775 casas en venta en Villa Loreto

Ubicada en la intersección de la calle Mallea y Estomba, en el tranquilo barrio de San Roque, Bahía Blanca, esta acogedora casa en venta ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y accesible. Con un precio de U$D 110.000, la propiedad se compone de 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 1 baño, ideal para una familia pequeña o como inversión. La casa cuenta con una superficie total de 203 m2, de los cuales 90 m2 son cubiertos y 113 m2 descubiertos, brindando un amplio espacio para disfrutar al aire libre. Además, posee cochera cubierta, lo que añade un valor significativo en términos de comodidad y seguridad. Propiedad Alquilada. Consultar.- APTA CREDITO.-

Excelente propiedad comercial o para oficinas en venta. Cuenta con multiples privados, gran sala de espera, 4 baños, deposito en segundo piso con baño. Tiene tres ingresos. Las Heras 79, Las Heras 81 y Las Heras 83. El valor es charlable! LOTE DE 10 X 20 APROX.

Casa de dos plantas, sobre lote de 8,66 x 30mts. Planta Baja: living, comedor diario, lugar de estar, cocina, lavadero y dormitorio, baño. Planta Alta: 3 dormitorios, baño y playroom. Terraza amplia. Posee jardín seco con parte verde. Garage pasante para 2/3 autos (cubierto para 2). Quincho y galpón. Calefacción por calefactores. ESCUCHA OFERTAS Y PERMUTA! Quincho

14 de Julio y Luis Agote, esquina ideal para construir local comercial, respetando la vivienda del fondo. Distribución amplio patio al frente con entrada para varios autos, living, cocina que permite colocar una mesa, baño con ducha, un amplio dormitorio, garaje amplio que era usado como taller. Escritura con escribano Alejandro Galmarini

casa en barrio san cayetano APTA A CREDITO COMPUESTA DE : TRES DORMITORIOS  TRES BAÑOS COCINA  LIVING  COMEDOR   

Amplia propiedad desarrollada en dos plantas, compuesta de 3 dormitorios, dos baños, cocina con mucho amoblamiento en cedro, garage para un vehículo, patio chico con parrilla a metros de calle Don Bosco. Acepta Permuta por departamento en parte de pago a evaluar, Se puede financiar hasta el 40 %. Ignacio Zanabria Inmobiliaria 291460----

Casa en venta en plena avenida comercial de la ciudad; compuesta en planta baja de: living, comedor, comedor diario, cocina, lavadero, baño de recepcion, escritorio, garaje cubierto para 2 autos, jardin y quincho con habitacion y baño. En planta alta hay 3 dormitorios y baño compartimentado. Calefaccion por aire con caldera. Agua caliente con termotanque. Alarma.

MODERNA Y LUMINOSA CADA DISEÑADA EN PLANTA BAJA, CON 1 DORMITORIO, BAÑO, AMPLIO ESTAR, COCINA, LAVADERO, ENTRADA DE VEHÍCULO SEMICUBIERTO Y GRAN PATIO VERDE cercado.- Calefacción central por radiadores.- CUENTA también con proyecto de edificación para segunda planta.- NO es Apta Crédito.-

Sobre terreno de 10 x 35, ubicado en calle San Juan 62 entre Estomba y Zelarrayan. Casa al frente de dos comodos dormitorios (amplios estilos antiguos con piso pinotea). Hall recibidor pequeño, Baño completo y Cocina comedor. Un dormitorio al frente y el otro con pequeña abertura. A continuacion de la cocina comedor fué agregado un ambiente mas para ser utilizado de tercer dormitorio o living. Entrada pasante vehicular y amplio patio con galpon al fondo del mismo. Con detalles para reciclar.

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Juan Cruz Montoli CASA + DEPARTAMENTO EN UN MISMO LOTE Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir e invertir, contar con un espacio para familiares o generar una segunda renta. La casa cuenta con: Living comedor Cocina Lavadero separado 2 dormitorios 1 baño Garage Patio amplio con parrilla Departamento independiente: Cocina Comedor 1 dormitorio 1 baño Dos unidades en un mismo lote, con múltiples posibilidades de uso y una distribución funcional. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una alternativa de inversión. Consultanos para conocer más y coordinar una visita. Martin Nicolas Nuñez CMYCBB 2405 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Filippone Propiedades ofrece en venta en barrio Universitario sobre calle Córdoba en su primera cuadra una linda casa de 2d. Esta propiedad está construida sobre un lote de 160 m² (8x20), y posee 70 m² cubiertos. La misma posee living comedor, jardín al frente con entrada para auto, baño, pequeño patio seco y galponcito de guarda con lavadero. Ideal para reciclar o construir un buen local comercial, oficinas, etc. Apta crédito!!

