6.822 departamentos en venta en Avenida Nicolás Avellaneda, Dock Sud

En venta, un atractivo PH de 190 m2 totales, ubicado estratégicamente en el Distrito Tecnológico de la ciudad de Buenos Aires, en el barrio de Parque Patricios. una zona en expansión . Este inmueble ofrece un incentivo único para la radicación de nuevas empresas, permitiendo además la convivencia con desarrollos de viviendas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. La propiedad cuenta con dos plantas y una disposición al frente, maximizando la entrada de luz natural gracias a su orientación este. Con una superficie cubierta de 150 m2, el PH ofrece un amplio espacio habitable, distribuido en cinco ambientes, incluyendo dos dormitorios y dos baños completos. Además, dispone de un altillo y sótano, cocina, comedor diario, dos habitaciones y un patio con techo vidriado. La propiedad NO es apta para personas con movilidad reducida A pesar de su antigüedad de 70 años, el inmueble se encuentra en buen estado estructural, listo para ser refaccionado a las necesidades del comprador. Los servicios básicos están garantizados, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, junto al alumbrado público. Ubicado en una zona de creciente desarrollo, el PH en Manuel García 21 es una opción ideal para quienes buscan un espacio versátil con potencial para diversas actividades. Sin gastos de expensas, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes desean combinar trabajo y hogar en un entorno dinámico y en constante evolución.Llamanos para coordinar una visita!!! MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LUXURY PROPERTIES es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

Departamento de 4 ambientes con balcón en el sexto piso al Frente, con vista al parque. Cuenta con tres dormitorios.  Baño completo. Toilette.   Cocina con espacio para lavarropas. Living Comedor Amplio.  Desarrollado en una planta cubierta de 73m2 cubiertos más 10m2 de Balcón semi-aterrazado. Excelente Edificio ubicado en el Barrio de Parque Patricios que cuenta con 9 pisos y 35 unidades funcionales vivienda apto profesional. Se entrega en AGOSTO 2025. EL EDIFICIO SE ENCUENTA EMPLAZADO SOBRE UN LOTE CON FRENTE A LA CALLE MONASTERIO, A UNA CUADRA Y MEDIA DE LA AVENIDA CASEROS, FRENTE AL PARQUE FLORENTINO AMEGHINO, UBICADO A DOS CUADRAS DEL SUBTE LINEA H. CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".- (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340) ---------------------------------------------------------------------------------- La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814

Inmejorable monoambiente ubicado sobre la calle Av. Caseros con $ 25.000 de expensas. En su totalidad mide 34 m2, de los cuales 30 m2 son cubiertos y tres m2 descubiertos. Cuenta con un dormitorio, un baño, cocina y balcón orientado al norte Pisos de porcellanato y materiales de calidad. El edificio cuenta con SUM Con la adquisición del dto tambien se adquiere un parte del dto del encargado (no vive en el edificio) el que se utilizara para bajar el costo de las expensas. FORMA DE PAGO: 50 % Al momento de la firma de boleto, con entra de la unidad, 50% en 24 cuotas iguales en dolares estadounidenses

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE MUY AMPLIO Y DIVISIBLE, AL FRENTE, CON BALCÓN CORRIDO, BAÑO COMPLETO Y LAVADERO INCORPORADO. CONSTRUIDO CON MATERIALES DE CALIDAD, PISOS DE PORCELLANATO CARPINTERÍA METÁLICA TIPO MODENA. EXCELENTE UBICACION !!! A METROS DEL PARQUE AMEGUINO Y A 150 MTS DE LA ESTACIÓN CASEROS DEL SUBTE ENTREGA INMEDIATA FORMA DE PAGO: 50% A LA FIRMA DEL BOLETO CON ENTREGA DE POSECIÓN 50% EN 24 CUOTAS ajustables con el INDICE DE LA CONSTRUCCIÓN.

Imperdible PH  tipo casa , en el Barrio Parque Patricios comuna 4    próximo a entidades Bancarias , comercios  y Centros de salud prestigiosos .listo para mudarse!       TODO   SIN EXPENSAS  EN EXCELENTE ESTADO  Entrada independiente 4 Ambientes amplios  al frente  y bien distribuidos todo en planta baja ,ocupando casi todo el ancho del terreno con techos de 5.50m de altura.  Hall de 3.60 x 3.60 Living comedor de 5.50 x 4 m2 .  Dos cuartos espaciosos y luminosos  de 4 x 4 con espacio para guardados  3er Dormitorio (EN Planta Alta) 4 X 3  Baño Principal 3,70 X 2,50 y ventilación natural Toilette con Ducha  Cocina 3,50 X 2,60 Totalmente Equipada Gran Patio de  6 X 5 Con techo Corredizo de Policarbonato Amplio Lavadero Independiente  también con techo Corredizo de Policarbonato Agua caliente por termotanque y calefacción Splits en cuartos y living comedor. Pisos de madera en excelente estado. En una tranquila cuadra . Excelente acceso a transporte público con múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte a 7 cuadras  (Línea H ) A 400 metros del Parque Florentino Ameghino .- Destaca por su excelente ubicación, a pasos de Avenida Entre Rios y Avenida Caseros, y a solo una cuadra del Hospital Garrahan. La zona ofrece una amplia variedad de servicios, comercios , clinicas hospitales y transporte público, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Una oportunidad única en el corazón de la ciudad a 2O cuadras de Congreso Escritura: Superficie total propia de 138 m2. (aprox 9.5 m2 corresponden aL PATIO) Las medidas,, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.  …… VISITE CON PERSONAL DE LA FIRMA Propiedad disponible Consulte

CODIGO: 470-0001 ubicado en: AV. ENTRE RIOS 2033 - Publicado por: ARSER PROPIEDADES. Departamento en Venta en Parque Patricios, Capital Federal. El precio es de ARS 1023600 null. El estado es En Construcción. La superficie cubierta es de 29 metros cuadrados. La superficie total es de 32 metros cuadrados. Su orientacion es Noroeste. Servicios en el Departamento: Encargado de edificio. Piscina. Parrilla. . El Departamento cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Apto profesional. Publicado a través de Mapaprop

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Juan Carlos Gómez entre Uspallata y Enrique Finochietto (Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio en entrepiso y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 50mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

CODIGO: 8961-1000036607 ubicado en: matheu 2000 - Publicado por: SCARNATO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Departamento en Venta en Parque Patricios, Capital Federal. El precio es de USD 55000 null. Su antigüedad es de 40 años. La superficie cubierta es de 33 metros cuadrados. La superficie total es de 33 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de la ciudad! Te presentamos este increíble departamento a estrenar de 2 ambientes, ubicado al frente con una vista abierta que te dejará sin aliento. El balcón corrido te invita a disfrutar del paisaje urbano mientras sientes la brisa en tu rostro. Este espacio ha sido diseñado para la vida moderna, con una amplia cocina americana que se abre al espacioso living, creando un ambiente perfecto para la convivencia. Además, cuenta con un lavadero para tu comodidad. Los pisos de porcellanato aportan elegancia y durabilidad, y los muebles de cocina y el artefacto eléctrico son un ejemplo de calidad y funcionalidad. Este edificio también te brinda la posibilidad de disfrutar de un salón de usos múltiples con terraza y parrilla, donde podrás organizar reuniones y eventos inolvidables con amigos y familiares. Pero eso no es todo. La ubicación es sencillamente excepcional, sobre la avenida Caseros, a escasos metros del hermoso Parque Ameguino y a pasos de la estación de Subte H. Tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Información adicional: Precio: U$S 115,000 Expensas: $5,000 Superficie cubierta: 50 m² Superficie total: 56 m² Dormitorio: 1 Baño: 1 Esta es tu oportunidad de vivir en un espacio de calidad en una ubicación inmejorable. ¡No la dejes escapar! Contáctanos hoy mismo y asegura tu futuro en este hermoso departamento. ¡Tu vida en el hogar de tus sueños comienza aquí! MAT 8606 CUCICBA Ley 5115 - No Accesible Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

CODIGO: 1717-2101 ubicado en: Monasterio 70 - Publicado por: SAENZ GROUP. Departamento en Venta en Parque Patricios, Capital Federal. El precio es de USD 119000 null. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Ph 1º piso al frente. 3 amb. Balcón Excelente PH. Living comedor con salida a balcón. Amplios dormitorios (4x3.50) con placards. Todo piso parquet muy buen estado. Cocina amueblada con calefón. Baño completo. El estado es muy bueno .A 2 cuadras de Av. Caseros. y Estación de subte línea H. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Expensas: 0 - Balcón- Cocina- Living comedor- Lavadero- Aire acondicionado- Agua corriente- Gas natural- Luz- Persianas- Luminoso

