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Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 - Contacto: Graciela Poyo DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER 1 AMBIENTE LUJAN DE CUYO MENDOZA DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento monoambiente ubicado en zona estratégica de Lujan de Cuyo, con una superficie total de 30 m² construidos. Propiedad ideal para parejas o profesionales que buscan un espacio funcional y moderno. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación: Complejo Cerro Estepanek, sobre calle Patricios al 833, Lujan de Cuyo, Mendoza • Superficie cubierta: 30 m² • Distribución: Monoambiente con diseño inteligente • Año de construcción: 2010 • Estado general: Muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Ambiente principal con sector dormitorio integrado • Cocina y comedor completamente integrados • Vestidor funcional • Baño completo • Balcón incorporado SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Ingreso con sistema de control • Ascensor • Espacios comunes amplios • Ubicado en primer piso BENEFICIOS ADICIONALES • Diseño moderno y eficiente • Excelente aprovechamiento del espacio • Luminosidad natural • Óptima distribución para monoambiente INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA Propiedad perfecta para quienes buscan un inmueble funcional y bien ubicado en Lujan de Cuyo. Coordine su visita. REQUISITOS DE ALQUIELER -OPCION 1: solicitante con bono de sueldo, monotributo o empresa + 2 garantes con bono de sueldo+ 1 garante propietario. -OPCION 2: solicitante con bono de sueldo, monotributo o empresa+ 3garantes con bono de sueldo -OPCION 3: solicitante con bono de sueldo, monotributo o empresa+ seguro de caución. En todos los casos, los bonos de sueldo deben duplicar el valor del alquiler y no tener afectaciones en VERAZ, CODEME O NOSIS COSTOS DE INGRESO -Mes de alquiler -Mes de deposito en garantía -comisión inmobiliaria -Certificación de firmas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 - Contacto: Laura Jirala DEPARTAMENTO DÚPLEX EN ALQUILER 4 AMBIENTES 2 DORMITORIOS LUJÁN DE CUYO MENDOZA Una vivienda pensada para quienes buscan comodidad y tranquilidad en un entorno seguro y accesible. Este departamento dúplex de 100 m² se distribuye estratégicamente en dos niveles, ofreciendo espacios generosos y bien definidos para disfrutar en familia. UBICACIÓN Y ACCESO Situado sobre la calle Federico Serpa, en el corazón del barrio La Cava, la propiedad goza de una posición privilegiada a metros de Roque Sáenz Peña y San Martín. Los accesos rápidos a las principales vías facilitan la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. El barrio cuenta con portón automático y se caracteriza por ser un entorno tranquilo y seguro, ideal para familias que valoran la paz sin renunciar a la conectividad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Planta baja • Living comedor amplio que invita a compartir momentos en familia • Cocina con generoso espacio de almacenamiento mediante alacenas y bajo mesada • Lavadero integrado con pileta • Baño de visitas • Patio con parrilla, perfecto para disfrutar del buen clima mendocino • Cochera techada para un vehículo Planta alta • Dos dormitorios amplios equipados con placares • Baño principal con bañera CARACTERÍSTICAS Y COMODIDADES La propiedad se entrega completamente equipada con artefacto de cocina, calefactor y luminarias LED en todos los ambientes, garantizando confort inmediato. El patio cuenta con boyero eléctrico para mayor practicidad. Las cortinas black out están disponibles a conversar según necesidades. El estado general de la construcción es excelente, con una0 antigüe0dad de más de una década que refleja solidez y durabilidad. CONDICIONES DE ALQUILER Disponible a partir del 1 de julio de 2026. Las expensas mensuales son de 10.000 pesos. El contrato se establece por dos años con ajuste trimestral según índice ICL. Se alquila para grupo familiar, máximo tres personas. Se acepta una mascota. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 - Contacto: Walter Martin DEPARTAMENTO EN ALQUILER – PLENO CENTRO DE LUJÁN DE CUYO Excelente departamento ubicado en *pleno centro de Luján de Cuyo*, sobre calle España 269, Dpto. 4, en primer piso. La propiedad cuenta con *60 m² cubiertos, distribuidos en espacios cómodos y funcionales. Dispone de **2 dormitorios, 1 baño, living-comedor y cocina*, ofreciendo una excelente opción para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica. Además, cuenta con *cochera semicubierta*. *Ubicación:* España 269, Luján de Cuyo *Superficie cubierta:* 60 m² *Dormitorios:* 2 *Baño:* 1 *Cochera:* semicubierta *Estado:* sin amoblar *Alquiler:* $700.000 mensuales *Sin expensas* Una propiedad ideal para quienes buscan vivir cerca de comercios, servicios, instituciones y todos los puntos de interés del centro de Luján de Cuyo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.