306 departamentos en alquiler en Del Pericon, Villa Udaondo

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON TERRAZA PRIVADA EN ALQUILER!! Moderno y luminoso departamento que ofrece cómodos y funcionales ambientes. La unidad dispone de un amplio living comedor, cocina integrada con barra desayunadora, dormitorio con placard y baño completo. Además, cuenta con balcón, lavadero, cochera y una exclusiva terraza privada con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Requisitos: Contrato a 2 años con aumentos trimestrales según el Índice IPC. Garantía propietaria o seguro de caución + recibo de sueldo o demostración de ingresos. -Mes de adelanto  -Un mes de deposito -Un mes de honorarios -Informes de dominio e inhibición $90.000 apróx.  -Certificación de Firmas $55.000 cada una apróx.

Departamento tipo dos ambientes en torre premium de Ituzaingo Norte, ubicado en zona super residencial, a pocas cuadras de la estacion. La propiedad cuenta con cocina instalada completa con bajo mesada, alacena y barra desayunadora, amplio living comedor, baño completo y gran dormitorio con vestidor. Incluye cochera cubierta y baulera El edificio tiene con una construccion solida tradicional incorporando la modernidad y la naturaleza en su estetica global. Cuenta con Sum - Gimnasio - Pileta - Terrazas ARGENCASAS

Departamento 2 ambientes en emprendimiento "los manzanos 2" en excelente ubicación a una cuadra de la plaza de Ituzaingó norte Cuenta con living comedor - cocina - baño completo - dormitorioen suite con paclard con interior y balcon con amplias vistas. Dentro de sus detalles de categoría se destacan las aberturas en pvc símil madera con dvh, las terminación en sus revestimientos y el doble muro exterior. El complejo dispone de dos piletas, gimnasio, salón de usos múltiples, sector de parrillas y quincho semicubierto , grupo electrógeno. Amenities. Expensas aprox: $230.000 ARGENCASAS

Amplio departamento 2 ambientes en Edificio Los ciruelos. El mismo se encuentra en el centro comercial de Ituzaingó norte. La unidad, ubicada en planta baja, se emplaza en una superficie de  94.25 m²,  tiene, un generoso living comedor, toilette de recepción, cocina separada, y un único dormitorio en suite con baño completo y vestidor. Posee patio privado. Cochera para un vehículo.

Venta de Departamento 4 Ambientes en Parque Leloir, Ituzaingó Espectacular unidad de 4 ambientes en segundo piso, con 3 amplios dormitorios (uno en suite con vestidor) balcón aterrazado con parrilla, amplia cocina con horno electrico y anafe a gas, estar comedor. Altisima calidad constructiva. Calefaccion por losa radiante y aire acondicionado split. Cuenta con 2 baños completos y un toilette Cochera doble con una baulera, en el subsuelo. Balcón con parrilla propia. AMENITIES: Entre sus amenities cuenta con piscina y solárium, gimnasio, salón de usos múltiples, sector de parrilla, fogoneros y laundry. Una vida más práctica, conectada con la naturaleza en un entorno de bosque, que prioriza el confort y la seguridad. Y cerca de todo. Su ubicación el uno de los diferenciales principales, a metros del polo gastronómico y de los paseos comerciales de la Av. Martin Fierro, del circuito aeróbico, y del Acceso Oeste. Pero localizado en una tranquila calle de Parque Leloir. El proyecto propone 45 amplias y exclusivas unidades de 2, 3 y 4 ambientes, con generosos balcones aterrazados, y terminaciones de alta calidad. Se encuentra emplazado sobre una parcela de 6.000 m2 de añosa forestación y grandes espacios verdes. El diseño se caracteriza por la presencia de vegetación en todas sus unidades, con amplios y luminosos ambientes.. El verde es el hilo conceptual, usado como transformador de espacios y de vida. La arquitectura se centró en él, y se adaptó para conservar el parque y la vegetación existente del mismo. Como resultado de este proceso, se llegó al concepto de departamentos con alma de casa. Sus jardines y grandes balcones invitan a sus habitantes a disfrutar del aire libre y la luz natural creando espacios únicos. Espacios exteriores integrados a los espacios interiores, pensados para mejorar la vida de sus habitantes. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Todas las superficies, medidas e informacion de la propiedad son a título informativo, no es contractual y puede tener errores involuntarios. Barros Bienes Raices. Oficina K41. Andrea Carolina Barros CMCPMGR 167

