141 departamentos en venta en Benito Quinquela Martín, San Carlos De Bariloche

AMARRAS DEL MAITEN: Este modulo, está ubicado en la zona del bosque con amplios espacios verdes añosa forestación. Contará con 36 unidades funcionales, 18 de 2 ambientes y 12 de 3 ambientes, distribuidos en tres niveles, PB, 1ero y 2do. Cada una de las unidades incluye en su valor un espacio guardacoches descubierto.  Departamento de 2 ambientes, 1 dormitorio, baño completo, cocina con living comedor integrado, espacio semi cubierto exterior y un pequeño espacio de jardín. Valor de contado, consultar financiación.  Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Departamento 2 ambientes con jardín y vista al lago – Barrancas al Lago 2, Barrio Barrancas de Melipal Exclusivo departamento de 2 ambientes, ubicado en el moderno edificio Barrancas al Lago 2, dentro del prestigioso barrio cerrado Barrancas de Melipal. La unidad cuenta con: • Jardín propio con vistas únicas al Lago Nahuel Huapi • Luminoso living-comedor con cocina integrada • 1 dormitorio con placard • Baño completo • Espacio guarda coche incluido en el precio Ubicación privilegiada, a minutos del centro de Bariloche, en un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza. Entrega: principios de 2026 Ideal para quienes buscan vivir en un entorno natural con todas las comodidades, o para inversores que deseen una propiedad con excelente potencial de renta turística o permanente. El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Id  raikmmkhfk

Acceso desde Avenida Bustillo - Departamento de 4 ambientes con balcon con parrilla en venta  Barrancas de MelipalUbicado dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de San Carlos de Bariloche, este departamento de 4 ambientes combina confort, naturaleza y una excelente ubicación. La unidad cuenta con living-comedor con cocina integrada, conexión para Lavarropas, salida a un amplio balcón aterrazado con parrilla y vistas al lago Nahuel Huapi. Tres dormitorios de los cuales dos son en suite, uno con vestidor, y dos con placard.  Tres baños completos. Posee espacio guardacoche descubierto incluido en el valor. El departamento se entregará con: Frentes de placard, pisos de porcelanato en todos los ambientes, calefacción por losa radiante con termostato individual por departamento y aberturas de PVC foleado con termopaneles. Revestimientos exteriores de piedra, siding cementicio pintado simil madera y revoque tipo revear. ESTIMACION DE ENTREGA NOVIEMBRE 2026 SOBRE EL PROYECTO Barrancas al Lago II forma parte del reconocido barrio cerrado Barrancas de Melipal, emplazado sobre Av. Bustillo, en el corazón de Melipal. El edificio ofrece modernas unidades de 1 a 4 ambientes, amplios balcones, ascensor, espacios comunes cubiertos y una construcción tradicional de alta calidad. El complejo se destaca por sus vistas al Lago Nahuel Huapi y al bosque nativo, su sistema de seguridad con acceso controlado las 24 horas y una completa propuesta de amenities que incluye piscina climatizada interior-exterior, restaurante, cancha de fútbol, solárium, juegos para niños y amplios espacios verdes. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza sin alejarse de la ciudad, a solo minutos del centro de Bariloche y con rápido acceso al Cerro Catedral. Una excelente oportunidad para vivienda permanente, segunda residencia o inversión turística en uno de los entornos más atractivos de la Patagonia. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asociados/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Enzo Serafino, Mat. 405-RP-22. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Muy lindo departamento en venta en el Barrio Barrancas de Melipal en el edificio Arrayan.  Departamento de 2 dormitorios, 2 baños completos, cocina living comedor, y una parrilla afuera. Todo en planta baja con acceso a un pequeño jardin.  El barrio cuenta con 1 cancha de fútbol, un restaurant y una pileta in-out climatizada.  El barrio esta cercado y tiene dos accesos con sus sistema de seguridad para ingresar.  Barrancas de Melipal se encuentra en el km 4.900 de av. Bustillo con cercania al lago, a servicios y colegios.  El complejo es apto turístico.  www.tomassmart----

Departamento en venta ubicado en barrio residencial Belgrano, a pocas cuadras del Centro Cívico, cercano a centro comercial, transporte público. Unidad en primer piso, muy luminoso y práctico. Vista al centro y al lago nahuel Huapi. Living-comedor conectada a la cocina con barra, lavadero, dos dormitorios (uno de ellos en suite con hidromasaje, ducha y vestidor). Segundo dormitorio con placard. Baño con ducha. Baulera y cochera. Calefacción por losa radiante. Pisos de porcelanato símil madera y ventanas termopanel.  Unidad en sector residencial del edificio, no apto turismo. SAP4264363

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II - Contacto: Javier Ignacio Zapararte DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON VISTA AL LAGO EN EXCLUSIVO COMPLEJO RESIDENCIAL APTO CRÉDITO - APTO TURISMO Inversión Inteligente en Bariloche Ideal para vivienda permanente, segunda residencia o renta turística. Actualmente con contrato de locación vigente hasta Abril 2027 Ubicado en el corazón de Pinar de Festa, uno de los entornos residenciales más valorados de San Carlos de Bariloche, este departamento combina naturaleza, confort y excelentes amenities dentro de un exclusivo predio de 5.600 m² completamente parquizado y rodeado de bosque nativo. Su privilegiada ubicación, entre Av. Bustillo y Av. de los Pioneros (Km 7), permite disfrutar de un entorno tranquilo y seguro, con vistas al Lago Nahuel Huapi, montañas y cerros, y al mismo tiempo contar con rápida conexión a Cerro Catedral, centros comerciales, servicios, colegios y atractivos turísticos. Sobre el Departamento • Superficie cubierta: 48,45 m² • Balcón con vista al lago: 3 m² • Amplio y luminoso estar-comedor con hogar a leña • Balcón con vistas abiertas al entorno natural • Cocina integrada de cómodas dimensiones • Dos dormitorios con placard • Dos baños completos • Baño principal con hidromasaje • Segundo baño con ducha • Calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes • Excelente luminosidad natural durante todo el año Cada ambiente fue diseñado para disfrutar de la tranquilidad del bosque y las vistas características de la Patagonia, ofreciendo una experiencia cálida y confortable tanto para uso personal como para explotación turística. Amenities y Servicios del Complejo El complejo cuenta con infraestructura completa y una amplia variedad de espacios comunes para disfrutar durante todo el año: Piscina Climatizada • Piscina exterior climatizada • Hidromasaje • Solárium Club House • Amplio estar con hogar a leña • Parrilla • Sala de juegos Espacios Exteriores • Decks con vista al lago • Predio totalmente parquizado • Jardines con juegos para niños • Parrillas al aire libre • Amplios espacios verdes de uso común Expensas con Servicios Incluidos Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que las expensas incluyen: • Gas natural • Electricidad • Agua corriente • Wi-Fi • TV por cable • Uso de amenities • Mantenimiento de jardines y áreas comunes Una Propiedad para Disfrutar y Rentabilizar Gracias a su ubicación estratégica, sus servicios y la demanda constante de alojamiento en Bariloche, esta unidad representa una excelente oportunidad para generar renta turística o permanente, además de ser una atractiva opción para quienes buscan una segunda residencia en la Patagonia. Viví rodeado de naturaleza, con vistas al Lago Nahuel Huapi y todos los servicios para disfrutar Bariloche durante las cuatro estaciones del año. 2-BEDROOM APARTMENT WITH LAKE VIEWS IN AN EXCLUSIVE RESIDENTIAL COMPLEX A Smart Investment Opportunity in Bariloche Ideal as a Primary Residence, Vacation Home, or Rental Investment Located in the heart of Pinar de Festa, one of the most desirable residential areas of San Carlos de Bariloche, this apartment combines nature, comfort, and outstanding amenities within an exclusive 5,600 m² landscaped property surrounded by native forest. Its privileged location, between Bustillo Avenue and De los Pioneros Avenue (Km 7), offers a peaceful and secure environment with beautiful views of Lake Nahuel Huapi, the surrounding mountains, while providing quick access to Cerro Catedral, shopping centers, schools, services, and Bariloche’s main tourist attractions. Apartment Features • Covered area: 48.45 m² • Lake-view balcony: 3 m² • Bright and spacious living and dining area with a wood-burning fireplace • Balcony overlooking the natural surroundings • Open-concept kitchen with ample space • Two bedrooms with built-in closets • Two full bathrooms • Main bathroom with whirlpool tub • Second bathroom with shower • Balanced gas heaters in all rooms • Excellent natural light throughout the year Every space has been designed to embrace the tranquility of the forest and the unique scenery of Patagonia, creating a warm and comfortable atmosphere for both personal enjoyment and rental income opportunities. Amenities & Services The complex offers complete