1.422 departamentos en alquiler en Aldea

Departamento a estrenar.  Living comedor amplio.  Cocina integrada. Dormitorio con placard. Balcon.  Cochera.  Anafe y horno electricos.  Radiadores a gas con caldera central.  En las expensas estan incluidos API TGI y Aguas  (((Se entrega con extractor de aire. Blackout en dormitorio, mampara en el baño. Aires acondicionados en living y dormitorio))) CONDICIONES: Alquiler por 24 meses, con actualizacion cuatrimestral por ICL GASTOS INICIALES: Honorarios: $ 1.080.000 (+IVA $ 226.800) Informes Garantias: $ 30.000 (*) Para propiedades ubicadas en Rosario. Consultar por otras localidades. Valores sujetos a cambios. Depósito en garantía: se abonara al 4to mes de contrato. REQUISITOS: Inquilino: acreditación de ingresos con mínimo un año de antigüedad. Garantías: - Seguro de Caución con Locativa o - 1 propietaria y dos laborales IMPORTANTE: El plazo para acreditar gestión con Locativa es de 48 hs. desde el momento de la seña. Pasado ese período, la seña pierde validez. Impuestos, Servicios y expensas ordinarias son a cargo del inquilino La inmobiliaria cobrará el 3% mensual del alquiler en concepto de Gastos Administrativos.

Departamento de 1 dormitorio con balcón – Excelente ubicación Ubicado en Buenos Aires y 9 de Julio, a pocas cuadras del centro, en una zona cómoda y con gran variedad de comercios y servicios. Cuenta con living comedor con cocina integrada, espacio para lavarropas de carga superior, dormitorio amplio y luminoso con placard empotrado, baño completo con bañera y balcón al contrafrente. Ambientes cómodos, luminosos y funcionales INFORMACION: CONTRATO POR DOS AÑOS Alquiler 1er trimestre x ICL $ 565.000,00.- Averiguación de garantías $ 50.000,00.- Honorarios Inmobiliaria 5% $ 678.000.- Sellado del contrato (solo fojas) $800.- Impuestos y servicios:  REF: SEPTIEMBRE 26  AGUAS (mensual) $22.000.- TGI (mensual) $26.545.- API (bimestral) PAGO ANUAL EXPENSAS (mensual) $37.000.- Gastos administrativos 3% $16.950,00.- Garantías: Opción 1: 2 garantías propietarias y 1 recibo de sueldo. Opción 2: 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldo. Opción 3: Locativa.

Excelente departamento de 3 dormitorios, el principal con baño en suite completo con bañera y amplio vestidor.  Doble ingreso. Baño principal completo con bañera. Amplio living con salida a  balcón con parrilero de uso exclusivo. Cocina comedor separada. Lavadero independiente. Seguridad 24hs. Amenities: Quincho con parrillero, piscina, gimnasio, laundry, sauna, grupo electrógeno. Cochera incluida en susbuelo.

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS MÁS COMODÍN CON COCHERA. Ubicación : Sobre calle Callao entre Salta y Catamarca a pocas cuadras de Bv. Oroño y Av. Francia. Barrio Pichincha Luminoso departamento de 2 dormitorios + comodín en 1er piso con cochera Excelente oportunidad de alquiler en lo mejor de Pichincha. Ideal para quienes buscan confort, buena distribución y un espacio extra para escritorio o vestidor. Características principales: Ubicación: Pichincha (zona estratégica y con variada oferta de servicios). Planta: 1er piso (acceso práctico y ágil). Dormitorios: 2 amplios + 1 comodín (ideal home office o espacio multiuso). Ambientes: Comedor + Cocina + 1 Baño completo. Equipamiento: Calefón, calefactor y 1 aire acondicionado Inverter instalado. Incluye: Cochera privada en el edificio. Antigüedad : 30 años Superficie : 57 m2 Actualización trimestral por ICL OPCIONES DE GARANTÍAS: *en todos los casos es necesaria la demostración de ingresos por parte del solicitante. Opción 1) 2 Propietarias. Opción 2) 1 Propietaria y 2 recibos de sueldo acordes al monto del alquiler. Opción 3) Locativa (Empresa Respaldada por Rosental Inversiones). API $ 8.000.- TGI $ 28.000.- --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

