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Dúplex en 3 plantas con garage – La Perla Norte, Mar del Plata Descubrí este excelente dúplex ubicado en la mejor zona de La Perla Norte, sin expensas y con todas las comodidades que buscás a tan solo 6 cuadras del mar. Planta baja: amplio living comedor, cocina independiente, toilette, patio y garage cubierto. Primer piso: dos dormitorios al frente, muy luminosos, cada uno con su baño completo. Segundo piso: tercer dormitorio al contrafrente con vestidor, ideal para mayor privacidad.  Una propiedad funcional, moderna y cómoda, pensada para disfrutar cada ambiente.  Garage cubierto incluido.  Ubicación privilegiada, cerca del mar y de todos los servicios. No te lo pierdas, es una oportunidad única en La Perla Norte.

¿Buscas un departamento en una de las ciudades más turísticas de Argentina? ¡Entonces este inmueble en Mar del Plata es perfecto para ti! Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, este departamento te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómoda y tranquilamente. Con un área de terreno, construida y privada de 45.0 metros cuadrados aproximadamente, este departamento situado en el piso 9 contrafrente , cuenta con suficiente espacio para una persona o una pareja. Además, tiene un dormitorio amplio y dos baños completos, con la comodidad de uno de ellos en la habitación principal. En su interior, encontrarás una cocina completamente equipada, con una estética moderna y funcional, perfecta para aquellos que disfrutan de cocinar. Además, cuenta con una barra de estilo americano que divide el espacio de la cocina con la sala, creando una sensación de amplitud y modernidad. Pero eso no es todo, pues este departamento también tiene una lista de características externas que no te dejarán indiferente. Con acceso pavimentado y ascensor, tu día a día será mucho más práctico y cómodo. Además, podrás disfrutar de una amplia área social, una zona de barbacoa, una cochera privada y una hermosa piscina para relajarte y disfrutar del buen clima. ¿Te preocupa la seguridad? No tienes de qué preocuparte, pues este edificio cuenta con vigilancia las 24 horas del día, para que puedas vivir tranquilo y sin estrés. Y si quieres un poco de entretenimiento o hacer ejercicio, podrás aprovechar el gimnasio o las increíbles playas que se encuentran a pocos minutos de distancia. Con una ubicación cercana a centros comerciales, zonas turísticas, comerciales y residenciales, este departamento te ofrece una variedad de opciones para tu día a día y momentos de ocio. ¡No esperes más y contáctanos para conocer más detalles de este increíble inmueble en Mar del Plata! Opcional cochera!!!Soria propiedades San Juan 102

EN EXCELENTE UBICACIÓN A 150 Mts. DE AV. CONSTITUCIÓN y 100 Mts de AV. FELIX U. CAMET ENCONTRAMOS ESTE HERMOSO EDIFICIO A ESTRENAR CON UNIDADES DE 2 AMBIENTES y 2 AMBIENTES y MEDIO. DESDE U$S 117.000 CUENTA CON COCINA INTEGRADA TOTALMENTE AMOBLADA CON ALTO y BAJO MESADA, ESCOBERO. DORMITORIO CON PLACARD y BAULERA VENTANALES DVH, CÁMARA DE AIRE. VISTA AL MAR COCHERAS OPCIONALES CALDERA DUAL PEISA. LOSA RADIANTE CUENTA CON SALÓN DE USOS MÚLTIPLES- GYM- JACUZZI y PILETA PARA NIÑOS. DIGNOS DE VER !! EXCELENTES TERMINACIONES VERLOS ES ADQUIRIRLOS !! INMEJORABLE UBICACIÓN !!! Comedor Hidromasaje Quincho Solarium Sala de juegos Agua corriente Desagüe cloacal Vestidor Toilette Suite Portones eléctricos Luminoso

