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Hermosa casa a estrenar desarrollada en una planta en barrio San Sebastián Área 11 Interior: Living comedor, cocina, lavadero, baño, escritorio. Suite principal con vestidor, dos dormitorios que comparten un baño completo. Exterior: Galería con parrilla, pileta. San Sebastián es un emprendimiento con más de 13 áreas donde cuenta con un Club House con juegos para niños; seguridad las 24 hs; proveeduría; red de fibra óptica, y red de riego domiciliaria. Además, hay proyectados sectores hípicos, comerciales y educativos. Todas estas cualidades convierten al proyecto en un atractivo sin igual para inversores y futuros propietarios. San Sebastián posee 1110 hectáreas y 3615 lotes de 900 m2 promedio. El 65% del masterplan está compuesto por espacios comunes. 154 hectáreas son de lagunas interconectadas y zonas de reserva de flora y fauna nativa. 28 hectáreas destinadas a áreas deportivas. Cancha de golf de 18 hoyos. 154 hectáreas de lagunas. Red de fibra óptica y tendido de electricidad, gas y agua. Áreas proyectadas para el desarrollo de centros comerciales, instituciones educativas y sector hípico. Áreas deportivas San Sebastián tiene 8 canchas de fútbol 11, una cancha de hockey y 2 canchas de vóley arena. Además cuenta con una pileta para adultos y de otra para niños. Todo el sector deportivo cuenta con Club House y proveeduría, parrillas, mesas y bachas. Deportes no contaminantes en las lagunas San Sebastián tiene una bajada exclusiva para kayacs o embarcaciones sin motor. Según su reglamento, está autorizada a mayores de 18 años la práctica de deportes náuticos, con fines de recreación. San Sebastián Club de Golf Otro de los mayores atributos de San Sebastián es su cancha de golf. Fue inaugurada en 2015 y está abierta a jugadores invitados. Presenta lomadas, bunkers y lagunas. Tiene 18 hoyos. El hoyo 2 es el más largo de Sudamérica, con 687 yardas desde la salida de profesionales, par 5. La cancha es par 72. Cuenta con putting green, driving range y zonas de práctica. Esta cancha fue diseñada por Randy Thompson -diseñador del Buenos Aires Golf y del Carmelo Golf, entre otras-. En días de lluvia no necesita cerrar. Ocupa 82 hectáreas, tiene una longitud de 7300 yardas -una de las más largas de la Argentina-. Y está proyectado un Club House de Golf en el predio. Homologada por la Asociación Argentina de Golf en 2017, tiene torneos todos los fines de semana. En 2017 se jugó el primer Campeonato San Sebastián. La empresa Summus Golf está a cargo de la organización de los torneos y de las clases de golf. Centros educativos y de salud cercanos a San Sebastián Entre otros colegios cercanos, se encuentra el San Jorge, en Loma Verde, y el Saint Mary of the Hills School, dentro del barrio Pilar del Este. Pero, además, está proyectada la construcción de un colegio dentro de San Sebastián. Con respecto a centros de salud cercanos, se destacan el Fleni, en Escobar, y el Hospital Universitario Austral, en Pilar. No dudes en consultar!!!   Las medidas informadas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. CINTIA MARIEL PETRONE CMCPSI 6772 CUCICBA 9402

Casa en Barrio Cerrado San Sebastián – Pilar / Zona Norte | Naturaleza, Confort y Vida en Comunidad Imaginá despertar todos los días rodeado de verde, seguridad y tranquilidad, sin resignar confort ni accesos rápidos a la ciudad. En el reconocido Barrio Privado San Sebastián, uno de los desarrollos más consolidados y valorados de Zona Norte, se encuentra esta casa pensada para disfrutar en familia, recibir amigos y vivir con la calidad de vida que hoy todos buscan. La propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, con 3 dormitorios, destacándose una suite principal con vestidor y baño privado, y dos dormitorios adicionales con placard, acompañados por dos baños completos. Los ambientes son amplios, luminosos y bien conectados, ideales para el uso diario. El comedor de grandes dimensiones, equipado con aire acondicionado frío/calor, se convierte en el corazón de la casa, integrando interior y exterior de manera natural. En el exterior, el verdadero diferencial: - Piscina de 8 x 4 m - Hidromasaje tipo jacuzzi para 6 personas, ideal para relajarse todo el año - Jardín con palmeras y plantas en excelente estado, que aportan privacidad y entorno natural - Espacio para 4 vehículos: 2 cocheras cubiertas y 2 descubiertas San Sebastián se distingue por su seguridad 24 hs, infraestructura de primer nivel, lagunas, áreas deportivas, senderos verdes y un entorno familiar que lo convierte en uno de los barrios más buscados de Pilar / Escobar. A pocos minutos de Panamericana y con accesos ágiles, combina vida de barrio con conectividad. Una propiedad lista para disfrutar, con potencial y flexibilidad: se aceptan permutas de interés. Consultanos hoy y descubrí por qué San Sebastián no es solo un barrio, es una forma de vivir. Lote interno en una planta. Posee galería y riego automático; aberturas con doble acristalamiento. Cuenta con electricidad, internet y cable; acceso por pavimento. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556557 - T111404 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Casa a la Laguna – Área 1 | San Sebastián Despertar cada día frente al agua es una experiencia que transforma la forma de vivir. Esta exclusiva casa, desarrollada en una sola planta y ubicada directamente sobre la laguna, fue diseñada para disfrutar al máximo la luz natural, las vistas abiertas y una conexión permanente con la naturaleza. Desde el hall de recepción, se despliega un amplio y elegante espacio integrado de living, comedor y cocina con barra, con excelente capacidad de guardado. Los ventanales de piso a techo convierten a la laguna en la gran protagonista, logrando una integración perfecta entre el interior y el paisaje, donde cada ambiente invita a relajarse y disfrutar. La propiedad ofrece una distribución pensada para el confort y la privacidad: * Dos dormitorios que comparten un baño completo * Master suite con baño privado y vestidor * Toilette de recepción * Lavadero independiente con salida al exterior En el exterior, el disfrute alcanza su máxima expresión: * Galería con parrilla, ideal para encuentros y atardeceres inolvidables * Parque con pileta de desborde infinito hacia la laguna * Muelle propio, perfecto para momentos de relax o actividades acuáticas Una casa luminosa, funcional y sofisticada, con vistas abiertas al agua desde sus principales ambientes. Ideal para quienes buscan descanso, confort y una calidad de vida única dentro de San Sebastián. Cuenta con deck exterior; dispone de electricidad, cloaca, pavimento, internet y cable; además incorpora riego automático y ventanas de doble acristalamiento. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP601684 - T111404 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en venta a estrenar en Área 1, San Sebastián, Loma Verde Si soñás con una casa moderna, luminosa y lista para disfrutar en familia, esta propiedad a estrenar en San Sebastián es tu oportunidad. Ubicada en un barrio en pleno crecimiento, combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación estratégica cerca de todo lo que necesitás. Distribución pensada para el confort diario: - Dormitorio principal en suite con vestidor. - Dos dormitorios secundarios con baño compartido. - Living, cocina y comedor integrados con grandes ventanales que llenan de luz los ambientes. - Lavadero independiente. - Galería cubierta con parrilla, mesada y toilette. - Jardín con pileta de 8x4, ideal para disfrutar el aire libre. Detalles de construcción y terminaciones de primera: - Aberturas de aluminio negras con DVH. - Pisos de porcelanato de alta calidad. - Calefacción por losa radiante. - Techo de losa con terminaciones en yeso, que aportan estética moderna y mayor confort. || ACEPTA FINANCIACIÓN O PERMUTA POR LOTE DE MENOR VALOR Y SALDO EN EFECTIVO || Ubicación privilegiada: A solo minutos de Panamericana, con acceso rápido a servicios esenciales (Shell, farmacias, centros de salud) y grandes supermercados como Jumbo Escobar. Además, a pasos de la mejor gastronomía y opciones comerciales de Ingeniero Maschwitz y Escobar. Educación de calidad cerca de casa: La zona ofrece una amplia variedad de colegios bilingües y con propuestas deportivas y culturales: St. Luke’s College, SGS Bilingual School, Colegio del Norte, Colegio del Faro, Dover High School, Farmingdale y los colegios de Puertos del Lago. Una casa donde cada detalle está pensado para disfrutar, crecer y proyectar un estilo de vida rodeado de naturaleza y confort. Preinstalación de aire acondicionado. Cerramiento perimetral. Acceso pavimentado. Espacio para estacionar. Servicio de electricidad. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556594 - T111404 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en venta en construcción en Área 13, San Sebastián, Loma Verde Si buscás una casa moderna, llena de luz y pensada para disfrutar en familia, esta propiedad a estrenar en San Sebastián puede ser ideal para vos. Ubicada en un barrio en pleno desarrollo, ofrece diseño actual, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica, cerca de todo lo que necesitás. Distribución pensada para el confort diario: - Dormitorio principal en suite con vestidor. - Dos dormitorios secundarios con baño compartido. - Living, cocina y comedor integrados con grandes ventanales que llenan de luz los ambientes. - Lavadero. - Galería cubierta con parrilla y mesada. - Jardín con pileta, ideal para disfrutar el aire libre. Detalles de construcción y terminaciones de primera: - Aberturas de aluminio negras con DVH. - Pisos de porcelanato de alta calidad. - Calefacción por losa radiante. - Techo de losa con terminaciones en yeso, que aportan estética moderna y mayor confort. Ubicación privilegiada: A solo minutos de Panamericana, con acceso rápido a servicios esenciales (Shell, farmacias, centros de salud) y grandes supermercados como Jumbo Escobar. Además, a pasos de la mejor gastronomía y opciones comerciales de Ingeniero Maschwitz y Escobar. Educación de calidad cerca de casa: La zona ofrece una amplia variedad de colegios bilingües y con propuestas deportivas y culturales: St. Luke’s College, SGS Bilingual School, Colegio del Norte, Colegio del Faro, Dover High School, Farmingdale y los colegios de Puertos del Lago. Una casa donde cada detalle está pensado para disfrutar, crecer y proyectar un estilo de vida rodeado de naturaleza y confort. Lote interno con acceso pavimentado y calle tranquila en sector residencial; preinstalación de aire acondicionado y mosquiteras en aberturas; servicios de electricidad y agua caliente individual. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556595 - T111404 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Casa renovada en venta en Área 11, San Sebastián Excelente propiedad ubicada en cul de sac, sobre lote perimetral interno al barrio, con fondo verde que brinda privacidad y una agradable vista abierta. La casa, de 4 años de antigüedad, fue recientemente renovada a nuevo, encontrándose en impecable estado y lista para habitar. Distribución • Living comedor amplio y luminoso • Cocina integrada • 3 dormitorios con placares • Escritorio o 4º dormitorio • 2 Baños completos • 1 toilette Exterior y espacios de disfrute Destaca su gran galería extendida de casi 60 m², ideal para reuniones y vida al aire libre, equipada con aire acondicionado frío/calor de 6000 frigorías. Además cuenta con baño exterior independiente, pensado para el uso de la pileta y el sector de jardín. • Pileta revestida • Amplio parque • Cochera para 2 autos y moto Climatización y confort • Aire acondicionado 4500 frío/calor en living comedor • Equipos frío/calor en dormitorios • Calefacción por radiadores con caldera Duval Una propiedad que combina confort, amplitud y excelentes espacios exteriores, ideal para disfrutar en familia dentro de uno de los barrios más consolidados de San Sebastián. Ubicación privilegiada:A solo minutos de Panamericana, con acceso rápido a servicios esenciales (Shell, farmacias, centros de salud) y grandes supermercados como Jumbo Escobar. Además, a pasos de la mejor gastronomía y opciones comerciales de Ingeniero Maschwitz y Escobar. Educación de calidad cerca de casa: La zona ofrece una amplia variedad de colegios bilingües y con propuestas deportivas y culturales: St. Luke’s College, SGS Bilingual School, Colegio del Norte, Colegio del Faro, Dover High School, Farmingdale y los colegios de Puertos del Lago. Una casa donde cada detalle está pensado para disfrutar, crecer y proyectar un estilo de vida rodeado de naturaleza y confort. La vivienda es de una planta y de estilo moderno; cuenta con ventanales. El lote está cercado y el acceso es pavimentado. El barrio ofrece SUM y espacios deportivos, incluyendo pista para correr. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556603 - T111404 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en venta en construcción en San Sebastián – Área 13 | Loma Verde, Escobar Se entrega terminada y con pileta Diseño moderno, ambientes luminosos y espacios pensados para disfrutar cada momento. Esta casa a estrenar en el barrio San Sebastián combina confort, calidad constructiva y un entorno natural ideal para la vida en familia. Al ingresar, los espacios sociales se integran en un amplio living, comedor y cocina, con grandes ventanales que conectan con el jardín y permiten que la luz natural sea protagonista durante todo el día. La propiedad cuenta con: - Suite principal con vestidor - Dos dormitorios adicionales con baño completo compartido - Lavadero independiente - Galería cubierta con parrilla y mesada, ideal para reuniones - Jardín con pileta, perfecto para disfrutar al aire libre Detalles que marcan la diferencia: - Aberturas de aluminio negras con DVH - Pisos de porcelanato de primera calidad - Calefacción por losa radiante - Techos de losa con terminaciones en yeso, aportando diseño y confort Ubicación estratégica A solo minutos de Panamericana, con acceso rápido a servicios esenciales (Shell, farmacias, centros de salud) y grandes supermercados como Jumbo Escobar. Además, a pasos de la mejor gastronomía y opciones comerciales de Ingeniero Maschwitz y Escobar. Educación de calidad cerca de casa: La zona ofrece una amplia variedad de colegios bilingües y con propuestas deportivas y culturales: St. Luke’s College, SGS Bilingual School, Colegio del Norte, Colegio del Faro, Dover High School, Farmingdale y los colegios de Puertos del Lago. Una casa donde cada detalle está pensado para disfrutar, crecer y proyectar un estilo de vida rodeado de naturaleza y confort. Lote interno; propiedad en una planta. Cuenta con preinstalación para aire acondicionado, suministro eléctrico y acceso pavimentado. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556608 - T111404 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Viví donde la tranquilidad y la naturaleza son parte de tu día a día.Te presentamos esta hermosa casa en construcción en San Sebastián – Área 13, el barrio más joven y uno de los más buscados del complejo por su excelente ubicación, a solo 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires y con rápido acceso desde Zelaya. Diseñada para disfrutar en familia, la propiedad ofrece un amplio living comedor integrado con la cocina, tres dormitorios —uno de ellos en suite con vestidor—, baño completo, toilette, lavadero y una cómoda galería con parrilla, ideal para compartir reuniones al aire libre. Además, cuenta con piscina privada y terminaciones de excelente calidad, pensadas para brindar confort durante todo el año. San Sebastián ofrece un estilo de vida único, rodeado de naturaleza, lagunas, espacios verdes y una completa infraestructura con seguridad permanente, canchas deportivas, golf y actividades recreativas para toda la familia. Entrega prevista: Octubre 2026. Una excelente oportunidad para invertir hoy y disfrutar mañana de una casa a estrenar en uno de los desarrollos con mayor crecimiento de la zona. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos hoy mismo y coordiná una visita al barrio para descubrir por qué cada vez más familias eligen vivir en San Sebastián. ¡Tu próxima casa puede comenzar aquí! La propiedad dispone de servicios básicos conectados: electricidad, cloacas y agua potable, y acceso a internet, wifi y cable. Presenta ventanas de doble acristalamiento, techo de losa y muebles a medida. Es lote interno, en una planta, y cuenta con energía trifásica. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556676 - T111404 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Viví donde la tranquilidad y la naturaleza son parte de tu día a día.Te presentamos esta hermosa casa en construcción en San Sebastián – Área 13, el barrio más joven y uno de los más buscados del complejo por su excelente ubicación, a solo 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires y con rápido acceso desde Zelaya. Diseñada para disfrutar en familia, la propiedad ofrece un amplio living comedor integrado con la cocina, tres dormitorios —uno de ellos en suite con vestidor—, baño completo, toilette, lavadero y una cómoda galería con parrilla, ideal para compartir reuniones al aire libre. Además, cuenta con piscina privada y terminaciones de excelente calidad, pensadas para brindar confort durante todo el año. San Sebastián ofrece un estilo de vida único, rodeado de naturaleza, lagunas, espacios verdes y una completa infraestructura con seguridad permanente, canchas deportivas, golf y actividades recreativas para toda la familia. Entrega prevista: Octubre 2026. Una excelente oportunidad para invertir hoy y disfrutar mañana de una casa a estrenar en uno de los desarrollos con mayor crecimiento de la zona. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos hoy mismo y coordiná una visita al barrio para descubrir por qué cada vez más familias eligen vivir en San Sebastián. ¡Tu próxima casa puede comenzar aquí! La propiedad está en un lote interno. Tiene conexión a cloaca, agua potable y electricidad; dispone de internet, wifi y cable. Posee ventanas de doble acristalamiento y techo de losa. El barrio está próximo a colegios. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556707 - T111404 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Viví donde la tranquilidad y la naturaleza son parte de tu día a día.Te presentamos esta hermosa casa en construcción en San Sebastián – Área 13, el barrio más joven y uno de los más buscados del complejo por su excelente ubicación, a solo 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires y con rápido acceso desde Zelaya. Diseñada para disfrutar en familia, la propiedad ofrece un amplio living comedor integrado con la cocina, tres dormitorios —uno de ellos en suite con vestidor—, baño completo, toilette, lavadero y una cómoda galería con parrilla, ideal para compartir reuniones al aire libre. Además, cuenta con piscina privada y terminaciones de excelente calidad, pensadas para brindar confort durante todo el año. San Sebastián ofrece un estilo de vida único, rodeado de naturaleza, lagunas, espacios verdes y una completa infraestructura con seguridad permanente, canchas deportivas, golf y actividades recreativas para toda la familia. Entrega prevista: Octubre 2026. Una excelente oportunidad para invertir hoy y disfrutar mañana de una casa a estrenar en uno de los desarrollos con mayor crecimiento de la zona. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos hoy mismo y coordiná una visita al barrio para descubrir por qué cada vez más familias eligen vivir en San Sebastián. ¡Tu próxima casa puede comenzar aquí! La propiedad dispone de cloaca, agua potable y electricidad; cuenta con conexión a internet (wifi) y cable. Es un lote interno y tiene ventanas de doble acristalamiento, techo de losa y muebles a medida. Hay disponibilidad de energía trifásica. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556708 - T111404 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Hermosa casa en alquiler TOTALMENTE AMOBLADA. en Pilar del Este. Barrio condominio Casas del Este (sin expensas). La casa posee amplio living comedor, cocina integrada, toilette y 1 escritorio/dormitorio en PB. Lavadero y baulera. En planta alta cuenta con 2 dormitorios y un baño. Jardin con galería, parrilla, parque y piscina. AA en Dormitorio principal, escritorio/dormitorio y Living-comedor. Calefacción por radiadores. Riego semi/automático La piscina tiene sol todo el día / Orientación Este-Oeste. ENERO Y FEBRERO RESERVADO Quincena temporada USD1.700 Diciembre USD2.600 PROMO reserva anticipada USD 2.400 2da quincena DICIEMBRE USD1.800 + luz Marzo USD2.200. PROMO reserva anticipada USD 1.900 Abril USD1500 EN TODOS LOS CASOS, AL VALOR DEL ALQUILER SE ADICIONA GASTOS DE LUZ, GAS Y AGUA. SERVICIO DE LIMPIEZA NO INCLUIDO EN LA TARIFA PUBLICADA. Martin Castro Propiedades Matricula CMCPSI 6476, CUCICBA 6973

Ubicada en Santa Elisa, Pilar del Este, esta moderna casa de 3 años ofrece una perfecta combinación de confort y estilo. Con un diseño de dos plantas, cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos más un toilette. La propiedad se extiende sobre un terreno de 550 m2, ofreciendo espacios amplios y luminosos. Todos los baños cuentan con revestimientos, vanitory y bacha. Entre las comodidades, destaca una cocina bien equipada, comedor diario, living comedor, escritorio y una galería ideal para el relax. El jardín incluye una aleria cubierta, una pileta y parrilla, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre con amigos y familia. Acceso a cochera para 3 autos. El barrio cerrado garantiza tranquilidad y seguridad privada las 24 horas. Las instalaciones adicionales incluyen un Club House, lavandería y cochera fija con espacio para 3 vehículos. Los servicios de agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad están disponibles. Con una orientación oeste, esta propiedad es ideal para quienes buscan una vida cómoda en un entorno seguro y apacible. El acceso pavimentado y el alumbrado público complementan las características de este atractivo hogar. Gastos comunes estimados en 600.000. Martin Castro Propiedades Matricula CMCPSI 6476, CUCICBA 6973

Casa en venta en Santa Guadalupe, Pilar del Este, ubicada en un entorno residencial consolidado. Con una superficie total de 707 m² y 210,14 m² cubiertos, esta propiedad de dos plantas ofrece un diseño funcional que integra espacios interiores y exteriores. Al ingresar, un hall conecta con el living y comedor, ambos con ventanales que ofrecen vistas al jardín. La cocina está equipada con amplias mesadas y mobiliario de guardado, ideal para el día a día. La casa cuenta con cuatro dormitorios, todos con placares y ventanas al exterior; el principal, además, tiene acceso a un balcón privado. Dispone de cuatro baños, distribuidos en ambas plantas, y un área de lavadero independiente. El exterior es un punto destacado, con una galería cubierta perfecta para reuniones, un amplio jardín con sistema de riego automático y una piscina rodeada de vegetación. Adicionalmente, la propiedad ofrece calefacción por losa radiante, servicios de agua corriente, gas natural e internet. El acceso vehicular es cómodo, con espacio techado. Ideal para quienes buscan disfrutar de un barrio privado con seguridad y amenities. Martin Castro Propiedades Matricula CMCPSI 6476, CUCICBA 6973

Ubicada en el prestigioso barrio cerrado San Sebastian en Pilar, esta casa en construcción promete ser un hogar ideal con entrega prevista para febrero de 2027. Con 600 m² de superficie total y 175 m² cubiertos, la propiedad ofrece un diseño funcional y moderno. En la planta baja, se presenta un living con cocina integrada, lavadero, y un baño completo. En la planta alta, se encuentran dos dormitorios, el principal con vestidor, y un baño completo. El exterior cuenta con un jardín amplio y una pileta, ideal para disfrutar al aire libre. Además, la propiedad dispone de un garage cerrado para dos autos. Los servicios incluyen agua corriente, electricidad, y alumbrado público, complementados con seguridad privada, amenities, y una ubicación tranquila. Esta casa es parte de un exclusivo barrio privado que ofrece cancha de fútbol y lavandería. Gastos mensuales de $650.000 aseguran el mantenimiento de las excelentes instalaciones comunitarias. Martin Castro Propiedades Matricula CMCPSI 6476, CUCICBA 6973

Casa en venta en Barrio San Sebastián en Área 12. POSIBILIDADES DE FINANCIACIÓN Superficie de terreno: 1.026 m² Superficie cubierta: 121,88 m² Superficie semicubierta: 35,41 m² La propiedad está construida en una sola planta y cuenta con hall de recepción con placard, amplio living comedor integrado a la cocina, equipada con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas. Posee 1 aire acondicionado instalado y preinstalación para otro equipo. Dispone de 3 dormitorios con placard, uno de ellos con salida directa al jardín. Cuenta con: 1 baño completo con bañadera. 1 baño completo con ducha. Lavadero con salida al exterior. En el exterior posee galería semicubierta con parrilla y pileta de 8 x 4 mts con filtro y bomba. Características adicionales: Losa radiante. Caldera a gas para calefacción y agua caliente. Aberturas con doble vidrio en todos los ambientes. Pisos de porcelanato simil madera. Preinstalación de aire acondicionado en los ambientes restantes. El Barrio San Sebastián cuenta con 3.941 lotes distribuidos en 13 áreas y ofrece: Áreas deportivas. Club house. Sector gastronómico. Equitación. Cancha de golf. Sector náutico.

