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Departamento Dúplex Amoblado 1 Dormitorio con Balcón – Moderno, Amplio y Luminoso – Nueva Córdoba – Achával Rodríguez 170 Excelente departamento tipo dúplex totalmente amoblado, moderno, amplio y luminoso, ideal para quienes buscan un espacio cómodo, funcional y con diseño diferenciado en una de las mejores zonas de Nueva Córdoba. Características principales: Living comedor amoblado 1 dormitorio en planta alta Balcón Cocina integrada equipada 2 baños Lavarropas incluido Detalles a destacar: Departamento tipo dúplex (2 pisos) Diseño moderno Ambientes amplios y bien distribuidos Muy luminoso Totalmente amoblado – listo para habitar Ideal para estudiantes o profesionales Ubicación: Ubicado sobre calle Achával Rodríguez, en pleno Nueva Córdoba, cercano a Ciudad Universitaria, Parque Sarmiento y Patio Olmos. Zona con excelente conectividad, transporte público, comercios, bares y servicios. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y un estilo moderno en una ubicación estratégica de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita: Tomás +54 9 3515 21-----

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INMOBILIARIA BRUN — ALQUILA DISTRITO BETANIA ✨ Nueva Córdoba — Perú, entre Obispo Trejo y Vélez Sarsfield Piso 9 Departamento a estrenar — 1 dormitorio  Cocina integrada Living comedor con balcón 🛋🌇 Dormitorio con placard 👔 Baño completo 🚿🧼 Excelente luminosidad ☀ Amenities: Seguridad 24 hs y cámaras 🔒📷 Terraza con piscina y asadores 🌤🔥 SUM equipado 🎉 Gimnasio 💪 💸 Gastos: Expensas e impuestos aprox. $170.000 📲 Contactanos para más info — Inmobiliaria Brun 💼  

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Un dormitorio en alquiler en Nueva Córdoba, sobre calle Rondeau 633, disponibles: piso 1 y 7 con balcón contrafrente. Cocina separada, living comedor y baño  Ideal para estudiantes o pareja joven. A metros de la terminal de ómnibus, y del Parque Sarmiento ( escalinatas). Próximo a Ciudad universitaria. Disponible ya  Incremento trimestral IPC, dos años de contrato.

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Barrio Nueva Córdoba Calle Rondeau N° 538 Piso 13 Externo Living comedor Cocina Dormitorio con placard Baño

ALQUILO MONOAMBIENTE SIN EXPENSAS Zona Nueva Córdoba SOLO ESTUDIANTES  (REVISAR REQUISITOS Y CONDICIONES) Excelente Ubicación. Alquiler mensual de $ 350000. Departamento MONOAMBIENTE con baño y cocina integrada. NO PAGA EXPENSAS, servicios a cargo del locatario (aprox $40000. El departamento se encuentra en planta alta, de una propiedad horizontal ubicado sobre Obispo Salguero. NO EDIFICIO.  * NO acepta mascotas ni moto vehículos *  * Perfil ESTUDIANTE EXCLUYENTE *  * Garantías EXCLUYENTE* : 3 recibos de sueldo superiores a 1 millón de pesos y 1 año de antigüedad. Si los recibos no son de la provincia de Córdoba, deben ser empleados públicos.  Contrato de 2 años, actualizable cada 4 meses por IPC. Se alquila en las condiciones en las que esta. Gastos de ingreso: * Pedidos de informes sobre las garantías: $ 30000 (no reembolsable) * Primer mes de alquiler: $350000 * Comisión Inmobiliaria: $420000 o 2 cuotas de $230000 * Certificaciones de firmas a cargo del LOCATARIO. Disponibilidad Inmediata!! Si te interesa coordinar una visita contactacte con nosotros

Hay lugares donde te alojás… y hay lugares donde realmente te instalás. Este departamento logra eso: que desde el primer momento sientas que Córdoba ya es tuya. Ubicado sobre Vélez Sarsfield, en el punto exacto donde Nueva Córdoba y Güemes se conectan, tenés todo lo que viniste a buscar… a pasos. . Salís del edificio y estás rodeado de bares, restaurantes, propuestas culturales, clínicas, centros comerciales y accesos rápidos a toda la ciudad. Ya sea que vengas por trabajo o por unos días de desconexión, acá tenés la base perfecta para moverte sin perder tiempo y disfrutar cada momento. . Olvidate de complicaciones: llegás, te instalás y todo funciona. Espacios amplios, cómodos, bien distribuidos, en un edificio de categoría que te da tranquilidad y respaldo. Ideal para quienes buscan comodidad real, no improvisaciones. . El departamento cuenta con living comedor amplio con cocina completa integrada, hall de distribución, baño completo y dos dormitorios: uno con cama matrimonial y aire acondicionado, y otro con dos camas individuales. Ubicado en un cuarto piso contrafrente con orientación este, lo que garantiza buena luz natural y mayor tranquilidad. . En la zona vas a encontrar múltiples opciones de cocheras 24 hs con tarifas accesibles, sumando practicidad a tu estadía sin elevar costos innecesarios. . Una alternativa claramente superior a un hotel: más espacio, más privacidad, más comodidad… por un valor mucho más inteligente. . Cotamos para esta unidad, con precios diferenciados para alojamientos de 1 o 2 personas y para 3 o 4 personas. Consultanos. . Escribinos ahora y asegurá tu estadía antes del próximo fin de semana largo. Este tipo de ubicaciones… no esperan. . RESUMEN – TODO LO QUE NECESITÁS SABER, EN UN SOLO LUGAR . - Dirección: Vélez Sarsfield 911, Piso 4, Dpto D - Barrio: Nueva Córdoba / Güemes - Dormitorios: 2 - Baños: 1Cocheras: No posee (opciones 24 hs en la zona) . Otros ambientes: - Living comedor amplio - Cocina integrada completa - Hall de distribución La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por el corredor matriculado Carlos E. Capellino. CPI 4751, La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor N24.240 y los Art. del CC y C. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.

RONDEAU N° 646 - A MTS DE PARQUE SARMIENTO - BALCON EN DORMITORIO - NUEVA CORDOBA  Ubicado sobre calle Rondeau n° 646 en piso 5 al contrafrente. A metros de Parque Sarmiento Caracteristicas: Living comedor amplio con pisos cerámicos Cocina sectorizada completa con muebles bajo y sobre mesada Dormitorio con placard e interiores y salida a balcón Baño completo con bañera y accesorios Disponible 01 de Junio 2026 Contrato 2 años, actualiza Trimestralmente segun IPC Requisitos: Ingresos comprobables del titular Tres garantes con recibos de sueldo, ingresos netos mínimos de $1.200.000 y mínimo dos años de antigüedad laboral. Otra opción es presentar una garantía propietaria y dos garantes con recibos de sueldo cumpliendo los mismos requisitos. Ninguna de las partes debe reportar deudas en Veraz en los últimos dos años. Alquiler: $600.000 Expensas: $128.000 Impuestos: $27.900 Agua: $28.000

DEPTO 1 DORMITORIO - BALCON - AV AMBROSIO OLMOS N° 900 - NVA CBA Ubicado en Barrio Nueva Cordoba, sobre Av. Ambrosio Olmos n° 900. Se distribuye en: Estar comedor amplio Balcon Cocina separada Dormitorio con placard  Baño completo con ducha Servicios activos (cambio de titularidad) Contrato 2 años, actualiza cada 3 meses x ICL  Requisitos: Un garante con titulo de propiedad y dos con recibos de sueldo superiores a $2.000.000. cada uno, con minimo dos años de antiguedad o cuatro garantes con recibos de sueldo.  No deben haber reportado deudas en el veraz en los ultimos dos años Alquiler $580.000 Expensas + Impuestos aprox: $185.000  Honorarios 5%  Informes $50.000  

ALQUILER - DEPTO 3 DORMITORIOS - BALCON EXTERNO - RONDEAU N° 633  Ubicado en Barrio Nueva Cordoba, sobre Rondeau n° 633, a metros de Parque Sarmiento Living amplio con salida a balcon Balcon externo Cocina sectorizada Toilette Tres dormitorio con placares Baño completo con ducha  Contrato 2 años, actualiza cada 3 meses x ICL  Requisitos:  Un garante con titulo de propiedad y dos con recibos de sueldo con minimo de neto de $2.500.000 cada uno y minimo dos años de antigüedad Otro opcion es presentar cuatro garantes con recibos de sueldo con las condiciones mencionadas. Alquiler $900.000  Expensas $237.000  Impuestos $90.000 (aprox) Honorarios 5% Informes $50.000

DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS - AMPLIOS ESPACIOS - COCHERA - AV ESTRADA N° 147 Semipiso ubicado sobre José Manuel Estrada N° 147, a una cuadra de Plaza España. Superficie cubierta de 120 m², distribuidos en: Doble ingreso Amplio living comedor con ventanas al frente Cocina comedor separada completa con muebles bajo y sobre mesada Escritorio Balcón/lavadero cerrado con vista al contrafrente Toilette Tres dormitorios amplios con placares e interiores Baño completo con bañera y accesorios Cochera en sub suelo Contrato por dos años con ajuste Trimestral según IPC Requisitos: Ingresos comprobables del titular Tres garantes con recibos de sueldo, ingresos netos mínimos de $1.800.000 y mínimo dos años de antigüedad laboral. Otra opción es presentar garantía propietaria y dos garantes con recibos de sueldo cumpliendo los mismos requisitos. Ninguna de las partes debe reportar deudas en Veraz en los últimos dos años. Alquiler: $1.275.000 Expensas: $420.000 Rentas y Municipalidad: $140.000 + Servicios

INDEPENDENCIA N° 400 - PISO 11 - 2 DORMITORIOS - NUEVA CORDOBA Departamento en alquiler sobre calle Independencia n° 400 esquina Bv San Juan, piso 11 con ventanas al frente, una cuadra de Patio Olmos Shopping Características: Living comedor amplio Cocina separada completa con muebles bajo y sobre mesada Dos dormitorios amplios con placares e interiores Baño completo con accesorios y bañera CONTRATO DE 2 AÑOS CON AUMENTO CADA 4 MESES SEGUN IPC Requisitos: Ingresos comprobables del titular Tres garantes con recibos de sueldo, ingresos netos mínimos de $1.200.000 y mínimo dos años de antigüedad laboral. Otra opción es presentar una garantía propietaria y dos garantes con recibos de sueldo cumpliendo los mismos requisitos. Ninguna de las partes debe reportar deudas en Veraz en los últimos dos años. Alquiler: $800.000 Expensas: $162.000 + Impuestos y servicios

 Torre Genesis II, Ultimo piso (sin vecinos) - Tipología duplex  Terminaciones en yeso, aire acondicionado y calefactores en todos los ambientes Cuenta con 137 m2 distribuidos de la siguiente manera: Planta baja: Living comedor amplio y luminoso con mueble hecho a medida, A/A y salida a terraza propia Cocina separada con muebles bajo mesada y alacenas, espacios para heladera y lavarropas  Dormitorio con placard pasante, A/A y pisos parquet Baño completo con accesorios y bañera Planta alta: Salida a gran terraza con vista panorámica  Dormitorio amplio con pisos parquet, A/A, baño en suite completo con accesorios y bañera Salida a balcon privado   CONTRATO POR 2 AÑOS CON ACTUALIZACIÒN TRIMESTRAL POR EL IPC Requisitos: Ingresos comprobables del titular Tres garantes con recibos de sueldo, ingresos netos mínimos de $2.000.000 y mínimo dos años de antigüedad laboral. Otra opción es presentar garantía propietaria y dos garantes con recibos de sueldo cumpliendo los mismos requisitos. Ninguna de las partes debe reportar deudas en Veraz en los últimos dos años.   Las imágenes publicadas que incluyen mobiliario y elementos decorativos fueron realizadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos, a efectos de mostrar el potencial y las posibles ambientaciones del inmueble. Las mismas no representan necesariamente el estado actual, dimensiones exactas ni el equipamiento real de la propiedad.

MEJOR ZONA DE NVA CBA - EXELENTE ESTADO - AMPLIO BALCON FRENTE -   Caracteristicas: Living comedor con salida al Balcon Balcon vista al frente Cocina separada Oficina con salida al Balcon Dormitorio con placard empotrado e interiores Baño completo con duchador y bañera CONTRATO POR 2 AÑOS CON ACTUALIZACIÒN TRIMESTRAL POR EL 10% Requisitos: Ingresos comprobables del titular Tres garantes con recibos de sueldo, ingresos netos mínimos de $1.600.000 y mínimo dos años de antigüedad laboral. Otra opción es presentar garantía propietaria y dos garantes con recibos de sueldo cumpliendo los mismos requisitos. Ninguna de las partes debe reportar deudas en Veraz en los últimos dos años. No dude en contactarnos 

CARACTERISTICAS: Estas único Cocina integrada Baño completo Patio de uso común con pileta CONTRATO POR 2 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL POR ICL Requisitos: Titular con ingresos demostrables que superen el monto de alquiler Tres garantes con recibos de suedo con ingresos netos minimos de $900.000, minimo dos años de antiguedad. La otra opcion es presentar una garantia propietaria y dos garantes con recibos de sueldo con las condiciones mencionadas Ninguna de las partes debe haber reportado deudas en el veraz en los ultimos dos años DISPONIBLE A PARTIR DEL 11 MAYO DE 2026 Alquiler: $450.000 Expensas: $100.000

Monoambiente en Alquiler | Frente c/ Balcon | Ubicación Tranquila | Ideal Estudiantes Ambiente amplio y luminoso, con armarios empotrados Balcon con hermosa vista sobre calle Paraná Cocina integrada, equipada, con ventilación y conexión de lavarropas Baño completo con ducha Pequeña terraza de uso común Hermoso Monoambiente en Alquiler, en una de las zonas más lindas de Nueva Córdoba, sobre calle Parana entre Obispo Oro y San Lorenzo, cafeterías, mercados y restaurantes que jerarquizan la zona. A corta distancia del Paseo del Buen Pastor, y de espacios verdes como Plaza España y Parque Sarmiento. En cercanías a Ciudad Universitaria. Ajuste Cuatrimestral por IPC Impuesto Municipal y DGR a cargo del Propietario Aguas Cordobesas a cargo del Inquilino Expensas $ | 03/26