3.544 casas en venta en Zapiola, Azcuénaga

VENTA CASA PREMIUM 3 DORMITORIOS CON PATIO Y TERRAZA EXCLUSIVA EN BALCARCE AL 500 (ZONA CENTRO) Vivienda de dos plantas con patio y terraza exclusiva. Planta baja Unidad E PB: ingreso a amplio living comedor, cocina separada, baño de servicio. Patio. PA: tres habitaciones, la principal con baño en suite completo. Y un tercer baño. Escalera con acceso a la terraza exclusiva. MEDIDAS: Superficie exclusiva: 193 M2 Sup Cubierta: 117.51 M2 Sup. Semicubierta 15.43M2 Sup. terraza  58.34 M2 Baulera: 2.5 M2 El proyecto se encuentra ubicado en el Área Central de la ciudad de Rosario, a metros de Bv. Oroño, uno de los corredores más importantes de la ciudad. El programa del edificio, determinado por su tamaño y la zona en la que se emplaza, apuesta a la variación tipológica e hibridación programática de usos y propone una interacción entre personas de distintas edades y estilos de vida, dando respuesta a diferentes configuraciones familiares. Para esto se busca un equilibro en las tipologías de viviendas, contando con: Casas de 2 y 3 dormitorios con patios y terrazas exclusivas, departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, y pisos exclusivos de 4 dormitorios. Así mismo, potenciando la diversidad de usos, la planta baja posee, en relación a la calle, un local de uso comercial, y en los primeros 3 pisos se ubican 13 oficinas, de diferentes tamaños y características espaciales. El edificio posee dos sectores de uso común, los cuales responden a diferentes situaciones y usos: Por un lado, el tercer piso, funciona como fuelle entre las oficinas y los departamentos, presenta un sector enfocado a distintas actividades sociales, deportivas y lúdicas, cuenta con dos quinchos, juegos, un sector de coworking y un gimnasio. Por otro lado, otro sector de uso común se encuentra en la terraza de la torre, a 54m de altura, contando con una piscina de desborde infinito y un solárium que se abre en forma panorámica con visuales hacia toda la ciudad. En el ingreso al edificio se planteó un corredor abierto de accesos, que atraviesa el edificio por el medio, articulando la vereda pública con los usos privados. A lo largo de este recorrido se van incorporando los diferentes ingresos: el acceso al local comercial, el hall de los departamentos en altura, el hall de las oficinas, los accesos a las oficinas de planta baja, terminando en un patio donde se encuentran los ingresos a las casas en contacto con el suelo. En este trayecto se encuentran también los accesos a los 2 subsuelos de cocheras, que cuentan con lugar para 58 autos. Finalmente, reforzando la continuidad y fluidez de la masa edilicia, una cinta de luz rodea la torre 360 grados mientras un haz se propaga de forma vertical en el skyline de la ciudad, estimulando la voluntad de crecimiento vertical infinito. FORMA DE PAGO Financiación. Contado. COCHERA Opcional AMENITIES Piscina; Solárium; Mini-Pileta; Coworking; Gimnasio; Espacio de esparcimiento lúdico y deportivo; 2 Quinchos, LAS IMAGENES SON ILUSTRATIVAS. ENTREGA MARZO 2026. C.I Miguel Salas - Matricula 2423 CI MAT 2423

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Ariel Solans VENTA - Casa al frente con cochera, desarrollada completamente en planta baja. Se ingresa a la propiedad a través de la cochera. Cuenta con un amplio living comedor, cocina con comedor diario, con salida al patio. Un baño completo. En la parte íntima, cuenta con tres dormitorios y un segundo baño completo. Dos dormitorios ventilan a un patio interno y el dormitorio principal al frente. El patio, es un patio seco con pileta. Tiene parilla y un lavadero. Posee una terraza con un cuarto de guardado. Las medidas del lote son: Frente 10 mts. x Fondo 29,06 mts. Se encuentra alquilada hasta 30/11/2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Florencio Barrera CASA EN VENTA 4 DORMITORIOS | JARDÍN Y PILETA | FISHERTON Propiedad desarrollada en dos plantas, implantada sobre un amplio terreno de 639,60 m², compuesto por dos lotes en disposición en “L”, lo que le otorga gran espacio verde y múltiples posibilidades de uso. La casa se desarrolla en 2 plantas. Planta baja: Cuenta con ambientes amplios y funcionales, destacándose el sector social compuesto por living y comedor, con buena iluminación natural y salida directa al jardín, generando una conexión fluida con el exterior. Dispone además de cocina independiente, baño completo y dos dormitorios con placar. Planta alta: En este nivel se desarrollan dos dormitorios adicionales co placar y un baño completo, con buena ventilación y distribución. Exterior El área exterior es uno de los principales diferenciales de la propiedad, con un gran jardín parquizado, piscina, galería semicubierta, ideal para reuniones sociales y disfrute al aire libre. Cuenta con cochera techada para 1 vehículo grande Observaciones La propiedad se encuentra en buen estado general, con ambientes de generosas dimensiones y una estructura sólida, ofreciendo potencial de actualización para quienes buscan personalizar y valorizar la vivienda. Consultanos para más información y coordinamos una visita para que la conozcas en persona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: German Muller VENTA CASA 2 DORMITORIOS CON QUINCHO Y COCHERA – ALBERDI | WASHINGTON AL 900 Casa desarrollada en dos plantas, ubicada en una excelente zona de Alberdi. Ingreso por jardín delantero hacia un cómodo living comedor, cocina independiente y toilette de recepción. En el exterior se destaca el patio con galería, jardín y quincho con parrillero, baño y espacio de guardado, además de contar con ingreso independiente lateral. En planta alta se encuentran dos dormitorios de amplias dimensiones; el principal con vestidor y baño en suite. Cochera techada. Una propiedad funcional y con excelentes espacios para disfrutar tanto en familia como con amigos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA CASA PREMIUM 3 DORMITORIOS CON PATIO Y TERRAZA EXCLUSIVA EN BALCARCE AL 500 (ZONA CENTRO) Vivienda de dos plantas con patio y terraza exclusiva.   Planta baja Unidad A PB: ingreso a amplio living comedor, cocina separada, baño de servicio. Patio.  PA: tres habitaciones, la principal con baño en suite completo. Y un tercer baño. Escalera con acceso a la terraza exclusiva.  MEDIDAS: Superficie exclusiva: 197 M2 Sup Cubierta: 123.41 M2 Sup. Semicubierta 18.66M2 Sup. terraza 52.43 M2 Baulera: 2.91 M2 El proyecto se encuentra ubicado en el Área Central de la ciudad de Rosario, a metros de Bv. Oroño, uno de los corredores más importantes de la ciudad. El programa del edificio, determinado por su tamaño y la zona en la que se emplaza, apuesta a la variación tipológica e hibridación programática de usos y propone una interacción entre personas de distintas edades y estilos de vida, dando respuesta a diferentes configuraciones familiares. Para esto se busca un equilibro en las tipologías de viviendas, contando con: Casas de 2 y 3 dormitorios con patios y terrazas exclusivas, departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, y pisos exclusivos de 4 dormitorios. Así mismo, potenciando la diversidad de usos, la planta baja posee, en relación a la calle, un local de uso comercial, y en los primeros 3 pisos se ubican 13 oficinas, de diferentes tamaños y características espaciales. El edificio posee dos sectores de uso común, los cuales responden a diferentes situaciones y usos: Por un lado, el tercer piso, funciona como fuelle entre las oficinas y los departamentos, presenta un sector enfocado a distintas actividades sociales, deportivas y lúdicas, cuenta con dos quinchos, juegos, un sector de coworking y un gimnasio. Por otro lado, otro sector de uso común se encuentra en la terraza de la torre, a 54m de altura, contando con una piscina de desborde infinito y un solárium que se abre en forma panorámica con visuales hacia toda la ciudad. En el ingreso al edificio se planteó un corredor abierto de accesos, que atraviesa el edificio por el medio, articulando la vereda pública con los usos privados. A lo largo de este recorrido se van incorporando los diferentes ingresos: el acceso al local comercial, el hall de los departamentos en altura, el hall de las oficinas, los accesos a las oficinas de planta baja, terminando en un patio donde se encuentran los ingresos a las casas en contacto con el suelo. En este trayecto se encuentran también los accesos a los 2 subsuelos de cocheras, que cuentan con lugar para 58 autos. Finalmente, reforzando la continuidad y fluidez de la masa edilicia, una cinta de luz rodea la torre 360 grados mientras un haz se propaga de forma vertical en el skyline de la ciudad, estimulando la voluntad de crecimiento vertical infinito. FORMA DE PAGO Financiación. Contado. COCHERA Opcional AMENITIES Piscina; Solárium; Mini-Pileta; Coworking; Gimnasio; Espacio de esparcimiento lúdico y deportivo; 2 Quinchos,  LAS IMAGENES SON ILUSTRATIVAS. ENTREGA MARZO 2026. CI MAT 2423

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Juan Manuel Gomez VENTA CASA 2 PLANTAS EN ESQUINA. BARRIO ECHESORTU, ROSARIO, SANTA FE CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 170 m² con 142 m² cubiertos y 28 m² descubiertos • Terreno de 98 m² con distribución versátil y funcional • Construcción original del año 1976 con excelente potencial de renovación • Orientación Norte y Oeste que garantiza luminosidad natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 2 amplios dormitorios con posibilidad de redistribución • 2 baños • Comedor diario • Living/comedor • Cocina independiente con conexión al área social • Escritorio en planta alta • Cochera adaptada para uso comercial. • Pequeño balcón • Patio con rejas de seguridad y terraza que expanden las posibilidades de uso SERVICIOS Y COMODIDADES • Conexiones completas: agua, electricidad, gas y desagüe cloacal • Aire acondicionado en habitación principal • Parrilla ubicada en la terraza, para momentos de encuentro • La propiedad se encuentra a refaccionar, pero en buen estado general UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada en barrio Echesortu, a metros de las Avenidas Pellegrini y Avellaneda. Con cercanía a centros de salud y servicios, centros comerciales y espacios verdes. Su ubicación privilegiada la convierte en una inversión inteligente con múltiples potenciales de desarrollo. Apta para construir planta baja y 3 pisos. Un espacio que espera ser habitado con tu impronta, o para ser transformado por tu visión, combinando el encanto de lo tradicional con las posibilidades de la renovación contemporánea,. Política en el uso de IA: Ciertas fotografías han sido retocadas con la IA \"Gemini\" de Google. Estas ediciones no modifican las condiciones estructurales ni estéticas de la propiedad, sino que eliminan objetos móviles para permitir una visualización más clara y despejada de los ambientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 - Contacto: Monica Leonor Rozas CASA EN VENTA EN FISHERTON – GRAN TERRENO CON PARQUE Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES Ubicada sobre Bv. Argentino 7668, en el corazón de Fisherton, uno de los barrios residenciales más buscados de Rosario, reconocido por su entorno verde, tranquilidad y excelente conectividad. Una zona ideal tanto para vivir como para desarrollar proyectos con gran potencial. La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno con gran parque y se destaca por su excelente distribución, ya que la casa se encuentra construida al fondo del lote, permitiendo aprovechar al máximo toda la superficie libre del frente y brindando múltiples posibilidades de uso y desarrollo. La casa principal cuenta con: • 4 dormitorios • 2 baños • Living • Comedor • Cocina independiente Además, posee un departamento de servicio integrado a la propiedad, compuesto por: • 1 dormitorio • 1 baño • Estar Por sus características, dimensiones y ubicación, es una propiedad ideal para: • Familias numerosas que buscan amplitud y espacios verdes • Constructoras o desarrolladores interesados en el potencial del terreno • Inversores que busquen generar renta mediante alquiler o proyectos de desarrollo La amplitud del terreno y la distribución de la propiedad también brindan la posibilidad de destinarla al alquiler. Una oportunidad con gran potencial en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Carlo Scardilli Vasconcellos VENTA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CUENTA CON LOCAL COMERCIAL DE ACCESO INDIVIDUAL DE 55 M2 CON BAÑO..

Cuatro duplex en PH. Cochera y espacio libre, individual. Dos dormitorios amplios con placard, living comedor, cocina, dos baños. Alarma y seguridad (garita) las 24 horas.

Casa ubicada a cuatro cuadras de la terminal de colectivos Mariano Moreno. Planta baja. Ingreso  COCINA COMEDOR con salida al patio, luminoso, un BAÑO, Dormitorio, con placard. LIVING con ventana hacia la calle. TERRAZA. Cuenta con  puerta blindada y alarma.  Alquilado hasta Agosto 2027 $450000.- actualizacion trimestral ¿Te gusto esta propiedad o te quedarón dudas? Llamanos ahora, estamos para asesorarte sin ningun compromiso. Nos gusta lo que hacemos. * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria. Imágenes no vinculantes ni contractuales.

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto: Maria Jose Gabenara Se vende Impresionante Casona en una de las mejores zonas de Rosario. Se trata de una Casona conformada por tres plantas, con patio y terraza. Ideal para desarrollo institucional o comercial, actualmente funciona como hostel, y se encuentra en muy buen estado general. Declarado Patrimonio Histórico con Grado 2B posibilitando el incremento de superficie en un 30% (sujeto a preservación de la envolvente y permitiéndose la reestructuración interior, previéndose la revalorización de la fachada por medio de intervenciones mixtas, ampliación de vanos e incorporación de nuevos elementos) La propiedad se emplaza al frente Norte, desarrollada sobre un terreno de 8,66 mts de frente por 36,69 mts de largo; tiene construidos 642 mts2 de los cuales en PB se ubica un patio de paso de 82 mt2. Su construcción es sólida, de techos doble altura, pisos en madera, pinotea, escalera de mármol, y césped sintético en terraza. En PB se ingresa al hall de recepción y amplio living, dos patios, 5 dormitorios, 5 baños con duchas, cocina tipo industrial, cocina a gas con doble anafe, extractor; comedor diario, 2 cuartos de depósito y lavadero. Doble acceso a la PA (al ingreso, y otra al fondo), en la cual se ubican 7 dormitorios, dos amplios lugares de estar o livings, 2 núcleos de baños, otro baño pequeño o de servicio, Y en su tercer y última planta otros dos dormitorios, un baño; la terraza con deck y parrillero. Todas sus aberturas son de madera maciza, al frente persianas de hierro. Cuenta con 3 tanques de agua en altura, agua caliente por termotanque, y caldera. Perfectamente calefaccionada, en PA sistema de calefacción por radiadores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Lisandro Garcia CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN ROSARIO SANTA FE ZONA CENTRO Una joya arquitectónica que respira historia y modernidad se despliega en pleno corazón de Rosario. Esta casa de 83 m² es una invitación a experimentar el encanto de un hogar que combina el legado de los años 70 con las comodidades contemporáneas. Ubicada estratégicamente sobre calle Italia, la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre diseño y funcionalidad. Sus 63 m² cubiertos y 20 m² descubiertos crean un espacio versátil que se adapta a diferentes estilos de vida. La distribución interior revela tres dormitorios que son verdaderos refugios de intimidad, un luminoso living que conecta los espacios y una cocina/comedor pensada para compartir momentos especiales. La terraza externa se convierte en un espacio de transición entre el interior y el exterior, ideal para disfrutar de tardes de sol o encuentros íntimos. Con más de 50 años de construcción, la casa mantiene una condición impecable, testimonio de un mantenimiento cuidadoso y una construcción sólida. Cada rincón transmite calidez y potencial, esperando ser el escenario de nuevas historias familiares. Una oportunidad única para quienes valoran la ubicación, el diseño funcional y la autenticidad de un hogar con alma. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Manuel Martinez Casa en venta con doble ingreso, ubicada sobre una calle asfaltada y con todos los servicios disponibles. La propiedad cuenta con orientación norte y se desarrolla en una sola planta. Dispone de tres dormitorios, cocina comedor, lavadero y garaje. Al ingresar, encontramos un patio seco y, en la parte posterior, un segundo patio con parrilla, mesa y bancos de cemento. Además, cuenta con un galpón techado con portón y un espacio de guardado en la terraza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Veronica Yummati Venta Casa uso Comercial- Apta Profesional o Institucional Casa de uso Comercial , Apta Profesional Superficie total cubierta 211 m2 Ubicación : Barrio Luis Agote Rosario Propiedad ideal para actividades Profesionales , Comerciales o Institucionales , ubicada en una zona estratégica del Barrio Luis Agote , con excelente accesibilidad y entorno consolidado Actualmente funciona como Institución , por lo que sus espacios están adaptados para recibir público y organizar equipos de trabajo Planta Baja : Recepcion muy amplia Baño Cocina Equipada Salon de reuniones de grandes dimensiones Patio que otorga iluminación natural a todos los ambientes Planta Alta : Oficinas privadas Áreas administrativas Baño adicional Deposito Terraza accesible La distribución es funcional y permite múltiples configuraciones según la actividad . Ideal para centros educativos , consultorios , coworking, emprendimientos de servicios , instituciones u oficinas administrativas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Giovana Maneri Casa en venta – Arroyito, Rosario Ubicada en calle Florida 544 bis, a metros de Av. Candido Carballo, en el tradicional y buscado barrio Arroyito, esta propiedad se destaca por su amplio terreno de 350m², una característica única en la zona, ideal para quienes valoran el espacio, la comodidad y el potencial de ampliación. La vivienda cuenta con una distribución funcional y cómoda. Dispone de dos dormitorios bien iluminados, un baño completo y un segundo baño en estado de obra, ofreciendo la posibilidad de finalizarlo según las necesidades del futuro propietario. La cocina comedor es amplia y práctica, pensada para el uso diario y la vida familiar. Además, posee un cuarto de guardado, ideal como depósito, despensa o espacio de almacenamiento adicional. En el sector posterior se encuentra un quincho con parrillero, perfecto para reuniones sociales, encuentros familiares y disfrutar del aire libre durante todo el año. La propiedad cuenta con cochera cubierta para dos autos, brindando comodidad y seguridad. Gracias a sus dimensiones de terreno, su ubicación estratégica y sus prestaciones, esta casa representa una excelente oportunidad en Arroyito, tanto para vivienda permanente como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 - Contacto: Mauro Sebastian Ballerini CASA EN VENTA 3 AMBIENTES LINIERS ROSARIO - APTO CRÉDITO ESPACIOS VERSÁTILES • Distribución inteligente de 66 m² cubiertos que maximizan cada rincón • Orientación estratégica Este-Oeste que garantiza luminosidad natural COMODIDADES DESTACADAS • Dos dormitorios amplios con excelente distribución • Cocina integrada al living que invita a la conexión familiar • Patio y terraza que expanden tus posibilidades de esparcimiento • Lavadero funcional independiente SERVICIOS COMPLETOS • Conexiones de agua, electricidad, gas y cloacas • Infraestructura de internet y telefonía • Parrilla para momentos de encuentro UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre calle Liniers, este inmueble ofrece accesibilidad y tranquilidad Ideal para inversores o familias que valoran un hogar moderno, funcional y con proyección. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASA DE DOS DORMITORIOS BARRIO BELGRANO . EL INGRESO CUENTA CON COCHERA Y PATIO CERRADO. LA CASA ESTA DISTRIBUIDA EN PLANTA BAJA CON COCINA COMEDOR Y LIVING DE AMPLIAS DIMENSIONES CON SALIDA A LA COCHERA. EL MISMO POSEE SALIDA AL PATIO. LA PROPIEDAD TIENE DOS DORMITORIOS Y BAÑO EN PLANTA BAJA .ADEMÁS CUENTA CON UN PATIO TRASERO CON PARRILLERO Y LAVADERO EN PLANTA ALTA.RECIENTEMENTE SE COLOCO MEMBRANA NUEVA EN TODO EL TECHO

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto: Georgina Daniela Zoff VENTA CASA 6 AMBIENTES + LOCALES COMERCIALES EN CALLE BIEDMA 2599, ROSARIO SANTA FE Propiedad de inversión multiuso con extraordinario potencial comercial y residencial, ubicada estratégicamente en zona de alta rentabilidad de Rosario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 425 m² • Terreno: 214 m² • Construcción: Año 1986 • Distribución: Dos plantas con usos comerciales y residenciales • Clasificación: Apto profesional PLANTA BAJA COMERCIAL • Dos locales comerciales independientes • Cada local con toilette • Uno de los locales incluye sótano para almacenamiento • Superficie comercial: 206 m² PLANTA ALTA RESIDENCIAL • Dos unidades habitacionales independientes • Cada unidad con: • 3 dormitorios • 1 baño completo • Patio común de 30 m² • Balcón de 7,6 m² • Superficie residencial: 180 m² • Terraza 180 m² SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios completos: agua, electricidad, gas y Desagüe cloacal CARACTERÍSTICAS ADICIONALES • Orientación Noroeste • Disposición frente • Permite mascotas • Placard • Cochera incluida POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con extraordinaria versatilidad para inversores, combinando rentas comerciales y residenciales en una ubicación privilegiada de Rosario. Oportunidad de valorización con unidad superior a terminar. Contacte a nuestros asesores para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Jimena Olea VENTA CASA 2 DORMITORIOS EN PLANTA ALTA CON COCHERA VENTA CASA 2 DORMITORIOS Y 2 LOCALES CON COCHERA Y JARDÍN EN FISHERTON En planta baja se encuentran 2 locales al frente. Cada uno tiene 28 m2 cubiertos y 1 toilette. Uno de ellos tiene acceso al jardín trasero, con cuarto de guardado y cochera techada, a la cual se accede por un portón lateral. Un local se encuentra alquilado. En la planta alta nos encontramos con una casa. Con amplio y luminoso living comedor con cocina integrada mediante una barra. Balcón al frente con rejas. Los dormitorios tienen placard. Uno da al frente con acceso al balcón y el otro al contrafrente. Baño completo. Por la escalera se accede a un estar y a la terraza con lavadero. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Juan Cruz Bernaus CASA EN VENTA IDEAL PARA FAMILIA CON DOBLE INGRESO Cuenta con 2 dormitorios y cochera perfecta para quienes buscan comodidad. La propiedad ofrece 100 m² de superficie construida, distribuidos de forma funcional. En su interior, dispone de cocina separada, comedor y un living, además de un baño. El lavadero facilita las tareas domésticas diarias. En el exterior, la casa cuenta con un patio y terraza, perfectos para disfrutar al aire libre. El terreno tiene 8.66 metros de frente y 12.25 metros de largo. La orientación es oeste y es muy luminosa. En la terraza y accediendo por el pasillo accedemos a un departamento de 30 m2 Cuenta con una cocina comedor, baño completo y una habitación que da al frente de la propiedad Ideal para generar un ingreso extra. SE ESCUCHAN OFERTAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Carlo Scardilli Vasconcellos VENTA CASA DE PLANTA BAJA EN PH,UBICADA EN BARRIO ECHESORTU, A UNA CUADRA DE AVENIDA EVA PERON FACILITANDO ACCESO A MEDIOS DE TRANSPORTE Y COMERCIOS. SE ACCEDE A LA PROPIEDAD POR PLANTA BAJA A UN ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO SEMICUBIERTO Y AL INGRESAR, SE ENCUENTRA UN AMPLIO LIVING, 2 DORMITORIOS, BAÑO, COCINA SEPARADA Y AL SALIR UN PATIO SECO CON UN CUARTO DE GUARDADO. AGENDÁ TU VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Nélida Beatriz Lagier Venta casa situada en Rosario, ubicada en la Avenida Morrison 8230, seccion 15 Manzana 52 , Grafico 3 S/D 11, entre Sarratea y Boulevard E. Wilde . Medidas segun planos : sup cubierta : 401, 60 m2 sup terreno : 423, 60 m2 ESCRITURADA . ALQUILADA HASTA 01/03/2026 - RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto: Eliana Termini CASA EN VENTA DOS DORMITORIOS GUTENBERG 500. ROSARIO Casa de dos dormitorios desarrollada en planta baja con una superficie total de 73 m², distribuida en 3 ambientes principales. Cuenta con un baño completo, living comedor con cocina integrada y acceso directo al patio desde la cocina. El patio incluye un generoso lavadero y conexión a una terraza ampla y despejada con posibilidad de ampliar la construcción. La propiedad posee 66 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos, construida en 1956 y mantenida en muy buen estado general. Todos los servicios se encuentran disponibles: agua, luz y gas. La ubicación es estratégica, a dos cuadras de calle Córdoba y a una cuadra de Santa Fe, con acceso a todas las líneas de colectivos. La zona cuenta con excelente conexión y proximidad a comercios, servicios y transporte público. Se trata de una oportunidad para adquirir una propiedad con potencial de crecimiento en una zona consolidada de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Natacha Palacios CASA EN VENTA 4 AMBIENTES ROSARIO EL PARAISO - APTO CRÉDITO PROPIEDAD CON POTENCIAL DE INVERSIÓN EN ZONA CONSOLIDADA Casa de 92 m² construidos sobre un terreno de 375 m² ubicada en la zona de El Paraíso, Rosario. La propiedad combina funcionalidad y amplitud de espacios, ideal tanto para vivienda como para proyecto de inversión. Construida en el año 2000 y mantenida en muy buen estado, presenta una distribución práctica que aprovecha eficientemente cada ambiente. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie construida de 92 m² con 375 m² de terreno disponible • 4 ambientes distribuidos en 3 dormitorios y 1 baño completo • Cochera incluida • Estado general muy bueno • Apto para financiación bancaria y uso profesional DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS • Living comedor con acceso a patio • Cocina comedor funcional • 2 dormitorios con buena iluminación • Baño completo • Jardín y patio trasero • Cochera UBICACIÓN Y OPORTUNIDAD Propiedad emplazada en El Paraíso, zona consolidada de Rosario con buena accesibilidad y servicios cercanos. El terreno de 375 m² representa una oportunidad para quienes busquen ampliar la construcción o desarrollar proyectos inmobiliarios. La clasificación apto crédito facilita la adquisición mediante financiación bancaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.