UBICACIÓN Cuenta con dos ingresos, uno por ruta 9 Ramal Campana, con salida en el kilometro 54 a calle Boote. Y segundo ingreso, por ruta 25 (que une ramal pilar y ramal campana) en estación mathew hacia Zelaya Hay una guardia principal en cada acceso (Boote y Zelaya) y guardias en cada area. El barrio cuenta con 3941 lotes distribuidos en 13 áreas. Hay 2218 casas y 391 obras. DESCRIPCION : Ubicada en Area 12, Señora de la Asuncion Lote: 962,91 m2 Sup cubierta: 162,33 m2 Sup semi cubierta: 43,27 m2 Casa en una planta con espacio en la entrada para dos vehiculos Ingreso a living comedor con amplio ventanal, cocina y comedor diario, con salida a galería y lavadero. La galería cuenta con una parrilla y espacio para comedor Al lateral de la casa hay espacio para dos cocheras consecutivas que se pueden techar Al ingresar al hall de ingreso, a la izquierda hay un toilette de recepción, y un pasillo de distribución que lleva a dos dormitorios con placards, y baño compartimentado completo. El dormitorio principal en suite se encuentra al final del pasillo, con un amplio vestidor y un baño compartimentado completo. Todo muy luminoso con ventanas al jardín Amplio jardín con espacio para una hermosa pileta Aberturas negras con DVH 5mm + camara de aire de 12 mm + laminado 3+3mm Preinstalacion de AA en todos los ambientes Preinstalacion de gas para instalaciones de grupo electrógeno. Calefacción por piso radiante (caldera dual Ariston) Tanque de reserva elevado + 2 cisternas de 2000 l y su respectiva bomba elevadora. Cableado UTP interior Artefactos de iluminación colocados Un barrio pensado a gran escala Tiene 1.110 hectáreas y 3.615 lotes de alrededor de 900 m², y el 65% de la superficie está destinada a espacios comunes. Se organiza en 13 barrios, con doble control de seguridad: uno en el ingreso al complejo y otro en cada barrio. Así combina la escala de una pequeña ciudad con la tranquilidad de un barrio cerrado. Naturaleza y agua El paisaje está marcado por un sistema de lagunas interconectadas, donde se pueden practicar kayak, stand up paddle y pesca deportiva, siempre sin motor. A esto se suman zonas de reserva de flora y fauna nativa, lo que lo vuelve ideal para quienes buscan vivir rodeados de verde. Deporte y vida social Golf: cancha de 18 hoyos diseñada por Randy Thompson, de 7.300 yardas, una de las más largas del país. Hípica: sector de 14 hectáreas con pista de entrenamiento y caballerizas. Deportes de equipo: canchas de fútbol, rugby, hockey, básquet, vóley y beach vóley. Raqueta: canchas de tenis y pádel. Al aire libre: bicisendas y senderos para caminar y hacer running. Club House: piscina, solárium, gimnasio, parrillas, restaurante y juegos para chicos. Actividades: colonia, yoga, patín y propuestas para todas las edades, además de un sector gastronómico tipo foodtrucks. Servicios Los servicios son subterráneos: luz, gas natural, agua corriente y fibra óptica en gran parte del desarrollo. Accesos Se llega por la Panamericana, ramal Escobar, a la altura del km 54 (calle Boote), o por la Ruta 25 y el camino Matheu–Zelaya. Eso permite una conexión rápida con la Capital y con los centros comerciales, colegios y servicios de Pilar y Escobar. San Sebastián es una gran opción tanto para vivir de forma permanente como para invertir, en un entorno natural único, con amenities de primer nivel y una comunidad consolidada. "Nota: Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y solo se muestran a título orientativo. Las medidas definitivas y exactas surgirán del respectivo título de propiedad y/o planos aprobados." Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Horacio Brener - KP608488 - T111404 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

UBICACIÓN Barrio San Sebastian: Cuenta con dos ingresos, uno por ruta 9 Ramal Campana, con salida en el kilometro 54 a calle Boote. Y segundo ingreso, por ruta 25 (que une ramal pilar y ramal campana) en estación Matheu hacia Zelaya Hay una guardia principal en cada acceso (Boote y Zelaya) y guardias en cada area. El barrio cuenta con 3941 lotes distribuidos en 13 áreas. Hay 2218 casas y 391 obras. DESCRIPCION : Ubicada en Area 12 Lote: 962,91 m2 Sup cubierta: 162,33 m2 Sup semi cubierta: 43,27 m2 Casa en una planta, Ingreso a amplio living comedor, con ventanal al parque trasero. Luego a la derecha esta la cocina con mueble divisor a lacena y comedor diario, con salida a galería. Esta cuenta con una parrilla, lavadero y espacio para comedor Al lateral de la casa hay espacio para dos cocheras consecutivas que se pueden techar, con ingreso a la parte trasera de la casa Al ingresar, a la izquierda hay un toilette de recepción, y un pasillo de distribución que lleva a dos dormitorios (uno con placard), y baño compartimentado completo. El dormitorio principal en suite se encuentra al final del pasillo, con un amplio vestidor y un baño compartimentado completo. Todo muy luminoso con ventanas al jardín Amplio jardín con espacio para una hermosa pileta Aberturas negras con DVH 5mm + camara de aire de 12 mm + laminado 3+3mm Preinstalacion de AA en todos los ambientes Preinstalacion de gas para instalaciones de grupo electrógeno. Calefacción por piso radiante (caldera dual Ariston) Tanque de reserva elevado + 2 cisternas de 2000 l y su respectiva bomba elevadora. Artefactos de iluminación colocados Un barrio pensado a gran escala Tiene 1.110 hectáreas y 3.615 lotes de alrededor de 900 m², y el 65% de la superficie está destinada a espacios comunes. Se organiza en 13 barrios, con doble control de seguridad: uno en el ingreso al complejo y otro en cada barrio. Así combina la escala de una pequeña ciudad con la tranquilidad de un barrio cerrado. Naturaleza y agua El paisaje está marcado por un sistema de lagunas interconectadas, donde se pueden practicar kayak, stand up paddle y pesca deportiva, siempre sin motor. A esto se suman zonas de reserva de flora y fauna nativa, lo que lo vuelve ideal para quienes buscan vivir rodeados de verde. Deporte y vida social Golf: cancha de 18 hoyos diseñada por Randy Thompson, de 7.300 yardas, una de las más largas del país. Hípica: sector de 14 hectáreas con pista de entrenamiento y caballerizas. Deportes de equipo: canchas de fútbol, rugby, hockey, básquet, vóley y beach vóley. Raqueta: canchas de tenis y pádel. Al aire libre: bicisendas y senderos para caminar y hacer running. Club House: piscina, solárium, gimnasio, parrillas, restaurante y juegos para chicos. Actividades: colonia, yoga, patín y propuestas para todas las edades, además de un sector gastronómico tipo foodtrucks. Servicios Los servicios son subterráneos: luz, gas natural, agua corriente y fibra óptica en gran parte del desarrollo. Accesos Se llega por la Panamericana, ramal Escobar, a la altura del km 54 (calle Boote), o por la Ruta 25 y el camino Matheu–Zelaya. Eso permite una conexión rápida con la Capital y con los centros comerciales, colegios y servicios de Pilar y Escobar. Cochera: 2 módulos de 5,00 x 2,50 m Porche de entrada: 2,00 x 0,75 m Living: 5,47 x 4,80 m Toilette: 2,00 x 2,20 m Dormitorio 1: 3,20 x 3,76 m Dormitorio 2: 3,20 x 3,86 m (con anexo de 2,00 x 0,60 m) Antebaño: 1,00 x 2,00 m Baño compartimentado: 2,20 x 1,80 m Dormitorio principal en suite: 3,80 x 3,90 m Vestidor: 1,60 x 2,80 m Baño en suite: 3,20 x 1,60 m Cocina comedor: 6,30 x 3,18 m Galería (con parrilla y lavadero): 4,40 x 4,20 m Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y solo se muestran a título orientativo. Las medidas definitivas y exactas surgirán del respectivo título de propiedad y/o planos aprobados. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastran... - KP608490 - T111404 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente oportunidad de inversión en el Área 12 del Barrio San Sebastián: casa en construcción con un 80% de avance de obra, ideal para personalizar los detalles finales de terminación a tu gusto. La propiedad cuenta con una sólida estructura proyectada para 3 dormitorios (principal en suite), amplio living-comedor integrando la cocina, galería con parrilla y espacio para jardín, todo distribuido en una planta sobre un lote muy bien ubicado dentro del barrio. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leonardo Schiavo - KP604189 - T111404 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en una planta en San Sebastián – Área 1 Sobre un lote de 830 m², esta cómoda y práctica casa se desarrolla íntegramente en una planta, con ambientes bien distribuidos y una excelente conexión con el exterior. Cuenta con tres dormitorios, el principal en suite con vestidor, y un amplio ambiente social con cocina integrada al living comedor. En el exterior, una gran galería se abre hacia el jardín, donde se encuentra la pileta, creando un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Klachko - KP582668 - T111404 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Hermosa casa de una planta en venta en el exclusivo barrio San Eduardo, Pilar del Este. Diseñada para el confort familiar, la propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor, cocina integrada y un toilette de recepción. ​Dispone de 3 cómodas habitaciones, destacándose el dormitorio principal con vestidor, además de un baño completo compartimentado. Ubicada en un entorno seguro y natural, es la oportunidad ideal para mudarse a la vida que soñás. ¡Consultanos para visitarla Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leonardo Schiavo - KP579411 - T111404 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de casa 4 AMB CON PILETA en área 13 Barrio San Sebastián, APTA FINANCIAMIENTO. PRECIO PROMOCIONAL DE POZO LOS PRIMEROS 60 DÍAS (obra ya iniciada). ENTREGA INMEDIATA 4 MESES LLAVE EN MANO. TERRENO 620M2, 140 M2 CUBIERTOS. Lote CERCA DE LA ENTRADA, ORIENTACIÓN NORTE. Lista para entrar, detalles de calidad: CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL CON TECHOS DE LOZA, AMPLIOS VENTANALES VIDRIO DVH, ABERTURAS LÍNEA A30, LOSA RADIANTE, INTERIORES DE PLACARES, ANAFES DE ACERO INOXIDABLE, ILUMUNICACIÓN INTERNA Y EXTERNA, PINTURA TARQUINI, CALDERA, preinstalación de aires aconidicionados. -3 habitaciones, UNA EN SUITE CON VESTIDOR. -Cocina con comedor, lavadero independiente -Living comedor con vista a la piscina., con ventanales de 2.50 de altura. - Piscina con galería y parrilla. Es apta mascotas. IMPORTANTE: La OBRA YA ESTÁ INICIADA y la entrega es en el PLAZO MÁXIMO de 4 meses. ES POSIBLE VER CASAS GEMELAS YA TERMINADAS, en el barrio hay otras casas gemelas realizadas por el mismo constructor. Expensas: $450/500.000 mensuales. San Sebastián se encuentra a sólo 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, en el límite entre Pilar y Escobary dispone de seguridad 24 horas y todo tipo de servicios y amenities. Ocupa1.110 hectáreas y más de 135 hectáreas de lagunas interconectadas. Canchas de fútbol, rugby, hockey, tenis y paddle, gimnasio, pileta de natación, club house, cancha de golf de 18 hoyos, sector ecuestre, lagunas aptas para deportes acuáticos no contaminantes, proveeduría, próxima apertura de un colegio bilingüe. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Jose Almiron - KP588289 - T111404 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN SAN EDUARDO, PILAR DEL ESTE Excelente propiedad, moderna ubicada en el Barrio San Eduardo, con diseño contemporáneo y distribución funcional, construida en 2019. Ideal para familias que buscan espacios amplios y versátiles. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Terreno de 421,96 m² • Construcción de 111 m² cubiertos y 41 m² semicubiertos, los cuales se pueden cerrar y ganar metros cuadrados cubiertos. • 4 ambientes con 3 habitaciones ,2 baños completos, 1 toilette y galería con parrilla. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo con luz y ventilación natural. • 2 Dormitorios con placards • Cocina con desayunador integrado • Living comedor espacioso • 1 Toilette • Lavadero independiente CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Quincho de 41m2, con parrilla, mesada y bacha. • Cochera para 2 vehículos • Placards completos en habitaciones • Jardín con áreas verdes • Cisterna para almacenamiento de agua • Todos los ambientes tienen calefacción a gas. Propiedad que combina funcionalidad, modernidad y confort en un entorno residencial privilegiado de Pilar. Oportunidad de inversión con potencial de valorización, (frente al nuevo Shopping). Tranquilidad y todo al alcance. Tu nuevo hogar te espera!! Coordinamos una visita!!! Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Karina Baez - KP579438 - T111404 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

LOTE EN ESQUINA EN VENTA – SAN SEBASTIÁN, ÁREA 13 – PILAR Excelente oportunidad de inversión en San Sebastián, uno de los desarrollos urbanísticos de mayor extensión de la zona de Pilar, caracterizado por sus amplios espacios verdes, lagunas y entorno natural. Se ofrece a la venta el lote 516 del Área 13 – Nuestra Señora del Carmen, con una superficie total de 622,36 m², ubicado en esquina, lo que permite aprovechar sus dos frentes y ofrece interesantes posibilidades para el desarrollo de una futura vivienda. Características del lote: - Superficie total: 622,36 m². - Ubicación: esquina. - Frente principal: 16,54 metros. - Profundidad aproximada: 35 metros. - Entorno de terrenos residenciales y espacios verdes. Sobre San Sebastián: El barrio cuenta con amplios espacios naturales, lagunas, sectores deportivos y áreas recreativas, ofreciendo un entorno pensado para disfrutar de la tranquilidad y la vida al aire libre. Para el Área 13, el proyecto contempla infraestructura de electricidad, agua corriente, desagües cloacales y gas mediante redes subterráneas, además de calles internas, alumbrado y espacios parquizados. La disponibilidad y conexión efectiva de los servicios en el lote deberán verificarse. Condiciones de comercialización La operación se realiza mediante cesión de boleto!!! Valor de venta: USD 9.000. Una alternativa atractiva para quienes buscan invertir en tierra dentro de un emprendimiento residencial de gran escala y con un importante entorno natural. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Rosario Cóccaro - KP603818 - T111404 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Lote ya escriturado con vista y acceso a la Laguna. En el Barrio privado San Sebastián. Ubicacion: Area 9, uno de los sectores mas prestigiosos del complejo. Con 13 áreas residenciales interconectadas, nueve lagunas navegables interconectadas y una infraestructura pensada para el disfrute integral. Destacadas Amenities: cancha de golf profesional de 18 hoyos, espacios deportivos para fútbol, tenis, hockey y padel, gimnasio de primer nivel, zona hípica para amantes de los caballos, club houses, sectores de recreacion y colonia para los mas pequeños, proyecto de escuelas, y restaurantes que convierten cada momento en una experiencia memorable. Ubicado a solo 50 minutos de Buenos Aires, en el límite entre Pilar y Escobar, este terreno representa la oportunidad perfecta para construir tu refugio personal entre lo natural y lo sofisticado. Abierto a propuestas de financiaciòn. Coordina tu visita y descubre el potencial de convertir este lote en tu próximo proyecto de vida. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Marisol Andreoli - KP607001 - T111404 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en doble lote | 3 dormitorios, suite, pileta y gran parque Desarrollada sobre DOBLE LOTE (932m2), una configuración única dentro del barrio que le aporta una escala exterior difícil de encontrar: gran jardín, pileta, amplia galería en L y espacio para hasta 6 vehículos. Casa de 2 plantas, muy luminosa, con ambientes amplios y orientación Noreste. PLANTA BAJA - Ingreso a un amplio living comedor, con grandes aberturas y excelente conexión con el exterior. - Cocina integrada con barra, muebles de guardado y amplias superficies de trabajo. - Toilette de recepción con placard de guardado. - Lavadero independiente con salida al exterior. - La galería en L amplía el área social de la casa e integra el interior con el jardín. Cuenta con sector de parrilla, mesada y bacha. - Gran jardín, pileta, riego automático y baulera exterior. - Espacio para estacionamiento de hasta 6 vehículos. PLANTA ALTA - 3 dormitorios amplios. - Suite principal con vestidor y baño privado. - Dos dormitorios adicionales con placard que comparten un baño completo con bañera. - La planta alta cuenta con vista abierta hacia el barrio, excelente luminosidad y muy buen ingreso de luz natural. EQUIPAMIENTO - Calefacción por radiadores. - Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. - Aberturas con DVH. - Mosquiteros en todas las aberturas. - Riego automático. - Techo de losa. - Pileta. - Parrilla. - Baulera exterior. - Expensas Septiembre: $580.000 ACERCA DEL BARRIO El Barrio Privado San Ramón, es uno de los desarrollos que integran el reconocido complejo Pilar del Este, con 656 lotes se destaca por su entorno tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan mejorar su calidad de vida y seguridad en un entorno natural. Se puede acceder desde el Km 46 del Acceso Norte (Panamericana Ramal Pilar) por Av. Caamaño, o bien por Panamericana Ramal Escobar y Ruta 25 (Zelaya). Infraestructura y amenities de Pilar del Este: Club House con restaurante / Gimnasio totalmente equipado / Piscina / 4 canchas de tenis / 2 canchas de fútbol 11 / 2 canchas / multifunción para rugby y hockey / 3 canchas de fútbol 5 y básquet / Salón de usos múltiples. Si esta propiedad te interesa y necesitás vender para comprar, también podemos acompañarte. Coordinamos ambos procesos para que puedas avanzar de manera ordenada y segura, desde la venta de tu propiedad hasta la compra de tu próximo hogar. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sofia Biondi - KP606295 - T111404 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente Casa Moderna en Steel Frame sobre Amplio Lote | Barrio San Sebastián (Área 11) Ubicada a solo unos metros de la guardia de entrada del Área 11 en San Sebastián, esta propiedad destaca por su construcción de calidad con sistema Steel Frame, su diseño funcional y una excelente luminosidad natural en todos sus ambientes. Emplazada sobre un amplio lote de 890 m². Distribución y Comodidades Planta Baja: Cochera cubierta con elegante vereda de pórfido. Gran living-comedor integrado con cocina abierta, logrando un ambiente social amplio y luminoso. Habitación en PB y baño completo. Lavadero independiente con acceso directo desde la cochera cubierta. Exterior: Galería cubierta de gran tamaño con parrilla, piscina revestida en venecitas y baño exterior independiente. Planta Alta: Hall de recepción/distribuidor con espacio para salón de TV y escritorio. Dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. Suite Principal: Amplia, con vestidor privado y baño en suite. Climatización y Confort: Calefacción por estufas de tiro balanceado y equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Sobre el Barrio San Sebastián San Sebastián es una urbanización consolidada compuesta por 13 barrios integrados, caracterizada por sus vastos espacios comunes con flora y fauna nativa, grandes lagunas interconectadas para deportes acuáticos sin motor y amplias áreas deportivas. Amenities y Servicios: Club House con zona de juegos infantiles. Proveeduría interna. Seguridad privada 24 hs. Red subterránea de fibra óptica. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maximo Pagliere - KP601617 - T111404 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

LOTE EN VENTA ZELAYA BUENOS AIRES AREA 13 BARRIO SAN SEBASTIAN Una oportunidad excepcional de adquirir un terreno de 600 m² en el exclusivo Barrio San Sebastián, Área 13, ubicado en la zona de Zelaya sobre la calle Boote. Esta propiedad se encuentra en perfecto estado general, lista para concretar el proyecto que siempre imaginaste. La ubicación estratégica coloca este lote a pocos minutos de Pilar del Este y de numerosos barrios de similar categoría, con acceso directo desde la Autopista Panamericana ramal Escobar. Todos los servicios están disponibles en la zona, brindando la comodidad de vivir cerca de todo lo necesario sin sacrificar la esencia de lo que hace especial a esta región. Este es el lugar ideal para quienes buscan construir su vivienda principal, una casa de descanso o desarrollar un proyecto inmobiliario en un entorno que equilibra perfectamente la proximidad a centros urbanos con la tranquilidad y seguridad que caracteriza a los barrios de esta categoría. La paz y el ambiente sereno que ofrece el sector, junto con la infraestructura de seguridad del barrio, hacen de este terreno una inversión con visión de futuro. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Luis Angel Mazzolenis - KP579915 - T111404 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA , PERMUTA , FINANCIACION San Sebastián – AREA 11 Lote de 1123 m², ubicado en una de las zonas con mayor proyección dentro del barrio: el Lote 223 del Área 11. Disfrutá de una vista lateral a la laguna, ideal para quienes valoran la tranquilidad del entorno natural, sin resignar conectividad ni calidad de vida. Lo más destacado: Superficie : 1123 mts. Único lote en el área con esas dimensiones, para construir la casa que imaginas. Ubicación estratégica: en un área en pleno crecimiento, con excelente acceso y desarrollo. Vista lateral a la laguna: más luz, más naturaleza, más aire. El propietario está abierto a evaluar permuta, lo que abre una gran puerta para quienes buscan oportunidades con flexibilidad. San Sebastián, es un mega emprendimiento lanzado en 2006, está ubicado en el límite de Escobar y Pilar, es el barrio indicado para vos que buscas siempre lo mejor para vos y tu familia, con acceso en el km 54,5 de la autopista Panamericana, cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas la naturaleza de una forma diferente. Seguridad 24 hs. Club house;son 13 barrios comunicados por un boulevard, lagunas, canchas de golf y más de 100 hectáreas dedicadas a los deportes, conforman este maravilloso ecosistema, ideal para disfrutar todos los días junto a tus seres más queridos “La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad" Contactanos para coordinar una visita. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Eliana Valor - KP579937 - T111404 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERTIR O PROYECTAR DENTRO DE UN BARRIO CONSOLIDADO Y EN CONSTANTE CRECIMIENTO,TU FUTURA CASA EN SAN SEBASTIAN,AREA 9. UN LOTE DE AMPLIAS DIMENSIONES,CON APROXIMADAMENTE 19,98 METROS DE FRENTE Y 45 METROS DE PROFUNDIDAD,IDEAL PARA DESARROLLAR EL PROYECTO DE VIVIENA QUE IMAGINAS Y DISFRUTAR DEL ENTORNO NATURAL Y LA CALIDAD DE VIDA QUE OFRECE SAN SEBASTIAN. VIVI RODEADO DE NATURALEZA,ESPACIOS VERDES Y TRANQUILIDAD,DENTRO DE UN BARRIO PENSADO PARA DISFRUTAR EN FAMILIA Y COMBINAR CONFORT,SEGURIDAD Y VIDA AL AIRE LIBRE. AVISO LEGAL – RED SUMA: Las medidas, superficies, dimensiones y demás características consignadas en la presente publicación son aproximadas y de carácter meramente orientativo, pudiendo diferir de las que surjan del título de propiedad, planos aprobados y/o documentación catastral correspondiente. La información publicada tiene carácter informativo, no reviste carácter contractual y se encuentra sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos y características del inmueble mediante la documentación pertinente y, de resultar necesario, con la intervención de profesionales matriculados competentes. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Vanesa Pérez - KP579945 - T111404 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA LOTE BARRIO SAN SEBASTIAN AREA 12 PILAR OFRECE FINANCIACION!!! ANTICIPO MAS CUOTAS!! TAMBIEN PERMUTA POR VEHICULO!! O TOMA COMO PARTE DE PAGO!!! TE PRESENTAMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION EN UNO DE LOS BARRIOS MAS BUSCADOS DE LA ZONA. ESTE ESPECTACULAR LOTE INTERNO DE 853 M2 TE OFRECE EL ESPACIO PERFECTO PARA CONSTRUIR LA CASA QUE SIEMPRE IMAGINASTE, RODEADO DE VERDE, SEGURIDAD Y CALIDAD DE VIDA. UBICADO EN UNA DE LAS AREAS MAS TRANQUILAS DEL BARRIO, CON EXCELENTE ORIUENTACION, CERCANIA A LAGUNAS, SENDEROS Y ESPACIOS COMUNES, ESTE TERRENO SE CONVIERTE EN UNA OPCION IDEAL TANTO PARA VIVIR COMO PARA CAPITALIZAR. VENTAJAS QUE TE VAN A ENCANTAR: -SEGURIDAD 24 HS -ACCESO RAPIDO DESDE PANAMERICANA -AMENITIES DE PRIMER NIVEL: CLUB HOUSE, CANCHAS DEPORTIVAS, LAGUNAS Y MAS BARRIO EN PLENO CRECIMIENTO Y CONSOLIDACION!!! NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Rosario Cóccaro - KP576249 - T111404 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario