11.364 departamentos en venta en Avenida Almirante Brown, La Boca

HERMOSO PETIT HOTEL ARMADO PARA USAR DE INMEDIATO, TOTALMENTE EQUIPADO CON MOBILIARIO, VAJILLAS Y ELECTRODOMESTICOS. LUGAR QUE TRANSPORTA CON UNA MAGIA ESPECIAL TAN LINDO DISEÑO DE PATIO QUE INVITA A QUEDARSE. ESTE CONCEPTO ARMÓNICO Y CAUTIVANTE ES IDEAL PARA INVERSORES DADO QUE ES UN CONCEPTO TAN IMPLEMENTADO EN TODO EL MUNDO. INMEJORABLEMENTE  ZONA TURÍSTICA EN EL BARRIO DE SAN TELMO FRENTE AL PARQUE LEZAMA, PREMIUM EN TURISMO INTERNACIONAL AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La propiedad no es accesible (ley 5115). Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CUCICBA: Matr. 7679

CODIGO: 4773-204 ubicado en: CHILE 2174 - Publicado por: OSCAR NOVELLO PROPIEDADES. PH en Venta en San Cristobal, Capital Federal. El precio es de USD 38000 null. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Loft de 54.85m2 en Construcción en Puerto Madero. Amenities exclusivos: Plaza, Club, Campus, Community y Rooftop. FINANCIACION: 30% de anticipo en USD y 30 Cuotas con ajuste CAC. Entrega Noviembre de 2024. Frente al Paseo del Bajo y con vistas únicasde Buenos Aires, con los mejores centros de estudio en un radio de 2 kilómetros. A diez cuadras de la Reserva Ecológica de Puerto Madero, Cerca de nuestra historia, a 750 metros del Puente de la Mujer y con el Río de la Plata siempre a la vista. La torre HUERGO 475, diseñada por el estudio Adamo Faiden, responde con su morfología a las características del entorno. Mediante una serie de desplazamientos horizontales, logra capturar las mejores vistas del río y la ciudad. El proyecto asume el desafío que proponen los nuevos modos de habitar los espacios. Con ámbitos destinados al encuentro social, y por su cercanía a puntos relevantes de Buenos Aires, refuerza el vínculo de sus habitantes dentro y fuera del edificio. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

Oportunidad única para vivir en la historia! Este impresionante loft en venta con terraza propia, se encuentra en la emblemática ex fábrica de alpargatas, un lugar lleno de encanto y con una rica historia industrial. Este loft te sorprenderá con sus amplios espacios, con su altura de 4 metros, que le otorgan una sensación de amplitud y luminosidad inigualable. Podrás disfrutar de techos altos, una característica que no es común en la mayoría de las viviendas y que brinda un ambiente excepcionalmente acogedor. Además, la ex fábrica de alpargatas ha sido cuidadosamente restaurada y transformada en un desarrollo residencial moderno, manteniendo elementos arquitectónicos originales que le dan un toque distintivo y lleno de personalidad. Este loft es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida auténtico y urbano. Podrás diseñar tus espacios a tu gusto, aprovechando la generosa altura para crear ambientes únicos y creativos. ¿Te imaginas una biblioteca personal, una galería de arte o un espacio para practicar tus hobbies favoritos en este magnífico loft? La ubicación también es excepcional, con acceso a diferentes medios de transporte y servicios cercanos. Podrás disfrutar de una gran variedad de restaurantes, cafeterías y tiendas en los alrededores, así como espacios culturales y opciones de entretenimiento para enriquecer tu día a día.

PH en calle Solis, a metros de Av. San Juan y Av. Pavón. a dos cuadras del subte E! Cinco ambientes en venta.  Living comedor al frente con salida al garage. Tres dormitorios, uno de ellos con entrepiso lo que suma mas metros no cuantificados.  Patio interno con el cuarto dormitorio con toilette en primera planta. Cocina comedor amplio, con salida al patio y jardin. Lavadero.  "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Espacio Único para Emprendedores Visionarios en San Telmo – 365 m² con Potencial Ilimitado Ubicación: San Telmo – A metros de Parque Lezama y Boulevard Caseros, dos de las zonas con más encanto del barrio. Superficie Total: 365 m² Planta Baja (128 m²): Actualmente funciona como un loft refaccionado, con espacios bien definidos. Sótano (237 m²): Un mundo de posibilidades, con baño propio. (Requiere inversion para dejar en condiciones) Precio charlable!! Un inmueble con historia y carácter Con más de 100 años de antigüedad, esta propiedad conserva columnas originales de la época, que le aportan un estilo arquitectónico único y un gran valor patrimonial. Su estructura sólida y su diseño con identidad la convierten en una oportunidad excepcional para quienes buscan fusionar lo clásico con lo moderno. Distribución actual: -Planta Baja (loft en funcionamiento): - Cocina integrada y living-comedor amplio - Toilette de recepción. - Dos habitaciones en entrepiso, cada una con baño privado. -Sótano (237 m²): - Espacio versátil con un ambiente único. - Baño propio, ideal para múltiples usos. Ubicación privilegiada en San Telmo: Situada en una de las zonas más pintorescas y exclusivas del barrio, la propiedad se encuentra a pasos de: Parque Lezama – Un pulmón verde histórico, ideal para paseos y actividades al aire libre. Boulevard Caseros – Zona gastronómica de primer nivel, con restaurantes de autor y cafés boutique. Museo Histórico Nacional – Atractivo cultural que aporta valor a la zona. Avenida Montes de Oca y Paseo Colón – Conectividad directa con el centro y Puerto Madero. Entorno de galerías de arte, bares de vanguardia y espacios creativos, que potencian el movimiento del barrio. Proyecciones y Usos Potenciales: Esta propiedad es ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto exclusivo y diferencial, aprovechando su historia y estructura imponente. Algunas ideas incluyen: Espacio cultural: galería de arte, estudio de fotografía o coworking creativo. Gastronomía premium: restaurante de autor, café temático o speakeasy en el sótano. Centro de eventos: espacio para experiencias privadas, catas de vino o música en vivo. Residencia exclusiva: ideal para un hogar con un diseño único y espacios multifuncionales. Si buscás un lugar fuera de lo común, con historia, estilo y potencial ilimitado, esta propiedad es para vos. Hablemos y hagamos realidad tu proyecto. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Esmeralda y Av. Córdoba | Monoambiente con vista abierta | Retiro Un monoambiente con luz, estilo y una ubicación imposible de superar. En edificio de categoría, con vista abierta y orientación luminosa, este espacio combina comodidad y ubicación premium. A pasos de Av. Córdoba y Paraguay, y a solo dos cuadras de Galerías Pacífico, en pleno corazón de Retiro, con todo a tu alcance: subtes, colectivos, cafés y el microcentro porteño. Ambiente amplio, funcional y cálido. Aire acondicionado frío/calor. Se vende amueblado o sin muebles, listo para mudarte o alquilar. Ideal para inversión, renta temporaria o primer vivienda. Una propiedad con excelente rentabilidad y gran proyección. Oportunidad real en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios”. "Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno." CABA UNICAMENTE: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Cucicba 187 CSI 6247

Bartolomé Mitre al 2200, en el corazón de la zona universitaria y con conectividad total. APTO PROFESIONAL.  APTO CREDITO Moderno Monoambiente de 46 m² totales, con dimensiones mucho más generosas que las de un monoambiente estándar. Una unidad moderna, funcional. Excelente estado Espacioso y versátil, con salida a un cómodo balcón de 4 m² y gran entrada de luz natural.  Cocina integrada con artefactos eléctricos. Agua caliente central. AySA incluido en expensas. AMENITIES: Piscina, Solárium, Gimnasio, Parrilla, Laundry,   Ubicación y Conectividad: A pasos de la Facultad de Medicina (UBA), Odontología y Ciencias Económicas. Cercanía inmediata a las líneas de Subte A (Estación Pasco) y Subte B (Estación Pasteur).Rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y centros de salud. SE VENDE CON RENTA hasta 31/07/2027 (Mayo 2026 $500.000).- ajustable trimestralemente , proximo ajuste 31/7

PH 5 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE, PATIO, TERRAZA Y QUINCHO – SIN EXPENSASUna propiedad con características difíciles de encontrar en Barracas. PH de 5 ambientes en planta baja, con entrada independiente y sin expensas, ubicado en una zona residencial de Barracas, con muy buena conexión y cercanía a importantes avenidas, comercios y servicios. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, ofreciendo ambientes amplios y cómodos El ingreso independiente conduce a un hall recibidor, desde donde se accede al amplio living comedor al frente, un ambiente generoso y con muy buena presencia. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios. Uno de ellos se encuentra ubicado al frente, mientras que los otros tres tienen ventilación hacia el patio central de la propiedad, generando espacios privados y bien ventilados. La cocina es uno de los grandes diferenciales de la unidad: muy amplia, reciclada y con una importante capacidad de guardado. Cuenta además con un baño completo de generosas dimensiones. ESPACIOS EXTERIORES PARA DISFRUTAR En la planta superior se encuentra una amplia terraza, dividida en dos sectores: Una parte de terraza descubierta Un quincho cómodo y funcional, equipado con parrilla La combinación de 5 ambientes, planta baja, entrada independiente, patio, terraza, quincho con parrilla y ausencia de expensas convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente atractiva para quienes necesitan amplitud y espacios propios, algo cada vez más difícil de encontrar dentro de la ciudad. Su distribución permite pensar la propiedad tanto para una familia que busca una vivienda amplia y con espacios exteriores, como para quienes valoran la posibilidad de contar con ambientes independientes para escritorio, home office, etc. Consultanos para conocerla y coordinar una visita. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518

Departamento de 2 ambientes al contrafrente, ubicado en el primer piso de un edificio de 10 plantas, bien conservado y con solo tres unidades por piso. El departamento se encuentra en muy buenas condiciones y cuenta con importantes renovaciones, entre ellas cocina, baño y desagües hechos a nuevo. Se compone de una cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, además de preinstalación para lavarropas; living-comedor con piso de parquet y balcón francés; baño completo y un dormitorio con piso de parquet y placard empotrado. Una propiedad funcional, cuidada y lista para habitar. No dudes en consultarnos, nos encontramos a tu disposición, comunicate con nosotros. Telefono: 4286-9000 Whatsapp: 114166---- Instagram: Devetac_propiedades_lanus Nuestra ubicación: Camilo Cavour 3055

Monoambiente a estrenar de 28 m² al frente con balcón, en el moderno edificio Moca 2, Barracas. Entrega inmediata, totalmente amoblado y equipado. Solo traer las valijas. Unidad: 28 m² al frente con balcón propio Totalmente amoblado y equipado Agua caliente central Split frío/calor Acceso con cerradura electrónica Full Amenities: Piscina · Gimnasio · Vestuarios SUM · Parrilla Grupo electrógeno Vigilancia 24 hs Ubicación estratégica en Barracas: Acceso directo a Autopista Arturo Frondizi y Autopista 25 de Mayo, con salida rápida hacia el sur del GBA y el Aeropuerto de Ezeiza. A minutos del Centro Porteño y Puerto Madero, con múltiples medios de transporte en la zona. GLOBALPROP | Corredor Inmobiliario Sergio Goytea | Mat. 2940 CUCICBA

General Diaz al 800 PH de 3 ambientes amplios, 2 dormitorios de 4,50 x 4 y 4 x 4, cocina comedor de 5 x 4, living o 3° dormitorio de 5,50 x 4, 2 patios el del fondo 4 x 3 con lavadero y el del frente de 5 x 4, baño de 2,50 x 2, hall de distribución de 3,50 x 3, gge de 5 x 2,50, terraza de 7 x 10, cuarto de 5 x 4 con techo de chapa, otro cuarto de 4 x 1,50 los 2 cuartos se pueden unificar y baño. APTO CRÉDITO

PH 4 ambientes  +  5to ambiente independiente La propiedad orienta al frente, cuenta con un amplio y comodo living comedor, 1 baño completo y 3 habitaciones de grandes dimensiones Todos los ambientes  tienen salida a un gran patio Cocina independiente y lavadero La unidad cuenta tambien con un ambiente independiente, al cual se accede por el pasillo principal, util como escritorio, consultorio  o lugar de guardado La publicacion contiene fotos generadas con IA, presentando una posible reforma A pocos metros de Avenida Juan de Garay, Autopista 25 de Mayo, hospital Garrahan y plaza Constitucion Gran oportunidad. Veni a conocerlo! Yankel Group SAS - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (CUCICBA) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Unidad 3 ambientes interna ubicada en planta baja, la misma está compuesta por un living comedor y cocina semi integrados, dos dormitorios, un baño completo y dos patios descubiertos pequeños. En planta alta cuenta con una unidad monoambiente compuesta por living comedor, cocina y baño completo. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