[RETASADO] Av. Caseros 2435, Parque Patricios Año de Construcción: 2021 CASEROS 2435 9º A, z/Parque De Los Patricios, Parque Patricios 47 mts cub y 37 mts en terraza propia. Año de Construcción: 2021 HERMOSO DEPARTAMENTO DE 1 AMPLIO AMBIENTE AL FRENTE CON TERRAZA PROPIA, BAÑO COMPLETO Y LAVADERO INCORPORADO. CONSTRUIDO CON MATERIALES DE CALIDAD, PISOS DE PORCELLANATO CARPINTERÍA METÁLICA TIPO MODENA. EXCELENTE UBICACION !!! A METROS DEL PARQUE AMEGUINO Y A 150 MTS DE LA ESTACIÓN CASEROS DEL SUBTE H. PRECIO DE CONTADO U$s 140.000 FINANCIACION; ADELANTO 70.000 (CON ENTREGA DE POSECION) Y SALDO EN 35 CUOTAS de u$s 2.000 FIJAS . Expensas: 5000 - Cocina- Living comedor- Terraza- SUM- Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Luz- Toilette- Acepta mascotas- Calefacción por Aire- Agua Potable

Vende departamento en polo tecnológico de simple acceso por encontrarse ubicado en la planta baja del edificio. Se trata de un dos ambientes con patio con una superficie de 34,95m² ubicado sobre la calle Matheu 2050 entre las calles Rondeau y 15 de noviembre de 1889 del barrio Parque Patricios de CABA. La propiedad totalmente reciclada a nuevo cuenta con cocina integrada, living comedor rectangular, habitación con placard empotrado, baño completo y patio.   Emplazado a una cuadra y media de la Av. Caseros con su amplia zona comercial, las distintas líneas de transporte público como del Parque Florentino Ameghino, a dos cuadras y media de la estación "Caseros" de la línea H de subterráneos como del Hospital Garraham y del Hospital Dr. Carlos B. Udaondo, a tres cuadras y media del Hospital de Infecciosas Francisco Javier Muñiz, a cinco cuadras de la Parroquia y Santuario San Antonio de Padua como del Hospital Materno Infantil Ramón Sardá y a siete cuadras del Parque de los Patricios como del Hospital Británico. Datos de interés: Reciclado integral del departamento: puerta de ingreso, pisos, zócalos, grifería, artefacto de cocina, mesada de granito, mueble bajo mesada, sanitarios del baño y vanitory, instalación eléctrica, gas, plomería, frente e interior del placard de la habitación, pintura total, cerramiento y ampliación del techo etc. No apto profesional.  Expensas: $122.348 incluye AYSA. ABL: $9.030,56. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. 

Departamento de 2 ambientes al lateral, con distribución funcional y buena luz natural. La unidad cuenta con cocina independiente, equipada con conexión para lavarropas y ventilación natural, además de agua caliente mediante calefón. El dormitorio dispone de placard empotrado y buena luminosidad, generando un ambiente cómodo y agradable. El baño es completo, cuenta con bañera y ventilación natural mediante ventana al exterior, una característica cada vez menos frecuente y muy valorada. Propiedad ideal para vivienda propia o inversión, con ambientes bien distribuidos y funcionales para el uso diario. Ubicado a una cuadra de Parque Ameghino y Av. Caseros donde hay múltiples líneas de colectivos y a la estación Caseros de la linea H del subte.  APTO CREDITO Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 CUCICBA Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la correspondiente emisión del COTI (Resolución General N2371 de AFIP). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

PH de 3 ambientes de buenas dimensiones con gran potencial! La propiedad cuenta, en planta baja con un patio cubierto y un dormitorio al ingreso. En planta alta, al subir por escalera, nos recibe un cómodo espacio con acceso a lavadero independiente. Dispone de un amplio living-comedor con cocina integrada. Además, posee un dormitorio al frente con placard empotrado y baño completo. Los pisos son de cerámica y parquet, ambos en muy buenas condiciones, aportando calidez y fácil mantenimiento a los ambientes. APTO CREDITO  IMPORTANTE LEER: • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.- • El presente inmueble es accesible para personas con discapacidad física (Art 1° LEY 5.115 legislatura GCBA)

 Parque Patricios! Departamento a estrenar en venta, frente al Hospital Garraham. - 3 ambientes con doble balcón aterrazado al frente (9no piso) - 1 baño completo y 1 toilette - 1 habitación con vestidor - Ambas habitaciones con acceso a los balcones - Excelente acceso a la ciudad - Unas de las mejores vistas de la zona - Edificio con amenities: - Solarium con parrilla en el último piso - SUM - 3 pisos de cocheras subterráneas CORREDOR RESPONSABLE HERNAN MAXIMILIANO D´AGOSTINO MATRICULA CUCICBA 7286 Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación.La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- ¡No te pierdas esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad!  Contactanos para visitarlo."

Oportunidad única de adquirir un departamento a estrenar en la codiciada zona de Parque Patricios, sobre la Avenida Caseros. Este moderno inmueble de 2 ambientes ofrece una excelente distribución y luminosidad gracias a su orientación norte y su ubicación en contrafrente. Los acabados de alta calidad incluyen pisos de porcelanato, un amplio baño completo y un placard que optimiza el espacio. Además, cuenta con agua caliente central para mayor comodidad. El departamento se complementa con un gran balcón que proporciona una vista abierta ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad se encuentra a pocos metros del Parque Ameghino, lo que permite disfrutar de espacios verdes en la ciudad, y está muy cerca de la estación de subte de la línea H, facilitando el acceso al transporte público. Este inmueble es apto crédito, lo que representa una oportunidad de inversión atractiva. Tiene opción de venta de una cochera cubierta (para auto mediano) en u$s 23.000, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz, cisterna y ascensor. Las expensas son de AR$105.000, lo que garantiza un mantenimiento adecuado del edificio. Ideal para quienes buscan un espacio moderno y funcional en una ubicación estratégica.

Monoambiente en venta en Av. Caseros, Parque Patricios, Capital Federal, por U$D80.000. Con una ubicación privilegiada a metros del Parque Ameghino y a una cuadra de la estación de Subte línea H, este inmueble de 44 m2 totales (39 m2 cubiertos y 5 m2 descubiertos) ofrece una orientación sur y una disposición frente. Ideal para uso profesional, cuenta con agua corriente, luz, desagüe cloacal, gas natural, WiFi, aire acondicionado y calefacción. Además, incluye un balcón, cocina, lavadero y 1 dormitorio con 1 baño. En cuanto a los detalles adicionales, este monoambiente es apto crédito y ofrece la posibilidad de financiación. Con expensas de $25.000, se destaca por su excelente ubicación cerca de espacios verdes y transporte público. Una oportunidad única para quienes buscan invertir en una propiedad con todas las comodidades y una ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de la ciudad. No pierdas la oportunidad de conocer este exclusivo espacio que combina confort y conveniencia en un entorno inigualable. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este monoambiente en Av. Caseros, una inversión segura y de alto potencial en una zona en constante crecimiento. Con todos los servicios y comodidades necesarios para disfrutar de la vida urbana, esta propiedad es ideal tanto para vivir como para obtener una rentabilidad atractiva en el mercado inmobiliario. Contáctanos para más información y descubre todas las posibilidades que este monoambiente exclusivo tiene para ofrecer.

Depto. 2 amb. 2 piso por escalera. Pisos parquet. Living comedor amplio. Cocina hecha nueva. con espacio para lavarropas. Dormitorio con placard. Baño renovado completo. Excelente ubicación frente al parque Ameghino, 1/2 cuadra de Av. Caseros. Muy buen estado 37.57 m2 Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

En el corazón de Parque Patricios, con vista hacia Av. Caseros, se presenta esta atractiva propiedad en venta, ideal para quienes buscan invertir en un entorno de constante crecimiento. Este acogedor departamento se compone de dos dormitorios, un baño completo y una cocina funcional, ofreciendo un espacio cómodo y bien distribuido. Buena luminosidad . La propiedad cuenta con importantes comodidades que la hacen destacar: agua corriente, aire acondicionado, gas natural y luz, garantizando el confort y la funcionalidad que necesita cualquier residente. El edificio está equipado con ascensor, facilitando el acceso a todos sus habitantes. Este inmueble se presenta como una excelente oportunidad, siendo apto para crédito. Ubicada en una zona estratégica de la ciudad, esta propiedad no solo ofrece un hogar, sino también una inversión segura en un área en constante desarrollo. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este espacio que combina comodidad, accesibilidad y potencial de valorización.

[RETASADO] Av. Caseros 2435, Parque Patricios Año de Construcción: 2021 CASEROS 2435 9º A, z/Parque De Los Patricios, Parque Patricios 47 mts cub y 37 mts en terraza propia. Año de Construcción: 2021 HERMOSO DEPARTAMENTO DE 1 AMPLIO AMBIENTE AL FRENTE CON TERRAZA PROPIA, BAÑO COMPLETO Y LAVADERO INCORPORADO. CONSTRUIDO CON MATERIALES DE CALIDAD, PISOS DE PORCELLANATO CARPINTERÍA METÁLICA TIPO MODENA. EXCELENTE UBICACION !!! A METROS DEL PARQUE AMEGUINO Y A 150 MTS DE LA ESTACIÓN CASEROS DEL SUBTE H. PRECIO DE CONTADO U$s 140.000 FINANCIACION; ADELANTO 70.000 (CON ENTREGA DE POSECION) Y SALDO EN 35 CUOTAS de u$s 2.000 FIJAS .\n\nAPTO CREDITO BANCARIO

Depto 2 amb. PB. Living comedor con salida a patio. Pisos parquet. Dormitorio con placard ventana hacia patio. Cocina amueblada. Baño completo. Patio/Lavadero con techo corredizo de policarbonato. Buena luminosidad. Excelente ubicación, frente a Parque Ameghino. A metros de Av. Caseros. Expensas $7.500 sup. cub: 38.46 sup. desc. 16.45 total: 54.91 Expensas: 7500 - Cocina- Living comedor- Lavadero- Patio- Agua corriente- Gas natural- Luz- Luminoso

Departamento de 2 ambientes ubicado en el quinto piso de un edificio tradicional de Parque Patricios. La unidad cuenta con una superficie total de 52 m² y se destaca por la amplitud de sus ambientes, su muy buena luminosidad y el excelente estado de sus pisos de parquet. El living comedor presenta cómodas dimensiones y permite organizar diferentes sectores de estar y comedor. El dormitorio dispone de un amplio placard empotrado y recibe abundante luz natural. La cocina es independiente, cuenta con ventilación natural, espacio de guardado y sector para lavarropas. El baño es completo, con bañera. La propiedad posee circulación interna, espacios de guardado y baulera. No cuenta con balcón. El departamento se encuentra en buen estado general y habitable, con algunos sectores que admiten actualización según las preferencias del comprador. Ubicado sobre la calle Alberti, en una zona residencial de Parque Patricios, con acceso a comercios, servicios, medios de transporte y espacios verdes. Superficie total: 52 m². Valor de publicación: USD 80.000. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Departamento de 4 Ambientes, con balcón corrido semi aterrazado, vista abierta, super luminoso, contratrente. El departamento cuenta con Dormitorio Principal en Suite. Dos dormitorios secundarios, con baño compartido, uno amplio con espacio para dos camas individuales y otro más chico con espacio para una cama individual, ambos super luminosos. Cocina con barra desayunadora, y espacio para lavarropas. Living Comedor Amplio!. Balcon Semiaterrazado. Vista Abierta Terminado, listo para entregarse El edificio cuenta con 9 pisos, 35 unidades funcionales, vivienda apto profesional. EL EDIFICIO SE ENCUENTA EMPLAZADO SOBRE UN LOTE CON FRENTE A LA CALLE MONASTERIO, A UNCA CUADRA Y MEDIA DE LA AVENIDA CASEROS, FRENTE AL PARQUE FLORENTINO AMEGHINO, UBICADO A DOS CUADRAS DEL SUBTE LINEA H. CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".- (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340) ---------------------------------------------------------------------------------- La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814

CODIGO: 1717-2105 ubicado en: Catulo Castillo 2300 - Publicado por: SAENZ GROUP. Departamento en Venta en Parque Patricios, Capital Federal. El precio es de USD 15 null. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: Publicado a través de Mapaprop