26.238 departamentos en venta en Ávalos, Villa Ortúzar

Excelente y moderno monambiente Entrada, living comedor abierto con vista al frente y dormitorio todo integrado con salida al balcon terraza, cocina tipo americana en L con salida al balcon terraza, baño completo y espacio de guardado.

Excelente y moderno monambiente Entrada, living comedor abierto con vista al frente y dormitorio todo integrado con salida al balcon terraza, cocina tipo americana en L con salida al balcon terraza, baño completo y espacio de guardado.

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CODIGO: 733-JOSEM4800 ubicado en: LA PAMPA 4800 - Publicado por: ALICIA ROJAS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. PH en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal. El precio es de USD 89000 null. Su antigüedad es de 45 años. La superficie cubierta es de 59 metros cuadrados. La superficie total es de 77 metros cuadrados. Su orientacion es Norte. Servicios en el PH: Patio. Calefacción. . El PH cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Lavadero. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

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Villa Pueyrredón, José León Cabezón al 2300. Excelente ubicación residencial, a una cuadra de Av. de los Constituyentes y a una cuadra de la estación Villa Pueyrredón, en un entorno de muy pocos edificios. Piso entero de 154 m², ubicado en 7° piso al frente, con orientación norte, lleno de luz y sol. Cuenta con entrada principal a una amplia recepción en U, con salida a una espectacular terraza propia de 21 m², ideal como solárium y con posibilidad de instalar parrilla. Amplio living comedor con chimenea, toilette de recepción y enorme cocina con comedor diario, muy luminosa, con excelente vista abierta al sol y a la copa de los árboles. Tres dormitorios, baño completo y dormitorio principal en suite, con baño privado y balcón al contrafrente con vista abierta. Pisos de parquet en los dormitorios, lavadero independiente y entrada de servicio. Servicios individuales. Todas las aberturas fueron renovadas y son de PVC. TIXE CI 5432

Hermosa unidad a estrenar Ubicado estratégicamente en el Barrio de Belgrano en su limite con el residencial Coghlan, frente al Palacio Roccatagliata, a 5 minutos a pie de la Avenida Cabildo, de la Estación Congreso del Subte “D”, de la Estación del Ferrocarrill Belgrano R, a minutos de centros comerciales y urbanos. A estrenar. Características: - 60 m² de superficie total - Cerradura digital (huella y/o código) - Ingreso por Patio con parrilla para disfrutar - Living-comedor y cocina integrada. - Toilette con diseño moderno - Balcón para mesas y sillas con vista abierta orientada al NE. - Dormitorio en suite con balcón francés y vista al abierta - Lavadero en patio. -Aberturas en aluminio con DVH - Pisos en Porcelanatto y techos en hormigon armado embellecido con satin. - Agua caliente central - Pre Instalacion de AA en todos los ambientes. Unidad Modelo disponible para visitas. Consulte ultimas unidades en 1 y 3 ambientes. Tixe CI 5432

SOL, DISEÑO Y EXCLUSIVIDAD: 3 Ambientes en el Corazón de Villa Crespo (Entrega Marzo 2027) Unidad disponible en 3er Piso. Un departamento que destaca por su luminosidad, la privacidad de sus dormitorios al contrafrente y una vista privilegiada. EL DEPARTAMENTO (3º Piso) Este semipiso combina una distribución funcional con detalles de categoría: Orientación NORTE: Luz natural garantizada durante todo el día en los ambientes principales. Balcón al Frente sobre la copa de los árboles: Disfrutá de una vista verde y abierta, ideal para relajarse al aire libre. Dormitorios al CONTRAFRENTE: Máxima tranquilidad y silencio para el área de descanso. Dos Baños: Comodidad total con un baño en suite en la habitación principal y un segundo baño completo con ducha. Espacio Integrado: Living-comedor con cocina de concepto abierto, pisos de porcelanato y terminaciones de primera calidad. Climatización: Estufas a gas de tiro balanceado y preinstalación de Aire Acondicionado. EL EDIFICIO: Calidad y Funcionalidad Arquitectura Contemporánea: Fachada de hormigón visto. Gas Natural: Eficiencia y autonomía energética en todas las unidades. Exclusividad: Edificio de semipisos (solo dos unidades por planta). Espacio Guardabicicletas: Comodidad para el transporte urbano. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado a metros de Av. Scalabrini Ortiz y Av. Córdoba, en una zona de alta demanda y revalorización constante, en el límite entre Villa Crespo y Palermo. INVERSIÓN Y FINANCIACIÓN Entrega: Marzo 2027. Planes Flexibles: Consultanos por financiación a medida y esquemas de pago. Bajas Expensas: Proyecto diseñado para optimizar los gastos de mantenimiento. Consulte por otras unidades disponibles de 1 y 2 ambientes. Coordiná una entrevista para conocer el proyecto en detalle. TIXE CI 5432 Las especificaciones y medidas son de carácter informativo y están sujetas a los planos de mensura definitivos. Edificio apto para personas con movilidad reducida.

Caballito. Ambrosetti al 400, entre Av. Avellaneda y Aranguren. A metros de Av. Avellaneda, en una ubicación privilegiada, con cercanía al Subte A, numerosos comercios, colegios, clubes y una amplia oferta de servicios y medios de transporte. Departamento de 50 m² por escritura, ubicado en 2° piso lateral, con vista hacia el frente y agradable vista al verde desde el balcón. Orientación con sol de mañana. Living comedor con salida al balcón, dos dormitorios con placard, cocina independiente con espacio para mesa y sillas. Termotanque y Horno (a gas) nuevos. Baño completo. Los pisos de madera natural del living y de ambos dormitorios se encuentran en excelente estado, aportando calidez y muy buena calidad constructiva. El dormitorio principal cuenta con aire acondicionado y ventanal con salida al balcón. Agua caliente individual. Edificio con encargado. Edificio con cañerias de gas nuevas. Muy buena distribución, ambientes cómodos y funcionales. Ideal para vivienda o inversión. Muy buenas expensas. Apto credito TIXE CI 5432

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3 AMBIENTES A ESTRENAR · 70 M² · SUITE + VESTIDOR · 2 BAÑOS . Una unidad pensada para quien busca estrenar, tener espacios bien resueltos y contar con prestaciones que no suelen encontrarse juntas en este rango de superficie. . 1° piso al frente · orientación norte · sol directo · balcón corrido · posesión inmediata. . Dormitorio principal en suite con vestidor + segundo dormitorio + segundo baño completo. . Apto profesional. . Confort térmico mediante calefacción por piso radiante individual en todos los ambientes (incluso en baños) Terminaciones: Mesadas de silestone, pisos de porcelanato simil madera, artefactos ferrum / fv / roca, horno y anafe eléctricos. Privilegiadamente ubicado, cerca de todo. TODA LA UNIDAD RECIBE SOL DIRECTO *Las imágenes publicadas con decoración y mobiliario fueron creadas a modo ilustrativo y de orientación espacial. La unidad se encuentra vacía y sin uso.

CODIGO: 317-1705 ubicado en: ECHEVERRIA 2500 - Publicado por: OSVALDO ARRUTI PROPIEDADES. PH en Venta en Belgrano, Capital Federal. El precio es de USD 275000 null. La superficie cubierta es de 189 metros cuadrados. La superficie total es de 225 metros cuadrados. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: 3 Habitaciones. 2 Baños. 1 Toilette. Publicado a través de Mapaprop

Muy luminoso departamento de 2 ambientes al frente, orientación norte. Cuenta con 47,17m2 totales muy bien distribuidos, con amplio living comedor con salida al balcón. Cocina independiente con ventana. Dormitorio con placard completo. 1 baño. Pisos de parquet en living comedor en excelente estado. APTO PROFESIONAL Edificio sin amenities. Privilegiadamente ubicado en la manzana como boca de subte A estación Carabobo, rodeada de comercios de toda índole, y con gran conectividad a toda la ciudad, hacen que este 2 ambientes sea imperdible! *El plano es orientativo. Las medidas definitivas surgirán del plano original y de la escritura.

MONOAMBIENTE AMPLIO CON BALCÓN AL FRENTE - ORIENTACIÓN ESTE - SUPER LUMINOSO - APTO PROFESIONAL - BAÑO COMPLETO - ANAFE ELECTRICO - AGUA CALIENTE CENTRAL - SEGURIDAD 24 HS. - AMENITIES: SUM, GIMNASIO, PISCINA Y LAUNDRY - EXCELENTE UBICACIÓN - A 2 CUADRAS DE SUBTE D, CABILDO Y JURAMENTO, ETC. - LA EXPENSA INCLUYE AYSA - EL EDIFICIO CUENTA CON GARAGE EN PLANTA BAJA PARA USO POR HORA O ALQUILER MENSUAL - IDEAL PARA INVERSIONISTA - VENTA CON RENTA - ciudad de la paz 1978belg----@caian.com.arteléfono: 11 4784 4444whatsapp: 11 2823 ---- Seguínos en Insta----@caianbelgrano.nordelta Martillero Responsable:Juan Manuel CaianMatrícula 4689 CPI / 6668 CMCPSI Excelencia en Servicios Inmobiliarios, desde 1972.

Excelente Oportunidad!!! Departamento 3 ambientes en Palermo-Las Cañitas a estrenar, con cochera fija. Excelente 3 ambientes de 66.5m2 totales, en una ubicacion privilegiada, en la Calle Ancon a una cuadra de Av. Santa Fe y a una cuadra de Av. Luis Maria Campos, en una calle super tranquila. En edificio a estrenar con terminaciones de categoria. Segundo piso al contrafrente, Departamento super luminoso y silencioso, con un amplio living comedor, con cocina integrada, dos dormitorios (uno en Suite) y un segundo baño completo, balcon. El edificio cuenta con cocheras y una terraza comun con solarium y parrilla cubierta. Las unidades cuentan con excelentes terminaciones, carpinterias de PVC foliado en madera con DVH, porcelanato de primera calidad en los baños y madera en el linving comedor y dormitorios, el agua caliente es central, se entrega con equipos de aire acondicionado Frio/Calor en todos los ambientes. Cocina de moderno diseño, con anafe vitroceramico y horno empotrado de primera marca. La terminacion de las paredes y los techo son de yeso. Las griferias FV. El edificio cuenta con un circuito de camaras de seguridad en los principales espacios comunes (Hall de acceso, cocheras, terraza y en la vereda) por su tamaño no tiene vivienda de encargado, con lo cual las expensas son bajas. contactar por whatsapp por favor. Muchas Gracias

Ambiente amplio, con posibilidad de subdividir en dos. Puerta blindada, cocina separada con desayunador y muchos espacios de guardado, anafe eléctrico, baño completo con toallero eléctrico bajo consumo, agua caliente central, placard de buenas dimensiones con frente espejado, split frío-calor, gran balcón al frente con toldo. Laundry. Cámaras de seguridad. Bajas expensas (último mes $5000). Aprox. 44 m2. totales.. Excelente ubicación, a metros de Av del Libertador y Juramento, lineas de colectivos, subtes, a dos cuadras del FLENI, bares y restaurantes.- Información adicional: Agua caliente: Caldera central Servicios: Gas

El edificio se ubica sobre Díaz Colodrero entre las calles Iberá y Quesada, a tan solo 200 m de la Av. Triunvirato y a 150 m de la Av. Congreso, en en el barrio de Villa Urquiza. 4 AMBIENTES CON TERRAZA GIGANTE DE 61 M2 MAS COCHERA BONIFICADA!!! OBRA EN CONSTRUCCIÓN PLAZO DE ENTREGA 12 MESES. Departamentos de 1,3 y 4 ambientes con opción de cocheras y bauleras. Monoambiente 38M2, U$D 75.000. 1 PISO =VENDIDO 2 ambientes 52 M2 CON BALCON Y PATIO, U$D 110.000 1 PISO B= DISPONIBLE 3 ambientes 79M2 U$D 185.000. 1 PISO = VENDIDO 4 ambientes 97M2 U$D 220.000. 1 PISO A CON BALCON, PATIO Y COCHERA BONIFICADA!!! - DISPONIBLE 4 ambientes 97m2 cubiertos + 12 m2 + 61 m2 terraza U$D 260.000 con terraza propia y cochera bonificada 4 PISO A - DISPONIBLE AMPLIA FINANCIACIÓN. 30 % DE ANTICIPO y hasta 30 CUOTAS fijas en USD. Posibilidad de financiamiento en pesos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: *Vidrios DVH. *Cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas. Artefacto de cocina a gas. *Mesadas de Mármol. *Amplios balcones, acero y vidrio. *Finos detalles de terminaciones en yeso. *Conexiones para aire acondicionado y Lavarropas. *Pisos de Porcelanato y flotantes en habitaciones. *Griferias FV, sanitarios Ferrum. *Terraza verde y solarium Construye y Comercializa AG SERVICIOS SRL. Entre en contacto para conocer todos nuestros emprendimientos y coordinar una visita a nuestra oficina en Puerto Madero! (Todas las medidas son aproximadas, las exactas surgirán del estado parcelario)

El edificio se ubica sobre Díaz Colodrero entre las calles Iberá y Quesada, a tan solo 200 m de la Av. Triunvirato y a 150 m de la Av. Congreso, en en el barrio de Villa Urquiza. 4 AMBIENTES CON COCHERA BONIFICADA!!! OBRA EN CONSTRUCCIÓN PLAZO DE ENTREGA 2 MESES. Departamentos de 1,3 y 4 ambientes con opción de cocheras y bauleras. 4 ambientes 97M2 U$D 230.000. 2 PISO al frente CON BALCÓN y COCHERA BONIFICADA!!! - DISPONIBLE CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: *Vidrios DVH. *Cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas. Artefacto de cocina a gas. *Mesadas de Mármol. *Amplios balcones, acero y vidrio. *Finos detalles de terminaciones en yeso. *Conexiones para aire acondicionado y Lavarropas. *Pisos de Porcelanato y flotantes en habitaciones. *Griferias FV, sanitarios Ferrum. *Terraza verde y solarium Construye y Comercializa AG SERVICIOS SRL. Entre en contacto para conocer todos nuestros emprendimientos y coordinar una visita a nuestra oficina en Puerto Madero!

El edificio se ubica sobre Díaz Colodrero entre las calles Iberá y Quesada, a tan solo 200 m de la Av. Triunvirato y a 150 m de la Av. Congreso, en en el barrio de Villa Urquiza. 2 ambientes 52 M2 CON BALCON Y PATIO, U$D 110.000 1 PISO B= DISPONIBLE (Ver plano para entender la distribución) OBRA EN CONSTRUCCIÓN PLAZO DE ENTREGA 12 MESES. Departamentos de 1,3 y 4 ambientes con opción de cocheras y bauleras. Monoambiente 38M2, U$D 75.000. 1 PISO =VENDIDO 3 ambientes 79M2 U$D 185.000. 1 PISO = VENDIDO 4 ambientes 97M2 U$D 220.000. 1 PISO A CON BALCON, PATIO Y COCHERA BONIFICADA!!! - DISPONIBLE 4 ambientes 97m2 cubiertos + 12 m2 + 61 m2 terraza U$D 260.000 4 A con terraza propia y cochera bonificada 4 PISO A - DISPONIBLE AMPLIA FINANCIACIÓN. 30 % DE ANTICIPO y hasta 30 CUOTAS fijas en USD. Posibilidad de financiamiento en pesos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: *Vidrios DVH. *Cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas. Artefacto de cocina a gas. *Mesadas de Mármol. *Amplios balcones, acero y vidrio. *Finos detalles de terminaciones en yeso. *Conexiones para aire acondicionado y Lavarropas. *Pisos de Porcelanato y flotantes en habitaciones. *Griferias FV, sanitarios Ferrum. *Terraza verde y solarium Construye y Comercializa AG SERVICIOS SRL. Entre en contacto para conocer todos nuestros emprendimientos y coordinar una visita a nuestra oficina en Puerto Madero! (Todas las medidas son aproximadas, las exactas surgirán del estado parcelario)

El piso se desarrolla en 2 plantas. En la planta principal cuenta con living, comedor, cocina y ante cocina, comedor diario, 3 dormitorios con placares de pared completa, 2 baños completos y balcón al frente. Todos los ambientes tienen generosas dimensiones. En la planta alta se encuentra en área de servicio: la dependencia con baño de servicio, el lavadero y la terraza con parrilla. Pisos de parquet y cerámicos. El estado general es entre bueno y regular. El piso cuenta con entrada principal y de servicio. Tiene muchos lugares de guardado aprovechando cada rincón. Ubicado en Yerbal al 1700, a metros de una Av. Donato Álvarez en pleno desarrollo edilicio y que divide Caballito de Flores, a la vuelta de Av. Rivadavia colmada de comercios de toda índole y con boca de subte A (est. Carabobo), y a 1 cuadra de Av Carabobo/Boyacá. Medidas de referencia (las medidas precisas surgirán del plano original): Living - comedor: 8,15 x 3,80m (al contrafrente) Cocina: 2,45 x 3,50m Ante cocina: 4,45x 2m Comedor diario: 4.30 x 2,55m (al contrafrente) Estar: 3.40 x 4.15m (al pulmón del edificio) Dormitorio 1: 3.40 x 3.70m (más placard, al frente y con salida al balcón) Dormitorio 2: 3.40 x 3.65m (más placard, al frente y con salida al balcón) Dormitorio 3: 3.35 x 3.35m (más placard, al pulmón del edificio)

Palermo. Oro entre Cerviño y Juncal. Espectacular ubicación a metros de Av. Santa Fé con todos los servicios y medios de transporte y Av. Libertador junto a las mejores zonas verdes de la ciudad. Excelente edificio de 50 años de antigüedad con encargado. Departamento en 4° piso al contrafrente orientado al Norte. 79 m2 por escritura. Hall de entrada, Living Comedor, 3 amplios dormitorios, toilette de recepción con ducha y baño completo, amplia cocina con espacio para comedor diario y balcón / lavadero independiente al aire y luz. Excelente planta con muy buena distribución. Muy bien aprovechado. Living Comedor y dos dormitorios al pulmón de manzana. Todos los ambientes al exterior con buena luz y ventilación propia. Semipiso con palier semi privado, ambientes cómodos, persianas en todos los ambientes, estufa a gas, placares en todos los dormitorios, baños con ventilación, cocina con espacio para comedor diario y lavadero independiente. Agua caliente individual por termotanque. Impresionantes expensas de $ 200.000 reales. De época, para reformar. TIXE CI 5432

Departamento en venta de 2 ambientes, 33m2: IDEAL APTO PROFESIONAL o INVERSIÓN. Cuenta con cocina chica independiente, living comedor con ventanal al oeste y vista abierta, dormitorio con ventanal al frente con vista abierta, 1 baño, placarcito en pasillo. Todos los ambientes ventilan al exterior. Sin balcones. Está en muy buen estado, recién pintado, pisos pulidos y plastificados. Detalles y cocina y baño. Todo eléctrico. Ubicado sobre Yerbal y Lorca, a 1 cuadra de Av Rivadavia con su gran variedad de transportes y comercios.

CODIGO: 5598-VD067 ubicado en: Av. Cramer 1711 - Publicado por: SERRANO MORENTE SERVICIOS INMOBILIARIOS. Loft en Venta en Belgrano, Capital Federal. El precio es de USD 149000 null. Servicios en la Loft: . El Loft cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Combatientes de Malvinas entre Atanasio Girardot y Avenida Chorroarin (Villa Ortúzar, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 85mts2, de los cuales 70mts2 son cubiertos y 15mts2 son descubiertos. _ Las expensas al día 19/12/2024 son de aproximadamente $250.000. El edificio cuenta con terraza, solárium, parrilla, salón de usos múltiples, pileta, gimnasio, laundry y sauna. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Departamento de 3 ambientes tipo casa con gran jardín, quincho y parrilla. Bajas expensas.  Una propiedad con espíritu de casa, jardín propio y espacios exteriores pensados para disfrutar. Ubicada sobre Sucre al 4400, entre Mariano Acha y Lugones, en el barrio de Villa Urquiza. Este cómodo departamento en planta baja al fondo se destaca por sus amplios espacios exteriores, jardín propio, quincho cubierto, parrilla y un completo sistema de seguridad con rejas metálicas de accionamiento eléctrico. Una propuesta ideal para quienes buscan la comodidad de un departamento, pero valoran especialmente tener jardín, espacios verdes y un sector propio para reuniones y encuentros al aire libre. PLANTA BAJA Al ingresar a nuestra derecha nos encontramos un cómodo living comedor, integrado visualmente con el jardín a través de grandes ventanales de vidrio que aportan luminosidad y permiten disfrutar de una agradable conexión entre los ambientes interiores y exteriores. La cocina integrada, de buenas dimensiones, ofrece una práctica distribución y abundante espacio de guardado, con mesada en L, alacenas y muebles bajo mesada. El horno y sus hornallas son a gas.  En esta planta también se encuentra un toilette de recepción. Dicho living comedor dispone de aire acondicionado frio calor. El gran diferencial en Planta Baja: jardín, parrilla y quincho El departamento cuenta con un amplio jardín de uso propio. El espacio exterior dispone de parrilla con su baulera para el guardado de carbon y accesorios del jardin y se encuentra conectado con un quincho cubierto, generando un sector ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos. Actualmente, el quincho se encuentra con un divisor de ambientes sectorizando un espacio destinado a comedor diario y otro sector utilizado como lavadero. Tiene grandes ventanales hacia el jardín y doble acceso: puede ingresarse tanto desde el jardín como directamente desde el living comedor de la casa, sin necesidad de salir al exterior, sobretodo en dias de lluvia. Dispone de aire acondicionado frio calor. Su cielorraso es de madera y su techo de chapa con membrana líquida, cuyo mantenimiento fue realizado recientemente. PLANTA ALTA Una cómoda escalera comunica la planta baja con la planta superior, donde se encuentran los dos dormitorios y el baño completo. El baño posee buenas dimensiones y cuenta con gran mesada, amplio espejo, sanitarios completos y bañadera. Los dos dormitorios cuentan con placards de buenas dimensiones y salida a un balcón corrido con vista al jardín. El dormitorio principal dispone de aire acondicionado frio calor y ventilador de techo. El segundo dormitorio cuenta con aire acondicionado frio calor y actualmente se encuentra sectorizado en dormitorio, espacio de oficina y sector de vestidor, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución según las necesidades del próximo propietario. El agua caliente de la unidad es mediante termotanque electrico marca Longvie individual de 80 litros. Anteriormente era mediante caldera la cual fue retirada por la actual propietaria por lo que cuenta con las instalaciones de losa radiante y agua caliente para reinstalar la caldera en caso de asi decidirlo el proximo propietario.  SeguridadLa propiedad posee un sistema de seguridad mediante rejas metálicas de accionamiento eléctrico, que permite bloquear y proteger los distintos accesos al inmueble. Las rejas permiten aislar el acceso desde el jardín hacia el interior de la vivienda, aportando un importante nivel de seguridad sin resignar el uso y disfrute de los espacios exteriores. (ver fotos) Asimismo, el acceso entre el living y el quincho cuenta con puerta con rejas de hierro. En la planta superior, los balcones también cuentan con rejas metálicas de seguridad de accionamiento eléctrico (ver fotos) Sus expensas actualizadas al mes de septiembre 2026 son de $172.000. Un costo ampliamente inferior a cualquier inmueble en zona que cuente con dicho metraje y ambientes.  El edificio no cuenta con encargado. Su limpieza es tercearizada.  Ubicación y transporte La propiedad se ubica en un entorno residencial, tranquilo y de muy buena conectividad, dentro del barrio de Villa Urquiza. Se encuentra aproximadamente a: • 2 cuadras de Plaza Zapiola. • 2 cuadras de la Comisaría Vecinal 12 C. • 4 cuadras de Av. Álvarez Thomas. • 4 cuadras de Av. de los Incas, con numerosas líneas de colectivo. • 4 cuadras de Av. Olazábal. • 7 cuadras de la estación Drago del Ferrocarril Mitre. • 8 cuadras de Av. Triunvirato, con acceso al Subte Línea B y múltiples líneas de colectivo. Una propiedad diferente, con el atractivo de contar con jardín, quincho y parrilla propios, amplios espacios exteriores y un sistema de seguridad que permite disfrutar de estos ambientes con mayor tranquilidad. Escribinos para coordinar tu visita y venir a conocer la unidad. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

PH 5 ambientes en 2 plantas con parrilla, jardín y pileta. Muy linda propiedad al contrafrente con entrada independiente. Sin expensas. Solo 2 unidades. Planta Baja: Patio semicubierto con baldosas de terracota roja que da acceso a una habitación / escritorio. Living-comedor de muy buenas dimensiones con pisos cerámicos, estufa T/B, ventana lateral y ventanal con acceso a la galería y jardín. Cocina-comedor con muebles bajo mesada y alacenas, mesada granito color rosa, espacio y conexión para lavavajilla, cocina a gas, campana extractora en acero inoxidable, mucho espacio de guardado, pisos cerámicos, revestimientos cerámicos en paredes, ventana y salida a la galería. Dormitorio con placard de piso a techo, A/A frio-calor, piso flotante y ventana con vista al patio. Baño completo con bañera. Galeria con parrilla, espacio y conexión para lavarropas. Piso de baldosas terracota roja. Gran jardín de 8.30 x 19.00 mts. Pileta de fibra con cerco de protección removible. Cuarto de herramientas. Planta Alta: 2 dormitorios con placard, estufa T/B, pisos cerámicos, techos machimbre y tejas, ventanas con vista al jardín. Baño completo con bañera.  Terraza a nivel de 10 m2. Todas las ventanas de la propiedad tienen persianas de PVC y rejas. Agua caliente por calefón en PB y Termotanque en 1er piso. Propiedad ideal para disfrutar de la comodidad y tranquilidad. Por su ubicación, dimension y distribución de los ambientes. Totalmente refaccionada con materiales nobles, manteniendo un estilo de calidad y calidez. No dejes de visitarla. En el barrio de Agronomía a 2 cuadras de Av. Franciso Beiro y a 3 de Av. de los Constituyentes y Av. de los Incas. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

PH 5 ambientes en 2 plantas con parrilla, jardín y pileta. Muy linda propiedad al contrafrente con entrada independiente. Sin expensas. Solo 2 unidades. Planta Baja: Patio semicubierto con baldosas de terracota roja que da acceso a una habitación / escritorio. Living-comedor de muy buenas dimensiones con pisos cerámicos, estufa T/B, ventana lateral y ventanal con acceso a la galería y jardín. Cocina-comedor con muebles bajo mesada y alacenas, mesada granito color rosa, espacio y conexión para lavavajilla, cocina a gas, campana extractora en acero inoxidable, mucho espacio de guardado, pisos cerámicos, revestimientos cerámicos en paredes, ventana y salida a la galería. Dormitorio con placard de piso a techo, A/A frio-calor, piso flotante y ventana con vista al patio. Baño completo con bañera. Galeria con parrilla, espacio y conexión para lavarropas. Piso de baldosas terracota roja. Gran jardín de 8.30 x 19.00 mts. Pileta de fibra con cerco de protección removible. Cuarto de herramientas. Planta Alta: 2 dormitorios con placard, estufa T/B, pisos cerámicos, techos machimbre y tejas, ventanas con vista al jardín. Baño completo con bañera.  Terraza a nivel de 10 m2. Todas las ventanas de la propiedad tienen persianas de PVC y rejas. Agua caliente por calefón en PB y Termotanque en 1er piso. Propiedad ideal para disfrutar de la comodidad y tranquilidad. Por su ubicación, dimension y distribución de los ambientes. Totalmente refaccionada con materiales nobles, manteniendo un estilo de calidad y calidez. No dejes de visitarla. En el barrio de Agronomía a 2 cuadras de Av. Franciso Beiro y a 3 de Av. de los Constituyentes y Av. de los Incas. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

IMPECABLE DEPARTAMENTO 4 ambientes con dependencia y cochera. AMOR A PRIMERA VISTA, SI LO VES TE ENAMORAS Es un hermoso departamento de 4 ambientes con dependencia, cochera y baulera; ubicado en un piso 12 con una excelente vista abierta, dos departamentos en este piso. Desarrollado en 179m2 totales con una excelente luminosidad y vista abierta en todos los ambientes. El ingresas cuenta con un living comedor en "L" con salida a dos balcones y estufa a gas; cocina comedor diario con balcón, equipo de aire acondicionado y estufa a gas; lavadero; toilette; dependencia de servicio con baño; 2 dormitorios cómodos con placar y equipos de aire acondicionado; baño completo; 1 dormitorio con vestidor, baño en suite y quipo de aire acondicionado. Baulera, cochera fija y cubierta Edificio en Torre en muy buen estado de mantenimiento y conservación, ascensores y amplio palier de acceso a departamentos, terraza, encargado fijo, seguridad.  DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD • Entrada principal y de servicio • Cocina con comedor diario con salida al balcón. Mobiliario de cocina moderno. Mesada de granito con bacha de cocina doble. Lugar para lavavajillas. Campana de extracción. Equipo de aire Acondicionado. Estufa a gas de tiro balanceado • Lavadero completo. • Amplio Living-comedor en "L" al frente, ambiente con mucha luminosidad y salida a dos balcones. Estufa a gas.  • Toilette  • Dependencia de servicio con baño • 2 (dos) Dormitorios con placard ambos con equipos de Aire Acondicionado. • Pasillo distribuidor a dormitorios y baño. • Baño completo y ventana al frente.  • 1 (un) Amplio y cómodo Dormitorio con vestidor y baño en suite. Equipo de aire acondicionado • Baulera en el piso 19° • Cochera fija y cubierta en el 1° subsuelo CARACTERISTICAS • Pisos de parquet • Cocina hecha a nuevo completa. • Toilette hecho a nuevo • Calefacción individual • Agua caliente individual. • Equipos de Aire Acondicionado. • Ambientes amplios y comodos. • Amplio palieres de acceso al inmueble  • Todos los ambientes cuentan con una excelente iluminación y ventilación natural  SOBRE EL EDIFICIO Edificio de 46 años en muy buen estado de conservación y mantenimiento, • 3 (tres) ascensores. • Encargado fijo • Seguridad Nocturna • Edificio de 19° piso • Terraza accesible con una excelente vista panorámica de la ciudad • CCTV • Este departamento se encuentra ubicado sobre el Pasaje Doctor Marcelo J. Fitte, enfrente de la estación Belgrano R del Ferrocarril Mitre; cerca de todos los accesos y medio de transporte.

Dúplex 4 ambientes, 3 baños, dependencia, terraza con parrilla y cochera. VACÍO PARA MUDARTE YA! Cubiertos 102m2 Semi 2m2 Descubiertos 13m2 Total 117m2 Unico departamento en dúplex ubicado en piso 6 y 7, siendo este el último del edificio. Palier privado. El estado es excelente, cuenta con mucho lugar de guardado y es luminoso todo el día con sol, por la mañana y por la tarde al estar en esquina. + DISTRIBUCIÓN PISO 6TO En el 6° piso se desarrolla un amplio living comedor en L, cocina con muy buen espacio de guardado, lavadero independiente, dependencia con baño de servicio y dos dormitorios con placares. El baño principal es completo, con ducha y ventilación natural, y tiene acceso desde ambos dormitorios. - Palier privado. - Entrada principal y servicio, ambas con puertas blindadas. - Hall ingreso con placard. - Living comedor muy amplio en forma de L. Cuenta con ventanales. Muy luminoso. Aire acondicionado frío calor. Pisos parquet en perfecto estado. Cuenta con Hogar. - Cocina con mucho lugar de guardado. Conectada con lavadero. - Lavadero con ventanales para ventilación y sol. Espacio lavarropas. Caldera dual para agua caliente y losa radiante individual.  - Habitación de servicio con placard y ventanal. - Baño de servicio con ducha y ventilación natural. - 2 habitaciones, ambas con placares, ventanas amplias con persianas y doble vidrio. - Baño completo con ducha, ventilación natural. Este baño se conecta con ambas habitaciones. PISO 7MO En el 7° piso se encuentra una amplia habitación con placares, baño completo y terraza propia con parrilla, generando un sector independiente y versátil que puede utilizarse como dormitorio principal, playroom, escritorio o espacio de huéspedes. - Terraza con parrilla propia y lugar de guardado tipo baulera. - Gran habitación y dos placares amplios, pisos flotantes. - Baño completo con ducha y ventilación natural. CUENTA CON: - Cochera cubierta y fija. + DETALLES La propiedad se encuentra vacía, lista para mudarse! Escritura inmediata. Las 2 puertas ingreso blindadas. Cuenta con gas y electricidad. Caldera de 7 años. Todas las ventanas son nuevas del 2021, siendo de doble vidrio en habitaciones. Cuenta con 3 aires acondicionados frio calor y cortinas instaladas. Pisos de parquet en living y habitaciones del 6to piso y flotante en piso 7 Edificio torre, todo luminoso. Edificio de 7 pisos, un departamento por piso. La propiedad se encuentra en 6to y 7mo piso. Sobre el 7mo se encuentra parte de la azotea (no es de uso común) y piso 8. No tiene encargado, sólo servicio de limpieza. No apto profesional. Apto mascotas. No Crédito. + MEDIDAS PISO 6 Living 5.60 x 5.70 m2 Cocina 2.20 x 3.10 m2 Habitación de servicio 3 x 2 m2 Baño de servicio 1.90 x 0.80 m2 Habitación 1 3 x 2.70 m2 Habitación 2 3 x 2.70 m2 Baño ppal 3 x 1.30 m2 PISO 7 Terraza 3 x 4,30m2 Gran habitación 6,40 x 2,70m2 Baño 1,20 x 2,70m2 + UBICACIÓN Se encuentra ubicado en el barrio de Coghlan. A media cuadra de Av Balbin. A 3 cuadras de Cramer. A 2 cuadras de Av Congreso. A 7 cuadras de Av Cabildo y estación Subte D Congreso de Tucumán. A 7 cuadras de estación Coghlan Tren Te invitamos a conocerlo! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518 / Broker: Ing. Ida Akcam M.P. y C.P. . OPORTUNIDAD Piso 4 Ambientes 180m2 amoblado con balcón, parrilla, 2 patios y cochera en Belgrano VENTA U$S 355.000 + cochera fija cubierta opcional aparte U$S 25.000 (NO ES APTO CRÉDITO hipotecario) Virrey del Pino 2400, Belgrano, Capital Federal - Superficie Total: 180 m2 - Superficie Cubierta: 110 m2 - Superficie Balcón: 20 m2 - Superficie Patio: 60 m2 - 4 Ambientes - 3 Dormitorios - 2 Baños - 1 Toilette - 2 Patios . Luminoso piso de cuatro ambientes en el nuevo edificio a la calle con balcón y parrilla propia saliente en 1° piso con palier privado, totalmente equipado hasta 6 personas y ha sido decorado con mobiliario y equipamiento de alta gama. Amplio living comedor. La cocina totalmente equipada con heladera, lavavajilla, horno con campana, microonda, pava eléctrica, cafetera, licuadora y lavarropa con capacidad de 7 kg. También contiene aspiradora, plancha y secador de pelo. Dormitorio principal en suite y dos dormitorios adicionales con un baño completo compartido y toilette para visitantes. Todos 3 dormitorios cuentan con camas, mesas de luz, amplios placares con puertas espejo y ventanas con black-out. El amplio balcón y 2 patios internos cuentan con muebles de exterior. . Cuenta con pisos con losa radiante de mármol, aberturas dvh (doble vidrio), agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación en sala de máquinas, aire acondicionado frío/calor en todos ambientes, lavavajilla, lavarropa, 2 Smart TV de 55’ televisión por cable, WI FI, seguridad 24 horas y encargado. TODOS LOS SERVICIOS INCLUIDOS solo luz aparte. . La propiedad está ubicada el lado de Av. Cabildo, en la zona muy segura de embajadas, con todos los servicios, restaurantes y plazas en la zona, a una cuadra de la estación de subte José Hernández (línea D) con variedad de transportes y ágiles accesos en el tradicional barrio Belgrano. . ENTORNO - 100 metros de Av. Cabildo - 100 metros de la estación de subte José Hernández (línea D) y Metrobús - 200 metros de la Plaza Juan José Pazo y Plaza Portugal - 400 metros de la Plaza Manuel Belgrano - 800 metros de Plaza Barrancas de Belgrano y Barrio Chino . Para más consultas no dudes en contactarnos! *SITUAR tu lugar en el mundo. Juana Manso 1626, Puerto Madero Nota: SITUAR PROPIEDADES S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Situar Realty S.A. ® es una Marca Registrada en el INPI por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.