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EXCEPCIONAL CASA EN VENTA A ESTRENAR - BARRIO SAN RAMON, PILAR DEL ESTE! Es una  vivienda desarrollada en una planta, con una excelente distribucion la cual cuenta con un acceso principal a un hall de recepcion, que comunica a un gran estar comedor con una cocina integrada. Tiene lavadero independiente con acceso desde el estacionamiento y comunica con la cocina, hace de entrada secundaria, para facilitar la funcionalidad del sector de servicio de la propiedad. Luego se accede al sector privado mediante un hall interno, a los tres dormitorios, de lo cuales el principal cuenta con orientacion al este mas un vestidor y baño completo de uso privado. Los dos dormitorios secundarios comparten un baño completo, que a la vez sirve como baño de visitas. Los ambientes principales tienen preinstalacion para aire acondicionado. Al exterior, la propiedad tiene una galeria/quincho integrada al living-comedor con puertas ventanas, En la misma hay una parrilla grande con bacha y un toilette exterior. Tambien cuenta con un cuarto de herramientas de jardineria muy practico. A destacar la calidad constructiva, con excelentes detalles de terminacion!, Optima iluminacion, muy buena ventilacion y distribucion de la propiedad, Todos los ambientes dan al exterior.   Situada en un barrio cerrado muy lindo y cuidado! Frente al Nuevo Shoping Cardinal proximo a inaugurarse este año (Sport Club; Supermercado; Oficinas, Consultorios, Gastronomia y plaza Blanda) Digna de visitar!

Casa a estrenar en Santa Lucía – Pilar del Este Moderna y funcional propiedad desarrollada sobre un lote central de 590 m², con una superficie total construida de 182 m², diseñada para brindar confort, luminosidad y calidad en cada detalle. Entrega prevista para septiembre 2026 En planta baja cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, integrado a una hermosa cocina de diseño moderno, equipada con muebles bajo mesada y espacio previsto para lavavajillas. Los amplios ventanales generan una excelente conexión con el exterior, aportando gran luminosidad y acceso directo a la galería cubierta con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. La planta se completa con un toilette de recepción y un lavadero independiente, aportando practicidad a la vida diaria. En planta alta se desarrollan las tres habitaciones. La suite principal cuenta con vestidor y baño privado, mientras que las otras dos habitaciones disponen de placares y comparten un baño completo, logrando una distribución cómoda y funcional para toda la familia. Entre sus características destacadas se encuentran las aberturas de doble vidrio hermético (DVH), losa radiante en toda la vivienda, preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes y techo de losa, garantizando eficiencia térmica, confort y una construcción de primera calidad. La propiedad se distingue por su arquitectura contemporánea, excelentes terminaciones y materiales cuidadosamente seleccionados. La pileta está contemplada en los planos y puede incorporarse de manera opcional, ofreciendo la posibilidad de personalizar aún más el espacio exterior. Una excelente oportunidad para vivir en Santa Lucía, en una casa a estrenar que combina diseño, calidad constructiva y una ubicación privilegiada dentro del barrio. Superficie del terreno: 590 m² Superficie total construida: 182 m² Precio de venta: USD 205.000. -- AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a VCO Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) VCO Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En VCO Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Tomas Venancio CMCPSI nº 6717

CASA EN VENTA A LA LAGUNA – SAN SEBASTIÁN ÁREA 10 ESCRITURABLE | MUELLE PROPIO | PILETA | 3 DORMITORIOS Excelente casa en venta con salida directa a la laguna, ubicada en el Área 10 de San Sebastián, desarrollada íntegramente en una planta y con una característica especialmente buscada dentro del barrio: la propiedad es escriturable. La casa combina construcción tradicional, una distribución muy funcional y ambientes amplios y luminosos, con una espectacular vista abierta al agua. DISTRIBUCIÓNAl ingresar encontramos un cómodo recibidor que da paso a un amplio living-comedor con grandes ventanales y vista panorámica a la laguna. La cocina se encuentra integrada al área social, está equipada con cocina a gas y cuenta con muy buenos espacios de guardado. Además, posee conexión directa con la cochera, facilitando el acceso diario. Dispone también de lavadero independiente, con amplio espacio de almacenamiento. ÁREA PRIVADALa propiedad cuenta con 3 dormitorios. El dormitorio principal se desarrolla en suite y dispone de amplio vestidor y baño completo con bañera y mampara. Los otros dos dormitorios cuentan con placares, aire acondicionado y excelente iluminación natural, y comparten un segundo baño completo. Todos los ambientes poseen aire acondicionado. La casa cuenta además con aberturas DVH (doble vidrio hermético) y mosquiteros, aportando mayor aislación y confort durante todo el año. EXTERIOR Y LAGUNAUno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su espacio exterior y su relación directa con el agua. Cuenta con una amplia galería con parrilla, ideal para disfrutar durante todo el año, jardín con vista abierta a la laguna y una piscina de 8 x 4 metros con amplio solárium. El lote posee salida directa a la laguna y muelle propio, generando un entorno privilegiado para disfrutar de la naturaleza, las vistas abiertas y los atardeceres de San Sebastián. Además, dispone de cuarto de guardado donde se encuentran el calefón a gas y la bomba presurizadora, cochera con techo de chapa e iluminación exterior. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Casa desarrollada íntegramente en una planta Construcción tradicional Propiedad escriturable Lote con salida directa a la laguna Muelle propio 3 dormitorios Dormitorio principal en suite con vestidor 2 baños completos Amplio living-comedor con vista a la laguna Cocina integrada con cocina a gas Lavadero independiente Galería con parrilla Piscina de 8 x 4 m con solárium Aberturas DVH con mosquiteros Aire acondicionado en todos los ambientes Placares en dormitorios secundarios Cochera techada Cuarto de guardado Calefón a gas Bomba presurizadora Iluminación exterior Lista para mudarse Una excelente oportunidad para quienes buscan comprar una casa a la laguna en San Sebastián, con el diferencial de contar con muelle propio y escritura, disfrutando de un entorno natural privilegiado sin resignar comodidad. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos, expensas y ABL expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Su consulta no molesta. Jorge Ricordi CSI3666

