1.828 departamentos en alquiler en Alberto Olmedo

ENTRE OV. LAGOS Y RICCHIERI. IMPECABLE! CONTRAFRENTE SIN BALCON, LIVING COMEDOR CONCINA COMPLETA, DORMITORIO CON PLACARD, BAÑO COMPLETO, TERRAZA CON PARRILLERO.   AGUA $23.000 aprox API $5.000 aprox TGI $20.000 aprox

CODIGO: 7260-abc3341 ubicado en: Pueyrredon 53 bis 02-02 - Publicado por: ARIJON INMOBILIARIA. Departamento en Alquiler en Rosario, Rosario, Santa Fe. El precio es de ARS 450000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 30 años. La superficie cubierta es de 57 metros cuadrados. La superficie total es de 95 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código GAP8609750.

Departamento externo de 1 dormitorio. Piso 2. Balcón al frente. Ingreso por living comedor con salida a balcón . Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena. Dormitorio con cortina de enrrollar y placard. Baño completo con bañera. Contrato 24 meses, impuestos (API , TGI, AGUAS SANTAFESINAS A CARGO DEL INQUILINO), aumento trimestral por IPC (Indice de Precios al Consumidor)

Departamento monoambiente eléctrico de calidad superior ubicado en zona de facultades - Cama box con baulera - Doble vidrio hermético - Aire acondicionado split - Anafe y horno eléctricos - Terraza con sector de Laundry - Cortinas roller blackout - Luminaria completa Contrato por un año con actualización trimestral por ICL. OPCIONES DE GARANTIAS - 2 Propietarias + dos recibos de sueldo - 1 Propietaria + cuatro recibos de sueldo - 5 Laborales GASTOS DE INGRESO: - Honorarios: $270.000 - Sellado exento - Av. garantías: $85.000 aprox Se cobra un mes de depósito en concepto de garantía. ----------------------- Expensas: $80.000 CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT 1585 MAT 2142 CAP7975111 .-

Espectacular departamento monoambiente, amplio, moderno, y cómodo en Barrio Pichincha.- Ingreso mediante living comedor con cocina integrada, bien sectorizada, balcón a la calle, placard, baño espacioso con capacidad para lavarropas, totalmente electrico.- El inmueble posee una construccion en L, lo que permite mayor amplitud, y sectoriza el ambiente, trasnformandolo en una vivienda muy funcional y espaciosa.-  Ajuste ICL cuatrimestral, plazo de contrato 2 años.-   

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL - CONTRATO 24 MESES - Este moderno departamento en alquiler se encuentra en el limite de barrio Lourdes de Rosario. La unidad está ubicada en el contrafrente del edificio, asegurando tranquilidad y privacidad. Con un ambiente de aproximadamente 28 metros cuadrados, el departamento ofrece un diseño funcional que integra la kitchenette, ideal para quienes buscan optimizar el espacio. Además, cuenta con un baño completo y un balcón que aporta luminosidad y ventilación natural. El edificio, se distribuye en 12 pisos y dispone de 2 ascensores, facilitando el acceso a todas las unidades. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural y electricidad, garantizando comodidad y seguridad.

Alquiler Impecable y Moderno Departamento 1 Dormitorio en inmejorable ubicación, Santiago esquina San Lorenzo, a un par de cuadras de Bv. Oroño. Piso 4° Dpto. "C". Living comedor con cocina integrada. Dormitorio con placard con interiores. Cortinas de enrollar automatizadas, Caldera Dual provisión agua caliente y calefacción por radiadores. Kit preinstalación aires acondicionados. Balcón. NO SE ACEPTAN MASCOTAS Ajustes Cuatrimestrales Precio Alquiler según IPC.  GRUPO WHG Manuel Riveira CI. 1572 +549341550---- - +549341610----

Departamento monoambiente en alquiler, 10mo piso, externo, con balcón, orientación Norte, cocina integrada, placard, luminarias, y baño completo con bañera. API 03/2026 $5.000 aprox TGI 04/2026 $25.000 aprox AGUA $26.000 aprox

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat.92 CATAMARCA 2626 – Departamento de 2 dormitorios con balcón y patio Excelente oportunidad. Cómodo y funcional departamento de dos dormitorios, ideal para quienes buscan comodidad y ambientes bien distribuidos. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor con salida al balcón, perfecto para disfrutar de la ventilación y la luz natural. La cocina-comedor es independiente y cuenta con conexión prevista para lavarropas. El sector íntimo dispone de dos dormitorios con placares, ofreciendo un excelente espacio de guardado, y un baño completo con receptáculo de ducha. Además, la propiedad cuenta con un patio privado con techo rebatible y lavadero incorporado, un espacio versátil ideal para disfrutar al aire libre o facilitar las tareas del hogar. Una propiedad práctica, cómoda y lista para disfrutar. Consultanos para coordinar una visita. DISPONIBLE A PARTIR DE AGOSTO EXPENSAS: $80.000aprox Contrato a un años. Incremento trimestral según IPC. Impuestos a cargo de inquilino SALE CON CLAÚSULA DE VENTA. TODA LA INFORMACIÓN, DESCRIPCIONES TECNICAS, SERVICIOS, MEDIDAS Y DEMÁS DATOS CONTENIDOS EN LA PRESENTE PUBLICACIÓN SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO PRECISOS, PODRÁN ESTAR SUJETOS A MODIFICACIONES Y DEBERÁN SER VERIFICADOS Y/O RATIFICADOS CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE, SIN QUE ELLO IMPLIQUE COMPROMISO CONTRACTUAL ALGUNO PARA NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, SERVICIOS, ETC.) CORRESPONDEN A LA ÚLTIMA INFORMACIÓN DISPONIBLE Y DEBERÁN SER CONFIRMADOS AL MOMENTO DE LA OPERACIÓN. LAS FOTOGRAFÍAS SON ILUSTRATIVAS Y NO REVISTEN CARÁCTER CONTRACTUAL NI VINCULANTE.

Departamento en segundo piso por escalera. Cuenta con cocina comedor, equipada con muebles de bajo mesada, alacena y artefacto de cocina, baño completo, dormitorio de tamaño estándar con placard empotrado. Se encuentra ubicado a solo una cuadra y media de Boulevard Oroño en el barrio de Pichincha. Esta excelente ubicación ofrece una óptima conectividad con el resto de la ciudad, a pasos de tiendas, restaurantes, cafés y opciones de transporte público.

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Maximiliano Panza -ALQUILER- Se trata de un monoambiente con cochera, ubicado en el quinto piso, contra frente, orientación norte con parrilla en el balcón. Departamento con gas, en el mismo se encuentra instalado calefactor y cocina. Pisos de porcelanato, amoblamiento de cocina, baño y terminaciones de primera calidad. Espacio para lavarropa. Sistema de control por cámara. Luminoso. Expensas: Departamento: $105.000 aproximado. Cochera: $34.000 aproximado. Total: $139.000 aproximado. Se desocupa el 31 de agosto de 2026. Fotos ilustrativas. CONTRATO: 24 MESES, AJUSTES CUATRIMESTRALES ICL. $650.000 CANON MENSUAL departamento y cochera. USD 500 DEPOSITO GARANTIA. DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS LOCATARIO MAS 3\\4 RECIBOS DE SUELDOS. IMPUESTOS Y SERVICIOS: EXPENSAS ORDINARIAS-TGI-AGUAS-LUZ-GAS-SEGURO A CARGO DE LOCATARIO. EXPENSAS EXTRAORDINARIAS y API A CARGO DE LOCADOR. ------------ Gastos a cargo del locatario al inicio contrato: Comisión inmobiliaria 5% mas IVA sobre total del contrato. Informes garantias. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento de un dormitorio con placard, muy luminoso. Living comedor con la cocina integrada y sector lavadero. Balcón al contrafrente. Edificio con pileta y amplio patio de uso común.  Ajuste Cuatrimestral por IPC NO SE PERMITEN MASCOTAS  Código del inmueble: CAP1613155 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

ALQUIELR Departamento 2 dormitorios, frente y contrafrente. Orientación este/oeste. Unidad 08-01. Ubicado en Barrio Pichincha, próximo a a la Terminal de Ómnibus, Mercado del Patio, diversas facultades de la ciudad como ser, la de Derecho, Universidad abierta Interamericana (UAI), Instituto Universitario Italiano, Bioquímica , Rectorado UNR, Universidad Católica de Sta. Fe, etc. Se desarrolla en PB y 10 pisos, con cocheras en subsuelo y primer nivel. Diferentes unidades, loft, y departamentos de uno, dos y tres dormitorios. Departamentos con terminaciones de alta calidad. Ingreso al edificio con llave magnética y cámaras de seguridad. Puerta de ingreso al departamento de seguridad Pisos de porcelanato primera calidad en living, cocina y comedor. 2 baños, 1 completo con bañera y el 2do toilette.  Revestimientos de cocina y baños de porcelanato. Caldera a gas y calefacción por radiadores en todos los ambientes Aberturas exteriores de alta prestación con doble vidrio hermético. Persianas motorizadas en ambas habitaciones Cortinas tipo toldos en balcón En la terraza parrilla techada, baño y espacio al aire libre A cargo de locatarios/locatarias API, TGI. AJUSTE TRIMESTRAL SEGUN ICL Precio: $1.000.000 con ajuste cada 3 meses por ICL (contrato por 2 años).API y TGI a cargo de la parte locataria.Gastos:contrato: $1.200.000av. de garantias: $50.000 aprox. No se cobra mes de depósito  CI. M. Antonela Baiocchi Mat. 1973

