281 departamentos en venta en Barrio Sarmiento

 ¡OPORTUNIDAD EN ZONA RESIDENCIAL! Departamento en Venta  Ubicación estratégica: Sobre calle Humberto Primo. Un entorno tranquilo y residencial, a solo metros del centro de la ciudad. ¡Todo al alcance de tu mano! Este hermoso departamento se distribuye en dos plantas, ofreciendo comodidad, diseño moderno y funcionalidad:  Planta Baja (Espacios integrados y luz natural) Living luminoso: Ideal para el descanso diario. Cocina moderna: Equipada con una cómoda isla que divide y conecta los ambientes con estilo. Patio privado: Tu propio espacio al aire libre. Lavadero independiente: Ubicado en el fondo para mayor comodidad.  Planta Alta (Intimidad y confort) Habitación principal: Con placard embutido de gran capacidad. Calefacción instalada: Ambientes templados todo el año. Baño completo: Con todas las comodidades y excelentes terminaciones. Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión segura por su alta demanda de alquiler en la zona.  ¿Querés coordinar una visita? Déjanos un comentario o envíanos un mensaje privado para conocer el precio y más detalles. 02323-1533----

CODIGO: 8828-W91 ubicado en: PATRICIOS 3314 - Publicado por: WULFF SERVICIOS INMOBILIARIOS. Departamento en Venta en Lanusse, Luján, Buenos Aires. El precio es de USD 60000 null. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Departamento tres ambientes en planta baja con patio al contrafrente, ubicado en la calle Guemes 571 entre Av. Carlos Pellegrini y Dr. Real. Zona residencial por excelencia. Distribución del departamento: Planta baja: Acceso principal a un amplio living comedor con salida a patio individual con parrilla, cocina integrada con barra desayunadora, baño completo y un dormitorio con placard. Planta Alta: Un dormitorio con placard y Baño completo. Disposición: Superficies: Superficie total: 105.44 m2 Superficie Cubierta: 71.64 m2 Superficie Descubierta: 33.8 m2 Características: Ventilación cruzada en todas las unidades. Climatización por calefactores Espacio para lavarropas. Aberturas DVH de aluminio alta prestacion Termotanque Baño equipados con inodoro/bidet Piso de porcelanato. Preinstalación de AA/CC. Cielorraso de placas de yeso. Amoblamientos de cocina e isla con melamina. Mesada de granito gris o similar. Artefacto de cocina a gas. Cocina equipada con sectores para: Microondas Cocina con horno de 60 cm de ancho Heladera con freezer Ventilación por tiro forzado para cocina. Terminación exterior revestimiento plástico. Griferías de baño y cocina FV línea Arizona o similar. Bacha de cocina , vanitory en baño. Placard en dormitorio. Calefacción por calefactores tiro balanceado en living - comedor . Pre instalación para Aire en Dormitorio.

IMPORTANTE PROPIEDAD BME.  MITRE AL 2100  Local comercial en planta baja y departamento tres ambientes en planta alta. Superficie del terreno : 10,5M x 42M aprox = 459m2 Superficie del local: 56m2 cubiertos Superficie del departamento = 83m2 cubiertos Descripción departamento: Amplio living comedor , cocina , dos dormitorios con placard , baño completo , lavadero , doble terraza y cochera en la Planta baja.

PH Bª SAN CAYETANO 2 Duplex en venta Distribuido en 2 plantas: Planta alta: dormitorio abierto con ventana. Planta baja: living-comedor, cocina, dormitorio, baño, entrada para auto y patio chico. Se puede financiar entregando el 50% y 50 % financiado en 24 cuotas fijas en dólares.

Departamento tres ambientes al frente, ubicado en la calle Guemes 571 entre Av. Carlos Pellegrini y Dr. Real. Zona residencial por excelencia. Distribución del departamento: acceso por escalera.  Planta baja: Acceso principal a un amplio living comedor con salida a balcón. cocina integrada equipada con barra desayunadora, lavadero y toilette. Planta Alta: Dos dormitorios, ambos con salida a balcón y Baño completo. Superficies: Superficie total: 97.17 m2 Superficie Cubierta: 79.17 m2 Superficie Descubierta: 9 m2 Superficie Semicubierta: 9m2 Características: Ventilación cruzada en todas las unidades. Climatización por calefactores Espacio para lavarropas. Aberturas DVH de aluminio alta prestacion Termotanque Baño equipados con inodoro/bidet Piso de porcelanato. Preinstalación de AA/CC. Cielorraso de placas de yeso. Amoblamientos de cocina e isla con melamina. Mesada de granito gris o similar. Artefacto de cocina a gas. Cocina equipada con sectores para: Microondas Cocina con horno de 60 cm de ancho Heladera con freezer Ventilación por tiro forzado para cocina. Terminación exterior revestimiento plástico. Griferías de baño y cocina FV línea Arizona o similar. Bacha de cocina , vanitory en baño. Placard en dormitorio. Calefacción por calefactores tiro balanceado en living - comedor . Pre instalación para Aire en Dormitorio.

