4.168 casas en venta en Vera Mujíca, Distrito Centro

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Martin Zarate VENTA - CASA EN VENTA PARA FINES COMERCIALES O TERRENOS PARA CONSTRUCTORA Posibilidad de Permuta por departamento en el centro !! La propiedad se encuentra en la Avenida Eva Perón, entre Servando Bayo y Lima. Medidas: Frente 866 x 47.80 Totales 412 m2 Cubiertos 134 m2 Semicubiertos 278 m2 Clasificación urbanística At3 (Se puede construir hasta 10 pisos de altura). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Hector Kuriger CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS CON GARAJE Y GALPÓN EN BELLA VISTA, ROSARIO Casa al frente ubicada sobre Castellanos al 2800 casi esquina Rueda, en Barrio Bella Vista, Rosario, con acceso directo por garaje y puerta principal. Construida en 1961, la propiedad cuenta con 112 m² de superficie total distribuidos en 80 m² cubiertos, 32 m² semicubiertos y 170 m² de terreno. La distribución comprende 4 ambientes que incluyen 2 habitaciones y 1 baño completo. Los espacios son amplios y luminosos, con ventanas estratégicamente ubicadas que garantizan buena circulación de aire y luz natural en toda la vivienda. El garaje profundo tiene capacidad para más de un vehículo y facilita el acceso a la propiedad. El terreno cuenta con cerramiento perimetral y un pequeño galpón existente, lo que la convierte en una opción versátil para quienes busquen realizar tareas de tipo industrial, taller o emprendimiento desde el hogar. La propiedad presenta todos los servicios disponibles y se encuentra en condiciones que permiten una renovación integral según las necesidades del comprador. Se trata de una casa con potencial de aprovechamiento múltiple, ideal para familias que requieran espacio adicional o para inversores interesados en proyectos de mayor envergadura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Nelson Reche CASA EN VENTA DE TRES DORMITORIOS A RECICLAR EN CALLE JUNÍN Y FORMOSA, ROSARIO, SANTA FE Propiedad histórica con potencial de inversión y renovación, ubicada en zona estratégica de Rosario. Inmueble de 139 m² con diseño tradicional que combina características originales y oportunidades de actualización. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 139 m² • Terreno de 145 m² • 3 habitaciones amplias • 1 baño completo • 1 toilette • Cochera incluida • Año de construcción: 1960 DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA • Superficie cubierta: 114 m² • Superficie semicubierta: 10 m² • Superficie descubierta: 15 m² • Estado general: bueno, con potencial de renovación UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre calle Junín, zona residencial consolidada de Rosario. Excelente punto de conexión con principales arterias de la ciudad, cercana a servicios urbanos y equipamiento. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con valor histórico y arquitectónico que ofrece múltiples alternativas de renovación. Ideal para inversores con visión de desarrollo inmobiliario o familias que busquen una vivienda con potencial de personalización. CONDICIONES DE VENTA Consultar condiciones específicas, financiamiento y visitas con asesor inmobiliario. Tasación profesional disponible. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Lisandro Garcia CASA EN VENTA DE 1 DORMITORIO MAS COMIDIN MAS DEPOSITO EN LA TERRAZA Una joya arquitectónica que respira historia y modernidad se despliega en pleno corazón de Rosario. Esta casa de 83 m² es una invitación a experimentar el encanto de un hogar que combina el legado de los años 70 con las comodidades contemporáneas. Ubicada estratégicamente sobre calle Italia, la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre diseño y funcionalidad. Sus 63 m² cubiertos y 20 m² descubiertos crean un espacio versátil que se adapta a diferentes estilos de vida. La distribución interior revela dormitorios que son verdaderos refugios de intimidad, un luminoso living que conecta los espacios y una cocina/comedor pensada para compartir momentos especiales. La terraza externa se convierte en un espacio de transición entre el interior y el exterior, ideal para disfrutar de tardes de sol o encuentros íntimos. Con más de 50 años de construcción, la casa mantiene una condición impecable, testimonio de un mantenimiento cuidadoso y una construcción sólida. Cada rincón transmite calidez y potencial, esperando ser el escenario de nuevas historias familiares. Una oportunidad única para quienes valoran la ubicación, el diseño funcional y la autenticidad de un hogar con alma. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Mariana Rodriguez Peña VENTA CASA DE PASILLO ÚNICO EN BARRIO ARROYITO – A ESTRENAR – 3 DORMITORIOS – PATIO Y BALCÓN EXCELENTE CASA DE PASILLO ÚNICO DESARROLLADA EN TRES PLANTAS, TOTALMENTE RECICLADA Y CON DETALLES DE CALIDAD, UBICADA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS DE ARROYITO. LA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU DISEÑO FUNCIONAL, SU GRAN LUMINOSIDAD Y LA POSIBILIDAD DE ADAPTARSE A DISTINTOS USOS FAMILIARES O INCLUSO DIVIDIRSE EN DOS UNIDADES. EL INGRESO ES POR PASILLO EXCLUSIVO QUE NOS CONDUCE A UN PATIO MUY LUMINOSO. DESDE ALLÍ ACCEDEMOS A UNA AMPLIA COCINA COMEDOR INTEGRADA, CON MOBILIARIO HECHO A MEDIDA A ESTRENAR, GENERANDO UN ESPACIO MODERNO Y FUNCIONAL. EN PLANTA BAJA TAMBIÉN ENCONTRAMOS UN DORMITORIO DE GRANDES DIMENSIONES CON VENTANAL AL PATIO Y UN BAÑO COMPLETO. EN EL PRIMER PISO, LA PROPIEDAD DISPONE DE DOS DORMITORIOS MUY LUMINOSOS, BAÑO COMPLETO Y SALIDA A UN AMPLIO BALCÓN. UNO DE LOS DORMITORIOS CUENTA CON TODAS LAS INSTALACIONES PREPARADAS PARA PODER DIVIDIR LA PROPIEDAD Y GENERAR DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES. EN LA SEGUNDA PLANTA SE DESARROLLA UN CUARTO DORMITORIO O ESPACIO DE OFICINA/COMODÍN, CON EXCELENTE INGRESO DE LUZ NATURAL. LA CASA FUE RECICLADA EN SU TOTALIDAD, REALIZÁNDOSE LA PLANTA BAJA EN EL AÑO 2010 Y EL PRIMER Y SEGUNDO PISO EN 2021. CUENTA CON INSTALACIONES NUEVAS DE AGUA, GAS, LUZ Y CLOACAS. SE DESTACAN SUS TERMINACIONES Y MATERIALES DE CALIDAD: BAÑOS REVESTIDOS EN PORCELANATO GRIFERÍAS ACV Y ARTEFACTOS FERRUM PISOS DE PINOTEA EN DORMITORIOS DOBLE PARED CON AISLANTE TÉRMICO EN PRIMER Y SEGUNDO PISO YESERÍA EN TODA LA CASA ILUMINACIÓN LED DICROICA EMBUTIDA PERSIANAS ROLLER A MEDIDA TOLDOS A MEDIDA EN PLANTA BAJA Y ALTA SISTEMA DE AGUA CON BOMBA ITALIANA UNA PROPIEDAD IDEAL PARA QUIENES BUSCAN CONFORT, CALIDAD CONSTRUCTIVA, AMBIENTES AMPLIOS Y EXCELENTE VENTILACIÓN EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE ARROYITO. NO DUDES EN CONCRETAR UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Silvana Coria CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS BARRIO ALVEAR ROSARIO - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle Milán en el tradicional Barrio Alvear de Rosario, con una superficie total de 217 m² y construcción de 177 m². Desarrollada íntegramente en planta baja, ofrece una distribución funcional y espaciosa ideal para familias o profesionales. La vivienda, construida en 1986, se encuentra en muy buen estado general y cuenta con dos dormitorios amplios con placares, cocina-comedor integrada, salón multiuso ó tercer dormitorio, baño completo y lavadero independiente. Dispone de una galería semicubierta que conecta los ambientes interiores con el exterior. El jardín equipado con parrilla y una gran terraza con potencial estructura para quincho complementan los espacios exteriores. La propiedad incluye cochera con acceso por calle Milán, con posibilidad de generar un segundo ingreso por calle Callao. Servicios completos: agua, electricidad, gas, internet y televisión por cable. Orientación sur, disposición de frente y habilitada para mascotas. Clasificación apto crédito y apto profesional. Financiamiento disponible: Consultá por crédito LENDAR con posibilidad de cobertura del 30% restante si contás con el 70% del valor de venta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Florencio Barrera Casa de pasillo único ubicada en Pasaje Moss al 1000, barrio Echesortu, Rosario. No está sometida al régimen de PH. Se desarrolla íntegramente en planta baja y ha sido refaccionada. El ingreso a la vivienda se realiza directamente al living comedor con cocina integrada, mediante doble puerta de acceso: puerta de aluminio y puerta reja. La cocina cuenta con pisos de porcelanato, mobiliario Johnson, mesada de granito y bacha doble. El ambiente dispone además de calefactor y dos ventanas con rejas que proporcionan buena iluminación natural. La propiedad posee 1 dormitorio más un comodín, ambos con pisos cerámicos, ventanas con persianas y rejas. El comodían tiene un espacio para colocar un placar empotrado. El baño completo está equipado con bañera con hidromasaje, inodoro, bidet, lavatorio con botiquín y espejo, griferías FV y pisos cerámicos. En el sector posterior dispone de patio con sectores cubierto y descubierto, conexión prevista para lavarropas y espacio de guardado donde se encuentra instalado un termotanque Rheem de 120 litros. La propiedad cuenta con buenas condiciones de seguridad. El ingreso al pasillo desde la vereda posee doble acceso, compuesto por una reja con doble cerradura y una segunda puerta metálica también con doble cerradura. Las aberturas de la vivienda cuentan con rejas. Consultanos para más información y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Emiliano Impallari VENTA CASA A RECICLAR CON TERRENO DE 200 M² EN BARRIO ECHESORTU – VALPARAÍSO 965, ROSARIO. Oportunidad de inversión en barrio Echesortu, una zona tradicional de Rosario que se destaca por su ubicación estratégica, su entorno residencial y su cercanía a comercios, instituciones educativas, centros de salud y diversos servicios. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 10 metros de frente por 20 metros de fondo, con una superficie total de 200 m², y cuenta con 95 m² construidos. Su estado actual es a reciclar, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan renovar una propiedad, proyectar nuevos espacios y adaptarla a sus necesidades. Las dimensiones del lote ofrecen un interesante potencial de aprovechamiento, sujeto a la normativa urbanística vigente y a las posibilidades constructivas del inmueble. Características principales: - Ubicación: Valparaíso 965, barrio Echesortu, Rosario. - Terreno: 200 m² (10 x 20 metros). - Superficie construida: 95 m². - Estado: a reciclar. - Servicio de gas: no dispone de conexión de gas. Una alternativa para inversores, constructores o compradores que buscan una propiedad con potencial de transformación en una ubicación consolidada de la ciudad. Invertí en ubicación, terreno y posibilidades de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Sebastian Barbieri CASA EN VENTA 4 AMBIENTES ROSARIO MORENO - APTO CRÉDITO Esta propiedad ubicada sobre la calle Moreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional y bien mantenida en una zona consolidada de Rosario. Se trata de una casa que ha sido refaccionada, presentando un estado general excelente. La distribución de espacios responde a las necesidades de una familia moderna. Cuenta con tres dormitorios, baño completo y toilette, lo que garantiza comodidad para los habitantes. El living comedor integrado genera amplitud visual, mientras que la cocina comedor funciona como espacio de transición hacia las áreas exteriores. Un vestidor adicional suma practicidad al diseño. Con 160 m² cubiertos y 42 m² descubiertos distribuidos en un terreno de 110 m², la propiedad aprovecha eficientemente cada metro. El patio y la terraza ofrecen espacios de esparcimiento, complementados por un jardín que aporta verdor y privacidad. La parrilla integrada en el patio la convierte en un lugar ideal para disfrutar en familia. La cochera incluida facilita el estacionamiento seguro del vehículo. El portón automático suma seguridad y comodidad de acceso. Todos los servicios esenciales están disponible. Su ubicación sobre Moreno, en una zona de tránsito importante, la posiciona estratégicamente para acceso a comercios, servicios y transporte público. Apta para crédito hipotecario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Emilia Escola VENTA!! CASA INTERNA UNICA - 3 DORMITORIOS PILETA PATIO PARRILLERO - PELLEGRINI 2700 PB: living comedor, patio de ingreso, patio trasero con parrillero, un dormitorio y baño completo. PA: dormitorio principal con baño en suite, dormitorio secundario con baño completo. Deck con pileta y solarium. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Muros • Muros dobles compuestos para máxima eficiencia térmica. • Terminaciones interiores con yeso proyectado y pintura interior látex. Aberturas • Aberturas de herrería con doble vidriado hermético y restauración de aberturas existentes para mayor confort térmico. Puertas • Puertas placa interiores laqueadas (nuevas y restauradas). • Puerta de ingreso en herrería, realizada en plegado de chapa. Cielorrasos • Cielorrasos aplicados y suspendidos de yeso, con estructura de madera. Pisos y revestimientos • Ingreso: piso calcáreo original restaurado y pulido. • Planta baja: piso de porcelanato de primera calidad. • Planta baja y planta alta (íntimo): piso vinílico símil madera. • Baños: pisos y revestimientos porcelanato de primera calidad. • Patio trasero y terraza: losetas cementicias Blangino 40x40 color grises y deck wpc en el sector de pileta. • Zócalos: PVC blancos de 7cm de altura. Muebles de cocina, dormitorio y baños • Cocina y lavadero: bajo mesada y alacena de diseño, en fibromelamina Roble Kendall de 18mm, con cantos de PVC 2mm. • Dormitorios: placares de firbomelamina blanca de 18mm, frentes con sistema de puertas corredizas. Interior de placares incluidos, equipados con espacio de colgar, estantes y cajoneras. • Baños: vanitorys de diseño, en fibromelamina de 18mm. Artefactos sanitarios y eléctricos • Cocina y lavadero: bachas Johnson de acero inoxidable y grifería FV cromada. Horno y anafe marca Longvie, artefactos a gas. • Baños: artefactos Roca y grifería FV cromada. Desagües lineales para ducha y mamparas realizadas en vidrio templado a medida. Instalaciones • Instalación pluviocloacal: cañerías y accesorios de PPS marca Awaduct, cámaras de inspección realizadas in situ. • Provisión de agua fría y caliente: cañerías y accesorios de PPS marca Awaduct, bomba y tanque de reserva Rotoplas. Caldera dual para agua caliente y calefacción. • Instalación de gas: cañerías y accesorios Epoxi unidos por termofusión. Conexión para horno y anafe en cocina, y caldera en lavadero. • Calefacción: Preinstalación de radiadores y toalleros, con caldera dual para agua caliente y calefacción. (se entrega con caldera, no con velas) • Refrigeración: pre instalación de aire acondicionado para equipos frío-calor. Medidas dormitorios: Dormitorio PB: 3,27 x 2,96 Dormitorio PA: 3,24 x 3,10 Dormitorio Suite: 3,40 x 2,95 + Vestidor: 1,90 x 2,95 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Antonela Cassina VENTA Francisco Javier Muñiz 1217. Barrio Arroyito. Rosario Casa desarrollada en dos plantas, sobre un terreno de 12,99 m x 12m . Ingreso a través de un pequeño jardín delantero . En planta baja, ingreso a través del zaguán . Ambiente living comedor separado ,con pisos de pinotea originales en excelente estado .Cocina independiente con comedor diario, baño completo con ducha. lavadero. En planta alta: 2 amplios dormitorios más un espacio comodín /3er dormitorio . Baño sin ducha en planta alta. Patio seco con parrillero que se conecta a la cochera que tiene espacio para dos vehículos. Pisos de pinotea y aberturas originales en impecable estado de conservación . Todos los ambientes poseen excelente ventilación natural . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Laura Divito VENTA - CASA DE 2 DORMITORIOS EN BARRIO ESPAÑA Y HOSPITALES, ROSARIO - APTO CRÉDITO Exclusivo ph ubicado en zona estratégica de Rosario, sobre calle Virasoro, con una superficie total de 62 m² que combina espacios funcionales y amplios. Propiedad construida en 1975, conservada en muy buen estado, ideal para profesionales o inversores que valoran propiedades con potencial de desarrollo. La distribución incluye dos dormitorios, living, comedor integrado, cocina funcional y un baño completo. Los 62 m² cubiertos y 9m² semicubiertos ofrecen versatilidad y comodidad. Cuenta con patio y terraza, elementos diferenciales que expanden las posibilidades de uso y disfrute del inmueble. Orientación sur con servicios completos: electricidad, agua, gas natural, internet y desagüe cloacal. El estado general permite habitar inmediatamente o realizar mejoras según preferencias personales. Clasificación apta para crédito hipotecario, lo que amplía las opciones de financiamiento. Propiedad con excelente ubicación, diseño versátil y condiciones óptimas para quienes buscan una inversión sólida en el mercado inmobiliario de Rosario. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA BAJO EL REGIMEN DE PH RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Nicolas Garmendia CASA EN VENTA 2 DORMITORIOA EN BARRIO MATHEU, ROSARIO Excelente oportunidad en una de las zonas más tranquilas y residenciales del sur de Rosario. Esta casa en propiedad horizontal ubicada sobre Garibaldi combina la independencia de una vivienda unifamiliar con la practicidad de un PH, ofreciendo una distribución funcional que aprovecha cada metro cuadrado disponible. La propiedad cuenta con 64 m² de superficie total construida, distribuidos en 4 ambientes bien definidos. El acceso se realiza a través de entrada independiente desde la calle, brindando mayor privacidad y comodidad. El frente de la casa garantiza luminosidad natural constante en los principales espacios de circulación. El sector de cocina comedor integrada constituye un espacio amplio y bien ventilado, ideal para la vida cotidiana y encuentros familiares. Los 2 dormitorios poseen buenas dimensiones con ventilación natural que asegura frescura permanente. El baño completo se encuentra equipado con todos sus sanitarios en buen estado. La propiedad dispone de un patio propio al aire libre, versátil para diferentes usos como descanso, guardado o sector de lavado. Adicionalmente, cuenta con una terraza descubierta transitable que ofrece la posibilidad de disfrute del espacio exterior. La vivienda se encuentra en estado general bueno y cuenta con todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal y televisión por cable. La orientación sur y disposición al frente favorecen la iluminación natural de los ambientes. Una opción ideal tanto para vivienda familiar como para inversión, ubicada estratégicamente en Barrio Matheu. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 - Contacto: Luca Stiefel CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS BARRIO LUDUEÑA– FRENCH 6124 | ROSARIO Casa desarrollada en dos plantas, emplazada sobre un terreno de 311 m², con 178 m² cubiertos, que combina espacios habitables en excelente estado con una planta superior con gran potencial de renovación. La planta baja se encuentra en excelentes condiciones y lista para habitar. Cuenta con un amplio living-comedor, cocina, baño completo y un dormitorio. A través de la escalera accedemos a la planta alta, donde encontramos un segundo living-comedor, dos dormitorios y un baño. Este sector se encuentra a refaccionar, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo y actualizarlo de acuerdo con las necesidades y preferencias del futuro propietario. La propiedad cuenta además con un pasillo de circulación que comunica los ambientes con el patio, generando una conexión práctica entre el interior y el espacio exterior. Por su distribución, superficie y posibilidades de renovación, se presenta como una propiedad con excelente potencial para vivienda familiar, permitiendo habitar cómodamente la planta baja mientras se proyectan las mejoras de la planta superior. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Inmueble ideal para emprendimiento comercial e instituciones, con un lote de 10.39 x 32 y 470 m² cubiertos que están distribuidos en 2 plantas con hall de ingreso, 17 habitaciones, dos baños, 6 altillos, ambientes para cocina y living, patio y balcones. 

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 - Contacto: Luca Stiefel CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS A REFACCIONAR BARRIO INDUSTRIAL - ROSARIO Propiedad ubicada sobre calle Rossini al 1400. Oportunidad accesible en una zona consolidada de Rosario. Se trata de una casa de 77 m² de terreno con 67 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos y terraza. La vivienda cuenta con dos habitaciones y un baño completo, organizados en tres ambientes que permiten una circulación práctica. Su ubicación ofrece acceso directo a servicios, comercios y transporte público, factores que la posicionan como una alternativa interesante tanto para quienes buscan vivienda propia como para inversores que consideren el alquiler residencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa  con amplio parque, pileta y quincho – Comodoro Rivadavia casi Av. Francia y a metros de Av. Uriburu Ubicada en un entorno residencial de excelente conectividad, sobre calle Comodoro Rivadavia, a metros de Av. Francia y a una cuadra de Av. Uriburu, esta distinguida propiedad se desarrolla sobre un lote de 12 x 34 metros, combinando amplitud, calidad constructiva y un entorno ideal para la vida familiar. La vivienda se distribuye en dos plantas con ambientes amplios, luminosos y funcionales. Planta Baja : Cuenta con una cómoda galería con espacio para dos vehículos,  living, comedor, cocina con lavadero, un dormitorio, baño completo y baulera. Planta Alta : Dispone de un acogedor estar, ideal como sala de lectura, escritorio o espacio de trabajo, además de dos dormitorios y un segundo baño completo. El gran protagonista de la propiedad es su sector exterior: un extenso parque con una cuidada forestación que brinda privacidad y un entorno natural, acompañado por una piscina con solárium y un amplio quincho independiente con parrillero y baño, pensado para disfrutar reuniones y momentos al aire libre durante todo el año. Construida con materiales de calidad y terminaciones de excelente nivel, la casa se distingue por su cálido estilo rústico, la solidez de su construcción y una distribución que privilegia el confort y la funcionalidad. Una propiedad que reúne todos los atributos para quienes buscan amplitud, espacios verdes y calidad de vida, con una ubicación estratégica y de fácil acceso a los principales corredores de la ciudad. Se consideran Permutas  Aviso orientativo: Las medidas, superficies y valores publicados son aproximados y a título orientativo. Los datos definitivos y vinculantes surgirán exclusivamente del título de propiedad, planos de mensura y demás documentación registral correspondiente. Esta publicación no constituye oferta vinculante en los términos del art. 972 del Código Civil y Comercial. GV PROPIEDADES ROSARIO

UBICACIÓN: Está ubicada en barrio Azcuénaga, en la zona noroeste de la ciudad de Rosario. Se localiza a dos cuadras de calle Mendoza y de Av. Pellegrini, ambos importantes corredores comerciales y eje de circulación de transporte público. Excelente ubicación.CARACTERÍSTICAS GENERALES: La construcción posee una superficie cubierta aproximada de 355 m2. Las dimensiones del lote son 9.58 m de frente x 30 m de fondo. En planta baja cuenta con local comercial al frente de aproximadamente 20m2, depósito de aproximadamente 160m2 con horno de panadería, ingreso vehicular, cocina, comedor y un baño. En planta alta cuenta con 3 (tres) dormitorios, 1 baño y terraza. C.I: Micaela Groisman Matricula Numero: 1149 telefonos: 341650---- - 4245159 Italia 837 P.A Patio Recoleta

CASA TRES DORMITORIOS, LIVING COMEDOR, COCINA, GALPON.- COMUNICARSE CON GUSTAVO O ALEJANDRO TELEFONOS 4302572-3413283877 - KP392272 - KPD031820 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, Inspira Vinoteca del Boulevard se alza desde hace mas de 5 años en Bv. Oroño casi esquina San Juan, acoplándose al diseño urbanístico con creatividad, diseño y calidad. Un espacio donde se emplazan dos grandes rubros: Un Mercado y Una vinoteca Boutique. En el Mercado se encuentran diferentes productos de consumo diario, ya sean lácteos, panificados, artículos de almacén, golosinas, pet shop, cigarrillos, y mucho más.  En planta alta se ubica la Vinoteca Boutique, donde se encuentran todas las marcas conocidas del inmenso mundo del vino, delicatesen, bebidas blancas, entre otros, como también etiquetas exclusivas y productos importados que no se ven en ninguna otra vinoteca de la ciudad.  Además, posee un espacio exterior con mesas y sillas donde el cliente puede disfrutar de un buen café o un snack en compañía con el paisaje y el movimiento del Boulevard más querido por los rosarinos. El negocio sigue funcionando con una rentabilidad del 70%, con un stock de más de 10.000 productos nacionales e importados. Cuenta con: * 2 Plantas * Cocina * 2 baños (1 completo y un toilette) * 150m2 * Vinos, champagnes, wiskys, bebidas blancas, delicatessens, chocolatería, cristalería, productos referidos al vino, etc... * Una heladera 2 puertas * Una heladera 1 puerta * Audio en planta baja y en planta alta * Sistema de seguridad monitoreado por cámaras activo * Aire acondicionado frio y calor en 2 plantas * Freezer * Horno eléctrico * 3 Posnet * 2 computadoras * Impresora * Un sistema de cobranza y facturación ya instalado y funcionando. * Listado de proveedores directos * Contacto directo con el dueño que alquila * Capacitación de sistema y funcionamiento general de la vinoteca * Listado de contactos de clientes fijos y Socios del Club Inspira. * Inventario * Control de Stock * Estanterías a medida * Mobiliarios acordes al diseño y la dinámica de la vinoteca. En Planta alta se ubica tambien una cava de Whisky única en toda la ciudad, donde se encuentran desde las etiquetas más conocidas y relevantes del mercado, como las más exclusivas, nacionales e importadas. Se generó un espacio de encuentro tanto para catas como para una reunión o momento de pausa, con servicio de cafetería, con mobiliarios acordes al diseño de todo el negocio. Las estanterías tanto de planta baja como de planta alta, fueron diseñadas y pensadas a medida. Cabe destacar que cuenta con un club de mas de 200 socios, lo que genera un ingreso base que cubre los gastos de alquiler, impuestos y empleado. Escribime y agendamos una visita ;)

Espectacular casa de 3 dormitorios en inmejorable ubicación. Dirección: Dorrego 48 bis  Tipología: Casa de 3 Dormitorios con Patio, terraza , parrilla  y Pileta. Descripción: Casa desarrollada en 3 niveles. Planta baja: Ingreso al sector de Living comedor de amplias dimensiones con amplios ventanales hacia el jardin, cocina semi integrada completa con alacenas y bajo mesada, toilette de recepción y dormitorio principal con vestidor y baño en suite. En la segunda planta se encuentran los dormitorios secundarios con un baño completo y en la última planta terraza libre con parrilla, pileta y sector de solarium. Superficie:  cubierta 131,50 m², Patio 31 m², Terraza 42,50 m². Ubicación: en pleno centro de Rosario, a metros del Parque España y Bv. Oroño. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Ubicada en barrio Republica de la Sexta, a minutos del centro de Rosario. Casa de planta alta con acceso por escalera. Orientación oeste. Compuesta de living-comedor amplio con cocina completa integrada, balcón al frente. Baño completo, dos habitaciones, una al frente y otra en contrafrente con acceso a patio con sector de lavadero y parrilla. Superficie cubierta exclusiva 88 metros cuadrados. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Casa de pasillo en venta en Dorrego 48 bis, a estrenar denominada Casa Siena, reformada recientemente con identidad propia que provoca sensación de estar en un lugar histórico, medieval en la región de Italia, a suvez en una ubicación inmejorable, a solo media cuadra del río Paraná, a tres cuadras del bulevar Oroño y el paseo ribereño. Es la última unidad de un pasillo con cuatro viviendas, pudiendo disfrutar el silencio y el sol del centro de manzana en la zona mas pintorezca de Rosario. Se ingresa a patio verde con fachada de estilo, con aberturas conservadas de madera y otras metálicas estilo francés. La casa se desarrolla en dos plantas mas terraza, con orientación norte y este que aseguran una excelente iluminación natural: - Planta baja: Patio verde, un luminoso living comedor, cocina integrada, toilete. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con vista al patio. - Planta alta: Dos dormitorios con espacio para placares con balcón frances y orientación norte. Baño completo. - Terraza: cuenta con una parrilla, solarium, ducha y pileta, perfecta para reuniones y asados. Ubicada en un entorno privilegiado de la ciudad en una calle de adoquines, esta casa es ideal para quienes buscan un hogar en una zona tranquila pero cercana a atractivos espacios recreativos, gastronómicos y rodeado de naturaleza.

Casa interna de pasillo compartido,  a metros de Av. Alberdi,  cercana al Shopping Portal Rosario, dividida en dos plantas, en PB encontramos cocina con comedor diario, amplio living comedor, baño principal, y una habitación y patio. En PA consta de baño, otro dormitorio, acceso terraza por escalera independiente.

Amplia casa en venta en Rosario con galpón!! Apto depósito, taller mecánico o gimnasio. La casa cuenta con 3 dormitorios, 3 baños en la planta alta. codigo_referencia

Balcarce 1456 Casa 3 Dormitorios | Patio| Terraza| Quincho Zonificación: Propiedad en excelentísima ubicación, en zona , a solo 1 cuadra del Bv. Oroño, 2 de Av. Pellegrini y 4 del Parque Independencia, en el centro de Rosario. Al alcance de varios Hospitales y centros Gastronómicos. Tipología: Casa en planta baja, planta alta y terraza de 3 dormitorios. Distribución: Al ingresar, te recibirá un patio que agrega luminosidad y un espacio al aire libre. Cuenta con una cocina separada, equipada con una barra que permite una transición fluida hacia el área de comedor. Amplio y confortable living comedor, espacio para la vida familiar y el entretenimiento. Ademas en planta baja tiene un toilette, baño de servicio conveniente para los invitados Planta alta encontramos tres dormitorios, y dos baños, uno de ellos en suite con el dormitorio principal. La terraza cuenta con un quincho equipado con mesada, parrillero, lavadero y toilette. También posee un espacio de solárium con piscina. Superficies: Sup. Cubierta: 126.60m2 Semicubierta:4430m2 Semicubierta:0.72m2 Total:171.62m2 Observaciones: En obra. Forma de pago: Contado. Para más información no dudar en consultar Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Casa interna, Reciclada. desarrollada en 2 plantas. Ingreso a un patio, con parrillero. Planta Baja: Gran living comedor. Dormitorio. Baño completo. Planta Alta: Escritorio, o Habitacion comodin. Dormitorio. Baño completo. Terraza.

VENTA EXCLUSIVA CASA - 3 DORMITORIOS - VISTA AL RIO - SOBRE AV. BELGRANO. Casa en Planta Baja con Vista Parcial al Río Paraná. Ubicada en Av. Belgrano, casi esquina Tucumán, esta casa en planta baja es apta para uso profesional o vivienda. Cuenta con 3 dormitorios, un baño completo, cocina, hall de ingreso, y un amplio living comedor. Además, incluye un jardín de invierno. Situada sobre la costanera centro, a pocos metros del Monumento a la Bandera y a pocas cuadras del centro. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Esta CASA  de pasillo corresponde a una propiedad completamente nueva, construida desde cero y diseñada para ofrecer modernidad, funcionalidad y un estilo de vida confortable. La unidad se desarrolla en dos plantas y se complementa con una terraza de excelentes dimensiones que incluye quincho, solárium y piscina, conformando un conjunto equilibrado que combina espacios interiores luminosos con áreas exteriores pensadas para disfrutar cada momento. Su ubicación se destaca por encontrarse en un entorno dinámico, con fácil acceso y rodeado de una amplia variedad gastronómica, comercial y cultural. Esta localización permite disfrutar de la vida urbana sin resignar tranquilidad, ya que se encuentra próxima a espacios verdes ideales para el descanso al aire libre. Además, la zona cuenta con diversas alternativas de transporte y cercanía a múltiples servicios, lo que garantiza comodidad, practicidad y una excelente calidad de vida diaria. En la PLANTA BAJA, la vivienda recibe con un amplio espacio verde que aporta luz natural y genera una atmósfera cálida y relajante. Este entorno exterior es perfecto para actividades al aire libre, lectura o encuentros informales. La cocina, concebida como un ambiente independiente, cuenta con una moderna isla que aporta superficie adicional de trabajo y funcionalidad. Está equipada de manera práctica y pensada para un uso cotidiano eficiente. El estar comedor, amplio y confortable, se presenta como un espacio versátil, ideal para reuniones familiares, descanso y momentos de disfrute. La planta baja también incorpora un toilette que brinda comodidad a las visitas, y un lavadero independiente con acceso desde la cocina, diseñado para mantener el orden y la organización en el hogar. La PLANTA ALTA alberga los ambientes íntimos. El dormitorio principal se presenta como una suite que garantiza privacidad y comodidad, con su propio baño y una disposición pensada para favorecer el bienestar. Los dormitorios secundarios cuentan con placares empotrados de estilo moderno y gran capacidad de guardado, compartiendo un baño completo equipado con materiales de calidad. Los detalles y terminaciones generales reflejan una atención cuidada: los baños incluyen revestimientos, griferías y sanitarios de categoría, proporcionando durabilidad y una estética contemporánea. La TERRAZA EXCLUSIVA constituye uno de los espacios más destacados de la propiedad. El quincho, amplio y equipado con parrilla, mesada con bacha y espacio suficiente para una mesa grande, invita a disfrutar de reuniones y celebraciones en un ambiente cómodo y bien diseñado. El sector de solárium y piscina ofrece un refugio perfecto para relajarse, tomar sol o disfrutar momentos únicos en la privacidad del hogar. Esta combinación convierte la terraza en un espacio versátil y acogedor, ideal tanto para actividades sociales como para el disfrute personal. En conjunto, esta vivienda nueva de pasillo se presenta como una propuesta moderna, funcional y pensada para quienes valoran el diseño, la comodidad y los espacios exteriores integrados al estilo de vida cotidiano. Una propiedad que logra armonizar calidad constructiva, ubicación estratégica y ambientes listos para disfrutar. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

Oportunidad en Barrio Abasto: Propiedad de 3 dormitorios con gran potencial de remodelación Desarrollada en dos niveles, la casa cuenta con una estructura espaciosa y luminosa, perfecta para adaptar a un diseño contemporáneo: Planta Baja: Dispone de un hall de entrada que da paso a un generoso living-estar. La cocina es independiente y se conecta de forma directa con el comedor diario. Incluye además un baño completo, garage cubierto con ingreso interno a la propiedad, y un sector posterior con galería y patio equipado con parrillero. Planta Alta: Área íntima conformada por tres amplios dormitorios articulados por un hall distribuidor, acompañados por dos baños completos adicionales. En el último nivel, cuenta con una azotea accesible de grandes dimensiones, ideal para proyectar una terraza ajardinada, deck o quincho. ZONA Emplazada en una zona clave del tradicional Barrio Abasto, esta propiedad combina un entorno tranquilo con un acceso estratégico. Se encuentra a pocos minutos del Parque Independencia, el paseo gastronómico de Avenida Pellegrini y Bulevar 27 de Febrero. Su excelente conectividad con el centro rosarino y la cercanía a colegios, sanatorios y líneas de colectivo la convierten en un punto idóneo para la vida familiar. INFORMACION ADICIONAL La venta incluye la documentación técnica completa y el proyecto arquitectónico ya confeccionado y aprobado para iniciar la obra de inmediato. Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. FENOGLIO Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. - Mario Fenoglio Mat N° 1873