infrastructure and a wide range of amenities designed for year-round enjoyment. Heated Swimming Pool Area • Outdoor heated swimming pool • Whirlpool spa • Solarium Club House • Spacious lounge with wood-burning fireplace • Barbecue area • Game room Outdoor Spaces • Lake-view decks • Fully landscaped grounds • Children\'s playground • Outdoor barbecue areas • Large shared green spaces Fees Include One of the property\'s major advantages is that the monthly association fees include: • Natural gas • Electricity • Running water • Wi-Fi • Cable TV • Access to all amenities • Maintenance of gardens and common areas A Property to Enjoy and Generate Income Thanks to its strategic location, comprehensive services, and the constant demand for accommodations in Bariloche, this apartment represents an excellent opportunity for both short-term vacation rentals and long-term residential leasing. Enjoy living surrounded by nature, with views of Lake Nahuel Huapi and all the services needed to experience Bariloche throughout the four seasons of the year. Soy parte del Equipo RE/MAX Montaña Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, ESCALADA, María Marta, Corredora y martillera Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II - Contacto: Agustín Montes Hay lugares que transforman la manera de vivir. Hoy existe la posibilidad de formar parte de uno de ellos mediante la adhesión a un fideicomiso inmobiliario concebido para desarrollar una propuesta residencial única sobre la costa de uno de los lagos más emblemáticos de la Patagonia. El ingreso se realiza mediante un anticipo del 50% del valor de la unidad seleccionada y un saldo financiado en 24 cuotas mensuales en pesos, ajustadas por el Índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción), acompañando la evolución real de los costos de obra. La entrega de las unidades está prevista para julio de 2028. Una modalidad que permite acceder a un activo inmobiliario de alta calidad mientras participa del crecimiento de un proyecto con una ubicación verdaderamente excepcional. Ubicado en el kilómetro 13 de Avenida Bustillo, dentro del corredor residencial más prestigioso de San Carlos de Bariloche, este desarrollo boutique combina la privacidad de un entorno natural privilegiado con la comodidad de encontrarse a minutos de los principales servicios, centros comerciales, colegios y propuestas gastronómicas de la ciudad. Aquí, la naturaleza no es una vista. Es parte de la vida cotidiana. Cada mañana comienza junto al lago. Cada estación transforma el paisaje. Cada día ofrece la posibilidad de experimentar una forma de habitar más consciente, más pausada y más auténtica. Las unidades de dos y tres ambientes han sido diseñadas bajo estándares constructivos de excelencia, privilegiando la luminosidad, las visuales abiertas y la integración armónica con el entorno. Amplios ventanales y balcones privados permiten que el paisaje ingrese naturalmente a cada espacio, generando una experiencia de vida auténticamente patagónica. Pero existe un atributo que convierte a esta propuesta en una oportunidad excepcional. Su acceso privado al lago. Un privilegio escaso. Un diferencial prácticamente irrepetible. Un valor que el tiempo no hace más que fortalecer. Un espacio reservado para disfrutar del agua, la tranquilidad y la intimidad de un entorno único, lejos de las multitudes y cerca de todo aquello que realmente importa. A pocos minutos del acceso al Cerro Catedral y rodeado por los principales servicios del corredor oeste, el proyecto ofrece el equilibrio perfecto entre conectividad y naturaleza. Todo está cerca. Pero la sensación es estar lejos de todo. Con más del 50% de avance de obra y el respaldo de un desarrollador con trayectoria y experiencia comprobada, la propuesta brinda la seguridad que buscan quienes valoran tanto la calidad de vida como la solidez de una inversión inmobiliaria. Porque el verdadero lujo ha cambiado. Ya no se mide por el tamaño. Se mide por la calidad del tiempo. Por el silencio. Por la privacidad. Por la posibilidad de abrir una puerta y encontrarse con el lago. Por vivir donde otros sueñan pasar unos días. Ya sea como residencia permanente, segunda vivienda o inversión patrimonial, este desarrollo representa una de las oportunidades más atractivas del mercado inmobiliario de Bariloche. Una propuesta pensada para disfrutar hoy. Y destinada a conservar su valor durante generaciones. Bienvenido a una nueva manera de vivir Bariloche. Consultá disponibilidad de unidades de 2 y 3 ambientes y conocé el plan de adhesión vigente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento a estrenar en venta de 2 dormitorios 1 baño, con increíble vista al Lago Nahuel Huapi.  Alta calidad de construcción, vidrios DVH, aberturas de PVC, Calefacción por losa radiante.  Departamento apto turístico y profesional.  Apto Credito.  Tiene cochera descubierta.   www.tomassmart----

La Florida — Exclusividad, naturaleza y vistas abiertas al Nahuel Huapi La Florida es un desarrollo residencial premium ubicado en el kilómetro 7,4 de la Avenida Bustillo, en uno de los sectores más reconocidos y consolidados de San Carlos de Bariloche. Su emplazamiento combina cercanía al centro, rápida conexión con los principales atractivos turísticos y una relación privilegiada con el paisaje patagónico. Implantado sobre un terreno elevado de dos hectáreas de bosque nativo, el proyecto ofrece vistas francas y panorámicas al lago Nahuel Huapi, con la Isla Huemul y la Isla Gallina como protagonistas del entorno. La pendiente natural del predio fue aprovechada para orientar las viviendas hacia el lago, preservar la privacidad entre ellas y lograr una integración armónica con la topografía y la vegetación existente. El conjunto está compuesto por cuatro módulos residenciales de baja densidad, desarrollados en semipisos. Esta disposición genera mayor independencia, tranquilidad y una sensación residencial más exclusiva que la de un edificio convencional. Las amplias superficies vidriadas de piso a techo, los balcones aterrazados. Esta unidad cuentan con jardín privado con orientación al lago, integrado visual y funcionalmente con el parque del condominio, generando una continuidad natural entre el espacio propio y el entorno paisajístico común. La propuesta arquitectónica se distingue por su calidad constructiva, diseño contemporáneo y terminaciones de categoría. Incorpora mobiliario de cocina de línea NET, mesadas de Silestone, electrodomésticos Samsung, griferías Hansgrohe, artefactos sanitarios Duravit, sistemas de climatización mediante caldera dual Rehau y cerraduras electrónicas inteligentes. La elección de materiales y equipamiento busca combinar durabilidad, eficiencia, confort y una estética sobria y minimalista. El desarrollo cuenta además con una completa infraestructura de uso común: salón de usos múltiples equipado con parrilla, gimnasio completo TECHNO Gym , piscina climatizada descubierta con decks individuales, duchas y vestuarios, senderos peatonales, espacios de contemplación, sectores para fogones, estacionamientos propios y cocheras de cortesía. Por su ubicación, sus vistas excepcionales, la baja densidad del conjunto y su aptitud para explotación turística, La Florida representa una propuesta especialmente atractiva tanto para residencia permanente como para segunda vivienda o inversión inmobiliaria de renta de alta gama en Bariloche. Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II

Excelente oportunidad de adquirir un PH en Lomas del Cauquén, Bariloche. Este inmueble, ubicado en una zona tranquila y a pocos minutos de la Avenida Cerro Catedral y Ruta 40, ofrece 390 m² totales con 90 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. En la planta baja, hall de entrada, living comedor con chimenea y cocina americana, iluminados por amplios ventanales. Dispone de un toilette con ducha. En la planta alta, un dormitorio matrimonial y otro con capacidad para tres camas, además de un baño completo con ducha . Cuenta con calefacción central, sistema de riego, alarma y cámaras de seguridad. En el exterior, un fogón equipado con mesa y sillas completa el ambiente . El PH se vende completamente amoblado y ofrece servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, wifi, y TV satelital. Incluye un espacio de estacionamiento descubierto. Ideal para quienes buscan un lugar luminoso y confortable en un entorno natural. www.tomassmart----

Departamento 2 ambientes a estrenar, próximo a entrega! Ubicado en el barrio San Ignacio de Cerro, km 7,6 de Av. Pioneros, en un entorno natural con vistas abiertas al bosque. Forma parte de un complejo de solo 6 unidades, desarrollado sobre un lote en esquina de 805 m², distribuido en tres módulos. Actualmente se encuentra en construcción, con pronta entrega del Módulo 1. A la unidad se accede por una pequeña escalera y cuenta con hall de ingreso exclusivo . Posee living-comedor con amplios ventanales al bosque, cocina, baño completo y un dormitorio con balcón. También cuenta con un espacio descubierto de jardín de aproximadamente 18 m2 de uso exclusivo para la unidad.  Se destaca por sus excelentes terminaciones y calidad constructiva: pisos de porcelanato símil madera, carpinterías de PVC con termopanel, calefacción por radiadores con caldera dual, griferías y sanitarios de primeras marcas, cocina equipada, placares completos y una cuidada aislación térmica y acústica. Una propiedad ideal para vivienda permanente,  o inversión de renta temporaria, combinando confort, diseño y entorno natural, a 15 minutos del centro de Bariloche. Posible financiación! Contáctanos para más información! Las imágenes con mobiliario corresponden a ambientaciones digitales realizadas con fines ilustrativos y no representan el mobiliario incluido en la propiedad Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22  rainmjnlpf

Ubicado en el km 6 en Bariloche, a solo 50 metros de la Avenida Bustillo, se encuentra este encantador PH de tres plantas, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a colegios y centros comerciales. En la planta baja, al frente, la propiedad ofrece una cocina completa con espacio suficiente para una mesa pequeña o barra desayunador, además de un área designada para lavarropas. Hacia el jardín, el amplio living comedor se destaca por su calidez, potenciada por una estufa a leña, y cuenta con un práctico toilette. El primer piso cuenta con dos amplios dormitorios, cada uno con su respectivo placard, acompañados de un baño completo que asegura comodidad para toda la familia. En el segundo piso, la versatilidad es la protagonista: un espacio que puede transformarse en un tercer dormitorio o bien en un luminoso escritorio de trabajo con vistas al lago, brindando un entorno inspirador para cualquier actividad. El exterior de la propiedad no se queda atrás, con un hermoso jardín parquizado que invita a disfrutar de la naturaleza y el aire libre. Además, cuenta con un espacio de estacionamiento descubierto. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público. También ofrece calefacción, aptitud para mascotas, caldera y armarios empotrados, todo pensado para un estilo de vida confortable y funcional. Esta vivienda es una excelente opción para quienes desean establecer su hogar en un entorno privilegiado, combinando comodidad, naturaleza y proximidad a servicios esenciales. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22

 PH EN VENTA a estrenar con lote propio en Venta, Nahuel MalaL, ubicación estratégica en el km 13 se encuentra en un barrio super tranquilo, a 200 metros encontras supermercado, estación de servicio, almacenes. a 2 cuadras de Av Bustillo y a 5 cuadras de Playa Serena, la zona se conoce como el centro de los kilómetros. es una zona residencial. Los PH   estan listo para habitar, griferia de alta calidad,distribuccion amplia y pensada para uso familiar,  Lote Propio 145 m2  76,5 m2 cubiertos   AMBIENTES / COMODIDADES * Cocina-comedor integrado * ?2 dormitorios con placard doble * ?2 baños completos * ?Área lavadero * ?Depósito bajo escalera y en altillo * ?Cochera descubierta * ?Deck acceso * ?Internet Starlink * ?Cámaras de seguridad * ?Calefacción por radiadores  NO PAGA EXPENSAS  CONSULTA PARA VISITARLO (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

 PH EN VENTA a estrenar con lote propio en Venta, Nahuel MalaL, ubicación estratégica en el km 13 se encuentra en un barrio super tranquilo, a 200 metros encontras supermercado, estación de servicio, almacenes. a 2 cuadras de Av Bustillo y a 5 cuadras de Playa Serena, la zona se conoce como el centro de los kilómetros. es una zona residencial. Los PH   estan listo para habitar, griferia de alta calidad,distribuccion amplia y pensada para uso familiar,  Lote Propio 96 m2  76,5 m2 cubiertos   AMBIENTES / COMODIDADES * Cocina-comedor integrado * ?2 dormitorios con placard doble * ?2 baños completos * ?Área lavadero * ?Depósito bajo escalera y en altillo * ?Cochera descubierta * ?Deck acceso * ?Internet Starlink * ?Cámaras de seguridad * ?Calefacción por radiadores  NO PAGA EXPENSAS  CONSULTA PARA VISITARLO (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Departamento PH en Venta – altura Km 2,900 de Pioneros, Bariloche Ubicado entre rutas, en la exclusiva zona de la bajada del Colegio Woodville,  km 3 de Pioneros. Este hermoso departamento  combina comodidad, naturaleza y una ubicación privilegiada. 60 m² cubiertos Jardín propio de uso exclusivo Espacio de estacionamiento La propiedad cuenta con: 2 dormitorios 1 baño completo 1 toilette Lavadero Living-comedor Cocina integrada Rodeado de un entorno natural único y con excelente conectividad, es una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. No dudes en consultarnos y coordinar visita!  Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

Departamento 3 ambientes, con excelente vista al lago. Se vende amoblado. depto 201 y 204. El mismo dispone de 2 dormitorios, living comedor con cocina integrada, 1 baño y balcón. Apto para alquiler turístico. Las expensas incluyen los servicios de luz agua, gas e internet. El complejo cuenta con los siguientes amenities: Pileta, sauna, gimnasio, SUM y deck. Grupo electrógeno. 8 cámaras de seguridad con acceso remoto desde una app y DVR. Portón de entrada automático con control remoto y sensor infrarrojo de detección de movimiento. Consultar por otras unidades disponibles, todas con vista al lago, de 2 y 3 ambientes. www.tomassmart----

PH en Venta – Avda. Bustillo, Bariloche Una oportunidad única de inversión en el eje turístico más buscado de Bariloche. Ideal para renta turística o vivienda permanente, este PH ofrece comodidad, ubicación estratégica y un entorno natural incomparable. Características principales: 40,58 m² distribuidos en dos plantas 2 dormitorios con placard Baño completo en planta baja Cocina integrada con el living comedor Patio privado de 10m2 Uso permitido de los espacios comunes: parrilla y estacionamiento descubierto dentro del complejo. Ubicación privilegiada: Sobre Avda. Bustillo, km 13 A metros de comercios y supermercados Zona de alta demanda turística, con excelente conectividad Detalles destacados: Construcción tradicional con detalles en madera Año de construcción: 1985 – excelente estado general Fibra óptica y todos los servicios instalados Listo para habitar o generar renta inmediata Este estilo enfatiza la rentabilidad, la ubicación estratégica y el encanto patagónico del PH, generando impacto tanto en compradores como en inversores. Aviso Legal:La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

PH en Venta – Avda. Bustillo, Bariloche Una oportunidad única de inversión en el eje turístico más buscado de Bariloche. Ideal para renta turística o vivienda permanente, este PH ofrece comodidad, ubicación estratégica y un entorno natural incomparable. Características principales: 54 m² distribuidos en dos plantas Balcón de 4,7 m² 2 dormitorios con placard Baño completo en planta baja Cocina independiente Patio privado de 186 m² con acceso directo desde Avda. Bustillo Ubicación privilegiada: Sobre Avda. Bustillo, km 13 A metros de comercios y supermercados Zona de alta demanda turística, con excelente conectividad Detalles destacados: Construcción tradicional con detalles en madera Año de construcción: 1985 – excelente estado general Fibra óptica y todos los servicios instalados Listo para habitar o generar renta inmediata Este estilo enfatiza la rentabilidad, la ubicación estratégica y el encanto patagónico del PH, generando impacto tanto en compradores como en inversores. Aviso Legal:La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON VISTA PLENA AL LAGO – PINAR DE FESTA Oportunidad llave en mano + renta turística activa Departamento de 3 ambientes con orientación norte y vista abierta al Lago Nahuel Huapi e Isla Huemul. Superficie: 86 m² cubiertos + 5,5 m² semicubiertos. Se vende completamente amoblado y equipado, listo para habitar o continuar explotando en alquiler turístico. Distribución: Living-comedor con cocina integrada y hogar a leña. Balcón con vista panorámica 2 dormitorios luminosos 2 baños Espacio descubierto para estacionar Renta turística en funcionamiento: Actualmente cuenta con administración activa y flujo de reservas, por lo que la venta se realiza con un negocio en marcha lo que lo vuelve una oportunidad de inversión inmediata. Expensas: incluyen luz, agua, gas e internet. Amenities del complejo: Pileta climatizada in/out Sauna y spa SUM y deck Parrilla Grupo electrógeno Sistema de seguridad con 8 cámaras y acceso remoto Portón automático con control y sensor infrarrojo Consulta por otras unidades de 2 y 3 ambientes con vista al lago. www.tomassmart----

La Florida es un lugar icónico de la Ciudad de Bariloche. Es un desarrollo inmobiliario exclusivo. El proyecto se encuentra implantando en un terreno en elevación que presenta una vistas espectaculares al Lago Nahuel Huapí y a la Isla Huemul. Se trata de un condominio Premium de cuatro módulos, de viviendas desarrolladas en semipisos e implantadas en un predio de 2 hectáreas de bosque. Cada módulo cuenta con 8 departamentos desarrollados en semipisos aproximadamente de 140 m², distribuidos en 4 niveles. Las unidades mas bajas incluyen jardines propios, mientras que en los niveles superiores cuenta con terrazas independientes que les otorgan un carácter exclusivo. Dentro del predio se encuentran espacios de contemplación del paisaje, pequeñas sendas peatonales, gimnasios, SUM y lugares previstos para fogones. Están diseñadas cocheras para cada módulo además, de las cocheras de cortesía. Todas las unidades se encuentran de una manera estratégica de modo de lograr independencia e intimidad privilegiando vistas al parque y al lago.

Departamento 3 ambientes, con excelente vista al lago. Se vende amoblado. El mismo dispone de 2 dormitorios, living comedor con cocina integrada, 1 baño y un amplio balcón/terraza. Apto para alquiler turístico. Las expensas incluyen los servicios de luz agua, gas e internet. El complejo cuenta con los siguientes amenities: Pileta, sauna, gimnasio, SUM y deck. Grupo electrógeno. 8 cámaras de seguridad con acceso remoto desde una app y DVR. Portón de entrada automático con control remoto y sensor infrarrojo de detección de movimiento. www.tomassmart----