"Tao Bosque, Luján " La unidad publicada corresponde a una de las tipologías de 2 ambientes. Ubicado en el Módulo 3 1° piso "H", con vista al Bosque.  Estos tendrán amplio living comedor, cocina independiente completa con muebles bajos y alto mesada, barra desayunadora. Baño completo y Toilette. Un dormitorio con vestidor. Gran balcón aterrazado con parrilla. Los nuevos proyectos TAO son un ecosistema dentro de la empresa Grupo Dinal, diseñados para que las comunidades estén conectadas con la naturaleza. Rodeado de un entorno natural único, "Tao Bosque, Luján" tiene todo lo que necesitás, calidad constructiva, tecnología, amenities exclusivos. Queremos que tengas un nuevo estilo de vida, logrando una conexión con el aire libre. En "TAO Bosque, Luján" vivirás una experiencia diferente. Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes con hermosas vistas al espejo de agua y bosque. El emprendimiento contará con un áera destinada a locales comerciales. -Gran piscina irregular, con diferentes niveles, Sectores de playa. Jacuzzis. -Club House con restaurante exclusivo. -Rooftops bar -Cada bloque de departamentos tendrá su SUM y terraza verde. -Canchas de fútbol.  -Circuito jogging y caminata. -Gimnasio.  -Senderos para bicis. -"Pet zone", para que tu mascota tenga su espacio sin necesidad de salir del complejo, -"Package reception", pensado para no estar pendiente por la llegada de un producto. - Seguridad 24hs. Complemento de drones independientes con inteligencia artificial. - Club Kids: "Casita del árbol" y diferentes espacios con juegos para los más chicos. - "Fogoneros" como punto de encuentro para disfrutar un momento distendido rodeado de amigos. -Fogones gourmet, para que puedas cocinar en contacto con la naturaleza.  -Huertas comunitarias y compost.  - Cocheras de cortesía Consulte por posibilidades de financiación, anticipo y hasta 120 cuotas en pesos + CAC.

**Posible financiación anticipo y 120 cuotas** TAO Bosque, Luján El lugar donde empieza tu nueva vida Imaginá despertar cada día rodeado de un bosque, con el sonido del agua y el aire puro como parte de tu rutina. A solo 45 minutos de CABA, TAO Bosque, Luján es mucho más que un desarrollo inmobiliario: es un estilo de vida pensado para quienes buscan reconectar con lo esencial, sin renunciar al confort, la seguridad y la tecnología. Ubicado estratégicamente sobre Av. F. Beschtedt entre J. Newbery y Colectora Sur, con frente al Acceso Oeste, este mega emprendimiento nace dentro del ecosistema de proyectos TAO, impulsados por Grupo Dinal para transformar la forma en que vivimos. Cada detalle está diseñado para que sientas que pertenecés a algo distinto:  • Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, con vistas al agua y al bosque.  • Amenities premium pensados para tu bienestar.  • Locales comerciales para que todo esté cerca.  • Entorno natural único, que reduce el estrés y mejora tu calidad de vida.  • Conectividad, seguridad y sustentabilidad, porque el futuro se construye hoy. TAO Bosque, Luján no es para todos. Es para vos, que buscás algo diferente. Viví distinto. Viví TAO. -Gran piscina irregular, con diferentes niveles, Sectores de playa. Jacuzzis. Sistema de limpieza y filtro inteligente. -Club House con restaurante exclusivo. -Rooftops bar -Cada bloque de departamentos tendrá su SUM y terraza verde. -Canchas de pádel, tenis, voley y fútbol 5 y 7.  -Circuito jogging y caminata. -Gimnasio.  -Senderos para bicis. -"Pet zone", para que tu mascota tenga su espacio sin necesidad de salir del complejo, -"Package reception", pensado para no estar pendiente por la llegada de un producto. - Seguridad 24hs. Complemento de drones independientes con inteligencia artificial. - Club Kids: "Casita del árbol" y diferentes espacios con juegos para los más chicos. - "Fogoneros" como punto de encuentro para disfrutar un momento distendido rodeado de amigos. -Fogones gourmet, para que puedas cocinar en contacto con la naturaleza.  -Huertas comunitarias y compost.  - Cocheras de cortesía La unidad publicada corresponde a una de las tipologías de 2 ambientes. Estos tendrán amplio living comedor, cocina independiente completa con muebles bajos y alto mesada, barra desayunadora. Baño completo y Toilette. Un dormitorio con vestidor. Gran balcón aterrazado con parrilla.

"Tao Bosque, Luján " La unidad publicada corresponde a una de las tipologías de 2 ambientes. Ubicado en el Módulo 3 1° piso "A", con vista a la laguna.  Estos tendrán: Amplio living comedor, cocina independiente completa con muebles bajos y alto mesada, barra desayunadora. Baño completo y Toilette. Un dormitorio con vestidor. Gran balcón aterrazado con parrilla. Los nuevos proyectos TAO son un ecosistema dentro de la empresa Grupo Dinal, diseñados para que las comunidades estén conectadas con la naturaleza. Rodeado de un entorno natural único, "Tao Bosque, Luján" tiene todo lo que necesitás, calidad constructiva, tecnología, amenities exclusivos. Queremos que tengas un nuevo estilo de vida, logrando una conexión con el aire libre. En "TAO Bosque, Luján" vivirás una experiencia diferente. Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes con hermosas vistas al espejo de agua y bosque. El emprendimiento contará con un áera destinada a locales comerciales. -Gran piscina irregular, con diferentes niveles, Sectores de playa. Jacuzzis. Sistema de limpieza y filtro inteligente. -Club House con restaurante exclusivo. -Rooftops bar -Cada bloque de departamentos tendrá su SUM y terraza verde. -Canchas de pádel, tenis, voley y fútbol 5 y 7.  -Circuito jogging y caminata. -Gimnasio.  -Senderos para bicis. -"Pet zone", para que tu mascota tenga su espacio sin necesidad de salir del complejo, -"Package reception", pensado para no estar pendiente por la llegada de un producto. - Seguridad 24hs. Complemento de drones independientes con inteligencia artificial. - Club Kids: "Casita del árbol" y diferentes espacios con juegos para los más chicos. - "Fogoneros" como punto de encuentro para disfrutar un momento distendido rodeado de amigos. -Fogones gourmet, para que puedas cocinar en contacto con la naturaleza.  -Huertas comunitarias y compost.  - Cocheras de cortesía Consulte por posibilidades de financiación, anticipo y hasta 120 cuotas en pesos + CAC. **Se parte de la comunidad Tao Bosque y financia tu departamento a 10 años.**

Departamento en planta baja sin expensas a la venta en lujan centro. Acceso directo desde la calle Ubicada en pleno corazón de Luján, sobre calle Mariano Moreno 1129, entre mitre y las heras.  el departamento esta reciclado a estrenar. combina comodidad, diseño renovado y una ubicación privilegiada. Características principales: Superficie cubierta: 105 m² Superficie patio: 19m2 Superficie total: 124 m² Ambientes: 3 dormitorios amplios y luminosos Distribución: Living-comedor integrado, ideal para reuniones familiares. Cocina separada totalmente renovada con diseño moderno y funcional. Baño completo , con excelentes terminaciones. Dos Patios que suman 19 m², perfectos para disfrutar al aire libre. Ubicación: Planta baja, orientación al frente. Gastos: Sin expensas. Esta propiedad destaca por su excelente distribución y detalles de calidad, siendo una opción ideal para quienes buscan confort y practicidad en el corazón de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta casa lista para mudarte! Para más información o coordinar una visita, contactanos. Arte Propiedades

departamento  en venta Semipiso de Tres Ambientes al Frente Ubicado en Dr. Real 888, entre Av. Humberto 1° y Alem, este semipiso combina amplitud, luminosidad y detalles de calidad en un entorno privilegiado. Características principales • Espacios interiores: o Amplio y luminoso living comedor de 7 metros de largo, conectado a dos majestuosos balcones con vistas sobre la fachada. o Cocina integrada con barra desayunadora, perfecta para disfrutar momentos en familia o con amigos. o Dormitorio principal con baño en suite y vestidor, diseñado para el confort. o Segundo dormitorio con placard empotrado. o Baño completo adicional, con diseño moderno y funcional. • Exterior: Dos balcones que suman 4,52 m², ideales para disfrutar del aire libre. • Cochera incluida, asegurando comodidad y practicidad. Superficies • Cubierta: 81,21 m². • Balcones: 4,52 m². Detalles de calidad y materialidad • Aberturas: Aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH), para mayor aislamiento térmico y acústico. • Pisos: Porcelanato de primera línea (Ilva o similar). • Climatización: Caldera dual (Peisa o similar) con calefacción por radiadores. • Instalaciones: Preinstalación para aire acondicionado y extractor de humo, además de espacio para lavarropas. • Cocina: Muebles de melamina, mesada de granito y bacha Johnson (o similar). • Baños: Sanitarios Roca o Ferrum, griferías FV (o similar), vanitorys modernos. • Cielorraso: Hormigón visto o revestido en Durlock. Un desarrollo innovador: Bilancio Bilancio es un concepto único que combina diseño contemporáneo y respeto por el patrimonio histórico de Luján. Estratégicamente ubicado en una zona de gran crecimiento y demanda, a tan solo 100 metros del Parque San Martín y próximo a los comercios más relevantes de la ciudad, este desarrollo está pensado para quienes buscan calidad de vida y estilo. El proyecto incluye: • 2 semipisos de tres ambientes. • 4 departamentos de dos ambientes con vistas privadas. • Local comercial en planta baja. • Cocheras para todas las unidades residenciales. ENTREGA: Julio 2026 Nota: El estudio de arquitectura y la desarrolladora se reservan el derecho de realizar modificaciones técnicas, estéticas o funcionales durante el proceso de diseño y obra, siempre en cumplimiento con las normativas vigentes.

DESCRIPCIÓN Edificio en construcción sobre avenida Humberto Primo 1167 entre Las Heras y Bartolomé Mitre, Luján, Pcia de Bs. As. Unidades de 2 y 3 ambientes. Todos los departamentos tendrán importante cocina, con muebles completos, amplio living comedor, baños completos, balcón con piso de deck, parrilla exclusiva, local en planta baja, SUM y terraza verde. Contamos con financiación en PESOS y a tu medida. Calidad PREMIUM en la construcción. Edificio SUSTENTABLE con tecnologías amigables con el medioambiente. También, siempre con la visión puesta en el futuro, lugares para bicicletas, griferías y artefactos sanitarios eficientes que disminuirán el consumo de agua potable, luminarias de bajo consumo y terrazas verdes recreativas. Construcción Premium Mamposterías divisorias unidades en ladrillo cerámico hueco y exteriores con DOBLE muro de ladrillo hueco con estructura HORMIGON ARMADO. Terminaciones exteriores revoque pintado y/o pintura plástica Tipo Tarquini. Aberturas de doble vidrio (DVH) Pisos porcellanato en todo el departamento. Porcellanato simil madera en dormitorios. Balcón interno con pisos cerámicos, primera calidad, con zócalo perimetral. Departamentos con parrilla exclusiva en balcón. Cielorrasos en yeso armado o aplicado según corresponda. Paredes interiores con terminación en yeso. Puertas interiores placa. Instalación de agua fría y caliente en termofusión. Termo eléctrico para distribución de agua caliente, cocina eléctrica. En caso de que la empresa distribuidora de gas natural provea el suministro al edificio, estos mismos serán cambiados por cocina a gas y termo a gas. En baño: mampara de vidrio, vanitory y accesorios, griferías primera marca, cerámica de piso a techo. Equipamiento de cocina completo enchapados en melamina. Mesada cocina en granito, pileta acero inoxidable y grifería monocromando FV. Instalación para la colocación de Aire Acondicionado en estar y dormitorio. Cañerías (vacías) para instalación cable y teléfono. Portero eléctrico con cámara visor. *Características Sustentables Paneles solares para espacios comunes: La Energía Solar Fotovoltaica ofrece beneficios hacia el medioambiente y sistemas de ahorro impactando de forma positiva en el bolsillo de los propietarios. Asegura el suministro eléctrico en situaciones de cortes imprevistos del servicio. Jardines exteriores verticales: Ayudarán a purificar el aire, reducir y regular la temperatura ambiente. Estaciones de cargas para autos eléctricos: Proveerán electricidad para la recarga rápida de las baterías de los vehículos eléctricos, incluyendo los vehículos híbridos enchufables. Sistema de riego con captación de agua de lluvia: La reutilización de este recurso natural para el riego proporciona un ahorro de dinero y beneficia al cuidado del medioambiente. Cestos de reciclaje: El primer paso para poder tener una política de reciclaje de la basura y así reducir la contaminación ambiental. Doble muro de ladrillo: Con cámara de aire logrando doble aislación hidrófuga que permite conservar la temperatura del ambiente, reduciendo el consumo eléctrico. Aberturas de doble vidrio (DVH): Brinda ahorro en climatización por su cámara hermética debido al uso de un doble vidrio.

