1.020 departamentos en alquiler en Túpac Amaru, Sarmiento

Ubicado en el corazón de San Miguel, este excepcional dúplex interno ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. La propiedad, situada en Gaspar Campos 2251, se distribuye en dos plantas. En la planta alta, encontramos dos luminosos dormitorios equipados con balcón, proporcionando un espacio ideal para disfrutar de la tranquilidad del entorno. Además, cuenta con un baño completo que garantiza comodidad para toda la familia. La planta baja destaca por su diseño práctico, con una amplia cocina-comedor ideal para reuniones familiares, acompañada de un toilette para mayor comodidad. Este nivel se complementa con un patio propio que ofrece un espacio privado al aire libre, perfecto para disfrutar en cualquier momento del día. El dúplex también incluye una entrada de coche, asegurando un acceso fácil y seguro a la propiedad. El valor de la propiedad cubre las expensas, ABL y AYSA, facilitando la gestión de gastos mensuales. En cuanto a servicios, la propiedad dispone de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, garantizando un estilo de vida confortable y sin preocupaciones. Con una orientación norte y disposición al frente, el dúplex se beneficia de una excelente iluminación natural durante todo el día. Este tipo de propiedad es ideal para quienes buscan un hogar acogedor en una ubicación privilegiada dentro de G.B.A. Zona Norte. No pierda la oportunidad de conocer este dúplex que combina ubicación, funcionalidad y valor en un solo lugar. SFORZA PROPIEDADES.

Departamento en Edificio Barcelona VI , , compuesto de cocina integrada, living comedor,dormitorio con placard con salida al balcón y baño completo. El edificio cuanta con pileta, parrillas, gimnasio, lavadero y zoom. Excelente ubicacion CMSM 2480

NUEVO INGRESO EN ALQUILER! VALOR $850.000 + EXPENSAS ($80.000) DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, APTO PROFESIONAL. RODRIGUEZ PEÑA 1255, ENTRE PERON Y SARMIENTO. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON: LIVING/COMEDOR COCINA SEPARADA LAVADERO 2 DORMITORIOS CON PLACARD BAÑO COMPLETO BALCON AL FRENTE COCHERA REQUISITOS DE INGRESO: *RECIBO DE SUELDO O MONOTRIBUTO DEL TITULAR , 2 GARANTES CON RECIBO DE SUELDO O O GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION (CUALQUIERA DE ESAS OPCIONES ACEPTAMOS COMO GARANTIA) MONTO DE INGRESO: * MES DE ALQUILER $850.000 * MES DE DEPOSITO $850.000 *HONORARIOS $850.000 *GASTOS DE CERTIFICACION DE FIRMAS E INFORMES $130.000 NO DUDES EN CONSULTAR!

3 AMBIENTES CON COCHERA Y 2 BALCONES – EXCELENTE UBICACIÓN EN MUÑIZ Si buscás comodidad, buena distribución y una ubicación donde tengas todo al alcance, esta propiedad es una excelente opción. Departamento de 3 ambientes de aproximadamente 70 m², ubicado en el Edificio Piamonte, en pleno centro de Muñiz. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor con balcón, ideal para disfrutar de buena luz y ventilación, y una cocina completa en L, equipada con bajo mesada y alacena. Dispone de 2 dormitorios, ambos con placard. Uno de ellos cuenta además con balcón propio, sumando un espacio exterior adicional y mayor ventilación. Cuenta también con baño completo y cochera techada en el primer subsuelo. Apto mascotas. UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado en una de las zonas más buscadas de Muñiz, en pleno centro y rodeado de todo lo necesario para el día a día: A 200 metros de la Plaza de Muñiz A 400 metros de la estación Muñiz del Ferrocarril San Martín Restaurantes, bares y cafés en los alrededores Bancos y comercios Centros y salas de atención médica Escuelas y colegios Todo lo necesario a pocos minutos caminando El Edificio Piamonte cuenta con 10 pisos y 4 departamentos por piso. CONDICIONES Alquiler: $1.100.000 mensuales Actualización trimestral según IPC Cochera incluida Apto mascotas Expensas $250.000 Incluyen Aysa Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, comodidad, cochera y una ubicación céntrica, con todos los servicios y medios de transporte al alcance. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Dúplex en alquiler en una tranquila zona residencial de San Miguel, ideal para quienes buscan confort y tranquilidad. Esta propiedad de 20 años cuenta con una superficie cubierta de 55 m2 distribuidos en dos plantas. En la planta alta se encuentran dos dormitorios, mientras que la planta baja ofrece un funcional living-comedor al ingresar, un baño completo con ducha, y una cocina separada completamente equipada con muebles bajo mesada y alacena. Además, dispone de un patio cubierto con sector de lavadero, perfecto para actividades al aire libre o almacenamiento adicional. La propiedad incluye una cochera descubierta, facilitando el estacionamiento dentro del mismo predio. La ubicación es privilegiada, con servicios de agua corriente, cloaca y gas natural. Apto para mascotas, el dúplex ofrece ventanas de madera que aportan calidez, calefacción por tiro balanceado, y un termotanque individual. Requiere garantía propietaria o seguro de caución para la operación. Consulte para más información sobre esta excelente oportunidad en San Miguel. SFORZA PROPIEDADES.

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES  Excelente departamento en el corazón de San Miguel sobre calle Rodriguez Peña entre Sarmiento y Pte Peron, con lineas de colectivo a 20mts pleno centro comercial. El departamento cuenta con cocina separada, living comedor amplio, balcon corrido, dormitorio con placard y baño con ducha. Completamente refaccionado, todo electrico. SFORZA PROPIEDADES.

Descubra este excelente departamento ubicado en la calle Gelly Obes 1661, justo en frente del colegio Bunge y a solo metros de la Av. Balbín, en el corazón de Muñiz, San Miguel. Este encantador departamento de reciente construcción, situado en el primer piso con acceso por escaleras, ofrece una disposición al frente que permite una entrada de luz natural excepcional, creando un ambiente cálido y acogedor. La propiedad cuenta con una cocina comedor equipada con amoblamientos superiores e inferiores, termotanque eléctrico y conexión para lavarropas. El baño está completamente equipado e incluye bañera, proporcionando comodidad y funcionalidad. El dormitorio dispone de placard empotrado, ideal para optimizar el espacio, aunque las divisiones interiores deberán ser realizadas por el inquilino. Aunque el complejo no admite mascotas, ofrece una cochera para su mayor comodidad. Con una superficie cubierta de 38 m2, este departamento es perfecto para quienes buscan un espacio moderno y cómodo en una ubicación privilegiada. Además, el edificio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. La zona es tranquila y a corta distancia a pie del centro, lo que asegura fácil acceso a servicios, comercios y transporte. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica en G.B.A. Zona Norte. SFORZA PROPIEDADES.

Exclusivo departamento tipo dúplex en alquiler en el corazón de San Miguel, ubicado en la calle Urquiza 2083, entre Arguero y Guemes. Esta propiedad se encuentra a tan solo unas cuadras de las avenidas Perón y Balvín, lo que asegura una excelente conectividad y acceso a servicios. El dúplex cuenta con un amplio living comedor que ofrece un espacio confortable para el descanso y la vida diaria. La cocina es semi-separada, equipada con muebles bajo mesada, y tiene acceso directo a un jardín trasero ideal para disfrutar de momentos al aire libre y donde se encuentra el sector de lavadero. En la planta alta, se encuentra la habitación principal con placard integrado, brindando espacio de almacenamiento eficiente, y un baño completo con ducha. La orientación norte del departamento asegura una buena iluminación natural durante todo el día. Con una antigüedad de 10 años, el edificio no cuenta con expensas significativas, lo que lo hace una opción económica y atractiva. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento y teléfono. Este departamento es ideal para quienes buscan una combinación de comodidad y ubicación estratégica en San Miguel. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. SFORZA PROPIEDADES.

Departamento de 2 ambientes en excelente ubicación sobre Gaspar Campos en San Miguel, G.B.A. Zona Norte. Este acogedor PH se encuentra en una planta con orientación norte, ofreciendo una distribución práctica y cómoda. La propiedad cuenta con una cocina-comedor integrada, ideal para disfrutar de momentos con amigos y familiares. El baño es completo y está en perfecto estado. El dormitorio es amplio y luminoso, proporcionando un espacio de descanso confortable. Además, el departamento incluye un patio propio, un oasis privado donde relajarse al aire libre. Con 10 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en perfecto estado y está lista para ser habitada. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando comodidad y calidad de vida. Ubicado en una zona tranquila y residencial, este departamento ofrece fácil acceso a servicios, comercios y transporte público. Con gastos de expensas de 20.000, es una opción atractiva para quienes buscan un hogar funcional en San Miguel. SFORZA PROPIEDADES.

Monoambiente en alquiler – Delia al 1600, San Miguel Monoambiente ubicado en primer piso, Departamento D, al contrafrente, en una excelente ubicación de San Miguel. La unidad cuenta con balcón, buena luminosidad y se encuentra en muy buen estado, ideal para una persona sola o una pareja que busque comodidad y tranquilidad. El edifico cuenta con SUM Condiciones de alquiler: -Contrato por 2 años. -Actualización trimestral por IPC. -Consulte requisitos y gastos de ingreso. Ubicado sobre Delia al 1600, con rápido acceso a medios de transporte, comercios y servicios, a pocos minutos del centro de San Miguel. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios CMCPSI N° 6737 - CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

DEPARTAMENTO PROFESIONAL EN ALQUILER – EXCELENTE UBICACIÓN- Ubicado sobre Av. Presidente Perón 1168, en pleno San Miguel, este amplio departamento en primer piso se destaca por su excelente ubicación y funcionalidad para el desarrollo de actividades profesionales y comerciales. La propiedad cuenta con tres habitaciones con placard y pisos de parquet, amplio living comedor, cocina independiente, baño completo y toilette. Además, dispone de un amplio balcón al frente y patio interno, brindando espacios cómodos y luminosos. Su ubicación estratégica sobre Av. Perón permite un rápido acceso a los principales puntos de San Miguel, con gran cercanía a comercios, bancos, medios de transporte y servicios, convirtiéndolo en una excelente alternativa para estudio profesional, consultorio u oficina. Excelente oportunidad para profesionales que buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica en San Miguel. SFORZA PROPIEDADES.

ALQUILER | 2 AMBIENTES A ESTRENAR | EDIFICIO ISA VI | MUÑIZ Departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en el Edificio ISA VI, sobre Gral. Las Heras al 900, Muñiz. La unidad cuenta con 44 m², se encuentra al frente y ofrece una distribución cómoda y funcional, en una ubicación cercana al centro, con fácil acceso a comercios, servicios y transporte. Características: -Living comedor -Cocina -1 dormitorio -1 baño completo -Gas natural -Estufa a gas tiro balanceado -Balcón Requisitos: Recibo de sueldo y 2 garantes con recibos de sueldo o Seguro de caucion Valor del ingreso: -Mes: $680.000 -Deposito: $680.000 -Honorarios: $680.000 -Informes y firmas en escribania: $120.000 aprox Total $2.160.000 Pardiñas Inmuebles Csm 2624

Departamento en alquiler  Departamento en 2do piso por escalera. Unidad contrafrente. Cuenta con espacio de cocina comedor, con barra desayunadora. Baño completo con bañera. Escalera que conduce a un dormitorio con placard NO ABONA EXPENSAS!! Abona: Luz y gas individual + el 10% de Tasa municipal y Aysa, que son un aproximado de $60.000 entre ambos Preferentemente pareja, persona sola. Hasta dos personas. sin mascotas Valor inicial: $650.000 Condiciones: Contrato por dos años con ajuste cada 3 meses por IPC Requisitos: Recibo de quien viva, en lo posible, y dos garantes con recibo de sueldo. Podes presentar también garantía propietario o seguro de caución Pardiñas Inmuebles Csm 2624

ALQUILER COMODO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES FRENTE A LA PLAZA DE MUÑIZ!!Ubicación: Domingo Faustino Sarmiento 905, entre las calles Conesa y General Las Heras, Muñiz. Info: Este departamento Tres Ambientes se encuentra dentro de un Edificio, mismo que incluye una Terraza de uso compartida con todas las unidades y posee subida por escalera o ascensor. La propiedad publicada se desarrolla en el Tercer Piso de este edificio y se identifica con la Unidad Funcional N° 7, la cual se localiza al lado del ascensor; una vez dentro de la misma se distribuye un Ambiente Principal amplio y luminoso de Living-Comedor el cual incluye luminarias, una ventana pequeña, portero eléctrico y estufa a gas de tiro balanceado, mismo ambiente que conecta por el lateral con el Espacio de Cocina Completa luminosa y con paredes cerámicas, que posee mesada de granito, bacha de acero inoxidable con grifería monocomando, espacios de guardado inferiores, alacena, horno a gas con cuatro hornallas, extractor eléctrico, termotanque a gas, espacio con conexión para el lavarropas, portalámparas de luz y ventanas con sistemas de apertura. Continuando hacia el fondo del Ambiente Principal, se encuentra un Espacio Distribuidor que conecta con los ambientes restantes, por un lado al Baño Completo con paredes cerámicas, mismo que incluye un vanitory con grifería completa, espejo, inodoro completo con mochila de desagote, bidet, espacio de tina empotrada con ducha completa, barral para cortina de baño, accesorios de baño y dos tulipas de luz; y en ultimo lugar, el Espacio Distribuidor conecta con los Dos Dormitorios luminosos, los cuales poseen espacios de guardado amplios empotrados, luminarias y ventanas corredizas. La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones y posee en su totalidad pisos cerámicos, paredes pintadas de blanco nuevo, ingresos de luz natural constante y apliques de luz en  todos los ambientes. Esta se encuentra en una excelente zona del centro de Muñiz, a tan solo una cuadra de la avenida Perón y de la Plaza de Las Carretas, y tres de la estación Muñiz del ferrocarril San Martin del tren; en esta zona se encuentran diversos accesos a transportes públicos, comercios de todo tipo y cercanía inmediata a la zona céntrica de San Miguel. Servicios: Incluye: Energía Eléctrica, Gas Natural, Aysa y el Impuesto Municipal, siendo estos los servicios que se abonaran de forma individual con sus respectivos números de cuentas; mientras que también se deberán abonar las Expensas Ordinarias del edificio correspondientes a $80.000 aproximadamente, las cuales abarcan el mantenimiento del edificio y sus servicios generales; y además, se deberá contratar un Seguro de Incendios. Observaciones: Solo se permitirá únicamente una mascota pequeña. Precio: $900.000 + $80.000 de Expensas. CONSULTE!!!

Cómodo PH al frente, en alquiler ubicado en Delia 2648, San Miguel, ideal para quienes buscan una propiedad funcional, con espacios bien distribuidos y sin expensas. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, cocina semiseparada permite mantener los espacios integrados sin perder independencia. La propiedad cuenta con dos dormitorios con placard, un baño completo y un patio, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. Además, dispone de cochera al frente, un gran diferencial para mayor comodidad y seguridad. Una propiedad práctica y funcional, ideal para vivienda permanente, ubicada en una zona residencial de San Miguel. SFORZA PROPIEDADES.

Departamento 3 ambientes con amplio balcón en el centro de san miguel  Ubicado en Serrano 1635 piso 2, San Miguel, este acogedor departamento en alquiler ofrece un espacio ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 50 m², la propiedad cuenta con 3 ambientes bien distribuidos, incluyendo 2 dormitorios, un baño, cocina y un amplio balcón que permite disfrutar del aire libre. El mismo cuenta con todos los servicios, aysa incluido en expensas. Posee una estufa a gas tiro balanceado en el living comedor y conexiones para aire acondicionado.  Requisitos:  Recibo de sueldo o monotributo y doa garantes con recibo de sueldo  Gastos de ingreso:  Primer mes: $900.000  Honorarios: $900.000  Depósito: U$s 600.- Firmas e infirmes: $120.000  Total: $1.920.000 + U$s 600.- Contrato por dos años con ajuste cuatrimestral por IPC Pardiñas Inmuebles Csm 2624

ALQUILER PH 2 AMB CON PATIO INDIVIDUAL EN JOSE C. PAZ!! Ubicación: Tres Sargentos 1359, entre las calles Leandro N. Alem y Domingo Faustino Sarmiento, José C. Paz. Info: La propiedad se encuentra dentro de un complejo de cuatro PH, los cuales comparten el ingreso delantero por reja metálica, con conexión a un amplio Patio Exterior de uso compartido con todas las unidades; esta unidad se identifica con el N° 3, encontrándose en disposición interna tras pasar las primeras dos unidades, teniendo por fuera una reja que divide el sector compartido del Patio Privado propio de la unidad, el cual posee rejas con media sombra que otorga mayor privacidad, en este mismo podemos encontrar una pileta de lavado y algunos sectores techados; una vez dentro, se encuentra el sector de Cocina luminosa, la cual posee una mesada con bacha y espacios de guardado inferiores, el termotanque a gas, conexión para cocina a gas, y espacios de guardado empotrados a la pared por el lateral izquierdo; continuando por este mismo lateral, se encuentra el ingreso al Baño Completo, que incluye inodoro con mochila de desagote, bidet, pileta lavamanos, espejo con espacios de guardado y el espacio empotrado de ducha completa; y luego, ya por ultimo, continuando por la derecha de la Cocina, se encuentra el ingreso al Dormitorio luminoso, mismo que posee una estufa a gas. La propiedad posee pisos cerámicos, con acoples de luz en la totalidad de los ambientes y ingresos de luz natural constantes. Esta se encuentra en una muy buena zona de José C. Paz, a tan solo una cuadra de la avenida Perón y pocas cuadras del limite con San Miguel; con acceso a lineas de transportes cercanas y negocios.  Servicios: Incluye: Energía Eléctrica, el cual posee boleta compartida con las otras unidades, pero cada una posee un medidor de voltaje individual para comprobar el consumo propio de cada unidad; Gas Natural , el cual su totalidad mensual sera dividida entre tres de las cuatro unidades, ya que una no incluye tal servicio; y ademas, se deberá contratar un Seguro de Incendios. Observaciones: La propiedad no acepta mascotas; La misma esta pensada para únicamente dos inquilinos/as; La Cocina no incluye horno a gas; y Cada seis meses se realizara un vaciado del pozo ciego, el cual su pago sera prorrateado en partes iguales entre las cuatro unidades correspondientes. Precio: $380.000. CONSULTE!!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA Y BALCÓN – SAN MIGUEL CENTRO Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado sobre Serrano al 1300, entre Charlone e Italia, en una zona céntrica de San Miguel. La unidad se destaca por su muy buena luminosidad, ambientes cómodos y balcón con excelentes vistas abiertas. Cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas, dormitorio con placard e interiores y baño completo con bañera. Además, dispone de calefacción por radiadores y cochera, sumando comodidad y practicidad para el día a día. Superficie total: 48 m². Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento de 2 ambientes cómodo, luminoso y con cochera en San Miguel Centro. Consultanos para coordinar una visita. Esta descripción ya cambia completamente la percepción.

ALQUILER MONOAMBIENTE EN PLANTA BAJA DENTRO DE COMPLEJO ZONA SAN MIGUEL!! DIRECCIÓN: Gelly Obes 1574, a metros de Balbin y Belgrano. DETALLE: Depto monoambiente en disposición interna, que posee baño y cocina-comedor-integrada.  SERVICIOS: Luz, Municipal y Aysa. PRECIO: $450.000 + $70.000 de Expensas.

¡Ubicación estratégica a pasos de la estación y de la plaza principal! Excelente departamento monoambiente en 5° piso al frente, sobre la calle Sarmiento al 1800, frente al ANSES. Características principales: * Amplio ambiente con excelente iluminación natural y salida a balcón al frente. * Cocina integrada equipada con mueble bajo mesada y artefacto de cocina a estrenar. * Conexión para lavarropas. * Espacio de guardado integrado tipo vestidor abierto. * Baño completo. Condiciones del alquiler: * Contrato a 2 años con actualización trimestral por IPC. * Máximo 2 personas. Sin mascotas. * Gastos mensuales: Luz y gas según consumo, expensas de $110.000, municipal, AySA y seguro contra incendio. * Requisitos: Recibo de sueldo y garantía propietaria o seguro de caución. Pardiñas Inmuebles Csm 2624

Amplio y luminoso departamento de 2 ambientes en Edificio Ibiza. Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el Edificio Ibiza, sobre Rodríguez Peña 1071. La unidad se destaca por sus amplios ambientes y su excelente luminosidad. Cuenta con cocina-comedor integrada, un cómodo dormitorio con placar, y un baño completo con bañera. El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar todos los días, entre ellos: * Pileta. * SUM (Salón de Usos Múltiples). * Lavadero. Una muy buena oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un edificio con servicios en una excelente ubicación. ¡Consultanos para más información y coordinar una visita! SFORZA PROPIEDADES.

2 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA EN ALQUILER – PUNTO ARAUCA, SAN MIGUEL CENTRO Luminosidad, comodidad y cochera incluida en el centro de San Miguel. Departamento ubicado en el edificio Punto Arauca, sobre Domingo Faustino Sarmiento al 1800, entre Roca y España. Cuenta con 50 m² totales, de los cuales 48 m² son cubiertos y 2 m² semicubiertos. Dispone de un cómodo living comedor con amplio ventanal, cocina separada, baño completo con ducha cerrada y toilette. El dormitorio cuenta con placard, ventanal con persiana y salida al balcón. La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación. Incluye cochera en subsuelo con acceso por portón automático. Es apto para vivienda y para uso profesional o comercial. Alquiler: $650.000. Expensas informadas: $140.000, sujetas a actualización. Contactanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. NEO Emprendimientos

EDIFICIO MIRASOL UBICADO EN CALLE SARMIENTO 1139 ENTRE CALLES RODRIGUEZ PEÑA Y SARGENTO CABRAL, SAN MIGUEL CENTRO, MUY CERCA DE TODO ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON, LIVING COMEDOR AMPLIO, DOS DORMITORIOS, BAÑO Y COCINA SEPARADA. COCHERA CUBIERTA Y BAULERA EDIFICIO MUY TRANQUILO CON SERVICIO DE PORTERIA REQUISITOS PARA EL INGRESO: GARANTIA CON RECIBOS DE SUELDO, GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION. CONTRATO DE 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL POR INFLACION IPC PRESUPUESTO DE INGRESO: ALQUILER PRIMER MES $1.000.000 DESITO EN GARANTIA $1.000.000 HONORARIOS $1.000.000 INFORMES (SEGUN TIPO DE GARANTIA) $50.000 CERTIFICACION DE FIRMAS EN ESCRIBANIA (HASTA 3 FIRMAS) $80.000 SELLADO DE CONTRATO (A CONFIRMAR) TOTAL $3.130.000 SEGURO CONTRA INCENDIO A CONFIRMAR

2 AMBIENTES CON BALCÓN EN ALQUILER – EDIFICIO ISA IX, SAN MIGUEL Un departamento luminoso, al frente y con una ubicación práctica para tu día a día. Ubicado en Paunero al 1800, entre España y Roca, a solo 150 metros de Av. Perón y cerca de paradas de colectivo y de la zona comercial de San Miguel. Cuenta con 46 m² totales, de los cuales 43 m² son cubiertos y 3 m² semicubiertos. Dispone de living comedor con ventanal al frente, cocina completa, dormitorio con placard e interiores, baño completo con bañera y balcón. La propiedad se encuentra en muy buen estado. El edificio cuenta con seguridad de portería y es apto mascotas. Alquiler: $690.000. Expensas informadas: $100.000, sujetas a actualización. Contactanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. NEO Emprendimientos

ALQUILER DEPTO MONOAMBIENTE EN PLANTA BAJA EN EL CENTRO DE SAN MIGUEL!!Ubicación: Domingo Faustino Sarmiento 1178, entre las calles Rodríguez Peña y Sargento Cabral, San Miguel. Info: Este departamento distribuido completamente en Planta Baja posee acceso directo a la calle y forma parte de un complejo, en el que se identifica con la Unidad Funcional: N° 1. Una vez dentro se encuentra el Ambiente Principal luminoso, mismo que incluye luminarias y una división de material en el medio para diferenciar el Espacio de Cocina-Comedor del de Dormitorio. Por lo que es el Espacio de Cocina-Comedor con paredes cerámicas, este incluye una mesada de granito, bacha de acero inoxidable con grifería, espacios inferiores de guardado, alacena, termotanque a gas, estufa a gas de tiro balanceado, extractor eléctrico, el espacio con conexión para el horno a gas y una ventana con persiana; continuando, pasando la división del Ambiente Principal, se encuentra el Espacio de Dormitorio, el cual posee estantes por un lateral y un placard empotrado; y ya por ultimo, hacia el fondo de la propiedad, se distribuye el Baño Completo con paredes cerámicas, mismo que incluye vanitory con grifería, inodoro con mochila de desagote, espacio de ducha completa con barral para cortina de baño, luminaria y diversos accesorios de baño. La propiedad se encuentra en buenas condiciones y posee en su totalidad pisos cerámicos, paredes blancas, ingresos de luz natural constante y apliques de luz en todos los ambientes. Esta se encuentra en una excelente zona del centro de San Miguel, a tan solo una cuadra de la avenida Perón, tres de la Plaza de Las Carretas y cinco de la Plaza de San Miguel; en esta zona se encuentran diversos accesos a transportes públicos, comercios de todo tipo y cercanía inmediata a la zona céntrica de San Miguel. Servicios: Incluye: Energía Eléctrica y Gas Natural siendo estos los únicos servicios que se abonaran de forma individual con sus respectivos números de cuentas; mientras que también se deberán abonar $40.000 aproximadamente, los cuales corresponderán al proporcional del Impuesto Municipal y del Aysa; y además, se deberá contratar un Seguro de Incendios. Observaciones: Solo se permitirá únicamente una mascota pequeña; y El Espacio de Cocina no incluye horno. Precio: $460.000 + $40.000 de Impuesto Municipal y Aysa. CONSULTE!!!

SEMIPISO DE 2 AMBIENTES CON BALCONES EN ALQUILER – EDIFICIO RP5, SAN MIGUEL Comodidad y diseño en un semipiso con solo dos departamentos por piso. Ubicado en Rodríguez Peña 926, entre Muñoz y D’Elía, San Miguel, este departamento cuenta con 48 m² totales: 45 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. Dispone de cocina equipada, living comedor con balcón al frente, dormitorio al contrafrente con balcón y baño completo con bañera. La calefacción por piso radiante y la caldera individual para agua caliente suman confort a tu día a día. Cuenta también con preinstalación de aire acondicionado y se encuentra en excelente estado de conservación. Unidad destinada exclusivamente a vivienda. Alquiler: $750.000. Expensas informadas: $150.000, sujetas a actualización. Contactanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. NEO Emprendimientos

Departamento tipo PH en planta baja, ubicado en la tranquila zona de San Miguel, G.B.A. Zona Norte. Este acogedor inmueble de 2 ambientes ofrece un diseño práctico y funcional ideal para aquellos que buscan comodidad en un entorno sereno. Al ingresar, te recibe una cocina comedor bien equipada con alacena y bajo mesada, además de contar con instalaciones preparadas para la colocación de un lavarropas. El espacio es perfecto para disfrutar de momentos culinarios y reuniones más íntimas. La habitación es amplia, ofreciendo un refugio personal cómodo y acogedor. El baño, provisto de ducha, está diseñado para satisfacer las necesidades diarias con eficiencia. Orientado al norte, este departamento garantiza luminosidad durante gran parte del día. Aunque el inmueble no cuenta con estacionamiento, su ubicación interna proporciona un ambiente de privacidad y tranquilidad. El departamento está vacío, listo para que lo personalices a tu gusto. Con un gasto de expensas de 20.000 pesos. Una oportunidad ideal para quienes valoran la simplicidad sin renunciar a las comodidades básicas. SFORZA PROPIEDADES.

Ubicados en San Miguel, estos flamantes departamentos de 2 ambientes, listos para estrenar, ofrecen una oportunidad única para quienes buscan calidad y luminosidad. Situados en el primer piso con acceso por escalera, destacan por su excelente calidad constructiva y su estratégica ubicación en la Zona Norte del Gran Buenos Aires. Cada unidad dispone de un luminoso dormitorio y un baño completo, además de un acogedor patio para disfrutar al aire libre. Las expensas, que ascienden a $112.000, ya incluyen el impuesto municipal y el servicio de agua de AYSA, facilitando la gestión de gastos mensuales. Con una superficie cubierta de 40 m² más 4 m² descubiertos, estos departamentos ofrecen un espacio cómodo y funcional. Los servicios básicos como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento están garantizados, asegurando una experiencia de vida confortable y moderna. Ideal para aquellos que buscan un hogar en una zona tranquila pero bien conectada, estos departamentos son una inversión segura en una de las áreas más cotizadas de San Miguel. SFORZA PROPIEDADES.

EDIFICIO PUNTO URBANO AVENIDA BALBIN 963 ENTRE CALLES MUÑOZ Y D'ELIA CENTRO DE SAN MIGUEL DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER. UNIDAD COMPUESTA POR ESTAR COMEDOR CON VENTANAL, COCINA INTEGRADA COMPLETA, DORMITORIO CON PLACARD Y VENTANA CON PERSIANA DE ENROLLAR Y BAÑO CON BAÑERA EDIFICIO CON SEGURIDAD LAS 24HS Y SERVICIO DE PORTERIA

2 AMBIENTES EN ALQUILER CON AMENITIES EN SAN MIGUEL CENTRO – EDIFICIO IBIZA IV Viví cerca de todo y disfrutá de los espacios que ofrece Ibiza IV. Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Rodríguez Peña al 1000, entre Paunero y D’Elía, en San Miguel centro. Cuenta con 40 m² cubiertos, distribuidos en un living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo con bañera. Sus ventanas aportan luminosidad y buenas visuales. El edificio dispone de piscina, solárium, gimnasio, SUM, parrillas y laundry, para sumar comodidad y opciones de recreación a tu día a día. Cuenta con seguridad de portería y es apto mascotas. Alquiler: $580.000. Expensas informadas: $175.000, sujetas a actualización. Contactanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. NEO Emprendimientos