18.811 departamentos en venta en Alberto Williams, Parque Cornelio Saavedra

Este departamento de 3 ambientes contra frente  en estilo moderno se encuentra en una excelente ubicación en Villa Maipú. La propiedad cuenta con un diseño contemporáneo que incluye espacios amplios y luminosos, ideales para disfrutar de la comodidad y el estilo.  El salón principal se integra a la cocina de concepto abierto, creando un ambiente perfecto para el entretenimiento. Las habitaciones son acogedoras y están equipadas con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural. Además, el departamento incluye un baño moderno y funcional. consulte!  " Abrimos Puertas"

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Elin Nerea Bazan VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES NUÑEZ BALCON PILETA Departamento de tres ambientes al frente con balcón. ENTREGA ESTIMADA SEPTIEMBRE 2027!! SUPERFICIE: PISO 2 DEPTO A - Superficie Cubierta: 73,90 mts2 - Superficie Descubierta: 2,90 mts2 - Superficie Total: 76,80 mts2 FORMA DE PAGO: FINANCIACION VALOR TOTAL:U$S195.000 ANTICIPO ADHESIÓN 50%: USD 97500 SALDO RESTANTE: 15 Cuotas mensuales ajustables por CAC AMENITIES: - Local comercial en planta baja con vidriera a la calle - Patio de Luz y vegetación con espacio guarda bicicletas - Terraza con Piscina, Solárium y parrilla MATERIALES DE CALIDAD . Amplios ventanales de aluminio de piso a techo. . Revestimiento de baños y cocinas, griferías y artefactos de primera calidad. . Pisos flotantes vinílicos o porcelanato de primera calidad. . Frentes integrales de placard. Hornos, anafes y termotanques eléctricos. . Mueble bajo mesada y alacenas de primera calidad fabricados a medida. Instalación para aire acondicionado frío-calor. . Acceso al edificio con cerradura magnética. . Cámaras de seguridad en accesos. . Ascensor última generación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Thomas Esteban Abbriata DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES EN VENTA EN NUÑEZ CON VISTA AL RIO, EN LA MEJOR CUADRA DE AVENIDA DEL LIBERTADOR, PISO 12 . Departamento de 145 m² ubicado en una de las mejores zonas de Nuñez, sobre Avenida del Libertador frente al Club Ciudad, con vista al río desde el piso 12 de un edificio de 16 pisos. La propiedad goza de una ubicación privilegiada en la mejor cuadra de la avenida, con acceso inmediato a todas las líneas de transporte público y proximidad al río. La distribución interior extremadamente luminosa comprende 4 dormitorios, 2 baños completos, 1 toilette, cocina, lavadero cubierto, living comedor de amplias dimensiones con vista al río y salida a balcón. El acceso principal se realiza a través del living, con ingreso adicional por la cocina. Los ambientes cuentan con placard y orientación Este. La superficie construida es de 145 m², distribuida en 134 m² cubiertos y 11 m² semicubiertos. El departamento incluye 1 cochera cubierta. El edificio, se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. La propiedad está en óptimas condiciones para el ingreso inmediato y cuenta con aire acondicionado. Dispone de todos los servicios: electricidad, agua, gas, internet, teléfono , desagüe cloacal . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 - Contacto: Anabela Metz EXQUISITO Y UNICO DEPARTAMENTO TRIPLEX EN VENTA UBICADO EN EL CORAZON DE VILLA DEL PARQUE!!!!! TE PRESENTAMOS ESTA BELLEZA EN 3 PLANTAS, UNA PROPIEDDAD UNICA Y EXCLUSIVA EN ESTE HERMOSO BARRIO. SON TRES PISOS, EL 7, 8 Y 9 QUE SE DISTRIBUYEN DE LA SIGUIENTE MANERA: PISO 7: *INCREIBLE LIVING COMEDOR CON VENTANALES EL EXTERIOR. *COCINA COMEDOR CON ISLA Y PARRILLA , LOGRANDO UN SUPER ESPACIO ACOGEDOR Y LUMINOSO. *TOILETTE DE RECEPCION. PISO 8: * 3 HABITACIONES EN SUITE. *HABITACION EXTRA, CON PLACARD. *BALCON INCREIBLE CON SUPER VISTA ABIERTA. PISO 9: * 3 HABITACIONES CON PLACARD. ACTUALMENTE ESOS CUARTOS ESTAN DESTINADOS A USO DE GYM, BIBLIOTECA Y LUGAR DE GUARDADO RESPECTIVAMENTE. *HABITACION Y BAÑO DE SERVICIO. *AREA DE LAUNDRY, SECTOR DESTINADO AL LAVADO, SECADO Y PLANCHADO. *BALCON *TERRAZA COQUETA Y SOLEADA. ADEMAS , IMPRESCINDIBLE, EL DEPARTAMENTO CUENTA CON COCHERA PROPIA. LA UBICACION ES LA MEJOR QUE PUEDAS ENCONTRAR, MELINCUE CASI CUENCA, A METROS DEL SHOPING DE VILLA DE PARQUE Y CON CONEXION A MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE. LINEAS CERCANAS: 47, 84, 124, 24, 134, 110, 80 TREN SAN MARTIN CON CABECERAS RETIRO/ PILAR NO PIERDAS LA POSIBILIDAD DE RECORRER ESTA PROPIEDAD , PORQUE SI BUSCAS ESPACIOS AMPLIOS, COMODOS, LUMINOSOS, EN EXCELENTE ESTADO, CON BUENA DISTRIBUCION, Y DETALLES DE CATEGORIA, LOS ENCONTRASTE ACA!!!!!!!!!!! CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA JUNTOS! SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE EN EL PROCESO REMAX PLATINO WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto: Adriana Ledo Departamento en venta de 2 Ambientes muy luminoso, ubicadoen Baigorria 2834, entre Nazca y Terrada; en un piso 2do, departamento 8, con orientacion Norte;y gran espacio aereo en una terraza 43 m2, ideal para sumar una parrilla con un deck, posee espacio para lavadero. Edificio de pocas unidades y bajas expensas El departamento cuenta con un living comedor luminoso con ventanal al balcon que da a pulmon del edificio; posee estufa de tiro balanceado y A.A. FRIO- CALOR. Con cocina integrada, lugar de guardado; espacio para heladera. El Dormitorio en suite con vestidor, posee estufa de tiro balanceado y A.A. FRIO- CALOR. Baño completo. Excelente ubicacion en Villa del Parque con acceso a centros comerciales, medios de transporte. Una excelente oportunidad para quienes valoran el espacio aereo: 40 m2 de terraza propia. Ideal para disfrutarlo! No dejes de consultarnos!! OPORTUNIDA UNICA en Villa del Parque! Pedinos tu visita!!! Ver video de la propiedad: https://youtu.be/yNR1vrXHAvs?si=s_Ynno_xnrfp---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 - Contacto: Fernando León Hilú ¡¡OPORTUNIDAD!! Venta departamento 4 ambientes con cochera, pileta y seguridad. APTO CRÉDITO - LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA - SOLO SE PAGA LA LUZ APARTE Ubicado sobre Avenida del Libertador, en segundo piso al contrafrente, cuenta con: Living comedor con salida al balcón Balcón al contrafrente Cocina independiente equipada con muebles alto y bajo mesada, con luz y ventilacion natural Lavadero independiente 3 dormitorios con placard empotrado 2 baños completos Cochera fija y cubierta Baulera Calefaccion central El edificio cuenta con: Seguridad Pileta Solarium Laundry Excelente ubicación, en uno de los barrios mas lindos de Buenos Aires, con multiples conexiones hacia todos los puntos de la ciudad y alrededores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 - Contacto: Verónica Ferdman Oportunidad!!! Piso de 5 ambientes mas dependencia para reciclar, con palier privado, ubicado en el 7mo Piso en una de las zonas más residenciales y buscadas de Belgrano, ideal para quienes priorizan metros, luz natural y excelente potencial de renovación. La unidad se destaca por su orientación norte, que le brinda sol pleno y muchísima luminosidad durante todo el día. El amplio living y comedor, con pisos de madera, cuentan con salida directa a un balcón terraza, generando un espacio ideal para disfrutar tanto en el día a día como en reuniones sociales. El departamento posee dos dormitorios en suite, más una tercera habitación, todas con placares de piso a techo. Además, cuenta con escritorio independiente, fácilmente convertible en un cuarto dormitorio o habitación auxiliar. Toilette de recepción. La cocina es muy amplia, con comedor diario, a modernizar, cocina a gas, lavadero separado y habitación de servicio de generosas dimensiones con baño propio, lo que suma gran versatilidad al layout. Conserva cerramientos originales con persianas de madera, pisos de madera tarugada en living, comedor y pasillos, y alfombra en dormitorios (a actualizar). Todo el departamento ofrece una base sólida y excelente distribución para una refacción integral de alto nivel. Completa la propiedad: Calefacción central por caldera individual, agua caliente por caldera individual. Dos cocheras (una en planta baja y otra en subsuelo) Baulera Encargado sin vivienda Posibilidad de financiación por parte de los Propietarios. Apto crédito. Una oportunidad única para quienes buscan crear un piso de categoría a medida, con grandes ambientes, sol pleno y una ubicación inmejorable en Belgrano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, COCINA COMEDOR CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS, TERMOTANQUE ELECTRICO, DORMITORIO Y BAÑO -USO VIVIENDA O PROFESIONAL ZONA CENTRICA DE SAN MARTIN, A DOS CUADRAS DE LA PEATONAL Y 3 DE LA MUNICIPALIDAD.  SIN MASCOTAS EDIFICIO: CON SUM, PARRILLAS, LAVADERO Y TERRAZA Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros

Departamento de 2 ambientes. Unidades tradicionales de 1 dormitorio . contando con espacio de cocina comedor con salida a balcon y dormitorio con placard , baño completo . Expensas: incluyen aysa, camaras de seguridad.  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros

PH de 4 ambientes. El mismo consta de living comedor, cocina comedor con muebles en alto y bajo mesada, baño completo y 3 dormitorios. Además, cuenta con cochera descubierta, lavadero, parrilla y terraza con cuarto de guardado. APTO CREDITO

PH de 3 ambientes al frente en venta en Villa Maipú (General San Martín), ubicado en Hudson 1345, con una superficie total de 75 m² (60 m² cubiertos + 15 m² semicubiertos) y sin expensas. La unidad cuenta con disposición al frente, excelente ventilación y ambientes bien distribuidos. El PH ofrece living comedor, cocina independiente, dos dormitorios, baño completo y un patio techado muy funcional, que puede utilizarse como lavadero, espacio de guardado o área social. Posee termo tanque y buena iluminación natural. La propiedad se encuentra en condición buena, lista para habitar o actualizar según necesidad. Su antigüedad aproximada es de 50 años, pero con muy buen mantenimiento general. Se entrega vacía. Ubicación estratégica en Villa Maipú, con rápidos accesos hacia CABA, General Paz, líneas de transporte y comercios cercanos. Ideal para quienes buscan un PH sin expensas, de bajas erogaciones mensuales, en una zona residencial muy bien conectada ------ Palabras clave: PH 3 ambientes Villa Maipú, PH sin expensas, PH al frente,venta PH Hudson 1345, PH con patio en San Martín, inmueble Villa Maipú, PH económico San Martín, Matticoli Inmobiliaria. Búsquedas relacionadas: PH 3 ambientes Villa Maipú, PH en venta San Martín,PH sin expensas, PH con patio Villa Maipú, oportunidad PH económico, inmueble Villa Maipú Hudson 1345, Matticoli Inmobiliaria. MPH5015691

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 - Contacto: Santiago López Basualdo DEPARTAMENTO DUPLEX 2 AMBIENTES + ESTUDIO. PATIO Y PARRILLA. EXPENSAS Julio: $77.000.- incluyen agua y ABL! Mucha Luz, diseño moderno y funcionalidad, este departamento dúplex te invita a experimentar un estilo de vida contemporáneo en el corazón de Villa Urquiza. El departamento despliega sus 70 m² con una excelente distribución, ofreciendo un equilibrio perfecto entre áreas sociales y privadas. Planta Baja: • Living comedor luminoso con cocina integrada (5,35 mts x 3,90 mts) • Amplio patio de 20 m². • Posibilidad para instalar parrilla. Planta Alta: • Dormitorio principal con placard (dimensiones: 3,20 mts x 3,50 mts) • Segundo ambiente versátil: habitación secundaria o estudio de trabajo (dimensiones: 2,50 mts x 1,60 mts). • Baño completo. CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES • Expensas muy bajas $77.000.- Julio 2026 (incluyen AYSA y ABL). • Edificio joven, construido en 2022. • Excelente estado general. • Disposición en contrafrente que garantiza privacidad. • Aire acondicionado frío/calor en ambientes principales. • Servicios completos: electricidad, agua y gas. • Apto Mascotas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Aizpurúa, en Villa Urquiza, un barrio que combina tranquilidad residencial con conectividad urbana. CONSULTAR PARA ACCEDER A CRÉDITO HIPOTECARIO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto: Alan Munilla DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - EVALÚA PERMUTA - VILLA MAIPU - PATIO PERMUTA SE TRATA DE UN AMPLIO DEPARTAMENTO EN LA CALLE LAVALLE, PARTIDO DE GENERAL SAN MARTÍN, CON PATIO PROPIO y BAJAS EXPENSAS. EL MISMO CUENTA CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS: - 2 DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARD.- - COCINA-COMEDOR.- - BAÑO COMPLETO.- - LIVING AMPLIO.- - LAVADERO.- - PATIO.- - SUPERFICIE TOTAL DE 69m2 UBICACIÓN: - PRÓXIMO A GRAL. PAZ.- - PRÓXIMO A COMERCIOS.- - PRÓXIMO A ESTACIÓN DE TREN SAN MARTÍN .- Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE HACER DE ESTA CASA TU NUEVO HOGAR! CONTACTAME PARA MAS DETALLES Y PARA AGENDAR UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 - Contacto: Lucía Angerami Departamento 2 ambientes con balcón a estrenar en edificio \"Pura Vida Cullen\" en Villa Urquiza Edificio de categoría - ENTREGA INMEDIATA APTO CRÉDITO Posibilidad de comprar con cochera a partir de (U$S 28.000) - Consultar por otras unidades disponibles de 2, 3 y 4 ambientes - Ubicado sobre la calle Cullen 5500, esquina Altolaguirre, a 100 metros de Av. Franklin D. Roosevelt y a 400 metros de Av. Congreso, se encuentra esta excelente propiedad de categoría en construcción en una de las zonas de mayor crecimiento. El complejo de apartamentos PURA VIDA se destaca por su gran calidad constructiva y concepto, con amenities ideados para asegurar confort y servicios a sus habitantes. UNIDAD FUNCIONAL 202 - PISO 2 Al frente sobre calle Altolaguirre - Estar - Cocina - Comedor (7.35 x 2.85 m) - Dormitorio principal (5.05 x 2.75 m) - Baño completo con bañera (1.70 x 2.75 m) - Balcón semicubierto (1.50 x 5.45 / 2.40 x 1.50 m) Superficie cubierta: 46 m2 Superficie semicubierta: 11 m2 Superficie total: 57 m2 AMENITIES - Salón de usos múltiples (SUM) - Laundry en subsuelo - Terraza verde - Parrillas - Bicicletero - Bauleras INSTALACIONES - Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. - Agua caliente central. - Calefacción central - Conexión para lavarropas - Desagües cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM ó calidad similar. - Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. - Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. ACCESIBILIDAD - Av. Franklin D. Roosevelt (100 m) - Av. Monroe (200 m) - Av. Congreso (400 m) - Av. Triunvirato (450 m) - Av. De Los Constituyentes (550 m) - Acceso a Avenida General Paz (10 minutos) - Estación de trenes Villa Urquiza - Línea Mitre (500 m) - Estación de subte \"Juan Manuel de Rosas - Villa Urquiza\" - Línea B (500 m) - Líneas de transporte público: 71, 90, 107, 111, 114, 127, 140, 169, 176 - Parque Sarmiento (1.5 km) - Cercano a cafeterías, bares y restaurantes - Cercano a comercios de todo tipo, supermercados, autoservicios. ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. CARPINTERÍAS EXTERIORES Amplias carpinterías de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH). CARPINTERÍAS INTERIORES Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF para pintar. Herrajes de bronce platil o similar. DORMITORIOS Cielorrasos aplicado de yeso. Piso vinílico símil madera. Placares de piso a techo con frente de melamina o espejado. Piso vinílico símil madera. BAÑOS Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca FERRUM, ROCA o similar. COCINAS Pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina híbrida (gas-eléctrica), de primera marca. Mesada de granito o similar. Bacha de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. ESTAR COMEDOR Cielorrasos aplicado de yeso. Piso vinílico símil madera. COCHERAS Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelo BICICLETEROS Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelo PINTURA De obra con Alba Z-10 o similar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Liliana Beatriz Valverde ***NUEVO VALOR*** Inmueble actualizado y listo para mudarse. No dejes de ver el video para conocer mejor la propiedad. ***APTO CREDITO BNA***. El equipo RE/MAX vende gran departamento de 4 ambientes en el cruce de las calles Cullen y Burela en el demandado barrio de Villa Urquiza. El mismo se emplaza en una de las 5 torres de un gran complejo que ocupa toda la manzana y posee un gran espacio verde central que, con su área perimetrada, se presenta como una hermosa opción para familia con niños. Características particulares. 