18.064 departamentos en venta en Avenida Guillermo Udaondo

Excelente monoambiente ubicado en un proyecto BNH en el corazón de Belgrano, que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y amenities de primer nivel. La unidad presenta una distribución inteligente que permite diferenciar el área de descanso del living, generando espacios cómodos y bien definidos. Cuenta con cocina integrada, equipada y de diseño moderno, y un ambiente amplio con gran ingreso de luz natural gracias a sus ventanales. El baño es completo, con terminaciones de calidad, acompañando el estándar del edificio. El gran protagonista es su amplio balcón terraza, ideal para disfrutar del aire libre, armar un espacio verde o un sector de relax, aportando un valor diferencial poco común en este tipo de unidades. Forma parte de un edificio con amenities como piscina, solárium, SUM y espacios de encuentro, en una ubicación estratégica con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes y una variada oferta gastronómica y comercial. Vendedora encargada Sandra Stravitz +54 9 11 4143----- La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducidaEzequiel Rubinowicz MATRICULA CUCICBA N°7717 Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | CUCICBA 7717 En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

Excelente monoambiente ubicado en un proyecto BNH en pleno Belgrano, donde se combinan arquitectura contemporanea, funcionalidad y espacios pensados para la vida actual. La unidad cuenta con una planta inteligente que permite organizar de forma clara el sector de living y el area de descanso, logrando un ambiente comodo y bien aprovechado. La cocina integrada, de diseño moderno, se encuentra equipada y se vincula de manera fluida con el espacio principal, generando un entorno practico y actual. Los amplios ventanales aportan una gran entrada de luz natural, potenciando la sensacion de amplitud en todo el ambiente. El baño es completo y presenta terminaciones de calidad acordes al nivel del desarrollo. El gran diferencial de la propiedad es su balcon terraza de generosas dimensiones, ideal para armar un espacio de relax, comedor exterior o sector verde, ofreciendo una experiencia poco habitual en este tipo de unidades. Una opcion ideal tanto para vivienda como inversion, en una ubicacion privilegiada con excelente conectividad y cercania a espacios verdes y propuestas gastronomicas. Forma parte de un edificio con amenities como piscina, solárium, SUM y espacios de encuentro, en una ubicación estratégica con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes y una variada oferta gastronómica y comercial. Vendedora encargada Veronica Levi +54 9 11 5860----- La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducidaEzequiel Rubinowicz MATRICULA CUCICBA N°7717 Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | CUCICBA 7717 En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

Excelente monoambiente de amplias dimensiones, con una distribucion funcional que permite generar distintos sectores dentro de un mismo ambiente, ideal para quienes buscan comodidad y versatilidad. El espacio principal integra living, comedor y cocina en un entorno moderno y bien resuelto, con muy buena entrada de luz natural gracias a sus grandes ventanales. La cocina se presenta integrada, con buen espacio de trabajo y guardado, acompañando de forma armonica al area social. El ambiente cuenta con salida a un amplio balcon aterrazado, que se convierte en un verdadero diferencial, ofreciendo un espacio ideal para armar un living exterior o sector de relax, aportando aire, luz y una excelente conexion con el exterior. El baño es completo, de distribucion practica y comoda. Forma parte de un edificio con amenities como piscina, solárium, SUM y espacios de encuentro, en una ubicación estratégica con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes y una variada oferta gastronómica y comercial. Vendedor encargado Santino Caporaso +54 9 11 6181----- La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducidaEzequiel Rubinowicz MATRICULA CUCICBA N°7717 Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | CUCICBA 7717 En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

Excelente monoambiente de amplias dimensiones, con una distribucion funcional que permite generar distintos sectores dentro de un mismo ambiente, ideal para quienes buscan comodidad y versatilidad. El espacio principal integra living, comedor y cocina en un entorno moderno y bien resuelto, con muy buena entrada de luz natural gracias a sus grandes ventanales. La cocina se presenta integrada, con buen espacio de trabajo y guardado, acompanando de forma armonica el area social. El ambiente cuenta con salida a un amplio balcon aterrazado, que se convierte en un verdadero diferencial, ofreciendo un espacio ideal para armar un living exterior o sector de relax, aportando aire, luz y una excelente conexion con el exterior. El baño es completo, con una distribucion practica y comoda, acompanando el concepto funcional de la unidad. Forma parte de un edificio con amenities como piscina, solárium, SUM y espacios de encuentro, en una ubicación estratégica con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes y una variada oferta gastronómica y comercial. Vendedor Encargado Beatriz Gotlib +54 9 11 2319----- La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducidaEzequiel Rubinowicz MATRICULA CUCICBA N°7717 Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | CUCICBA 7717 En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

DEPARTAMENTO DE 4 AMB  A ESTRENAR CON BALCON ATERRAZADO Y TERRAZA PROPIA DE 30 MTS (10 MTS CUB +18 DESC) A PASOS DE AUTOPISTA PANAMERICANA CONSULTE POR FINANCIACION PONIENDO UN ADLELANTO EN DOLARES O LOS PRECIOS DE CONTADO COCHERAS DESCUBIERTAS 17000 USS Y 19000 LAS CUBIERTAS ESTAPA 1 APROBACION DE PLANOS ESTAPA 2 ;HORMIGON ARMADO (ESTAPA ACTUAL) FECHA ESTIMADA PARA LA ENTREGA:DICIEMBRE DEL 2026 C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari

DEPARTAMENTO DE 3 AMB  A ESTRENAR CON BALCON Y COCHERA A PASOS DE AUTOPISTA PANAMERICANA CONSULTE POR FINANCIACION PONIENDO UN ADLELANTO EN DOLARES O LOS PRECIOS DE CONTADO COCHERAS DESCUBIERTAS 17000 USS Y 19000 LAS CUBIERTAS ESTAPA 1 APROBACION DE PLANOS ESTAPA 2 ;HORMIGON ARMADO (ESTAPA ACTUAL) FECHA ESTIMADA PARA LA ENTREGA: FEBRERO DEL 2027 C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari

Maker Belgrano Unidad 11° A – Dos ambientes con balcón aterrazado.  Exclusivo dos ambientes de 68,41 m² totales (46,99 m² cubiertos + 21,42 m² de expansión). Cuenta con living-comedor con cocina integrada, dormitorio de cómodas dimensiones, baño completo, toilette de recepción y un espectacular balcón aterrazado que amplía el espacio y brinda excelente luminosidad. Una unidad moderna, funcional y con gran superficie exterior, ideal para vivir o invertir en Belgrano.

Broker: Lali +54 9 11 7045----- El proyecto se eleva en 13 niveles, diseñado para ofrecer un estilo de vida urbano exclusivo que fusiona la calidez de un hogar con el lujo distintivo de un hotel de categoría. Cuenta con unidades de alta calidad en diversas categorías para satisfacer las diferentes necesidades y preferencias de nuestros residentes. Residence: Unidades de 3 ambientes, ideales para aquellos que buscan espacio y confort. Deluxe: Unidades de 2 ambientes, perfectas para una vida sofisticada y funcional. SUITES: Diseñadas para alquiler temporario, disponibles en categorías "Senior", "Standard" y "Junior". Infraestructura y Servicios Cocheras: Tres niveles de subsuelos destinados a cocheras residenciales y comerciales, ofreciendo comodidad y seguridad. Lobby y Local Comercial: En la planta baja, el lobby de doble altura y el local comercial crean un espacio dinámico para el encuentro e interacción a nivel peatonal. FULL AMENITIES SUM Gym + Área Fitness Área de Parrillas Solarium con Piscinas Descubiertas Laundry Front Desk con Control de Acceso Seguridad 24 horas Bike Parking Free Wifi Parking Comercial y Residencial Smart Lockers Bauleras Comercializa WY Propiedades. Desarrolla ADN Developers *)Para más información: +54 9 11 3909----- ----@wypropiedades.com.ar ww w.wypropiedades.com.ar "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Mat. 4603

Excelente 2 ambientes impecable al frente con balcón y mucha luz. Excelente estado y moderno. Living comedor 5x4 m con balcón 4x1m, integrado a la cocina. Muebles completos de la alacena y bajo mesada. 1 Dormitorio con placard. 1 Baño completo.  El edificio cuenta con los siguientes amenities: piscina, parrilla, sum, lavadero, jardín y patio. ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ® ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.º 6467. Carlos Castaño Propiedades

Edificio modernista/racionalista, con pileta y parque. Living comedor. 3 dormitorios. 1 baño completo. Toilette con ducha. Amplia cocina. Comedor diario. Lavadero y dependencia. Cochera cubierta. CUCICBA N°3444 // N° 7523 - CMCPSI N°5998 Cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida

4 AMBIENTES EN TORRE BELLA!  La unidad cuenta con:  3 DORMITORIOS EN SUITE + FAMILY. 2 COCHERAS FIJAS.   Living comedor 3 baños y toilette  Los mejores Amenities: Piscina descubierta Piscina para niños Piscina climatizada Solarium Gimnasio Bar Sala de yoga Peluqueria Spa Sala de masajes SUM Sala de juegos  Un proyecto único por sus características y calidad de la Marca Bellini, que tendrá en en el exterior todo un paseo comercial con locales, lo que hará un ícono del lugar. La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida Ezequiel Rubinowicz MATRICULA CUCICBA N°7717 Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | CUCICBA 7717 En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

Monoambiente dividido al frente con salida a balcón. Cocina integrada y baño completo. Edificio con Accesibilidad C/ Movilidad Reducida. HUELLAS está ubicado sobre la calle Ciudad de la Paz, a una cuadra de Av. Cabildo y Av. Federico Lacroze y a tres cuadras de Av. Crámer, en una zona de calles arboladas, con desarrollo comercial, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones con toda la ciudad de Buenos Aires. David Cipolla Propiedades Matrículas 4052-CUCICBA I 6065-CMCPSI

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LAS RESIDENCIAS SE DESARROLLAN EN DOS CONJUNTOS DE TORRES UNIDAS POR PUENTES, con 26 pisos de altura con 360º de vista al río y a la ciudad. Esta propuesta innovadora que se plasma en una isla cerrada cuenta con unidades de dos a cinco ambientes, dúplex o penthouses con terrazas y piscinas propias. Los amenities principales incluyen piscina descubierta, piscinas climatizadas, gimnasios, áreas de spa, juegos infantiles, microcines y áreas de trabajo, entre otros. El proyecto y dirección de las torres es del estudio de arquitectura M/SG/S/S/S. En los puentes se ubican ambientes de recepción, livings o departamentos enteros generando una sensación de apertura y amplitud innovadora. Para más información, llámanos al: 0116497----. Aviso publicado por Bridge, Real Estate Connection . HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Edificio entre medianeras 2 ambientes al frente Hall de entrada Cocina / Lavadero Living comedor Dormitorio principal con Baño completo en suite Balcón corrido Pileta Parrilla Bicicletero Pileta Solarium Edificio en construcción. Fecha estimada Diciembre 2026.

Monoambiente amplio y luminoso al frente, con salida a balcón. Cocina integrada y baño completo. Amenities: SUM y laundry. Seguridad diurna. El edificio está ubicado a metros de Av. Monroe, a una cuadra de Av. Cabildo y a tres cuadras de Av. Juramento en pleno barrio de Belgrano. Con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. David Cipolla Propiedades Matrículas 4052-CUCICBA I 6065-CMCPSI

FINANCIACIÓN. 30% anticipo + 20 cuotas en pesos (ajustadas por CAC) Unidad de 2 ambientes, amplio balcón, frente, excelentes detalles de terminación. Ubicado en los limites de Palermo, cercano a avenidas principales de la ciudad y zonas comerciales. Un edificio con buena iluminación natural, amplios balcones y tipologías para diferentes usos y estilos de vida. Entrega Agosto 2019 Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

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Edificio entre medianeras 2 ambientes Hall de acceso Toilette de recepción Living comedor Dormitorio con Baño completo en suite Cocina Lavadero Balcón Terraza Pileta Solarium Gimnasio Servicios individuales Calefacción por losa radiante

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EMPRENDIMIENTO ZAPATA 86 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS 1. TERMINACIONES REVOQUES -Revoque impermeable grueso y fino en todas las medianeras exteriores. -Revestimientos tipo plástico o similar o pintado en frente y contra frente. Yesería en todas las paredes interiores y cielorrasos de los departamentos. REVESTIMIENTOS -Baños: cerámica / porcelanato de primera calidad PISOS -Estar-comedor y dormitorios: piso cerámico / porcelanato -Cocina: piso cerámico / porcelanato -Baños: pisos cerámica / porcelanato 2. CARPINTERIA -Carpintería de Aluminio, línea Módena o PVC o similar, con vidrios laminados CARPINTERÍA DE MADERA -Puertas placas interiores con tableros de 6 mm en cada una -Puertas de acceso a departamentos: tipo cortafuego. - Herrajes en bronce plata satinado 3. INSTALKACIÓN SANITARIA -Alimentación y distribución de agua fría y caliente mediante cañerías tipo termo fusión -Descargas y conexión a red cloacal en material tipo Awaduct 4. ARTEFACTOS SANITARIOS -Artefactos de primera línea, marca Férrum, Roca o similar -Vanitory con mesada de losa cerámica Pileta con cocina de acero inoxidable 5. GREIFERÍA -Cocinas: monocomando, marca FV o similar -Baños: marca FV o similar 6. EQUIPAMIENTO DE COCINA -Muebles bajo mesadas de cocina y alacenas en melanina -Cocinas eléctricas de primera marca 7. CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE -Agua caliente central. Termo tanque de alta recuperación en sala de máquinas marca Reehm o similar . Edificio preparado para recibir aire acondicionado frío / calor en ambientes -Calefacción por piso eléctrico radiante 8. INSTALACIÓN ELÉCTRICA -Tablero eléctrico individual para cada unidad -Circuitos independientes con sus respectivas protecciones -Tomas de TV, tomas para TV por cable 9. MARMOLERÍA -Mesada de granito en Cocina 10. PINTURA -´Paredes y cielorrasos en látex blanco -Carpinterías en esmalte sintético satinado 11. ASCENSOR -Ascensor automático con cabina de acero inoxidable con puertas automáticas en todos los niveles -Cabina, paneles de acero inoxidable esmerilado mate, espejo en panel de fondo

Departamento de dos ambientes en venta a 50 metros de la estación de Vicente López y 100 metros de Av. Maipú, a tan solo 3 cuadras de Caba. Cuenta con 1 dormitorio en suite, toilette de recepción, cocina integrada al living, star comerdor super amplio, aire acondicionado, muy luminoso, cochera opcional. USD25.000

FEEL PALERMO | DESARROLLO EN CONSTRUCCIÓN Av. Santa Fe 5022 | Palermo Hollywood Entrega estimada: Diciembre 2027 Beneficio de lanzamiento Además de acceder a valores de pozo, este desarrollo ofrece una ventaja diferencial: La desarrolladora abona una renta mensual a los compradores hasta la posesión de la unidad, permitiendo generar ingresos durante el período de construcción y potenciando la rentabilidad de la inversión. Consultanos para conocer las condiciones, modalidad y vigencia de este beneficio. Departamentos de 1 y 3 ambientes Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Feel Palermo es un emprendimiento que ya se encuentra en construcción y ofrece un concepto moderno de vivienda, combinando diseño, calidad constructiva y una ubicación estratégica en el corazón de Palermo Hollywood. Ubicado sobre Av. Santa Fe al 5000, cuenta con una conectividad excepcional gracias a su cercanía a la Línea D de Subte, Metrobús, estación Palermo del Ferrocarril San Martín y a importantes avenidas como Juan B. Justo, Cabildo y Luis María Campos. A pocos minutos se encuentran los Bosques de Palermo, el Jardín Botánico, el Ecoparque, el Distrito Arcos, centros comerciales, universidades, gimnasios y la reconocida oferta gastronómica y de entretenimiento que caracteriza al barrio. El proyecto ofrece departamentos de 1 y 3 ambientes, desarrollados con un diseño funcional, ambientes luminosos y amplios balcones aterrazados, ideales para disfrutar del espacio exterior. Gracias a su ubicación y características, las unidades resultan ideales tanto para vivienda permanente como para uso profesional o inversión destinada a alquiler tradicional o temporario. Terminaciones de primera calidad Pisos vinílicos de alta resistencia. Carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). Cocina equipada con muebles de melamina. Horno y anafe eléctricos. Mesadas de granito en cocina. Mesadas de mármol o cuarzo en baños. Griferías y artefactos sanitarios de primera marca. Aire acondicionado frío/calor instalado. Agua caliente central. Cerraduras electrónicas en el acceso a cada unidad. Grupo electrógeno para servicios esenciales. Una inversión con respaldo El emprendimiento ya se encuentra en ejecución, con entrega estimada para diciembre de 2027, ofreciendo la posibilidad de ingresar hoy a valores de pozo en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Buenos Aires. La publicación corresponde a una unidad de referencia. Disponemos de diferentes tipologías, superficies, orientaciones y pisos. Consultanos para recibir la disponibilidad completa, planos y opciones de financiación. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518

EMPRENDIMIENTO ZAPATA 86 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS 1. TERMINACIONES REVOQUES -Revoque impermeable grueso y fino en todas las medianeras exteriores. -Revestimientos tipo plástico o similar o pintado en frente y contra frente. Yesería en todas las paredes interiores y cielorrasos de los departamentos. REVESTIMIENTOS -Baños: cerámica / porcelanato de primera calidad PISOS -Estar-comedor y dormitorios: piso cerámico / porcelanato -Cocina: piso cerámico / porcelanato -Baños: pisos cerámica / porcelanato 2. CARPINTERIA -Carpintería de Aluminio, línea Módena o PVC o similar, con vidrios laminados CARPINTERÍA DE MADERA -Puertas placas interiores con tableros de 6 mm en cada una -Puertas de acceso a departamentos: tipo cortafuego. - Herrajes en bronce plata satinado 3. INSTALKACIÓN SANITARIA -Alimentación y distribución de agua fría y caliente mediante cañerías tipo termo fusión -Descargas y conexión a red cloacal en material tipo Awaduct 4. ARTEFACTOS SANITARIOS -Artefactos de primera línea, marca Férrum, Roca o similar -Vanitory con mesada de losa cerámica Pileta con cocina de acero inoxidable 5. GREIFERÍA -Cocinas: monocomando, marca FV o similar -Baños: marca FV o similar 6. EQUIPAMIENTO DE COCINA -Muebles bajo mesadas de cocina y alacenas en melanina -Cocinas eléctricas de primera marca 7. CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE -Agua caliente central. Termo tanque de alta recuperación en sala de máquinas marca Reehm o similar . Edificio preparado para recibir aire acondicionado frío / calor en ambientes -Calefacción por piso eléctrico radiante 8. INSTALACIÓN ELÉCTRICA -Tablero eléctrico individual para cada unidad -Circuitos independientes con sus respectivas protecciones -Tomas de TV, tomas para TV por cable 9. MARMOLERÍA -Mesada de granito en Cocina 10. PINTURA -´Paredes y cielorrasos en látex blanco -Carpinterías en esmalte sintético satinado 11. ASCENSOR -Ascensor automático con cabina de acero inoxidable con puertas automáticas en todos los niveles -Cabina, paneles de acero inoxidable esmerilado mate, espejo en panel de fondo

EMPRENDIMIENTO ZAPATA 86 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS 1. TERMINACIONES REVOQUES -Revoque impermeable grueso y fino en todas las medianeras exteriores. -Revestimientos tipo plástico o similar o pintado en frente y contra frente. Yesería en todas las paredes interiores y cielorrasos de los departamentos. REVESTIMIENTOS -Baños: cerámica / porcelanato de primera calidad PISOS -Estar-comedor y dormitorios: piso cerámico / porcelanato -Cocina: piso cerámico / porcelanato -Baños: pisos cerámica / porcelanato 2. CARPINTERIA -Carpintería de Aluminio, línea Módena o PVC o similar, con vidrios laminados CARPINTERÍA DE MADERA -Puertas placas interiores con tableros de 6 mm en cada una -Puertas de acceso a departamentos: tipo cortafuego. - Herrajes en bronce plata satinado 3. INSTALKACIÓN SANITARIA -Alimentación y distribución de agua fría y caliente mediante cañerías tipo termo fusión -Descargas y conexión a red cloacal en material tipo Awaduct 4. ARTEFACTOS SANITARIOS -Artefactos de primera línea, marca Férrum, Roca o similar -Vanitory con mesada de losa cerámica Pileta con cocina de acero inoxidable 5. GREIFERÍA -Cocinas: monocomando, marca FV o similar -Baños: marca FV o similar 6. EQUIPAMIENTO DE COCINA -Muebles bajo mesadas de cocina y alacenas en melanina -Cocinas eléctricas de primera marca 7. CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE -Agua caliente central. Termo tanque de alta recuperación en sala de máquinas marca Reehm o similar . Edificio preparado para recibir aire acondicionado frío / calor en ambientes -Calefacción por piso eléctrico radiante 8. INSTALACIÓN ELÉCTRICA -Tablero eléctrico individual para cada unidad -Circuitos independientes con sus respectivas protecciones -Tomas de TV, tomas para TV por cable 9. MARMOLERÍA -Mesada de granito en Cocina 10. PINTURA -´Paredes y cielorrasos en látex blanco -Carpinterías en esmalte sintético satinado 11. ASCENSOR -Ascensor automático con cabina de acero inoxidable con puertas automáticas en todos los niveles -Cabina, paneles de acero inoxidable esmerilado mate, espejo en panel de fondo