240 departamentos en alquiler en Perdriel, Alberdi

Departamento de 2 dormitorios en alquiler, de categoria, con cochera, en condominio Barrancas De Alberdi, con vista al Río Paraná, duplex, balcon terraza c/ parrila exclusiva, cocina semi integrada, baño de recepción, dormitorio principal con balcón terraza, vestidor y baño en suite; segundo dormitorio con placard, y baño completo. Calefacción por caldera y radiadores, pre instalación para aire acondicionado, muebles de cocina marca Reno. El condominio cuenta con piscina, SUM, y gimnasio.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Silvana Coria DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN ARROYITO, SIN EXPENSAS, CON BALCÓN Y ACCESO MEDIANTE ESCALERA. Estilo duplex. Ubicado en el primer piso. Al ingresar encontramos la cocina comedor integrada con calefactor y el acceso al balcón. Mediante una esclera de hierro y escalones en madera, accedemos a los dos dormitorios, uno de los cuáles, cuenta con aire acondicionado. Baño con bañera. Servicios: pavimento agua corriente energía eléctrica gas natural Requisitos: - Comprobante de ingresos del inquilino/na - Entre 2 y 4 recibos de sueldo como garantías. - Un depósito de usd 400. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Exclusivo departamento amplio de 2 dormitorios (110m2 exclusivos) con vista al río ubicado en Puerto Norte, edificio Torre Barranca. Edificio conseguridad 24hs y amenities (piscina cubierta climatizada, sauna, jardín privado al río con solarium y parrilleros, gimnasio, SUM para 40 personas con cocina, equipamiento y vajilla). IMPUESTOS A CARGO DE INQUILINO Incluye 1 cochera (opción de 2). Categoría premium, muy amplio y luminoso. Orientación norte. Excelentes terminaciones (doble vidrio en aberturas, caldera dual y radiadores, pisos de ingeniería, etc). Edificio con seguridad y amenities (piscina cubierta climatizada, SUM, parrilleros, solárium) Ingreso por ascensor privado. Hall de ingreso independiente. Amplia cocina integrada con modernos muebles blancos. Living comedor muy amplio con salida al balcón corrido. Excelente vista al río. Sector privado con 2 dormitorios muy amplios ambos con salida al balcón. Dormitorio principal en suite de gran tamaño (5×4 metros), vestidor y baño completo con bañera con hidromasaje. Baño secundario completo. Dormitorio secundario también con vista al río, placar. Cochera dentro del complejo, cerca del ingreso. TERMINACIONES: pisos de ingeniería de madera en estar y dormitorios, porcelanatos en baños y cocina, aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH), modernos muebles de cocina blancos con herrajes de aluminio, baños con grifería monocomando e hidromasaje. EQUIPAMIENTO: radiadores en todos los ambientes, aires acondicionados, cortinas y cortinas black out y screen marca Hunter Douglas. Edificio con grupo electrógeno. AMENITIES: piscina cubierta climatizada, sauna, jardín privado al río con solarium y parrilleros, gimnasio, SUM para 40 personas con cocina, equipamiento y vajilla. SEGURIDAD: seguridad y front desk 24hs + sistema de control de acceso con cámaras CONTRATO x 2 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL X IPC IMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO DE INQUILINO GASTOS ALQUILER ALQUILER: $2.000.000 AJUSTES CUATRIMESTRALES X IPC [GASTO ADM./BANCARIO MENSUAL 2,2%+IVA] *API Y TGI A CARGO DE INQUILINO GASTOS AL INGRESAR RESERVA: $1.800.000 (SE TOMA A CUENTA DEL 1er ALQUILER) DEPÓSITO EN GARANTÍA: $1.800.000 ESTUDIO DE TÍTULOS: $65.000 HONORARIOS (5%): $2.160.000 + IVA GARANTÍAS 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo / Justificación de ingresos del inquilino Aceptamos Locativa / SEGURO "El Locatario deberá contratar un seguro (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc) sobre el inmueble. " *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual. [Inmobiliaria GP Propiedades / C.I.: Dario Gioiosa Mat 0127]

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Martin Zarate ALQUILER DEPARTAMENTO - BARRANCA DE ALBERDI ROSARIO - LA FLORIDA Tipología E, Unidad 18 A estrenar- entrega en 40 días Dos cocheras y baulera Departamento premium ubicado en el complejo Barranca de Alberdi, emplazado en una zona residencial privilegiada de Rosario. Con una superficie total de 159 m², distribuidos en 95 m² cubiertos, 22 m² semicubiertos y 42 m² descubiertos, este inmueble ofrece una experiencia única de confort y diseño arquitectónico. El desarrollo se distingue por su ubicación estratégica sobre Álvarez Thomas, en un predio de 2 hectáreas rodeado de una arboleda centenaria que incluye pinos, cedros y álamos. El condominio cerrado, compuesto por 129 unidades, garantiza seguridad con vigilancia 24 horas y un único ingreso vehicular. La unidad, construida en 2022, se encuentra en estado excelente y a estrenar. Cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos principal con placard, cocina independiente, comedor, living, baño completo, toilette, lavadero, balcón y amplio patio con parrilla. Destaca su baja densidad de unidades y materiales de construcción de primera línea. Entre sus amenities se encuentran: - Pileta y solarium - Gimnasio equipado - Salón de usos múltiples - Amplias zonas verdes - Espacios comunes arborizados Expensas Abril: 400.000 $ ( Incluído Api, TGI, Agua) Gastos Inquilino: Informes: 20.000 $ Comisión: 1.560.000 $ Iva: 327.600$ Póliza: a confirmar Requisitos Inquilino: - Demostración de ingresos (Recibo de sueldo ó Jubilación, monotributo ó Responsable Inscripto) - 5 recibos de sueldo antigüedad mínima 1 año y no menor al sueldo de empleados de comercio ó una garantía propietaria y dos recibos de sueldo ó dos garantías propietaria de distintos dueños. El inquilino no puede ser garante de su propio contrato. - Últimos 3 recibos de sueldo por cada garante laboral (de ser el caso) - Fotocopia DNI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Excelente departamento totalmente amoblado y equipado, ubicado en el reconocido complejo Condominios del Alto 3, en una zona privilegiada, tranquila y de fácil acceso. La unidad cuenta con ambientes amplios, luminosos y funcionales. Dispone de: Living comedor equipado y amoblado. Cocina completa semi separada. Dormitorio con placard. Baño completo. Balcón. Equipamiento y mobiliario listo para ingresar. El complejo ofrece excelentes amenities y espacios comunes. Disponible 06-03: $1.100.000 (Incluye cochera) con ajuste trimestral según ICL. Contrato por dos años.  Requisitos: Contar con al menos 2 de las siguientes opciones: Titulo de propiedad inmueble / seguro de caución / recibos de sueldo de terceros / además deberás tener una demostración de ingresos propia.

Excelente departamento de dos dormitorios, totalmente amoblado y equipado, ubicado en Condominios del Alto 3, uno de los complejos más buscados de la zona. La unidad se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y funcionales, con una excelente distribución y todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda y confortable. Cuenta con cocina semi separada, living comedor, dos baños y dos dormitorios. El complejo ofrece seguridad y excelentes espacios comunes y amenities, brindando comodidad y calidad de vida en una ubicación privilegiada. Disponible Piso 01 Departamento 14: $1.600.000 (Incluye cochera) con ajustes trimestrales según ICL. Contrato por dos años.  Requisitos: Contar con al menos 2 de las siguientes opciones: Titulo de propiedad inmueble / seguro de caución / recibos de sueldo de terceros / además deberás tener una demostración de ingresos propia.

Edificio de categoría, enclavado en "Torreón del Río, excelente calidad.- PISO 11 D-con cochera La unidad cuenta con 2 dormitorios, living comedor con acceso al balcón terraza, cocina americana totalmente equipada y lavadero independiente, 2 baños completos y dormitorio en suite con vestidor. Cochera Vista al río. Posee jardines de 650 m2 con áreas de esparcimiento, como cancha de tenis, piscina, solárium con decks de madera, piscina climatizada cubierta, jacuzzi, salas de estar, juegos para niños, quincho con parrillero, cocina y baño. En los subsuelos se encuentran los estacionamientos con un total de 190 cocheras individuales y 40 bauleras. Vestuarios con sala de relax, patio inglés, salón de usos múltiples de 100 metros cuadrados y gimnasio, además de contar con un micro cine. -Requisitos de ingreso: 2 garantias propietarias y 2 recibos de sueldo -Contrato por 2 años- 1 mes de deposito- impuestos a cargo del inquilino -Honorarios inmobiliarios 5% total del contrato, Averiguacion de garantias $45.000.- Seguro a contratar----- C.I: Micaela Groisman Matricula Numero: 1149 telefonos: 341650---- - 4245159 Italia 837 P.A Patio Recoleta

"¡Exclusivo departamento premium de dos dormitorios en alquiler en los condominios de Refinería! Diseño moderno, amplios espacios, y acabados de alta calidad. Cuenta con cochera, dos baños (uno de uso común y otro en suite), además de piscina, gimnasio, laundry y seguridad las 24 horas. ¡Vivi la experiencia de lujo y confort en una ubicación privilegiada!"  Las expensas incluyen aguas y gas - en principio el departamento se encuentra completamente equipado!

THEDY 373 – Departamento 01-05 – Cochera N.º 15 – “Condo Norte” Departamento en alquiler amoblado, ubicado en “Condo Norte”. Cuenta con: Un dormitorio. Baño completo. Cocina integrada. Living-comedor. Cochera N.º 15. Una opción cómoda y funcional, ideal para quienes buscan un departamento amoblado con cochera.

- VENTA/ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL - CONTRATO 24 MESES - Condominios del Alto 3. Construyo Fundar. 1 Dormitorio Premium Amoblado. Interno con balcón. Cocina totalmente equipada. Dormitorio con placard. Baño completo. Cochera. Pileta. Quincho con parrillero. Laundry. Cancha de Tenis. Vigilancia 24 hs.

Ubicación Privilegiada. Puerto Norte - Rosario "Metra". Av. Candido Carballo 580 ALQUILER PERMANENTE !! Externo con Balcon.  Amplio. Posee Living comedor iluminado (5,20 x 3,50). Cocina independiente amplia (3,75 x 1.85). Tres Dormitorios con placares c/interiores ( Medidas; 3,20 x 2,40 ; 3,15 x 2,40 ; 4,10 x 2,90 ). Vestidor Dos Baños completos ( Uno en Suite) Equipado con vajilla, ropa de cama, toallas y toallones. Cuatro Aire Acondicionados Split Frio/Calor, Dos T.V. Plasma, etc.- Salón de usos Múltiples SEGURIDAD 24 HS PSCINA CON SOLARIUM - VISTA PANORAMICA. GIMNASIO COCHERA BAULERA (1° Subsuelo) Consulte Disponibilidad  y requisitos de Ingreso

ALQUILER ¡Bienvenido a tu futuro hogar en Rosario! Este encantador departamento monoambiente está diseñado para aquellos que buscan comodidad y conveniencia en un entorno moderno y eficiente. Ubicado en el cuarto piso de un edificio contemporáneo de Planta Baja más 7 niveles, esta propiedad ofrece una experiencia de vida única. Disfruta de un diseño inteligente con un espacio abierto que se extiende hacia un balcón privado, perfecto para relajarte al aire libre. La cocina está separada del área principal por un práctico placard de puertas corredizas, optimizando así el espacio. Además, cuenta con un baño completo, asegurando todas las comodidades necesarias. * Luminarias colocadas * Cocina de 4 hornallas ( marca Moddo)  * Extractor ( marca ....) * Termotanque ( marca Saiar) * Alacenas y bajo mesada con cajones * Mesada granítica, bacha de acero inoxidable, canilla mono comando *Ventilación natural en la cocina *Espacio para lavarropas * Baño con bañera, duchador de mano, espejo de pared La ubicación es inmejorable, a solo pasos de la Facultad de Medicina, Odontología y Farmacia, y cerca de la Terminal de Ómnibus y el famoso Mercado del Patio. La zona ofrece numerosas áreas de esparcimiento y opciones gastronómicas que enriquecerán tu día a día. El edificio cuenta con un ascensor moderno, garantizando acceso fácil y seguro. Disfruta de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, junto con alumbrado público y pavimento. Con solo 10 años de antigüedad, esta propiedad ofrece un estilo moderno y luminoso, equipada con persianas y un termotanque individual para tu confort. Ideal para estudiantes, jóvenes profesionales o aquellos que buscan un espacio funcional en una ubicación estratégica. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión única! Consultar valor de expensas!!!! La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL - CONTRATO 24 MESES - Monoambiente en Condominios del Alto 3 con balcón externo. Cocina semi integrada al comedor, con artefacto de cocina y horno eléctrico. Placard y baño con bañera. El edificio cuenta con seguridad las 24 hs. Piscina. Gimnasio. Quincho con parrillero. 

Excelente departamento planta baja sin expensas, todos los servicios, cuenta con las siguientes comodidades: Estar comedor, cocina comedor separada, paso intimo, 1 baño, 1 dormitorios, patio de uso exclusivo con asador y lavadero. 

Departamento semipiso de 1 dormitorio amoblado con cochera. Ventilación cruzada. Balcón amplio al frente. Living comedor con cocina semi integrada. Baño con bañera. Sommier de dos plazas, sillon, rack con TV, mesa, sillas, vajillas, cocina, heladera. Cochera muy cómoda en planta baja. Expensas y servicios no incluidos en el precio. Se entrega sin lavarropas

Gurruchaga 701 02 01 (Esquina Rondeau)Ant.: 7 años Or.: Este Sup.: 33.95m2 + 9,1m2 (Balcón) Disp.: Frente Ascensores.:1 DEPARTAMENTO ELECTRICO Hermoso departamento de un dormitorio en Alberdi. A metros de Bv. Rondeau. Cercano a Sorrento Open Club, Club de Velas y Portal Rosario Shopping. Excelente luminosidad y ventilación. - Living comedor con piso flotante, preinstalación de Aire acondicionado, salida a balcón. - Cocina integrada, piso cerámico con mesada, bajo mesada, mueble para microondas. Anafe eléctrico de 4 hornallas, horno eléctrico, termotanque eléctrico de 30 lts.. Conexión para lavarropas bajo mesada. Ventana. - Dormitorio con piso flotante. Placard con dos puertas corredizas. Salida a balcón. - Balcón corrido. - Baño instalado completo con ducha. - Parrillero de uso común en terraza. Expensas: $ 95.000.- Agua: por expensas TGI: $ 24.910- Mensual API: por expensas Seguro de Incendio: A COTIZAR - Mensual G. Administrativos: $ 11.800.- (2% del alquiler) Mensual      Valores aproximados al 01/09/2026 Gastos de ingreso: ALQUILER: $ 590.000.- COMISION: $ 6856.680- SELLADO: EXENTO Contrato por 2 años, aumenta cada 4 meses según ICL NO cobramos deposito en garantía.  PAP9570458

Departamento 2do piso escalera.  Living comedor con cocina integrada. Baño completo. 2 dormitorios con placares.  Balcón al frente. CONDICIONES: Alquiler por 24 meses, con actualizacion cuatrimestral por ICL GASTOS INICIALES: Honorarios: $ 600.000 (+IVA $ 126.000) Informes Garantias: $ 30.000 (*) Para propiedades ubicadas en Rosario. Consultar por otras localidades. Valores sujetos a cambios. Depósito en garantía: se abonara al 4to mes de contrato. REQUISITOS: Inquilino: acreditación de ingresos con mínimo un año de antigüedad. Garantías: - Seguro de Caución con Locativa o - 1 propietaria y dos laborales IMPORTANTE: El plazo para acreditar gestión con Locativa es de 48 hs. desde el momento de la seña. Pasado ese período, la seña pierde validez. Impuestos, Servicios y expensas ordinarias son a cargo del inquilino La inmobiliaria cobrará el 3% mensual del alquiler en concepto de Gastos Administrativos.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Giuliano Trevisan ALQUILER - DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON PATIO PADDOCK FISHERTON ROSARIO Departamento de 68 m² ubicado en el condominio Paddock, un desarrollo inmobiliario de alta gama en el corazón de Fisherton, Rosario. Emplazado sobre Juan José Paso, el inmueble se encuentra en PB con patio, torre de diseño contemporáneo con excelente distribución. La unidad cuenta con una superficie total de 67 m², distribuidos en 53 m² cubiertos y 14 m² descubiertos. Compuesta por 2 ambientes, incluye 1 dormitorio con placard completo, living-comedor, cocina y baño completo. Orientación oeste disposicion frente. El departamento presenta terminaciones de alta calidad, diseñado para profesionales y familias que valoran el confort y la funcionalidad. Características destacadas incluye platio propio con parrilla individual con vista al arbolado, acceso directo a cochera mediante rampa fija. Paddock ofrece un conjunto completo de amenities que potencian la experiencia de vida: gimnasio equipado, seguridad 24 horas, portón automático, estacionamiento para visitas, ascensor, salón de usos múltiples, área de juegos infantiles, recepción, extensas áreas verdes, solárium y jardín de invierno. El desarrollo se distingue por su parque arbolado de 12.000 m² con especies nativas como Araucarias, Cipreses, Fresnos y Lapachos, generando un entorno natural único. Ideal para inversores y profesionales que buscan un inmueble moderno en uno de los barrios más prestigiosos de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento de pasillo en planta baja. Dos unidades en el pasillo (una PB y una PA). A 20 mts parque Alem. Cuenta en su interior con cocina comedor, 3 dormitorios, baño amplio y patio con toldo de aluminio.  Gastos iniciales de contrato: - 1° mes de alquiler (proporcional) - Informes de garantías: $ 60.000.- aprox - Honorarios: $ 780.000.- +IVA o 2 cuotas de $ 409.500.- +iva Gastos mensuales: - TGI: $ 13.100.- - API: $ 10.400.- (Bimestral) - Aguas: $ 37.200.- -  Póliza de incendio: $ - Gastos administrativos: 2% +IVA sobre alquiler 

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL IPC - CONTRATO 24 MESES - Excelente departamento, estar comedor con cocina integrada. Importante balcón terraza al rió. Dos dormitorios, dos baños, cochera, áreas comunes muy importantes. Posee cortinas black out. Cancha de tenis, piscina, quincho, solárium, vigilancia. Unidad ocupada Consultar disponibilidad UBICACIÓN Puerto Norte es una de las mayores renovaciones urbanas de la ciudad. Se trata una gran transformación de terrenos portuarios en torres de viviendas y oficinas premium. También comprende grandes parques, generosas ramblas, importante paseos, nuevas calles y avenidas. A esto se le agrega numerosos locales comerciales, restaurantes y hoteles. En Puerto Norte se encuentran: - TORREÓN DEL RÍO - FORUM - CIUDAD RIBERA - NORDLINK - EMBARCADERO- DOLFINES GUARANI - CONDOMINIOS DEL ALTO Es una zona exclusiva, de gran desarrollo, que se halla en continua expansión.

Fisherton park.   Condominios Premiun. Departamento de 2 Dormitorios con terraza de uso exclusivo. Living comedor. Cocina semiintegrada con barra desayunadora. Gran balcón al frente con parrillero. 2 dormitorios el principal con baño en suite y vestidor. Baño completo. Lavadero independiente. Terraza exclusiva con parrillero. 2 cocheras y 1 baulera Balcones con barandas de vidrio. Canteros verdes Aberturas DVH con mosquiteros Radiadores instalados. Caldera y agua central en el edificio. Climatizacion x aire central en cada unidad. Seguridad las 24 hs Amenities :  Quincho con parrillero. Sum. Gimnasio. Pileta. jardines parquizados. UNIDAD B 202, bloque B. CONDICIONES: Alquiler por 24 meses GASTOS INICIALES: Honorarios: U$D 2.040 (+IVA U$D 428.4) Informes Garantias: $ 30.000 (*) Para propiedades ubicadas en Rosario. Consultar por otras localidades. Valores sujetos a cambios. Depósito en garantía: se abonara al 4to mes de contrato. REQUISITOS: Inquilino: acreditación de ingresos con mínimo un año de antigüedad. Garantías: - Seguro de Caución con Locativa o - 1 propietaria y dos laborales IMPORTANTE: El plazo para acreditar gestión con Locativa es de 48 hs. desde el momento de la seña. Pasado ese período, la seña pierde validez. Impuestos, Servicios y expensas ordinarias son a cargo del inquilino La inmobiliaria cobrará el 3% mensual del alquiler en concepto de Gastos Administrativos.

Departamento de 2 Dormitorio con Vista Al Río en Alquiler en Puerto Norte Departamento de 2 dormitorios (85 m2 exclusivos) en ALQUILER con vista al río ubicado en Puerto Norte. Incluye 1 cocheras. Categoría, muy luminoso. Excelentes terminaciones (doble vidrio en aberturas, caldera dual y radiadores, pisos de ingeniería, etc). Edificio con seguridad 24hs y amenities (piscina, solarium, parrilleros). API Y TGI a CARGO DE INQUILINO La unidad se encuentra en el edificio Palco Paraná. Ingreso a Living-comedor amplio , cocina separada con lavadero con modernos muebles blancos marca Reno, Balcón corrido al frente, con excelente vista al río. Intimo a los dormitorios, 2 dormitorios al frente con placares completos, baño amplio con bañera, y dormitorios principal con vestidor y baño en suite. Cocheras dentro del complejo Amenities en terraza, pileta elevada con buenas vistas, sector de pérgola con 2 parrilleros. TERMINACIONES: pisos de ingeniería de madera en estar y dormitorios, porcelanatos en baños y cocina, aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH), modernos muebles de cocina blancos con herrajes de aluminio, baños con grifería monocomando e hidromasaje. EQUIPAMIENTO: radiadores, interiores de placar. Edificio con grupo electrógeno. AMENITIES: piscina en terraza, deck y solarium, parrilleros. SEGURIDAD: seguridad y front desk 24hs + sistema de control de acceso con cámaras SOBRE CIUDAD RIBERA Ciudad Ribera es el primer distrito ribereño totalmente planificado de Rosario, concebido como un desarrollo inmobiliario de usos mixtos formado por un conjunto de ocho edificios (cinco destinados a departamentos de viviendas premium, dos de oficinas y un hotel de categoría internacional), 1.140 cocheras subterráneas, una plaza pública de escala metropolitana, un paseo comercial ribereño costero y un enorme parque público. Se trata de un proyecto ambicioso e innovador, tanto desde el punto de vista urbanístico como académico, que ha logrado recuperar un sector de alto valor emblemático e histórico para la ciudad, como lo es la antigua Refinería Argentina de Azúcar y el puerto cerealero Agro Export, y a su vez, se alinea con el plan estratégico de preservación de las áreas ribereñas impulsado por la Municipalidad de Rosario. SOBRE PUERTO NORTE Puerto Norte es un barrio de la Ciudad de Rosario, Argentina. Su ubicación cercana a la zona céntrica de la ciudad y su privilegiada vista al río, hacen de este barrio uno de los lugares más atractivos de Rosario. Este espacio se está transformando en uno de los barrios más exclusivos y costosos de Rosario, en el cual se encuentran la mayoría de los edificios más lujosos, y más altos. cochera en el 2do ss numero 49 Requisitos de ingreso: 2 garantias propietarias y 2 laborales Contrato por 2 años Gastos de ingreso: 5% Honorarios inmobiliarios-Averiguación de garantías: $45000.-;Seguro a contratar C.I: Micaela Groisman Matricula Numero: 1149 telefonos: 341650---- - 4245159 Italia 837 P.A Patio Recoleta

CONDO NORTE Este nuevo desarrollo se conforma por un edificio bajo al frente del lote con unidades tipo Loft/Studio y un dormitorio, un parque exclusivo de más de 1.000 m2 y en su parte posterior unidades tipo dúplex de dos y tres dormitorios.Cuenta con sus respectivos espacios de amenidades que incluyen: tres quinchos, piscina en la azotea con un gran solarium, gimnasio totalmente equipado, cocheras, laundry y bicicleteros en subsuelo. Respetando el concepto de los proyectos de Condominios del Alto predomina un amplio espacio verde para disfrutar al aire libre. Departamento PREMIUM de un dormitorio en Puerto Norte , cuenta con ingreso a living comedor con cocina integrada por mesada desayunadora , anafe eléctrico de vitrofusion SAMSUNG Y horno eléctrico LONGVIE , y salida a amplio balcon al frente , con Aberturas de doble vidrio , baño con artefactos de primera calidad y dormitorio principal con placares marca RENO y salida a balcón francés . La unidad se encuentra amueblada1 aire Frio calor a estrenar de 2500 frigorías. Juego de dormitorio Zurchmitten , cama con cajones de guardado ,con comoda para tv . Mesa nórdica con 4 sillas . Sillón de dos cuerpos . Artefactos de iluminación. Cortina en comedor y en habitacion Hunter Duglas COCHERA INCLUIDA EN VALOR . Requisitos para alquilar: Demostración de ingresos del inquilino más una de estas opciones: 1) 1 Garantía Propietaria + 3 Recibos de Sueldo 2) 5 Recibos de Sueldo 3) Empresa de Avales (Locativa) Gastos del contrato: Sellado Provincial (solo fojas): $1000 Informes de garantías (aprox) : $ 80.000 Honorarios: $1.379.400 Mes deposito en garantia: $950.000

Departamento de 1 dormitorio con split en habitación y en living comedor. Cocina con barra desayunadora y equipada con artefacto de cocina eléctrico . No cuenta con gas natural. balcón corrido con vista franca de la ciudad . Dormitorio con split y placard completo. Cuenta con cortinas rollers y luminaria. En la terraza se desarrolla un espacio de solarium y parrilla CONDICIONES PARA ALQUILER Alquiler por 2 años con ajustes cuatrimestrales segun ICL Requisitos - Recibos de Sueldo y/o Garantías Propietarias o Seguro de Caución tipo Locativa - Alquiler por 2 años con ajuste cuatrimestral por ICL - impuestos y servicios a cargo del inquilino - INQUILINO: Ultimos 3 recibos de Ingresos (Recibo de sueldo, pagos de IVA o Monotributo, segun corresponda) - GARANTE con Garantía Propietaria: Escritura completa (Legible sello de Inscripcion en el Registro). La Garantía propietaria no debe tener Usufructo, Bien de Familia, Embargo, Hipotecas, Sucesiones sin incluir, y deben firmar el contrato todos los propietarios. NO SE TOMAN TERRENOS SIN CONSTRUIR - GARANTE con Recibo de Sueldo: Ultimos 3 Ingresos (susperior a un año de antiguedad) los garantes no deben estar Ihnibidos, y/o tener atrazos con entidades financiera de ninguna indole. Gastos de Ingreso -Alquiler $ 560.000 -Adm. Mensual  $ 20.328 -Comisión Inmobiliaria $ 813.120 ( hasta en dos veces)  -Averiguación de garantias   $80.000 (aproximadamente) - Depósito en garantía: valor del ultimo mes de alquiler - Impuestos, servicios y expensas ordinarias a cargo del inquilino TGI: $19.850

Único departamento AMOBLADO tipo Duplex frente al río de 1 dormitorios muy amplio (90m2 exclusivos) ubicado en Puerto Norte, edificio Torre Barranca. Incluye 1 cochera . Categoría premium. Increíble vista, a metros del río. Excelentes terminaciones (doble vidrio en aberturas, caldera dual y radiadores, pisos de ingeniería, etc). Edificio con seguridad 24hs y amenities (piscina cubierta climatizada, SUM, parrilleros, solárium). ALQUILER TEMPORARIO/AMOBLADO MÍNIMO x 3 MESES IMPUESTOS Y EXPENSAS: *Expensas: $350.000 (Total Dpto + Cochera) * TGI: $120.000 *API: La unidad tiene 2 niveles. En Planta Baja, posee una amplia cocina integrada con modernos muebles blancos, toilette y amplio living comedor con salida al balcón corrido. Excelente vista, a metros del río. Por una escalera de madera se accede a la Planta Alta, donde se encuentra el dormitorio muy amplio, vestidor y baño completo con bañera con hidromasaje. También tiene un balcón al frente en este nivel. TERMINACIONES: pisos de ingeniería de madera en estar y dormitorios, porcelanatos en baños y cocina, aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH), modernos muebles de cocina blancos con herrajes de aluminio, baños con grifería monocomando e hidromasaje. EQUIPAMIENTO: caldera dual con radiadores, cortinas y cortinas black out, interiores de placar. Edificio con grupo electrógeno. AMENITIES: piscina cubierta climatizada, sauna, jardín privado al río con solarium y parrilleros, gimnasio, SUM para 40 personas. SEGURIDAD: seguridad y front desk 24hs + sistema de control de acceso con cámaras SERVICIOS: consumos de electricidad y gas a cargo del ocupante *El presente detalle es de carácter informativo, las medidas y valores pueden variar en el tiempo.

Paganini ofrece en alquiler un exclusivo dúplex en el Complejo Barrancas, ubicado en Alvarez Thomas 2750, Unidad D10, Rosario, La Florida. Este moderno departamento de dos dormitorios, originalmente de tres, cuenta con dos cocheras cubiertas. En la primera planta, disfrute de un amplio living comedor con cocina integrada, lavadero independiente y un balcón terraza con vista al río y parrillero exclusivo. Además, un baño de recepción complementa esta cómoda distribución. El primer subsuelo alberga un dormitorio espacioso, dos baños completos con bañera (uno en suite), y un dormitorio principal en suite con dos vestidores. El complejo ofrece amenidades excepcionales: árboles añejos, club house con mirador al río, sala de eventos, pileta y gimnasio. El departamento está equipado con pisos porcelanatos simil madera, calefacción por radiadores y aberturas de doble vidrio, asegurando confort y elegancia. Servicios disponibles incluyen cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Esta propiedad de 4 años de antigüedad es una excelente opción para quienes buscan una vida moderna y cómoda en una ubicación privilegiada. COCHERA INCLUIDA OPCION A 1 COCHERA MAS $150.000

ALQUILER | Departamento amoblado de 2 dormitorios con cochera Condominios del Alto III – Thedy 158 Bis | Puerto Norte, Rosario Valor: $1.500.000 mensuales (cochera incluida) Expensas: aproximadamente $500.000. Exclusivo departamento totalmente amoblado y equipado, ubicado en Condominios del Alto III, uno de los complejos residenciales más prestigiosos de Puerto Norte. La propiedad ofrece un amplio living-comedor con excelente luminosidad, cocina independiente integrada mediante una barra desayunadora con espacio para comedor diario, dos dormitorios con placares e interiores completos, siendo el principal en suite con baño privado. Además, cuenta con un segundo baño completo y un amplio balcón aterrazado para disfrutar de un espacio exterior de gran comodidad. Se entrega completamente equipado, tal como se aprecia en las fotos, incluyendo mobiliario, decoración, electrodomésticos, juego de comedor, sillón, camas, televisor y equipos de aire acondicionado. Características destacadas 2 dormitorios (principal en suite). 2 baños completos. Cochera incluida. Balcón aterrazado. Terminaciones en mármol. Muebles con sus interiores.  Mobiliario de diseño moderno. Cortinas en dormitorios y living comedor. Aires acondicionados.  Tv. Amenities. El complejo ofrece un entorno único con amplios espacios verdes, piscina, gimnasio, sauna, laundry, quinchos con parrilleros y seguridad las 24 horas. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las mejores zonas de Rosario, con el confort, la calidad y los servicios de un desarrollo premium. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Departamento de 1 dormitorio con cochera en Arroyito Ubicado en una excelente zona de Arroyito, a tan solo pasos de Portal Rosario, este departamento combina comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica, con rápido acceso a comercios, transporte y espacios verdes. Características: - 1 dormitorio con aire acondicionado frío/calor. - Amplio living-comedor con aire acondicionado frío. - Cocina integrada, equipada con cocina y calefón. - Conexión para lavarropas - Baño completo con bañera. - Doble balcón, que aporta excelente ventilación e iluminación natural. - Puerta de ingreso de seguridad. - Calefactor eléctrico. - Cochera incluida. - Ubicado en 2.º piso por escalera. Un departamento funcional, muy luminoso y listo para mudarse, ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, a pocos minutos del centro y con todos los servicios al alcance. UBICACIÓN: Víctor Mercante 415 – Barrio Arroyito. INFORMACIÓN GASTOS: Alquiler mensual: $650.000.- Contrato dos años con actualización trimestral por ICL Honorarios: $780.000.- Sellado - solo fojas: $500.- aprox. Informe de garantías: $60.000.- Depósito en garantía: se abona en el mes 22 del contrato junto con la última actualización de alquiler. GARANTIAS REQUERIDAS: A) 2 garantías propietarias y 1 recibo de sueldo B) 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldo IMPUESTOS Y SERVICIOS: Dpto: TGI: $21.861,62.- mensual API: $3.520.- bimestral Aguas: $23.939,17.- mensual Gas: $7.418,69.- mensual Expensas: $53.343,77.- mensual Cochera: TGI: 7682,44.- API: $4.400.- bimestral Aguas: $13489,67.- Expensas: $9533,83.- mensual Referencia: Junio 2026

Punta del Río es un edificio de residencias de categoría que recurre al uso de la tipología exenta la cual constituye un sustancial aporte a la construcción del paisaje urbano. Presenta una adecuada integración con el entorno circundante y una re-composición morfológica de la manzana y su entorno, su articulación con las alturas, su tratamiento espacial de los parámetros laterales –todos se transforman en fachadas- y sus amplias dimensiones de separación con sus linderos. Su implantación en esquina ofrece excelentes vistas desde todas las viviendas, optimizando las condiciones de habitabilidad: verdaderas premisas arquitectónicas. Se encuentra emplazado en Av. Caseros en Puerto Norte, Rosario. Un área privilegiada de la ciudad por su belleza paisajística que da su cercanía al Río Paraná, su fácil accesibilidad y su proximidad a importante centro comercial. Su ubicación en la intersección de Av. Caseros y Junín, dos arterias fundamentales de ingreso y egreso al centro de la ciudad hacen que PdR se distinga de la estructura parcelaria del resto del tejido, colocándolo en una ubicación estratégica. El edificio se distribuye en planta baja, entrepiso, catorce niveles y dos subsuelos, organizados a través de un núcleo de tres ascensores. Cuenta con dos accesos, uno peatonal sobre la Av. Caseros y otro vehicular sobre Junín con portones automatizados y ambos con vigilancia las 24 horas por circuito cerrado de cámaras. Su envolvente presenta un lenguaje austero, haciendo hincapié en la calidad tecnológica y los detalles constructivos mediante una estructura de hormigón armado con líneas puras y claras, carpinterías de aluminio adonizado negro, con doble vidriado hermético -DVH- y una fachada revestida con ladrillos de cerámica prensada vistos color hueso. En su interior, mampostería de ladrillos de hormigón celular curados en autoclave marca Brimax, material de construcción ecológico de elevada resistencia mecánica y con un excelente confort acústico y térmico. El proyecto contempla 65 departamentos. Quince unidades de tres dormitorios, veinticuatro unidades de dos dormitorios y veintiséis unidades de un dormitorio. El proyecto contempla 65 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Dos subsuelos de estacionamiento con un total de 54 cocheras individuales y 21 cocheras dobles, y bauleras. A nivel peatonal y junto al acceso del edificio, pero de manera independiente, se encuentran dos locales destinados a rubros comerciales. El entrepiso está compuesto por amenities, al igual que gran parte del último nivel. AMENITIES Piscina climatizada; Outdoor; Solarium; Dos salones de usos múltiples con cocinas y sanitarios; Patio con dos parrilleros; Gimnasio con vestuarios, solarium, yacuzzi y spa Departamentos disponibles -2C-y cochera 66 IISS Contrato por 24 meses, ajuste cada 3 meses al ICL, impuestos a cargo del inquilino Gastos de ingreso: Honorarios inmobiliarios:%5 total del contrato - Sellado: 0.05% - Averiguacion de garantias: $40.000.- Requisitos de ingreso: 2 garantias propietarias y 2 laborales - o Locativa Expensas: incluye api,aguas, tgi C.I: Micaela Groisman Matricula Numero: 1149 telefonos: 341650---- - 4245159 Italia 837 P.A Patio Recoleta

ALQUILER EN EDIFICIO ANA DE FUNDAR LISANDRO DE LA TORRE, ROSARIO Alquiler: $ 450.000 Ajuste: cuatrimestral por IPC Duración: 24 meses. Expensas: $120.000 TGI: en expensas API: en expensas AGUAS: en expensas POSEE LUZ DE OBRA GARANTIAS 5 recibos de sueldo o 3 recibos de sueldo y 1 propietaria GASTOS DE INGRESO  Deposito en garantía: $450.000 Honorarios :$ 653.400 Sellados: Exento Averiguación de garantías: a cotizar SOBRE ZONA: ubicado en una de lasa zonas mas buscadas y con mayor potencial de la zona ubicado sobre calle Av Avellaneda entre calles Carballo, Estrada y Grondona. Posee cercanía a Puerto Norte y cuenta  con un rápido acceso al centro de la ciudad. SOBRE EDIFICACIÒN:  edificio Ana de calidad FUNDAR , el mismo esta desarrollado en   planta baja y 4 pisos con una amplia variedad de tipologías: Loft, 1, 2 y 3 dormitorios, Amenities:  amplio parque, piscina, solárium, quinchos con sector parrillero y gimansio totalmente equipado. El hall ingreso a cada torre funcionará como espacio de encuentro y Work Zone. La azotea será accesible con pérgolas, parrilleros, solárium y circuito aérobico. En el subsuelo, sectores de laundry, cocheras, bauleras, bicicleteros y plazas para motos. Además sala de juegos y de hobbies con una expansión verde que funciona como patio inglés. SOBRE INMUEBLE: departamento monoambiente ubicado en el piso 4° al frente de ambiente único, cocina equipada, baño completo con bañera, balcón al frente con vista a Bv. Avellaneda. Terminaciones de calidad: aberturas de PVC, vidrios DVH, preinstalación de A/A, sistema de calefacción por radiadores abastecidos mediante servicio de agua centralizado, pisos de porcelanato símil madera, griferías de primera marca, cocina con mueble bajo mesada y alacena, anafe, horno eléctrico, espacio para heladera, placard con terminaciones interiores y exteriores. Los m2 brindados son aproximados, se deberán corroborar con la documentación correspondiente. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad! Contáctanos y coordinamos una visita! ESPERAMOS SU CONSULTA!