1.461 departamentos en alquiler en Ángel Ávalos

Hermoso Dpto. En la mejor zona de Nueva Córdoba, ubicado en Larrañaga y Buenos Aires a una cuadra de Estrada. El mismo cuenta con Living comedor amplio, dormitorio grande contando con un placard de pared a pared , baño precioso, cocina separada con muebles sobre y bajo mesada impecables y un balcón con vista a los alrededores.  Baulera en el subsuelo. Alquiler: 280.000 Expensas: 20.100 Requisitos 2 recibos de sueldo de $500.000 pesos y una garantia propietaria ó 4 recibos de sueldo de $500.000 AVISO: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24 240 y el Art 959 del Codigo Civil La información contenida esta sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad Ud Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, o objetiva que revista el carácter de una oferta.

CON-TRATO INMOBILIARIA OFRECE Departamento de 1 dormitorio con pileta en Nueva Córdoba Ubicado sobre Av. Chacabuco 656, en una de las zonas más buscadas de Nueva Córdoba, a pocos minutos de Ciudad Universitaria, Parque Sarmiento, Paseo del Buen Pastor y una amplia propuesta gastronómica y comercial. EL DEPARTAMENTO • Living comedor cómodo y luminoso. • Cocina integrada tipo americana con barra desayunadora. • 1 dormitorio con placard. • Baño completo con bañera. • Ambientes funcionales y muy bien distribuidos. EL EDIFICIO • Pileta. • Quincho. • Espacios comunes pensados para disfrutar durante todo el año. CONDICIONES • Alquiler: $620.000 • Expensas, impuestos y Aguas a cargo del inquilino. • Disponible para ingresar. Ideal para estudiantes, profesionales o quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance. ¡Coordiná tu visita y conocelo!

EN ALQUILER | Dúplex en Nueva Córdoba Ubicado sobre Rondeau al 300,PISO 7º, ofrece una excelente distribución de los ambientes, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad. En planta baja cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, cocina independiente y toilette de cortesía, brindando espacios cómodos para la vida diaria y para recibir visitas. En planta alta se encuentran los dos dormitorios y un baño completo, generando un sector privado y tranquilo para el descanso. La propiedad se alquila con el mobiliario que se observa en las fotografías, lista para disfrutar desde el primer día. Ubicación privilegiada, a pocos minutos de Ciudad Universitaria, Parque Sarmiento, Paseo del Buen Pastor y el centro de Córdoba, con excelente acceso a transporte, comercios, gastronomía y todos los servicios. Una excelente oportunidad para vivir en el corazón de Nueva Córdoba. Gastos mensuales: Expensas: $175.000 Agua: $38.441 Municipalidad: $44.164 Rentas: $24.561 Gastos de ingreso: Honorarios profesionales: $1.296.000 Informes de garantías: $5.000 cada uno Certificación de firmas ante escribano/a Requisitos Titular con acreditación de ingresos. Tres garantes con recibo de sueldo. Agendá tu visita y conocé tu próximo hogar. Consultanos para más información. FLUIR Servicios Inmobiliarios CPI 444  351 397-----

Departamento de un dormitorio amoblado en alquiler Ubicado en Pueyrredón 154, entre Obispo Trejo y Velez Sarsfield, Pleno Nueva Cordoba. A pocas cuadras de Ciudad Universitaria. Primer piso, frente con balcón a la calle.  Living comedor, cocina separada, un dormitorio, baño, balcon. No se permiten mascotas. Contrato por 2 años con actualización trimestral (IPC) GASTOS: Expensas $ 130.000, Municipal $22.571, Rentas $ 10.005 , Agua $25.985 . Honorarios profesionales $1.080.000, certificacion de firmas ante escribano/a, informes personales de cada persona $5.000. REQUISITOS: Titular con ingresos y tres garantes con recibo de sueldo. Agendá tu visita FLUIR Servicios Inmobiliarios CPI4446