Departamento 2 ambientes. A la calle, con balcón francés. Excelente ubicación. Barrio La Perla. Calle Catamarca N°1440. Es Catamarca entre 9 de Julio y 25 de Mayo. A 4 cuadras de plaza España. Ubicado en el sexto (6°) piso. Vista panorámica. Vereda par/vereda de sol. Muy luminoso. Es un 2 ambientes amplio, que cuenta con una superficie total de 46,95 M2 totales por escritura. Se encuentra reciclado en casi su totalidad. Se ofrece/entrega completamente amoblado y equipado, tal cual puede apreciarse en las fotos. Living-comedor al frente, con amplio ventanal y balcón francés, con todo el sol de la tarde. Hall de distribución cómodo. Cocina moderna, la cual cuenta con lavarropas embutido. Baño completo con bañera, con extractor eléctrico y puerta corrediza para optimizar el espacio. Dormitorio amplio, con orientación al lateral abierto y luminoso, con todo el sol directo de mañana. Cuenta con placar empotrado. Pisos de parque originales en muy buen estado. Edificio con encargado. Obra de gas nueva ya realizada en el edificio y en el departamento. Valor de expensas a consultar actualizadas. Cocina a gas, calefón a gas y calefactor a gas con tiro balanceado/salida al exterior. Departamento listo para entrar a vivir u obtener una renta inmediata. No hay que hacerle absolutamente nada. El valor de venta es de U$D 82.000.- Dólares. Y todos los muebles, artefactos, electrodomésticos, equipamiento e instalaciones, están incluidos en el precio/valor. Se acepta permuta de menor valor y diferencia (a charlar y analizar por el propietario/vendedor). Por consultas comunicarse al Cel. 223542----. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

*** RETASADO *** Departamento de 2 ambientes a la venta, en excelente ubicación del barrio La Perla. Calle Av. Libertad N°3349. Es Libertad entre Salta y Jujuy. Muy buen entorno. Totalmente seguro. A 2 cuadras y media de Plaza España. Segundo piso. Con ascensor. Al contra-frente, muy luminoso. Espacios de usos comunes: Parque con parrilla. Terraza con lugar para colgar ropa. Living-comedor amplio. Calefactor a gas, con tiro balanceado. Cocina separada, cómoda. Dormitorio con placar empotrado. Baño en suite, completo con pediluvio. Luz y ventilación natural. Agua caliente por termo-tanque eléctrico, semi-nuevo. Obra de gas nueva, ya realizada en el edificio y en el departamento. Por consultas comunicarse al cel. 223542----. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.  

Se trata de un duplex de 3 ambientes, el mismo cuenta con entrada de vehiculo con porton de reja y madera, acceso a la propiedad por escalera revestiva simil madera, living-comedor externo con toilette, cocina amplia con lavadero, la misma se encuentra semi-integrada al living. En la parte trasera cuenta con patio tipo terraza de uso exclusivo con lugar para colocar una parrilla, y en la planta alta se encuentran los 2 dormitorios y el baño completo, uno de ellos cuenta con placard . Todos los cerramientos son de aluminio y las luminarias de la linea led. Todos los servicios son completamente independientes y no pagan ningún tipo de gasto o expensas. *APTO CREDITO*

RETASADO. VALOR HOY: U$D 100.000.- DÓLARES. Departamento 4 ambientes, con 2 baños y con cochera cubierta. Excelente ubicación del Barrio La Perla. Calle 11 de Septiembre N°3151. Es 11 de Septiembre entre Avenida Independencia y Catamarca. A 2 cuadras de Plaza España y a 3 cuadras de la costa. El departamento se encuentra en el sexto (6°) piso, al contra-frente. Cuenta con 71,86 M2 por escritura. Muy buen edificio. Posee encargada, cámaras de vigilancia, y ya tiene la obra de gas nueva realizada, tanto en el edificio como en el departamento. El valor actual de expensas es de $ 150.000.-, siendo de ellos $ 20.000.- de fondo de mejoras. Cuenta con un living-comedor amplio, cocina separada cómoda y lavadero separado. Balcón cerrado al pulmón del edificio. Hall de distribución que conecta a los 3 dormitorios, todos con placar empotrado, y a los 2 baños, siendo uno completo con bañera y luz-ventilación natural, y el otro de servicio con extractor eléctrico. El departamento se encuentra en estado original muy bueno. La cochera es cubierta, en sub-suelo por rampa cómoda (cochera N°16, que es donde está el auto blanco de las fotos). El edificio posee 3 ascensores y uno de ellos va hasta la cochera. APTO CRÉDITO. Por consultas comunicarse al Cel. 223542----. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

Departamento 4 ambientes, con 2 baños y patio propio. Excelente ubicación del Barrio La Perla. Calle 11 de Septiembre N°3151. Es 11 de Septiembre entre Avenida Independencia y Catamarca. A 2 cuadras de Plaza España y a 3 cuadras de la costa. El departamento se encuentra en planta baja, al contra-frente. Cuenta con 75 M2 totales por escritura. Muy buen edificio. Posee encargada, cámaras de vigilancia, y ya tiene la obra de gas nueva realizada, tanto en el edificio como en el departamento. El valor actual de expensas es de $ 140.000.-, siendo de ellos $ 20.000.- de fondo de mejoras. Cuenta con un living-comedor amplio, cocina separada cómoda. Hall de distribución que conecta a los 3 dormitorios, todos con placar empotrado, y a los 2 baños, siendo uno completo con box de ducha/pediluvio y luz-ventilación natural, y el otro de servicio. El departamento se encuentra en estado original muy bueno, con varias mejoras realizadas. Valor de venta: U$S 90.000.- Dólares. Por consultas comunicarse al Cel. 223542----. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.  

Departamento 2 ambientes, con 2 patios. Planta baja. Excelente ubicación del barrio La Perla. Calle 11 de Septiembre N°3146. Es 11 de Septiembre entre Av. Independencia y Catamarca. A 2 cuadras y media de Plaza España y a 4 cuadras de los mejores balnearios de la zona. Cuenta con 54,67 M2 totales, por escritura. Siendo de ellos 39,55 M2 cubiertos y 15,12 M2 descubiertos. Living-comedor cómodo, con acceso por ventanal al patio con lugar de guardado/baulera. Dormitorio amplio, con placard empotrado y también con ventanal con acceso al segundo patio, el cual posee pileta tipo lavadero. Cocina separada amplia, con estilo a lo largo. Placard o lugar de guardado en hall de distribución. Baño completo con bañera y rejilla de ventilación, con posibilidad de colocar un extractor eléctrico. Propiedad en estado original, con varias mejoras realizadas. Edificio de buena calidad de construcción. Posee encargado. Expensas a confirmar actualizadas. Valor de venta: U$S 72.000.- Dólares. Se escuchan ofertas/propuestas RAZONABLES. Por consultas comunicarse al Cel. 223542----. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

Departamento 2 ambientes, en planta baja y con 2 patios. Excelente ubicación de La Perla. Av. Independencia N°1151. Es Independencia entre Balcarce y 11 de Septiembre. A 2 cuadras de Plaza España y a 3/4 cuadras de la playa/balnearios. Es un 2 ambientes cómodo, que cuenta con una superficie total de 54,36 M2. Siendo 38,71 M2 cubiertos, 14,37 M2 descubiertos y 1,28 M2 semi-cubiertos. Al ingresar se encuentra el living-comedor, con ventana a uno de los patios. Cocina amplia, con lavadero y espacio semi-cubierto que conecta al primer patio. Dormitorio con placar empotrado y con salida al segundo patio, que el mismo posee lugar de guardado/depósito. Baño completo, con pediluvio. Su estado general es muy bueno y se recicló hace unos 7 años todo lo que es cañerías de agua fría y caliente, desagües, electricidad, pisos, etc. Obra de gas nueva ya realizada en el edificio y en el departamento. Se ofrece y entrega totalmente amoblado y equipado como puede apreciarse en las fotos. El valor de las últimas expensas es de unos $ 75.000.-, El edificio cuenta con encargada. El valor de expensas es siempre razonable ya que el consorcio/administración recibe un pago fijo significativo por parte de canal 10, por permitirle las antenas en el edificio. Por consultas comunicarse al Cel. 223542----. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

Semipiso de TRES Ambientes a la calle con balcon corrido, en el corazón de LA PERLA. Consta de: Living comedor a la calle con balcón corrido - Dos dormitorios con piso parquet y placard, uno a la calle con salida al balcon - Toilette con ducha y Baño completo - Cocinacon espacio conexión lavarropas - Patio cubierto con parrilla - Garage totalmente independiente para dos autos o camionetas. El semipiso cuenta con entrada Principal y de Servicio. Excelente ubicacion, La Rioja al 1200 - LA PERLA Ideal viviena permanente. Excelente estado de conservación- USD 115.000 escucha ofertas!! (Urgencia de venta)  TOMA MENOR VALOR HASTA USD 50.000  📲223546---- GASTÓN 📲2234 56---- VIVIANA  📲223636---- LUCAS  📲297471---- AGUSTÍN Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario, como asi tambien el valor de las expensas.

*** RESERVADO *** Venta de amplio mono-ambiente en excelente ubicación. Medidas totales por escritura: 38,29 M2. Superficie cubierta de 33,07 M2 y 5,22 M2 de balcón. Se entrega completamente amoblado y equipado, tal cual se puede apreciar en las fotos de la publicación. Se ubica en un 6to. (sexto) piso. A la calle, con amplio balcón y destacada vista panorámica. Barrio La Perla. Ubicación: Avenida Independencia N°1449. Es Av. Independencia entre 9 de Julio y 25 de Mayo. Ambiente dividido, con desnivel. Calefactor a gas, con salida al exterior. Cocina separada cómoda, también al frente. Agua caliente por caldera. Baño completo con bañera. El departamento se encuentra en estado original, con gran potencial para un reciclaje general. Es una ideal inversión de compra. Valor: U$S 55.000.- Dólares. Valor de expensas a confirmar actualizadas. Por consultas comunicarse al Cel. 223542----. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.  

Departamento de 3 ambientes con una emponente vista al Mar Ubicado en Cordoba y La Costa  Cuenta con un amplio comedor pasante al living con salida a una terraza balcon, cocina con doble circulacion de generosas medidas, lavadero , dos habitaciones, una de ellas en suit con vistidor , ambos baños completos con ventilacion natural, cochera semi cubierta y calefaccion por radiadores. Edifico Neptuno XXXI  de excelente categoria. Detalle exclucivos de contruccion.  Excelente estado general.  El edifico cuenta con amenitis  -GYM  -Personal de seguridad la 24hs  -Quincho con parrilla para 30 personas  - Terraza -Camaras  de seguridad -Grupo electrogeno  Para coordinar tu visita comunicate al 2235-77---- o al 223538----  

Vive en la hermosa ciudad de Mar del Plata, ubicada en la provincia de Buenos Aires, en un cómodo y moderno departamento con todas las comodidades que necesitas. Con una ubicación privilegiada y un diseño contemporáneo, este inmueble es perfecto para aquellos que buscan un lugar funcional y acogedor. Con un área total de 52 M2 y una construcción de 46 M2, este departamento cuenta con espacio suficiente para una familia pequeña o para aquellos que prefieren un hogar compacto y fácil de mantener. Además, cuenta con un dormitorio amplio y luminoso, ideal para descansar después de un día intenso de trabajo o de turismo en la ciudad. Para mayor comodidad, este departamento cuenta con 2 baños completos, uno de ellos en suite, lo que te permitirá tener privacidad y comodidad en todo momento. Además, podrás disfrutar de un delicioso desayuno o una cena con amigos en el cómodo balcón, mientras disfrutas de la hermosa vista de la ciudad. La cocina es uno de los puntos destacados de este inmueble, ya que posee un diseño moderno y está completamente equipada con electrodomésticos de alta calidad. Además, cuenta con gas domiciliario, lo que garantiza un ahorro en tu factura mensual de servicios básicos. El estilo tipo americano de la cocina crea una conexión fluida con la sala de estar, lo que crea un ambiente de convivencia y comodidad. Además, la cocina está integrada con la sala, lo que facilita el flujo de aire y luz natural en todo el departamento. Si te gusta disfrutar del aire libre, este departamento cuenta con acceso pavimentado y una amplia área social, ideal para pasar tiempo con amigos y familiares. Además, podrás organizar asados y reuniones en la barbacoa o quincho, mientras disfrutas del hermoso clima de la ciudad. Para mayor comodidad, este departamento cuenta con cochera o garaje, lo que te permitirá estacionar tu vehículo de forma segura y sin preocupaciones. Además, podrás relajarte y tomar un poco de sol en la terraza, mientras disfrutas de la hermosa vista de la ciudad y del mar. Si te gusta mantener una vida activa y saludable, este departamento cuenta con un gimnasio equipado, ideal para realizar ejercicio en cualquier momento del día, sin tener que salir de casa. Además, podrás aprovechar las hermosas áreas verdes que rodean al edificio para una caminata o un paseo en bicicleta. No pierdas la oportunidad de adquirir este hermoso departamento en la encantadora ciudad de Mar del Plata. ¡Contáctanos ahora mismo para más información y agendar una visita!

NUEVO INGRESO SEMIPISOS FRENTE AL MAR, STROBEL Y LA COSTA  UNIDADES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES DISPONIBLES, COCHERAS DISPONIBLES EN EL EDIFICIO. VISTA AL MAR DESDE TODOS LOS AMBIENTES. EN UNA DE LAS ZONAS MAS BUSCADAS DE MAR DEL PLATA  MONOAMBINTE DE 34,69 M2                   VALOR USD 92.000 2 AMBIENTES DE 57M2     DESDE           VALOR USD 150.000 3 AMBIENTES EN DUPLEX DE 88,38       VALOR USD 330.000 COCHERAS                                                 VALOR USD 23.000 A los valores hay que adicionarle el 10.5 % en consepto de IVA (a valor fiscal). 📲223546---- GASTÓN 📲2234 56---- VIVIANA  📲223636---- LUCAS  📲297471---- AGUSTÍN

PH AL FRENTE COMPLETAMENTE INDEPENDIENTE JARDIN PATIO Y ENTRADA DE AUTO * COCINA COMEDOR, DOS DORMITORIOS Y BAÑO.  * AMPLIO JARDIN AL FRENTE CON ESPACIO PARA INGRESO DE VEHICULO.  * PATIO CON LAVADERO. * LOSA PARA SEGUIR EDIFICANDO OTRA PLANTA. GRAN POTENCIAL  * APROXIMADAMENTE 60 M2 CUBIERTOS - 110 M2 TOTALES  UBICADO EN EL HERMOSO BARRIO RESIDENCIAL PARQUE LURO. SOBRE CALLE MARMOL Y STROBEL. A CUATRO CUADRAS DEL MAR Y DOS CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL DE CALLE SAN JUAN. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales.

NUEVO INGRESO VENTA MONOAMBIENTE A LA CALLE CON BALCON SALIENTE - BARRIO LA PERLA  AV. INDEPENDENCIA 749 A METROS DE PLAZA ESPAÑA Y LAS MEJORES PLAYAS DE LA PERLA  31 M2 A LA CALLE BON BALCON SALIENTE MUY LUMINOSO, OBRA DE GAS REALIZADA TANTO EN EDIFICIO COMO EN LA UNIDAD.  QUINTO PISO A LA CALLE, VISTA ABIERTA A LA AVENIDA Y VISTA PARCIAL AL MAR, COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA Y BAÑO COMPLETO.  CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO, TERMOTANQUE A GAS. A LA CALLE LINVING COMEDOR Y COCINA.  USD 58.000  ESCUCHA OFERTAS..!!!  📲223546---- GASTÓN 📲2234 56---- VIVIANA  📲223636---- LUCAS  📲297471---- AGUSTÍN

PH 3 AMBIENTES - CON ESPACIO DE COCHERA MUY LUMINOSO - TODO EXTERNO - PRIMER PISO EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION. * DISPONE DE AMPLIO LIVING COMEDOR CON BALCON SALIENTE A LA CALLE, COCINA SEPARADA, DOS DORMITORIOS AMBOS CON PLACARD EMPOTRADO, BAÑO CON DUCHA Y VENTILACION NATURAL. * EN LA TERRAZA SE ENCUENTRA ESPACIO PROPIO DE LAVADERO. * COCHERA SEMICUBIERTA CON PERSIANA ELECTRICA. * GASTOS DE EXPENSAS MINIMAS ($ 15.000 APROX.) DATOS DE INTERES: CAÑERIAS DE GAS NUEVAS. BAÑO RECICLADO (DESAGUES,CAÑERIAS), ELECTRICIDAD. EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION. AIRE ACONDICIONADO EN DORMITORIOS Y LIVING. CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO. UBICADO EN EL BARRIO RESIDENCIAL DON BOSCO, TODO CONSTRUIDO. FACIL ACCESO, COLECTIVOS EN LA PUERTA. A TRES CUADRAS DE AV. LURO Y DE AV. COLON. SOBRE CALLE TIERRA DEL FUEGO ESQUINA BELGRANO.  *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales.

P.H. tipo dúplex en Villa Primera. Totalmente individual. A la calle. Muy buena ubicación del barrio. Calle French N°6366. Es French entre Mariano Acosta y Bahía Blanca. Cuenta con trotadora en vereda. Living-comedor amplio y muy luminoso, con calefactor con salida al exterior. Cocina con gas hecho a nuevo y termo eléctrico de buena recuperación. Patio con parrilla y rejas de seguridad. Baño con pediluvio y ventilación natural. En la planta alta cuenta con un dormitorio cómodo, que a su vez se vuelve en una parte una bohardilla y/o lugar de guardado. La propiedad es muy luminosa en todos sus ambientes. Se encuentra en buen estado general. Posee todos los servicios conectados y funcionando. Es una real oportunidad de inversión/compra. APTO CRÉDITO BANCARIO. Por consultas comunicarse al Cel. 223542----. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - VISTA LATERAL * DISPONE DE LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA CON ESPACIO DE LAVADERO. PASILLO DE DISTRIBUCION CON BAÑO COMPLETO Y DORMITORIO CON AMPLIO PLACARD EMPOTRADO (CON VISTA LATERAL A LA CATEDRAL) * CALEFACTOR TIRO BALANCEADO. UBICADO EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE MAR DEL PLATA. SOBRE CALLE DIAGONAL PUEYREDON E/ SAN MARTIN Y RIVADAVIA. EXCELENTE ENTORNO. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales.

Departamento de 3 ambientes en el corazón de La Perla – Apto crédito Ubicado en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, este hermoso departamento reciclado combina comodidad, funcionalidad y excelente ubicación.  Características principales: Primer piso por escalera 2 dormitorios con placard empotrado muy luminosos Toilette de cortesía + baño principal con ventilación natural Amplio living-comedor en "L", ideal para recibir visitas o disfrutar en familia Balcón corrido con cerramiento, perfecto para aprovechar todo el año Calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes Estado impecable, reciclado con buen gusto y materiales de calidad Ubicación privilegiada: A pasos del centro, la costa y todos los servicios. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. (los metros no son vinculantes) PP

En una de las ciudades turísticas más importantes de Argentina, se encuentra este hermoso departamento ubicado en Mar del Plata, en la provincia de Buenos Aires. Con una ubicación privilegiada y una vista panorámica inigualable, este inmueble es una oportunidad única para aquellos que buscan un lugar para vivir rodeado de comodidades y atractivos turísticos. Con un área de terreno de 90 M2 y un área construida y privada de 88 M2, esta propiedad ofrece suficiente espacio para una familia pequeña o una pareja que desee disfrutar de una vida cómoda y placentera en una de las zonas más hermosas del país. Los interiores del departamento cuentan con 2 dormitorios y 2 baños, lo que garantiza privacidad y confort para sus habitantes. Además, este departamento cuenta con una cocina completamente equipada, una zona de lavandería, un baño auxiliar y un clóset en cada dormitorio, brindando un espacio funcional y bien distribuido para las actividades diarias de sus residentes. También cuenta con una habitación de servicio para aquellos que buscan contar con un espacio adicional para uso personal o de trabajo. Sin duda un punto a destacar es la puerta de seguridad que ofrece este inmueble, brindando tranquilidad y seguridad a sus habitantes. Y para aquellos que disfrutan de una vista privilegiada, este departamento ofrece una vista panorámica hacia los alrededores, donde podrán disfrutar de la belleza natural de Mar del Plata en todo su esplendor. En cuanto a sus características externas, este departamento cuenta con acceso para discapacitados, perfecto para aquellos que requieran facilidades de movilidad. Además, su ubicación cerca de colegios y universidades es ideal para aquellos que buscan una propiedad en una zona accesible y con todas las comodidades para la educación de sus hijos. Con todo lo que este departamento ofrece, no cabe duda que se trata de una oportunidad única en uno de los destinos turísticos más populares de Argentina. No pierdas la oportunidad de ser dueño de este hermoso inmueble y disfrutar de una vida cómoda y rodeada de atractivos en Mar del Plata.

Imponente Departamento de Categoría en Esquina – 142 m² con Sol Todo el Día y Amenities Viani Propiedades presenta una oportunidad única en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Ubicado en Córdoba 1505 (esquina Diagonal Alberdi), a tan solo tres cuadras del mar, este espectacular departamento en el 6° piso destaca por su diseño, su inigualable luminosidad y la excelencia en su calidad constructiva. Al ser una propiedad totalmente dispuesta en esquina, cuenta con imponentes ventanales que garantizan luz natural durante todo el día, permitiendo disfrutar tanto del amanecer como del atardecer desde la comodidad del hogar. Distribución y Ambientes: • Zona Social: Cuenta con un amplio comedor y dos salas de estar muy confortables, integradas de manera armónica hacia la esquina del edificio, ideales para el relax o la recepción de visitas. • Cocina: Cómoda, funcional y con excelente espacio de guardado. • Dormitorios (Todos al frente): Posee 3 habitaciones en total. La principal es una máster suite con un generoso vestidor. Las otras dos habitaciones son de tamaño estándar, muy cómodas y con excelente luz natural. • Baños: 2 baños completos de gran categoría y 2 prácticos toilettes de recepción. • Dependencia de servicio: Un espacio adicional ideal para múltiples usos (escritorio, habitación de servicio o depósito). Detalles de Categoría y Terminaciones: La propiedad se distingue por sus excelentes detalles de carpintería y materiales de construcción de primera línea, pensados para durar. • Calefacción: Sistema por radiadores alimentado por la caldera general del edificio. • Accesibilidad: Ascensores modernos con puertas automatizadas. Amenities del Edificio: El edificio ofrece un espectacular quincho totalmente equipado con parrilla, con capacidad para 24 personas, ideal para reuniones sociales y familiares. Características Clave: • Ubicación: Córdoba 1505 (Esquina Diagonal Alberdi) – A 3 cuadras del mar. • Superficie: 142 m² cubiertos. • Disposición: Al frente (Esquina). Sol todo el día. • Dormitorios: 3 (1 en suite con vestidor) + Dependencia. • Baños: 2 completos + 2 Toilettes. • Calefacción: Radiadores (Caldera general). • Amenities: Quincho con parrilla para 24 personas. • Expensas: $400.000. Consúltanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad exclusiva. Viani Propiedades 223-577----  223-538----

