¡No dejes pasar esta oferta! Para más información o para agendar una visita comunicate al 294453----. Samanta  1523

Departamento de 2 ambienes en el Centro de El Bolsón, a dos cuadras de la Plaza Pagano y el principal centro comercial de la localidad. La unidad se encuentra en segunda planta por escalera. Con distribución en dos plantas, cuenta con cocina, comedor y baño en planta baja y una habitación en planta alta. Disposición Contrafrente, cuenta con hermosas vistas al Cerro Piltriquitrón. Excelente oportunidad de inversión. La ubicación estratégica ofrece un gran potencial ya sea para quien busca vivir en una localidad rodeada por las montañas y como así para quien busca la obtención de renta tanto por alquiler permanente como turístico. UNIDAD 02-05 Y 03-05 SEGÚN PLANO ADJUNTO TITULO INDIVIDUALD .

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II - Contacto: María Belén Giordano Monoambiente céntrico en El Bolsón Una oportunidad única de inversión en el corazón de la ciudad. Este monoambiente, moderno y funcional, se adapta a múltiples usos: Ideal para oficina: Ubicación estratégica, con fácil acceso a comercios, bancos y servicios. Perfecto para estudiantes: Cercanía a instituciones educativas y transporte público. Excelente renta por Airbnb: El Bolsón es un destino turístico en constante crecimiento, lo que asegura alta demanda de alojamiento temporal. Departamento en planta baja con ambientes integrados, funcionales y listos para habitar. Cuenta con un patio interno, perfecto para disfrutar del aire libre, armar un rincón verde o tener una mascota pequeña. Excelente distribución en pocos metros, ideal para quienes buscan bajo mantenimiento y una ubicación privilegiada. Servicios disponibles: luz, agua, gas, conexión a internet. Zona tranquila, segura y con todo a mano: comercios, colectivos, ferias, y espacios verdes. Oportunidad única por su ubicación estratégica y bajo costo de mantenimiento. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

UBICADO SOBRE LA RUTA NACIONAL 40 EN EL ACCESO SUR A LA LOCALIDAD DE EL BOLSON (EL BOLSON) • CINCO CABAÑAS TIPO DUPLEX A 1000 M DEL CENTRO • COMPLEJO LA TERRAZA • LOTE DE 2264 M • MTS CONSTRUIDOS 250M • CAPACIDAD PARA 2 A 6 PERSONAS • CABAÑA GRANDE CAPACIDAD PARA 8 PERSONAS • SITUADO EN UN ENTORNO NATURAL • CON VISTA A LA CORDILLERA DE LOS ANDES AL FRENTE • Y AL MITICO CERRO PILTRIQUITRON AL CONTRAFRENTE • UNIDADES TOTALMENTE EQUIPADAS • EMPLAZADAS EN UN AMPLIO PREDIO PARQUIZADO Y FORESTADO SOBRE EL FALDEO DEL CERRO • UBICADAS SOBRE UNO DE LOS ACCESOS PRINCIPALES AL BOLSON • COLOCA AL COMPLEJO EN UN LOCAL PRIVILEGIADO, COMO PARA ACCEDER TANTO A LA ZONA CENTRICA Y COMERCIAL • Y A LOS PRINCIPALES SITIOS DE INTERES TURISTICOS Y LOCALIDADES CERCANAS DE LA COMARCA ANDINA DEL PARALELO 42° • SERVICIOS WI FI, DIREC TV ,CALEFACCION A GAS NATURAL, ESTACIONAMIENTO PARA AUTOS, FOGONES CON PARRILLA, MESAS Y SILLAS DE JARDIN, AMPLIO PARQUE FORESTADO, ROPA DE CAMA Y TOALLAS, KITCHENETTE CON VAJILLA, INFORMACION TURISTICA, TODAS LA UNIDADES CUENTAN CON BAÑO PRIVADO COMPLETO, HELADERA, VENTILADORES, AGUA CALIENTE EN ABUNDANCIA LAS 24 HS TASADA EN U$S 450.000 VALOR ACTUAL: U$S 360.000 TONEGUZZO INMOBILIARIA Roca N°985. Burzaco Tel: 4299-8822/8855 turtoneg----@gmail.com www.toneguzzo.co----

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