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Romanela Marras Remenar Departamento interno con dos unidades independientes Características generales 110 m² totales Patio de ingreso de uso compartido Actualmente dividido en dos departamentos Espacios exteriores propios Dpto 1: Cocina Baño Cocina comedor Altillo Dpto 2: 1 dormitorio Cocina separada Baño Amplio living comedor Patio trasero de uso exclusivo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Gabriela Julia Gimenez Casa en venta Barrio Pico, calle Misiones 538. VENTA CASA 4 DORMITORIOS Excelente Casa de dos plantas ubicada en calle Misiones 538 Ideal para familias que buscan amplitud, confort y buena ubicacion. La propiedad cuenta con 314 m2 totales de construcción sobre un terreno de 544.37mts2 Planta Baja Superficia planta baja 195.55mts2 Recibidor. Living comedor con piso de madera de eucalipto entarugado, con vista al jardin Toilette para visitas. Cocina comedor diario con mesadas y barra divisoria Despensa para guardado de mercaderia Lavadero Patio seco para colgar la ropa, separado de la vista del jardin y de la casa Dependencias de servicio, habitacion de servicio y baño completo Parrilla interna. Garaje doble, porton automatico Planta Alta Superficie planta alta 118.44mts2 Dormitorio principal con vestidor y Baño en Suite, importante bañera con hidromasaje. Patio interno de luz 3 Dormitorios Ambos con Balcón, importantes placares Baño con Ante Baño de uso común, para los dormitorios Calefacción por caldera, en todos los ambientes con radiadores Todas las aberturas y persianas de madera de cedro La escalera es de madera curupay, es una de las maderas mas valoradas en Argentina por su resistencia, durabilidad y belleza RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Juan Cruz Montoli ¿BUSCÁS ESPACIO, COMODIDAD Y LA MEJOR UBICACIÓN? Te presentamos esta increíble propiedad en Darwin 517, a tan solo 5 cuadras del centro. El equilibrio perfecto entre la tranquilidad de tu hogar y la cercanía a todo. Con un diseño súper funcional y ambientes amplios, esta casa lo tiene todo para que entres a vivir ya. Lo que te va a enamorar: Superficie: 217 m² totales (220 m² cubiertos). 4 habitaciones amplias y con excelente luz natural. 2 garages: Uno de ellos actualmente equipado y utilizado como quincho, ideal para los asados del fin de semana. Living espacioso para disfrutar en familia. Cocina súper amplia y cómoda + lavadero independiente. 4 baños. Patio seco con pileta Ubicación estratégica: Darwin 517. Todo a un paso, sin perder la calma del barrio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Escribime por privado para coordinar una visita. MARIA TERESITA MORAD CMYCBB 2099 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Gabriela Julia Gimenez Te presento esta casa con mucho potencial para renovar a tu gusto. Ubicada en el Barrio Bella Vista. Apto crédito 3 Dormitorios, amplios con mucha luz Baño Amplio salón ideal para reuniones o espacio multifunción Garaje Quincho Cocina Lavadero Amplio comedor/living Patio seco Galpón con baño para guardado Una propiedad con muy buenos espacios, ideal para quienes buscan modernizar y crear una casa a su medida. Consúltame para conocerla y descubrir todas sus posibilidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Vanina Andrea Gonzalez Moderna, funcional y con máxima privacidad Ubicada en Teniente Farías al 1600, en la ciudad de Bahía Blanca, esta propiedad se destaca por su diseño moderno, excelente distribución y un plus muy valorado: su privacidad. Desarrollada sobre un lote de 437 m², con 210 m² cubiertos, la casa se encuentra resguardada por una fachada discreta que no permite ver el interior, brindando mayor seguridad y tranquilidad. El ingreso se realiza a través del quincho/garage, generando un acceso práctico y protegido. Al ingresar, te recibe un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, con equipamiento completo: campana, calefón nuevo, aire acondicionado y calefactor. Toda la propiedad cuenta con pisos de porcelanato, aportando un estilo moderno y elegante. Cuenta con: * 2 dormitorios con placard (uno con aire acondicionado y calefactor) * Antebaño y baño completo * Patio de luz con rejas * Calefactor en pasillo distribuidor Espacios para vehículos: garage para 2 autos + lugar adicional para varios más. Un exterior pensado para disfrutar todo el año: * Patio con pileta climatizada * Quincho con parrilla, aire acondicionado y baño completo * Galpón de guardado Una propiedad ideal para quienes buscan confort, diseño moderno y la tranquilidad de un hogar con espacios privados y funcionales. Contactame para que coordinemos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Vanina Andrea Gonzalez ITALIA 700 — Una casa pensada en capas Italia 700, Bahía Blanca * PB: cochera + toilette + calefactor+ patio con parrilla * 1° piso: cocina, baño y living-comedor, con ventilador y calefactor * 2° piso: dormitorio en suite (aire + placard), calefactor, baño y dormitorio con ventilador * 3° piso: dormitorio (aire + placard) con balcón, calefactor, baño, lavadero y terraza No es una casa de ambientes sueltos: es una casa que organiza la vida por pisos. Cada nivel tiene su función, y eso se siente en el día a día. En planta baja, la cochera y un toilette resuelven lo práctico apenas se entra, con un patio pequeño y parrilla para el asado de todos los días. Subiendo, el primer piso concentra la vida en común: cocina, baño y un living-comedor pensado para recibir. El segundo piso es la zona de descanso: un dormitorio en suite con aire acondicionado y placard, otro baño completo, y un segundo dormitorio — privacidad para cada integrante de la casa. Y en lo más alto, el tercer piso guarda una sorpresa: un dormitorio con balcón propio, baño, lavadero y una pequeña terraza — el rincón que cambia la perspectiva de toda la casa. Una propiedad que no se recorre: se sube, piso a piso, y cada uno cuenta su parte. Contactame para que coordinemos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Laura Soledad Konjovic Saavedra 639 – Bahía Blanca Valor: USD 292.000 Una propiedad para invertir hoy y proyectar a futuro. Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores sobre un lote de aproximadamente 1.154 m², con alrededor de 800 m² construidos. Renta actual aproximada: $2.500.000 mensuales. La propiedad cuenta actualmente con: • Vivienda en planta alta de 2 dormitorios, living comedor, cocina separada, baño, balcón, terrazas y quincho. • Segunda vivienda en planta baja, a refaccionar, con 2 dormitorios. • Amplio local comercial con baño. • Cochera techada para varios vehículos. • Galpón y espacios complementarios. • Todos los servicios. Su principal diferencial: combina una importante superficie de terreno, construcciones existentes y generación de renta, con potencial para analizar un futuro desarrollo inmobiliario. Una alternativa interesante para mantener y optimizar la renta actual, refaccionar y revalorizar lo existente o proyectar un nuevo desarrollo, sujeto a normativa y factibilidad municipal. 1.154 m² de terreno + renta actual + potencial de desarrollo. Consultame condiciones de venta y más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Claudio Montangie Excelente Casa de dos plantas ubicada en calle Santa fe al 300. La propiedad cuenta con 318 m2 totales de construcción y una lote de 10 por 48.46 En Planta Baja cuenta con : Recibidor. Living con vista al frente con un hogar a leña funcional. Toilette para visitas. Cocina comedor diario con mesadas e isla divisoria. Espacio funcional tanto para usar como playroom o dormitorio. Garaje doble. Baño de servicio. Lavadero y Toilette. Parrilla interna. Jardín de invierno el cual proporciona luz y amplitud. En Planta Alta cuenta con: Dormitorio principal con vestidor y Baño en Suite. 2 Dormitorios Ambos con Balcón. Baño con Ante Baño de uso común. Quincho de 30 m2. Sótano. Patio seco con pileta de 4 x 9, de 60.000 litros, con revestimiento, equipo de filtrado y perforación propia de 15 mts. Calefacción central por aire en toda la casa a Gas. Carpintería de todas las puertas de los cuartos y de los placares, de roble en cada dormitorio y en el garaje. ref. 2025 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Vanina Andrea Gonzalez Una casa amplia, funcional y con espacios pensados para disfrutar en familia. Características destacadas * 375 m² de terreno * 229 m² cubiertos * 3 dormitorios (uno con balcón y aire acondicionado) * 3 baños + toilette * Living con hogar * Cocina-comedor * Lavadero * Garage con portón corredizo * Jardín delantero con rejas * Patio * Quincho con cocina, parrilla, baño con ducha. * Calefón nuevo APTA CREDITO Ubicada en Teniente Farías 1100, Bahía Blanca, esta propiedad de aproximadamente 45 años de antigüedad se desarrolla en dos plantas y ofrece 229 m² cubiertos sobre un terreno de 375 m². Al ingresar a la planta baja nos recibe un jardín delantero con rejas y, en el interior, un cómodo living con hogar, que aporta calidez y carácter al ambiente. La planta baja cuenta además con cocina-comedor, lavadero, toilette, un dormitorio y un baño completo. El pasillo dispone de calefactor para calefaccionar los distintos ambientes. Desde la vivienda se accede al patio, donde encontramos uno de los grandes diferenciales de la propiedad: un quincho equipado con cocina, calefón nuevo, parrilla y baño con ducha, un espacio ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos durante todo el año. La propiedad también cuenta con garage con portón corredizo, brindando comodidad y seguridad para el ingreso del vehículo. En la planta alta encontramos dos dormitorios, uno de ellos con balcón y aire acondicionado, además de un baño completo y calefactor en el pasillo. Contactanos para conocerla y descubrir todo su potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Maria Florencia Laiuppa Venta casa en Barrio Altos del Pinar. Cuenta con Living, cocina comedor y oficina. En la plata baja también podemos encontrar dos dormitorios y un baño completo. En la planta alta tenemos un dormitorio con baño. Calefacción por Radiadores. Amplio Garage/Quincho con parrilla. Baño de servicio y lavadero amplio. Patio verde. Mudate a la vida que querés! Contactanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Natalia Sanchez CASA EN VENTA 5 AMBIENTES CENTRO BAHIA BLANCA BERUTTI 238 - APTO CRÉDITO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 172 m², con 140 m² cubiertos • Terreno de 172 m² con sectores descubiertos y semicubiertos • Distribución versátil en 5 ambientes • Estado general excelente • Orientación y luminosidad óptimas DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 4 habitaciones amplias y luminosas • 2 baños completos • Living comedor espacioso • Cocina independiente • Lavadero separado • Ambiente adicional multiuso con salida a terraza ESPACIOS EXTERIORES • Terraza con parrilla UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad ideal para familias que valoran espacios amplios, ubicación privilegiada y potencial de inversión. Apto para crédito hipotecario. Escribinos para coordinar tu visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Florencia Magalí Fioriti CASA EN VENTA UBICADA EN ALEJANDRO PEREZ 2057 PLANTA BAJA COMPUESTA POR HALL DE ENTRADA , LIVING , COMEDOR , COCINA , LAVADERO, BAÑO. GARAGE CUBIERTO PARA DOS AUTOS , QUINCHO , PILETA Y PARQUE CON RIEGO. EN PLANTA ALTA TRES DORMITORIOS TODOS CON BALCON, UNO DE ELLOS EN SUITE CON VESTIDOR , BAÑO COMPLETO Y TERRAZA . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Vanina Andrea Gonzalez Terreno en esquina con CONSTRUCCION A TERMINAR en Barrio SAN IGNACIO Ubicado estratégicamente en la esquina de las calles Matheu y Sívori, en el barrio San Ignacio, este terreno de 393 m² ofrece una excelente oportunidad de inversión y personalización. Frente a la plaza del barrio, goza de un entorno arbolado y tranquilo, ideal para disfrutar de la naturaleza y la vida al aire libre. La construcción existente cuenta con 80 m² cubiertos en planta baja, estructurada con planos aprobados. En su disposición actual, incluye: GARAGE amplio que puede adaptarse como espacio multifuncional. COCINA - COMEDOR espaciosa, diseñada para ser el corazón del hogar. LIVING- COMEDOR con distribución abierta que maximiza el espacio y la iluminación. La obra está en etapa de construcción, con la estructura sin aberturas ni terminaciones, lo que permite personalizar cada detalle de acuerdo a las preferencias. La planta baja está diseñada para soportar una ampliación en planta alta, brindando flexibilidad para agregar dormitorios, un estudio o una terraza en el futuro. Esta propiedad es ideal para quienes buscan completar una construcción y adaptarla a sus necesidades o como una inversión con potencial de desarrollo en una ubicación inmejorable frente a la plaza. Contactame para que coordinemos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Viviana Lujan Re Se vendehermosa y amplia casa en Altos con excelente ubicación en macrocentro de la ciudad , patio aterrazado con parrilla. Hermosa casa en altos en venta en el centro de la ciudad. Al ingresar a la propiedad por su imponente escalera de mármol, nos encontramos con un pasillo principal el cual nos dirije hacia un amplio y luminoso living-comedor, pasando hacia la cocina-comedor, continuamos por un pasillo desde el cual accedemos a cuatro dormitorios y un gran baño completo, posee también otra habitación y baño que puede ser utilizado como cuarto de huéspedes, cuarto de lectura, de juegos etc. La propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva con detalles de categoría, muy buen estado de conservación. Ideal para familia. Apta para uso profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Viviana Lujan Re Se vende hermosa propiedad en excelente ubicación (centro) distribuída en dos plantas, diseñada para satisfacer las necesidades de una familia en crecimiento. Se encuentra plantada en un lote de 341 m2. La misma se distribuye de la siguiente manera: Se distribuye en dos plantas Planta Baja: -Ingresamos por un Quincho con capacidad para 35 personas, totalmente equipado para eventos y celebraciones, garage para tres vehículos con dos portones levadizos para seguridad y comodidad, luego nos dirijimos hacia un patio verde y amplio, perfecto para juegos infantiles o relajación. Desde allí ingresamos a la casa por un luminoso y amplio living, pasamos hacia un pasillo que nos comunica a un dormitorio, un baño completo, a la cocina (totalmente equipada) y desde alli a un comedor diario, todos los ambientes con excelente luminosidad natural. Planta Alta: Desde el living nos dirijimos hacia la escalera que nos comunica con la planta alta donde nos encontramos con tres amplios dormitorios con placares, dos de los mismos con balcón hacia el patio verde, gran baño con ante-baño. Nuevamente en planta baja, desde la cocina salimos hacia un hermoso y amplio patio seco con galería y otra parrilla. Detalles Destacados: - Excelente diiseño arquitectónico muy elegante - Materiales de construcción de alta calidad - Iluminación natural en todos los ambientes - Espacios amplios y funcionales - Ubicación privilegiada, a media cuadra de Alsina y dos del paseo de las esculturas. Una Oportunidad Única para Vivir con estilo y comodidad en una zona privilegiada de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad de convertir este hermoso hogar en el tuyo. ¡Programa una visita y descubre el lugar perfecto para crear recuerdos inolvidables! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Maria Florencia Laiuppa Una casa que respira historia y solidez en una de las arterias más reconocidas de Bahía Blanca. Esta propiedad es mucho más que metros cuadrados: es la promesa de un hogar donde cada rincón cuenta una historia de permanencia y calidez. APTA CRÉDITO La vivienda conserva la nobleza arquitectónica de su época, con estructuras que han demostrado su durabilidad a lo largo del tiempo. Los m2 cubiertos se distribuyen de manera funcional en un hall recibidor cómodo y amplio, living comedor, 3 dormitorios (2 en suite con su propio baño completo), otro baño completo en planta baja. Además, un espacio super luminoso actualmente utilizado como taller que puede tener varios usos, tiene baño. También encontramos el lavadero, oficina, garage, patio verde y pileta. El terreno de 300 metros cuadrados ofrece posibilidades que van más allá de lo convencional. Es un lienzo donde se puede proyectar, donde la luz natural fluye generosamente y donde existe la oportunidad de imaginar. La cochera integrada suma seguridad y conveniencia al día a día. Modificaciones y mejoras realizadas: 1. Cañerías de termofusión TODAS nuevas de toda la casa (agua y gas) 2. ⁠Cableado y red eléctrica nueva. 3. ⁠Instalación de Caldera dual con sistema de calefacción por radiadores PEISA en toda la casa. 4. ⁠Amoblamientos de cocina JOHNSON. 5. ⁠Grifería de primera. 6. ⁠Pisos calcáreos originales 7. ⁠Pisos de pinotea plastificados. 8. ⁠Casa recién pintado el frente, interior y aberturas. 9. ⁠Iluminación 10. ⁠Techo hecho a nuevo. 11. ⁠Tanque 1000lts 12. ⁠Riego por aspersión 13. ⁠Pileta con bomba y timer La ubicación sobre Rondeau posiciona esta propiedad en una zona de tránsito consolidado, con acceso a servicios, comercios y la vida urbana que caracteriza a Bahía Blanca. Para inversores, representa un activo en una ubicación con demanda constante. Para familias, es la oportunidad de habitar un barrio establecido con raíces profundas. Esta casa aguarda a quien sepa reconocer el valor de lo auténtico, de lo que ha perdurado, de lo que promete seguir siendo hogar. ESCRIBINOS, COORDINEMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Viviana Lujan Re Imponente casa en venta – Donado al 400, Bahía Blanca | Excelente ubicación Ubicada sobre Donado al 400, en una de las zonas más buscadas de Bahía Blanca, esta casa de dos plantas se destaca por su presencia, solidez constructiva y amplios espacios, ideal para familias numerosas o quienes buscan comodidad y proyección. La propiedad cuenta con 4 dormitorios (uno en planta baja y tres en planta alta), todos con placares, y 3 baños bien distribuidos, lo que brinda funcionalidad y confort para el día a día. En planta baja se desarrolla un living amplio y muy luminoso, acompañado por un comedor diario y una cocina separada, con excelente potencial de actualización sin perder su esencia. Uno de sus grandes diferenciales es el lote de generosas dimensiones, con aproximadamente 50 metros de fondo, que alberga un gran patio verde, ideal para disfrutar al aire libre. Al fondo del terreno se encuentra un quincho de grandes dimensiones, con capacidad para 30/40 personas, equipado con baño propio, perfecto para reuniones familiares y sociales. La casa dispone de garage cubierto y ingreso pasante, con capacidad para 4 o 5 vehículos cómodamente, un valor agregado poco habitual en la zona. De excelente calidad constructiva y en muy buen estado general, la propiedad se encuentra lista para habitar, con la posibilidad de modernizar o adaptar ambientes según necesidades, sin resignar estructura ni categoría. Una casa importante, sólida y funcional, en una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y proyección a futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Leonardo Dario Kremenchutzky CASA 5 AMBIENTES RONDEAU BAHIA BLANCA - APTO CRÉDITO Propiedad de arquitectura tradicional ubicada en zona macrocéntrica de Bahía Blanca, con una superficie cubierta de 248 m² distribuidos estratégicamente en dos plantas. Ofrece un diseño funcional ideal para familias que valoran espacios amplios y versátiles. Planta alta desarrollada con tres habitaciones, incluyendo una suite principal con vestidor y salida a terraza privada. Un escritorio o playroom en el entrepiso complementa el sector, permitiendo múltiples configuraciones según necesidades familiares. Las dos habitaciones secundarias comparten un baño completo con antebaño. En planta baja, la distribución combina ambientes sociales y de servicio con elegancia. La sala de estar mantiene una estética tradicional, centrada alrededor de una chimenea que genera calidez. El comedor resulta luminoso gracias a una amplia ventana de paneles de madera y un tragaluz central que permite el ingreso natural de luz. Cocina independiente con área de desayunador se conecta con un sector de quincho/comedor que incorpora una parrilla integrada en pared de ladrillo visto. Un mueble empotrado rústico y elegante completa este ambiente, ideal para almacenamiento. El sector de servicio incluye una habitación con vestidor, baño y antebaño, lavadero funcional y cuarto de servicio con baño propio. Un patio exterior versátil sirve como zona de tendido y espacio verde con vegetación que aporta vida al conjunto. Estacionamiento resuelto con garage cubierto para un vehículo y espacio semicubierto para un segundo automóvil. Estado general excelente, con mantenimiento continuo desde su construcción. Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para familias que buscan una vivienda con distribución inteligente y espacios de calidad en zona privilegiada de Bahía Blanca. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Florencia Micaela Marcaccio CASA DE 4 AMBIENTES EN EXCELENTE ESQUINA - VILLA DELFINA - DOBLE FRENTE - CON DEPARTAMENTO / QUINCHO EN PLANTA ALTAJuana Azurduy y Estados Unidos - Villa Delfina - Bahía Blanca RE/MAX SUDESTE presenta esta excelente propiedad en una de las mejores esquinas de Villa Delfina, en un barrio residencial consolidado, tranquilo y de gran crecimiento, ubicado estratégicamente entre Villa Rosas y el Puerto de Ingeniero White. - Se trata de una casa de 4 ambientes desarrollada en una sola planta, sólida, luminosa y muy bien distribuida, implantada en un lote en esquina con doble frente sobre calles Juana Azurduy y Estados Unidos, lo que le otorga una excelente orientación, ventilación cruzada y luminosidad natural durante todo el día. CARACTERÍSTICAS GENERALES: Tipología: Casa de 4 ambientes en 1 planta + construcción independiente en planta alta Lote: Esquina - Doble frente - Calles Juana Azurduy y Estados Unidos Orientación: Excelente - Doble frente con sol todo el día Estado: Muy bueno - Lista para entrar a vivir Documentación: Lista para escriturar Servicios: Todos los servicios - Luz, gas natural, agua, cloacas Pavimento: Calles totalmente asfaltadas con transporte público en la esquina Seguridad: Barrio tranquilo, familiar, consolidado DISTRIBUCIÓN : Planta Baja -Vivienda principal: - Galería de acceso semicubierta que da privacidad al ingresoAmplio living comedor integrado, con ventanales al frente y excelente luz natural -Cocina independiente con ventilación natural, bajo mesada y alacenas, con espacio para comedor diario - 3 dormitorios con placares, de buenas dimensiones y con luz natural - 2 baños completos, bien distribuidos - Lavadero cubierto e independiente - Patio seco y chico, de muy bajo mantenimiento, ideal para quienes no quieren mucho jardín - Pasillo lateral que permite circulación y futuro acceso independiente Planta Alta - Gran valor agregado: - Accediendo por el patio, nos encontramos con una construcción independiente en primer piso que actualmente puede funcionar como: * Departamento de 1 ambiente para renta permanente (excelente salida por cercanía al puerto y parque industrial) * Quincho / SUM cerrado para reuniones familiares * Estudio, home office o 4to dormitorio para familia numerosa * Espacio de guardado / sala de juegos Este sector admite ampliación y crecimiento a futuro, lo que le da a la propiedad un potencial enorme que pocas casas del barrio tienen. UBICACIÓN - VILLA DELFINA: - Villa Delfina es uno de los barrios más buscados de Bahía Blanca por su tranquilidad, su gente y su conectividad. - Ubicado estratégicamente: *A metros de Villa Rosas e Ingeniero WhiteA 5 minutos del Puerto de Ingeniero White y del Parque Industrial de Bahía Blanca (ideal para quienes trabajan en el polo) * Cercano a colegios, clubes, supermercados, farmacias y todos los servicios * Con líneas de colectivo en la esquina y rápido acceso a rutas - Calles asfaltadas, iluminadas y con todos los servicios - Barrio de casas bajas, familiar, seguro y consolidado. Vivir en esta esquina es tener la tranquilidad de un barrio residencial pero con la comodidad de estar cerca de todo. - No es una casa más, es una casa en esquina, con más luz, más ventilación y más privacidad que las casas entre medianeras. Las casas en esquina son las más buscadas y las que mejor mantienen su valor. *LISTA PARA VIVIR: No tenés que hacer refacciones. Entrás con tus muebles y te mudás. * RENTA O CRECIMIENTO: Ese espacio en planta alta es un diferencial enorme. Podés generar una renta extra o tener un quincho sin sacrificar un dormitorio. * UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ideal tanto para familia como para inversor que busca renta cerca del puerto. ¡Esta propiedad de categoría está lista para que la conozcas!No dejes pasar esta oportunidad en una de las esquinas más lindas de Villa Delfina Contactame para una visita y enamorate de tu próximo hogar. Corredor Responsable: Martín Núñez - CMYCBB 2405 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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