¡OPORTUNIDAD INVERSORES!  EDIFICIO ASSE4 - Excelencia y Categoría en La Perla. Presentamos ASSE4, un proyecto de alta gama en uno de los barrios más emblemáticos y de mayor revalorización de Mar del Plata. Ubicación Inmejorable: Estratégicamente situado sobre 20 de Septiembre, a metros de Av. Libertad, este edificio ofrece la combinación perfecta de tranquilidad residencial y cercanía a los principales puntos de interés: a pocas cuadras del mar, de la costa y del centro comercial de la zona norte. ¡Vivir o invertir en el corazón de La Perla! Características del Edificio: EDIFICIO ASSE4 contará con departamentos de gran diseño y categoría, pensados para un público que valora la calidad y el confort. Unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. Excelentes materiales de construcción y terminaciones de primera línea. Disponibilidad de Cocheras Fijas (Espacio Cochera). TIPOLOGA SUPERFICIE (Aprox.) PRECIO (Desde) 1 AMBIENTE 44 MTS² U$S 90.000 2 AMBIENTES 57 MTS² U$S 115.000 3 AMBIENTES 77 MTS² U$S 155.000 COCHERA FIJA - U$S 15.000 ¡CONSÚLTANOS HOY MISMO! Esta es una oportunidad que combina UBICACIÓN, CALIDAD y un plan de inversión sólido. NO DEJES DE VERLO y conocer los planos. ¡Esperamos su contacto!  SORIA PROPIEDADES      San Juan 102

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA EN EDIFICIO GENUS I – AV. LURO ESQUINA FUNES Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir un distinguido departamento de 2 ambientes con cochera cubierta fija, ubicado en el prestigioso edificio GENUS I, una de las desarrolladoras más reconocidas de Mar del Plata por la calidad de sus construcciones, diseño moderno, mantenimiento permanente y excelente posicionamiento dentro del mercado inmobiliario local. La unidad se destaca por sus generosos ambientes, su extraordinaria luminosidad natural y una privilegiada orientación que permite disfrutar del sol desde el mediodía hasta la puesta del sol, brindando confort térmico durante gran parte del año. Cuenta con aproximadamente 52 m² totales, desarrollados con materiales de primera calidad, amplias superficies vidriadas con carpintería de aluminio de excelente prestación y doble vidriado hermético (DVH), garantizando aislamiento térmico y acústico superior. El amplio living comedor se integra visualmente con un atractivo balcón aterrazado, desde donde se disfrutan vistas abiertas de la ciudad. La cocina, de diseño moderno y funcional, posee excelente capacidad de guardado y terminaciones de calidad. El dormitorio principal ofrece amplias dimensiones y gran luminosidad, acompañado por un baño completo de categoría. La unidad dispone además de aire acondicionado frío/calor, cortinas blackout y detalles constructivos que reflejan el nivel de calidad característico de la línea GENUS. Uno de los grandes diferenciales del edificio es su eficiente sistema centralizado de servicios. La calefacción por losa radiante y el suministro de agua caliente funcionan mediante caldera central, lo que elimina la necesidad de contar con calefón, termotanque o caldera individual dentro del departamento, optimizando espacios y reduciendo costos de mantenimiento. El edificio ofrece una relación expensas-servicios difícil de encontrar en el mercado actual, incluyendo importantes prestaciones que aportan comodidad y calidad de vida. Entre sus amenities se destacan: • Dos quinchos completamente equipados para reuniones y eventos. • Gimnasio. • Sector de lavadero. • Sistema de cámaras de vigilancia. • Control de acceso y portero visor. • Espacios comunes cuidadosamente mantenidos. La propiedad se comercializa con una cómoda cochera cubierta fija, de muy fácil acceso mediante portón automatizado, contando además con baulera propia. Existe asimismo la posibilidad de adquirir una segunda cochera para quienes requieran una mayor capacidad de guardado o estacionamiento. Su ubicación estratégica sobre Avenida Luro y esquina Funes permite una rápida conexión con todos los puntos de la ciudad. A minutos del centro, de las principales playas, de la Estación Ferroautomotora, del corredor comercial de San Juan y rodeado de supermercados, bancos, centros de salud, comercios y múltiples líneas de transporte público. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad constructiva, confort, seguridad y una ubicación privilegiada dentro de uno de los edificios modernos más reconocidos de la ciudad. OLIVERA PROPIEDADES 20 años de trayectoria acompañando operaciones inmobiliarias en Mar del Plata.