Monoambiente en alquiler en Puerto Norte, ubicado en el exclusivo edificio Metra, cuenta con un amplio ambiente con cocina integrada, baño completo, balcón, cochera y baulera. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, diseño moderno y calidad constructiva. El edificio ofrece amenities de primer nivel como piscina, gimnasio, SUM, quincho, solárium y seguridad 24 hs. Una excelente opción para quienes buscan confort, estilo y una ubicación privilegiada cerca del río, espacios verdes y servicios. Contrato por 24 meses Honorarios:$856680 Deposito en garantía equivalente a un mes de alquiler Expensas : $190000 aproximadamente

ALQUILER- Departamento en alquiler de un dormitorio en Metra, Puerto Norte sobre Avenida Carballo entre Echeverría y Trevisonno. a metros de Bv avellaneda. El departamento se ubica en el segundo piso, con balcón hacia la calle, unidad eléctrica. Cuenta con living comedor con cocina integrada por medio de una barra, espacio para lavarropas en la cocina, baño completo y dormitorio con vestidor. Excelente calidad constructiva. Muy luminoso. El edificio cuenta con pileta con vista al rio, gimnasio, sum con parrillero cubierto, y seguridad 24 hs. GASTOS DE INGRESO Y REQUISITOS DETALLADOS AL FINAL DE LA PUBLICACION. Contrato por 1 año con actualización cuatrimestral según índice ICL. REQUISITOS DE INGRESO: Demostración de ingreso inquilino GARANTIAS: A) 1 propietaria y dos o tres recibos de sueldo, dependiendo el monto. B) 5 recibos de sueldo. Se requiere garantías según ley de alquileres vigente (recibos de sueldo con antigüedad mínima de 10 meses o garantías propietarias. Ni el locatario ni sus fiadores deberán tener antecedentes negativos en informes comerciales. Será a cargo del inquilino: Api, Tgi, aguas, seguro del departamento y el pago de luz, gas natural, agua corriente y cualquier otro servicio que solicitare (internet, cable, alarma, etc). Gastos administrativos mensuales 3 % del valor del alquiler. Expensas extraordinarias a cargo del propietario. IMPUESTOS: Api: está incluida en las expensas Tgi: está incluida en las expensas Aguas: está incluida en las expensas Expensas: $200.000 Mensual ( incluye api, tgi, aguas) Gasto administrativo mensual 3 % del valor del alquiler GASTOS INGRESO: Mes Alquiler $ 700.000 Gasto administrativo $ 21.000 Informes $ 40.000 Comisión $ 420.000 Depósito en Garantía $ 700.000 ( su equivalente en dólares al día de la firma del contrato) Total de gastos: $ 1.881.000

Departamento de 1 dormitorio ubicado en planta baja, con patio de uso exclusivo y una distribución funcional. Características de la propiedad Desde el ingreso se accede al estar comedor, con cocina integrada y amoblamiento de cocina completo. Desde el sector íntimo se accede a un baño completo y a un amplio dormitorio con placard. La propiedad cuenta además con patio de uso exclusivo. APTO USO COMERCIAL

CARACTERÍSTICAS Torre Mirador. Semi-pisos. Sala/Living/Comedor. Cocina independiente. Dormitorios en suite con vestidor. Amplio Balcón al frente. Balcón contra-frente con lavadero. Baño de servicio. En el piso 12: SUM, piscina con solárium. Sistema de seguridad. Grupo electrógeno.Alquilado El edificio se ubica sobre calle Avenida Del Valle 2799, esquina Ovidio Lagos. La zona pertenece al corazón de Pichincha, hoy barrio “Alberto Olmedo”, reconocida por su circuito gastronómico y su gran atractivo turístico. Próximo a Boulevard Oroño y conectado a las principales vías de acceso al centro de la ciudad. CARACTERÍSTICAS: Semi-piso con amplio balcón al frente y otro al contra-frente con lavadero. La unidad posee 2 dormitorios en suite con vestidor. Además, cuenta con un living comedor, cocina independiente y un baño de servicio. El edificio tiene amplias terrazas con vista al parque y el río, cocheras y bauleras en 3 niveles. También cuenta con un salón de usos múltiples, quincho cubierto con parrillero, piscina, solárium, gimnasio, sistema de seguridad y grupo electrógeno. UBICACIÓN: El inmueble está ubicado en la zona Centro Norte, muy cerca del río y de la Estación Rosario Norte, donde funcionan muestras itinerantes y uno de los Centros de Documentación Rápida (CDR) de DNI y pasaporte. A muy pocas cuadras se encuentra el Parque Norte, donde está la famosa estatua en tamaño real del Negro Olmedo. Muy cerca funciona el MERCADO RETRO, un paseo tradicional, donde los distintos puestos exhiben y venden vajillas, bijouterie, indumentaria libros, afiches y revistas, y otros objetos; todos con un mínimo de 25 años de antigüedad. La ubicación es excelente, cuenta además con numerosos bares de cerveza artesanal, teatros, entidades financieras y centros culturales y administrativos y comercios gastronómicos.

Departamento de dos dormitorios  en alquiler en Puerto Norte, ubicado en el exclusivo edificio Metra. El departamento cuenta con un amplio ambiente con cocina integrada, 2 dormitorios con placard,  baño completo, balcón y cochera. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, diseño moderno y calidad constructiva. El edificio ofrece amenities de primer nivel como piscina, gimnasio, SUM, quincho, solárium y seguridad 24 hs. Una excelente opción para quienes buscan confort, estilo y una ubicación privilegiada cerca del río, espacios verdes y servicios. Contrato por 24 meses Deposito en garantía equivalente a un mes de alquiler

Departamento de un dormitorio  en alquiler en Puerto Norte, ubicado en el exclusivo edificio Metra. Cuenta con un amplio ambiente con cocina integrada, 1 dormitorio con placard,  baño completo, balcón y cochera. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, diseño moderno y calidad constructiva. El edificio ofrece amenities de primer nivel como piscina, gimnasio, SUM, quincho, solárium y seguridad 24 hs. Una excelente opción para quienes buscan confort, estilo y una ubicación privilegiada cerca del río, espacios verdes y servicios. Contrato por 24 meses Honorarios:$1103520 Deposito en garantía equivalente a un mes de alquiler Expensas : $230.000

ALQUILER Departamento dos dormitorios en edificio METRA, 64 m2, el edificio es electrico. Cuenta con amenities (Gimnasio, pileta, sum,...) El Departamento  está compuesto de: Recepción, cocina comedor, paso íntimo, baño principal completo, 2 dormitorios (Uno con baño en suite y vestidor), balcón. Queda en el inmueble como parte de este contrato: Recepción: Puerta de ingreso placa enchapada en roble con picaporte y cerradura con mirilla, 2 cajas de luz general con un disyuntor y 14 térmicas cada una de ellas indicando el sector que le provee energía, 1 teléfono portero Uniden, 1 plafón led circular en cielo raso. Cocina: Mesada de mármol granito Gris Perla con bacha doble de acero inoxidable, grifería monocomando cromada marca Fv, anafe marca Orbis con 4 hornallas de vidrio negro templado, horno empotrado marca Orbis de acero inoxidable, bajo mesada de 2 puertas y 4 cajones 1 plafón led en cielo raso. Estar: 1 Aire acondicionado marca BGH de 6000 frio calor con control remoto, 1 plafón led circular en cielo raso, ventana balcón de 2 hojas corredizas de PVC con vidrios DVH, 3 ventanas proyectantes con un paño fijo en parte inferior con vidrios DVH Dormitorio 1: Puerta de ingreso placa con picaporte y cerradura con llave, pintada nueva con esmalte sintético color blanco satinado, 2 ventanas proyectantes con un paño fijo en parte inferior con vidrios DVH, placard empotrado de 2 hojas corredizas de melanina blanca de 18 milímetros con marco de aluminio anodizado, interior de placard según detalle: Perchero con barral metálico, cajonera con 2 cajones, 7 estantes, 2 sectores en parte inferior para zapatos, 1 estante superior grande para acolchados, 1 aire acondicionado marca BGH de 3000 frio calor con control remoto. Baño principal: Puerta de ingreso placa con picaporte y cerradura con llave, pintada nueva con esmalte sintético color blanco satinado, inodoro con mochila y asiento de madera laqueada color blanca, bidet con grifería monocomando marca fv cromada,(todo de loza blanca marca Roca), bañera de loza blanca marca Roca, pileta lavatorio de loza blanca marca Roca con grifería monocomando marca Fv, 1 espejo en parte superior lavatorio, grifería de ducha monocomando cromada con duchador manual, 1 aplique led en pared, accesorios cromados según detalle: 1 porta toalla de mano en sector lavatorio, 1 porta toalla de colgar en sector ducha, 1 porta toalla de colgar en sector bidet, 1 porta papel higiénico, 1 porta jabón en sector bañera, 1 extractor de aire. Dormitorio Suite: Puerta de ingreso placa con picaporte y cerradura con llave, pintada nueva con esmalte sintético color blanco satinado, 2 ventanas proyectantes con un paño fijo en parte inferior con vidrios DVH, 2 vestidores sin puertas con 1 cajón grande cada uno, 1 sector con barral metálico perchero cada uno y 3 estantes cada uno (Todo en melanina blanca 18 milímetros), 1 aire acondicionado marca BGH de 3000 frio calor con control remoto. Baño suite: Puerta de ingreso placa con picaporte y cerradura con llave, pintada nueva con esmalte sintético color blanco satinado, inodoro con mochila y asiento de madera laqueada color blanca, bidet con grifería monocomando marca fv cromada,(todo de loza blanca marca Roca), bañera de loza blanca marca Roca, pileta lavatorio de loza blanca marca Roca con grifería monocomando marca Fv, 1 espejo en parte superior lavatorio, grifería de ducha monocomando cromada con duchador manual, 1 aplique led en pared, accesorios cromados según detalle: 1 porta toalla de mano en sector lavatorio, 1 porta toalla de colgar en sector ducha, 1 porta toalla de colgar en sector bidet, 1 porta papel higiénico, 1 porta jabón en sector bañera, 1 extractor de aire Excelentes vistas al paranà. Esperamos su consulta.