PH en Venta – Avda. Bustillo, Bariloche Una oportunidad única de inversión en el eje turístico más buscado de Bariloche. Ideal para renta turística o vivienda permanente, este PH ofrece comodidad, ubicación estratégica y un entorno natural incomparable. Características principales: 40 m² distribuidos en dos plantas 2 dormitorios Baño completo en planta baja Cocina living comedor integrado. Patio privado de 322 m² con acceso directo desde Brazo Machete Ubicación privilegiada: Avda. Bustillo, km 13 A metros de comercios y supermercados Zona de alta demanda turística, con excelente conectividad Detalles destacados: Construcción tradicional con detalles en madera Año de construcción: 1985 – excelente estado general Fibra óptica y todos los servicios instalados Listo para habitar o generar renta inmediata Este estilo enfatiza la rentabilidad, la ubicación estratégica y el encanto patagónico del PH, generando impacto tanto en compradores como en inversores. Aviso Legal:La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

Departamento en venta en Bariloche – 2 Ambientes de 60 m² en barrio privado Águila Mora Ubicado en el exclusivo barrio privado Águila Mora, este moderno 2 ambientes ofrece un diseño funcional y luminoso, con espacios optimizados para una vida confortable. La propiedad cuenta con un patio exterior de 6 m², estacionamiento propio y acceso a una amplia variedad de amenities pileta climatizada, club house, gimnasio, sector de juegos para chicos, rodeado de un bosque de Ñires. Superficie cubierta: 60 m² Superficie descubierta: 6 m² (patio exterior) Ambiente único: Amplio y bien iluminado Lavadero Amenities y espacios comunes: Club house, piscina, gimnasio, baulera y parque Ubicación estratégica en un entorno natural y seguro, con acceso a infraestructura de calidad y servicios esenciales. Para más información o coordinar una visita, contáctenos. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Departamento de 2 ambientes en planta baja con jardín propio, un dormitorio, baño completo con ducha. ubicado en el complejo Barrancas de Melipal, dentro del edificio Barrancas del Arrayán. Orientación norte, súper luminoso. Cuenta con semicubierto con parrilla. Entorno consolidado, seguro y con excelente rentabilidad. Ideal para vivienda permanente, turística o inversión. Sus diferenciales son: 1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. 2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 3. Amenities: piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, RESTAURANTE, solarium y juegos para niños 4. Vistas: al bosque y al Cerro Otto. 5. Inversión: ideal para alquiler turístico, permanente o capitalización Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuyo terreno cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se proyectan construcciones de uso turístico y/o residencial turístico, mientras que el resto del predio contará con un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Finalmente, se contempla la posibilidad de desarrollar sobre la calle Ojos de Salado edificios de uso complementario comercial y apto profesional. Barrancas de Melipal prioriza el contacto directo con la naturaleza, la forestación existente, las vistas al lago Nahuel Huapi y al Cerro Otto, ofreciendo una propuesta de amenities que apunta a brindar la mayor calidad de vida y seguridad a sus residentes, sin por ello encarecer las expensas.   Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales.La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22

Departamento en venta en Barrancas del Arrayán – Barrancas de Melipal, Bariloche Moderno departamento de 2 ambientes ubicado en el exclusivo desarrollo Barrancas del Arrayán, dentro del barrio cerrado Barrancas de Melipal. Situado frente a la plaza central del complejo, a pocos pasos del restaurante y la piscina climatizada in/out, este departamento combina comodidad, diseño y entorno natural. Distribución funcional y luminosa:  • Amplio living comedor con grandes ventanales y excelente luminosidad  • Cocina integrada totalmente equipada  • Dormitorio con placard  • Baño completo  • Espacios modernos, pisos de calidad y detalles pensados para el confort diario -Rodeado de bosque nativo y con vistas al Cerro Otto, esta unidad es ideal para: ? Vivir todo el año con seguridad, tranquilidad y acceso a servicios ? Invertir con excelente potencial de renta turística o temporal - Amenities del barrio:  • Piscina climatizada in/out  • Cancha de fútbol  • Restaurant  • Juegos infantiles  • Seguridad automatizada 24hs  • Senderos y espacios verdes recreativos  A solo 5 minutos del centro de Bariloche y con acceso directo a la ruta al Cerro Catedral. Una oportunidad única para disfrutar de la vida en la Patagonia o hacer una inversión segura con proyección. Consúltanos para más info, planos y financiación. El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Id   raikgkqqjn