1.819 departamentos en alquiler en Puerto Norte

ALQUILER – DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON COCHERA | PISO 15 Amplio departamento ubicado en piso 15, con excelente vista y muy buena luminosidad. Características: • 2 dormitorios  • 2 baños  • Cocina integrada  • Cochera en subsuelo Condiciones de alquiler: • Contrato por 24 meses • Alquiler inicial: $790.000 • Actualización cuatrimestral según índice ICL Gastos mensuales: • Expensas: $380.000 • Otros gastos: $34.000 • Gastos administrativos: 3% mensual sobre el valor del alquiler Gastos de ingreso: • Honorarios inmobiliarios: $984.000 + IVA • Informe de garantía: $55.000 • Depósito en garantía: USD 400 • Sellado: a confirmar Requisitos: • Dos garantías propietarias de la provincia de Santa Fe y un recibo de sueldo, o • Una garantía propietaria y tres recibos de sueldo. También se acepta seguro de caución (Locativa) para quienes no cuenten con garantía propietaria.

ALQUILER Departamento dos dormitorios en edificio METRA, 64 m2, el edificio es electrico. Cuenta con amenities (Gimnasio, pileta, sum,...) El Departamento  está compuesto de: Recepción, cocina comedor, paso íntimo, baño principal completo, 2 dormitorios (Uno con baño en suite y vestidor), balcón. Queda en el inmueble como parte de este contrato: Recepción: Puerta de ingreso placa enchapada en roble con picaporte y cerradura con mirilla, 2 cajas de luz general con un disyuntor y 14 térmicas cada una de ellas indicando el sector que le provee energía, 1 teléfono portero Uniden, 1 plafón led circular en cielo raso. Cocina: Mesada de mármol granito Gris Perla con bacha doble de acero inoxidable, grifería monocomando cromada marca Fv, anafe marca Orbis con 4 hornallas de vidrio negro templado, horno empotrado marca Orbis de acero inoxidable, bajo mesada de 2 puertas y 4 cajones 1 plafón led en cielo raso. Estar: 1 Aire acondicionado marca BGH de 6000 frio calor con control remoto, 1 plafón led circular en cielo raso, ventana balcón de 2 hojas corredizas de PVC con vidrios DVH, 3 ventanas proyectantes con un paño fijo en parte inferior con vidrios DVH Dormitorio 1: Puerta de ingreso placa con picaporte y cerradura con llave, pintada nueva con esmalte sintético color blanco satinado, 2 ventanas proyectantes con un paño fijo en parte inferior con vidrios DVH, placard empotrado de 2 hojas corredizas de melanina blanca de 18 milímetros con marco de aluminio anodizado, interior de placard según detalle: Perchero con barral metálico, cajonera con 2 cajones, 7 estantes, 2 sectores en parte inferior para zapatos, 1 estante superior grande para acolchados, 1 aire acondicionado marca BGH de 3000 frio calor con control remoto. Baño principal: Puerta de ingreso placa con picaporte y cerradura con llave, pintada nueva con esmalte sintético color blanco satinado, inodoro con mochila y asiento de madera laqueada color blanca, bidet con grifería monocomando marca fv cromada,(todo de loza blanca marca Roca), bañera de loza blanca marca Roca, pileta lavatorio de loza blanca marca Roca con grifería monocomando marca Fv, 1 espejo en parte superior lavatorio, grifería de ducha monocomando cromada con duchador manual, 1 aplique led en pared, accesorios cromados según detalle: 1 porta toalla de mano en sector lavatorio, 1 porta toalla de colgar en sector ducha, 1 porta toalla de colgar en sector bidet, 1 porta papel higiénico, 1 porta jabón en sector bañera, 1 extractor de aire. Dormitorio Suite: Puerta de ingreso placa con picaporte y cerradura con llave, pintada nueva con esmalte sintético color blanco satinado, 2 ventanas proyectantes con un paño fijo en parte inferior con vidrios DVH, 2 vestidores sin puertas con 1 cajón grande cada uno, 1 sector con barral metálico perchero cada uno y 3 estantes cada uno (Todo en melanina blanca 18 milímetros), 1 aire acondicionado marca BGH de 3000 frio calor con control remoto. Baño suite: Puerta de ingreso placa con picaporte y cerradura con llave, pintada nueva con esmalte sintético color blanco satinado, inodoro con mochila y asiento de madera laqueada color blanca, bidet con grifería monocomando marca fv cromada,(todo de loza blanca marca Roca), bañera de loza blanca marca Roca, pileta lavatorio de loza blanca marca Roca con grifería monocomando marca Fv, 1 espejo en parte superior lavatorio, grifería de ducha monocomando cromada con duchador manual, 1 aplique led en pared, accesorios cromados según detalle: 1 porta toalla de mano en sector lavatorio, 1 porta toalla de colgar en sector ducha, 1 porta toalla de colgar en sector bidet, 1 porta papel higiénico, 1 porta jabón en sector bañera, 1 extractor de aire Excelentes vistas al paranà. Esperamos su consulta.

Condominios del alto III: departamento amueblado de dos dormitorios con cochera en alquiler -ZONA- Hermosa propiedad en alquiler totalmente equipada, ubicada en uno de los condominios más exclusivos y únicos de la ciudad de Rosario. -TIPOLOGIA- Ubicado en Condominios del Alto III, uno de los desarrollos más destacados de Fundar, este elegante departamento combina diseño, confort y funcionalidad.La unidad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, integrado visualmente a una moderna cocina mediante una práctica barra desayunadora que además brinda espacio para comedor diario. En el sector privado se encuentra un dormitorio. La suite principal ofrece un ambiente exclusivo, con espacio destinado a vestidor y baño completo privado, garantizando comodidad e independencia. Una excelente oportunidad para disfrutar de un entorno de calidad. Este departamento se alquila totalmente amueblado. Y cuenta con cochera.  -TERMINACIONES- Posee ventilación cruzada y muchos detalles, como calefacción por radiadores, doble vidrio hermético, terminaciones de mármol, amoblamientos hechos a medida, y cortinas de enrollar en dormitorios y blackout todos eléctricos. Totalmente equipado con muebles, juego de comedor, sillón, aires acondicionados, televisor y cama. -AMENIDADES- El complejo posee un parque verde con espacios de recreación, piscina, sauna, gimnasio, laundry, quinchos con parrilleros y seguridad 24 hs. -ALQUILER- Contrato por 24 meses con aumento cuatrimestral mediante IPC. La inmobiliaria elabora y carga al portal de comunicaciones un cupón de pago, que detalla rubros y montos adeudados, el cual podrá ser abonado por medio del sistema de recaudación _SIRPLUS DEL BANCO MUNICIPAL DE ROSARIO,_ a través de Transferencia bancaria y/o en efectivo. DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE. ¡No dudes en consultarnos y agendamos una visita! Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

C.I: Micaela Groisman Matricula Numero: 1149 telefonos: 341650---- - 4245159 Italia 837 P.A Patio Recoleta

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: María Georgina Argente ALQUILER DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON PATIO Y COCHERA ZONA RIO, PREMIUM Departamento de alta gama ubicado en Puerto Norte, Rosario, desarrollado en un edificio premium de 14 niveles con excelente diseño arquitectónico y calidad constructiva. La unidad posee 130.5 m² totales, distribuidos en 108.50 m² cubiertos y 22 m² de patio semicubiertos, con orientación norte. Construcción premium con estructura de hormigón armado, carpintería de aluminio anodizado negro con doble vidriado hermético, fachada revestida en ladrillos de cerámica prensada color marfil. Terminaciones de alta calidad con mampostería de ladrillos de hormigón celular y pisos de porcellanato rectificado. Distribución funcional con 2 dormitorios y 2 baños completos, uno en suite. Incluye amplios espacios como living-comedor, cocina equipada y lavadero independiente y amplio patio. Cuenta con placares y detalles de diseño que optimizan la funcionalidad del espacio. Ubicación estratégica con acceso peatonal por Avenida Caseros y vehicular por Junín. Hall de ingreso de alta gama con placas Neolith ZAHA STONE, madera y espejos que anticipan la calidad del desarrollo. Incluye cochera dentro del valor. Edificio a estrenar, Listo para habitar. AMENITIES DESTACADOS Piscina climatizada outdoor con iluminación Solarium con losetas atérmicas Gimnasio con vestuarios Dos salones de usos múltiples con cocina y sanitarios Patio con parrilleros Seguridad Portón automático Ascensor Recepción Servicios completos: electricidad, gas natural, desagüe cloacal. Desarrollo que permite mascotas, ideal para quienes buscan un espacio de alto standing con todas las comodidades. Imagenes ilustrativas, pueden variar las vistas segun el piso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Nélida Beatriz Lagier ALQUILER DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO + COCHERA, PREMIUM - PUERTO NORTE, ROSARIO Emplazado estratégicamente sobre Avenida Caseros, este departamento ubicado en un piso 2 ofrece una disposición inteligente y equilibrada que combina 55 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, creando un ambiente luminoso y versátil. Un dormitorio con placard completo, amplio living comedor y cocina semi integrada se complementan con un balcón que expande visualmente los espacios. La orientación este garantizan funcionalidad y luminosidad natural durante todo el día. Edificio a estrenar, representa la vanguardia y calidad premium en arquitectura residencial. Construcción sólida, carpinterías de aluminio y terminaciones de primer nivel se combinan con una serie de amenities que elevan la experiencia de vida: gimnasio de última generación, pileta climatizada, seguridad 24hs, portón automático, salón de usos múltiples completamente equipado y solárium para momentos de relax. Diseñado para profesionales y amantes de la vida urbana, el departamento permite mascotas y cuenta con servicios completos. La cochera incluida agrega un diferencial para quienes valoran la movilidad y el confort. CONDICIONES: • Duración contrato por dos años • Garantías: 1 propietaria + 3 recibos de sueldo • Deposito en garantia USD 800 (se devuelven a la finalizacion del contrato) CARACTERÍSTICAS • Cochera incluida en el valor • Permite mascotas • Carpinterías de aluminio • Terminaciones premium AMENITIES EDIFICIO • Gimnasio equipado • Pileta climatizada • Solárium • Salón de usos múltiples • Seguridad 24 horas • Portón automático • Ascensor • Recepción SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Gas natural • Desagüe cloacal • Calefacción • Aire acondicionado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Altos de Arealis - Alquiler Temporario Ubicación: Puerto Norte Amplio departamento de 1 dormitorio al frente con balcón. Superficie total: 60 m2 Servicios: -WI Fi. -Cable. -Aire Acondicionado Frio/calor. - Smart TV 42 "  -Cocina separada totalmente equipada con vajilla para 4 personas. -Heladera Samsung (No Frost) -Microondas -Lavarropas -Ropa blanca. -Sommier de dos plazas de 1,60 x 1,90 Valor mensual: $ 800.000.- (Minimo 1 meses) El importe del alquiler incluye todos los servicios menos expensas! Honorarios: 10% de la estadía total. Depósito en garantía: U$S500, que será devuelto al finalizar la estadía. El costo de limpieza es $40.000.- Requisitos fotocopia del DNI y un impuesto/servicio. Consultas: Pablo Sbarbo Cel. +549341687---- C.I. Pablo Sbarbo Mat. 998

Emplazado a orillas del río Paraná, el complejo Forum Puerto Norte, se ubica estratégicamente a pocos minutos del centro de la ciudad de Rosario y contempla el desarrollo de nueve edificios residenciales, dos modernos cuerpos de oficinas, rodeado de un área verde de 10.500 metros cuadrados. Tiene 448 unidades y dos subsuelos de cocheras, además de locales comerciales y áreas recreativas de amenities. Loft ubicado en primer piso de la Torre "7", muy amplio y techos de doble altura, cocina semi integrada, equipada con barra desayunadora y artefactos, baño con bañera y balcón. Superficie de uso exclusivo: 59 metros cuadrados. Se alquila sin los muebles. Alquiler U$S 590. Expensas $290.000 aproximadamente, incluye aguas. Contrato por 1 año como máximo, puede evaluarse menos tiempo. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino • 2 garantías propietarias Opción B: • Acreditación de ingresos del inquilino • 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldos Opción C: • Acreditación de ingresos del inquilino • Garantía de Locativa o Celsus Opción D: • Acreditación de ingresos del inquilino • Garantía de AMR (Mutual de la Asociación Médica de Rosario) Importante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: USD 710 Iva s/honorarios: USD 150 Informe locatario: $3.600 Informe laboral c/u: $3.000 Informe gtía. propietaria de Rosario c/u: $43.000 Deposito en gtía: USD 590 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Marcela Suarez Av. Caseros 105 Bis, Puerto Norte, Rosario, Santa Fe Torreón Del Río - Semipiso de 2 dormitorios con vista al río. Piso 16/01 Sup. Cubierta: 88 m2 Sup. Total: 88 m2 Amplio living con salida a balcón aterrazado vista total al río, cocina separada por barra desayunadora, Dos dormitorios. Dos baños (uno en suite). Dos cocheras Caldera dual, Calefacción por losa radiante. Cochera inlcuida. El edificio cuenta con seguridad 24hs y amenities:, pileta climatizada , y pileta descubierta , cancha de tenis, gimnasio completamente equipado , sum y parilleros. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

SANCHEZ CARRASCO - PROPIEDADES C.I. Mat. 1245 - COCIR

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL - CONTRATO 24 MESES - Este elegante departamento ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad. Con una orientación noroeste, la propiedad se encuentra en el piso 12, brindando vistas excepcionales y una excelente iluminación natural. El departamento cuenta con tres ambientes bien distribuidos: un amplio living comedor que se integra al balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina comedor, semi integrada, está equipada con modernos acabados y un lavadero independiente. Dispone de dos dormitorios con placard, destacando el dormitorio principal que incluye un baño en suite. Además, hay un baño completo adicional que atiende al resto de la unidad. Las ventanas de aluminio con doble vidrio garantizan un excelente aislamiento acústico y térmico. El sistema de calefacción por radiadores, alimentado por una caldera individual, asegura el confort durante todo el año. El suelo de porcelanato simil madera proporciona un toque cálido y contemporáneo a los espacios. El edificio ofrece un conjunto de amenities de primera categoría, como quincho, gimnasio, cancha de tenis y pileta, favoreciendo un estilo de vida activo. Además, la propiedad cuenta con cochera doble pasante, un beneficio significativo en esta concurrida área. Frente al parque y a cercanías del rio y de uno de los centros comerciales mas grandes de la ciudad, la ubicación es inmejorable, con todos los servicios esenciales a su disposición. Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan una calidad de vida superior en uno de los sectores más codiciados de la ciudad.

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto: María Del Rosario Suarez CONDOS 2 DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN ALQUILER UBICADO EN LA PLANTA BAJA, LA UNIDAD CUENTA CON LIVING COMEDOR Y COCINA SEMI INTEGRADA, 2 DORMITORIOS, EL PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO. BALCON ATERRAZADO AL FRENTE Y AL CONTRAFRENTE ALQUILER POR 2 AÑOS AJUSTE CADA 3 MESES. 2 GARANTIAS PROPIETARIAS Y 2 RECIBOS DE SUELDO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Av. Caseros bis 145 torre Paz piso 10-01 – Con cochera El complejo Condominios del Alto 4 cuenta con seguridad 24 hs. espacios verdes, pileta, gimnasio, cancha de tenis, zona de juegos infantiles, Sum, WorK Zone y Laundry entre otros amenities. La unidad de 2 dormitorios, cuenta con dos baños, uno en suite, living comedor, cocina comedor, lavadero, balcón, doble ingreso y una cochera. Se entrega con caldera para calefacción y agua caliente. Contrato por 2 años, AJUSTE TRIMESTRAL ICL BCRA Póliza de incendio según valuación inmueble. Gastos iniciales: Honorarios: 5% + IVA Sellado exento. Informes de garantías: consultar valor según ubicación de la propiedad. Expensas $ 320.000.- API $ 60.000.- TGI  $ 46500 .- Aguas actualmente llega en las expensas Gastos administrativos mensuales 1.5 % + IVA

El Espectacular Departamento en FORUM Puerto Norte se encuentra en Rosario, a menos de 1 km del centro de convenciones Metropolitano y a 2 km del centro de convenciones Patio de la Madera, y ofrece alojamiento con wifi gratis, aire acondicionado, pileta exterior de temporada y terraza. Este departamento cuenta con pileta privada, jardín y estacionamiento privado gratuito. El departamento está equipado con 1 dormitorio, 1 baño, ropa de cama, toallas, TV de pantalla plana, zona de comedor, cocina totalmente equipada y balcón con vistas al rio . El alojamiento proporciona toallas y ropa de cama por un adicional. Cerca del departamento hay varios lugares de interés, como el centro comercial Alto Rosario, el barrio de los Ingleses Batten Cottage y el estadio central de Rosario. El aeropuerto más cercano es el aeropuerto internacional de Rosario-Islas Malvinas, ubicado a 11 km del Espectacular Departamento en FORUM Puerto Norte. El edificio cuenta con: - Laundry - gimnasio - 2 canchas de tenis - pileta cerrada y climatizada - 2 piletas exteriores - quinchos con parrillero - SUM muy amplio - Juegos infantiles - seguridad las 24hs en ingreso y cocheras - cunas naticas. - Limpieza de espacios comunes. Categora del edificio: Excelente, Tipo de edificio: Primera categora, Estado de la propiedad: Excelente

Moderno Loft en Ciudad Ribera (Edif, Dock Plaza). Estar, Cocina de concepto abierto, Toilette. Entrepiso con dormitorio en suite con hidromasajes. Equipo split instalado, Terraza. Calefaccion por radiadores. Cochera comoda, Quincho y parrillero de uso comun. Vigilancia exterior. RGM Bienes Raices (consultas al 449-9614 o al wasap 3415-19---- C.I. Eleonora Alemany)

ALQUILER - TORRE AREALIS - PISO 12 • Piso 12 • Superficie cubierta 50m2 + balcón • Cocina semi integrada • Baño completo con bañera • Dormitorio con placard incorporado • Seguridad 24 horas, jardín de espacios verdes  y amenities  (piscina con solárium, spa, sauna, gym, quincho con parrilleros) ALQUILER: $880.000 EXPENSAS: $330.000

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN ALQUILER, EN CONDOMINIOS DEL ALTO 2. CON COCHERA Ubicado en uno de los condominios más exclusivos y únicos de la ciudad de Rosario. Al frente con balcón 3° piso con cochera.   Este departamento se alquila con los muebles, aires acondicionados frío calor, luminarias y cortinas que figuran en las fotos. Y cuenta con cochera incluida en el precio. Consta de: Living, cocina comedor, lavadero independiente, 2 balcones, 2 baños (uno en suite), 2 dormitorios (uno en suite con vestidor), cochera amplia y cómoda.  La unidad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, integrado visualmente a una moderna cocina mediante una práctica barra desayunadora que además brinda espacio para comedor diario. En el sector intimo encontramos 2 DORMITORIOS. Uno de ellos en suite con baño y vestidor. El segundo dormitorio tiene placard completo y balcón.  TERMINACIONES DE CALIDAD FUNDAR Calefacción por radiadores, doble vidrio hermético, terminaciones de mármol, amoblamientos hechos a medida, y cortinas de enrollar en dormitorios.  AMENITIES El complejo posee un parque verde con espacios de recreación, piscina, sauna, gimnasio, laundry con lavarropas y secadoras, 4 quinchos con parrilleros y seguridad 24 hs. ¡Consultanos y coordinamos una visita! REQUISITOS DE ALQUILER 2 GARANTIAS PROPIETARIAS, O 1 PROPIETARIA Y 2 GARANTÍAS LABORALES. GASTOS DE CONTRATO: ALQUILER POR 2 AÑOS. PRECIO: $1.800.000 (ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL POR INDICE IPC) HONORARIOS INMOBILIARIA: $2.160.000 (POSIBILIDAD 3 CUOTAS SIN INTERÉS) SEGURO ANUAL A COTIZAR DEPÓSITO EN GARANTÍA: $1.800.000 (POSIBILIDAD 3 CUOTAS SIN INTERÉS)

Departamento de 1 dormitorio con cochera en Condominios del Alto II – Puerto Norte Departamento de excelente calidad constructiva ubicado en el tercer piso de Condominios del Alto II, uno de los desarrollos más prestigiosos de Puerto Norte. La unidad se destaca por su funcional distribución, ambientes amplios y luminosos, y un balcón al frente con agradables vistas abiertas hacia el parque interno del complejo. Al ingresar se encuentra un cómodo estar-comedor con salida al balcón, ideal para disfrutar del entorno verde y la tranquilidad del complejo. La cocina, independiente del ambiente principal, se encuentra completamente equipada con muebles de excelente calidad, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, anafe a gas, horno eléctrico y amplio espacio de guardado. Cuenta además con lavadero independiente, un diferencial muy valorado en este tipo de unidades. El dormitorio dispone de placard con interiores terminados y persiana de enrollar de PVC. El baño es completo, con bañera, mampara de vidrio, loza sanitaria blanca y griferías de primeras marcas. Entre sus terminaciones se destacan los pisos de madera de ingeniería en los ambientes principales, porcelanato en cocina y baño, aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), calefacción y agua caliente mediante caldera dual, además de aire acondicionado tipo split para refrigeración. La propiedad incluye cochera en subsuelo. Condominios del Alto II ofrece un entorno residencial único, con seguridad privada las 24 horas, amplios espacios verdes parquizados, piscina, quinchos, SUM, gimnasio, sauna, cancha de tenis, grupo electrógeno y servicio permanente de mantenimiento. Ubicado en Puerto Norte, frente al Alto Rosario Shopping y a metros del Parque Scalabrini Ortiz, se encuentra rodeado de propuestas gastronómicas, supermercados, bancos, cines y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Su excelente conectividad con el centro de Rosario y los principales accesos de la ciudad lo convierten en una de las zonas de mayor demanda y crecimiento inmobiliario.

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Nélida Beatriz Lagier ALQUILER Departamento 2 dormitorios + 2 cocheras, vista al río Departamento premium en alquiler en Torreón del Rio, Puerto Norte. Se ingresa a la unidad por amplio estar comedor con cocina semi integrada y salida al amplio balcón en L, el que se encuentra cerrado parcialmente generando otro ambiente adicional. Estar Comedor muy luminoso, balcon vista despejada al rio. Piso alto. Cocina con amoblamientos completos de calidad, horno, anafe y extractor. Lavadero separado en balcón . Desde un íntimo accedemos a los dos dormitorios y al baño social. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite con bañera. El segundo dormitorio posee placard completo. Baño social completo con ducha. Calefacción por losa radiante, Caldera Dual marca BAXI. Aires Acondicionados en todos los ambientes. Cochera incluida en el valor. AMENITIES Piscina cubierta climatizada y descubierta con solarium. Gimnasio equipado, Vestuarios, y cancha de tenis. Jardín parquizado. Salón de usos múltiples para 70 personas y quincho cerrado con parrilla. Seguridad las 24 hs. REQUISITOS: Demostracion de Ingresos: 4 Garantias , propietarias y/o recibos de sueldo con antigüedad. Contratacion Seguro Deposito en Garantia U$S 1.200 (se devuelve al finalizar contrato) Valor Inicial $ 1.700.000 Gastos aproximados de ingreso $ 2.500.000 (Comision Inmobiliaria+IVA, Sellados e Informes) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Loft de 48 m2 ubicado en las Torres Maui - Puerto Norte. El mismo cuenta con un ingreso único que desemboca en el living comedor. Pisos de ingeniería de madera. Cocina eléctrica integrada con muebles bajo mesada. 1 baño completo con ducha flexible, revestido en porcellanato. Aire acondicionado. Balcón al contrafrente. Muy buena vista e iluminación. Amenities: SUM Piscina Gimnasio Sauna Jacuzzi Vigilancia.

- VENTA/ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL - CONTRATO 24 MESES - Condominios del Alto 3. Construyo Fundar. 1 Dormitorio Premium Amoblado. Interno con balcón. Cocina totalmente equipada. Dormitorio con placard. Baño completo. Cochera. Pileta. Quincho con parrillero. Laundry. Cancha de Tenis. Vigilancia 24 hs.

En el exclusivo barrio Puerto Norte: Se encuentra este moderno departamento de 125 m² totales (100 m² cubiertos + 25 m² semicubiertos), dispuesto al frente y con orientación norte, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. La unidad cuenta con 3 dormitorios, incluyendo una suite con placard, 2 baños completos, amplio living comedor, cocina funcional y un balcón aterrazado. Su distribución aporta amplitud y privacidad, perfecta para familias o profesionales que buscan confort y estilo. El edificio, de 10 años de antigüedad y en condición excelente, dispone de 3 ascensores, seguridad permanente y acceso a múltiples amenities: gimnasio, pileta, sauna, SUM, sala de juegos y laundry. Además, ofrece espacios comunes como quincho y solarium, que enriquecen la experiencia de vivir aquí. Servicios completos: agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable y teléfono, garantizando comodidad y conectividad. GV PROPIEDADES ROSARIO

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat. 92 Monoambiente Premium con Vista Parcial al Río Paraná Viví en un complejo de categoría que combina diseño, confort y una amplia gama de amenities pensados para disfrutar cada día. Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, este monoambiente ofrece una excelente calidad constructiva. El departamento cuenta con un amplio ambiente único de excelente distribución, con salida a un balcón orientado al norte, desde donde se aprecia una agradable vista parcial al Río Paraná, aportando luminosidad y una conexión única con el entorno. La cocina integrada, equipada con una moderna barra desayunadora, optimiza el espacio y crea un ambiente funcional y contemporáneo. Además, dispone de placard de guardado y un baño completo con bañera, ofreciendo comodidad y practicidad para el día a día. El complejo se destaca por sus amenities de primer nivel, diseñados para brindar una experiencia de vida superior: pileta climatizada, pileta exterior con vista al río, gimnasio completamente equipado, plaza de juegos para niños, cocheras dentro de la misma torre y seguridad las 24 horas, garantizando confort, recreación y tranquilidad. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir con estilo, rodeados de servicios de calidad y en una ubicación privilegiada, con el Río Paraná como protagonista. SE ALQUILA LIBRE DE OBJETOS  Contrato a dos años. Incremento trimestral según IPC. Impuestos a cargo del inquilino. API: $18.200APROX TGI: $54.550APROX Expensas $250.000APROX TODA LA INFORMACIÓN, DESCRIPCIONES TECNICAS, SERVICIOS, MEDIDAS Y DEMÁS DATOS CONTENIDOS EN LA PRESENTE PUBLICACIÓN SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO PRECISOS, PODRÁN ESTAR SUJETOS A MODIFICACIONES Y DEBERÁN SER VERIFICADOS Y/O RATIFICADOS CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE, SIN QUE ELLO IMPLIQUE COMPROMISO CONTRACTUAL ALGUNO PARA NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, SERVICIOS, ETC.) CORRESPONDEN A LA ÚLTIMA INFORMACIÓN DISPONIBLE Y DEBERÁN SER CONFIRMADOS AL MOMENTO DE LA OPERACIÓN. LAS FOTOGRAFÍAS SON ILUSTRATIVAS Y NO REVISTEN CARÁCTER CONTRACTUAL NI VINCULANTE.

Departamento amplio de 1 dormitorio en ALQUILER con vista al río ubicado en Puerto Norte, edificio Palco Paraná. Incluye 1 cochera. Categoría premium. Orientación norte. Excelentes terminaciones (doble vidrio en aberturas, caldera dual y radiadores, pisos de ingeniería, etc). Equipado con aires acondicionados. Edificio con seguridad y amenities (piscina, solarium, parrilleros). NO SE ALQUILA AMOBLADO Ingreso a Living-comedor amplio (6×6), cocina integrada con modernos muebles blancos marca Reno. Balcón al frente, con excelente vista al río. Intimo con lugar para mueble de guardado, dormitorio principal de 4,60×3 con vista al río. Baño completo con bañera con hidromasajes. Cochera dentro del complejo, cerca del ingreso. Opción de alquiler de otra cochera. TERMINACIONES: pisos de ingeniería de madera en estar y dormitorios, porcelanatos en baños y cocina, aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH), modernos muebles de cocina blancos con herrajes de aluminio, baños con grifería monocomando e hidromasaje. EQUIPAMIENTO: radiadores, aires acondicionados, interiores de placar. Edificio con grupo electrógeno. AMENITIES: piscina en terraza, deck y solarium, parrilleros. SEGURIDAD: seguridad y front desk 24hs + sistema de control de acceso con cámaras EXPENSAS: $295.000 (Agosto 2025) CONTRATO x 2 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL X IPC IMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO DE INQUILINO GASTOS ALQUILER ALQUILER: $1.150.000 AJUSTES CUATRIMESTRALES X IPC [GASTO ADM./BANCARIO MENSUAL 2,2%+IVA] *API Y TGI A CARGO DE INQUILINO GASTOS AL INGRESAR RESERVA: $1.150.000 (SE TOMA A CUENTA DEL 1er ALQUILER) DEPÓSITO EN GARANTÍA: $1.150.000 ESTUDIO DE TÍTULOS: $65,000 HONORARIOS (5%): $1.380.000 + IVA GARANTÍAS 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo / Justificación de ingresos del inquilino Aceptamos Locativa / SEGURO El Locatario deberá contratar un seguro (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc) sobre el inmueble. *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual. [Inmobiliaria GP Propiedades / C.I.: Dario Gioiosa Mat 0127]

La unidad presenta un concepto tipo loft que fue adaptado a 1 dormitorio mediante una subdivisión, logrando mayor funcionalidad sin perder amplitud. El sector social cuenta con cocina de cómodas dimensiones, semi integrada a través de una barra, y un living comedor en conexión directa con la misma Ubicado en el exclusivo complejo Forum Puerto Norte, este departamento se destaca por su diseño moderno, excelente distribución y un amplio balcón terraza con orientación norte que aporta luz natural durante todo el día. Se alquila con los siguientes items: – Luminarias– Heladera – Vajilla completa – Microondas – Cocina – Tostadora y cafetera express – Dos Smart TV – Sillón de dos cuerpos – Banquetas – Mesa de madera -Juego de mesa y sillas para balcón Cochera incluida en el valor (ubicada en subsuelo) Contrato por 1 o 2 años, con actualización cuatrimestral según ICL. Requisitos para alquilar: Demostración de ingresos del inquilino más una de estas opciones: 1) 1 Garantía Propietaria + 3 Recibos de Sueldo 2) 5 Recibos de Sueldo 3) Empresa de Avales (Locativa) Gastos del contrato: Sellado Provincial (solo fojas): $1000 Informes de garantías (aprox) : $ 80.000 Honorarios: $ 1.742.400 Mes deposito en garantia: $ 1.200.000 (se dolariza)