Se alquila monoambiente ubicado en calle Callao 472, entre Urquiza y Tucumán, departamento al frente sin balcón. CONDICIONES DE LA OPERACIÓN: Plazo: 24 meses. Valor inicial: $360.000 Ajustes: Trimestral por ICL (Indice de contrato de Locación). Tasa municipal e impuesto inmobiliario a cargo del inquilino. Expensas extraordinarias a cargo del propietario. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Gastos de ingreso: 1er Alquiler $ 360.000 Honorarios de la Inmobiliaria IVA incluido $ 900.000 Gastos administrativos mensuales 3% (IVA incluido) $ 22.500 Averiguaciones de Garantías Aproximado.- (si las garantías son fuera de Santa Fe costo a confirmar) $ 30.000,00 Seguro de Incendio Obligatorio aprox a cotizar A cotizar TOTAL A ABONAR AL INGRESO EN PESOS* $ 1.312.500 Depósito en garantía se entrega en dólares al ingreso usd250 Impuestos/Servicios a Abril 2026: TGI $25.000 API $3.520 AGUAS $ 26.052,75 GAS $5.019,42 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- OPCIONES DE GARANTÍAS: *en todos los casos es necesaria la demostración de ingresos por parte del solicitante. Opción 1) 2 Propietarias. Opción 2) 1 Propietaria y 2 recibos de sueldo acordes al monto del alquiler. Opción 3) 4 recibos de sueldo acordes al monto del alquiler. Opción 4) Locativa (Empresa Respaldada por Rosental Inversiones)  Las reservas se toman en efectivo, por el monto de un mes de alquiler. Sin reserva no se enviará a realizar el estudio de las garantías --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

Rodriguez 127 I Pichincha, Rosario Edificio ubicado por calle Rodriguez entre Salta y Jujuy, a 300 del río y de Boulevard Oroño. Zona residencial y comercial.  Unidad en alquiler 02-02 El departamento cuenta con una superficie total de 30,00 m². Orientación, frente Noroeste. Ingreso a ambiente único tipo loft con salida al balcón, cocina completamente equipada con alacenas de guardado y bajo mesada, baño completo con ducha. Detalles de la unidad Dpto. reciclado. Se alquila AMOBLADO. Excelente luz natural. Ubicación privilegiada. Horno y termotanque eléctrico. A/A frío-calor. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Departamento en alquiler de dos dormitorios ubicado en pleno BV. Oroño de la ciudad de Rosario, a mts de barrio pichincha, rio y microcentro. Consta de ingreso a living comedor amplio con ventana hacia el frente, cocina separada, pasillo de distribución, hacia dos dormitorios con placares y baño con receptáculo para ducha. Todos sus artefactos son eléctricos, no se aceptan mascotas. NO TOMAMOS DEPOSITO EN GARANTIA.  Expensas $120000 aprox.  Aceptamos garantías de cualquier lado del país , preferentemente laborales. 

Descubre el exclusivo departamento de 2 dormitorios en ÚNICO BISART, ubicado en Santiago 60 bis, Rosario. Este destacado emprendimiento en Pichincha ofrece una experiencia de vida incomparable, combinando diseño moderno, amplitud y detalles premium. Rodeado de un entorno verde y seguro, es ideal para quienes valoran el confort y la vida moderna. La unidad cuenta con dos dormitorios amplios y luminosos, un living comedor con excelente ventilación y una cocina integrada equipada con amoblamiento de primera calidad. Además, dispone de dos baños completos con terminaciones superiores y un balcón con vistas al pulmón verde del complejo. La calidad constructiva se destaca en cada rincón, y la propiedad incluye una cochera fija cubierta. El alquiler se realiza mediante un contrato de 24 meses, con ajustes anuales del 8%. Los impuestos corren por cuenta del inquilino. Los gastos de ingreso incluyen un alquiler de USD 1.400, informes por $45.000, gestión de sellado aproximada de $428.400, honorarios de USD 1.680 y seguro. Este exclusivo complejo de 4.200 m² está compuesto por dos módulos de planta baja y ocho pisos, con arquitectura contemporánea y espacios diseñados para el confort diario. Entre sus amenities de primer nivel se destacan piscinas para adultos y niños con solárium, sauna, spa, fitness center, espacio de coworking, quinchos amoblados con parrillero, playroom, kids club, laundry room, senderos parquizados y cocheras subterráneas. Ubicado en el corazón de Pichincha, la zona más buscada de Rosario, disfrutarás de una excelente oferta gastronómica, proximidad al río, espacios verdes y una conectividad inmejorable. Para más información o para agendar una visita, no dudes en consultarnos. Este departamento es una oportunidad única para vivir rodeado de confort y estilo en una de las áreas más exclusivas de la ciudad.

Departamento de 2 dormitorio en ÚNICO BISART – Alquiler | Exclusividad en PichinchaSantiago 60 bis – Rosario Viví la experiencia ÚNICA en el emprendimiento de mayor categoría de Pichincha. Este departamento de 2 dormitorio combina diseño, amplitud y detalles premium en un entorno verde y seguro, dentro de un complejo pensado para quienes valoran el confort y la vida moderna. La unidad 2 dormitorio amplio y luminoso Living comedor con excelente ventilación Cocina integrada con amoblamiento de primera calidad 2 Baño completo con terminaciones superiores Balcón con vista al pulmón verde del complejo Calidad constructiva destacada en cada ambiente cochera fija cubierta contrato por 24 meses ( 2 años ) con ajuste ANUAL DEL 8 %Impuestos a cargo del inquilino. Gastos de ingreso: °Alquiler  °Informes $45.000 °Gestión de sellado  °Honorarios  °Seguro Requisitos: °4 recibos de sueldo. °1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo. °2 garantías propietarias. °Seguro de caución. Ubicado en un predio de 4.200 m², el complejo se compone de dos módulos de PB + 8 pisos, con arquitectura contemporánea, espacios amplios y circulación pensada para el confort diario. Amenities de primer nivel Un estilo de vida único, rodeado de naturaleza y servicios: Piscinas para adultos y niños + solárium Sauna y Spa Fitness Center equipado con vestuarios Espacio de Coworking 4 quinchos amoblados con parrillero Playroom Kids Club y juegos infantiles Laundry Room Senderos parquizados Cocheras, bauleras, espacios para motos y bicicletas en doble subsuelo Ubicación privilegiada En el corazón de Pichincha, la zona más buscada de Rosario: gastronomía, cercanía al río, espacios verdes y excelente conectividad. ¡Consultanos para más información o para agendar una visita!PGA PROPIEDADES – “DONDE ESTÁ EL HORNERO, ESTÁ TU CASA”

Inmueble ubicado sobre BV. OROÑO entre calles Santa Fe y San Lorenzo en el CENTRO de la ciudad de ROSARIO.  Departamento reciclado a nuevo compuesto de doble ingreso, el pricipal a un hall, secundario a la cocina, cocina independiente con muebles de alto, bajo mesada, lavadero incorporado con cerramiento, un comodin/escritorio, un amplio living comedor, pasillo distribuidor del intimo con muebles de guardado, dos habitaciones con placar, un baño completo con bañera.  Piso de parquet en todos los ambientes, en excelente estado.  NO tiene balcón ( MUY LUMINOSO) OPCIONAL COCHERA ubicada en San Lorenzo 2146, no se encuentra dentro del valor de alquiler. 

Alquiler Departamento Un Dormitorio Balcón Categoría. Pichincha Piso 10 Departamento B Superficie cubierta 40m2 Superficie balcón 5m2 Equipado con caldera, luminarias, extractor de baño, purificador de cocina, splits. Medidor de gas instalado • Descripción Departamentos de diseño, ventilaciones naturales y amplios ambientes con balcon. Pisos de porcelanato, aberturas de aluminio, caldera y radiadores. Lavadero, cocina grande con amueblamiento completo (alacenas y bajo mesadas) isla en granito negro.Baño con bañera, cocina, preinstalación para aire acondicionado, ventanales de aluminio de piso a techo, puerta de ingreso macisa, • Proyecto Edificio PB y 10 pisos 2 niveles de cochera, local comercial al frente y 4 unidades por piso, azotea con solárium y parrilleros. Cocheras con portón automático, rampa móvil. Control de acceso y 2 ascensores. • Observación Posibilidad de cochera Requisitos para alquilar: *Demostracion de ingresos *4 recibos de sueldo (antiguedad no menor a un año) o Locativa Actualizacion Trimestralmente por el Indice precios al consumidor

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS MÁS COMODÍN CON COCHERA. Ubicación : Sobre calle Callao entre Salta y Catamarca a pocas cuadras de Bv. Oroño y Av. Francia. Barrio Pichincha Luminoso departamento de 2 dormitorios + comodín en 1er piso con cochera Excelente oportunidad de alquiler en lo mejor de Pichincha. Ideal para quienes buscan confort, buena distribución y un espacio extra para escritorio o vestidor. Características principales: Ubicación: Pichincha (zona estratégica y con variada oferta de servicios). Planta: 1er piso (acceso práctico y ágil). Dormitorios: 2 amplios + 1 comodín (ideal home office o espacio multiuso). Ambientes: Comedor + Cocina + 1 Baño completo. Equipamiento: Calefón, calefactor y 1 aire acondicionado Inverter instalado. Incluye: Cochera privada en el edificio. Antigüedad : 30 años Superficie : 57 m2 Actualización trimestral por ICL OPCIONES DE GARANTÍAS: *en todos los casos es necesaria la demostración de ingresos por parte del solicitante. Opción 1) 2 Propietarias. Opción 2) 1 Propietaria y 2 recibos de sueldo acordes al monto del alquiler. Opción 3) Locativa (Empresa Respaldada por Rosental Inversiones). API $ 8.000.- TGI $ 28.000.- --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

- ALQUILER ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL - CONTRATO 24 MESES - Departamento Interno por pasillo en formato dúplex, con ingreso al living comedor con cocina integrada equipado con bajo mesada y alacena, en la planta superior nos encontramos con el dormitorio con el baño completo Comodo departamento en zona macrocentro con cercanía a facultades de Ciencias Médicas, Bioquímica, Farmacia y Odontología; y de la sede de la Universidad Abierta Interamericana (UAI). En la zona confluyen los barrios Luis Agote y Alberto Olmedo, ex Pichincha, caracterizados por el gran movimiento comercial y de servicios.

ALQUILER | San Lorenzo 2800 Disponible departamento en una de las zonas más buscadas. Ideal para estudiantes con excelente entorno y accesibilidad. Condiciones: Contrato de alquiler por 24 meses. Ajuste cuatrimestrales por ICL Bajas expensas. Características principales: 1 dormitorio. Totalmente reciclado a nuevo. 2° piso por escalera. Excelente ventilación cruzada. Living-comedor luminoso. Cocina independiente. Lavadero independiente. Terraza de uso común con espacio para tendido de ropa. Edificio de pocas unidades. Consultanos para más información o coordiná tu visita.

Resumen: Departamento de tres dormitorios al frente en el barrio Pichincha. Cuenta con living comedor, cocina comedor, dos baños y dos balcones corridos. Dispone de lavadero independiente. Edificio de escalera de tres pisos con dos unidades por planta. SANTA FE 2596 (esquina Callao) Duración del contrato y actualizaciones: 24 meses, aumentos cada 4 meses por ICL (índice de contratos de locacion) Características: Ingreso a living comedor, cocina comedor, lavadero independiente, 2 balcones corridos al frente, baño principal y baño de servicio, 3 dormitorios con placares. Edificio: Edificio de escalera con 3 pisos, 2 departamentos por piso. Barrio: Pichincha Superficie: 84.40 m2 cubiertos y 9.56 m2 descubiertos Antigüedad: 59 años (f.o: 1967) Orientación: Oeste Impuestos y servicios: Expensas: $39000 (Julio 2026) Aguas: $43672 (Agosto 2026) TGI: $36952 (Septiembre 2026) API: $20754 (Bimestre 2026) Luz y Gas por consumo Se solicitará al locatario un deposito en garantía (a confirmar), 2% de gastos bancarios mensuales y la contratación de un seguro para el inmueble a cargo del inquilino Honorarios: 5% del contrato + IVA Sellado: exento en vivienda Estudios: de acuerdo a las garantías presentadas Garantías que se presentan generalmente al propietario para avanzar con una reserva (requieren su aprobación): inquilino solvente + (4 laborales//1 propietaria+2 laborales//2 propietarias) Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)