Excelente departamento dos ambientes en alquiler, ubicado en Edificio Frezie, en calle Lavalle y Soler. A 100 metros de la plaza de Ituzaingo norte y con proximidad al centro coemrcial. El departamento cuenta con un cómodo living comedor con cocina integrada, mesada de mármol con alzada en mármol. Bacha rectangular de diseño, anafey forno eléctrico. Spart y luz led bajo alacena instalada. Espacio para lavavajilla o lavarropas. Balcón amplio al frente de calle Lavalle. Toilette de recepción.  Un dormitorio en suite con placard con interior. Cuenta con luminarias en ambientes, y un aire acondicionado en comedor.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER -- 3 AMBIENTES AMPLIO | 1° PISO | BALCÓN AL FRENTE Departamento de 3 ambientes amplio, ubicado en primer piso, unidad N°1, con balcón al frente. La unidad cuenta con un amplio living-comedor y cocina-comedor independiente. Un hall de distribución comunica hacia 2 (dos) dormitorios y un baño completo. Expensas incluyen AySA, ABL, Agua corriente, y luz de palieres. Condiciones y Requisitos: Máximo 3 personas - No se aceptan mascotas - Garantía con recibos de sueldo, garantía propietaria o seguro de caución. ARGENCASAS

Monoambiente en planta baja sobre Av. Pedro Diaz. Ambiente único con mesada, bajo mesada, termotanque eléctrico. Baño completo Contrato por 2 años, indexación semestral. TODO ELECTRICO. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. NO SE ACEPTAN MOTOS . EXPENSAS $ 25.000 PB 3

Dpto. en 1ª piso a metros de Pedro Díaz. Acceso por escalera hacia patio en común. Cocina comedor/living con pisos de cerámica. Artefacto de cocina. Baño completo. Un dormitorio con placard embutido.  Patio. Acceso por escalera hacia segundo dormitorio con placard. TODO ELECTRICO. NO ACEPTAN MASCOTAS. NO TIENE ENTRADA DE AUTO, NI MOTO. MAXIMO 3 PERSONAS.  AUMENTOS SEMESTRALES. CONSULTE! Dpto 6

ALQUILER de amplio MONOAMBIENTE en Castelar Norte. Ubicado en Arias 2500, este departamento se encuentra en un primer piso al contrafrente, ofreciendo un entorno tranquilo y privado. Cuenta con un balcón que permite disfrutar de la luz natural, destacando la luminosidad del espacio. Con una superficie cubierta de 32 m2, este monoambiente ofrece un excelente estado de conservación, ideal para quienes buscan una vivienda práctica y funcional. La ubicación es inmejorable, a solo 200 metros de la estación, lo que facilita el acceso al transporte público y conecta con los principales puntos de la ciudad. Radiadores y caldera individual. El edificio dispone de dos ascensores y admite mascotas, además de ser apto para uso profesional, lo que amplía las posibilidades de uso del espacio. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, internet, electricidad, pavimento, cable, wifi y alumbrado público. Con solo 2 años de antigüedad, este departamento es una opción moderna y conveniente para quienes buscan vivir en una zona estratégica de Castelar Norte. Los gastos de expensas son de 105.000. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad que combina comodidad y ubicación estratégica.  La información exhibida es al solo efecto orientativo, y la misma podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria sin previo aviso.

Hermoso departamento en pleno centro de Williams Morris; (a 3 cuadras de estación) Ambiente único con pisos de porcelanatto, integrado con muebles de cocina equipada con mesada, bajo mesadas, alacenas, campana y artefacto de cocina de acero inoxidable. Doble ventana balcón al frente. Aire acondicionado (Split). Portero visor. Calefacción central por radiadores, termo tanque con sistema dual.  Baño equipado con bañera americana, ducha, vanitory y accesorios.  El edificio cuenta con; *2 PISOS. *6 DEPARTAMENTOS POR PISO *CADA DEPARTAMENTO CON PORTERO VISOR. *CAMARAS EN LOS ESPACIOS COMUNES. *3er PISO:  AMPLIA TERRAZA. *LUZ ELECTRICA, GAS NATURAL, TERMOTANQUE DE SISTEMA DUAL, CALEFACCION CENTRAL POR RADIODORES. DETALLES DE CATEGORIA. ENTREGA INMEDIATA. ALTA DE SERVICIOS A CARGO DE LOS INQUILINOS ($500.000 aprox) CONSULTE. 1er Piso Mono A

Ubicado en la serena y accesible zona de Castelar Norte, este departamento en la dirección Montes de Oca 2500 presenta una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con orientación norte, el inmueble se baña de luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos y luminosos. El departamento, esta ubicado en un edificio que se destaca por su accesibilidad con dos ascensores, cuenta con dos habitaciones, ideal para parejas, pequeñas familias o como inversión para renta. Un baño completo, moderno y funcional, asegura comodidad en el día a día. El espacio adicional de un balcón privado brinda la posibilidad de disfrutar del aire libre, proporcionando un rincón perfecto para el esparcimiento sin necesidad de salir del hogar. En cuanto a servicios, el área ofrece agua corriente, internet, electricidad, pavimento y alumbrado público, garantizando una experiencia de vida cómoda y conectada. La ubicación en Morón, Castelar Norte, facilita el acceso a opciones de transporte público y las principales vías de la ciudad, haciendo de este departamento una opción atractiva para quienes valoran la conveniencia y una ubicación estratégica. La información exhibida es al solo efecto orientativo, y la misma podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria sin previo aviso.

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto: Jimena Rocco Ubicado sobre la Av. Martin Fierro, a metros del polo gastronómico y comercial, donde se encuentran entre otros Sushi Club, Almacén de Pizzas, Triprendo, Hotel Hilton, Kansas, Sport Club, etc.). Departamento monoambiente divisible con cocina integrada con muebles de mesada y bajo mesada, horno eléctrico y cocina con barra desayunador. placard y baño completo. Muy luminoso y ventilado Rodeado de arboles y verde, sobre un predio en esquina, se encuentra estratégicamente ubicado la torre de 4 pisos que conforma AIVI - I: 49 viviendas con balcones dispuestos para disfrutar las vistas, sin descuidar tu privacidad. se distinguen por el buen gusto en el diseño, la calidad de sus terminaciones y por la posibilidad de vivir en parque Leloir de otra manera: conectado con la naturaleza y en un entorno seguro ESTILO Y CONFORT Posee Amenities de Primera calidad: *Piscina panorámica con borde infinito * terraza panorámica a 12m de altura donde se disfrutan vistas increíbles de Parque Leloir *SUM integrado a un humedal con Fogón. *Importante Gimnasio cubierto y descubierto con Vestuarios, *Sauna, *Seguridad con circuito cerrado de cámaras *Taller de herramientas *Laudry *Preinstalación de carga eléctrica en cada cochera *Terraza *Portero visor RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto: Andrea Avalos ALQUILER DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DE 80 MTS A ESTRENAR!!!!! CON TERRAZA - LAVADERO - PARRILLA EN PLANTA ALTA POR ESCALERA. TODO A ESTRENAR!!!! INGRESAMOS POR UNA COCINA COMEDOR INTEGRADA DE 4.6 X 5.5 CON MUEBLES A MEDIDA Y DE CALIDAD CON VISTAS AL BALCÓN ATERRAZADO DE 5 X 6 CON PARRILLA, EN EL MISMO SECTOR SE UBICA EL LAVADERO CON PILETA Y TERMOTANQUE. BAÑO COMPLETO CON DUCHA Y TODOS SUS ARTEFACTOS A ESTRENAR CONTAMOS CON DOS DORMITORIOS, UNO CON PLACARD EMPOTRADO E INTERIORES DE PLACARD. DORMITORIO UNO 2.9 X 3.6 DORMITORIO DOS 4.5 X 2.6 TODOS LOS SERVICIOS GAS, CLOACAS, AGUA NO DUDES EN CONSULTARME!! ACEPTA NIÑOS Y MASCOTAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

EXCELENTE UNIDAD DE 2 AMBIENTES A TAN SOLO 3 CUADRAS DE LA ESTACION DE ITUZIANGO CUENTA CON COCINA, COMEDOR Y LIVING INTEGRADOS-BAÑO COMPLETO- HABITACION CON PLACARD COCHERA APTO PROFESIONAL . REQUISITOS MES DE ADELANTO MES DEPSOSITO HONORARIOS GARANTIA/ INFORMES ARGENCASAS

Descubra este encantador departamento ubicado en el corazón de Castelar Norte, en la dirección Rodríguez Peña al 900, Piso 4, Departamento C. Esta propiedad es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un espacio cómodo y funcional en una ubicación privilegiada. El diseño lateral del departamento asegura una privacidad óptima, mientras que el balcón privado proporciona un pequeño oasis al aire libre, perfecto para disfrutar de un café por la mañana o una copa al atardecer. El inmueble cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público. El edificio dispone de un ascensor que garantiza un acceso rápido y cómodo al cuarto piso. Ideal tanto para residencia como para uso profesional, este departamento está equipado con armarios empotrados, lo que optimiza el espacio de almacenamiento. La cocina ha sido diseñada para quienes disfrutan de cocinar en casa, ofreciendo funcionalidad y confort. Con una cuota de expensas de aproximadamente 80.000 pesos, esta propiedad combina comodidad y practicidad en un entorno residencial tranquilo. Castelar Norte se destaca por su ambiente sereno, con fácil acceso a tiendas, restaurantes y transporte público. Este departamento es ideal para un grupo familiar máximo de 2 personas y no admite mascotas ni niños. No pierda la oportunidad de hacer suyo este acogedor espacio y disfrute de todo lo que Castelar Norte tiene para ofrecer. La información exhibida es al solo efecto orientativo, y la misma podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria sin previo aviso.

PH Interno de 3 ambientes. Amplio living comedor, cocina, comedor diario, baño, 2 dormitorios con placares, lavadero, 2 patios. CONDICIONES: Contrato por 24 meses, con ajuste trimestral por IPC. Garantía Finaer, acreditación de ingresos. Mes adelanto $ 700.000.- Depósito $ 700.000.- Sellado $ 201.600.- Informes $ 200.000.- Honorarios $ 700.000.- Total $ 2.501.600.- ARGENCASAS

Departamento en alquiler en 6° piso en Edificio Los Ciruelos. Localizado en la mejor zona de Ituzaingo Norte, rodeado de locales comerciales, cerca de la plaza y de la estación de ferrocarril. La unidad cuenta de un living comedor, una cocina separada con muebles bajo mesada y alacena con cocina eléctrica, espacio con pre conexión para lavarropas o lavavajillas.Uun dormitorio con piso de madera y un baño completo. Posee cochera para un vehículo.  Amenities del edificio: -SUM -Pileta con parque

Departamento dos ambientes en alquiler, ubicado en edificio Touche, sobre Brandsen a pocas cuadras del centro comercial de Ituzaingo norte. Cuenta con un living comedor con balcón con cocina integrada con cocina eléctrica y espacio para lavarropas. Muebles bajo mesada y alacena.  Un dormitorio con placard. Un baño completo. Cuenta con cochera cubierta para un vehículo.  Ambientes con aire acondicionados instalados

Departamento dos ambientes ubicado sobre calle Fragio, a doscientos metros de la estación de Ituzaingo y de su centro comercial. Ubicado en el tercer piso del edificio Los naranjos, cuenta con un gran living con cocina integrada con isla. Anafe y Horno eléctrico. Un dormitorio con placard. Un baño completo con bañadera. Cuenta con cochera para un vehículo en 3 SS. Cortinas black out y luminarias instaladas. Edifico con amenities: -SUM -Parque libre con solarium  y piscina. -Laundry -Seguridad 24 hs

ALQUILER | DEPARTAMENTO 2 AMB. | ITUZAINGÓ Departamento ubicado en Ituzaingó Norte, en FRAGIO al 100, Piso 3, esta propiedad ofrece un ambiente acogedor y moderno. El departamento cuenta con 2 ambientes, donde se destaca un living comedor amplio y luminoso que integra la cocina de forma moderna y funcional a través de una isla cómoda, ideal para quienes disfrutan de cocinar mientras comparten momentos con amigos y familiares. Además, dispone de 1 dormitorio, proporcionando privacidad y confort, junto con 1 baño completo. Entre las amenities, se incluye un SUM (Salón de Usos Múltiples), una pileta amplia para disfrutar en los días cálidos y una cochera fija. Abona expensas $290.000. Cochera cubierta Acepta mascotas pequeñas. Este departamento no solo ofrece un hogar confortable, sino también una ubicación estratégica en Ituzaingó Norte, cercana a servicios y transporte público, lo que facilita el acceso a distintas áreas de la ciudad. Si está buscando un espacio funcional con excelentes comodidades, este departamento es una opción que no debe dejar pasar. Contáctenos para más información o para coordinar una visita. La información exhibida es al solo efecto orientativo, y la misma podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria sin previo aviso.

Hermoso departamento con cochera a estrenar de 3 ambiente en Edificio Los Manzanos II. Cuenta con amplio living comedor, cocina amueblada, lavadero, baño completo y 2 amplios dormitorios con vestidor, 1 de ellos en suite. Balcón semicubierto. Incluye cochera. Incluye terraza privada. El edificio cuenta con amenities: piscina, sum, parrillas, gimnasio. ARGENCASAS

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto: Federico Fernandez Romero DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER ITUZAINGO CASTELAR Una excelente oportunidad para vivir o trabajar en una ubicación estratégica. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Situado sobre Avenida Eduardo Muñiz, a tan solo 20 metros de Avenida Santa Rosa, este departamento ofrece acceso inmediato a medios de transporte, comercios y servicios de la zona. La proximidad a Santa Rosa facilita la conectividad con toda el área norte de Ituzaingo y Castelar. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE El departamento cuenta con 31 m² de superficie total construida, distribuidos en 2 ambientes funcionales ubicados en el segundo piso. Tiene un ventiluz en el living-comedor que le brinda calidez y luz natural. Tiene ademas un entrepiso que se puede utilizar como baulera o sector de guardado. Segundo piso por escalera. CARACTERISTICAS • Ambiente luminoso con cocina integrada • Habitación con puerta ventana, tiene placard empotrado • Balcón • Baño completo VENTAJAS Y SERVICIOS • Apto profesional, ideal para consultorio, estudio u oficina • Parque interno de uso común • Bajas expensas • Distribución funcional y práctica REQUISITOS PARA ALQUILAR • Mes de depósito • Mes de alquiler • Honorarios inmobiliarios • Seguro de caución o garantía inmobiliaria Una opción accesible y bien ubicada para quienes buscan un espacio versátil en una zona consolidada. Intermediación a cargo de martilleros y corredores colegiados. Corredores responsables: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 - Contacto: Daniela Gonzalez Rey Departamento 3 ambientes ubicado en Ituzaingó norte cocheras disponibles . Edificio tipo PH moderno de 18 unidades en 2 blocks, con patio centras donde se aloja la circulación vertical. Unidad funcional 3 tercero \"A\" Características del edificio: * Edificio moderno y funcional * Consta de 5 pisos con 3 departamentos en cada uno * Laundry en el subsuelo * Piscina en la terraza * Solárium * Parrilla * En el primer subsuelo cuenta y planta baja tiene cocheras cubiertas y un local comercial a la calle Características del departamento: * 3 Ambientes * 65 M2 * Cocina * Toilette * Comedor / Sala de estar * 2 Dormitorio * Baño / Vestidor * Luminoso Características del baño: * Linea Bari de Ferrum * Griferías FV cierre cerámico * Bañera acrílica * Bocha de apoyo losa blanca * Mesada Travertino Agua: * Agua caliente general por energía solar con control térmico eléctrico * Cloacas Instalaciones eléctrica y aparatos eléctricos: * Tablero por departamento con disyuntor y termo magnético por circuito * Instalación de baja tensión * Escalera mecánica * Terminaciones interiores Solados de cocina / baño: * Micro piso (Opcional porcelanato) / Piso flotante (Cocina / Living) * Venecitas, micro piso y cielorraso suspendido (Baño) Dormitorios: * Alfombra pelo cortado o piso flotante Cielorraso: * Hormigón a la vista Paredes (Cocina / Comedor / Living / Dormitorios): * Enduido de Yeso con cantoneras metálicas en aristas Aberturas interiores: * Puertas con marco de chapa doblada * Hojas enchapadas en guatambú con herrajes manija de doble balancín de acero * Solados exteriores Circulación peatonal & hall de acceso: * Laja zapata irregular Circulación vehicular & cochera: * Pavimento articulado tipo Green Block Circulación de acceso a departamento * Deck de madera tratada * Baranda de puentes * Circulaciones metálicas Solárium: * Decks aterrazados de madera tratada Parrilla: * Baldosa cerámica antideslizante Extras: * Termotanques solares con tecnología Heat-Pipe * Pavimento articulado tipo Green Block en solados generales * Presencia del verde * Luminarias exteriores solares y leds Accesos y cercanías: * A 7 cuadras de la estación del tren Sarmiento * A 4 cuadras del correo argentino * 5 cuadras y media del Banco Provincia y Pago Fácil * A 5 cuadras y media de la Plaza Ituzaingó * A 3 cuadras y media del Instituto Madre Sofia Bunge (Nivel inicial, primario y secundario) * A 2 cuadras y media del Sanatorio del Oeste Ituzaingó * A 3 cuadras y media de las farmacias Central Oeste Historia de Ituzaingó y sus alrededores: Ituzaingó es la ciudad cabecera del partido homónimo de la provincia argentina de Buenos Aires y está ubicada en la zona oeste del Gran Buenos Aires. Anteriormente (hasta 1994) era parte del partido de Morón. Es considerado El Jardín del Oeste, además de ser conocido por sus amplios espacios verdes, zonas residenciales arboladas, grandes edificios en altura y calles tranquilas. Arboledas frondosas que conviven en todas las zonas residenciales de la ciudad, destacándose entre ellos Parque Leloir, una de las zonas ecológicas protegidas más grandes de la Provincia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 - Contacto: Diego Miguel Argel DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – LOMA DE MARILÓ, MORENO NO MASCOTAS – NO NIÑOS Ubicado sobre Vicente López y Planes, entre Magallanes y Vicente Yáñez Pinzón, en Loma de Mariló, Partido de Moreno, este departamento representa una opción funcional y luminosa para quien busca tranquilidad y conectividad en una zona consolidada. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad cuenta con 25 m² totales, distribuidos en 22 m² cubiertos y 3 m² descubiertos. Su configuración incluye un dormitorio, baño completo, cocina-comedor y balcón al frente con excelente luminosidad y ventilación natural. El acceso se realiza por escalera en un complejo íntimo de solo 10 departamentos, generando un ambiente tranquilo y familiar. ESTADO Y TERMINACIONES Construido en 2020 y refaccionado, el departamento se encuentra en muy buen estado. Cuenta con orientación oeste y disposición de frente, características que garantizan una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. Los servicios básicos incluyen electricidad, agua y desagüe cloacal en óptimas condiciones. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A media cuadra de parada de colectivos • A media cuadra de supermercados • Muy próximo a colegios y servicios educativos • Rápido acceso a Avenida Néstor Kirchner, conectando con Camino del Buen Ayre y Ruta Provincial 23 • Zona tranquila con fácil acceso a comercios y servicios CONDICIONES DE ALQUILER Alquiler: $280.000 mensuales Expensas: $20.000 aproximadamente Actualización cada 4 meses según índice IPC REQUISITOS DE INGRESO • 1 mes de alquiler por adelantado • 1 mes de depósito • 1 mes de honorarios y gastos inmobiliarios • Ingresos comprobables • Certificación de firmas RESTRICCIONES IMPORTANTES La propiedad está destinada exclusivamente a una persona sola o una pareja. No se aceptan mascotas ni niños. Una alternativa ideal para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y bien conectado, en una zona consolidada con todos los servicios a mano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.