Hermoso dpto. a mts. Sanatorio Allende. Excelente ubicación!!  Externo con amplio balcón. Cocina sectorizada con muebles bajo mesada y alacena. Living comedor amplio con salida a balcón.  Dormitorio con placard.  Baño completo. Piso porcelanato.  Excelente estado!! El dpto. se entrega con un equipo de Aire Acondicionado. Mesa, dos sillas, Tv LED. Microondas. Heladera. Deposito en Garantía USS 300 Expensas $ 90.000 Municipalidad $ 18.000 DGR $ 8500 Aguas $ 26.000 

Departamento en ALQUILER0 Piso 3 frente con balcón terraza,  posesion Agosto 2026. Excelente calidad dd construcción y terminaciones de primer nivel, tecnología de acceso. SIN MUEBLES 

Departamento Amoblado 2 Dormitorios con Balcón – Nueva Córdoba  Características principales - 2 dormitorios - Capacidad para 3 personas - Living comedor amplio y luminoso - Balcón - Cocina americana - Anafe y horno separados - Baño completo con ducha - Aire acondicionado frío/calor - Lavarropas de carga vertical de 6,5 kg - Wi-Fi - Smart TV UHD 55" - Heladera con freezer - Microondas - Tostadora - Pava eléctrica - Totalmente amoblado Detalles a destacar - Departamento amplio y luminoso - Totalmente equipado y listo para habitar - Excelente distribución de los ambientes - Equipamiento pensado para brindar comodidad durante la estadía - Capacidad para hasta 3 personas - Ideal para estudiantes, profesionales, turismo o estadías por motivos de salud Ubicación Ubicado en pleno Nueva Córdoba, a metros del Sanatorio Allende y a aproximadamente 300 metros del Paseo del Buen Pastor. Zona estratégica, cercana a Ciudad Universitaria, Parque Sarmiento, Patio Olmos, comercios, restaurantes, supermercados y excelente oferta de transporte público. Una ubicación especialmente conveniente para quienes necesitan permanecer en Córdoba por estudios, trabajo, turismo o tratamientos médicos. Condiciones de alquiler - Contratos temporarios de 1 a 12 meses. - Se abona Alquiler + Expensas + Servicios. - Sin provisión de ropa blanca. - Comisión inmobiliaria: 10% sobre el valor total del contrato. - Depósito de garantía en USD por el equipamiento y mobiliario. Consultanos para conocer disponibilidad o coordinar una visita. Tomás – +54 9 3515 21-----

Departamento en Alquiler – 1 Dormitorio – Nueva Córdoba Bv. San Juan 19 – Nueva Córdoba Departamento de 1 dormitorio ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a pocos minutos del centro y con excelente conectividad. Características principales: - Living comedor amplio - 1 dormitorio con placard - Cocina separada (independiente con puerta) - Baño completo - Sin balcón Detalles a destacar: - Edificio con seguridad - Muy buena distribución - Cocina independiente (no integrada) - Ideal para estudiantes o profesionales - Zona con gran oferta comercial y transporte Ubicación: - Sobre Bv. San Juan, con rápido acceso a Nueva Córdoba y Centro. - Cercano a universidades, paradas de colectivo, comercios y servicios. Valor del Expensas correspondientes al mes de Marzo $120.000 Consúltanos para más información o coordinar una visita. Tel: +54 9 3515 21----- Tomás.

INMOBILIARIA ESTEBAN te ofrece: Departamento de un dormitorio ubicado en el 6to piso interno CARACTERÍSTICAS: - COCINA integrada con artefacto cocina incluido y bajo mesada - LIVING/COMEDOR amplio - DORMITORIO con placard y baulera - BAÑO completo - PATIO de uso común ALQUILER: $520.000 | EXPENSAS: $91.275 La mejor ubicación de Nueva Córdoba. A 1 cuadra de la terminal y a 5 del Shopping Patio Olmos. A 5 minutos de Ciudad Universitaria y del Parque Sarmiento. Diversos comercios y bancos. entre otros. INMOBILIARIA ESTEBAN | Av. Colon 440 Local 17 Gal. Omega Horario de atención de Lunes a Viernes de 7 a 16 hs INMOBILIARIA ESTEBAN | Av. Colón 440, Oficina 17, Galería Omega Horario de atención de Lunes a Viernes de 7 a 16 hs

Departamento Moderno 1 Dormitorio con Seguridad 24 hs – Nueva Córdoba – Vélez Sarsfield 727 Excelente departamento de 1 dormitorio, moderno y en impecable estado de conservación, ubicado en un edificio de categoría con ingreso jerarquizado y seguridad permanente, ideal para quienes buscan confort y una ubicación privilegiada. Características principales: Living comedor amplio 1 dormitorio Cocina integrada equipada Baño completo Sin balcón Sin muebles Detalles a destacar: Excelente estado general Diseño moderno y funcional Cocina integrada que aporta amplitud y comodidad Ingreso jerarquizado con reconocimiento facial Seguridad 24 horas Ambientes cómodos, bien distribuidos y con excelente iluminación natural Ideal para estudiantes, profesionales o parejas Ubicación: Ubicado sobre Av. Vélez Sarsfield 727, en pleno Nueva Córdoba, a metros del Sanatorio Allende y muy próximo al Instituto Oulton, Ciudad Universitaria, Patio Olmos y Parque Sarmiento. La zona ofrece excelente conectividad, transporte público, comercios, supermercados, cafeterías y una amplia oferta gastronómica. Una excelente oportunidad para vivir en un edificio moderno, seguro y con tecnología de acceso, en una de las mejores ubicaciones de Nueva Córdoba. Consultanos para más información o coordinar una visita: Tomás +54 9 3515 21-----

Departamento en Alquiler Amoblado 2 Dormitorios con Balcón – Nueva Córdoba Excelente departamento de 3 ambientes y 2 dormitorios, totalmente amoblado, con balcón contrafrente y capacidad para hasta 4 personas. Cómodo, funcional y con excelente ubicación en Nueva Córdoba. Características - 2 dormitorios - Living comedor - Cocina separada - 1 baño - Balcón contrafrente - Aire acondicionado en living y dormitorio - Lavarropas opcional - Totalmente amoblado - Capacidad para 4 personas Ubicación Ubicado sobre calle San Lorenzo, en pleno Nueva Córdoba, cercano a Ciudad Universitaria, Parque Sarmiento, Patio Olmos, comercios, supermercados, gastronomía y transporte público. Una ubicación especialmente conveniente para estudiantes, profesionales o quienes necesitan permanecer temporalmente en Córdoba. Condiciones de alquiler - Contratos temporarios de 1 a 12 meses. - Se abona Alquiler + Expensas + Servicios. - Sin provisión de ropa blanca. - Comisión inmobiliaria: 10% sobre el valor total del contrato. - Depósito de garantía en USD por el equipamiento y mobiliario. - Lavarropas opcional, sujeto a condiciones del alquiler. Consultanos para conocer disponibilidad o coordinar una visita. Tomás – +54 9 3515 21-----

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ALQUILER – NUEVA CÓRDOBA DUIT Propiedades ofrece en alquiler este departamento ubicado en el Edificio Renato VI, con ingreso por Av. Vélez Sarsfield 1370, en una zona estratégica de Nueva Córdoba, próxima a Ciudad Universitaria, barrio Güemes y Pocito Social Life. La unidad se encuentra en el 1.º piso de la Torre 2 y cuenta con 45 m² totales y 42 m² cubiertos, distribuidos de la siguiente manera: - Living comedor. - Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas. - Un dormitorio con placard. - Baño completo. - Balcón. El edificio cuenta con ascensor y excelentes espacios comunes: - Pileta. - Salón de usos múltiples. - Solárium. - Sector de asadores. Una opción cómoda y funcional, ideal para estudiantes, profesionales o parejas que busquen vivir cerca de Ciudad Universitaria y con rápido acceso a Nueva Córdoba, Güemes y el centro de la ciudad. ¡Consultanos para coordinar una visita! NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD DAP6808449 Las medidas publicadas son aproximadas. Los valores publicados pueden sufrir variaciones . CPCPI 5201

Se alquila hermoso departamento en Nueva Córdoba, sobre calle Balcarce al 443, a una cuadra y media del Parque Sarmiento y de la Terminal de Ómnibus, a 6 cuadras de "Plaza España", a 15 cuadras de Ciudad Universitaria y a 1 cuadra del centro de la ciudad. Características: - Amplio living-comedor con salida a balcón. - Balcón. - Cocina separada equipada con muebles de bajo mesada y alacenas. - Hall de distribución. - Dormitorio amplio con su respectivo placar e interiores y A/A Split. - Baño zonificado con ante-baño. Precio de alquiler: $720.000 + expensas ($130.000) + municipalidad ($20.000) + Aguas cordobesas ($28.000) Servicios activos (luz, gas y agua) SE ALQUILA SIN AMOBLAMIENTO. COMERCIALIZA ROCA BIENES RAICES CPI 5309

Alquiler temporario de Departamento 2 DORMITORIOS  AMOBLADO en Nueva Córdoba, Córdoba. La mejor ubicación a metros del Sanatorio Allende. CONFORTABLE Y AMPLIO!! Habitación principal amplia con cama doble, aire acondicionado y tv led. Habitación secundaria con una cama individual y escritorio. La cocina está totalmente equipada, con lavarropas, microondas, heladera con freezer, etc Living comedor amplio con salida al balcón. El living tiene tv led, aire acondicionado y calefacción. Es un departamento muy tranquilo y silencioso, ya que es interno y tiene un lindo corazón de manzana, con vista a una gran pileta. CARACTERÍSTICAS - Capacidad para 3 personas - Baño con bañera - Wifi/ Tv Led - Aire Acondicionado/ Calefacción - Cocina totalmente equipada, con lavarropas, microondas, heladera con freezer - Escritorio - Balcón - Pileta UBICACIÓN PRIVILEGIADA 20 minutos del Aeropuerto Taravella 1100 mts de la terminal de Omnibus 100 mts del Sanatorio Allende 400 mts de Patio Olmos Shopping 500 mts del microcentro 500 mts de Manzana de las Luces 300 mts del Paseo Buen Pastor Zona de restaurantes, anticuarios, supermercados, lavanderías, farmacias. Zona de Parkings El precio publicado no incluye comisión inmobiliaria 10% para alquileres mensuales. Contratos de 1 a 12 meses.

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces te ofrece un excelente departamento de 1 dormitorio ubicado en la calle Ituzaingó 431. Emplazado en una de las zonas más estratégicas y dinámicas de Nueva Córdoba, este inmueble te sitúa a pocas cuadras del Paseo Buen Pastor, la Ciudad Universitaria y el centro de la ciudad, rodeado de una amplia propuesta gastronómica, comercial y de servicios. Características principales -Superficie: 40 m² distribuidos de manera sumamente funcional. -1 dormitorio confortable, luminoso y con su respectivo placard. -Living comedor integrado con una distribución cómoda y versátil. -Cocina equipada con mobiliario bajo mesada y artefactos. -1 baño completo con terminaciones cuidadas. Valor de alquiler: $700.000 mensuales. Expensas: $85.000. Una opción impecable y funcional, perfecta para estudiantes o profesionales que buscan vivir con la máxima comodidad y conectividad en el corazón de Nueva Córdoba. Consultanos para más información o para coordinar una visita a la propiedad.