Edificio en construcción sobre calle Mariano Moreno 659, Luján, Provincia de Buenos Aires. Con la financiación de siempre y una calidad PREMIUM, se suma un nuevo compromiso, incorporar atributos de reducción de contaminantes. Por eso este emprendimiento será “Edificio Sustentable” con tecnologías amigables con el medio ambiente! Jardines exteriores verticales. Estaciones de cargas para autos eléctricos. Pantallas solares para espacios comunes. Sistema de riego con agua de lluvia. Cestos de reciclaje. Edificio con SUM y terraza de uso común. Unidades premium de 2 y 3 ambientes. Todos los departamentos tendrán importante cocina, con muebles completos, amplio living comedor, baños completos, balcón con piso de deck y parrilla exclusiva. Construidos con materiales PREMIUM. Detalles generales del edificio -Mamposterías divisorias unidades en ladrillo cerámico hueco y exteriores con DOBLE muro de ladrillo hueco con estructura HORMIGON ARMADO. -Terminaciones exteriores revoque pintado y/o pintura plástica Tipo Tarquini. -Aberturas de aluminio DVH (Doble Vidrio Hermético). -Pisos porcellanato de primera calidad. -Dormitorio con porcellanato simil madera y frente placard 2 puertas piso a techo. -Balcón interno con pisos cerámicos, primera calidad, con zócalo perimetral. -Departamentos con parrilla exclusiva en balcón. -Cielorrasos en yeso armado o aplicado según corresponda. -Paredes interiores con terminación en yeso. -Puertas interiores placa. -Instalación de agua fría y caliente en termofusión. -Termo eléctrico para distribución de agua caliente, cocina eléctrica. En caso de que la empresa distribuidora de gas natural provea el suministro al edificio, estos mismos serán cambiados por cocina a gas y termo a gas. -En baño: mampara de vidrio, vanitory y accesorios, griferías primera marca, cerámica de piso a techo. -Equipamiento de cocina completo enchapados en melamina. -Mesada cocina en granito, pileta acero inoxidable y grifería monocomando FV. -Instalación para la colocación de Aire Acondicionado en estar y dormitorio. -Cañerías (vacías) para instalación cable y teléfono. -Portero eléctrico con cámara visor. Excelente disposición de departamento con doble frente. Posibilidad de financiar!

Dúplex de tres ambientes a la venta ubicado con frente a dos calles Udaondo 767 y Juan b. Justo. Lujan Buenos Aires. Las moras II Distribución: Planta baja: Acceso principal a living comedor. Cocina integrada totalmente equipada y con barra desayunadora. Toilette. Ambientes muy luminosos. Planta Alta: Ésta planta cuenta con dos amplios dormitorios, Baño completo y balcón. Superficies: Sup. Total: 77.94 m2. Sup. Cubierta: 73.21 m2. Sup. Descubierta: 4.73 m2. Unidad dúplex desarrollada en 1er y 2do nivel ubicada en el volumen central. Todas sus vistas dan hacia el patio y corazón del edificio. Sus ambientes en totalidad cuentan con ventilación e iluminación natural. 

Departamento de dos ambientes a la venta ubicado con frente a dos calles Udaondo 767 y Juan b. Justo. Lujan Buenos Aires. Las moras II Distribución: Acceso principal a amplio living comedor.  Cocina integrada y totalmente equipada, Un dormitorio y baño completo. Departamento muy luminoso. Disposición: Planta baja. Superficies: Sup. Total: 40.45 m2. Sup. Cubierta: 40.45 m2. La unidad se encuentra en planta baja, ubicada en el volumen central. Todas sus vistas dan hacia el "patio “corazón del edificio”. Sus ambientes en totalidad cuentan con ventilación e iluminación natural. Acceso directo desde ambas calles. Cuenta con gran cercanía a cochera y accesibilidad universal sin atravesar ningún escalón.

Venta de departamento a Estrenar, complejo QUINZO.  Ubicado en Mariano Moreno al 800. Distribuido en 2 plantas con 1 dormitorio, baño, cocina comedor y balcón terraza.  Todas las unidades de Quinzo están construidas con materiales de primera categoría, certificados bajo los más altos estándares de fabricación. - Los baños y cocinas se terminarán con revestimientos de primera categoría. - Las terrazas y balcones se entregan con pisos alisados de hormigón. - Los revoques de paredes y cielorrasos son de yeso. - Las grandes superficies de ventanas son aberturas de alta prestación todas con DVH. - Las puertas principales de cada unidad son puertas de madera tipo tablero con cerraduras de seguridad. -Los placares son frentes integrales corredizos de melaninas texturadas de piso a techo con interiores completos. - El sistema de calefacción de cada unidad es por piso radiante, comandado por un termostato general. Se provee una caldera mural dual de primera línea para tal fin y proveer agua caliente de uso diario. - Todos los ambientes de cada unidad (salvo baños y cocina) se entregan con la pre instalación de aire acondicionado. - Las instalaciones sanitarias se realizarán con materiales de primeras marcas del mercado. - Los amoblamientos de cocina son de diseño, con mesadas de granito natural, bajo mesadas y alacenas de melanina con cajones metabox y herrajes de primera categoría. - Las bachas de cocina son dobles de acero inoxidable, la grifería es mono comando FV. Las unidades se entregan con artefacto de cocina con horno de acero inoxidable y campana de extracción. - Todas las unidades se entregan con espacio para lavarropas con su instalación completa. - Los artefactos de baño son FERRUM O ROCA, y las griferías en todos los casos son FV con accesorios para baño de la misma marca. - Todas las unidades se entregan con cañería vacía para alarma y para TV digital-internet independiente. Entrega 50% + saldo en cuotas.

 Monoambiente divisible a estrenar — ideal vivienda propia o inversión de renta Oportunidad en el corazón de Luján. Unidad de planta baja de 40 m² cubiertos, completamente nueva, dentro de un moderno complejo residencial.  Ubicación privilegiada: a pasos de comercios, bancos, transporte y todos los servicios del centro de Luján. Zona tranquila y consolidada. Características destacadas: • 40 m² cubiertos • Planta baja • Diseño divisible — posibilidad de generar dormitorio independiente • Apto profesional — ideal para consultorio, oficina o uso mixto • A estrenar — obra terminada Precio: USD 62.900 Expensas: $30.000 / mes Gasto de primera escritura: USD 2.000  Financiación directa con el propietario — sin banco, sin burocracia. Consultá condiciones.  Ideal para: • Consumidor final que busca su primera propiedad • Inversor que busca renta en zona céntrica de alta demanda • Profesional independiente que necesita espacio propio Consultá hoy y coordiná tu visita. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Departamento en construcción 3 ambientes en primer piso por ascensor, dentro del desarrollo Italia 1364, Luján. Unidad tipo semipiso al frente, con sol pleno desde el mediodía hasta la tarde y vistas destacadas hacia la Basílica de Luján desde su balcón. Cuenta con 65,50 m² cubiertos y un balcón de 2,20 x 3,40 m con parrilla, directamente conectado al área social. Este espacio exterior se integra al uso diario y permite disfrutar del aire libre y de las vistas a la Basílica mientras se comparte una comida o un asado. El corazón del departamento es el living-comedor de 6,40 x 3,20 m con cocina americana integrada, lo que genera un ambiente único, amplio y flexible, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir visitas. La unidad se completa con dos dormitorios con frente e interior de placard y un baño completo. La distribución está pensada con lógica funcional: ambientes amplios, bien conectados y sin metros desperdiciados, asegurando confort y practicidad en el día a día. Incluye: Calefacción por radiadores y caldera dual individual Cerramientos en PVC con DVH Pisos de porcelanato de primera calidad Preinstalación para aire acondicionado Cliente ideal: Este departamento resulta atractivo para distintos perfiles: familias jóvenes que buscan amplitud y calidad de vida; parejas mayores que desean mantener espacios cómodos y luminosos con un ambiente adicional que pueda destinarse a escritorio, dormitorio de invitados o lugar para recibir a hijos y nietos. La unidad se encuentra en construccion, se entrega terminado en Junio 2027. Las superficies indicadas corresponden a la unidad con muros incluidos. Las medidas finales podrán presentar variaciones según el plano de subdivisión en propiedad horizontal. Las cocheras no están incluidas en el precio.

Edificio en construcción sobre calle 25 de Mayo 416, Luján, Provincia de Buenos Aires. Departamento 3 amb con cochera Con una calidad PREMIUM, se suma un nuevo compromiso, incorporar atributos de reducción de contaminantes. Por eso este emprendimiento será “Edificio sustentable” con tecnologías amigables con el medio ambiente! Jardines exteriores verticales. Estaciones de cargas para autos eléctricos. Pantallas solares para espacios comunes. Sistema de riego con agua de lluvia. Cestos de reciclaje. Todos los departamentos tendrán importante cocina, con muebles completos, amplio living comedor, baños completos, balcón con piso de deck.. Detalles generales del edificio -Mamposterías divisorias unidades en ladrillo cerámico hueco y exteriores con DOBLE muro de ladrillo hueco con estructura HORMIGON ARMADO. -Terminaciones exteriores revoque pintado y/o pintura plástica Tipo Tarquini. -Aberturas de aluminio DVH (Doble Vidrio Hermético). -Pisos porcellanato de primera calidad. -Dormitorio con porcellanato simil madera y frente placard 2 puertas piso a techo. -Balcón interno con pisos cerámicos, primera calidad, con zócalo perimetral. -Cielorrasos en yeso armado o aplicado según corresponda. -Paredes interiores con terminación en yeso. -Puertas interiores placa. -Instalación de agua fría y caliente en termofusión. -Termo eléctrico para distribución de agua caliente, cocina eléctrica. En caso de que la empresa distribuidora de gas natural provea el suministro al edificio, estos mismos serán cambiados por cocina a gas y termo a gas. -En baño: mampara de vidrio, vanitory y accesorios, griferías primera marca, cerámica de piso a techo. -Equipamiento de cocina completo enchapados en melamina. -Mesada cocina en granito, pileta acero inoxidable y grifería monocomando FV. -Instalación para la colocación de Aire Acondicionado en estar y dormitorio. -Cañerías (vacías) para instalación cable y teléfono. -Portero eléctrico con cámara visor.

Departamento de 2 ambientes a estrenar en venta en el centro de Luján Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado sobre 25 de Mayo 1153, en pleno centro de Luján, una de las zonas con mayor demanda para vivienda e inversión. La unidad se encuentra en primer piso al frente, con acceso por escalera, y ofrece una distribución funcional y luminosa. Cuenta con un cómodo dormitorio, baño completo y cocina-comedor integrada, completamente equipada para ingresar a vivir desde el primer día. Se entrega con: * Cocina instalada. * Campana extractora. * Alacena y bajo mesada. * Termotanque. * Portero eléctrico. Su excelente ubicación permite acceder en pocos minutos a comercios, entidades bancarias, establecimientos educativos, transporte público y todos los servicios del centro de la ciudad. Ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una inversión inmobiliaria con renta inmediata, gracias a la alta demanda de alquileres en la zona. Bajas expensas. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad de inversión en el centro de Luján.

Te presentamos un nuevo edificio en construcción sobre calle 25 de Mayo 416, Luján, Provincia de Buenos Aires. Departamento de 3 ambientes. Departamento que tendrá importante cocina, con muebles completos, amplio living comedor, baño completo y un toilette, gran balcón. Construidos con materiales PREMIUM. Detalles generales del edificio -Mamposterías divisorias unidades en ladrillo cerámico hueco y exteriores con DOBLE muro de ladrillo hueco con estructura HORMIGON ARMADO. -Terminaciones exteriores revoque pintado y/o pintura plástica Tipo Tarquini. -Aberturas de aluminio DVH (Doble Vidrio Hermético). -Pisos porcellanato de primera calidad. -Dormitorio con porcellanato simil madera y frente placard 2 puertas piso a techo. -Balcón interno con pisos cerámicos, primera calidad, con zócalo perimetral. -Cielorrasos en yeso armado o aplicado según corresponda. -Paredes interiores con terminación en yeso. -Puertas interiores placa. -Instalación de agua fría y caliente en termofusión. -Termo eléctrico para distribución de agua caliente, cocina eléctrica. En caso de que la empresa distribuidora de gas natural provea el suministro al edificio, estos mismos serán cambiados por cocina a gas y termo a gas. -En baño: mampara de vidrio, vanitory y accesorios, griferías primera marca, cerámica de piso a techo. -Equipamiento de cocina completo enchapados en melamina. -Mesada cocina en granito, pileta acero inoxidable y grifería monocomando FV. -Instalación para la colocación de Aire Acondicionado en estar y dormitorio. -Cañerías (vacías) para instalación cable y teléfono. -Portero eléctrico con cámara visor. Jardines exteriores verticales. Estaciones de cargas para autos eléctricos. Pantallas solares para espacios comunes. Sistema de riego con agua de lluvia. Cestos de reciclaje. ¿Querés ser dueño? tu sueño es posible!  Se dueño y enamorate de tu próximo hogar…

Departamento en construcción en Las Moras IV – 3 ambientes con terraza y estudio en Las heras 1736. Lujan centro Esta unidad se destaca por su diseño moderno e innovador, con ambientes amplios y una distribución que prioriza la luminosidad y la privacidad. Cuenta con una terraza orientada al noreste, ideal para disfrutar del sol durante todo el día, y con dos ventanales que aportan excelente ventilación y vistas abiertas al pulmón de manzana. El departamento dispone de un dormitorio principal y un estudio, ofreciendo una gran versatilidad tanto para uso residencial como para quienes trabajan desde casa. Su diseño compacto garantiza la independencia entre el área social y los espacios íntimos, aportando confort y practicidad en la vida cotidiana. Superficies: Superficie total: 83.00 m² Superficie cubierta interior: 59.50 m² Superficie descubierta exterior: 23.50 m² Emprendimiento en obra con arquitectura contemporánea, materiales de calidad y excelente ubicación. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir con proyección o disfrutar de un hogar con diseño, luz y espacio exterior propio. Ubicado sobre la calle Las Heras, en una de las zonas residenciales más tranquilas y buscadas de Luján, este edificio combina diseño contemporáneo, sustentabilidad y vida urbana a solo unas cuadras del centro de la ciudad. El proyecto se integra naturalmente con su entorno, aprovechando las vistas abiertas hacia el Parque Las Heras y priorizando la luz natural, la ventilación cruzada y los espacios de encuentro. Con un enfoque en el desarrollo sostenible, Las Moras 4 fue pensado para ofrecer una nueva forma de habitar, moderna y funcional, sin perder la calidez de una vivienda con identidad propia.

Excelente ubicacion, Frente A afip de Lujan. Perteneciente a un complejo de departamentos. -Cuenta con living, cocina-comedor -baño en planta baja -dos habitaciones y baño en planta alta. Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Monoambiente en venta – Centro de Luján | Luminoso con vista abierta Hermoso monoambiente ubicado sobre calle Alsina, en un 3° piso al frente, con excelente luminosidad natural y una amplia vista abierta que aporta gran sensación de espacio y tranquilidad. El ambiente es amplio y versátil, con un gran ventanal tipo balcón francés que brinda excelente luz natural durante todo el día y una agradable vista abierta. Cuenta con: -Cocina integrada, moderna y funcional, con muebles de guardado -Baño con ducha -Estufa a gas -Pisos de porcelanato -Excelente estado general El edificio es de construcción reciente y ofrece un SUM semiabierto, amplio y moderno con parrilla, ideal para reuniones, con una increíble vista abierta hacia la ciudad y la Basílica de Luján. A metros del centro comercial en Av Pellegrini. -Superficie: 30,7 m² -Orientación: Sur -Primera escritura -Expensas: Alrededor de $ 40.000 Ideal tanto para vivienda como para inversión. CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Ubicado en el centro de Luján, este departamento en Terruar Bartolomé ofrece una combinación perfecta de calidad y confort. Con una orientación noroeste, esta propiedad de calidad premium cuenta con un diseño interno al parque que garantiza tranquilidad y vistas al atardecer. La cocina, moderna y eficiente, está equipada con muebles bajo mesada de cierre suave, y complementada por un balcón terraza muy amplio, ideal para disfrutar del aire libre. El living-comedor es espacioso y luminoso gracias a sus grandes ventanales, perfecto para reuniones familiares. El departamento dispone de un dormitorio equipado con placard, un baño completo con ducha, griferías y accesorios de alta gama, y una mesada de mármol turco.  Para mayor comodidad, el inmueble está completamente iluminado con luminarias dicroicas y cuenta con aberturas de PVC con DVH de alta gama, asegurando aislamiento térmico y acústico. Los detalles incluyen sanitarios Roca, porcelanatos Ilva, y calefacción por losa radiante REHAU de origen alemán, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor. Contáctanos y agenda tu visita!