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## Departamento 4 Ambientes en Primer Piso | Cantilo 4645 | Villa Devoto Descubrí una propuesta que combina amplitud, diseño y calidad en **Cantilo 4645**, un exclusivo emprendimiento ubicado en el corazón de **Villa Devoto**, una de las zonas más buscadas por su entorno residencial, excelente conectividad y cercanía a comercios, espacios verdes y principales accesos. Este **departamento de 4 ambientes ubicado en el primer piso** fue diseñado para brindar el máximo confort y funcionalidad. La unidad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, tres cómodos dormitorios, baño completo, toilette y espacios pensados para disfrutar de una excelente calidad de vida, con ambientes modernos, funcionales y muy bien distribuidos. Desarrollado con materiales de primera calidad y una arquitectura contemporánea, **Cantilo 4645** propone un estilo de vida exclusivo en un edificio de categoría, donde cada detalle fue pensado para ofrecer confort y bienestar. **Amenities:** • Piscina • Solárium • SUM (Salón de Usos Múltiples) • Terraza verde • Seguridad privada Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a **Av. General Paz**, **Devoto Shopping**, **Plaza Arenales**, la estación **Devoto** y una amplia oferta gastronómica, educativa y comercial. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia y de categoría, o desean realizar una inversión con gran potencial de valorización. **Consultanos para conocer disponibilidad, planos, formas de pago y coordinar una visita.**

## Departamento 2 Ambientes con Patio en Planta Baja | Cantilo 4645 | Villa Devoto Viví la combinación perfecta entre diseño, confort y calidad en **Cantilo 4645**, un exclusivo emprendimiento ubicado en el corazón de **Villa Devoto**, una de las zonas más buscadas por su entorno residencial, excelente conectividad y cercanía a comercios, espacios verdes y principales accesos. Este **departamento de 2 ambientes en planta baja con patio** ofrece una distribución funcional y ambientes amplios, pensados para disfrutar de una excelente calidad de vida. La unidad cuenta con un luminoso living-comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo y un **patio privado**, ideal para crear un espacio verde, disfrutar del aire libre o compartir reuniones con familiares y amigos. Desarrollado con materiales de primera calidad y una arquitectura contemporánea, **Cantilo 4645** propone un estilo de vida moderno en un edificio de categoría. **Amenities:** • Piscina • Solárium • SUM (Salón de Usos Múltiples) • Terraza verde • Seguridad privada Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a **Av. General Paz**, **Devoto Shopping**, **Plaza Arenales**, la estación **Devoto** y una amplia oferta gastronómica, educativa y comercial. Una excelente oportunidad para quienes buscan su nuevo hogar o desean realizar una inversión con gran potencial de valorización. **Consultanos para conocer disponibilidad, planos, formas de pago y coordinar una visita.**

Nueva Lynch Un emprendimiento residencial de diseño contemporáneo que combina confort, funcionalidad y una ubicación estratégica dentro del nuevo Distrito Nueva Lynch. Diseño de arquitectura único. del estudio MMCV TRES AMBIENTES: VEINTITRES UNIDADES DISPONIBLES. ENTREGA: AGOSTO 2027 Planes de financiación Plan Cash 7% de descuento sobre el valor de lista. Ideal para quienes buscan obtener el mejor precio abonando de contado. Plan 36 cuotas Anticipo del 30%. Saldo del 70% financiado en 36 cuotas. Sin incremento sobre el valor de lista. Plan 48 cuotas Anticipo del 30%. 45% en 48 cuotas. 10% a la entrega. Incremento del 5,5% sobre el valor de lista. Plan 60 cuotas Anticipo del 30%. 45% en 60 cuotas. 10% a la entrega. Incremento del 11% sobre el valor de lista. Plan 72 cuotas Anticipo del 30%. 45% en 72 cuotas. 10% a la entrega. Incremento del 16,5% sobre el valor de lista. Plan 84 cuotas Anticipo del 30%. 45% en 84 cuotas. 10% a la entrega. Incremento del 22% sobre el valor de lista. Importante: Los planes con entrega diferida contemplan refuerzos semestrales, equivalentes al 15%, con dos pagos por año calendario. Características del proyecto * Departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes. * Amplios balcones en todas las unidades. * Vistas abiertas al Golf y Campo de deportes de UNSAM. *Dos torres de 16 y 26 pisos. * Ventilación natural en todos los ambientes. * Diseño moderno y espacios funcionales. Amenities * 2 piscinas con solárium. * Gimnasio equipado. * Sauna. * Mini cine. * Salón de Usos Múltiples (SUM). * Terraza con parrillas. * Kids Zone. * Laundry. * Cocheras de cortesía. * Seguridad. El emprendimiento * 170 unidades residenciales. * 122 cocheras. * locales comerciales propios. Ubicación estratégica Excelente conectividad gracias a su cercanía con: * Av. General Paz. * Av. San Martín. * Ruta 8. * Estación Miguelete. ¿Por qué elegir AERA? Diseño moderno y de calidad. Amplios espacios con vistas abiertas. Más de 1.000 m² de amenities. Excelente ubicación y accesos. Ideal tanto para vivir como para invertir.

**Departamento de 3 ambientes | 4° piso | El Convento – Villa Devoto** Descubrí un proyecto que combina el encanto de un ícono histórico con el confort y la calidad de la arquitectura moderna. Este exclusivo departamento de **3 ambientes**, ubicado en el **4° piso**, ofrece una distribución funcional, ambientes luminosos y terminaciones de primera categoría, ideal para quienes buscan vivir con comodidad en una de las zonas más distinguidas de Villa Devoto. La unidad cuenta con amplios espacios, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas completas, mesada de Corian, pisos de porcelanato, calefacción por piso radiante y preinstalación para equipos de aire acondicionado multisplit, brindando confort y calidad en cada ambiente. **El Convento** es un emprendimiento de categoría que revaloriza un edificio histórico e incorpora exclusivos amenities para disfrutar todos los días: • Piscina descubierta con solárium. • Piscina cubierta climatizada. • SUM con expansión. • Sector de parrillas. • Gimnasio. • Sauna y ducha escocesa. • Jardín interior. • Laundry. Ubicado en el corazón de **Villa Devoto**, un barrio que se destaca por su tranquilidad, sus amplios espacios verdes y su excelente oferta gastronómica, este desarrollo ofrece una combinación perfecta entre calidad de vida, naturaleza y una excelente conexión con el resto de la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar moderno, con excelentes prestaciones, diseño de calidad y el respaldo de un emprendimiento único.

**Departamento de 4 ambientes | 3° piso | El Convento – Villa Devoto** Viví en un proyecto que combina el valor de la historia con el confort de la arquitectura contemporánea. Este exclusivo departamento de **4 ambientes**, ubicado en el **3° piso**, ofrece amplios espacios, excelente distribución y terminaciones de primera calidad, pensado para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más residenciales de Villa Devoto. La unidad cuenta con ambientes luminosos, cocina equipada con muebles completos, mesada de Corian, pisos de porcelanato, calefacción por piso radiante y preinstalación para equipos de aire acondicionado multisplit, garantizando confort y funcionalidad en cada espacio. **El Convento** es un desarrollo único que recupera el espíritu de un edificio histórico y lo fusiona con amenities premium para disfrutar todos los días: • Piscina descubierta con solárium. • Piscina cubierta climatizada. • SUM con expansión. • Sector de parrillas. • Gimnasio. • Sauna y ducha escocesa. • Jardín interior. • Laundry. Ubicado en el corazón de **Villa Devoto**, un barrio reconocido por su tranquilidad, sus amplios espacios verdes y su excelente propuesta gastronómica, ofrece una calidad de vida excepcional con una rápida conexión al resto de la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar exclusivo, con diseño, confort y el respaldo de un emprendimiento de categoría.

Departamento de 2 Ambientes, ubicado en 1er Piso, al Frente. APTO CREDITO. Bajas Expensas. Posee Balcon Corrido al Frente, Cocina Separada, Dormitorio con placard empotrado, baño completo, y Patio/terraza propia con lavadero y conexion para Lavarropas.

Departamento de 1 Ambiente en 3er Piso al Frente. Muy buen estado. Excelente ubicacion a metros de la Avda Beiro, zona Shopping. APTO CREDITO BANCARIO

Ubicado en Pringles 4248, Piso 1, Departamento B, en Florida Oeste, Vicente López, este PH ofrece un espacio acogedor y funcional. Con un total de 69 M2 cubiertos, el departamento cuenta con 1 dormitorio y 2 ambientes, ideal para una persona o pareja. Dispone de 1 baño completo y 1 toilette, proporcionando comodidad y privacidad. El inmueble incluye un espacio de estacionamiento, lo que añade valor a esta propiedad. Las expensas son de $8.000 mensuales. Apto crédito, perfecto para quienes buscan una inversión segura en una zona tranquila y bien conectada. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

Ubicado en la tranquila zona residencial de Florida Oeste, en Vicente López, este PH en Pringles 4248 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar acogedor y bien ubicado. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, proporcionando un espacio cómodo para una familia pequeña o una pareja que necesite una habitación adicional como oficina o estudio. El inmueble se complementa con un baño completo y un toilette, lo que añade comodidad y funcionalidad al día a día. Además, incluye un espacio de estacionamiento, una característica muy valorada en la zona. Este PH es apto crédito, lo que facilita el acceso a opciones de financiamiento para aquellos interesados en adquirir su propia vivienda. Si bien no se especifica la superficie total, ni la orientación de la propiedad, su ubicación en Florida Oeste garantiza un entorno apacible y accesible, cercano a servicios y comercios locales. Este PH es una opción ideal para quienes buscan una combinación de funcionalidad y comodidad en una de las áreas más buscadas de Vicente López. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

Ubicado en el corazón de Florida Oeste, en la dirección Pringles 4248 Piso 1 Departamento A, este atractivo PH ofrece una inmejorable oportunidad para quienes buscan un hogar acogedor y funcional en Vicente López. Con una distribución inteligente, el departamento cuenta con 1 dormitorio y un total de 2 ambientes que garantizan comodidad y practicidad. El inmueble dispone de un baño completo y un toilette adicional, ideal para visitas, asegurando un uso eficiente del espacio. Además, incluye un lugar de estacionamiento, facilitando la vida diaria en una zona que combina tranquilidad y accesibilidad. Con un costo mensual de expensas de $8,000, este PH es apto crédito, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan financiación. La propiedad, aunque no especifica exactitudes en su orientación o antigüedad, se presenta como una excelente oportunidad para personalizar y adaptar a las necesidades del nuevo propietario. Florida Oeste es conocida por su ambiente familiar y su cercanía a una variedad de servicios, comercios y opciones de transporte, lo que la convierte en una elección estratégica para vivir. No deje pasar la oportunidad de conocer este acogedor PH, un espacio con gran potencial para convertirse en su próximo hogar. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

En Gualeguaychú 3200, una propuesta moderna y funcional en uno de los barrios más buscados de Devoto. A estrenar * 5° piso al frente * 50,80 m² totales * 43,68 m² cubiertos + 7,12 m² de balcón * Dormitorio en suite con placard corrido de piso a techo * Toilette de recepción * Cocina integrada con conexión para lavarropas y excelente espacio de guardado * Preinstalación para dos aires acondicionados * Amplio balcón al frente, con vista abierta al increíble edificio de AySA y espacios verdes. **Sol de mañana,luz todo el día! ** * Excelente conectividad: a pocas cuadras de la estación Villa Devoto del Ferrocarril San Martín, con conexión directa hacia Palermo y Retiro y a diversas líneas de colectivos que recorren las avenidas Beiró, San Martín y Francisco Beiró, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Un departamento pensado para disfrutar: luminoso, moderno y con excelentes amenities. * Piscina * Gimnasio * Terraza con parrilla * Terminaciones de calidad Florencia Marini 0115044---- Da Representacao Propiedades CUCICBA #348

DUPLEX 4 AMBIENTES CON PISCINA AMBIENTADA, ESTILO FENG-SHUI. SE ACEPTA PERMUTA POR MAYOR VALOR, ZONAS DE INTERES VICENTE LOPEZ, SAN ISIDRO, ACASSUSO. SI TE INTERESA VENDER TU PROPIEDAD DENTRO DE ESTAS LOCALIDADES, Y ADQUIRIR UNA PROPIEDAD EN EXCELENTES CONDICIONES, ADEMAS DE GENERAR UNA DIFERENCIA A MODO DE AHORRO Y/O INVERSION, ESTA ES TU OPORTUNIDAD, PARA MAYOR INFORMACION COMUNICARSE CON FASANO PROPIEDADES. LA PROPIEDAD SE DESARROLLA SOBRE DOS PLANTAS EN UN LOTE DE 114m2 PLANTA BAJA COCINA COMEDOR TOILETTE COCHERA JARDÍN CON PILETA AMBIENTADA CON CASCADA Y LUCES PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS  AMPLIA SALA DE ESTAR BALCÓN CORRIDO EN DOS HABITACIONES BAÑO LA MISMA TIENE 15 AÑOS DE ANTIGÜEDAD Y SE CONSERVA EN EXCELENTE ESTADO. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220----- :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Excelente P.H. de 3 ambientes ubicado al contra frente con entrada totalmente independiente La propiedad consta de un living comedor con ventanas al patio delantero Dos dormitorios amplios Baño completo Cocina completa Patio trasero con parrilla Patio delantero de unos 20 m2. Desde el patio accedemos por escalera a la terraza donde encontramos un tercer dormitorio El mismo no se encuentra declarado en plano por lo cual esta propiedad no sería apta crédito hipotecario. El inmueble se encuentra en excelentes condiciones de uso y conservación. Metraje cubierto: 74 Sucursal Laprida 3731 4709-1179 / 6164 / 0357 (011) 15-5331----- Sucursal Libertador 3421 4799-4700/9733 cont----@depaolapropiedades.com

Corredor Responsable: Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Juan Ignacio Bottazzini CMCPSI 6276 - Contacto: Mariano Gruppuso NUEVO DESARROLLO EN POZO en VILLA DEVOTO 3 ambientes con patio y balcon en primer piso (con ascensor) en un proyecto exclusivo de solo 5 niveles, diseñado para quienes buscan calidad, diseño moderno y excelente ubicación. La unidad publicada corresponde a un 3 ambientes con patio Living comedor amplio y luminoso Cocina integrada Baño completo Dormitorio principal en suite Patio propio Balcón Diseño moderno y funcional El edificio contará con: Unidades de 3 ambientes Opciones con patio, balcón y terrazas privadas Cocheras únicas Excelente calidad constructiva Edificio de categoría y pocas unidades Características Horno eléctrico y anafe a gas negro Calefacción por radiadores caldera dual Griferías mono comando primera marca Pre-instalación de aires Pisos de porcelanato primera marca Mesada silestone Yeso proyectado Aberturas línea atlántica aluminio negro mate dvh doble vidrio Puerta de seguridad ingreso a depto Puertas de categoría en ambientes Edificio con portero Smart con visor IMPORTANTE: Las imágenes son ilustrativas y corresponden al proyecto. Hay otras unidades disponibles dentro del edificio con distintas tipologías, superficies y valores. Entrega estimada: 2028 Ideal tanto para vivienda como inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Villa Devoto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Inmobiliario: Juan Manuel Paissan CMCPSM 2446

Corredor Inmobiliario: Juan Manuel Paissan CMCPSM 2446

Departamento de dos ambientes reciclado a nuevo en venta en Villa Adelina, Vicente Lopez con excelente ubicacion cercano a todos los medios de transporte y del centro comercial. Posee una cocina comedor, baño completo y un dormitorio con placard empotrado. Ideal para vivienda o como renta.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VILLA MARTELLI Departamento 3 ambientes, zona Villa Martelli, cercano a líneas de colectivos y a 10 cuadras de Av. Mitre. Muy buen estado, 1 piso por escalera, todo eléctrico. Reciclado a nuevo hace 10 años. Cocina comedor semi integrada. Dormitorio principal. Segundo dormitorio que también puede destinarse a escritorio. Baño completo. Apto crédito. https://www.argenprop.com/publicacion--20513152?1790263672.505---- https://www.zonaprop.com.ar/propiedades/clasificado/veclapin-venta-departamento-3-ambientes-en-villa-martelli-60226105.---- Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

¡VENTA departamento 4 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO CON ENTRADA INDEPENDIENTE EN VILLA DEVOTO! SIN EXPENSAS. EN PB. APTO CRÉDITO. NO APTO PROFESIONAL Departamento de 4 ambientes desarrollado en planta baja, al frente y con entrada independiente. Forma parte de un conjunto de solo 4 unidades y se destaca por haber sido reciclado íntegramente a nuevo, incluyendo instalaciones y terminaciones. MÁS INFO - Living comedor - Cocina integrada equipada con cocina y anafes a gas. Muebles de bajo mesada y alacenas - Dormitorio principal en suite con vestidor - Segundo y tercer dormitorio - Baño completo con bañera - Segundo baño completo con bañera - Espacio de conexión para lavarropas incorporado en el pasillo. Lava-secarropas incluido - Acceso a terraza de uso común con parrilla, ubicada dos pisos por escalera DETALLES: propiedad reciclada íntegramente a nuevo, incluyendo cañerías, instalación eléctrica, cocina y baños. Cuenta con termotanque eléctrico para agua caliente. Servicios individuales, excepto el agua, que es compartida con las demás unidades. No paga expensas. 4 unidades funcionales UBICACIÓN: entorno residencial y tranquilo, sobre Av. José Fagnano al 3500, a aproximadamente 3 cuadras de Av. San Martín y 4 cuadras de Av. General Paz, con excelentes accesos hacia distintos puntos de la Ciudad y Zona Norte. La zona cuenta con una amplia oferta de transporte público, con diversas líneas de colectivos sobre Av. San Martín y cercanía a las estaciones Devoto del Ferrocarril San Martín y Antonio Devoto del Ferrocarril Urquiza. Además, se encuentra próxima a espacios verdes como Plaza Arenales, junto con una variada propuesta comercial, gastronómica y de servicios que caracteriza a Villa Devoto. Una ubicación que combina la tranquilidad de un barrio residencial con excelentes accesos, conectividad y cercanía a todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. ¡Coordiná tu visita y encontrá tu lugar! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Departamento de 2 Ambientes con Balcón, Vista Abierta y Excelente Luminosidad – Villa Devoto Navarro 4555 – Piso 8 Ubicado en un octavo piso, este departamento de 2 ambientes se destaca por su excelente luminosidad, su vista completamente abierta y el muy buen estado general de la unidad. Cuenta con aproximadamente 50,05 m² totales (43,75 m² cubiertos más balcón), con una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para vivir como para invertir. El living-comedor es amplio, recibe abundante luz natural y tiene salida a un balcón con una agradable vista despejada. La cocina es independiente, fue modernizada y ofrece la posibilidad de integrarse al living para quienes buscan un espacio más contemporáneo. Además, dispone de un sector de lavadero. El dormitorio cuenta con placard de piso a techo y muy buenas dimensiones. La propiedad suma otro espacio de guardado en el antebaño, una característica muy valorada por su practicidad. El baño fue renovado y actualizado, reemplazándose los antiguos revestimientos por terminaciones de estilo moderno, renovando el sector de la bañera, incorporando griferías nuevas y logrando un diseño actual y de excelente calidad estética. Con aproximadamente 50 años de antigüedad, el edificio ofrece la solidez constructiva característica de la época, mientras que la unidad combina esa calidad con mejoras que permiten mudarse sin necesidad de realizar obras. Características 2 ambientes. 50,05 m² totales aprox. (43,75m² cubiertos + balcón). Piso 8. Balcón con vista totalmente abierta. Muy luminoso. Orientación Este. Cocina independiente con posibilidad de integrarla al living. Lavadero. Cocina modernizada. Baño reciclado y modernizado. Excelente espacio de guardado (placard en dormitorio y placard adicional en antebaño). Muy buen estado general. Ubicación Sobre Navarro al 4500, en una excelente zona de Villa Devoto, con muy buen acceso a medios de transporte, comercios de cercanía, espacios verdes, instituciones educativas y una amplia oferta gastronómica. Un entorno residencial, tranquilo y con excelente conectividad, uno de los más buscados del barrio.

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA - VILLA DEVOTO  El precio de la cochera es aparte USD 30.000 En construcción - Fecha estimada de entrega segundo semestre 2027 Piso 3 al frente El proyecto en construcción de LeLis BLANC se destaca por su enfoque familiar, ofreciendo 24 unidades de 3, 4 y 5 ambientes, así como 37 cocheras y espacios para guardar bicicletas, ubicados en el subsuelo y la planta baja. El departamento: Al ingresar nos encontramos con un hall que que distribuye hacia la izquierda el gran living comedor y a la derecha el toilette de recepción. El living comedor, tiene salida al balcón aterrazado. Contará con pisos de porcelanato rectificado símil madera. La cocina integrada, muy cómoda y amplia, estará terminada con mesada de silestone, bachas de acero inoxidable, muebles completos con frentes laqueados, mate. Además contará con horno multigas embutido en mueble de cocina, anafe multigas de 4 hornallas embutido en la mesada y extractor en isla, con terminación de acero inoxidable. Los dos dormitorios en suite, con piso de porcelanato rectificado simil madera, contarán con placard con una hoja de espejo la otra de melamina con marcos de alumino dispuestos de piso a techo. Tienen salida al balcón. Las puertas de acceso a las unidades , serán de seguridad, blindadas y con cerradura multipunto digital. Se colocarán carpinterías de aluminio ANew, negro de alta prestación, con doble vidrio hermético (DVH). El baño se encontrará revestido de piso a techo con porcelanato rectificado y tendrá artefactos de línea Roca o Ferrum y griferías monocomando de alta prestación con cierre cerámico, marca FV. Contará con calefacción por piso radiante. Además se realizará la preinstalación para equipos de aire acondicionado frío - calor. Los cielorrasos, serán aplicados de yeso y suspendidos de placa de roca de yeso. Las herrerías de los balcones y portones, serán de hierro negro. Le Lis BLANC Lo que verdaderamente hace especial a este desarrollo son los amenties exclusivos ubicados en su último piso que incluyen una piscina, solárium, terraza seca, espacio de encuentro y parrilla, proporcionando un ambiente ideal para el esparcimiento y disfrute en familia. Uno de los principales diferenciadores de la construcción es el aprovechamiento óptimo de la luz natural, lo que genera ambientes muy agradables y cálidos. Ubicación :  Se encuentra en una ubicación estratégica del barrio residencial de Villa Devoto. Aunque goza de accesos cercanos al nuevo centro gastronómico, Villa Devoto se destaca por  su ambiente puramente residencial, que armoniza perfectamente la tranquilidad con la exuberante vegetación circundante. El edificio está ubicado a solo cinco cuadras de la icónica plaza Arenales, considerado el corazón del barrio. Además, se encuentra a tan solo tres cuadras de la estación de ferrocarril de Villa Devoto y la intersección de las avenida Chivilcoy y Francisco Beiró, donde convergen diversas líneas de colectivos que facilitan la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. FINANCIACIÓN : Anticipo del 30 % + cuotas fijas en dólares . Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145 Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933 María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

EXCELENTE PH, EN PRIMER PISO POR ESCALERA, TIPO CASA DE 4 AMBIENTES DIGNA DE VER  COMEDOR CON AMPLIO BALCON-LIVING-COCINA/COMEDOR CON MUEBLES EN EXCELENTE ESTADO- HABITACION CON ENORME PLACARD- HABITACION PRINCIPAL CON PLACAR TIPO VESTIDOR-BAÑO- TERRAZA C/PARRILLA-LAVADERO O CUARTO DE HERRAMIENTAS UBICADA A 1 CUADRA DE AV LAPRIDA Y A 2 CUADRAS DE GRAL PAZ, LINEAS DE COLECTIVO 110,161 MUY COMODA, LUMINOSA Y AIREADA  LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS , PROPORCIONADAS POR SUS DUEÑOS , DE CARACTER ILUSTRATIVO Y COMO CONSTEN EN PLANOS Y ESCRITURA  SE ESCUCHA OFERTA¡¡¡ GOFAN MARGARITA BEATRIZ CSI 4100 DANPROP - Broker Inmobiliario: Más de 30 años cómo Líder Inmobiliario de Zona Norte del Gran Buenos Aires y Alrededores. Visite nuestra página web www.DANPROP.co---- o contáctenos al 4709-5366 y rotativas o al Whatsapp +54(11)5471-----.

Ofrecemos a la venta un galpón en P.B. y vivienda en 1º piso todo en BLOCK El galpón ubicado en P.B. mide 10 de ancho X 40 metros de largo. Posee entrada para camión 1 oficina 2 baños completos y espacio físico para generan vestuarios 400 M2. CUBIERTOS En P.A. encontramos un departamento de 4 ambientes con entrada independiente, pero que a su vez tiene comunicación con el gapón de P.B. La vivienda esta integrada por su entrada independiente por escalera. Posee desde la escalera, doble entrada, por la cocina comedor o por el living. Cuenta con un Living comedor muy amplio de unos 9 x 4 Mts. con balcón al frente. Cocina comedor de 6 x 3 Mts. 3 dormitorios con placard, uno de ellos da al frente con salida al balcón. Baño completo. Lavadero amplio y baño auxiliar. Patio cubierto de buenas medidas y gran terraza. Además cuenta con una segunda terraza siendo esta la de la vivienda. El 1º piso se encuentra en excelente estado. 187 M2. CUBIERTOS Y 230 M2. DESCUBIERTOS EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA UTILIZARLO COMO FABRICA O DEPÓSITO EN P.B. Y OFICINAS EN P.A. De Paola Propiedades Oficina Central · Laprida 3731 4709-1179/6164/0357 Sucursal 1 · Libertador 3421 4799-4700/9733 (011) 15-5331-----

CHIVILCOY 4902 UNICA ESQUINA P/ GASTRONOMIA apto 420 m2 costruiblesSon dos ph de 1 1/2 amb. uno reciclado y el otro a reciclar con un Excelente local con sótano de la misma superficie , en esquina, mas espacio aéreo para seguir construyendo, en el futuro se podrían sacar dos ph mas en el espacio aéreo de 75 M2 aprox. cada uno, o se podría demoler y permite construir 420m2" según nuevo código, excelente oportunidad de inversión IDEAL RENTA. EXCELENTE ZONA A 700 METROS DE LA PLAZA ARENALES, LA MEJOR ESQUINA EN GRADO DE VISIBILIDAD PARA GASTRONOMÍA O VIVIENDA. Corredor Responsable: FACUNDO BLANCO - C.U.C.I.C.B.A. 6187 Contacto: ADOLFO BLANCO 11-4493----

APTO CREDITO - ¡Bienvenido a tu próximo hogar en Villa Devoto! Este encantador departamento en el cuarto piso, ubicado en Gabriela Mistral 3446, es perfecto para aquellos que buscan comodidad y estilo en el corazón de la ciudad. Con solo 10 años de antigüedad, esta propiedad ofrece una moderna y cuidada infraestructura que se adapta a tus necesidades diarias. El departamento cuenta con una superficie total de 42.4 M2, de los cuales 38.97 M2 son cubiertos. Su orientación este garantiza una excelente iluminación natural cada mañana, ideal para comenzar el día con energía. Aunque no dispone de dormitorios en suite, el espacio ha sido inteligentemente distribuido para maximizar la comodidad. Aprovecha el balcón y la terraza, perfectos para disfrutar de una tarde relajante o para recibir amigos. Además, si eres amante de las mascotas, ¡esta propiedad es apta para ellas! La parrilla a disposición es ideal para esos asados al aire libre. El edificio cuenta con un ascensor y una plaza de estacionamiento descubierta, lo que facilita el acceso y la movilidad. Además, está equipado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando todas las comodidades modernas. Con un gasto mensual de expensas de 160.000, este departamento es apto para crédito, haciendo más accesible la posibilidad de convertirlo en tu nuevo hogar. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más tranquilas y bien conectadas de Capital Federal. ¡Ven a conocerlo y enamórate de tu futuro hogar! Martillero Corredor Tasador y Perito Judicial: Jimena MADERNA CMCPSI Mat. 6667 - CUCICBA Mat. 9346 Las Medidas, expensas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes.

Ph 2 ambientes sin expensas. Excelente estado mucha luz. Patios + escritorio Excelente Ph (sin expensas) muy buen estado lateral con patio.  Cocina + comedor diario o escritorio  Living comedor de 6x3,30 con cocina integrada.  1 dormitorio de 4,7x3,20 con placard 1 baño completo     Comedor diario 2,7x2,5 o escritorio Hermoso patio perimetral 27,78m2  Medida de lote: 10x2,58x3,75x2,92 ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ® ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.º 6467. Carlos Castaño Propiedades

EXCELENTE PH DE 3 AMB. EN PLANTA BAJA ,PLENO BARRIO RESIDENCIAL DE VERSAILLES. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA DISTRIBUIDA EN P.B. CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR 4 x 4 m2 , 2 DORMITORIOS DE 4 x 4 m2 CON PISOS DE PARQUET, COCINA MUY COMODA CON MUEBLES COMPLETOS Y BAÑO. EN PLANTA ALTA SE ENCUENTRA LA TERRAZA DE 3 x 3 Y LAVADERO INDEPENDIENTE.- INMEJORABLE UBICACION, 600 mts de AV. RIVADAVIA, 400 mts de AV. JUAN B. JUSTO, PRONTA SALIDA A GRAL PAZ.- S/LEY 5115 ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPIDAD REDUCIDA.- IDEAL INVERSOR. LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA RENTA HASTA ENERO 2025.- NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

PH en venta de 4 ambientes en Villa Devoto con quincho, parrilla y jardín!Sin expensas! Ingreso por pasillo. Se encuentra en el fondo del lote. Son 3 unidades funcionales Excelente PH distribuido en dos plantas, con espacios cómodos, muy buena luz natural y la tranquilidad que caracteriza a la zona. Planta baja: - Living comedor en “L” - Cocina semi integrada - Toilette - Recibidor - Jardín con quincho y parrilla - Lavadero y espacio de guardado Planta alta: - Dormitorio principal con baño completo en suite, con doble placar empotrado y ventanal al jardín - Dos dormitorios adicionales, ambos con ventanas de techo Velux, apertura y cierre con control remoto y blackout que permiten una excelente entrada de luz y ventilación - Baño completo Calefacción: Planta baja por estufa tiro balanceado Planta alta picos de gas para futuras instalaciones en todos lo ambientes Todos los ambientes tienen Aire acondicionado menos el escritorio (consultar cual queda) La propiedad se destaca por ser muy luminosa y silenciosa, ideal para quienes buscan disfrutar de espacios al aire libre sin resignar la comodidad de estar dentro de la ciudad. Lista para escriturar. Accesibilidad: A 100 metros de la Av. General Paz A 150 metros de la Av. San Martín Transportes cercanos: Colectivos: 21, 28, 57, 78, 87, 90, 107, 114, 117, 123, 161, 169, 176 Fotos no contractuales Medidas aproximadas, las reales surgen de la escritura traslativa de dominio © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

PH de 3 ambientes con terraza propia, balcón en Florida Oeste – Apto crédito PH de 3 ambientes al frente, ubicado sobre Diagonal Pavón, en Florida Oeste, partido de Vicente López. La propiedad se encuentra en un edificio de dos plantas, con cuatro unidades por piso, y cuenta con aproximadamente 50 años de antigüedad. Fue reciclada en 2012 y se encuentra en muy buen estado de conservación. Es apta crédito. Al ingresar, encontramos un living comedor con piso de mosaico, seguido de una cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacenas. La unidad dispone de dos dormitorios, ambos con pisos de parquet y placard, y un baño completo. Entre sus espacios exteriores, se destaca un balcón al frente de 1x5.80m y una terraza propia de aproximadamente 25 m², ideal para disfrutar del aire libre, crear un espacio de relax o compartir reuniones. También cuenta con lavadero incorporado. En cuanto al equipamiento, dispone de un equipo de aire acondicionado frío y otro equipo frío/calor. Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con espacios exteriores propios, en una ubicación residencial de Florida Oeste, con el valor agregado de ser apta crédito. Las medidas y/o superficies son aproximadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MAP10326000 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

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