Descubrí esta moderna casa de 210 m² en San Sebastián, Pilar, ideal para familias que buscan confort y estilo.  Sólida, luminosa y diseñada para brindar máximo confort, esta propiedad combina calidad constructiva tradicional con detalles modernos que elevan la experiencia de vivirla. Construida íntegramente en mampostería tradicional, ofrece estructura firme y duradera, ideal para quienes priorizan seguridad y buena calidad edilicia. Sus ambientes se destacan por la doble altura que potencia la amplitud, mejora la ventilación y permite un ingreso de luz natural excepcional gracias a sus amplios ventanales en PVC laminados símil madera, presentes en toda la casa. La distribución fue pensada para una circulación cómoda y natural, con pasillos y espacios muy amplios que aportan libertad y bienestar en la vida diaria. Cuenta con una oficina independiente, perfecta para home office o estudio profesional, brindando un entorno de trabajo tranquilo sin salir del hogar. El dormitorio principal dispone de baño en suite y vestidor, garantizando privacidad y confort. Todos los ambientes poseen el mobiliario necesario para un guardado eficiente: dormitorios con armarios, escritorio con mueble, cocina totalmente equipada, mueble en pasillo y bajo mesadas en los baños. La cocina ofrece doble sistema de cocción —cocina encastrada a gas con horno y opción eléctrica— y se complementa con un lavadero independiente que suma practicidad. El confort térmico está asegurado durante todo el año gracias a la losa radiante y a los equipos de aire acondicionado instalados en cada ambiente. En el exterior, la propiedad invita a disfrutar. Dispone de la galeria con parrilla y una cálida pérgola de madera, protegida con policarbonato transparente que permite el paso de la luz natural y posibilita su uso en distintas estaciones. El jardín, cuenta con césped grama y un sistema de riego automático que cubre toda la superficie, facilitando el mantenimiento y asegurando un entorno verde permanente. Además, la casa posee doble tanque de agua —subterráneo y en altura— junto con bomba de presión, garantizando excelente caudal y funcionamiento constante. COMO LLEGAMOS A SAN SEBASTIAN? Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar KM 54 o por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya KM 46 Pilar. SANSEBAS Y VOS San Sebastián es la conjunción perfecta entre Naturaleza, Deporte y Seguridad * House con Restaurante * Food trucks de comidas * Food Box - minimercado * Doble anillo de seguridad y Servicio de emergencias las 24hs * Colegio nivel inicial * Piscina de uso común y parrillas Sector Náutico Sector Hípico GYM Campo de Golf certificado por AAG 3 canchas de Futbol 11 2 canchas de Futbol 7 1 cancha de babyfutbol - basquet Cancha de Hockey Cancha de Rugby 8 canchas de tenis 2 canchas de padel NO PIERDAS MAS TIEMPO, ES TU MOMENTO, ES TU LUGAR !!! NUESTRO ASESOR RESIDE PERMANENTE, AGENDA TU VISITA !!!

CASA MODERNA A LA LAGUNA – SAN SEBASTIÁN, ÁREA 11 | PILAR Impecable propiedad de estilo moderno, desarrollada en dos plantas, ubicada sobre lote de 900 m² con fondo a la laguna y orientación oeste. Superficie cubierta de 240 m² + 50 m² semicubiertos, esta casa se destaca por su diseño, luminosidad y vistas abiertas al agua desde todos sus ambientes. Distribución: Planta Baja: Amplio living comedor con vista plena a la laguna Cocina integrada con isla y entrada independiente Lavadero separado con acceso exterior Baño completo Escalera de doble altura que aporta gran categoría Planta Alta: Suite principal con vestidor, baño completo y balcón terraza con vista al lago Dos dormitorios con placares, ambos con vista al agua Baño completo compartido Terraza amplia Exterior: Galería de losa con parrilla Piscina de 8 x 4,5 con playa húmeda Jardín parquizado con salida directa a la laguna Espacio para 4 vehículos Detalles y equipamiento: Aberturas de aluminio con DVH Calefacción por losa radiante (caldera dual a gas) Aire acondicionado en todos los ambientes Dependencia de servicio Playroom / estudio El barrio ofrece: Seguridad 24 hs, acceso controlado y una amplia infraestructura deportiva: canchas de fútbol, tenis, paddle, básquet, espacios verdes, juegos infantiles, gimnasio, sauna y SUM. Una propiedad única por su ubicación, calidad constructiva y vistas inigualables a la laguna. Consultame y coordinamos tu visita. Nota importante:  Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expensas ABL expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Jorge Ricordi CS13666

CODIGO: 2723-pilar0001 ubicado en: Calle interna - Publicado por: JORGE NAVARRO PROPIEDADES. Casa en Venta en Pilar del Este, Barrio Los Jazmines, Pilar, Buenos Aires. El precio es de USD 550000 null. Su antigüedad es de 5 años. La superficie cubierta es de 807 metros cuadrados. La superficie total es de 307 metros cuadrados. Servicios en la Casa: Aire acondicionado. . El Casa cuenta con: 5 Habitaciones. 4 Baños. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 2363-PILAR DEL ESTE 1 ubicado en: PILAR DEL ESTE BARRIO SAN EDUARDO RUTA 25 Y CAAMAÑO PILAR - Publicado por: DEZORZI PROPIEDADES. Casa en Venta en Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires. El precio es de USD 159000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: 4 Habitaciones. 3 Baños. Publicado a través de Mapaprop