Taiana Propiedades te invita a conocer: En barrio Nueva Córdoba, sobre boulevard Illia al 300, este departamento amoblado en alquiler. Características destacables: 1 dormitorio y medio.  Living comedor. Cocina americana. 1 baño. Vestidor. Aire acondicionado. Amoblado. Ubicación: Ubicado en una zona estratégica de Nueva Córdoba, con cercanía a Plaza España y Patio Olmos, ofreciendo fácil acceso a servicios, comercios, espacios verdes y puntos clave de la ciudad. Además, cuenta con cercanía a Ciudad Universitaria y diversas instituciones educativas como la UNC, UTN, Odontología, Agropecuaria, Lenguas, Siglo 21 y UCC. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Taiana Propiedades te invita a conocer: En barrio Nueva Córdoba, sobre Ambrosio Olmos al 900, este departamento en alquiler. Características destacables: 1 dormitorio con placard con interiores y salida al balcón. Estar comedor con salida al balcón. Cocina con barra. Baño completo con ducha. Balcón al frente. 3er piso. Ubicación: Ubicado en una zona estratégica de Nueva Córdoba, con cercanía a Parque Sarmiento y Ciudad Universitaria, ofreciendo fácil acceso a servicios, comercios y puntos clave de la ciudad. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Taiana Propiedades te invita a conocer:En barrio Nueva Córdoba, sobre calle Obispo Trejo al 800, este departamento de 2 dormitorios en alquiler. Características destacables: 2 dormitorios Living comedor. Cocina separada. 1 baño. Ubicación: Ubicado en una zona estratégica de Nueva Córdoba, con cercanía a Ciudad Universitaria y Plaza España, ofreciendo fácil acceso a servicios, comercios y puntos clave de la ciudad. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Taiana Propiedades te invita a conocer:En barrio Nueva Córdoba, sobre avenida Poeta Lugones al 100, este departamento en alquiler. Características destacables: 1 dormitorio Contra-frente. Living comedor. Baño completo. Cocina americana con alacenas y bajo mesadas. Balcón. Amenidades: Terraza con asadores SUM con patio en planta baja Ubicación: Ubicado en una zona estratégica de Nueva Córdoba, con cercanía a Parque Sarmiento y Plaza España, ofreciendo fácil acceso a servicios, comercios y puntos clave de la ciudad. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Departamento de un dormitorio, externo, a metros de Bv. Chacabuco, cuenta con living comedor, cocina separada y baño Consta casi en su totalidad con piso de parqué Expensas 84.000 - Municipalidad 16.397 - Provincial 3.798 - Aguas 25.867 .-

+Metros2 Negocios Inmobiliarios ofrece en alquiler temporal este excelente departamento de 2 dormitorios ubicado en una de las zonas más buscadas de Córdoba, sobre Rondeau 615, esquina Balcarce, en pleno Nueva Córdoba y a metros del Parque Sarmiento. Su estratégica ubicación permite disfrutar de una amplia oferta gastronómica, espacios verdes, centros educativos y de recreación, con rápido acceso a Ciudad Universitaria, Plaza España, Museo Evita Palacio Ferreyra, Paseo del Buen Pastor y las principales avenidas de la ciudad. La unidad se encuentra en piso alto y al frente, brindando muy buena luminosidad natural, ventilación y agradables vistas urbanas. Características: - 2 dormitorios con placard - 1 baño completo con bañera - 1 toilette - Living comedor amplio y luminoso - Cocina semi integrada con muebles bajo mesada y alacenas - Amplio balcón al frente - Piso alto - Quincho con parrilla en el edificio Precio: U$S 1.250 más expensas, servicios e impuestos. Contacto: 351-244---- / 351-425---- Web: www.masm2----

+Metros2 negocios inmobiliarios ofrece en alquiler Penthouse de Categoría en Av. Hipólito Yrigoyen 188 – Nueva Córdoba Viví una experiencia única en uno de los sectores más exclusivos de Nueva Córdoba. Presentamos este excepcional penthouse de piso completo, ubicado en el último piso sobre Av. Hipólito Yrigoyen 188, completamente reciclado a nuevo con materiales de primera calidad, terminaciones premium y prestaciones pensadas para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación inmejorable. Con 220 m², esta propiedad ofrece ambientes amplios y luminosos, un concepto de vivienda que hoy ya no se construye: espacios generosos, grandes ventanales y una calidad constructiva superior. Su protagonista es el espectacular balcón en esquina en forma de "L", que regala una de las vistas más privilegiadas de la ciudad, con panorámicas abiertas hacia la Iglesia de los Capuchinos, el Paseo del Buen Pastor, toda la Avenida Yrigoyen y el recorrido hacia Plaza España. -Piso completo – Último piso. -3 dormitorios. -3 baños. -Dormitorio principal con baño en suite. -Habitación de servicio o espacio multifunción, ideal como estudio, oficina, sala de música o ambiente insonorizado. -Amplio living-comedor con grandes ventanales. -Cocina de diseño totalmente renovada. -Balcón en "L" con vistas panorámicas. -Reciclado íntegramente a nuevo. -Materiales de alta calidad. -Aire acondicionado y calefacción central. -Grandes superficies vidriadas que integran el interior con el paisaje urbano. -Ambientes amplios y excelente luminosidad natural. -Una ubicación que se disfruta todos los días -Amoblado Ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen, en el corazón de Nueva Córdoba, rodeado de la mejor propuesta gastronómica de la ciudad: cafeterías, restaurantes, bares, panaderías y locales comerciales que le aportan movimiento, seguridad y una calidad de vida excepcional durante todo el día. Además, se encuentra a pocos minutos caminando de: Paseo del Buen Pastor. Iglesia de los Capuchinos. Plaza España. Patio Olmos Shopping. Ciudad Universitaria. Sanatorio Allende. Gimnasios. Supermercados. Centro de Córdoba. Una ubicación que permite resolver la vida cotidiana sin necesidad de utilizar el automóvil. Con 45 años de antigüedad, pero completamente reciclado a nuevo, este penthouse combina la solidez y amplitud de las construcciones tradicionales con un diseño contemporáneo y prestaciones actuales. Más que un departamento, es una verdadera casa en las alturas. Una oportunidad realmente única para quienes buscan una propiedad de jerarquía, con vistas incomparables, ubicación premium y espacios que hoy son prácticamente imposibles de encontrar. Precio: U$S 2.200 más expensas, servicios e impuestos. Contrato a 24 meses (Consultar por otro plazo). Contacto: 351-244---- / 351-425---- Web: www.masm2----

Departamento de 2 dormitorios en alquiler – Nueva Córdoba Ubicado sobre Tránsito Cáceres de Allende, en una de las zonas más buscadas de Nueva Córdoba, este departamento ofrece una excelente combinación de comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir cerca de todo. Con una superficie total de 60 m², la propiedad se encuentra en un 3.º piso contrafrente, una característica que brinda mayor tranquilidad y privacidad al estar alejada del ruido de la calle. Además, se destaca por su excelente luminosidad y ventilación natural. El departamento cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón, cocina separada, dos dormitorios con placares empotrados y un baño completo. Sus ambientes son cómodos y funcionales, encontrándose en buen estado de conservación y listos para habitar. El edificio posee aproximadamente 15 años de antigüedad, cuenta con dos ascensores y se encuentra en una ubicación estratégica, con rápido acceso a los principales puntos de interés de la ciudad. A pocos minutos se encuentran Ciudad Universitaria, Parque Sarmiento, Plaza España, Paseo del Buen Pastor, Terminal de Ómnibus, supermercados, gimnasios, bancos, farmacias, restaurantes y una amplia oferta comercial. Además, dispone de excelente conectividad mediante numerosas líneas de transporte urbano. Características principales: 60 m² totales. 2 dormitorios con placares empotrados. Living-comedor. Cocina separada. 1 baño completo. Balcón. 3.º piso contrafrente. Muy luminoso. Entorno tranquilo y silencioso. Buen estado de conservación. Edificio con 2 ascensores. Expensas: $175.000. Alquiler: $890.000 mensuales. Disponible para ingreso inmediato. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento cómodo, luminoso y bien ubicado en Nueva Córdoba, uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad, rodeado de servicios, espacios verdes y una amplia propuesta gastronómica y comercial. .

EDIFICIO UBICADO EN PLENO NUEVA CÓRDOBA SOBRE  BUENOS AIRES AL 1200  ESQUINA AV.AMBROSIO OLMOS, A 3 CUADRAS DE PLAZA ESPAÑA Y A CUATRO DE CIUDAD UNIVERSITARIA EXCELENTE ENTORNO, INGRESO CON LLAVERO MAGNÉTICO. EL DEPARTAMENTO SE POSICIONA EN UN 6° PISO FRENTE Y SE DISTRIBUYE EN: ESTAR COMEDOR DE MEDIDAS ESTANDAR (6X3MTS) CON PISOS DE PARQUET  Y VENTANA CON VISTA A LA CALLE. COCINA SEPARADA CON VENTILACIÓN NATURAL, TOTALMENTE EQUIPADA CON BAJO MESADA, DISPOSICIÓN PARA HELADERA Y PUERTA-VENTANA CON SALIDA A BALCON CON LAVADERO.  BAÑO COMPLETO TOTALMENTE EQUIPADO CON BAÑERA Y ESPEJO EMPOTRADO. DORMITORIO CON PISOS DE PARQUET DE MEDIDAS ESTANDAR (3X3MTS) CON RESPECTIVO PLACARD E INTERIORES Y VENTANA. EL PRECIO DEL ALQUILER MENSUAL ES DE $600.000, CONTRATO POR DOS AÑOS CON AJUSTES TRIMESTRALES EN BASE A INDICE (IPC). GASTOS MENSUALES APROXIMADOS AL DÍA DE LA FECHA: EXPENSAS. ($140.000). IMPUESTOS + SERVICIOS (AGUA CORRIENTE - ENERGÍA ELÉCTRICA - GAS NATURAL - INTERNET - ETC.) A CONSUMO PARTICULAR. PARA MAYOR INFORMACIÓN Y VER OTRAS ALTERNATIVAS, TE INVITAMOS A QUE VISITES NUESTRA PAGINA WEB. Ledesma Servicios Inmobiliarios (CPI 4395) - Comercializa las Propiedades en Alquiler con la correspondiente autorización del/los propietario/s: El propietario se reserva el Derecho de Contratación. Gastos de Contratación: Comisión Inmobiliaria Según Art: 1.351 del C.Cy C.N En las locaciones de Inmuebles Urbanas la Intermediación solo podrá estar a cargo de un Profesional Matriculado para ejercer el corretaje Inmobiliario conforme la Legislación local Según Ley Provincial 9.445 - Art 25 Inciso "C" En Locaciones Urbanas el 5% Del Total Del Contrato (24 Meses) a Cargo del Locatario - Timbrado Bancario (según Ley Impositiva vigente) - Condiciones: Como Requerimiento al momento de la Celebración del Contrato Las partes involucradas (Locatario/os y Garante/es Fiador/es) deberán certificar las firmas ante escribano publico, y en el caso que sea otra provincia deberán realizar la respectiva legalización en el colegio de escribano de la provincia que corresponda.

Con-Trato Presenta ¡Amplio departamento de 2 dormitorios en una de las mejores zonas de Nueva Córdoba! Ubicación: Estrada al 100 – 7.º piso contrafrente, con rápido acceso a Ciudad Universitaria, Parque Sarmiento, Paseo del Buen Pastor, comercios, gastronomía y transporte público. EL DEPARTAMENTO: - Amplio living-comedor con salida a balcón. - Cocina semi integrada, equipada con alacenas y bajo mesada. - Dos dormitorios con placares e interiores completos. - Dos baños completos, uno de ellos en suite. - Aire acondicionado en living-comedor. Calefactor. El edificio ofrece: - Encargado por la mañana. CONDICIONES DE CONTRATACIÓN: • Precio de Alquiler + Agua + Expensas + Municipalidad + Rentas + Servicios. • Plazo de contrato: 2 años. • Impuestos Municipal y Rentas a cargo del Inquilino • Ajustes: Trimestral x ICL • Valores aproximados: Municipalidad: $44.600 Rentas: $20.600 Agua: $35.000 Si buscas comodidad, amplitud y una excelente ubicación, este departamento es una gran oportunidad.Sus ambientes espaciosos y su distribución funcional lo convierten en una opción ideal para vivir. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad!