17.400 casas en venta en Villa Riachuelo

Planta Baja: cocina con muebles bajo mesada y alacena que data de unos años pero en muy buen estado, living comedor con pisos de escaya de marmol, toilette, garage para 1 auto, patio. 1º piso: 3 dormitorios (2 con placard y 1 con vestidor), 2 con salida al balcón, estar distribuidor, baño completo. 2º piso: lavadero, amplia terraza con parrilla.

CASA DÚPLEX 4 AMBIENTES VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad estratégicamente ubicada en Villa Lugano, con acceso directo a General Paz, que combina funcionalidad y muy buen estado de conservación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 118 m² cubiertos y 18 m² descubiertos • Construcción sólida del año 1999 con mantenimiento óptimo • Distribución espacial eficiente con cuatro ambientes DISTRIBUCIÓN INTERIOR PLANTA BAJA • Amplio living/comedor con pisos de madera • Cocina comedor con espaciosos sectores de guardado • Toilette de servicio • Jardín privado con potencial paisajístico • Escalera con pisos de madera • Cochera para un vehículo PLANTA ALTA • Tres dormitorios con óptima distribución espacial • Baño completo • Acceso a altillo funcional SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Conexiones completas: electricidad, gas natural, internet • Zona con excelente conectividad y accesibilidad • Servicios urbanos: desagüe cloacal, conectividad **Disclaimer Legal - Información sobre propiedades en venta o alquiler** Las medidas, superficies, metros cuadrados y proporciones consignadas en esta publicación de propiedad son aproximadas. Fueron extraídas de planos, registros catastrales, documentación técnica o información provista por terceros. Estas medidas pueden no coincidir con las que figuran en el título de propiedad ni en los planos de mensura oficiales. La descripción del inmueble en venta o alquiler, así como la información relacionada con expensas, impuestos, servicios, dimensiones, características edilicias y funcionales, ha sido proporcionada por el propietario y/o por fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, los datos pueden no reflejar las condiciones reales o actuales del inmueble. Toda la información publicada puede haber sufrido modificaciones o contener inexactitudes debido al paso del tiempo. Del mismo modo, la información referida a medios de transporte público, cercanía a colegios, escuelas, hospitales, centros de salud, comercios, espacios recreativos y otras referencias urbanas es meramente orientativa. Estos datos pueden variar y deben ser verificados por el interesado antes de tomar cualquier decisión de compra, venta o alquiler. Toda la información contenida en este aviso inmobiliario tiene carácter ilustrativo y orientativo, y no reviste carácter contractual ni implica oferta alguna en los términos del Código Civil y Comercial. El interesado deberá validar la información mediante las fuentes pertinentes y solicitar copia de la documentación correspondiente previo a concretar cualquier operación inmobiliaria. Esta publicación no representa publicidad engañosa ni garantiza condiciones explícitas o implícitas respecto del estado, valor o cualidades del inmueble ofrecido. La comercialización está sujeta al cumplimiento de las normativas legales vigentes y a la disponibilidad efectiva de la propiedad en el momento de la consulta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maximiliano Aguilar - KP578524 - T092818 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Si buscas la comodidad de una casa con la seguridad de un PH, esta unidad en excelente estado es para vos. Ubicado en centro comercial de Lugano, destaca por su luminosidad natural (orientación Norte) y sus amplios espacios al aire libre. DISTRIBUCIÓN POR PLANTA: PRIMER PISO (132.20 m² totales): Living Comedor: Espacioso y acogedor, ideal para reuniones familiares. Cocina Comedor Diario: Totalmente equipada, cómoda y funcional. Dormitorios: Dos amplias habitaciones con pisos de parqué impecables. Escritorio en distribuidor con cerramiento, plana luz y aire: perfecto para home office Baño Completo: En excelente estado de conservación. Balcón Terraza: Al frente, con orientación norte que garantiza sol todo el día. Patio Interno: Con un práctico cuarto de guardado y lavadero instalado SEGUNDO PISO (82.98 m² totales): Gran Terraza Propia: Un espacio enorme y privado para disfrutar al aire libre. Gran Quincho: Amplio, ideal para eventos, equipado con parrilla completa y mesada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie Total: 221.61 m². Estado: Excelente, listo para mudarse. Ubicación: Inmejorable, cercanía inmediata a comercios, transportes y servicios. a mts de Gral. paz y acceso rápido a autopistas ¡No te pierdas la oportunidad de visitar este PH único por sus dimensiones y calidad! Si Necesitas vender para comprar no dudes en ponerte en contacto para darte solución En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mario Jursza - KP534980 - T092818 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VALOR NEGOCIABLE!!!! -SE ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO/SEN CABALLITO- Oportunidad para VIVIR o CONSTRUIR! Casa de 3 Ambientes con Galpón Ubicación Ideal: Presentamos esta propiedad en planta baja, situada en un terreno total de 385 m² (8.76 x 43.40 mts), perfecta para quienes buscan un hogar con potencial de desarrollo. Características Principales: Garage Amplio: Espacio para dos autos, con posibilidad de acceso pasante al fondo. Entrada a Living-Comedor: Un ambiente cálido y acogedor que invita a disfrutar en familia. Cocina-Comedor: Espacio funcional y luminoso, ideal para cocinar y compartir momentos. Dos Dormitorios Amplios: Habitaciones cómodas que ofrecen privacidad y confort. Baño Completo: Comodidad y funcionalidad en un solo lugar. Exterior: Patio con Acceso a Gran Galpón: Ideal para almacenamiento o como espacio de trabajo, con dimensiones de 8 x 10 mts. Terraza Accesible: Perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. Estado: La propiedad se encuentra en condiciones de refacción, lo que brinda la oportunidad de personalizarla a tu gusto. Construcción: Unidad de Edificabilidad: USAB 2, con una altura máxima de 11.6 mts, lo que la convierte en una opción atractiva para desarrolladores y constructores. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad con gran potencial! Contáctanos para más información y para agendar una visita. En el cumplimiento de la ley nacional 25028, ley 22802 de lealtad comercial Ley 24240 de defensa al consumidor , las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje Inmobiliario. Ley 5115 Art. El inmueble publicado NO es accesible para personas con capacidades reducidas. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximadas, sujetas a verificación y-o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Vremont R. Barral e Hijos Matriculado responsable: Roberto Barral MATRÍCULA Nº3006 CUCICBA

