747 departamentos en venta en Avenida Doctor Rivarola

OPORTUNIDAD MUDATE YA Y SEGUI PAGANDOLO HASTA EN 24 CUOTAS Casa la frente A ESTRENAR en PH. 2 Dormitorios 2 Baños. y Patio PB: Living al frente , Cocina comedor con amoblamiento completo mesada en granito, griferia monocomando Peirano, bacha Johnson, anafe de vitroceramica cuatro hornallas. Despensa en bajo escalera. Instalacion p/lavarropas. Baño de recepcion. Patio PA: Dos dormitorio con placares y baño completo., con griferia Peirano y valvula descarga. Balcon a la calle Se entregan con termotanque y anafe electrico nuevo. PreInstalación para aire acondicionado split. Aberturas aluminio linea Modena Muros y cielorasos terminados en yeso. Ideales para vivir o como inversion , sin expensas!. Ejemplo de Financiación con entrega inmediata!! Entrega 70% con posesión y saldo hasta en 24 cuotas en pesos!!!! Opción Cuotas en pesos: ajustadas por ICAC. O propone tu forma de pago!! *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas son de propiedad intelectual de Grupo Ambito SRL , no vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Departamento a estrenar. 3er piso escalera Bloque 2 interno. al frente con balcón orientación al Este . cuenta con cochera exclusiva (se vende aparte), Cocina comedor (c/termotanque y art. de cocina nuevos), 1 Dormitorio, baño. u$s 50.000 Luminoso, cómodo. A estrenar bajas expensas ConsúltenosServicio de limpieza Agua corriente Desagüe cloacal Luz Acepta mascotas Agua Potable

Departamento planta alta, dispone de 1 cochera (garaje), comparte ingreso con 2 unidades mas. Amplio living comedor, cocina comedor, 2 dormitorios c/placard, 2 baños, patio c/toldo, balcón . Servicios , bajas expensas Apto crédito .. Consúltenos

Lavalle 1517 (entre Zeballos y Montevideo) - Edificio ubicado en el barrio Echesortu, a 2 cuadras de la Av. Pellegrini, a 1 del Bv. Avellaneda, y a 3 cuadras de la zona comercial de calle Mendoza. De planta baja y 3 pisos de escalera, el departamento se compone en su 1ra. planta de un living comedor al frente, cocina con muebles de bajo mesada, aparato de cocina y calefón, baño con duchador, y una escalera a la 2da. planta en donde se ubica el dormitorio al frente, y una terraza de uso exclusivo de 12mt2. El departamento se ubica en un 3er. piso al frente, posee una superficie cubierta de 30mt2 + 12mt2 de terraza exclusiva, y una antigüedad de 13 años. Se encuentra alquilado hasta Octubre 2023 en $21,000. Ideal inversores. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

 DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO - PISO 6 - ORIENTACIÓN NORTE Posesion inmediata Descubrí este moderno departamento en el piso 6,  unidad 1, con orientación norte y vista hacia el centro de manzana, en el exclusivo Proyecto NÉLIDA 1. Ubicación privilegiada en Av. Pellegrini 3868, Rosario. Zona residencial a pasos del área central, rodeada de universidades, centros de salud, comercios y con excelente conectividad. Características principales: · Superficie exclusiva: entre 45,80 m² incluyendo balcón (con parrillero) · Ambiente principal con ventilación cruzada. · Diseño moderno y funcional, con ambientes sectorizados, y  luminosos. · Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) para mayor aislación térmica y acústica. · Pisos de porcelanato de primera calidad. · Previsión para instalación de aire acondicionado. · Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina. (Sin artefacto). · Puerta de ingreso blindada con cerradura de seguridad. · Baño moderno con detalles de calidad. . Unidad  eléctrica. . Hall de ingreso con Totem de Seguridad   Edificio con amenities (Quincho, solarium y Piscina) y cocheras opcionales no incluida en el valor. Consultanos para más información! * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria.

Piso exclusivo de 3 dormitorios con vista franca al rio.Cuenta con 3 cocheras y 1 baulera. Quincho y pileta en azotea. Reciclado en 2021, con excelente diseño! Un amplísimo living comedor, una cocina completa reciclada, un comedor diario, un estar diario, tres dormitorios con baños en suite, el principal con vestidor y baño completo con jacuzzi, un cuarto de servicio completo con baño, un lavadero, dos ingresos independientes y un ingreso de servicio, y tres balcones con espectacular vista hacia el rio Paraná. Es como una casa en altura, con ambientes amplios y muy luminosos. La unidad viene con tres cocheras y una baulera. Los materiales son de primera categoría, con pisos de parque de madera maciza, revestimientos y bachas de mármol en los baños, puertas y muebles en madera de calidad, y cielorrasos con molduras con artefactos de iluminación embutidos. Sistema de calefacción por radiadores y caldera mural. Además, un equipo Trane sectorizado por ambientes de aire acondicionado y calefacción central por conductos, Superficie: 319m² exclusivos (290 m² + 29 m² balcónes) El edificio está desarrollado en esquina, tiene 20 pisos de altura y 3 ascensores, y cuenta con amenities en la terraza como ser: una extensa sala de reuniones/SUM, baños, cocina, pileta circular con solárium de soletas atérmicas, cerramiento rompeviento. Cuenta con seguridad y vigilancia las 24hs del día, y con dos ingresos. En su exterior encontramos la escalera de incendio. C.I: Micaela Groisman Matricula Numero: 1149 telefonos: 341650---- - 4245159 Italia 837 P.A Patio Recoleta

DEPARTAMENTO TRES DORMITORIOS CON AMENITIES - APTO CRÉDITO EN CONDOMINIOS DEL GOLF - ZONA - En el Barrio de Fisherton y sobre calle EVA PERON 8363, con ingreso también sobre calle Azcuénaga, frente al Jockey Club Rosario. - TIPOLOGIA - Ubicado en la Torre Central, departamento con doble balcon, uno al frente con vista al Parque y el otro al contrafrente con parrillero. Ingresando al departamento encontramos un living de amplias dimensiones con salida a balcon al frente y vista despejada. Pasando por el pasillo distribuidor encontramos 3 dormitorios, el principal con baño en suite y vestidor. La unidad cuenta con un comedor muy cómodo con cocina semiintegrada y salida al balcón con vista a calle azcuenaga. Lavadero independiente. En total la unidad cuenta con 2 baños completos y un toilette. Sup. Cubierta: 153,80 m2 Sup. Semicubierta: 26,2 m2 Sup. Total: 180 m2 2 COCHERAS Y 1 BAULERA INCLUÍDA EN EL PRECIO.  Ubicada en el primer subsuelo, la cochera cuenta con lugar para estacionar 2 autos y 1 baulera. - TERMINACIONES - · Calefacción por radiadores · Caldera dual, doble ingreso · Ventilación cruzada. · Puertas de madera maciza. · Pisos de ingeniería en ambiente. · Porcellanato en núcleos húmedos. - AMENIDADES - Pileta exterior, pileta climatizada interior, gimnasio, sala de juegos, SUM, micro cine, ingreso imperial. Cuenta con Seguridad por monitoreo y alarmas perimetrales. -FORMAS DE PAGO- Contado. ¡No dudes en consultarnos y coordinamos tu visita! Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Alejandro Weksler VENTA - DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS A ESTRENAR ECHESORTU DEPARTAMENTO POR ESCALERA EN PRIMER PISO Departamento ubicado en primer piso con terraza de uso exclusivo Entrega inmediata. Piso 1° - unidad 01 61,80 m2 cubiertos 23,50 m2 de terraza SUP. TOTAL = 85,30 M2 FINANCIACIÓN: Valor de lista. Anticipo desde el 70%. Saldo hasta 12 cuotas en pesos ($) Actualizables por CAC (Cámara Argentina de la Construcción) El edificio cuenta con gas Expensas bajas. Edificio de escaleras Cantidad de pisos: planta baja y dos pisos. Materiales: Construcción de líneas modernas, combina detalles de terminación bien logrados, teniendo en cuenta la función y el espacio. Muros interiores con enlucido plástico. Pisos interiores en Porcelanato. Amoblamiento: Puertas placas, hojas enchapadas en cedro o melamina de primera calidad; Frentes e interiores de placard. Aberturas: Puertas placas, hojas enchapadas en cedro o melamina de primera calidad. Aberturas Línea Módena o similar en exteriores color blanco. Puertas de ingreso con pintura grafitada, manijones y detalles en acero inoxidable. Artefactos: Cocina 4 hornallas y horno visor, primeras marcas Losa sanitaria blanca, marca Roca o Ferrum, accesorios, receptáculo de ducha en departamentos de uno y dos dormitorios y bacha cocina acero inoxidable Grifería mono-comando en cocina. Conexión para lavarropas automáticos en cocina Preinstalación de aire y ambientes, sí. Lote amplio, el cual permite casa y gran patio. Zona: ubicado sobre Calle Río de Janeiro. A 100 mts. de Bv. Avellaneda y de Av. Pellegrini. Posibilitando una fácil y rápida conexión con el centro, norte y sur de la ciudad. A 300 metros de Paseo Comercial a Cielo Abierto Echesortu. Innumerables líneas de colectivos que conectan con todos los barrios de la ciudad. Educación inicial. Tres jardines infantiles a siete, diez y veintiún minutos caminando. Colegios. Cinco Colegios en un radio de 1 km. promedio. Universidades. A 400 metros la Universidad Católica de Santa Fe (Arquitectura y Diseño Industrial) y a 1350 metros la Pontificia Universidad Católica Argentina (Cs. Económicas, Derecho y Ciencias Sociales; Química e Ingeniería). Áreas verdes: a siete minutos promedio caminando, de siete pulmones verdes (plazas). Supermercados: Coto, Carrefour y Micro pack a quince minutos promedio caminando. Farmacias: cinco farmacias en un radio menor a un kilómetro. Salud: Hospital Carrasco a dos minutos, Hospital de Emergencias Clemente Álvarez a quince minutos caminando. Además de varios efectores privados en un radio de dos km. Zona de bancos. Esparcimiento: Alto Rosario Shopping a siete minutos en vehículo y treinta minutos caminando. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA Excelente Oportunidad de Inversión  Monoambiente al frente con balcón Luminoso departamento monoambienteal frente, sobre  la tradicional Av Pellegrini al 3800. Zona estratégica de Rosario, con conectividad excelente, fluida red de transporte público y cercanía a centros educativos y comerciales Características Principales * Ambiente único y principal; Cómodo, luminoso con salida a balcón * Balcón al frente: Con rejas de seguridad ya instaladas ideal para disfrutar con total tranquilidad * Cocina: Integrada, equipada con amoblamiento bajo mesada y alacenas. Espacio para lavarropas * Baño completo : sanitarios y griferías en excelente estado Ideal para estudiantes o inversores ya que la unidad se encuentra alquilada La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Moderno Dúplex de 2 habitaciones en Barrio Echesortu Este dúplex a estrenar en barrio Azcuénaga dispone de un amplio living-comedor integrado, cocina moderna (cuenta con alacena y bajo mesada) con lavadero incorporado y patio compartido (dispone de parrillero). Los dormitorios se encuentran en la planta alta (pisos flotantes y placares completos) junto al baño principal (baño completo con bañera), esta distribución ofrece la mejor privacidad para los ambientes de uso personal. Una propuesta ideal para quienes buscan confort y practicidad en un entorno residencial con excelente ubicación. • Estado: A estrenar • Dormitorios: 2 - 2.90m x 2.45m - 3.40m x 2.66 (ambos en planta alta) • Baño: Principal en planta alta 2.10m x 1.73m • Living-comedor: PB - Integrado (comedor 2.60m x 2.52m + Estar 3.20m x 3.23m) • Cocina: Moderna con lavadero incorporado - 3.24m x 1.50m • Patio: Compartido Superficie 68m2. Orientación Sur con frente al patio interno. Contáctanos para coordinar una visita y conocer este dúplex imperdible.

Departamento Monoambiente con Balcón en Venta – Centro, Rosario Monoambiente en venta ubicado sobre calle Lavalle al 1200, en el sexto piso de un edificio con ascensor. Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión, en una zona de la ciudad con buena conectividad y cercanía a comercios, instituciones educativas y principales corredores urbanos. La unidad se destaca por su luminosidad, ventilación natural y funcional distribución de espacios. Características: Ambiente único amplio y luminoso. Cocina integrada. Baño completo. Balcón. Ubicado en piso 6. Edificio con ascensor. Cocheras en venta en el edificio Equipamiento: Muebles bajo mesada y alacenas. Cocina instalada. Calefactor a gas. Servicios conectados. La propiedad se encuentra actualmente alquilada con contrato vigente hasta enero de 2027, generando renta inmediata y convirtiéndose en una excelente alternativa para inversores. Su ubicación permite un rápido acceso al centro de Rosario y se encuentra próxima a comercios, supermercados, establecimientos educativos y múltiples líneas de transporte. Ideal para quienes buscan una primera vivienda o una inversión segura con renta activa.

Departamento de dos dormitorios, Aldea Fisherton.  Se trata de un departamento de alta gama ubicado en Aldea Fisherton. El edificio tiene una amplia recepción vidriada en doble altura y dos ascensores de última generación. Al ingresar al departamento, encontramos un amplio living comedor que es el eje central de la distribución, desde donde se puede acceder a la cocina semi-integrada, un baño social, una zona de descanso y al balcón terraza. La cocina está totalmente equipada con mobiliario a medida y electrodomésticos. El departamento cuenta con dos dormitorios, uno con baño en suite, vestidor y acceso al balcón, y otro con placar completo y acceso al balcón. La propiedad tiene pisos de porcelanato, ventanales de aluminio con doble vidrio hermético, radiadores en todos los ambientes,  caldera dual. El precio incluye dos espacios de estacionamiento, y existe la posibilidad de adquirir la propiedad con todo el mobiliario que se muestra en las fotos. El complejo cuenta con amplios espacios abiertos con áreas verdes y arboledas, una piscina, una zona de parrilla y quincho exterior, una plaza de juegos para niños, un salón de usos múltiples con parrilla cubierta, un gimnasio con vista natural y una sala de coworking o reuniones. Todo esto está diseñado para ser disfrutado en familia Rossetti Desarrollos Urbanos. ROSSETTI DESARROLLOS URBANOS

Departamento de un dormitorio a la venta ubicado en Bv. Avellaneda al 1200, entre 3 de febrero y Mendoza. El mismo cuenta con ingreso a living comedor, cocina separada por barra desayunadora, con muebles de bajo mesada y alacenas. Balcón corrido al contrafrente con orientación Este.  Dormitorio con placard y con interiores completos. Baño con receptáculo de ducha  

Dúplex en  en Rosario Dirección: Mendoza al 3000 Este encantador dúplex interno, ubicado en la calle Mendoza al 3000, ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad en una de las zonas más buscadas de Rosario. Ideal para familias pequeñas, parejas o profesionales que valoran un ambiente acogedor y bien situado. Características del Dúplex: Planta Baja: Estar Comedor: Amplio y luminoso, diseñado para ser el corazón del hogar, perfecto para relajarse o recibir visitas. Cocina Comedor: Cocina completamente equipada y comedor integrado, proporcionando un espacio práctico y cómodo para tus comidas diarias. Baño de Servicio: Conveniente y funcional, ideal para visitas y uso diario. Patio: Espacio al aire libre para disfrutar de actividades recreativas, jardinería o simplemente relajarte. Planta Alta: Dormitorios: Dos dormitorios acogedores; uno de ellos equipado con aire acondicionado y placares empotrados, proporcionando confort y amplio espacio de almacenamiento. Baño Completo: Moderno y en excelente estado, con todas las comodidades necesarias para tu rutina diaria. Ubicación y Servicios Cercanos: Supermercados: A corta distancia de supermercados como Coto y La Gallega, facilitando tus compras diarias. Bancos: Varias sucursales bancarias cercanas, incluyendo Banco Nación y Banco Santander, para tu comodidad financiera. Escuelas y Universidades: Proximidad a instituciones educativas como la Universidad Nacional de Rosario (UNR) y colegios de prestigio, ideales para familias con hijos o estudiantes. Transporte Público: Excelente conexión con líneas de transporte público, facilitando el acceso al resto de la ciudad. Centros de Salud: Cercanía a centros médicos y farmacias, brindando tranquilidad en términos de atención médica. Restaurantes y Cafeterías: Rodeado de una variada oferta gastronómica, desde acogedores cafés hasta restaurantes, perfectos para disfrutar de la vida social y culinaria de Rosario. Parques y Áreas Verdes: Proximidad a parques y plazas, ideales para actividades al aire libre y esparcimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Este dúplex en excelente estado es el lugar perfecto para crear un hogar. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Tu nuevo hogar en Rosario te espera! Giaganti Negocios Inmobiliarios – Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código AAP6138765.

Descubra este encantador departamento ubicado en el corazón del barrio Echesortu, en Rosario, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en un entorno residencial privilegiado. Situado en la calle Alsina 1361, este acogedor hogar ofrece una excelente orientación oeste, permitiendo disfrutar de luminosas tardes en su balcón privado. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 56 m2, distribuidos en 3 ambientes bien definidos. La propiedad dispone de 2 dormitorios, perfectos para albergar a una familia o para aquellos que buscan un espacio adicional para una oficina en casa. El baño completo está diseñado con acabados modernos que garantizan funcionalidad y confort. La cocina, equipada con servicios de agua corriente, gas natural, y electricidad, se integra a un comedor diario, ideal para las reuniones familiares. Además, el lavadero independiente añade un plus de comodidad a las tareas diarias. El living comedor, amplio y luminoso, es perfecto para relajarse y recibir visitas. El edificio, con una antigüedad de 13 años, se encuentra en perfecto estado de conservación y no cuenta con elevador. Sin embargo, su disposición al frente permite disfrutar de una vista despejada del entorno urbano. Los gastos comunes son accesibles, con expensas de aproximadamente $2.500, lo que asegura un mantenimiento constante de las instalaciones. El departamento no cuenta con cochera propia, pero el estacionamiento en la zona es sencillo gracias a su ubicación estratégica. Este inmueble se encuentra en una zona residencial consolidada, con fácil acceso a los servicios esenciales como cloacas, pavimento y transporte público. Su ubicación en Echesortu lo sitúa cerca de comercios, escuelas y centros de salud, haciendo de esta propiedad una opción inigualable para quienes buscan calidad de vida en la ciudad. No pierda la oportunidad de conocer este departamento que combina ubicación, comodidad y estilo. Contáctenos para más información y coordinar una visita.

Monoambiente con Gran Balcón. Ambiente único con gran balcón, cocina anexa al living-comedor, 1 baño con ventilación natural. Terminaciones: Calidad tradicional con puerta de ingreso de seguridad, pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con cortinas de enrollar de PVC, balcón con techo colocado, agua caliente por calefón a gas y estufa tiro balanceado a gas. Mobiliario de cocina completo con mesada en granito, bacha de acero inoxidable y espacio técnico de cocina. Baño con bañera, vanitory, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, accesorios y espejo colocado. • Proyecto: Edificio Philadelphia con planta baja más 9 pisos, azotea con parrillero y solárium. 1 ascensor y control de acceso. Cocheras en PB. • Ubicación: En la zona UCA, a 100 metros de Av. Pellegrini y con acceso hacia todos los puntos de Rosario. • Observación: Escrituración inmediata. Ultimo piso. Frente. Superficie 31,26m². Antigüedad 2013.

Monoambiente ideal inversión con radiadores, balcón, materiales premium y con financiación en barrio Martin. UBICACION: J.M.Rosas al 1100 entre San Juan y Mendoza. En zona céntrica próximo a: Monumento a la Bandera. Estación Fluvial. Instituto Politécnico Superior General San Martín. Municipalidad de Rosario. Teatro el Círculo. Sanatorio Laprida. Hospital Provincial. Zona comercial y de servicios. Zona de establecimientos educativos. Transporte público urbano e interurbano. Rápido acceso a Av. Circunvalación.  Edificio en etapa avanzada con departamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios de excelente calidad constructiva con calefacción por radiadores y con amenities. Unidades disponibles incluyen: Locales comerciales: Una unidad de 102 m². Cocheras: Cochera de 17 m² (E-06, E-13) y cocheras para motos de 2-3 m² (EM-1, EM-2, EM-3). Bauleras: Una unidad de 4 m² (B-01). Departamentos: 2 dormitorios: Superficies totales que varían entre 73 m² y 90 m². 1 dormitorio: Superficies totales que varían entre 48 m² y 59 m². Studios/loft: Superficies totales que varían entre 37 m² y 51 m². Terrazas privadas: Unidades de 22 m² y 25 m² (11-01, 11-02) en Torre 1. Hay financiación con anticipo (40%) y cuotas (60%). La entrega de los deptos está prevista para julio de 2026. Terminaciones: Edificio Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. Cámaras de vigilancia estratégicas. 2 niveles de cocheras para autos. Bicicleteros. Portón automatizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. Sustentable y ecológico. Administración: Expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente). Terminaciones: Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico. Revestimientos en porcelanato y cerámicos. Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. Mesadas de Silestone, granito o similar. Caldera a gas. Calefacción por radiadores (provistos) Anafe a gas. Horno eléctrico. Purificador. Intalación para aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios. Sanitarios y griferías. Iluminación inteligente en baños. Interiores de placares completos. Frente con espejos. Espacio e instalación para lavarropas. Balcones con mesada y grill eléctrico. Amenities: Azotea SUM, Parrillero, solarium, ducha de uso común. Baño con ducha.

Descripción VENTA/PERMUTA - Departamento de 1 dormitorio con cochera. Echesortu, Rosario. Descripción: Ingreso por living comedor con cocina integrada. Muebles de cocina con espacios para almacenamiento. Balcón terraza con vista despejada y ventilación. Baño completo. Dormitorio amplio con placar embutido. Cochera techada. Observaciones: Edificio construido en 6 plantas, 2 departamentos semi piso por planta. Alquilado hasta Octubre del 2027. Ubicación: A metros de Av. Pellegrini, paseo comercial Echesortu, facultad UCA, hospital Carrasco y lineas de transporte. Acceso rápido desde cualquier punto de la ciudad.

EN VENTA – DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO– EDIFICIO MODENA 39 Departamento semipiso de 1 dormitorio a estrenar, ubicado en el edificio Modena 39, un desarrollo residencial de 10 pisos emplazado sobre una de las arterias más importantes de la ciudad de Rosario. La unidad cuenta con estar-comedor, cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, dormitorio con placard de interior completo y baño con terminaciones de calidad. Detalles constructivos: Pisos de porcelanato Interiores de placard completos Aberturas de aluminio Muebles sobre y bajo mesada en cocina Ascensor con puertas automáticas

Ubicada en la zona noroeste de la ciudad, a minutos de Alto Rosario Shopping y de Puerto Norte. Se desarrolla esta vivienda única en Propiedad Horizontal, con ingreso peatonal por escalera a primer piso, living-comedor, cocina completa totalmente integrada, balcón corrido al frente, paso a íntimo, baño completo con bañera y dos dormitorios. Al contrafrente balcón terraza con lavadero. Lo descripto totaliza 105 metros cuadrados. Apto crédito. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Departamento 1 Dormitorio con cochera. Living comedor. Cocina integrada. Amplio balcón al frente, con lavadero. Dormitorio con placard. Baño completo con bañera. Balcón al contrafrente. Cochera.

EDIFICIO DOT Avenida - Piso 12 Unidad C - Av. Francia y Zeballos Esta unidad es un amplio departamento de 1 dormitorio, que cuenta con balcón. Se encuentra ubicado sobre Av. Francia y a sólo pasos de Av. Pellegrini y el parque Independencia, este edificio cuenta con una ubicación privilegiada. Este gran desarrollo cuenta con 13 pisos, 72 unidades y hermosos amenities en el primer y ultimo piso. El mismo cuenta con dos niveles de subsuelo para cocheras. En el primer piso las amenidades incluyen parrilleros, gimnasio y salas de coworking, mientras que en el ultimo piso se encuentra la terraza con espacios de uso comun, espejo de agua, solárium y living descubierto. Las especificaciones tecnicas denotan gran calidad y resistencia, contemplando una estructura de hormigón y cerramiento de ladrillos cerámicos huecos, calefacción por radiadores alimentados por una caldera general y aberturas de aluminio Aluar A30 con DVH, Además el mismo cuenta con precios promocionales de lanzamiento sumado a la oportunidad de financiarlo con Anticipo + 48 cuotas. JAP6341847

Casa de 4 dormitorios tipo dúpex. En planta baja se encuentra el ingreso por el patio que contiene pileta como espejo de agua, galería y parrillero propio. Amplio estar comedor con cocina semi separada por un barra. Toilette de recepción. En la primer planta se desarrollan dos dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios secundarios con placard. Baño completo. En la segunda planta, se encuentra el cuarto dormitorio con placard. Baño de apoyo. Salida a la terraza exclusiva. GENERALIDADES Excelente proyecto residencial de vanguardia en el corazón de Fisherton. Proyecto de 15 unidades habitacionales con tipologías dúplex, de dos, tres y cuatro dormitorios, y departamentos de dos dormitorios con terrazas verdes exclusivas. Además, local comercial, y cocheras subterráneas. En este importante proyecto mantuvimos e incorporamos las áreas verdes que destacan esta zona residencial de la ciudad. Todas unidades habitaciones cuentan con jardín, parrillero, y espacio semicubierto, espejo de agua, y terrazas de uso exclusivo. El complejo cuenta con SUM, gimnasio y plaza intervenida por Crucijuegos. FECHA DE ENTREGA FEBRERO 2026 TERMINACIONES -ABERTURAS: Aluminio y DVH alta prestación -PUERTAS INTERIORES: Madera en PVC -TERMINACIONES PAREDES Y CIELORRASOS: En yeso enlucido -PISOS Y REVESTIMIENTOS: Porcelanato de primera calidad -Piso flotante en estar comedor y en dormitorios -COCINA: Alacenas y bajo mesadas de diseño -Anafe y horno empotrado -CALEFACCIÓN: Conexiones para estufas en dormitorio/ living -Preinstalaciones de equipos de aire -GRIFERÍAS: Primera línea -BAÑOS: Inodoro, bidet y bañera de primera línea / vanitory completo / espejo -PLACARD: Frente e interior completo COCHERAS SI. Disponibles en el proyecto. AMENITIES -Patios exclusivos -Piletas exclusivas -SUM -Terraza recreativa -Gimnasio -Crucijuegos FORMA DE PAGO Contado y financiación

Corredor Responsable: Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto: Ariana Masera SE VENDE ESTE AMPLIO PISO EXCLUSIVO DE TRES DORMITORIOS UBICADO SOBRE CALLE PELLEGRINI AL 3400!! SE ENCUENTRA EN EL SEGUNDO PISO Y EL ACCESO ES A TRAVES DE ESCALERAS. CUENTA CON UN HALL DE INGRESO, LIVING COMEDOR CON SALIDA A UN BALCON ATERRAZADO, COCINA SEPARADA BIEN EQUIPADA . A TRAVES DE UN PASILLO DISTRIBUIDOR SE ACCEDE A LOS TRES DORMITORIOS , UN BAÑO COMPLETO, LAVADERO INDEPENDIENTE Y UN TOILETTE. CUENTA CON TERRAZA CON PARRILLERO DE USO COMPARTIDO CON LA UNIDAD DEL PRIMER PISO. LA PROPIEDAD HORIZONTAL ESTA COMPUESTA POR PB Y DOS PISOS , UNA UNIDAD EN CADA PLANTA. SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION Y MANTENIMIENTO Y ES APTO PARA CREDITO HIPOTECARIO !! LA UBICACION ES ESTRATÉGICA , YA QUE SE ENCUENTRA EN UNA DE LAS AVENIDAS MAS EMBLEMÁTICAS DE LA CIUDAD , CON GRAN CONECTIVIDAD, CERCANIA A UNIVERSIDADES , SANATORIOS Y HOSPITALES , SUPERMERCADOS Y ESPACIOS RECREATIVOS. IDEAL TANTO PARA VIVIENDA PERMANTE COMO PARA INVERSIÓN, YA QUE ES UNA ZONA EN CONSTANTE CRECIMIENTO Y ALTA DEMANDA DE ROSARIO. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA UN 35 % CON NUESTROS CRÉDITOS LENDAR!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicado en el prestigioso desarrollo Arboria, este departamento presenta una oportunidad única para vivir en un entorno innovador y natural en Fisherton, Rosario. Te permite llegar en pocos minutos a la Av. Mendoza, Bv. Wilde, Av. Córdoba (Ruta 9), Autopista Rosario-Córdoba y Av. Circunvalación. Arboria es un destacado desarrollo urbano ubicado en Fisherton, Rosario, que abarca 18 hectáreas divididas en 7 etapas. Este proyecto innovador combina el confort de la vida residencial con la conveniencia de una amplia gama de servicios. El diseño urbanístico de Arboria integra áreas peatonales con comercios, paseos recreativos y bicisendas, ofreciendo una experiencia de vida única con seguridad las 24 horas, rodeada de un entorno natural inigualable. La ubicación de Arboria proporciona rápidos accesos tanto al centro de Rosario como a la ciudad de Funes, facilitando una conectividad eficiente con la región. El complejo ofrece diversas tipologías de viviendas, todas inmersas en un ambiente verde y equipadas con las mejores amenidades, como gimnasio, parrilla, quincho, solárium, pileta y espacios aptos para mascotas. Este departamento, situado al frente con vistas a la calle, dispone de un ingreso a un amplio living comedor que se extiende hacia un espacioso balcón. La cocina está integrada y cuenta con un práctico espacio para lavadero. La unidad comprende tres dormitorios, siendo el principal en suite con vestidor y baño privado. Además, se incluye un baño adicional con receptáculo de ducha. Con servicios de agua corriente, gas natural y electricidad, este departamento ofrece todo lo necesario para una vida cómoda y moderna. Ideal para aquellas familias que buscan un hogar seguro y bien ubicado, sin renunciar a la calidad y el confort. *Las imágenes incluidas son de carácter ilustrativo y se presentan únicamente a modo de referencia* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.