Depto premium de tres dormitorios con vista al Río Paraná! PISCINA DESCUBIERTA | GIMNASIO | SOLARIUM | AMPLIO BALCÓN CORRIDO PUNTA DEL RÍO se ubica en la intersección de Avenida Caseros y Junín, dos arterias fundamentales de ingreso y egreso al centro de la ciudad. Contempla 65 departamentos distribuidos en 14 pisos, cocheras y bauleras ubicadas en planta baja y dos subsuelos. También posee locales comerciales en planta baja. Tiene un acceso peatonal por calle Caseros y otro vehicular sobre Junín, con portones automatizados y ambos con vigilancia las 24 horas por circuito cerrado de cámaras. La unidad cuenta con tres dormitorios con vista al Río Paraná, uno de ellos con baño en suite y vestidor. La cocina-comedor es independiente y tiene barra central y anafe. Dos baños completos y un toilette, lavadero independiente y amplio balcón corrido que bordea la totalidad del departamento. DETALLE DE TERMINACIONES: - Carpinterías de aluminio anodizado negro con doble vidriado hermético (DVH). - Piso de porcelanato rectificado de primera calidad en todos los ambientes. - Sistema independiente de calderas para la provisión de agua caliente y calefacción. AMENITIES: - Piscina outdoor. - Dos salones de usos múltiples con cocina y sanitarios. - Patio con dos parrilleros. - Gimnasio con vestuarios. *Cochera no incluida en el precio de venta* Simple Propiedades Ludmila Pellegrini · C.I. Mat. 1639 .

Monoambiente amoblado, excelente estado. Muy luminoso. Ubicado en el destacado barrio Lourdes en la ciudad de Rosario. Este acogedor espacio cuenta con un amplio placard espejado que añade un toque de elegancia y maximiza el almacenamiento. Balcon al frente. Puerta de seguridad blindada.Ideal, cerca de facultades. Con todos los servicios disponibles, esta propiedad ofrece comodidad y conveniencia en cada rincón. NOTA: NO POSEE HELADERA Contrato 2 años Ajuste TRIMESTRAL IPC

Departamento de 2 dormitorio en ÚNICO BISART – Alquiler | Exclusividad en PichinchaSantiago 60 bis – Rosario Viví la experiencia ÚNICA en el emprendimiento de mayor categoría de Pichincha. Este departamento de 2 dormitorio combina diseño, amplitud y detalles premium en un entorno verde y seguro, dentro de un complejo pensado para quienes valoran el confort y la vida moderna. La unidad 2 dormitorio amplio y luminoso Living comedor con excelente ventilación Cocina integrada con amoblamiento de primera calidad 2 Baño completo con terminaciones superiores Balcón con vista al pulmón verde del complejo Calidad constructiva destacada en cada ambiente cochera fija cubierta contrato por 24 meses ( 2 años ) con ajuste ANUAL DEL 8 %Impuestos a cargo del inquilino. Gastos de ingreso: °Alquiler USD1.400 °Informes $45.000 °Gestión de sellado: $10.000  °Honorarios USD 1.680 °Seguro Requisitos: °4 recibos de sueldo. °1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo. °2 garantías propietarias. °Seguro de caución. Ubicado en un predio de 4.200 m², el complejo se compone de dos módulos de PB + 8 pisos, con arquitectura contemporánea, espacios amplios y circulación pensada para el confort diario. Amenities de primer nivel Un estilo de vida único, rodeado de naturaleza y servicios: Piscinas para adultos y niños + solárium Sauna y Spa Fitness Center equipado con vestuarios Espacio de Coworking 4 quinchos amoblados con parrillero Playroom Kids Club y juegos infantiles Laundry Room Senderos parquizados Cocheras, bauleras, espacios para motos y bicicletas en doble subsuelo Ubicación privilegiada En el corazón de Pichincha, la zona más buscada de Rosario: gastronomía, cercanía al río, espacios verdes y excelente conectividad. ¡Consultanos para más información o para agendar una visita!PGA PROPIEDADES – “DONDE ESTÁ EL HORNERO, ESTÁ TU CASA”

Ubicado en el corazón del centro de Rosario, esta oficina ofrece una oportunidad única para uso comercial. Situada en Av. Francia 853, su orientación al este garantiza una excelente luminosidad a lo largo de todo el día, realzada por su disposición al frente. Con una superficie total de 70 m2, el espacio se distribuye en tres ambientes, incluyendo un dormitorio, un baño completo y espacios abiertos versátiles. Esta oficina, con una antigüedad de 15 años, es ideal para aquellos que valoran la proximidad a instituciones educativas, ya que se encuentra a poca distancia de la Facultad de Medicina y Odontología. Perfecto para estudiantes o profesionales que buscan comodidad y accesibilidad en un entorno urbano dinámico. Esta oficina ofrece una combinación perfecta de ubicación estratégica, espacio funcional y luminosidad natural, convirtiéndolo en una opción atractiva para quienes buscan establecerse o emprender en el centro de Rosario. Con un ascensor disponible en el edificio, la accesibilidad y comodidad están garantizadas. Opcion de uso comercial / institucional

ALQUILER.  Departamento de 1 dormitorio con balcón al frente Cochera Eléctrico. Es parte de un edificio de planta baja y 7 pisos con terraza con parrillero, solárium y quincho abierto. El departamento se compone de un living - comedor con cocina integrada dividida por una barra desayunador, equipada con alacenas y bajo mesada, cajonera, bacha de acero inoxidable con canilla mono comando, mesada granítica, cocina de 4 hornallas electrica ( marca Atma), espacio para microondas,termo- tanque ( marca Señorial) Dormitorio con placard e interiores Baño completo con receptáculo de ducha El departamento es de estilo moderno con griferia y sanitarios de primera marca. Excelente ubicación, a metros del Parque Scalabrini Ortiz, Shopping Alto Rosario y cercano a Puerto Norte La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL - CONTRATO 24 MESES - Ubicado en una de las zonas más buscadas de Arroyito, este amplio y luminoso departamento se destaca por su espectacular vista abierta. Cuenta con un gran living-comedor con pisos de madera, amplios ventanales de piso a techo que brindan una inmejorable entrada de luz natural y salida a un balcón corrido de generosas dimensiones. La unidad dispone de ambientes cómodos y funcionales, cocina independiente con buen espacio de guardado, dormitorios con placares y baño completo. Con zona de lavadero. El edificio cuenta con amenidades como terraza, quincho y pileta y además, se encuentra en una ubicación estratégica, con rápido acceso a servicios, comercios, espacios verdes y principales arterias de la ciudad. Se alquila con unidad de cochera. Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada en el tradicional barrio Arroyito.

Alquiler departamento de un dormitorio en Echesortu BALCÓN | QUINCHO | UBICACIÓN ESTRATÉGICA Edificio ubicado en el barrio Echesortu, a tan solo 700 metros del Mercado del Patio y a 15 minutos a pie del Parque Independencia. Departamento de un dormitorio al frente con balcón corrido, ubicado en el noveno piso con vista super abierta. La unidad posee living-comedor integrado a la cocina a través de barra desayunadora, espacio para lavarropas en íntimo, dormitorio con placard completo y baño completo con mampara. La unidad cuenta con todas sus luminarias instaladas, aire acondicionado instalado, cortina de enrollar y roller en dormitorio y living y mampara corrediza instalada en baño. AMENITIES: - Quincho con parrillero en azotea. - Solárium con duchas. .

- VENTA / ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL - CONTRATO 24 MESES - El edificio se ubica sobre calle Avenida Del Valle 2799, esquina Ovidio Lagos. La zona pertenece al corazón de Pichincha, hoy barrio “Alberto Olmedo”, reconocida por su circuito gastronómico y su gran atractivo turístico. Próximo a Boulevard Oroño y conectado a las principales vías de acceso al centro de la ciudad. CARACTERÍSTICAS: Semipiso con amplio balcón al frente y otro al contrafrente con lavadero. La unidad posee 2 dormitorios en suite con vestidor. Además, cuenta con un living comedor, cocina independiente y un baño de servicio. El edificio tiene amplias terrazas con vista al parque y el río, cocheras y bauleras en 3 niveles. También cuenta con un salón de usos múltiples, quincho cubierto con parrillero, piscina, solarium, gimnasio, sistema de seguridad y grupo electrógeno. UBICACIÓN: El inmueble está ubicado en la zona Centro Norte, muy cerca del río y de la Estación Rosario Norte, donde funcionan muestras itinerantes y uno de los Centros de Documentación Rápida (CDR) de DNI y pasaporte. A muy pocas cuadras se encuentra el Parque Norte, donde está la famosa estatua en tamaño real del Negro Olmedo. Muy cerca funciona el MERCADO RETRO, un paseo tradicional, donde los distintos puestos exhiben y venden vajillas, bijouterie, indumentaria libros, afiches y revistas, y otros objetos; todos con un mínimo de 25 años de antigüedad. La ubicación es excelente, cuenta además con numerosos bares de cerveza artesanal, teatros, entidades financieras y centros culturales y administrativos y comercios gastronómicos.

Excelente departamento totalmente amoblado, con vista al río y piso exclusivo, ideal para quienes buscan confort, privacidad y ubicación privilegiada. Ingreso a un amplio y luminoso living comedor con salida a un balcón aterrazado al frente. La cocina está semi integrada, equipada con alacenas sobre y bajo mesada, y conectada de forma funcional al área social. El sector íntimo distribuye hacia dos dormitorios, ambos con placares completos y excelente espacio de guardado. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que el segundo baño, también completo, se encuentra en el pasillo. La propiedad está equipada con aires acondicionados tipo split frío/calor, ventanas con doble vidrio hermético (DVH) y aberturas de aluminio, lo que garantiza confort térmico y acústico. La calefacción y el agua caliente se resuelven mediante caldera dual marca Peisa. Cuenta con dos cocheras incluidas y acceso a un quincho de uso común con parrillero. Construyó Similia.  Expensas Mayo 2025: $116.000

Inmueble ubicado sobre calle SUIPACHA esquina RUTA 9 en BAGUA CONDOS, en la ciudad de FUNES.  Agil acceso a zonas comerciales, verdes, gastronomicas, transporte publico. Departamento DUPLEX TIPO LOFT moderno, luminoso, compuesto por ingreso a un living comedor con cocina integrada, un toilette de recepción, un dormitorio, un ante baño, un baño completo con ducha.  Calefacción por radiadores, aire acondicionado individual.  Amenities en planta baja, espacios verdes, quincho, piscina.  NO posee cochera, espacios para estacionar vehiculos frente al condominio.  ALQUILER 24 MESES.  AJUSTE CUATRIMESTRAL POR ICL.  IMPUESTOS, SERVICIOS Y EXPENSAS ORDINARIAS A CARGO DEL INQUILINO. 

Departamento en alquiler de dos dormitorios con cochera y amenities, totalmente amueblado -ZONA- Ubicado sobre la esquina de Bv. Rondeau y Pago Largo y a pocos minutos del centro de la ciudad, se desarrolla Alta Florida Condominio, un conjunto residencial que combina calidad constructiva, amenities y una ubicación estratégica próxima al río y al sector de Balneario La Florida. -TIPOLOGIA- El complejo está integrado por tres edificios residenciales. Dentro del mismo se destaca la Torre Rondeau, compuesta por planta baja con locales comerciales y siete niveles de departamentos y dos ascensores. El desarrollo cuenta además con cocheras en subsuelo con acceso por rampa fija y portón automático, control de accesos facial, servicio de limpieza, cámaras de vigilancia, sistema de ingreso electrónico, iluminación LED en palieres y escaleras con sensores de movimiento, red Wi-Fi y grupo electrógeno, optimizando el funcionamiento general del edificio y el bajo mantenimiento de expensas. Los espacios comunes del condominio ofrecen un entorno pensado para el disfrute y la vida social, con áreas verdes, solárium, piscina, vestuarios, gimnasio y sector recreativo infantil (kids-zone). Dos sum/quinchos con posibilidad unión, cada uno con clucleos de cocina independientes, Terrazas de uso exclusivo en las unidades de los últimos pisos. Presentamos esta unidad ubicada en el tercer piso con frente sobre Bv. Rondeau, lo que le otorga excelente luminosidad, visuales abiertas y un amplio balcón corrido hacia el frente. Distribución altamente funcional con ventilación cruzada, toilette al ingreso, lavadero separado independiente con bacha, mesada y muebles bajo mesada y alacena. Living comedor con cocina integrada con barra desayunadora. Dormitorios de cómodas medidas. Baño completo con ventilación e iluminación natural. Particularmente esta unidad se ofrece totalmente amueblada, incorporando mobiliario, artefactos y piezas de diseño con un cuidado proyecto de interiorismo. Se incluyen cortinas rollers screen a medida, equipos de aire acondicionado instalados en todos los ambientes y equipamiento completo que acompaña la estética del departamento. Superficie cubierta: 64,30m2 Superficie semi cubierta: 6.60m2 Superficie total: 71m2 -TERMINACIONES- Calefacción por caldera dual y radiadores instalados Aberturas de aluminio con DVH y persianas del mismo material automatizadas Puerta de ingreso con cerradura digital inteligente Piso porcelanato y cemento alisado Sanitarios, accesorios y griferías de primeras marcas Equipos split de aires acondicionados instalados en todos los ambientes Cocina: muebles de diseño, herrajes premium, purificador, horno y anafe diferenciados de primeras marcas Placares con interiores completos Baños con sanitarios y griferías de primera línea y mampara de vidrio -ALQUILER-Contrato por 24 meses con aumento cuatrimestral mediante IPC. La inmobiliaria elabora y carga al portal de comunicaciones un cupón de pago, que detalla rubros y montos adeudados, el cual podrá ser abonado por medio del sistema de recaudación _SIRPLUS DEL BANCO MUNICIPAL DE ROSARIO,_ a través de Transferencia bancaria y/o en efectivo. Disponible a partir del 1 de Octubre ¡No dudes en consultarnos y coordinamos una visita! Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL - CONTRATO 24 MESES - Departamento en alquiler en el barrio Nuestra Señora de Lourdes, Rosario. Esta unidad está ubicada en el contrafrente de un edificio de escalera, ofreciendo tranquilidad y privacidad. El departamento cuenta con un amplio balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Al ingresar, encontrará un living comedor con cocina integrada, un diseño que optimiza el espacio. El dormitorio está equipado con un práctico placard, proporcionando suficiente espacio de almacenamiento. El baño completo incluye ducha. Esta propiedad ofrece una orientación norte que asegura buena iluminación natural. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, gas natural y electricidad.

- VENTA / ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL - CONTRATO 24 MESES - UBICACIÓN: El inmueble está ubicado en la zona Centro Norte, muy cerca del río y de la Estación Rosario Norte, donde funcionan muestras itinerantes y uno de los Centros de Documentación Rápida (CDR) de DNI y pasaporte. A muy pocas cuadras se encuentra el Parque Norte, donde está la famosa estatua en tamaño real del Negro Olmedo. Muy cerca funciona el MERCADO RETRO, un paseo tradicional, donde los distintos puestos exhiben y venden vajillas, bijouterie, indumentaria libros, afiches y revistas, y otros objetos; todos con un mínimo de 25 años de antigüedad. La ubicación es excelente, cuenta además con numerosos bares de cerveza artesanal, teatros, entidades financieras y centros culturales y administrativos y comercios gastronómicos.

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL - CONTRATO 24 MESES - Este departamento está ubicado en el barrio Lourdes de Rosario. Situado en el contrafrente de un edificio de 11 pisos, ofrece un ambiente tranquilo y cómodo. Cuenta con un diseño funcional que integra la cocina al living comedor, creando un espacio práctico para la vida diaria. El dormitorio está equipado con un placard, proporcionando un espacio de almacenamiento. El baño está completo con bañera. El edificio dispone de 2 ascensores, facilitando el acceso a las diferentes plantas. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural y electricidad, asegurando todas las comodidades necesarias. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado en Rosario.

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL - CONTRATO 24 MESES - Departamento en alquiler con ubicación estratégica en el centro de Rosario. Este departamento, ofrece la comodidad de un living comedor con cocina integrada, lo que maximiza el espacio disponible y ofrece un ambiente acogedor y funcional. La propiedad cuenta con un dormitorio equipado con placard, ideal para un almacenamiento eficiente, y un baño completo con bañera. Ubicado en una zona privilegiada, cercana a las facultades de Medicina y Derecho, este departamento es una opción ideal para estudiantes o profesionales que buscan un espacio cómodo y bien localizado. El balcón externo ofrece una vista despejada hacia el sur, proporcionando luz natural y ventilación. El edificio, de cuatro pisos, presenta una disposición al frente, lo que asegura fácil acceso y movilidad. Aunque no cuenta con estacionamiento, su ubicación céntrica facilita el acceso a múltiples opciones de transporte público. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural y electricidad.

Edificio ANA. Nuevo emprendimiento de FUNDAR Construcciones en Av. Carballo y Bv. Avellaneda. Gran desarrollo sobre un lote de 6500 m2. Planta baja y 4 pisos. Amplio Loft casi a estrenar. Dos mess de uso. Placard divisorio con espacio de guardado. Cocina equipada semi integrada. Baño completo. Gran balcón a Av. Carballo. Superficie exclusiva 41 m2. Amenidades: Quincho; Parrillero; Work Zone; Laundry; Gimnasio; Piscina; Solarium; Parque; Kids Zone; Grupo electrógeno; Bicicletero. Seguridad 24 hs. Gastos mensuales aproximados: expensas, póliza de incendio a cotizar, gastos administrativos equivalentes al 1,5% del valor del alquiler mensual más servicios.

Único Bisart está emplazado en un terreno de 4.200 m² con una ubicación privilegiada en barrio Pichincha. Se trata de dos módulos con planta baja más ocho pisos cada uno, rodeados de senderos parquizados que ofrecerán a los residentes un estilo de vida distinto, confortable e ideal para disfrutar y compartir. Cuenta con amenities especialmente desarrollados para este emprendimiento: Solárium, bauleras, área de juegos para niños y jardines de uso común. Además contempla dos subsuelos de cocheras, espacio para motos y bicicletas. Estar-comedor amplio con excelente luz natural y balcón corrido al Oeste. Cocina semi separada por barra desayunadora. Suite principal con acceso a balcón, vestidor y baño completo. Dormitorio secundario con acceso a baño completo. Espacio para lavadero. Cochera

EN ALQUILER MONOAMBIENTE (AMOBLADO) San Juan 2701-07 10º Modernisimo Monoambiente amoblado listo para habitar.  3 años de antigüedad, super luminoso con un amplio balcón al frente, orientación norte, con baño completo con duchador. Aire acondicionado / Calefactor. Cocina completa. Placard. +Cuenta con ascensor.  Construcción MSR. Expensas  Aguas  TGI  Seguro  Luz y gas Requisitos: - 2 garantías propietarias o 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo o 4 recibos de sueldo.  - Locativa (seguros de caución) *NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, API TGI Aguas) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Título: Departamento a estrenar en alquiler con balcón y cochera en Arroyito?Resumen: Departamento a estrenar en barrio Arroyito. Cuenta con living comedor, cocina integrada, balcón al contrafrente orientado al norte, baño con receptáculo de ducha y amplia cochera. Ubicado en Torre Boulevard, edificio con monitoreo, quincho, pileta y dos ascensores. ?Avellaneda 155 bis (esquina Alberdi) ?Duración del contrato y actualizaciones: 24 meses, aumentos cada 4 meses por ICL (índice de contratos de locación) ?Características: Ingreso a un living comedor con cocina integrada, balcón al contrafrente (norte), baño con receptáculo ducha y amplia cochera. Edificio: Torre Boulevard, 15 pisos, 2 ascensores (uno de carga), monitoreo 24 horas, quincho con parrillero, pileta y próximamente gimnasio. ?Barrio: Arroyito Superficie: 34 m2 cubiertos y 6 m2 descubiertos Antigüedad: 0 años (f.o: 2026) Orientación: Norte ?Impuestos y servicios: Expensas ordinarias: $46.144 (Agosto 2026) TGI 8/2026: $29.406 Aguas 9/2026: $12.309 API:  Luz y Gas por consumo ?Se solicitará al locatario un deposito en garantía (a confirmar), 2% de gastos bancarios mensuales y la contratación de un seguro para el inmueble a cargo del inquilino ?Honorarios: 5% del contrato + IVA Sellado: exento en vivienda Estudios: de acuerdo a las garantías presentadas ?Garantías que se presentan generalmente al propietario para avanzar con una reserva (requieren su aprobación): inquilino solvente + (4 laborales//1 propietaria+2 laborales//2 propietarias) Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)