GRAN CASA EN SANTA GUADALUPE!!! Planta baja: hall de ingreso living comedor con cocina integrada toilette lavadero. Planta alta: dormitorio principal dormitorio secundario y baño completo. Entre las posibilidades de ampliación se contempla un tercer dormitorio en suite y un escritorio (ambos con la opción de agregar un baño)  Afuera: galería con parrilla estacionamiento (capacidad dos autos). fecha estimativa de entrega: , la propiedad está en “pozo” el valor de la propiedad es de U$S 120.000 y luego corresponderían abonar 42 cuotas restantes la obra inicia en Octubre 25 y entregan en Octubre 26 COMO LLEGO A PILAR DEL ESTE? Pilar del Este se ubica sobre la ruta 25, llegando por la calle Caamaño, a la altura del kilómetro 46 de la Panamericana ramal Pilar. La calle Caamaño de 4 km de extensión fue construida con una amplia calzada y parquizada especialmente para Pilar del Este. En dicho ingreso encontramos colegios, consultorios del H. Austral, oficinas, centros comerciales, comercios, supermercados.

Casa en Venta - Pilar del Este - Santa Guadalpe - Ubicación Única y Excelente Desarrolada en 2 plantas sobre lote central de 610m2 en cul de sac. Superficie total construida = 163,5 m2 / total cubierta = 152,7 m2 Total 13 ambientes cubiertos. Cochera para dos autos (largo total 10 metros) Planta baja: Living comedor con ventanales al jardín, comedor, cocina con comedor diario, toilette. área de servicios: habitación de servicio con baño y deposito. Planta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios que comparten un baño. Exterior: parrilla con mesada, jardín. Caldera Duo con Calefacción por radiadores. ©2019 por Bologna Negocios Inmobiliarios. Responsable Daniela Paula Latin CMCPSI 6561- CUCICBA 8174- Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Barrio San Sebastian - Escobar Casa desarrollada en una planta, 180mts Cuenta con 3 dormitorios, uno en suite con vestidor y baño privado, 2 dormitorios con placard y 2 baños Living Comedor de grandes dimensiones con aire frío calor, cocina integrada con desayunador Espacio guarda coches para 2 autos y 2 más al aire libre Expensas aprox. $800.000.- (incluye AYSA, Imp. Municipal y ARBA) Gran parque totalmente parquizado con variedad de plantas y palmeras, con una hermosa pileta de 8x4 y un jacuzzi para 6 personas San Sebastián ofrece una propuesta de infraestructura y servicios de alta calidad. Ubicado a 50 minutos de la Capital, Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. La actividad deportiva está conformada por cancha de golf, deportes náuticos, hípico, canchas de tenis, fútbol, hockey. Cuenta club house, sector de food trucks, colonia de vacaciones. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Hermosa casa de una planta en Área 2 de San Sebastián sobre un lote de 820m2 y 220m2 construidos.La casa es toda en una planta y la cual tiene un hermoso living comedor con salida a la galería, cocina con isla integrada, dependencia de servicio, lavadero, 3 dormitorios el principal en suite con vestidor y los otros dos con baño compartimentado. En el exterior tenemos una hermosa galería techada con parrilla y pileta. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

San Sebastián AREA 2 - La mas cercana al area social y deportiva Casa de diseño 6 ambientes en Pilar - Steel Frame 245 m² cubiertos + 107 m² semicubiertos. Calidad, confort y estilo en cada rincón. Descubrí esta residencia unifamiliar de alto nivel, ubicada en el exclusivo entorno de Pilar, dentro del prestigioso Proyecto San Sebastián. Implantada sobre un lote generoso, esta propiedad combina arquitectura moderna, funcionalidad y detalles de categoría pensados para una vida plena.  Planta Baja – Espacios que inspiran - Porche de entrada que da paso a un amplio estar-comedor con vistas al jardín - Cocina integrada con lavadero independiente - Estudio privado ideal para home office - Toilette de recepción + baño completo - Galería semicubierta con parrilla, perfecta para reuniones - Depósito funcional y cochera para varios vehículos - Solado atérmico y pileta proyectada para disfrutar todo el año Planta Alta – Privacidad y confort - Dormitorio principal con vestidor, baño en suite y salida a balcón privado - Dos dormitorios adicionales con baño compartido - Segundo estudio o espacio flexible - Balcones que conectan con el entorno natural  Detalles que marcan la diferencia - Diseño técnico de excelencia (Mariana Castro Bernal – Denis Gomez) - Aberturas amplias que maximizan luz natural - Distribución inteligente que separa áreas sociales y privadas - Materiales seleccionados para garantizar durabilidad y estética Ubicación estratégica En el corazón de Pilar, con acceso rápido a servicios, colegios y centros comerciales, pero rodeado de naturaleza y tranquilidad. ???? Ideal para familias, inversores o quienes buscan calidad de vida sin resignar estilo. ???? Contactame para coordinar una visita y descubrir por qué esta casa es tu próxima gran decisión.