3 dormitorios con amplios placares Amplio balcón al frente con orientación Oeste (Sol de la tarde) Gran parque central con juegos para niños y espacios verdes de paseo Inmueble actualizado entre los años 2016 y 2021. Posee Gas 2 Baños completos refaccionados Cableado eléctrico actualizado Grupo electrógeno para áreas comunes Encargado permanente Termotanque eléctrico Cocheras de cortesía. Medidas de los ambientes: Living comedor: 7.13 x 2.96 mts Balcón: 6.20 x 1.43 mts Cocina con antecocina: 4.36 x 2.52 mts Lavadero: 2.17 x 0.81 mts Habitación 1: 3.30 x 2.98 (c/placar empotrado) Habitación 2: 3.31 x 2.97 mts (c/placar empotrado) Habitación 3: 2.87 x 2.85 mts (c/placar empotrado) Baño 1: 2.03 x 0.93 mts Baño 2: 2.10 x 1.53 mts (Si bien el inmueble no se ofrece con cochera, existe la posibilidad de compra o alquiler de una en el edificio) NO DEJES DE CONTACTARNOS PARA COORDINAR UNA VISITA A ESTE GRAN DEPARTAMENTO! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto: Mario Castro VENTA A ESTRENAR MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON OPCION A 2 AMBIENTES CON BALCON EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA - VILLA URQUIZA Cuenta con Amplio ambiente con Living-cocina integrada 1 Baño completo Balcón AMENITIES / ESPACIOS COMUNES - 2 subsuelos de cocheras - Espacio bicicletas - Laundry - SUM / Piscina / Parrilla - Cocheras de cortesía - Amplio Hall de acceso - 1er. Piso Apto Profesional - Área de juegos para chicos Sistema de Calefación Central con control individual mediante radiadores. Aberturas doble vidrio hermético. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto: Judit Carulli 4 Ambientes al frente | Piso 4 Luz, vista abierta y metros reales en Coghlan DESTACADOS Piso 4 al frente: Vistas abiertas y luz natural garantizada en todos los ambientes. Gran distribución: Hall recibidor independiente que optimiza los pasos hacia cada sector. Súper equipado: Aire acondicionado y ventilador de techo en el living y en dos dormitorios. Doble baño: Baño completo con bañera + toilette de recepción. DISTRIBUCIÓN Y DETALLES Living-Comedor: Espacioso, con gran ventanal al frente, aire acondicionado y ventilador de techo. 3 Dormitorios: Cómodos y muy luminosos, todos con placares integrados de gran capacidad. Dos de ellos cuentan con aire acondicionado y ventilador de techo. Cocina independiente: Muebles sobre y bajo mesada con excelente espacio de guardado y ventilación natural. Lavadero separado: Con espacio y conexión para lavarropas. Edificio: 2 ascensores y terraza común transitable con vista panorámica. Expensas: $ 250.000 ( Agosto 2026 ) EL BARRIO: WASHINGTON Y UGARTE Una esquina estratégica en el corazón de Coghlan que combina calma residencial y conectividad: Transporte: A pocas cuadras de la estación Coghlan (Tren Mitre) y rápida salida a Av. Monroe, Av. Congreso y Av. Balbín (líneas 19, 67, 71, 107, 114, 133, 169). Entorno: Calles arboladas y tranquilas, a minutos de Plaza Castelli, Plazoleta Roosevelt y con fácil acceso al Parque Saavedra. Servicios: Cercano al Hospital Pirovano, colegios de la zona y una creciente oferta gastronómica de cafés de especialidad. ¿Necesitás financiación de hasta el 35% del valor de esta propiedad? A través de Lendar, exclusivo para clientes RE/MAX, podés acceder a un préstamo hipotecario con requisitos mínimos y aprobación en solo 7 días hábiles. Simulá tu cuota ingresando en: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prest---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone CPI 5493 / Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto: Paula Noemi Furlan Hermoso departamento 3 Ambientes con Balcón y Patio en Venta | Belgrano Si buscás un departamento amplio, luminoso, con espacios exteriores y una ubicación estratégica, esta propiedad reúne todo lo que hace la diferencia. En una de las zonas más buscadas de Belgrano, a pocos metros de Av. Monroe y de la Estación Coghlan y con excelente conexión a múltiples medios de transporte, se encuentra este hermoso 3 ambientes refaccionado, listo para mudarse. Ubicado en un primer piso, se destaca por su gran luminosidad, la ventilación cruzada y las vistas abiertas al verde desde todos sus ambientes. Una cuadra tranquila y residencial, con el equilibrio perfecto entre la calma del barrio y la cercanía a todo lo que necesitás. Distribución Al ingresar nos recibe un cómodo hall de recepción que da paso a un amplio living con salida al balcón , orientado hacia una vista totalmente abierta y arbolada. Desde el distribuidor se accede a los dos dormitorios, ambos de excelentes dimensiones, con grandes placares y abundante luz natural, y al baño completo. La cocina-comedor es otro gran protagonista de la propiedad: amplia, muy funcional y con espacio para una mesa diaria. Cuenta con salida directa al patio, lavadero integrado, cocina y calefón a gas. El patio, soleado y muy privado, suma un espacio ideal para disfrutar al aire libre, crear un rincón verde o simplemente relajarse. El departamento fue refaccionado hace pocos meses, ofreciendo un excelente estado general. Además, cuenta con dos equipos de aire acondicionado instalados. Lo que hace especial a esta propiedad Refaccionado recientemente. Balcón con vista abierta al verde. Amplio patio soleado. Ventanales en todos los ambientes. Excelente ventilación cruzada. Muchísima luz natural durante todo el día. Dos equipos de aire acondicionado. Cocina y calefón a gas. Edificio muy bien conservado con dos ascensores. Ubicación privilegiada, a metros de Monroe, Estación Coghlan y múltiples medios de transporte. Medidas aproximadas de los ambienes • Living: 5,50 x 3,00 m • Cocina comedor: 3,00 x 3,50 m • Lavadero: 1,50 x 1,70 m • Dormitorios: 3,00 x 3,00 m cada uno • Recepción: 1,70 x 1,60 m • Balcón: 3,00 x 1,30 m • Patio: 4,30 x 3,00 m Descubrí un hogar que realmente se disfruta todos los días. Agendá tu visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Eduardo Leucht DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA COGHLAN CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Combina diseño moderno y funcionalidad en área de Coghlan/Belgrano. • Emplazado sobre Capitán General Ramón Freire, en una zona residencial tranquila • Edificio construido en 2010, con arquitectura moderna y líneas elegantes • Piso 9 con orientación Este, que garantiza luminosidad natural durante el día DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • Superficie total de 82 m², con 51 m² cubiertos y 31 m² semicubiertos • Diseño de 2 ambientes con una habitación y baño completo • Balcon aterrazado que expanden los espacios interiores • Cochera incluida, con punto eléctrico (para carga de vehículos eléctricos) • Sum y laundry • Aire acondicionado • Agua caliente y calefacción central (losa radiante) INVERSIÓN INTELIGENTE Departamento en excelente estado, apto para crédito hipotecario. Ideal para profesionales jóvenes, parejas o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización en un barrio tradicional de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Monoambiente a estrenar al contrafrente c/patio . Muy luminoso. Cocina y termotanque eléctrico Split frio/calor . Conexion para lavarropas.  SUM con parrilla Cochera cubierta Apto Profesional APTO CREDITO En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades fìsicas CUCICBA Mat. 27/67

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 - Contacto: Nestor Guzman VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES 68 M² VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL Departamento de 68 m² ubicado estratégicamente en Villa Devoto, con una privilegiada disposición frente que maximiza luminosidad y ventilación. Emplazado en el séptimo piso de un edificio moderno construido en 2021, ofrece una excelente distribución que combina funcionalidad y confort. La propiedad se compone de dos dormitorios con salida al balcón, cocina integrada al comedor con acceso al balcón y un baño completo con bañadera. Cuenta con una superficie total de 68 m², distribuidos en 52 m² cubiertos y 16 m² semicubiertos. Entre sus características destacan la estufa de tiro balanceado, calefón para agua caliente y una disposición que permite aprovechar la luz natural. Su ubicación próxima a la Avenida San Martín facilita el acceso rápido a la General Paz y al centro de Buenos Aires. El edificio presenta amenities de alto valor, incluyendo piscina en terraza, solarium, ascensor y espacios comunes que mejoran la calidad de vida de los residentes. Posibilidad de gestionar cochera adicional en el mismo edificio. Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Estado general muy bueno, prácticamente a estrenar, ideal para quienes buscan una propiedad moderna en una zona residencial con excelente conectividad. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado: Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2 BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* RE/MAX Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RE/MAX Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto: Gabriel Iban Ruiz ¡Oportunidad Única! Monoambiente a Estrenar en Excelente Ubicación. monoambiente a estrenar, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un barrio tranquilo. La unidad cuenta con un balcón aterrazado, que aporta un espacio extra para disfrutar al aire libre perfecta para relajarse o compartir momentos con amigos y familia. El Departamento esta ubicado al Frente y en el 5to Piso. Gran ventanal lo que permite la entrada de luminosidad natural durante todo el día. Cocina Separada equipada con Cocina a Gas, Calefón a Gas y Mueble bajo mesada. El Departamento es Divisible, y se puede transformar en un Departamento de Dos Ambientes. El edificio está equipado con gas natural y una amplia terraza de uso común con un Baño,en la misma se encuentra un lugar exclusivo para utilizar como Baulera. Es un edificio de 7 pisos con un total de 22 unidades funcionales. Ubicado en una zona estratégica , con cercanía a transporte público, comercios y espacios verdes. Cercano a Subte (Linea B - Los Incas). Tren (Linea Urquiza-Estacion Arata). Facultad de Agronomia de la UBA. Facultad de Ciencias Veterinarias de la UBA. Club histórico S.A.B.E.R. de Parque Chas. Club A.F. Parque Chas. Club Arquitectura. Plazoleta Alfredo Nobel ¡No dejes pasar esta imperdible oportunidad para tu primera vivienda o como inversión! Si te interesa, pero necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas.! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240- En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Marcelo Roberto Lopez VENTA DEPTO PREMIUM 3 AMBIENTES BALCON CORRIDO TODO LUZ 100 M2 Presentamos este moderno y funcional departamento de 3 ambientes al frente con balcón corrido, ubicado en un edificio de categoría en la mejor zona residencial y conectada de Núñez. La propiedad destaca por sus terminaciones contemporáneas, diseño de vanguardia y ambientes súper luminosos. CON RENTA HASTA JUNIO 2027 Ambientes: • Living-Comedor: Amplio espacio con pisos de madera flotante y un gran ventanal de piso a techo que integra el interior con las vistas abiertas de la ciudad. Cuenta con equipo de aire acondicionado split instalado. • Balcón Corrido Aterrazado: Gran balcón al frente orientado al este, ideal para disfrutar del aire libre y la luz matutina. • Cocina de Concepto Abierto con Isla: Moderna cocina total white equipada con amoblamientos de diseño hechos a medida, mesadas de cuarzo blanco, anafe eléctrico de 4 hornallas, horno empotrado de acero inoxidable y espacio técnico para lavarropas bajo mesada. • Dormitorio Principal: Confortable habitación con pisos de madera, equipo de aire acondicionado split y salida directa al balcón corrido a través de un ventanal con red de protección colocada. • Segundo Dormitorio: Ideal para niños, escritorio o huéspedes, con excelente ingreso de luz natural, placard, pisos de madera y aire acondicionado split instalado. • Baños Completos: Cuenta con dos baños completos de estética moderna, revestimientos cerámicos en tonos neutros, sanitarios y griferías de primera línea, vanitory y bañeras (una de ellas con mampara de vidrio templado). El EDIFICIO Y ADICIONALES • Fachada y Diseño: Edificio de estilo contemporáneo con un imponente frente vidriado y detalles de hormigón visto. • Cochera: Incluye una cómoda cochera fija en 1er subsuelo con portón automático de acceso revestido en madera noble. • Ubicación de Privilegio: Sobre la calle Núñez al 2422, una zona residencial muy tranquila, pero a pasos del centro comercial de Av. Cabildo. Conectividad total: Metrobús, Subte Línea D (Estación Congreso de Tucumán) y accesos rápidos hacia General Paz. Cuenta además con ciclovía sobre la misma cuadra. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Orientación Este (Luz natural garantizada). • Climatización individual por equipos Split en todos los ambientes principales. • Cochera fija incluida. • Edificio de Categoria con Seguridad 24 hs. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto: Pablo Sajkowski VENTA DE TRIPLEX CON COCHERA Y TERRAZA EN BELGRANO Excelente tríplex en piso alto, con gran luminosidad y vista abierta. Cuenta con terraza propia, parrilla, 2 cocheras, 2 dormitorios, 2 baños completos y SUM. Ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano. Muy buena ubicación en la esquina de Amenábar y Quesada, a solo 2 cuadras de Av. Cabildo y a 3 cuadras de la estación Congreso de Tucumán de la línea D de Subte. --SUPERFICIE: (Metros aproximados) 108 m² totales 78 m² cubiertos * Living comedor amplio con cocina integrada y excelente entrada de luz * Dormitorio principal con vestidor * Segundo dormitorio con placard de piso a techo * Posibilidad de incorporar un tercer dormitorio * Terraza de 3 x 10 con deck de madera y parrilla * Espacio y conexión para lavarropas * Pisos de madera * Aire acondicionado split * Cochera doble --------------------------------------------------------------- La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto: Flavia Haydee Passatempo Departamento de 2 ambientes en Villa del Parque – Excelente ubicación y conectividad Cómodo departamento de 2 ambientes ubicado en un tercer piso contrafrente, sobre Av. San Martín al 4900, entre Pedro Lozano y Bolivia, en el barrio de Villa del Parque. La unidad presenta una distribución funcional y ambientes de agradables dimensiones. El living comedor cuenta con piso de parquet, que aporta calidez y confort. El dormitorio, también con parquet en buen estado, dispone de un amplio placard empotrado, con excelente capacidad de guardado. Cuenta con baño completo con bañera, actualmente a actualizar, brindando la posibilidad de modernizarlo y adaptarlo al gusto del nuevo propietario. La cocina independiente, de dimensiones compactas y funcionales, posee ventana al exterior y muebles de guardado en buen estado. La propiedad se encuentra pintada y cuenta con importantes mejoras ya realizadas: cañerías de agua nuevas e instalación eléctrica renovada, dos aspectos fundamentales que aportan tranquilidad y reducen la necesidad de obras estructurales. Una ubicación estratégica Uno de los grandes atributos de esta propiedad es su excelente ubicación y conectividad. Se encuentra sobre Av. San Martín, con el Metrobús prácticamente en la puerta, facilitando el acceso a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y ofreciendo múltiples alternativas de transporte público. Está ubicada a pocas cuadras del Club Comunicaciones y muy próxima a la Facultad de Agronomía, además de encontrarse cerca de espacios verdes, comercios, servicios y propuestas gastronómicas de la zona. Una ubicación especialmente conveniente tanto para quienes necesitan buena conexión con otros barrios de la ciudad como para estudiantes, profesionales o personas que buscan tener servicios y transporte al alcance de la mano. IDEAL PARA ESTUDIANTES O INVERSORES Llamame y coordinamos una visita . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar