351 departamentos en venta en Arenales, Salta

PLATINUM BIENES RAÍCES CUCIS 503-556 Vende departamento en Av San Martin Salta, Barrio Libertador, Salta • Superficie total: 54.84 m² • Ambientes: 4 • Dormitorios: 3 • Baños: 1 • Cocina: sí • Living comedor: sí • Cochera: descubierta • Otros espacios: balcón El departamento cuenta con agua corriente, alumbrado público, cable TV, cordón cuneta, desagüe cloacal, gas natural, luz, pavimento, arbolado y calefacción. Tiene orientación oeste y disposición frente. Permite mascotas y cuenta con placards. El inmueble es apto crédito y tiene una antigüedad de 60 años. Las expensas son AR$70.000. Se encuentra en una zona accesible y también dispone de estacionamiento para visitantes y portón automático. ¡Contactanos hoy mismo para mas información! Tel: 387597---- Platinum Bienes Raíces www.platinumbienesraices.co---- Cucis 503-556 SB

Excelente Departamento de 2 Dormitorios con Balcón y Cochera en Venta Hermoso departamento de 2 dormitorios ubicado en el edificio Romar I, sobre calle Pueyrredón esquina Aniceto de la Torre. Edificio de excelente calidad constructiva y muy buenos detalles de terminación. La unidad se encuentra en un 4º piso, muy luminosa y con una excelente distribución. Características del departamento: Dos dormitorios amplios, uno de ellos en suite, ambos con placares completos (interiores incluidos). Segundo baño completo, ambos baños con ducha. Living-comedor de muy buen tamaño, con aire acondicionado frío/calor (también en el dormitorio). Cocina integrada/separada (según sea el caso) amplia, funcional y luminosa. Balcón grande con asador, ideal para reuniones; en el balcón se ubica además el espacio para lavarropas. Estado general impecable. Amenities del edificio: Terraza con tendederos. Asador cubierto. Sector de solárium. Ubicación privilegiada: A solo 5 cuadras del Shopping y 5 cuadras de la zona de la Balcarce, en un entorno cómodo y con excelentes accesos. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Ubicado sobre calle San Martín, este departamento en venta representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con gran potencial de renovación y revalorización. Situado en un tercer piso con disposición al frente, se destaca por su muy buena iluminación natural, ventilación cruzada y una ubicación estratégica dentro de una zona urbana consolidada, ideal tanto para vivienda permanente como para proyecto de renta. La propiedad cuenta con 65 m² cubiertos distribuidos en cuatro ambientes: tres dormitorios, living comedor, cocina y baño completo, ofreciendo una base sólida para desarrollar un espacio moderno y funcional según las necesidades del futuro propietario. Su orientación norte garantiza luminosidad durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y confortables. Además, dispone de cochera, un diferencial altamente valorado en sectores céntricos. Si bien el inmueble requiere trabajos de reciclaje y actualización, sus características estructurales, amplitud y ubicación lo convierten en una alternativa con excelente proyección de valorización. Cuenta con servicios de agua corriente y gas natural, consolidándose como una oportunidad ideal para inversores o compradores con visión de renovación.

PLATINUM BIENES RAÍCES CUCIS 503-556 Venta Departamentos ANTICIPO DEL 30%, SALDO EN HASTA 48 CUOTAS ENTEGA APROXIMADA 2029 • Superficie total: Consultar unidad • Ambientes: Monoambientes, 1 y 2 ambientes • Dormitorios: 1 -2 • Baños: 1 • Cocina: sí • Living comedor: si • Cochera: consultar disponibilidad y precios • Otros espacios: terraza, quincho • Zona de influencia: al frente de Almirante Brown y Av. Belgrano Desarrollo inmobiliario compuesto por tres torres. La primera etapa es la construcción de la Torre 1, con fecha estimada de entrega en 2029. Estructura antisísmica, mampostería en ladrillo cerámico, revestimiento exterior con listones de ladrillo, cielorrasos de yeso/Durlock, pisos en porcelanato símil madera, carpintería en aluminio negro con DVH, griferías monocomando y artefactos sanitarios de primera línea. Amenities: jardines parquizados, quincho cerrado, gimnasio cubierto, pileta con solárium, asadores individuales, juegos para niños, business room, coworking, pet zone. Apto profesional. Financiación disponible. Lic. Daniela Dande Corredora MP 556 Platinum Bienes Raices