Casa en Venta | Lote Central de 526 m² | Orientación Norte | San Ramiro – Pilar del Este Características principales • Lote central de 526 m² con vista abierta • 109 m² cubiertos • 417 m² de jardín y espacios descubiertos • 3 dormitorios, el principal en suite • 1 baño completo adicional • Cocina integrada con lavadero incorporado • Doble circulación • Cochera descubierta para 2 vehículos Confort y equipamiento • Caldera PEISA que provee agua caliente y calefacción por radiadores en todos los ambientes • Aire acondicionado en living comedor y dormitorio principal Exterior • Amplio jardín • Galería descubierta • Parrilla • Espacio disponible para construir una piscina Destacados • Orientación norte, con sol durante todo el día. • Excelente luminosidad natural en todos los ambientes. • Lote central de 526 m² con amplio jardín y muy buen aprovechamiento del espacio exterior. • Casa funcional, cómoda y lista para habitar. • Gran potencial de valorización mediante mejoras de alto impacto. • Excelente oportunidad para personalizar y adaptar la propiedad a las necesidades de una familia moderna. Potencial de mejora La propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan potenciar su inversión y crear nuevos espacios de disfrute: • Posibilidad de techar la galería para ampliar el área social y generar un espacio de uso cotidiano. • Oportunidad de integrar galería y parrilla bajo una misma cubierta, creando un gran sector para reuniones y encuentros durante todo el año. • Espacio suficiente para incorporar una piscina y desarrollar plenamente el potencial del jardín. • Intervenciones simples que incrementarían significativamente el confort, la funcionalidad y el valor de mercado de la propiedad. El barrio • Barrio cerrado San Ramiro, dentro de Pilar del Este. • Seguridad 24 horas. • Acceso a los amenities y servicios del masterplan Pilar del Este. • Entorno residencial consolidado, rodeado de espacios verdes y con excelente calidad de vida. Situación actual • Propiedad actualmente alquilada. • Contrato vigente hasta octubre de 2026. Una oportunidad para crecer Una excelente oportunidad para quienes buscan ingresar a Pilar del Este con una propiedad sólida, luminosa y con gran potencial de crecimiento y valorización, en un entorno seguro y consolidado. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Propiedad a estrenar con una iluminación increíble, detalles de terminación  mínimos como ser zócalos, y limpieza de terreno, los mismos serán completados en un lapso de 15 días aprox. 120m2 cubiertos 30m2 semicubiertos 150m2 totales construidos  LOTE 660m2 Living Cocina/Comedor Lavadero Una Suite con vestidor Dos dormitorios con placares  Baño completo Toilette Galería con parrilla Pileta  -Losa radiante en toda la casa -Pre instalacion de aire acondicionado en todos los ambientes -Muebles de cocina  -Vestidor y placards en todas las habitaciones Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Su consulta no molesta!

CASA DE HORMIGÓN EN UNA PLANTA | ÁREA 11 | SAN SEBASTIÁN Una casa cómoda, funcional y luminosa, construida íntegramente en hormigón, pensada para disfrutar de la tranquilidad y el entorno natural de San Sebastián. Ubicada en Área 11, sobre un lote interno de 860 m², cuenta con 190 m² construidos y una distribución completamente desarrollada en una sola planta. LA CASA • 3 dormitorios • Master suite con vestidor y baño en suite • 2 dormitorios con placard • Baño completo • Toilette de recepción • Amplio living comedor integrado a la cocina • Grandes aberturas y excelente luminosidad • Aberturas DVH • Aires acondicionados frío/calor • Losa Radiante con caldera Dual • Lavadero independiente • Galería techada • Parrilla • Pileta • Jardín con riego automático • 3 cocheras • Lote interno, con mayor privacidad y tranquilidad • Construcción de hormigón • Solo 3 años de antigüedad El hormigón como protagonista de la construcción le aporta personalidad, solidez y un estilo contemporáneo, mientras que la distribución en una planta hace que la casa resulte especialmente cómoda y funcional. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar los fines de semana, con ambientes integrados, buena conexión con el jardín y todo lo necesario para vivir cómodamente. SAN SEBASTIÁN San Sebastián es un mega emprendimiento desarrollado sobre más de 1.100 hectáreas, organizado en 11 barrios, con una gran laguna de aproximadamente 154 hectáreas, sector deportivo y golf de 18 hoyos. El barrio ofrece una propuesta ideal para quienes buscan combinar naturaleza, deporte, tranquilidad y vida familiar, con amplios espacios verdes y múltiples actividades para disfrutar durante todo el año. Cuenta con club house, restaurante, áreas deportivas, canchas de tenis, fútbol y hockey, gimnasio, piscina, plaza de juegos y espacios para actividades sociales y recreativas. Además, dispone de seguridad permanente y control de acceso. Área 11 | Lote interno | 860 m² de terreno | 190 m² construidos USD 179.000 SOLICITE ENTREVISTA HOY MISMO!!! VISITAS SOLO CON PERSONAL DE LA FIRMA Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas.-

Casa de estilo moderno que combina diseño, confort y funcionalidad en una ubicación privilegiada dentro de Pilar del Este. Con líneas limpias y grandes ventanales que conectan la naturaleza con el interior, ofrece un espacio ideal para quienes buscan un hogar cálido y práctico. Características principales: Superficie: Terreno amplio con jardín parquizado,  perímetro de follaje verde que ofrece una solución natural para mantener la privacidad, 3 habitaciones cómodas y luminosas, principal en suite con vestidor.  Living, comedor y cocina de concepto abierto, diseño integrado con grandes ventanales que aportan luz natural y vistas despejadas. 2 baños completos con detalles en porcelanato y grifería de primera calidad. En el Exterior,   Galería con parrilla, jardín,  piscina con rejas, y riego automático en 3 canales por aspersión y por goteo, puertas de PVC simil madera, luces dicroicas led en todos los ambientes, cocina industrial de 6 hornallas y horno grande. Adicionales: Aire acondicionado, 1 de 5.000 FG Inverter y otro de 2.500 FG, Cortinas en todas las ventanas, armario en cuarto individual, y cómodas en cuarto principal, toldo en ventana habitación ppal. Ubicada en un entorno tranquilo y seguro, esta propiedad es ideal para disfrutar de una vida cómoda en contacto con la naturaleza, con acceso a colegios, centros comerciales y servicios esenciales. Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Espectacular casa a la laguna en el Barrio San Sebastián - Área 11 Amplios y luminosos ambientes, 4 dormitorios (3 en suite), 6 baños, galería soñada con parrilla, pileta con borde infinito y atardeceres soñados. Una oportunidad única para disfrutar, vivir y enamorarte — USD 269.000  Hermosa casa que se destaca a la Laguna en el Country San Sebastian, por contar con 4 dormitorios, 3 de ellos en Suite y 6 baños. El valor es insuperable para lo que es esta casa USD 269.000Al ingresar encontramos un super amplio living comedor, cocina integrada con isla, Hogar a leña, Toilette. Dormitorio en PB en suite con baño completo. En el exterior amplia Galeria con gran parrilla, la pileta con borde infinito y playa húmeda dan la vista a la laguna y a los maravillosos atardeceres de San Sebastian. Baño con ducha exterior y lavadero. En Planta Alta dos suites y una 3era habitacion mas otro baño completo. La casa cuenta con caldera individual y calefaccion por losa radiante, ademas AA split en todos los ambientes. Comoda, funcional, amplia, buena distribucion, ideal para disfrutar y de construcción tradicional. La casa cuenta con una superficie cubierta de 164m2 superficie semicubierta de 47m2 (incluye galeria y porch) superficie total de 211m2 y lote de terreno de 957m2. Te la vas a perder ? El barrio San Sebastián tiene 1100 ha, de las cuales 154 ha son lagunas. Se compone de 13 Barrios, con dos accesos, el principal por calle Calle Boote, Panamericana Ramal 9 y el acceso de proveedores por Pilar.- El Country ofrece una propuesta de infraestructura y servicios de alta calidad. Canchas de fútbol, rugby, paddle, hockey sintética y tenis, cancha multipropósito, deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas, cancha de golf de 18 hoyos; Hípico, Club house con juegos para los más chicos, pileta de natación y parrillas; proveeduría; red de fibra óptica, Gimnasio. SOLICITE ENTREVISTA HOY MISMO!!! VISITAS SOLO CON PERSONAL DE LA FIRMA Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas.- CECILIA ACUÑA PROPIEDADES CPI 8879 / CMCPSI 7198

Casa en venta en el barrio San Sebastián Área 1 sobre lote a la laguna. Orientación Noreste. A estrenar!! Construida sobre un lote de 913m2 Desarrollada en una planta:  Amplio living-comedor con Cocina integrada.  Lavadero con entrada independiente. Tres dormitorios, Principal en suite con un gran vestidor y otros dos dormitorios mas que comparten un baño completo.  Exterior: Galería con parrilla y barra. Jardín y Pileta de 8x4.  Expensas $ 39.200 aprox Otras características: -Aberturas linea rotonda 640 DVH (doble vidrio hermetico). -Ladrillos portantes del 18-19-33.platea 30 cm vista. -Porcelanato ilva 1 A 90x90. -Roperos completos con interiores terminados. -Caldera baxi dual. Puertas gromantic 2.4cm de altura. -Instalación de aire en todos los amb. -Griferías peirano. Sobre el barrio: San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar. Panamericana ramal Escobar KM 54 entrando por calle Boote (acceso Principal) y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya KM 46 Pilar. Este mega emprendimiento fue lanzado en el 2006 y se compone de 1110 ha. Actualmente se encuentra conformado por 13 barrios con doble seguridad, residentes permanentes, barrios en etapa de obra, accesos viales y espacios comunes, área deportiva, lagunas, zonas de reserva de flora y fauna nativa y un plan de seguridad. San Sebastián ofrece una propuesta de infraestructura y servicios de alta calidad. SECTOR DEPORTIVO - Cancha de Golf de 18 hoyos diseñada por Randall Thompson - 8 canchas de Tenis - Canchas de Paddle - Gimnasio - Clases de Equitación - Colonia para niños - Club House con Restaurante - Piscina - Futbol 11 - Cancha multipropósito - Náutica - Rugby - Hockey - Proveeduría propia - Servicio de primeros auxilios - Recolección de residuos Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.. La oferta del Inmueble aquí ofrecido, es a solo titulo informativo, pues la Venta de la Propiedad, está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI. CMCPSI 4332

VENTA CASA EN SAN SEBASTIÁN – ÁREA 2 | 5 AMBIENTES Viví en un entorno natural único, con todas las comodidades que buscás para vos y tu familia. Esta propiedad, ubicada en el prestigioso barrio cerrado San Sebastián, te ofrece confort, diseño y calidad en cada rincón. LA CASA Diseñada con un estilo moderno, funcional y luminoso, esta casa te recibe con ambientes amplios, conectados y listos para disfrutar con 140 mt2 cubiertos y 36 mt2 semicubiertos. Living comedor de concepto abierto: espacio integrado que potencia la luz y la calidez. Cocina moderna con anafe vitrocerámico, ideal para quienes disfrutan cocinar con estilo. Toilette de recepción, pensado para mayor comodidad. Lavadero independiente con acceso funcional. Oficina o escritorio, ideal para home office o estudio. Dos habitaciones con placares, que comparten un baño completo. Suite principal con vestidor y baño privado: tu espacio de descanso y privacidad. EXTERIOR PARA VIVIR TODO EL AÑO Gran galería con parrilla, perfecta para reuniones y asados. Piscina de 7x4 metros, para disfrutar del verano como nunca. Aberturas de aluminio línea A30 con DVH, garantizan aislamiento térmico y acústico. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Calefacción por radiadores, ideal para el invierno. ¿CÓMO LLEGAR A SAN SEBASTIÁN? Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a solo 50 minutos de la Capital Federal. Accesos rápidos por: Panamericana Ramal Escobar, KM 54, o Ruta 25 y Camino Matheu/Zelaya, KM 46 Pilar. SAN SEBASTIÁN Y VOS Un megaemprendimiento diseñado para vivir rodeado de naturaleza, con seguridad, servicios y una infraestructura deportiva inigualable. Club House con restaurante y Food Trucks Food Box – minimercado para compras diarias Doble anillo de seguridad y servicio médico 24 hs Institución educativa de nivel inicial Piscinas comunes y áreas de parrillas ACTIVIDADES Y DEPORTES PARA TODA LA FAMILIA Sector Náutico Sector Hípico Gimnasio equipado Campo de Golf certificado por AAG 3 canchas de fútbol 11 | 2 de fútbol 7 | 1 de baby fútbol y básquet Canchas de hockey y rugby 8 canchas de tenis | 2 canchas de pádel NO PIERDAS MÁS TIEMPO. ES TU MOMENTO. ES TU LUGAR. Coordiná tu visita y descubrí por qué San Sebastián es mucho más que un barrio: es un estilo de vida. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

ALQUILER DE ESPECTACULAR CASA A LA LAGUNA EN AREA 9 ALQUILER ANUAL MAS EXPENSAS ALQUILER TEMPORARIO CON EXPENSAS INCLUIDAS ESTA PROPIEDAD DE 6 AMBIENTES CUENTA CON: GRAN LINVING COMEDOR COCINA CONCEPTO ABIERTO TOILETTE CON BIDET PLANTA ALTA: HALL DE RECEPCION  3 HABITACIONES  EN SUITE 2 HABITACIONES JACUZZI EN TERRAZA EXTERNA CASA TOTALMENTE EQUIPADA ABERTURAS DVH AIRES ACONDICIONADOS FRIO/CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES 2 COCHERAS CUBIERTAS PILETA, MUELLE Y 3 KAYACKS COMO LLEGAMOS A SAN SEBASTIAN? Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar KM 54 o por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya KM 46 Pilar. SANSEBAS Y VOS San Sebastián es la conjunción perfecta entre Naturaleza, Deporte y Seguridad * House con Restaurante * Food trucks de comidas * Food Box - minimercado * Doble anillo de seguridad y Servicio de emergencias las 24hs * Colegio nivel inicial * Piscina de uso común y parrillas Sector Náutico Sector Hípico GYM Campo de Golf certificado por AAG 3 canchas de Futbol 11 2 canchas de Futbol 7 1 cancha de babyfutbol - basquet Cancha de Hockey Cancha de Rugby 8 canchas de tenis 2 canchas de padel NO PIERDAS MAS TIEMPO, ES TU MOMENTO, ES TU LUGAR !!! NUESTRO ASESOR RESIDE PERMANENTE, AGENDA TU VISITA !!!

Casas de Santa Guadalupe. Pilar del Este. Oportunidad de cesión de plan adjudicado en Casas de Santa Guadalupe, dentro del emprendimiento Pilar del Este. La unidad posee fachada estilo Mexicana. - Plan adjudicado por sorteo en 2021. - La propiedad aún no fue entregada. - Inicio de obra: Octubre 2025. - Entrega estimada: Marzo 2027. - No apto crédito. - Condiciones del plan • Plan total: 169 cuotas con ajuste semestral por índice CAC (Mayo y Noviembre). Actualmente se encuentran pagos: • Anticipo. • 2 refuerzos (cuotas 15 y 30). • 140 cuotas (incluye Junio 2026). • Las cuotas se continúan abonando mes a mes, por lo tanto el valor de venta se actualizará al momento de concretar la operación. - Valores actuales • Cuota mensual del plan: $ 1.582.443. • Ampliación lavadero: 12 cuotas de $ 1.166.204. (desde octubre 2025 hasta Septiembre 2026 inclusive). ➡ Total mensual actual: $ 2.748.647 Sobre el proyecto: Casas de Santa Guadalupe es un desarrollo de 96 viviendas, actualmente 100% suscripto, ubicado dentro de Pilar del Este, un mega emprendimiento conformado por varios barrios privados, caracterizado por sus amplios lotes y excelente entorno residencial. Comparte predio con Casas del Este, otro proyecto de Eidico. El barrio es abierto, por lo tanto no se pagan expensas. Las casas del sistema Eidico cuentan con una superficie cubierta aproximada de 80 m², con posibilidad de ampliación. Se trata de viviendas pareadas de dos plantas, construidas sobre un lote de aproximadamente 375 m². DISTRIBUCIÓN; Planta Baja: se desarrolla el hall de ingreso, living, comedor con cocina integrada, toilette y lavadero. Planta Alta: se encuentran el dormitorio principal, un dormitorio secundario y un baño completo. En el exterior: con galería con parrilla y espacio para estacionamiento con capacidad para dos vehículos. El proyecto contempla posibilidades de ampliación, entre ellas la opción de incorporar un tercer dormitorio en suite y un escritorio, ambos con posibilidad de agregar un baño adicional. No dudes en consultarnos!!. D.F CARRETE PROPIEDADES Aviso Legal: Las imágenes, descripciones, medidas, valores de expensas y demás datos aquí publicados son a modo orientativo y no generan vínculo contractual alguno. La información puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Las operaciones son realizadas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Matriculado Juan Pablo Carrete, CMCPSI 7143, folio 253, tomo 10.

¡EN VENTA! Muy linda casa, edificada sobre dos plantas, dentro del Barrio Cerrado Pilar del Este - San Eduardo. Lote perimetral con Orientación SE. P.B: Amplio living-comedor con cocina integrada, lavadero y dormitorio con baño completo. P.A: Dormitorio principal en Suite con vestidor y otros dos dormitorios con baño + antebaño. Exterior: Cómoda galería con parrilla. Muy lindo jardín con pileta. Cochera semi-cubierta. Calefacción por radiadores. Aire Acondicionado Split en living-comedor, dormitorio planta baja y Suite principal. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la nueva normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686. -

VENTA DE CASA ESTILO CLASICA MODERNA CON PILETA Barrio Privado Santa Guadalupe, Pilar del Este Excelente propiedad desarrollada en una planta sobre lote interno y sobre calle sin salida, otorgándole mayor privacidad y tranquilidada. DISTRIBUCIÓN Al ingresar nos encontramos con Living comedor con grandes ventanales que dan a la Galería. Cocina integrada separada por barra desayunadora con muebles de alacena y bajo mesada. Lavadero independiente. Toilette de recepción.  Cuatro habitaciones. Habitación principal en suite con vestidor, Dos habitaciones en semi suite y ultima habitación asistida por un baño completo. Todas las habitaciones tienen ventana balcón y con vista a la Pileta. Amplios espacios de guardado. Exterior: Galería cubierta con parrilla y sector de lavado. Jardín con excelente orientación lo que garantiza sol durante todo el día. Sector de estacionamiento para 2 autos cómodos, uno cubierto. Excelente construcción. Muy buenas terminaciones. Espacios amplios. Detalles constructivos: Aberturas Dvh con mosquiteros incluidos. Iluminaria exterior. Calefacción por radiadores. Posibilidad de dejar algunos muebles. Santa Guadalupe es un barrio en crecimiento, ubicado en el complejo PILAR DEL ESTE. Es un excelente lugar para quienes buscan vivir en un entorno de naturaleza y tranquilidad.  No dejes de consultarnos !! JA ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 - CUCICBA 7746 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.INMOBILIARIOS XINTEL (AMN-AMN-3536)

Casa a estrenar sobre lote de 630 m². Ubicada en Santa Guadalupe, Pilar del Este. Nos recibe con un amplio living comedor. Toilette de recepción. Cocina con comedor diario. Lavadero. Dependencia de servicio completa. Planta alta: Un dormitorio principal en suite con su vestidor y baño completo con vista al jardín Un dormitorio. Baño completo. Escritorio que puede funcionar como tercer dormitorio. Exterior: Galería con parrilla y bacha. Baño de pileta. Jardín. Espacio guarda coche para 2/3 autos. Pilar del Este es un barrio cerrado conformado por 9 sub-barrios de gran calidad, con lotes que se caracterizan por sus amplios frentes. Dentro del mismo hay una sede del Colegio Saint Mary of the Hills. Además, cuenta con un club social y deportivo. Amenities: Gimnasio, pileta, canchas de fútbol, canchas de tenis y club house. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623 #realstate #milotepropio #micasapropia #micasa #proyecto #inversiones #manzanares #pilar #mudateya #tuproyecto #lotesenventa #inversiones #investing #life #lifestyle #myhouse #housesforsale #tulugarenelmundo #group #groupinmobiliario Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623 #realstate #milotepropio #micasapropia #micasa #proyecto #inversiones #manzanares #pilar #mudateya #tuproyecto #lotesenventa #inversiones #investing #life #lifestyle #myhouse #housesforsale #tulugarenelmundo #group #groupinmobiliario

Casa desarrollada en una planta sobre lote de 650 m². Ubicada en Santa Guadalupe, Pilar del Este. Nos recibe un living comedor. Toilette de recepción. Cocina integrada. Dos dormitorios con un baño compartimentado completo. Exterior: Galería con parrilla. Jardín con pileta. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623 #realstate #milotepropio #micasapropia #micasa #proyecto #inversiones #manzanares #pilar #mudateya #tuproyecto #lotesenventa #inversiones #investing #life #lifestyle #myhouse #housesforsale #tulugarenelmundo #group #groupinmobiliario

Casa desarrollada en una planta de 160 m² cubiertos. Ubicada en Santa Guadalupe, Pilar del Este. Nos recibe un living comedor. Cocina. Toilette de recepción. Dormitorio principal en suite con su vestidor y baño completo. Dos dormitorios con un baño compartimentado completo. Exterior: Galería con parrilla. Jardín. Cochera. Detalles de la casa: Calefacción por losa radiante. Caldera DUAL. APTO CREDITO. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623 #realstate #milotepropio #micasapropia #micasa #proyecto #inversiones #manzanares #pilar #mudateya #tuproyecto #lotesenventa #inversiones #investing #life #lifestyle #myhouse #housesforsale #tulugarenelmundo #group #groupinmobiliario

TIPO DE PROPIEDAD: CASA 5 AMBIENTES DIRECCIÓN: PARAÍSO AL 400 – BARRIO SANTA GUADALUPE – PILAR DEL ESTE LOCALIDAD: PILAR DETALLE: HERMOSA CASA A ESTRENAR EN DOS PLANTAS. PB: CUENTA CON LIVING-COMEDOR AMPLIO, COCINA CON MESADA, BAJO MESADA, ARTEFACTO DE COCINA Y UNA PEQUEÑA ISLA TIPO BARRA DESAYUNADORA CON BAJO MESADA, PEQUEÑO LAVADERO INTERNO, BAÑO DE SERVICIO (TOILETTE), Y UN ESCRITORIO (OPCIONAL 4TO DORMITORIO). AMPLIO PATIO TRASERO CON PARRILLA, ESPACIO VEHICULAR PARA 3 VEHICULOS (CON POSIBILIDAD DE TECHAR LA COCHERA YA QUE CUENTA CON EL RETIRO OBLIGATORIO). PA: 1 DORMITORIO EN SUITE (ANTE BAÑO Y BAÑO COMPLETO C/ BAÑERA, CUENTA CON UN VESTIDOR), BAÑO PRICIPAL C/ BAÑERA, 2 DORMITORIOS CON FRENTE DE PLACARD E INTERIOR CON ESTANTES. SERVICIOS: AGUA CORRIENTE, GAS NATURAL, CLOACA, PAVIMENTO, ELECTRICIDAD, CABLE, INTERNET Y TELEFONO (CLARO/DIRECT TV). MEDIDAS: 18X36 M2 / SUP. CUBIERTA: 140 M2 /SUP. TOTAL: 648 M2 DOCUMENTACIÓN: CESIÓN DE DERECHOS. POSIBILIDAD DE ESCRITURAR EN MESES. INFORMACIÓN ADICIONAL UNIDAD FUNCIONAL: TODA LA CASA CUENTA CON PORCELATO, MESADAS DE MÁRMOL, LOSA RADIANTE, BOMBA PRESURIZADORA PARA EL AGUA, CALDERA DUAL, GRIFERIA PIAZZA. BARRIO: CUENTA CON CLUB HOUSE, CANCHAS DE TENNIS Y FUTBOL. EXPENSAS: $8.000 MIDDLETON GESTION INMOBILIARIA (C.S.M. 2711).

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 - Contacto: María Gabriela Luqui ¡¡ CASA A CONSTRUIR PARA EMPEZAR YA !! Sobre el lote N°134 en el Área 13 - Nuestra Sra. del Carmen. Anticipo de U$S80.000 + 12 cuotas *Las fotos de la casa de la publicación son a modo orientativo, no se trata de la propiedad en sí. PROPIEDAD.- La casa esta diseñada en una sola planta con estilo moderno, súper luminosa y cálida con amplios ventanales que iluminan cada espacio. • Dormitorio principal en suite con vestidor. • 2 dormitorios más que comparten el 2do baño. • Living comedor con ventanales a la galería. • Cocina completamente equipada con muebles. • Lavadero separado. • Toilette de recepción. • Galería techada con parrilla. • Piscina 7x3 de hormigón. Detalles de construcción: • Losa radiante con caldera dual. • Aberturas de PVC de alta prestación todas con DVH. • Techo de galería de chapa con vigas de hormigón. • Amoblamientos y placares en melanina blanca. • Cañerías de agua con termo fusión. • Tanque de agua cisterna con bomba. • Parrilla de hierro revestida con ladrillo refractario e iluminación interna. Con mesada adyacente y bacha. • Preinstalación de aires acondicionados. BARRIO CERRADO.- San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de CABA. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por RP25 y el camino Matheu/Zelaya. Cuenta con canchas de golf, tennis, paddle, futbol, hockey, gimnasio, club house con pileta y actividades para niños. Zona de parrillas, zona de equitación y sector naútico. Almacén. Con el pago de las expensas está incluido el acceso al área deportiva. Este mega emprendimiento fue lanzado en el año 2006 y se compone de 1110 hectáreas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Leandro D Elia Se encuentra EN VENTA espectacular casa en el Barrio Cerrado San Ramiro en Villa Rosa, Pilar, Provincia de Buenos Aires. La propiedad está construida en dos plantas sobre un lote de 520m². En la planta baja cuenta con sala de estar/living, comedor diario y cocina integrada con barra. Un toilette de recepción, escritorio, gimnasio y salida a una galería cerrada con parrilla completa. En la planta alta cuenta con una sala de estar con cocina integrada, salida a balcón techado. Tres dormitorios, todos con suite. Además, en el exterior cuenta con jardín con pileta climatizada, asador, toilette, una cochera cubierta y espacio descubierto para cuatro autos más. Toda la casa está construida con materiales y terminaciones de calidad, en excelente estado lista para disfrutar. No dudes en consultarnos y agendar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Florencia Saravi CPI 8469 / CMCPSI 7034 - Contacto: Lorena Blanco EXCELENTE CASA EN PILAR DEL ESTE Descubrí esta hermosa casa de una sola planta, ideal para la vida en familia. Construida sobre un lote central de 483 metros, la propiedad destaca por su diseño funcional, distribución inteligente y gran luminosidad natural. Al ingresar, te recibirá un amplio y cálido living comedor integrado con cocina mediante una práctica barra desayunadora, creando un espacio social perfecto para compartir momentos en familia. El lavadero se encuentra integrado al sector de cocina. La casa cuenta con tres amplios dormitorios. El principal es suite con baño privado, mientras que las otras dos habitaciones comparten un baño completo adicional. Todos los dormitorios disponen de equipo de aire acondicionado frío calor para tu confort durante todo el año. La calefacción se complementa con caldera eléctrica con termostatos regulables desde cada ambiente, garantizando temperatura personalizada en invierno. Los cerramientos son de vidrio DVH, proporcionando mayor aislamiento térmico y acústico. Para disfrutar del aire libre, la propiedad cuenta con una amplia galería con parrilla, mesada y bacha, ideal para reuniones al aire libre. En el exterior hay espacio para estacionar 4 vehículos, con posibilidad de cobertura bajo pergola. La ubicación en Zelaya, sobre Avenida del Parque, posiciona la propiedad a metros del ingreso principal de Pilar del Este y próxima al centro comercial Cardinal. El barrio es conocido por ser tranquilo, familiar y plenamente consolidado, con servicios subterráneos que contribuyen a la estética del entorno: agua potable, red eléctrica subterránea, alumbrado público, telefonía y CATV subterráneos, planta de tratamiento cloacal, desagües pluviales e internet por fibra óptica. Aunque la casa es totalmente eléctrica, el barrio cuenta con red de gas natural disponible. Como parte de Pilar del Este, los residentes acceden a amenities de primera categoría: plaza de juegos para niños, áreas verdes y espacios comunes. Además, el complejo ofrece un gran Club Social y Deportivo con Club House, gimnasio y variadas instalaciones recreativas. La zona también cuenta con la sede del colegio St. Mary of the Hills. Vigilancia privada las 24 horas, control de acceso y doble alambrado perimetral con sistema de monitoreo, brindando tranquilidad a los residentes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar