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Casa de 4 ambientes, pileta y fondo a Verde. Barrio Santa Elena. Pilar Diseño moderno, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar. Desarrollada íntegramente en una planta, esta propiedad se destaca por su excelente distribución, amplitud y conexión con el entorno verde. DISTRIBUCION: Al ingresar nos recibe un hall de recepción que nos conduce al amplio sector social. El living al frente se integra con un cómodo comedor diario, que cuenta con una hermosa vista y salida directa a la galería. La cocina americana se encuentra integrada al comedor mediante una práctica barra desayunadora. Cuenta con mesadas dobles, muebles bajo mesada y alacenas, además de un lavadero independiente con ingreso de servicio. ️ El sector privado está compuesto por: 2 habitaciones secundarias con placares completos. Baño completo que las asiste. Gran placard de guardado entre las habitaciones. La Suite principal con vista al jardín y vestidor. Exterior: Una amplia galería invita a disfrutar del jardín y los encuentros al aire libre. Cuenta con parrilla, bacha y mesada, además de toilette de pileta. El jardín se encuentra parquizado y con sistema de riego, posee pileta y fondo a verde, brindando privacidad y una agradable sensación de amplitud. La casa cuenta con bauleras exteriores para guardado y un sector de estacionamiento al frente con capacidad para 3 vehículos. Una casa cómoda, moderna y funcional, ideal para quienes buscan vivir en una planta y disfrutar de cada espacio. Santa Elena es un barrio en crecimiento, ubicado en el complejo PILAR DEL ESTE. Es un excelente lugar para quienes buscan vivir en un entorno de naturaleza y tranquilidad. Cuenta con una comisión interlocutora y 7 subcomisiones que con su trabajo buscan potenciar el bienestar del barrio en todos sus aspectos. Cuenta con 2 canchas de tenis (con iluminación), una cancha de fútbol sintético (con iluminación) y vestuarios. Todo esto situado en el área de la entrada, al lado del SUM y de la plaza. Cuenta también con aparatos para realizar actividad deportiva en dos sectores del barrio. Cancha de padel y Market. No pierdas la oportunidad de vivir esta experiencia única!. No dudes en contactarnos. R.S CARRETE PROPIEDADES Aviso Legal: Las imágenes, descripciones, medidas, valores de expensas y demás datos aquí publicados son a modo orientativo y no generan vínculo contractual alguno. La información puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Las operaciones son realizadas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Matriculado Juan Pablo Carrete, CMCPSI 7143, folio 253, tomo 10.

Venta Casa APTO CREDITO en San Sebastián Área 10     300m2 sobre un hermoso lote interno con gran cerco vivo. 6 ambientes con amplio jardin Aca tenes todo: Jardin, quincho, pileta, pergola, detalles de categoria y vista a la laguna. Cada detalle fue pensado para el confort y funcionalidad diaria. - 5 dormitorios (1 en suite) - 3 baños completos - Cocina semi integrada - Lavadero separado - Quincho con cerramientos de hierro, para ser usado todo el año. - Parrilla de gran tamaño con doble tiraje. - Imponente jardin con cerco perimetral antialimañas. - Pileta - Pergola con fogonero - Aire acondicionado en todos los ambientes - Losa radiante sectorizada - Cocheras cubiertas y descubiertas - Cuenta con escritura -- IHO7804345 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Casa Moderna de 4 ambientes y pileta en venta. Barrio San Ramón. Pilar del Este Excelente casa estilo Moderno y de construcción tradicional, con pileta. Desarrollada en una planta, con ambientes amplios, luminosos y una distribución muy funcional. Con una excelente ubicación dentro del barrio, cercana a la laguna y a la zona de recreación. DISTRIBUCION: Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor de 9 x 4,30 m, con salida directa a la galería y al sector de estacionamiento. La cocina es independiente semintegrada y cuenta con acceso al lavadero y a una cómoda despensa, con excelentes espacios de guardado. Sector de desacanso compuesto por tres dormitorios. El principal cuenta con baño en suite y vestidor independiente. Los dos dormitorios poseen placares completos y son asistidos por baños completo. Exterior: se destaca una amplia galería cubierta de 6 x 3,70 m, con estructura metálica y detalles en madera natural, que funciona como un cómodo quincho. Está equipada con una amplia parrilla, mesada de mármol y pileta de lavado, convirtiéndose en un excelente espacio para disfrutar y recibir invitados durante todo el año. El jardín es amplio y cuenta con una piscina de hormigón de 6,50 x 3,50 m, con playa húmeda e iluminación RGB. La pileta posee bomba sumergida de pozo para el suministro de agua y la instalación se encuentra preparada para realizar riego mediante aspersores. Amplio sector de estacionamiento con capacidad para hasta cinco vehículos. En cuanto a su calidad constructiva, se trata de una casa de construcción convencional sobre platea. La calefaccion en todos los ambientes es a traves de radiadores, con caldera dual italiana. La propiedad posee preinstalación de aires acondicionados, cocina a gas, tanque cisterna de reserva, con bomba presurizadora. Una excelente propiedad para quienes buscan una casa cómoda y luminosa. Dónde se destacan buenos espacios interiores y exteriores, pileta, galería, quincho y gran capacidad de estacionamiento. No lo dudes y coordina tu visita!! D.F CARRETE PROPIEDADES Aviso Legal: Las imágenes, descripciones, medidas, valores de expensas y demás datos aquí publicados son a modo orientativo y no generan vínculo contractual alguno. La información puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Las operaciones son realizadas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Matriculado Juan Pablo Carrete, CMCPSI 7143, folio 253, tomo 10.

Descubra esta encantadora casa en construcción tradicional, ubicada en el Área 13 de San Sebastián, Zelaya, en G.B.A. Zona Norte, Pilar. Esta propiedad de una planta ofrece un diseño versátil y un potencial excepcional para aquellos que buscan personalizar su hogar. Con una superficie total de 613 M2 y una superficie cubierta de 171,68 M2, esta residencia está lista para ser finalizada a su gusto, con solo los detalles finales de pintura, cerámicos y aberturas pendientes. La casa cuenta con tres habitaciones, una en suite con amplio vestidor y otras dos con un baño completo compartido, ideal para familias o parejas. El área de cocina comedor es perfecta para reuniones familiares, complementada por una amplia galería con parrilla y toilette, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Además, la losa radiante ofrece confort térmico durante todo el año, y la preinstalación de aires acondicionados brinda la opción de climatización adicional. Uno de los atractivos principales es la piscina aprobada en plano, que aunque no ha sido construida, ofrece la posibilidad de disfrutar de un espacio recreativo en su propio hogar. El inmueble también incluye un espacio de estacionamiento descubierto, asegurando comodidad para la familia. Con servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad, esta casa en construcción no solo representa una oportunidad de inversión, sino también un lienzo en blanco para crear el hogar de sus sueños. Además, cuenta con opciones de financiamiento, haciendo de esta propiedad una opción accesible y atractiva para diversos compradores. No pierda la oportunidad de personalizar este espacio a su medida en una ubicación tranquila y exclusiva. Fecha estimada de entrega, 3 meses desde la firma. OPORTUNIDAD DE PERSONALIZACION. Comercializa Romina de Bayugar Propiedades Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Hermosa Casa de Diseño Moderno a la Laguna Configurada en un lote de 889m2, se implanta esta preciosa casa de 5 ambientes con la siguiente distribución En Planta Baja Living comedor que integra la cocina de concepto abierto y moderno Con Aberturas de aluminio DVH a ambos lados lo que ofrece una luminosidad unica. Muy amplio Escritorio o 4to dormitorio Baño completo  Lavadero independiente Galería con parrilla con vista a la pileta y a una laguna increible En Planta Alta 2 Dormitorios con placares completos 1 Baño completo 1 Habitacion en Suite con vestidor y Baño completo Todos los ambientes con acceso a la terraza y con vista al fondo con Laguna COMO LLEGAMOS A SAN SEBASTIAN? Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar KM 54 o por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya KM 46 Pilar. SANSEBAS Y VOS San Sebastián es la conjunción perfecta entre Naturaleza, Deporte y Seguridad * House con Restaurante * Food trucks de comidas * Food Box - minimercado * Doble anillo de seguridad y Servicio de emergencias las 24hs * Colegio nivel inicial * Piscina de uso común y parrillas Sector Náutico Sector Hípico GYM Campo de Golf certificado por AAG 3 canchas de Futbol 11 2 canchas de Futbol 7 1 cancha de babyfutbol - basquet Cancha de Hockey Cancha de Rugby 8 canchas de tenis 2 canchas de padel NO PIERDAS MAS TIEMPO, ES TU MOMENTO, ES TU LUGAR !!! NUESTRO ASESOR RESIDE PERMANENTE, AGENDA TU VISITA !!!

Casa en Venta de 4 Dormitorios. Lote Central. Barrio Santa Guadalupe. Pilar del Este. ¡Lista para mudarse!. Ubicada en uno de los barrios más buscados de Pilar del Este, esta propiedad desarrollada en 1 planta, se encuentra sobre un lote central de 700 m² en maravillosa esquina, combinando comodidad, funcionalidad y detalles de calidad. DISTRIBUCIÓN: Amplio y generoso living comedor con cocina integrada y barra desayunadora. Gran espacio de guardado y lavadero independiente con mesada y bacha. Sector de descanso compuesto por cuatro dormitorios. Tres dormitorios secundarios, dos con interiores de placard completos y el tercero ideal como escritorio o tercer dormitorio. Baño completo que asiste a los dormitorios secundarios. Suite principal con ventanales al jardín, placard doble empotrado y baño en suite. Exterior: Gran galería con parrilla completa. Baño externo de pileta. Ducha exterior. Jardín parquizado perfecto para el esparcimiento, riego y cerco vivo. Pileta de 8x4mts, revestida en venecitas, con luz LED y control remoto. Cochera cubierta. Detalles constructivos: Aberturas DVH (doble vidrio hermético). Calefacción por losa radiante y caldera dual. Aires acondicionados y ventiladores de techo en todos los ambientes. Una casa pensada para disfrutar todo el año, con espacios cómodos, excelente calidad constructiva y en un entorno familiar y seguro. Pilar del Este se ubica sobre la ruta 25, llegando por la calle Caamaño, a la altura del kilómetro 46 de la Panamericana, ramal Pilar. Además, se encuentra el colegio Saint Mary of the Hills. Pilar es una zona urbanizada, con medios de transporte públicos y servicios de todo tipo, ofreciendo a las familias un lugar de vida tranquilo y cerca de todo. Santa Guadalupe es un Barrio consolidado. Con todos los Servicios, Vigilancia 24 hs, Amenities, Canchas de tenis, futbol y basquet. Resto/Sum. Plaza para niños. No dudes en contactarnos. F.P CARRETE PROPIEDADES Aviso Legal: Las imágenes, descripciones, medidas, valores de expensas y demás datos aquí publicados son a modo orientativo y no generan vínculo contractual alguno. La información puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Las operaciones son realizadas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Matriculado Juan Pablo Carrete, CMCPSI 7143, folio 253, tomo 10.

Hermosa propiedad en 2 plantas, muy luminosa, sobre lote de 528 mts, cuenta en su PB con Living comedor y Cocina integrada, con Isla desayunadora y Espacios de guardado. Toillete de recepción... Placard escondido para uso y guardado diverso. En su PA encontramos 3 amplios dormitorios, 1 Baño completo que asiste a los 2 dormitorios (con Placard completo), y la Suite con Vestidor y Baño. Posee gran Galeria con Cerramiento, que le otorga un uso cotidiano, con Parrilla con frente de Hierro, Placards de guardado. Tender colgante invisible.  En su Exterior, una Pileta de grandes dimensiones revestida en Piedra Bali, y con Cerco para niños. Todo parquizado con Diseño, con Përgola  para su uso , cerca de la pileta. Como detalles adicionales, tenemos en esta Propiedad Calefacción por Losa Radiante, con Caldera Dual, Gas, AA en todos los ambientes, Riego por Aspersión. Buena Entrada Vehicular para 3 autos. Veni a conocer tu próximo Hogar, en el ya consolidado Barrio San Ramiro, uno de los 10 Barrios de Pilar del Este... Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Ubicada en la prestigiosa zona del barrio San Sebastián, Partido de Pilar, esta magnífica casa combina a la perfección el diseño minimalista con una construcción tradicional sólida. Con un terreno de 820 m² y más de 150 m² de construcción en una sola planta, esta propiedad ofrece la posibilidad de ampliación en una segunda planta, ideal para quienes buscan espacio y funcionalidad. Al ingresar, un amplio sector de estacionamiento con orientación Sur permite la comodidad de recibir más de dos vehículos. El hall de entrada destaca por su gran ventanal y una impresionante puerta pivotante de diseño. El espacioso living, lleno de luz natural, ofrece un confort inigualable y se integra con una cocina-comedor de concepto abierto. Esta área cuenta con una isla central y una elegante claraboya de vidrio Blindex. La distribución de la casa lleva a una suite principal de generosas dimensiones, con un ventanal al jardín, vestidor y baño completo. Una segunda habitación también de excelentes proporciones y un segundo baño completo complementan la vivienda. En el exterior, un jardín orientado al Norte garantiza sol todo el día, mientras que una pérgola de hierro y un amplio patio invitan a disfrutar al aire libre. Un sector fogonero y un cuarto de guardado completan las comodidades exteriores. La propiedad se caracteriza por detalles y terminaciones de alta calidad: porcelanato de primera calidad en interiores y exteriores, aberturas New A30 con DVH y laminado de seguridad, griferías Piazza, y equipamiento de cocina Ariston de inducción. Además, cuenta con aires acondicionados, calefón Orbis y estufa Longvie. Construida por su actual propietario, esta casa refleja un excelente gusto y atención a cada detalle. No pierdas la oportunidad de conocerla. ¡Coordina una visita! "Los metros y los importes de impuestos y servicios son aprox. y solo a titulo informativo proporcionado por sus dueños, los exactos se deberan cotejar de la escritura y las ultimas liquidaciones"

Divina Casa en San Ramiro, Pilar del este. Distribuida en dos plantas con 3 dormitorios en planta alta y 4to en planta baja que tambien puede utilizarse como escritorio. Planta Baja; Amplio living con toilette y amplia cocina con comedor diario por separado (muy luminoso). Planta Alta: Hall de distribución donde se puede situar tambien un escritorio, tres dormitorios uno de ellos en suite con vestidor (con balcón) y los otros dos comparten un baño  completo.  Exterior: Galería con parrilla, amplio jardín arbolado y pérgola para autos. Detalles: Calefacción por losa radiante, aberturas dvh, split frio calor y cortinas roller. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Su consulta no molesta! Jorge Ricordi CSI3666

Casa en alquiler en Barrio San Alfonso – Cómoda, funcional y lista para disfrutar Ubicada sobre lote central dentro del barrio San Alfonso, esta propiedad se destaca por su excelente distribución y confort en todos sus ambientes. En planta alta cuenta con tres dormitorios, incluyendo una suite principal, mientras que las otras dos habitaciones comparten un baño completo. En planta baja ofrece espacios amplios y bien definidos: cocina independiente, living y comedor, además de toilette de recepción. En el exterior, una galería cubierta ideal para reuniones se integra con el jardín parquizado y la pileta, generando un entorno perfecto para disfrutar al aire libre. La casa cuenta con calefacción por radiadores y aire acondicionado en todos los ambientes, asegurando confort durante todo el año. Una opción ideal para vivir con tranquilidad, comodidad y estilo dentro de un entorno seguro. -- AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a VCO Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) VCO Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En VCO Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Tomas Venancio CMCPSI nº 6717

Excelente UBICACION,  lote con gran espejo de agua y la orientación de sol mas buscada. Veni a verlo incluso domingos y feriado !!!! zona muy habitada, es un de los pocos lotes que quedan así en  Nuestra señora del Pilar, área 1 de San Sebastián, la mas cercana a todos los amenities El Barrio tiene doble puerta de ingreso: Se encuentra en el Partido de Pilar, al límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Bootte. También hay otro acceso por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Árboles antiguos, más de 150 hectareas de lagunas intercomunicadas y las orillas del río Lujan conforman el paisaje de este complejo. Cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas tranquilo y seguro. Son 13 barrios comunicados por un boulevard, lagunas, cancha de golf y más de 100 hectáreas destinadas a los deportes conforman este maravilloso ecosistema, ideal para disfrutar todos los días junto con tus seres más queridos. Cuenta con Cancha de Golf de 18 hoyos, sector Hípico, sector Náutico y canchas para todo tipo de deportes. Cuenta con el edificio construido para el Colegio San Sebastián con actividades de nivel inicial, dentro del complejo en el acceso al predio, a la espera de su inauguración. Hay muchos proyectos comerciales que se esperan pronto se desarrollen el Barrio, incluido un Hotel de renombre. Desde el momento en que se fundó San Sebastián existe la idea de acompañar el progreso de las obras con una “Comunidad Sostenible” cuyo fin primero consiste en encontrar las capacidades y los recursos presentes entre los vecinos para mejorar su calidad de vida sin olvidarse del entorno. Construir un barrio e imprimirle una identidad supone incorporar dimensiones intangibles al proyecto. Los aspectos culturales, religiosos, económicos, sociales y medioambientales contribuyen a completar la propuesta de mudarse a un nuevo lugar con la idea de lograr un cambio de estilo de vida. Organizar estos aspectos que suelen irrumpir desordenadamente en la génesis de un barrio se vuelve fundamental para que exista un crecimiento armónico de la comunidad entera. Inspirados en estas ideas invitamos a vecinos y propietarios a trabajar en conjunto con las autoridades de San Sebastián en pos de una Comunidad Sostenible, es decir, aquella que despierta el diálogo hacia afuera, tiende puentes que aproximan, alienta el futuro y es respetuosa

HERMOSA CASA MODERNA CON PILETA Y ESCRITORIO EN SANTA ELENA, PILAR DEL ESTE Propiedad a estrenar en barrio Santa Elena Lote de 500 m2 Superficie cubierta 210 m2 Orientación norte Fondo a espacio verde Diseño moderno y funcional DISTRIBUCIÓN Desarrollada en dos plantas Living comedor amplio con cocina integrada Lavadero independiente Toilette de recepción Dormitorio en planta baja ideal como escritorio o cuarto dormitorio PLANTA ALTA Tres dormitorios Dormitorio principal en suite con vestidor Dos dormitorios secundarios con baño completo compartido EXTERIOR Amplia galería con parrilla Jardín Pileta DETALLES Y CONFORT Calefacción por losa radiante Aberturas con doble vidrio Ambientes luminosos y bien distribuidos Estilo moderno y excelente calidad constructiva Nota importante Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa Los gastos expensas ABL expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse Fotografías no vinculantes ni contractuales Su consulta no molesta Jorge Ricordi CSI3666

OPORTUNIDAD DE VENTA EXCELENTE CASA 4 AMBIENTES DE 200 M² EN SAN SEBASTIAN, PILAR. CASA CON VISTA AL HIPICO EN AREA 12 Casa de una planta con diseño en L, lo que permite aprovechar al máximo el espacio y disfrutar de la vista al exterior desde diferentes ángulos. Cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, que incluye una isla con lugar de trabajo, ofreciendo una vista impresionante a la pileta, al parque y al club hípico; donde podrás observar los caballos en todo su esplendor. La parte íntima de la casa se divide en tres habitaciones, la principal habitación cuenta con un baño en suite y vestidor,  y las otras dos comparten un baño completo. La casa cuenta con losa radiante, aberturas DVH, techo de losa, pileta 12x3, aires acondicionados frio/calor INVERTER, griferia hidromet con 10 años de garantia, caldera DUAL Baxi, sistema antisarro, inodoros y bidet ROCA, cochera cubierta para 2 autos y espacio adicional para 4 autos en cochera abierta. COMO LLEGAMOS A SAN SEBASTIAN? Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar KM 54 o por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya KM 46 Pilar. SANSEBAS Y VOS San Sebastián es la conjunción perfecta entre Naturaleza, Deporte y Seguridad * House con Restaurante * Food trucks de comidas * Food Box - minimercado * Doble anillo de seguridad y Servicio de emergencias las 24hs * Colegio nivel inicial * Piscina de uso común y parrillas Sector Náutico Sector Hípico GYM Campo de Golf certificado por AAG 3 canchas de Futbol 11 2 canchas de Futbol 7 1 cancha de babyfutbol - basquet Cancha de Hockey Cancha de Rugby 8 canchas de tenis 2 canchas de padel NO PIERDAS MAS TIEMPO, ES TU LUGAR !!! NUESTRO ASESOR RESIDE PERMANENTE, AGENDA TU VISITA !!!

Divina casa con escritorio a estrenar Santa Lucia, Pilar del este. Desarrollada sobre lote interno de 560m2 y una superficie cubierta de 170m2 Cuenta con: Living comedor, cocina, toilette, Lavadero. 3 dormitorios y uno de ellos en suite con vestidor y los otros dos comparten un baño. Escritorio Amplia Galería con parrilla. Detalles: Aberturas DVH, calefacción por losa radiante, preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Su consulta no molesta! Jorge Ricordi CSI3666

Casa a estrenar en Santa Lucía – Pilar del Este Moderna y funcional propiedad desarrollada sobre un lote central de 590 m², con una superficie total construida de 182 m², diseñada para brindar confort, luminosidad y calidad en cada detalle. Entrega prevista para septiembre 2026 En planta baja cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, integrado a una hermosa cocina de diseño moderno, equipada con muebles bajo mesada y espacio previsto para lavavajillas. Los amplios ventanales generan una excelente conexión con el exterior, aportando gran luminosidad y acceso directo a la galería cubierta con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. La planta se completa con un toilette de recepción y un lavadero independiente, aportando practicidad a la vida diaria. En planta alta se desarrollan las tres habitaciones. La suite principal cuenta con vestidor y baño privado, mientras que las otras dos habitaciones disponen de placares y comparten un baño completo, logrando una distribución cómoda y funcional para toda la familia. Entre sus características destacadas se encuentran las aberturas de doble vidrio hermético (DVH), losa radiante en toda la vivienda, preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes y techo de losa, garantizando eficiencia térmica, confort y una construcción de primera calidad. La propiedad se distingue por su arquitectura contemporánea, excelentes terminaciones y materiales cuidadosamente seleccionados. La pileta está contemplada en los planos y puede incorporarse de manera opcional, ofreciendo la posibilidad de personalizar aún más el espacio exterior. Una excelente oportunidad para vivir en Santa Lucía, en una casa a estrenar que combina diseño, calidad constructiva y una ubicación privilegiada dentro del barrio. Superficie del terreno: 590 m² Superficie total construida: 182 m² Precio de venta: USD 205.000. -- AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a VCO Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) VCO Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En VCO Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Tomas Venancio CMCPSI nº 6717

CASA EN VENTA A LA LAGUNA – SAN SEBASTIÁN ÁREA 10 ESCRITURABLE | MUELLE PROPIO | PILETA | 3 DORMITORIOS Excelente casa en venta con salida directa a la laguna, ubicada en el Área 10 de San Sebastián, desarrollada íntegramente en una planta y con una característica especialmente buscada dentro del barrio: la propiedad es escriturable. La casa combina construcción tradicional, una distribución muy funcional y ambientes amplios y luminosos, con una espectacular vista abierta al agua. DISTRIBUCIÓNAl ingresar encontramos un cómodo recibidor que da paso a un amplio living-comedor con grandes ventanales y vista panorámica a la laguna. La cocina se encuentra integrada al área social, está equipada con cocina a gas y cuenta con muy buenos espacios de guardado. Además, posee conexión directa con la cochera, facilitando el acceso diario. Dispone también de lavadero independiente, con amplio espacio de almacenamiento. ÁREA PRIVADALa propiedad cuenta con 3 dormitorios. El dormitorio principal se desarrolla en suite y dispone de amplio vestidor y baño completo con bañera y mampara. Los otros dos dormitorios cuentan con placares, aire acondicionado y excelente iluminación natural, y comparten un segundo baño completo. Todos los ambientes poseen aire acondicionado. La casa cuenta además con aberturas DVH (doble vidrio hermético) y mosquiteros, aportando mayor aislación y confort durante todo el año. EXTERIOR Y LAGUNAUno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su espacio exterior y su relación directa con el agua. Cuenta con una amplia galería con parrilla, ideal para disfrutar durante todo el año, jardín con vista abierta a la laguna y una piscina de 8 x 4 metros con amplio solárium. El lote posee salida directa a la laguna y muelle propio, generando un entorno privilegiado para disfrutar de la naturaleza, las vistas abiertas y los atardeceres de San Sebastián. Además, dispone de cuarto de guardado donde se encuentran el calefón a gas y la bomba presurizadora, cochera con techo de chapa e iluminación exterior. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Casa desarrollada íntegramente en una planta Construcción tradicional Propiedad escriturable Lote con salida directa a la laguna Muelle propio 3 dormitorios Dormitorio principal en suite con vestidor 2 baños completos Amplio living-comedor con vista a la laguna Cocina integrada con cocina a gas Lavadero independiente Galería con parrilla Piscina de 8 x 4 m con solárium Aberturas DVH con mosquiteros Aire acondicionado en todos los ambientes Placares en dormitorios secundarios Cochera techada Cuarto de guardado Calefón a gas Bomba presurizadora Iluminación exterior Lista para mudarse Una excelente oportunidad para quienes buscan comprar una casa a la laguna en San Sebastián, con el diferencial de contar con muelle propio y escritura, disfrutando de un entorno natural privilegiado sin resignar comodidad. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos, expensas y ABL expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Su consulta no molesta. Jorge Ricordi CSI3666

Casa en venta en San Sebastián – Área 1Excelente propiedad desarrollada sobre un lote de mas de 1.000 m², con aproximadamente 240 m² totales construidos, ubicada en una de las zonas más buscadas del barrio. Al ingresar nos recibe un hall de entrada que conduce a un amplio y luminoso living comedor, integrado con cocina equipada con hogar, generando un espacio cálido y funcional para la vida diaria. En planta baja la propiedad cuenta con: • Dormitorio con placard • Baño completo • Lavadero con salida al exterior Además, dispone de una gran galería cubierta con parrilla y baño, ideal para reuniones y disfrutar del jardín. En planta alta se encuentran los dormitorios: • Dormitorio principal en suite con vestidor • Segundo dormitorio El exterior ofrece un amplio jardín parquizado, pileta y fogonero, creando un entorno perfecto para disfrutar al aire libre. La propiedad también cuenta con cochera cubierta y espacio descubierto para varios vehículos. Una casa funcional, con muy buenos espacios y un excelente lote dentro de San Sebastián. Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

VENTA CASA EN SAN SEBASTIAN AREA 5 - A LA LAGUNA  ESTA PROPIEDAD CUENTA CON 336 M2 TOTALES  ESTA PROPIEDAD POSEE: PLANTA BAJA  LIVING COMEDOR  COCINA CONCEPTO ABIERTO  HABITACION CON BAÑO - TOILETTE LAVADERO  PLANTA ALTA 2 HABITACIONES CON BAÑO COMPARTIDO Y BALCON  SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO - GRAN BALCON  SECTOR DE LECTURA  GRAN GALERIA CON PARRILLA  SECTOR DE GUARDADO  PISCINA DE 8X4  GRAN CALIDAD CONSTRUCTIVA  CONSTRUCCION TRADICIONAL  PRE INSTALACIONES DE AIRES ACONDICIONADOS  ABERTURAS MODENA BLANCO CON DVH  LOSA RADIANTE  COMO LLEGAMOS A SAN SEBASTIAN? Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar KM 54 o por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya KM 46 Pilar. SANSEBAS Y VOS San Sebastián es la conjunción perfecta entre Naturaleza, Deporte y Seguridad * House con Restaurante * Food trucks de comidas * Food Box - minimercado * Doble anillo de seguridad y Servicio de emergencias las 24hs * Colegio nivel inicial * Piscina de uso común y parrillas Sector Náutico Sector Hípico GYM Campo de Golf certificado por AAG 3 canchas de Futbol 11 2 canchas de Futbol 7 1 cancha de babyfutbol - basquet Cancha de Hockey Cancha de Rugby 8 canchas de tenis 2 canchas de padel NO PIERDAS MAS TIEMPO, ES TU MOMENTO, ES TU LUGAR !!! NUESTRO ASESOR RESIDE PERMANENTE, AGENDA TU VISITA !!!

Venta, casa de excelente calidad constructiva, desarrollada en dos plantas, en planta baja living comedor cocina, toilette, lavadero, galeria con parrilla, amplio jardin y piscina En la planta alta 3 dormitorios y dos baños completos. La casa cuenta con Trifàsica, ablandador de agua, losa radiante, hidromasaje, riego automàtico, piscina, parrilla, horno de barro. Muy completa. Ubicada en el Area 8 de San Sebastian, barrio que cuenta con un importante sector deportivo. Cuenta con gas natural, electricidad, agua corriente y cloacas.  La Casa se encuentra alquilada de fin de semana, se puede visitar. Si sos inversor compras con renta y si necesitas mudarte los inquilinos se reubican.  No te pierdas esta excelente oportunidad! Contactame Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. NICOLAS SEBASTIAN JUE CMCPSI 6798 | CUCICBA 8029 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

IMPECABLE CASA A LA LAGUNA | ÁREA 8 | SAN SEBASTIÁN Una casa para disfrutar todos los días de una vista privilegiada y de la vida al aire libre, con salida directa a la laguna, muelle propio y excelente orientación norte. Ubicada en Área 8, sobre un lote de 905 m² y con 229 m² cubiertos, esta propiedad se encuentra en excelente estado y cuenta con solo 2 años de antigüedad. LA CASA • 4 dormitorios • 2 suites, una de ellas en planta baja • 5 baños • Amplio living comedor con grandes ventanales hacia la laguna • Cocina integrada • Jardín de invierno, un ambiente único para disfrutar durante todo el año • Lavadero independiente • Galería • Pileta de 8 x 4 m + solárium • Muelle propio sobre la laguna • Fogonero • Jardín con paisajismo • Excelente orientación norte • Cochera Una propiedad pensada para quienes buscan calidad, comodidad y contacto con la naturaleza, con espacios que invitan a disfrutar tanto del interior como del exterior durante todo el año. SAN SEBASTIÁN San Sebastián es un mega emprendimiento desarrollado sobre más de 1.100 hectáreas, organizado en 11 barrios, con una gran laguna de aproximadamente 154 hectáreas, sector deportivo y golf de 18 hoyos. El barrio ofrece una propuesta ideal para quienes buscan combinar naturaleza, deporte, tranquilidad y vida familiar, con amplios espacios verdes y múltiples actividades para disfrutar durante todo el año. Cuenta con club house, restaurante, áreas deportivas, canchas de tenis, fútbol y hockey, gimnasio, piscina, plaza de juegos y espacios para actividades sociales y recreativas. Además, dispone de seguridad permanente y control de acceso. Área 8 | Lote a la laguna | Orientación norte USD 299.000 SOLICITE ENTREVISTA HOY MISMO!!! VISITAS SOLO CON PERSONAL DE LA FIRMA Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas.-

 VENTA CASA 8 AMBIENTES A LA LAGUNA EN SAN SEBASTIAN. -APTA CREDITO- UNICA!! Usd 375.000 Exclusiva casa de 7 dormitorios y ambientes pensados para disfrutar. Ubicada en área 5 de San Sebastian, área central y la mas consolidada, 350 m2 totales, distribuidos en dos plantas.  En planta baja, recibidor con placard, toilette, amplia cocina con barra desayunadora, horno eléctrico y anafe a gas. Living comedor amplio, dos dormitorios, uno con salida a la galeria y otro posible escritorio o cuarto de huespedes con vista al frente y un lavadero enorme con salida al frente de la casa. Una escalera escultórica tipo espiral, un puente que actúa como una transición hacia dos los dormitorios,  La planta alta ofrece cinco dormitorios, dos baños completos y una master suite con vestidor y terraza con vista a la laguna. Construcción tradicional de ladrillo, aire frío-calor en todos los ambientes, calefacción por losa radiante y caldera dual de rapida recuperación, para disfrutarla con todo el confort. Afuera, galería techada con parrilla, horno a leña y hogar. Pileta con borde infinito de 10 por 4 metros, y un entorno verde que te abraza. Una casa luminosa, sólida y lista para mudarte. Consultanos. Porque esta casa… puede ser tu próximo hogar. El barrio San Sebastián tiene 1100 ha, de las cuales 154 ha son lagunas. Se compone de 13 Barrios, con dos accesos, el principal por calle Calle Boote, Panamericana Ramal 9 y el acceso de proveedores por Pilar.- El Country ofrece una propuesta de infraestructura y servicios de alta calidad. Canchas de fútbol, rugby, paddle, hockey sintética y tenis, cancha multipropósito, deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas, cancha de golf de 18 hoyos; Hípico, Club house con juegos para los más chicos, pileta de natación y parrillas; proveeduría; red de fibra óptica, Gimnasio. SOLICITE ENTREVISTA HOY MISMO!!! VISITAS SOLO CON PERSONAL DE LA FIRMA Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas.- CECILIA ACUÑA PROPIEDADES  CPI 8879 / CMCPSI 7198                             

Casa a estrenar área 8 próximo a la laguna con vista a la misma 3 dormitorios (1suite) escritorio amplio L/C cocina cochera para dos autos galería con parrilla piscina de 8 x 4  Calefacción x radiadores

Venta y Alquiler Casa San Sebastián - Área 7, cercana a la guardia  VALOR Contado USD 265.000 ****Planes de Financiación**** 1- Anticipo: U$150.000 + 18 Cuotas de USD 5.000 + 2 refuerzos semestrales de U$32.000 2- Anticipo: U$150.000 + 18 Cuotas de USD 8.000 3- Anticipo: U$100.000K + 18 Cuotas de USD 6.000 + 2 refuerzos semestrales de U$55.000 Se aceptan Permuta CABA menor valor 3 dormitorios, uno en suite, y otros dos secundarios que comparten otro baño. Espacio para escritorio, en planta alta. Living cocinar comedor integrado. Toilette. Lavadero independiente Galeria con parrilla, y toilette de piscina. Pileta Terminaciones de muy buena calidad. Detalles de hormigón visto. Entrega Enero 2026 -- IHO6661500 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Casa de 4 ambientes en Venta. Barrio Sta.Guadalupe. Pilar. Moderna y funcional. Actualmente con RENTA. Esta casa en Venta ofrece un estilo de vida inigualable. Desarrollada en 2 plantas sobre lote interno en cuadra consolidada. Cuenta con amplios espacios cubiertos y un entorno diseñado para el confort y la diversión. DISTRIBUCIÓN: Planta Baja: Espacioso living-comedor con vistas al parque y al frente de la casa. Toilette de recepción con bacha de mármol. Cocina Americana, integrada con isla de Silestone, gran capacidad de guardado y equipamiento moderno. Lavadero independiente. Planta Alta: Accedemos por comoda y luminosa escalera. Distribuidor a las 3 habitaciones, ideales para familias que buscan comodidad y privacidad. Habitación Principal en suite, con vestidor abierto y baño de diseño exclusivo, con revestimientos y terminaciones de calidad superior. Los dos dormitorios secundarios con amplios placares, son asistidos por baño completo con muebles a medida, revestimiento total en porcelanato premium y bacha de mármol. Exterior: Galería techada de generosas dimensiones, ideal para disfrutar todo el año. Parrilla completa con bacha auxiliar. Piscina de 3,50 x 8,50 m, revestida íntegramente en venecitas e iluminada. Jardín parquizado con riego. La propiedad está equipada con todas las comodidades modernas, incluyendo aire acondicionado, calefacción, gas natural, WiFi e internet, garantizando una experiencia de vida placentera. Santa Guadalupe ofrece una amplia gama de servicios y comodidades para sus residentes, como seguridad las 24 horas, espacios verdes, áreas de juegos para niños y canchas deportivas de futbol, basquet y tenis. También se encuentra cerca de prestigiosos colegios, centros comerciales y acceso rápido a las principales vías de transporte. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar!. No dudes en contactarnos. R.S CARRETE PROPIEDADES Aviso Legal: Las imágenes, descripciones, medidas, valores de expensas y demás datos aquí publicados son a modo orientativo y no generan vínculo contractual alguno. La información puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Las operaciones son realizadas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Matriculado Juan Pablo Carrete, CMCPSI 7143, folio 253, tomo 10.

Ubicada en el exclusivo barrio de San Sebastián, esta casa de dos plantas ofrece una combinación perfecta de confort y estilo en un lote interno de 800 m2 . Al ingresar, un elegante hall de recepción conduce a un amplio living comedor con cocina semi-integrada, ideal para reuniones familiares. La planta baja también cuenta con un toilette de recepción, un lavadero separado, y un espacio adicional que puede ser utilizado como habitación o escritorio. La galería exterior está cuidadosamente sectorizada e incluye una parrilla y un baño exterior, ideal para disfrutar de la pileta opcional. En la planta alta, se encuentran dos habitaciones que comparten un baño completo, además de una espaciosa suite principal con vestidor y baño privado. Esta propiedad incluye una cochera cubierta para un auto, integrada a la casa. Entre los detalles destacables se encuentran la calefacción por losa radiante y aberturas DVH que garantizan una excelente aislación térmica. . Con una ubicación privilegiada en el area , esta residencia es ideal para quienes buscan un entorno seguro, cómodo y luminoso. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Casa moderna, impecable desarrollada sobre lote de 468 mts. La misma construida en una planta. living comedor con cocina, amplio muy luminoso, con vista al jardín.  Dormitorio principal en suite con vestidor, y otros dos dormitorios que comparten baño.  Galería, con parrilla q puede aislarse del exterior con cerramiento de toldos. Jardin con fondo verde lo q da gran amplitud visual. Toda la casa  posee vereda exterior lo que la separa de la humedad del pasto y permite circular toda la vuelta sin pisar el pasto los días de lluvia. Estacionamiento techado con acceso a la casa desde el mismo. La casa de solo 2 años se encuentra en impecable estado, moderna, luminosa, y con ambientes amplios. Ubicado en el barrio San Alfonso de Pilar del Este, ya consolidado. Dentro de un entorno tranquilo pero cerca de todo. Con acceso inmediato a colegios, supermercados, centro médicos, panamericana. Vale la pena conocerla. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Desarrollada en dos plantas sobre un lote interno de 1100m², la propiedad cuenta con 400m² totales construidos, de los cuales 300m² son cubiertos y 100m² semi cubiertos. Planta baja: Hall y toilette de recepción: Elegante hall de entrada con toilette para visitas. Cocina: Amplia y moderna cocina con isla central y barra desayunadora, equipada con electrodomésticos de alta gama. Comedor diario: Con salida directa al quincho cubierto, ideal para reuniones familiares. Despensa: Espaciosa despensa para almacenamiento adicional. Family room: Cómodo y luminoso espacio para disfrutar en familia. Baulera: Área de almacenamiento adicional para mantener la casa organizada. Living: Amplio living con grandes ventanales que ofrecen una vista a la galería semicubierta y al jardín. Escritorio: Espacio perfecto para trabajar desde casa. Dependencia de servicio: Con baño privado y placard, ideal para personal doméstico. Lavadero: Funcional lavadero con todas las instalaciones necesarias. Planta alta: Espacio de guardado bajo escalera: Ideal para almacenamiento adicional. Hall de distribución: Conduce a las diferentes habitaciones y áreas de la planta alta. Suite principal: Amplia suite con vestidor y baño privado con jacuzzi. Tres habitaciones adicionales: Cada una con placard, comparten un baño completo, una de ellas cuenta con baño en suite. Exterior: Pileta: Amplia piscina rodeada de un hermoso jardín. Quincho cubierto: Equipado con parrilla, perfecto para reuniones y eventos al aire libre. Cuarto de guardado: Espacio adicional para almacenamiento de herramientas y equipos de jardín. Baño de pileta: Con ducha, ideal para mayor comodidad al usar la piscina. Dos cocheras semi-cubiertas: Espacio para estacionar cómodamente dos vehículos. Detalles adicionales: Techo de teja: Contribuye a la estética y durabilidad de la vivienda. Calefacción por radiadores: Sistema de calefacción eficiente en toda la casa. Aire acondicionado individual: Climatización independiente en cada ambiente. Riego automático: Sistema de riego para mantener el jardín en óptimas condiciones. Seguridad 24 horas: Servicio de seguridad permanente. Apto crédito: Propiedad disponible para financiación.

Casa en venta – Barrio Santa Guadalupe Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, destacada por su calidad constructiva, confort y funcionalidad. Cuenta con calefacción por radiadores, aberturas de doble vidrio y mosquiteros en todos los ambientes. Planta baja: Cocina de diseño, totalmente equipada Lavadero independiente Comedor diario Amplio living comedor Escritorio con baño completo, ideal también como habitación de huéspedes Toilette de recepción Galería cubierta Parrilla Pileta Baño exterior, práctico para el área de jardín y piscinacochera para 3 autos  Planta alta: Tres habitaciones Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo con ducha Dos habitaciones secundarias que comparten un baño completo con bañadera Placard de ropa blanca Una casa cómoda, luminosa y muy bien pensada para la vida familiar, ubicada en uno de los barrios más buscados de la zona. -- AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a VCO Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) VCO Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En VCO Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Tomas Venancio CMCPSI nº 6717

Excelente Casa en Venta, Barrio San Ramón, Pilar del Este. La propiedad esta distribuida en una sola planta de 121m2, sobre un lote de 500m2.   -CASA: Al ingresar nos encontramos a nuestra derecha por un amplio Living-Comedor con ventanales con vista al exterior( frente, lateral y fondo), un lindo hogar a leña y un pasa plata que comunica con la cocina. Luego si volvemos nuevamente a la entrada, si nos dirigimos a nuestra izquierda nos dirigimos por un lado a un toilete, cocina amplia con instalación de lavarropa y por el otro lado tenemos un pasillo comunicador de ambientes que nos lleva a la izquierda 2 dormitorios con baño compartido con vista al frente de la propiedad y a la derecha un dormitorio principal con vestidor y baño en suite con ventana balcón que da acceso al jardín. Se adjunta plano para ver si distribución. -EXTERIOR: Al frente cuenta con una entrada para vehículo con un portón de madera muy lindo con planta de plátano. En el jardín posterior cuenta con una galería amplia con cerámico y una parrilla. -VALOR: ·u$s 155.000 ·Expensas: $300.000 Jun/25 ( aysa e impuestos) -DETALLES CONSTRUCTIVOS: ·Losa radiante, todo en porcelanato. ·Techo con membrana aislante en cielorrasos. ·Aberturas modernas DVH. ·Pre instalación para A/A en todos los ambientes. ·Cocina con mesada, bajo mesada todo en melanina con cierre suave, alacena, cocina *de acero inoxidable. ·Ducha escocesa. ·Puertas interiores de madera. ·Paredes exterior con Tarquini. ·Térmicas sectorisado.  Además Pilar del Este ofrece los siguientes Servicios. ·Club House ·Gimnasio ·Pileta ·4 Canchas de tenias ·2 Canchas de futbol 11 ·2 Canchas de rugby y hockey ·3 Canchas de futbol 5 ·1 Cancha de baquet ·1 Pista semi atletismo olímpica ·1 Pista de patinaje ·SUM ·Restaurante ·Colegio St Mary of the Hills School. Las medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo. PECORA PROPIEDADES ¡Mereces lo que sueñas! CMZC Nº 572

Barrio San Sebastian - Escobar Casa desarrollada en una planta, 180mts Cuenta con 3 dormitorios, uno en suite con vestidor y baño privado, 2 dormitorios con placard y 2 baños Living Comedor de grandes dimensiones con aire frío calor, cocina integrada con desayunador Espacio guarda coches para 2 autos y 2 más al aire libre Expensas aprox. $800.000.- (incluye AYSA, Imp. Municipal y ARBA) Gran parque totalmente parquizado con variedad de plantas y palmeras, con una hermosa pileta de 8x4 y un jacuzzi para 6 personas San Sebastián ofrece una propuesta de infraestructura y servicios de alta calidad. Ubicado a 50 minutos de la Capital, Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. La actividad deportiva está conformada por cancha de golf, deportes náuticos, hípico, canchas de tenis, fútbol, hockey. Cuenta club house, sector de food trucks, colonia de vacaciones. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.