Obra de un hotel boutique en Tres Cerritos, Salta Capital Ubicación: Barrio Tres Cerritos, Salta (al pie del Cerro de la Virgen) Dirección: Calle Los Olmos, Esquina Los Olmos y Las Encinas Terreno: 1.224 m² Obra: Aprox. 1.800 m² superficie construida con 3 plantas completas y un subsuelo. Precio de venta: 860.000 USD Ubicación Ideal: Este proyecto de hotel boutique se encuentra en el tranquilo y seguro barrio de Tres Cerritos, a solo 15 minutos del centro y 30 minutos del aeropuerto internacional San Martín Miguel de Güemes. Rodeado de árboles y al pie del Cerro de la Virgen, que es un lugar de peregrinación y de turismo religioso. Vista Panorámica: La terraza en el tercer piso ofrece una vista sin barreras de la ciudad de Salta, con alcance visual hasta el horizonte del valle. Amplia y versátil, la terraza es perfecta para fines gastronómicos o turísticos. Sustentabilidad: Durante la construcción, el eenfoque era puesto en la sustentabilidad. Cambios y modificaciones lograron un alto ahorro de energía, agua y materiales con el objetivo de obtener una certificación avanzada de sustentabilidad. Potencial de Inversión: Las inmobiliarias destacan su potencial como objeto de inversión para fines turísticos o como espacio para oficinas/alojamiento. Salta es un destino turístico popular a nivel nacional e internacional.

PLATINUM BIENES RAÍCES CUCIS 503-556 DEPARTAMENTO EN VENTA en Juramento 1421. 2 DORMITORIOS • Superficie total: 57,26 • Ambientes: 3 • Dormitorios: 2 • Baños: 1 • Cocina: sí. • Living comedor: sí • Cochera: cubierta • Otros espacios: balcón. El inmueble cuenta con agua corriente, alumbrado público, cámaras CCTV, desagüe cloacal, cordón cuneta, gas natural, pavimento, luz, internet, Wifi, ascensor, calefacción, portón automático y rampa para silla de ruedas. Tiene una antigüedad de 10 años y es apto crédito. La orientación oeste. 2 piso y la disposición del inmueble es contrafrente. Zona de influencia: a cuadras de Avenida Bicentenario. ¡Contactanos hoy mismo para mas información y coordinamos su visita! Tel: 3876 13---- MEL

Departamento en venta con un precio de U$D158.000, cuenta 2 dormitorios (uno de ellos en suit), otro baño completo ,cocina, living comedor. Calefacción central. Cochera cubierta. El edificio tiene un salón de usos múltiples, pileta y áreas verdes, además de un área de juegos infantiles ideal para familias. Expensas $ 200.000

PLATINUM BIENES RAÍCES Cucis503/556 VENDE DPTO MACROCENTRO ubicación: Junín 530 3er piso frente Superficie 68,69 m2 La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Living comedor con cocina en concepto abierto. Balcón frente, con asador y vista al Oeste. Posee un toillete y baño completo. Dos dormitorios con placard. Cochera en planta baja con portón automático. El edificio es eléctrico. Se vende por Cesión de Derechos Zona de influencia: a metros de Av Entre Ríos. Del nuevo Mostaza y de la YPf

Ubicado sobre calle Maipú 1068, en una zona de constante crecimiento de Salta, este departamento con muy poquita antigüedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio moderno, funcional y bien ubicado. Su disposición contrafrente brinda mayor tranquilidad y privacidad, mientras que su excelente iluminación natural y ventilación generan ambientes cómodos y agradables para la vida diaria. La propiedad se destaca por su diseño práctico y contemporáneo, ideal para jóvenes profesionales, parejas o inversores que buscan una unidad lista para habitar o generar renta. Su orientación este permite disfrutar de una muy buena entrada de luz durante las primeras horas del día, aportando calidez y confort a los ambientes. Además, el edificio ofrece espacios comunes pensados para disfrutar y compartir, como terraza, quincho y asador. Cuenta con servicios esenciales como agua corriente, energía eléctrica y conexión para lavarropas, garantizando practicidad y comodidad. Si bien no dispone de cochera, su ubicación estratégica permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad, comercios y servicios. Por sus características, calidad y entorno en desarrollo, este departamento se posiciona como una excelente alternativa dentro del mercado inmobiliario salteño.

PLATINUM BIENES RAICES CUCIS 503-556 VENDE DEPARTAMENTO EN SAN LORENZO CHICO Ubicado en San Lorenzo Chico en Salta, este departamento en venta ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio acogedor y funcional. Con una superficie total de 43 m², esta propiedad cuenta con un diseño que optimiza cada rincón. Dispone de un dormitorio, un baño y una cocina, ideal para quienes valoran la comodidad y la practicidad en su día a día. La propiedad incluye cochera, lo que añade un gran valor en una zona donde el estacionamiento puede ser un desafío. Además, es apto para uso profesional, lo que la convierte en una opción versátil para quienes desean establecer su oficina en casa. El departamento está equipado con servicios como agua corriente, luz , garantizando una conexión constante y funcionalidad en el hogar. El entorno es propicio para disfrutar de áreas verdes y espacios de cowork, además de contar con seguridad, estacionamiento para visitantes y cercanía a zonas escolares. Este departamento no solo es un lugar para vivir, sino un espacio que se adapta a las necesidades modernas, ofreciendo un estilo de vida cómodo y accesible. Con un precio del valor en pozo pero con entrega este año, representa una inversión atractiva en una de las áreas más buscadas de Salta. Lic. Daniela Dande Corredora MP 556 Platinum Bienes Raices

PLATINUM BIENES RAÍCES CUCIS 503-556 VENDE MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON COCHERA EN ALMIRANTE BROWN 446. 32.06 m2 cubiertos, Este espacio ha sido diseñado para maximizar la funcionalidad y el confort. Orientado hacia el oeste, disfrutarás de una cálida luz natural durante las tardes, creando un ambiente acogedor. El inmueble cuenta con un baño completo y una cochera cubierta, brindando comodidad y seguridad para tu vehículo. Este monoambiente, a estrenar, se encuentra en una ubicación estratégica céntrico, con acceso a servicios esenciales como agua corriente, gas natural y luz. La propiedad está situada en un cuarto piso contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Sin gastos adicionales. Es una oportunidad perfecta para aquellos que buscan un espacio práctico y moderno en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.. Entrega Octubre 2026. ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir este excelente inmueble en Salta!. ¡Contáctanos hoy mismo para mas información y coordinamos su visita ! Tel: 3876 13----

Ubicada en el primer piso de la esquina de Olavarría y Urquiza, la propiedad cuenta con 7 ambientes, living amplio, 3 dormitorios, 2 baños completos, cocina con comedor y balcon que conecta todos los ambientes. Entre sus características adicionales se destacan la disponibilidad de agua corriente, gas natural, pavimento, luz, y un práctico lavadero. Además, cuenta con una cochera cubierta para mayor comodidad y seguridad. Precio US$ 125.000

PLATINUM BIENES RAICES CUCIS 503-556 VENDE DEPARTAMENTOS A ESTRENAR. En Av. Sarmiento. Con una superficie total de 55.27 m2, el inmueble se compone de un dormitorio, un baño y una cocina, todos distribuidos de manera eficiente para maximizar el espacio. Su disposición permiten una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y agradable. Estos departamentos cuentan con agua corriente, gas natural y luz. Además, el pavimento en la zona asegura un acceso cómodo y seguro. Su ubicación privilegiada en el centro de la ciudad lo convierte en una opción ideal tanto para residencia como para uso profesional, ya que es apto para este último. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más buscadas de Salta. Con posibilidad de financiación con un anticipo del 40% y el resto en 6 y 12 cuotas con actualización del índice cac. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y coordinamos su visita! Tel: 3876-139---- MEL.

PLATINUM BIENES RAICES CUCIS 503-556 VENDE Ubicado en la emblemática calle Güemes, en macro centro de Salta, se presenta este moderno departamento a estrenar, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 67.60 m², este inmueble cuenta con 2 ambientes perfectamente distribuidos, incluyendo un acogedor dormitorio, un baño completo, una cocina equipada y un encantador balcón que ofrece vistas del entorno urbano. La orientación sur garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Este departamento destaca por sus múltiples comodidades: agua corriente, WiFi, aire acondicionado, calefacción, y servicio de cable TV, proporcionando un estilo de vida cómodo y conectado. Además, cuenta con un portón automático y seguridad, asegurando la tranquilidad de sus residentes. Es apto profesional, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Con un costo de expensas de AR$30.000, la propiedad se ofrece con financiación, facilitando la adquisición de este atractivo espacio en una ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de ser parte de este vibrante entorno en Salta. Forma de pago *Financiacion Anticipo minimo de 35% saldo en 24 coutas en pesos con ajuste iCAC. (Posesion inmediata presentando el anticipo) ¡Contactanos hoy mismo para mas información! Tel: 387658---- Cucis 503-556

PLATINUM BIENES RAÍCES CUCIS 503/556 VENDE HOTEL EN AV REYES CATÓLICOS, TRES CERRITOS Superficie construida 507 m2 La propiedad se encuentra ubicada sobre Av Reyes Católicos en zona altamente comercial. Posee 14 habitaciones con sus respectivos baños privados. Salón living comedor. Cocina. Lavandería y depósito. Adelante cuenta con un local comercial y espacios para colocar mesas. Hermoso patio con parquizados. Posee cisternas con amplia capacidad para abarcar ocupación 100% de plazas. El inmueble se encuentra en perfecto estado. Altamente rentable. Ideal para continuar con el Hotel, o bien emprender restaurante u oficinas varias. Zona de influencia: sobre avenida altamente comercial en una zona exclusiva de Tres Cerritos, primera rotonda. A 5 min del centro. SE ENTREGA TODO CON AIRES ACONDICIONADOS TELEVISORES CAMAS, AMOBLAMIENTOS, TODO FUNCIONANDO. Este inmueble está completamente equipado con servicios esenciales como gas natural, agua corriente, electricidad, WiFi e Internet, lo que lo convierte en un espacio apto para el desarrollo de actividades profesionales. Además, cuenta con aire acondicionado, teléfono, y una cochera cubierta, asegurando comodidad y funcionalidad. Su ubicación privilegiada en una zona de alto tránsito y fácil acceso, junto con las características mencionadas, hacen de esta propiedad una inversión atractiva para quienes buscan establecerse en un área en crecimiento. ¡Contactanos hoy mismo para mas información! Tel: 387536---- Email: ----@platinumbienesraices.com.ar Platinum Bienes Raíces www.platinumbienesraices.co---- Cucis 503

PLATINUM BIENES RAICES VENDE CUCIS 556 Ubicado zona de calle Juramento al 1.400, este departamento en venta es una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Con un precio de U$D 67.000, se encuentra a solo 300 metros de la Av. Bicentenario y a 200 metros de la Av. Reyes Católicos. En un primer piso, su orientación este y su disposición al frente aseguran una luminosidad natural durante todo el día. Con disposición frente y acceso a uno de los pulmones internos del edificio, proporciona una ventilación y circulación de aire continua. El departamento tiene calefacción central, pisos de porcelanato y aberturas de aluminio, lo que garantiza un ambiente cálido y acogedor. Además, su estado de conservación es excelente. La propiedad ofrece una superficie total de 42 m², que incluye un dormitorio, un baño y una cocina con amoblamientos en perfecto estado. Entre sus características adicionales, se destacan la conexión para lavarropas, el salón de usos múltiples, un quincho con parrilla y la disponibilidad de servicios como agua corriente, gas natural, Wifi, internet y teléfono. Situado en una zona en creciente desarrollo inmobiliario, el departamento se encuentra a 800 metros del Nuevo NOA Shopping, así como cercano a la Av. Entre Ríos y el Club Gimnasia y Tiro de Salta. Esta ubicación segura y tranquila es ideal para quienes buscan cercanía a centros comerciales, turísticos y de esparcimiento. El departamento es apto para crédito y para uso profesional, y es una opción versátil para diferentes tipos de inversores. Las expensas ascienden a AR$ 35.000, lo que asegura una excelente relación costo-beneficio en una zona de alta demanda. Con su entorno agradable y armónico, este departamento representa una oportunidad interesante y renatble. ¡Contactanos hoy mismo para mas información! TU NUEVA VIDA COMIENZA CON NOSOTROS! Tel: 387454---- Contacto: Mario Pereyra Email: ----@platinumbienesraices.com.ar PLATINUM BIENES RAÍCES www.platinumbienesraices.co---- Cucis 556

LOGROS Servicios Inmobiliarios MP CUCIS 545 VENDE Departamento en calle 20 de Febrero al 400 - Tercer piso - Contra frente con palier privado y palier de servicio. - Dos dormitorios - 1 Baño completo - 1 toilette - Cocina comedor, living comedor - Dependencia de servicios y lavadero.- - Con Cochera Superficie Total 105,17m2 cubiertos y 4,12m2 de balcón.

Ubicado en la tranquila zona de Tres Cerritos en Salta, este departamento en venta en Av. del Bicentenario de la Batalla de Salta 1522, se ofrece a un precio de U$D115.000. Su disposición contrafrente y orientación este, garantizan una luminosidad natural. El departamento consta de ambientes bien distribuidos en: living comedor, balcón , cocina comedor , 3 dormitorios, baño completo, lavadero, dormitorio y baño de servicio.

PLATINUM BIENES RAICES CUCIS 503-556 Oportunidad de inversión en Pozo en Salta Capital, Ultimas unidades disponibles, Situada en la Calle España al 1724. TORRE M , se encuentra en una excelente ubicacion, a 2 cuadras de la renovada Plaza Alvarado, pulmón verde, espacio de esparcimiento y deportes. Un lugar rodeado de lugares gastronómicos. Ubicado en una zona residencial del macrocentro oeste ,a solo 5 minutos del centro histórico. Los departamentos de la Torre M, combina innovación, calidez, diseño inteligente y materiales de alto rendimiento. Materiales que hacen la diferencia , paredes de EPS, funcionan como una conservadora térmica, acústica y anti humedad, gas en cocina y calefón, cañerias y cableado de alto estándar, piso de porcelanato pulido, aberturas con DVH, mesada de granito natural , iluminacion LED, brindando menor consumo,mayor vida util. El departamento disponible tiene una superficie de 48,84 m2, 2 ° piso, son de 2 ambientes, cocina ,sala de estar, comedor , 1 dormitorio ,ante baño y baño , posee balcon, totalmente funcionales. Además, dispone de una terraza y parrilla, lo que permite disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad cuenta con los siguientes servicios ,desagüe cloacal, agua corriente, gas natural y luz, asegurando un buen entorno funcional. Se ofrece financiación, pago inicial 70% , mas 6 cuotas, lo que facilita la adquisición de este inmueble. Aproveche la oportunidad de formar parte de una zona en desarrollo y creciente demanda. Entrega en julio del año 2026 ¡Contactanos hoy mismo para mas información! Tel: 387658---- Platinum Bienes Raíces www.platinumbienesraices.co---- Cucis 503-556

PLATINUM BIENES RAÍCES CUCIS 503/556 VENDE DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE CATEGORÍA EN EDIFICIO ÍTALO, BELGRANO 1535 Sup propia : 81,79 m2 El departamento es a estrenar, cuenta con dos dormitorios con placard, baño completo, baño toillete, living comedor con amplios ventanales y vistas al cerro. Posee cocina separada. Balcón amplio que abarca todo el frente del departamento. Departamento exclusivo en 7 mo piso con vistas panorámicas. Posee calidad constructiva superior, pisos porcelanatos, aberturas DVH, calefacción central. Posee además amenities tales como SUM, terraza con piscina y Deck. Zona de influencia: se encuentra ubicado a metros del registro civil, zona altamente comercial, sobre Avenida Belgrano.

Venta de departamento en el centro de Salta. Cuenta con living comedor, comedor de diario, 3 dormitorios con placard, 2 baños completos, cocina con muebles bajomesada y lavadero. La propiedad es apta para uso profesional. El edificio cuenta con ascensor. Todos los ambientes recién pintados , en excelente condiciones, iluminados luz natural y vista hacia la ciudad.

PLATINUM BIENES RAÍCES CUCIS 503/556 VENDE EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN HOTEL BRIZO Ubicado sobre Av Belgrano y 25 de Mayo. Esta increíble propiedad se encuentra en el exclusivo hotel Brizo. Edificio lleno de confort y calidad Premium. Posee living comedor con cocina en concepto abierto, completamente amoblada. Cuenta además con dos baños completos y dos dormitorios con placard. Calefacción central, pisos porcelanatos, griferías y sanitarios de primera calidad. Posee cortinas black out automáticas. El Hotel Brizo cuenta con restaurante Los Cerros Bar& vitro , gimnasio, SUM, Y una terraza rooftop exclusiva con vistas panorámicas 360 a toda la ciudad y confitería. El departamento está ubicado en un 7 mo piso por lo que posee vistas increíbles. Por ser propietario tiene prioridad de alquiler de cochera en el edificio. Solo de alquiler la cochera, no venta. Por lo amenities se paga un plus mínimo. Expensas actuales Abril 2026 son de $217.000. Posee seguridad privada las 24 hs Zona de influencia: a metros de Plaza 9 de Julio, Catedral, centros comerciales, galerías. Sobre avenida comercial.

PLATINUM BIENES RAÍCES VENDE DPTO MACROCENTRO Martín Cornejo 261 casi esquina Av Belgrano (Av Belgrano 1.500) SUP TOTAL 77,12 m2 El edificio se encuentra en perfecto estado de conservación. El departamento se encuentra ubicado en primer piso contra frente, posee dos dormitorios con placard, uno de ellos con balcón amplio en L. Posee además dos baños. Living comedor y cocina separada. Se accede por ascensor o escalera. CALEFACCIÓN CENTRAL, pisos cerámicos y aberturas de aluminio. ZONA DE INFLUENCIA: Instituto Provincial de Vivienda, zona de mini mercados, colegio Salesiano. Líneas de colectivos. Zona comercial. Posibilidad de recibir propiedad menor valor o vehículo.

PLATINUM BIENES RAÍCES CUCIS 503/556 VENDE DPTO CON COCHERA ZONA SHOPPING ALTO NOA Superficie total 48 m2 aproximadamente Cochera El edificio se encuentra ubicado en la mejor zona de Salta! A metros del shopping Alto Noa. Posee dormitorio con placard, living comedor, cocina amoblada completa. Posee pisos parquet. Aberturas de aluminio. Se encuentra ubicado en un 6 To piso central. El edificio posee dos ascensores. Cámaras de seguridad. Portería. Se vende por Cesión de Derechos Alquilado hasta el mes de Septiembre. Consulta y coordina tu visita con nosotros

Alberdi y Alvarado, excelente zona céntrica de Salta. Características: ⢠3 dormitorios ⢠1 baño en suite ⢠Living comedor + estar ⢠Cocina completamente amoblada ⢠Ambientes amplios y luminosos ⢠Superficie cubierta: 114 m² ⢠Ubicado en 3er piso ⢠Excelente estado ⢠Listo para escriturar ⢠Apto crédito hipotecario Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). PX-20/08/2025/00:01