¡Oportunidad! PH interno en venta en Avellaneda – Ideal para primera vivienda o inversión Ubicado en Monseñor de Andrea 368, entre las calles España y Mariano Acosta, en una zona tranquila y residencial de Avellaneda, se encuentra este PH interno de 2 ambientes con una excelente relación precio-calidad. La propiedad se compone de: Superficie total: 42,52 m² Superficie cubierta: 26,20 m² Superficie semicubierta: 10,36 m² Patio descubierto: 5,96 m² Cuenta con un patio de ingreso que funciona como lavadero, baño completo con ducha con calefón eléctrico, cocina independiente y un amplio dormitorio de 4x4 m, con salida también al patio. Servicios: agua corriente, luz, cloaca. No posee conexión a gas. Antigüedad: aproximadamente 100 años. Excelente ubicación, con cercanía a comercios, escuelas, espacios verdes y fácil acceso a varias líneas de colectivo (10, 95, 100, 295, entre otras) que conectan con distintos puntos de Avellaneda, CABA y zona sur. Documentación en regla, listo para escrituración. ¡Consúltanos para visitarlo! 

Oportunidad para FLIPPING ! Venta de dos unidades funcionales en Propiedad Horizontal (PH) a refaccionar de manera íntegra, con excelente potencial de revalorización y sin el costo recurrente de expensas elevadas. Son 2 PH continuos, los mismos ocupan toda la planta del terreno quedando uno al frente y el siguiente al patio comunicados por un pasillo común, se venden en bloque siendo dos escrituras. Cuentan con living comedor cocina independiente y un dormitorio cada uno con mucho potencial para reformar. Estan a 10 min de Capital Federal con distintos accesos a la misma PH del fondo del terreno cuenta con las medidas Son mas de 200 m2 totales Superficie Cubierta 30,17 Superficie Semicubierta 49,05 Superficie Descubierta 64,56 PH del frente  Superficie Cubierta 58,21 Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Muy buen PH tipo loft, ideal para usar como taller-vivienda. Se encuentra en muy buen estado, con las instalaciones de electricidad y agua completamente hechas a nuevo. Cuenta en planta baja con un gran ambiente de 4,50 m x 10 m, con cocina integrada, baño compartimentado, un entrepiso (dormitorio) y un subsuelo (taller) de 5,80 x 10 m, más toilette, office y lavadero. El edificio tiene pocas unidades, y se autoadministran. SIN EXPENSAS. Cuenta también con un acceso por la entrada general del edificio. APTO PROFESIONAL. TODO ELECTRICO.

Monoambiente con patio. Ubicado a solo 150 mts de la Av. Martín Garcia. Hermoso monoambiente con patio al contrafrente. Cuenta con una cómoda cocina independiente. Baño completo. Super cómodo. Todo en excelente estado.

Edificio entre medianeras APTO PROFESIONAL Hall Living  Comedor Cocina abierta a living comedor Dormitorio Baño completo TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO FINANCIACION PROPIA

Original y excelente PH en el corazón de San Cristóbal. En el edificio hay 6 unidades. No se paga expensas. El PH tiene puerta blindada . Al entrar nos encontramos con un dormitorio o estudio con un baño completo. Subimos unos escalones y nos encontramos con el living comedor con ventanales modernos. Está lleno de luz y sol. La cocina es integrada, reciclada con muchas alacenas , ideal para los que les gusta cocinar. Una escalera nos lleva a la habitación principal que tiene su baño en suite compartimentado. Un gran balcón rodea al living. Termina en una gran terraza con lavadero y parrilla. Todo es muy amplio. Todas las instalaciones están a nuevo. Ideal para mudarse ya. OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas dadas por el propietario .Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Hoy no paga expensas. ZAMPONE PROPIEDADES C.S.I. 5792- C..U.C.I.B.A. 4629

OPORTUNIDAD DE VENTA - 3 AMBIENTES- MUY BUEN ESTADO- LUMINOSO LIVING COMEDOR- COCINA SEPARADA- BAÑO COMPLETO- DORMITORIOS CON PLACARD- EXCELENTE UBICACIÓN A MTS. DEL SUBTE D ESTACIÓN PUEYRREDON NO SE LO PIERDA! LLAMENOS AL 11 4800 ---- O POR MENSAJE DE WHATSAPP AL  11 5828 ----  CAIAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS CORREDOR: EMILIANO A. CAIAN MATRÍCULA C.P.I. N°: 2967 TOMO: I - FOLIO: 111 "La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente" Excelencia en Servicios Inmobiliarios, desde 1972.

1

1

1

1