Hermosa casa ubicado sobre la colectora de la Av. General Paz, haciendo esquina con Av. Gral. Francisco Fernández de la Cruz. Cuenta con las siguientes características: Planta Baja: Jardín al frente, Cochera para un auto. Amplio Living Comedor, Cocina Comedor diario, Baño, Lavadero cubierto y pequeño patio (tipo pulmón) La Cocina está totalmente modernizada. Planta Alta: Pasillo distribuidor, 3 Dormitorios (todos con placard y 2 con balcones al frente), Baño principal, pequeño patio con Lavadero bajo escalera y cuarto de guardado. Planta azotea, de toda la superficie del inmueble con cuarto secundario o de herramientas. La casa cuenta con excelentes terminaciones de calidad. Tiene una estructura sólida y cuenta con un estado impecable de conservación.  Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. IG kerner_propiedades / WhatsApp 011-6282----- 

CASA EN VENTA - UBICADA EN VILLA LUGANO ¡Descubrí tu hogar ideal en esta hermosa casa en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 221 mts2 cubiertos en un lote de 260 mt2, ubicada en barrio Villa Lugano. La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con: - Cocina - Living - Comedor - 4 Dormitorios (Tres de ellos con placard) - Vestidor - 2 Baños - 1 Toilette - Lavadero - Galeria - Balcón/ Terraza - Patio con jardín - 1 Cochera  . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Ubicada en la tranquila zona de Villa Lugano, esta propiedad multifamiliar ofrece una excelente oportunidad para familias o inversores. Compuesta por dos unidades independientes, la propiedad brinda versatilidad y confort en un entorno residencial bien conectado. La primera unidad es una casa espaciosa de 5 ambientes, ideal para una familia numerosa. Cuenta con un amplio living comedor, cocina funcional, y un comedor diario perfecto para reuniones familiares. Además, dispone de 3 dormitorios, un escritorio y 2 baños completos, garantizando comodidad y privacidad para todos los miembros de la familia. La segunda unidad consta de 3 ambientes bien distribuidos. Con un cómodo living comedor, cocina equipada, y 2 dormitorios que comparten un baño completo, esta unidad es perfecta para una familia más pequeña o como opción de inversión para alquiler. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 203 m² y un área descubierta de 90 m², incluyendo un encantador jardín y un patio ideal para disfrutar del aire libre. A pesar de sus 50 años, la casa se encuentra en buen estado y habitada, lista para ser disfrutada. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable, y alumbrado público, asegurando una experiencia de vida cómoda y moderna. Además, la propiedad dispone de un estacionamiento cubierto para un vehículo. Con una orientación Este, la casa recibe abundante luz natural durante todo el día, realzando sus espacios interiores. Las características adicionales como aire acondicionado individual, calefacción, y la aceptación de mascotas añaden valor y atractivo a esta propiedad única. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad multifamiliar en una ubicación estratégica de Capital Federal. Contáctenos para más información o para coordinar una visita a esta versátil casa situada en Lisandro de la Torre 4987. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

En terreno propio, 3 inmuebles y local comercial al frente con terreno libre. Barrio Villa Riachuelo. Comuna 8. Datos catastrales: S:082 / M:023 / P:005 VENTA: Sobre terreno propio de medidas de 8,66m x 42,96m, con 3 inmuebles y local comercial al frente. El ingreso a los inmuebles es por una amplia cochera cubierta la cual conecta el primer inmueble de 4 ambientes que se encuentra en primer piso al frente por escalera, luego hay otro inmueble en planta baja interno de 2 ambientes y un inmueble de 3 ambientes al contrafrente en dos niveles. Por último, tenemos un local comercial al frente. La superficie total cubierta de los inmuebles es de 378m2 Inmueble en primer piso al frente con acceso mediante amplia cochera de 8,50m x 4,00m de ancho conectada por una escalera de 4 ambientes al frente con balcón corrido y patio descubierto. Al ingresar al departamento nos encontramos con una cocina completa con comedor diario con piso y paredes en cerámicas con muebles bajo mesada, mesada con bacha y grifería mezcladora, artefacto cocina a gas y patio descubierto con termotanque instalado a gas. Luego accedemos a un amplio estar comedor con pisos de cerámicas conectado al balcón corrido descubierto. Baño completo compartimentado con piso y paredes en cerámicas. Los tres dormitorios con alfombra y placares, uno de ellos conectado al balcón del frente. Inmueble en planta baja interno de 2 ambientes en planta baja con cocina con comedor diario y estar con muebles bajo mesada y alacena, mesada con bacha y grifería mezcladora. Baño completo con pisos y paredes en cerámicas y dormitorio con placard. Inmueble en el contrafrente en dos niveles de 3 ambientes con estar comedor con piso de mosaicos, sin cocina, baño completo con piso de mosaicos y paredes en cerámicas, dormitorio con placard y el otro dormitorio está en primer piso con acceso por escalera con piso de madera. Inmueble local comercial al frente con vidriera de 4m de ancho x 8,50m de fondo con baño. Características del terreno.Medidas: 8,66m x 42,96m siendo su superficie de 372,03m2 Distrito: USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). Area edificable: 161,56m2 Altura máxima: 17,20m Se puede construir PB+5P+2R+ 8 cocheras y local comercial. Superficie construible: 1.240m2 Superficie vendible: 820m2.

Hermosa casa ubicado sobre la colectora de la Av. General Paz, haciendo esquina con Av. Gral. Francisco Fernández de la Cruz. Cuenta con las siguientes características: Planta Baja: Jardín al frente, Cochera para un auto. Amplio Living Comedor, Cocina Comedor diario, Baño, Lavadero cubierto y pequeño patio (tipo pulmón) La Cocina está totalmente modernizada. Planta Alta: Pasillo distribuidor, 3 Dormitorios (todos con placard y 2 con balcones al frente), Baño principal, pequeño patio con Lavadero bajo escalera y cuarto de guardado. Planta azotea, de toda la superficie del inmueble con cuarto secundario o de herramientas. La casa cuenta con excelentes terminaciones de calidad. Tiene una estructura sólida y cuenta con un estado impecable de conservación.  Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. IG kerner_propiedades / WhatsApp 011-6282----- 

CODIGO: 6030-07 ubicado en: Lisandro de la torre 5100 - Publicado por: RACINETI SERVICIOS INMOBILIARIOS. Casa en Venta en Villa Lugano, Capital Federal. El precio es de USD 180000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

EXCELENTE PROPIEDAD, INMEJORABLE UBICACION. CONSTRUCCION EN DOS PLANTAS, IMPECABLE ESTADO. LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA, COCHERA CUBIERTA, Y TOILETTE. 1ER PISO, TRES DORMITORIOS, HABITACION EN SUITE CON VESTIDOR. DOS DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO, ESCRITORIO.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Amplia propiedad de 372 m² con pileta, jardín y gran potencial de valorización Te presentamos esta excelente propiedad de 372 m², ideal para familias, inversores o desarrolladores que buscan metros, ubicación y una gran oportunidad de compra. Actualmente publicada en USD 190.000, con una reciente reducción de precio desde USD 200.000, esta propiedad representa una de las mejores oportunidades de la zona por su superficie, prestaciones y potencial de crecimiento. Características principales: 3 amplios dormitorios. Luminoso living-comedor. Cocina independiente. 1 baño completo y 3 toilettes. Pasillo con techo corredizo que conecta armoniosamente los ambientes. Cuarto de depósito y espacios de guardado adicionales. Exterior pensado para disfrutar Amplio jardín. Pileta. Terraza. Parrilla. Horno de barro  Un entorno ideal para reuniones familiares, encuentros con amigos y momentos de descanso al aire libre. Excelente oportunidad de inversión La propiedad se encuentra habitable y en funcionamiento, aunque requiere algunas tareas de mantenimiento y actualización estética. Este factor es precisamente el que permite acceder hoy a un valor de mercado muy atractivo. Con una adecuada puesta en valor, modernización y mantenimiento, existe un importante potencial de revalorización, estimándose que podría alcanzar valores de mercado cercanos a USD 250.000 - USD 270.000, dependiendo de las mejoras realizadas y de las condiciones del mercado inmobiliario. Potencial constructivo: Otro gran diferencial es que la propiedad cuenta con posibilidad de desarrollar hasta 3 plantas, convirtiéndola en una excelente alternativa tanto para ampliación familiar como para proyectos inmobiliarios o de renta. Ubicación estratégica: Ubicada en una zona de gran conectividad y servicios: Próxima al centro comercial de la calle Chilavert. A pocos minutos en auto del supermercado Jumbo de Av. Escalada. Cercana al Hospital Cecilia Grierson. A escasa distancia del Autódromo Oscar y Juan Gálvez. Además, cuenta con excelente acceso al transporte público mediante las líneas 8, 28, 47, 80, 91, 114, 115, 117, 141, 150, 185 y 188. Una oportunidad difícil de repetir Por ubicación, superficie, potencial constructivo y precio de publicación, esta propiedad ofrece una combinación poco frecuente en el mercado. Ideal para quien busca comprar hoy a un valor competitivo y aprovechar el importante potencial de crecimiento y valorización futura. ¡Contáctanos para más detalles y agendar tu visita! En el cumplimiento de la ley nacional 25028, ley 22802 de lealtad comercial Ley 24240 de defensa al consumidor , las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje Inmobiliario. Ley 5115 Art. El inmueble publicado NO es accesible para personas con capacidades reducidas. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximadas, sujetas a verificación. y-o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Vremont R. Barral e Hijos Matriculado responsable: Roberto Barral MATRÍCULA Nº3006 CUCICBA

Amplia casa desarrollada en dos plantas, con excelente distribución y múltiples espacios exteriores. Una casa ideal para vivir sumamente cómodo. Habitaciones gigantes, una para cada integrante de la familia. Tu escritorio para poder hacer home office y que nadie te moleste.  Cocheras sin limite (1 cochera cubierta para dos autos y una descubierta para 1 auto). Un hermoso jardín frontal y un patio trasero multifunción con parrilla para que te luzcas los fines de semana mostrando tus dotes de asador.  Un balcón delantero de muy generosas dimensiones para disfrutar  del sol de la orientación norte, y un balcón similar al contrafrente para disfrutar de la privacidad y el silencio. DISTRIBUCIÓN Planta baja: Living comedor 8,10 m x 4,31 m con piso cerámico, muy luminoso, con vista al frente y hogar a leña/gas. Cocina 3,92 m x 5,90 m con comedor diario, muebles bajo y alto mesada, horno a gas tipo industrial, ventilación natural. Patio. 8,40 de ancho por 6,20 de profundidad, embaldosado, con parrilla, espacio para mesa y sillas, paredes de ladrillo vista. Lavadero. Espacio en patio con conexión para lavarropas. Cochera  3,95 m x 11,75 m. Para 3 autos, dos cubiertas y una descubierta, portón corredizo manual. Escritorio. Ambiente independiente con vista al patio. Planta alta: Hall de distribución 1,96 m x 2,28 m. Espacio de circulación. Dormitorio 1. Al frente, 4,38 m x 5,80 m  con piso de parquet, con rejas y persianas. Dormitorio 2. Al frente 3,70 m x 4,46 m con baño en suite, piso de parquet, rejas y persianas. Dormitorio 3  Al contrafrente  3,68 m  x 3,42 m con placard empotrado y acceso a baulera. Dormitorio 4. Al contrafrente, 4,04 m x 4,41 m con placard empotrado, estufa tiro balanceado. Baños. Dos completos, uno en suite 1,95 m x 2,53 m. Toilette. Balcón. Al frente, con salida desde dormitorios. Balcón terraza. Al contrafrente, 8,29 m² x 2,30 m² amplio, con acceso independiente y techo de madera. Baulera. Espacios de guardado en entretecho y sobre placares. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Pisos de parquet en dormitorios. Pisos cerámicos en áreas sociales. Revestimientos cerámicos en baños y cocina. Calefacción por tiro balanceado. Agua caliente por termotanque y calefón. Persianas en todos los ambientes. Aberturas con rejas. Apto profesional. Apto mascotas. Superficie total: 281,70 m² / Superficie cubierta: 223 m² / Superficie semicubierta: 58,70 m². EDIFICIO  Casa desarrollada en lote propio, en dos plantas, con patio, parrilla y múltiples expansiones exteriores. UBICACIÓN Ubicada en la calle José Barros Pazos al 6800, en el Barrio Villa Lugano, una zona residencial con buena conectividad, cercanía a avenidas principales y líneas de colectivo. Entorno tranquilo, ideal para vivienda familiar, con cercanía a espacios verdes y comercios de cercanía. ¿AGENDAMOS UNA VISITA? () La propiedad NO cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. () Las medidas y gastos expresados son aproximados. (*) Expensas sujetas a verificación. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

Excepcional propiedad ubicada en un terreno de 8.66x17 mts aprox, con rapida salida a Av. Gral Paz y Autopista 25 de Mayo, edificada en dos plantas, con excelente ubicacion y luminosidad, que consta de: Planta baja: living 4,25 x 7,30 marmol c/aire acondicionado; cocina con desayunador 4,70 x 2,90 completo granito; patio de 4,70 x 4,70 ceramica; garage para dos autos de 3,80 x 9 y en la parte descubierta espacio para uno; dormitorio 3,30 x 3,30 flotante con placard y aire acondicionado; jardin frente 8,66 x 4; baño completo 2,50 x 1,85 ceramica completo; hall 1,50 x 1 granito; Toilette y lavadero. Primer piso: Baño completo con cerámica; dormitorio 3,40 x 4,60 flotante con placard; terraza 4,50 x 4; dormitorio 3,70 x 3,10; flotante placard con balcon y vestidor; dormitorio 3,80 x 3,90 con placard flotante con balcon y vestidor; dormitorio 3 x 3,90 con placard y flotante; hall 2,5 x 1; altillo con escalera de 65m2. Tiene alarma en toda la propiedad. - KP516812 - T092818 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Lote con buena ubicación, muy luminoso, gran espacio verde y salida rapida a Av. Roca, cercano a metrobus con acceso a distintas líneas de colectivo, el terreno es de 8.66x34 mts, edificables 14 mts aprox, tiene una construcción precaria edificada en dos plantas, con servicios de cloaca, gas y agua corriente, servicio de luz hay que pedir medidor. Aproximadamente 110 metros cubiertos, En planta baja encontramos comedor, un dormitorio, baño, cocina y garage En Planta Alta: dos dormitorios, con toilette y salida a una amplia terraza.- Al fondo del terreno hay dos galpones, uno cubierto y el otro semi cubierto. Y la propiedad cuenta con dos entradas una al comedor y otra directa al fondo.- Realmente es una oportunidad para invertir, construir y/o remodelar. Documentación en regla, listo para escrituración. - KP516830 - T092818 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA DE 3 AMBIENTES A LA VENTA EN VILLA RIACHUELO 2 DORMITORIOS , LIVING COMEDOR COCINA AMPLIA, BAÑO LAVADERO TECHADO PATIO CON PARRILLA FONDO LIBRE CON ENTRADA INDEPENDIENTE ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

_ Terreno en venta ubicado sobre Avenida Comandante Luis Piedrabuena entre Barros Pazos Unanue (Villa Lugano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo cuenta con un amplio espacio principal y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con piso preparado para soportar camiones y cortinas metálicas de seguridad al frente. _ De medidas regulares, cuenta con 8.66mts de frente por 42mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 372mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en el lugar. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Montiel entre Madariaga y Berón de Astrada (Villa Lugano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, cuatro dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 433mts2 y tiene una superficie aproximada de 100mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Se acepta propiedad como parte de pago.  Casa de 6 ambientes sobre lote de 8,66x43. Superficie total de 360m², cubierta de 312m² y descubierta de 48m². 5 dormitorios, 4 baños. 3 plantas. Jardín al frente con parrilla de 10m². Jardín al fondo con piscina de 20m². Piso de cerámica. Espacio para 4/5 cocheras. Antigüedad 25 años. Calefacción central. 1er piso: cocina, comedor, living, toilette y sótano. 2do piso: 4 dormitorios (una en suite), 2 baños y sala de planchado. 3er piso: dormitorio con ducha y toilette, playroom. Apto crédito. Pisos: Madera Entablonado Viraró Paraguayo + Cerámicos + Baldosas. Propiedad en buenas condiciones generales de uso y conservación aunque las plantas superiores hay algunas humedades. Colectivos: 80, 91, 101, 141.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2785)

Se acepta propiedad como parte de pago. Casa de 6 ambientes sobre lote de 8,66x43. Superficie total de 360m², cubierta de 312m² y descubierta de 48m². 5 dormitorios, 4 baños. 3 plantas. Jardín al frente con parrilla de 10m². Jardín al fondo con piscina de 20m². Piso de cerámica. Espacio para 4/5 cocheras. Antigüedad 25 años. Calefacción central. 1er piso: cocina, comedor, living, toilette y sótano. 2do piso: 4 dormitorios (una en suite), 2 baños y sala de planchado. 3er piso: dormitorio con ducha y toilette, playroom. Apto crédito. Pisos: Madera Entablonado Viraró Paraguayo + Cerámicos + Baldosas. Propiedad en buenas condiciones generales de uso y conservación aunque las plantas superiores hay algunas humedades. Colectivos: 80, 91, 101, 141. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-1431)

Departamento 2 ambientes al frente – ¡Sin expensas! – Villa Lugano Oportunidad única: departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en una de las mejores zonas de Villa Lugano, a solo metros de Av. Cruz y del reconocido centro comercial Chilavert. Características principales: 2 ambientes luminosos. Ubicación al frente. Sin expensas. Excelente distribución. Entorno y ubicación: Situado en una zona estratégica, rodeado de espacios verdes, colegios y comercios de todo tipo. Con rápido acceso a transporte público (colectivos y estación cercana), lo que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión, gracias a su inmejorable ubicación y bajos costos de mantenimiento. Villa Lugano – a pasos de Av. Cruz y centro comercial Chilavert. Comercializado por Eduardo Bambic Inmobiliaria Contacto: 4601-6500 - KP424793 - T092818 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Propiedad que consta de un living comedor de 3x4 con ceramica; hall distribuidor de 2x1; cocina con muebles bajo mesada de 4x1, baño completo con ducha de 1.50x2. Dos dormitorios de 3x3 y 2.50x3 ambas con cerámica y placard. Cuenta con dos patios uno libre de 3.50x1 y el otro de 4x1.30 con lavadero incorporado. Terraza apta para la construcción. Muy buen estado de conservación!. Apto credito!! Información adicional: Estado de la propiedad: Muy bueno, Fondo libre: 9, , Apto crédito: Si Servicios: Gas, Pavimento Características: Amueblado AVISO LEGAL Las medidas superficies son aproximados, las reales surgen del titulo de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas tambien son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podran modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. Comercializado por Eduardo Bambic Inmobiliaria Contacto: 4601-6500 - KP73423 - T092818 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA en lote propio en esquina con salida a dos calles importantes de la zona, conformada por dos unidades totalmente independientes, uno con entrada por cosquin edificada en dos plantas, que consta de: - Dormitorio 3,85x3,55 - Dormitorio 3,55x3,85 - Baño 2,10x1,80 - Galería 1,55x3,50 - Balcón 9,50x1 - Cocina 4,65x2,50 - Cochera 12x3 - Living 6,40x4,45 - Patio 7,43x2,80. - Terraza 9,30x10, y la otra con entrada por Battle y Ordoñez, tambien de tres ambientes. Transportes Cercanos Colectivos: 21, 56, 80, 86, 88, 91, 96, 117, 141, 143, 164, 180, 185, 193 Datos útiles Barrio: Villa Lugano Comuna: Comuna 8 Área Hospitalaria: HTAL. DRA. CECILIA GRIERSON Comisaría Comunal: 8 Comisaría Vecinal: 8A Distrito Escolar: Distrito Escolar XXI Código Postal: 1439 Aviso Legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). no apto para personas con movilidad reducida - ley 5115. Comercializado por Eduardo Bambic Inmobiliaria Contacto: 4601-6500 - KP427938 - T092818 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡VENTA! **RETASADO** Excelente propiedad sobre lote de 8,66 x 17mts. Con detalles de categoría en todos los ambientes. 175m² cubiertos distribuidos en 3 plantas. Planta Baja: Entrada a la sala principal con pisos de porcelanato, baño y ante baño, cocina comedor con barra desayunadora y acceso al patio trasero. Cochera cubierta con garaje pasante para 3 autos. Primer Piso: Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con hidromasajes. 2 dormitorios con placar y balcón a la calle. Baño con antebaño e hidromasajes individual. Lavadero cubierto con patio terraza al contrafrente. Segundo Piso: Playroom o sala de escritorio amplia con baño independiente. Sala de máquinas con 2 tanques de 1000 litros, bomba y calefacción central. Cocina completa y terraza con parrilla. Opcional: Aires acondicionados frio calor y parte del mobiliario. Ubicación: Fructuoso Rivera al 6700. Villa Lugano, CABA.

¡Descubrí tu próximo hogar en el corazón de Villa Lugano! Este PH está estratégicamente ubicado, a solo 200 metros de las avenidas más importantes y a un paso del centro comercial de Chilavert, facilitando tu día a día con un acceso inmejorable. Imaginá vivir en un departamento tipo casa de tres ambientes que te ofrece todo lo que soñaste. Dos cómodos dormitorios con piso flotante y placard garantizan descanso y orden. El living comedor con el mismo piso te invita a disfrutar de agradables momentos en familia. La cocina, completamente equipada , será tu aliada para las cenas más deliciosas. El baño completo con ducha y un patio techado con lavadero, te proporcionan comodidad y funcionalidad. Además, contás con un garaje techado para cuidar tu auto . En la terraza, un cuarto de herramientas y una parrilla te esperan para disfrutar de asados memorables con amigos. Construido en el 2000 y en óptimas condiciones, es una excelente oportunidad sin expensas. Ideal para vos que buscás calidad de vida y practicidad en Capital Federal. ¡Aprovechá esta oportunidad! Comercializado por Eduardo Bambic Inmobiliaria Contacto: 4601-6500 - KP425869 - T092818 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPTO. TIPO CASA. SOBRE UN TERRENO DE 7 X25. AL FRENTE: LIVING COMEDOR COCINA CON MUEBLES DE CEDRO.ANAFE Y HORNO EMPOTRADO. PLANTA ALTA 4 DORMITORIOS.5X,367 3,25X3,X25 4X3,25 3,40X3,60 LAVADERO PATIO 12X7. BALCON TZA 2X3 QUINCHO EN PLANTA BAJA DE 3,16X7 COMPLETO CON BAÑO. COCHERA CUBIERTA 2,80X3,75.Publicado por Carlos Vazquez e Hijo Inmob a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Casa de 3 ambientes sobre terreno de 8.76x43.40 mts toda en planta baja. Garge amplio para dos autos y posibilidad de pasante al fondo. Entrada a living-comedor. Cocina-comedor. Dos dormtiorios amplios. Baño completo. Patio con acceso a gran galpon al contra-frente de 8x10 mts. Terraza accesible. Estado a refaccionar. Unidad de Edificabilidad: USAB 2 - Altura maxima 11.6 mts. Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261 C2088 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad..Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Casa en lote propio, 6 ambientes, 4 dormitorios, 2 garajes, piscina, quincho, 5 baños, frio - calor central. Estado del inmueble: Nuevo..Publicado por Circulo Inmobiliaria Sur a traves de Inmomap en TuPortalOnline

CASA PARA USO COMERCIAL. INSTITUTO. TALLER DE COSTURA, ETC. EN 3 PLANTAS.SUBSUELO.PLANTA BAJA. PRIMER PISO SOBRE UN TERRENO DE 8.66 X 33,80 RECEPCION. AULAS. PISOS CERAMICOS. VARIOS BAÑOS MUJERES Y HOMBRES. VESTUARIO. COCINA. BALCON. PATIO. ULTIMO PISO. DEPTO. DE 120M2 CUBIERTOS. MUY BUEN ESTADO..Publicado por Carlos Vazquez e Hijo Inmob a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Corredor Responsable: Miriam Ganc CPI 4036 - Contacto: Sebastián Ursi CASA EN VENTA EN VILLA RIACHUELO - 3 AMBIENTES - COCHERA - JARDÍN - QUINCHO - GALPÓN - TERRAZA Esta propiedad, ubicada en el barrio de Villa Riachuelo, representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para familias que buscan una vivienda con gran potencial de ampliación o renovación. Su distribución funcional combina cómodos espacios para la vida cotidiana con un amplio sector verde, ideal para disfrutar de momentos de descanso, reuniones y actividades al aire libre en familia. La vivienda dispone de dos dormitorios, un baño completo, cocina, living, comedor y lavadero. Además, la propiedad se completa con un quincho, patio, terraza y un amplio galpón, espacios que brindan múltiples posibilidades de uso, ya sea para reuniones sociales, almacenamiento o futuros proyectos de ampliación. También cuenta con placard en una de las habitaciones y una cochera de amplias dimensiones. Su orientación Este permite disfrutar de una excelente iluminación natural durante las primeras horas del día, aportando mayor calidez y luminosidad a los ambientes. La propiedad ofrece un entorno residencial con buena conectividad y fácil acceso a comercios, establecimientos educativos, transporte público y demás servicios de uso cotidiano. Es ideal para quienes buscan terreno con construcción existente en zona establecida, con margen para mejoras y revalorización. ¡Tu nuevo hogar te espera! ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS Beneficio para clientes RE/MAX Si comprás tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor, podés acceder a un préstamo a través de LENDAR, con mínimos requisitos y aprobación en tan solo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podés simular las cuotas y calcular tu préstamo ingresando en: www.lendar.co---- Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado -Miriam Ganc- C.U.C.I.C.B.A 4036. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar