5.361 casas en venta en Valencia, William C Morris

CASA AMERICANA A METROS CALLE BARCALA  COMERCIOS, COLEGIOS, COLECTIVOS PROXIMA AVENIDA BRANDSEN EXCELENTE UBICACION 2 DORMITORIOS AMPLIOS - BAÑO CON BAÑERA - COCINA AMOBLADA LIVING / COMEDOR DIARIO - GARAJE - AMPLIO PATIO CUARTO AUXILIAR CON INSTLACIÓN DE AGUA - LAVADERO APTA CREDITO BANCARIO  

HERMOSA PROPIEDAD EN EXCELENTE UBICACION ZONA RSIDENCIAL  PROXIMA A CENTRO COMERCIAL BRANDSEN COLECTIVOS. ACCESOS 2 DORMITORIOS  - BAÑO - COCINA -  COMEDOR DIARIO LIVING EN DESNIVEL - LAVADERO SEMICUBIERTO -  PARQUE LIBRE - ENTRADA VEHICULAR ACEPTAN PROPIEDAD EN VILLA CARLOS PAZ

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Rodolfo Pages PROPIEDAD APTO CREDITO HIPOTECARIO !!!!!!! Casa de 4 ambientes, con posibilidad de reconvertir a dos unidades de dos ambientes Para una familia grande, o una familia con algún integrante independiente, o dos matrimonios Por su versatilidad y potencial se adapta a los dos usos La posibilidad de tener entrada independiente en caso de convertir en dos unidades, a través de la cochera ■ Dos cocinas ■ Dos baños ■ Dos dormitorios ■ Cochera cubierta ■ Amplio patio con arboles ■ Retiro de frente con parque y plantas A dos cuadras de Av. Vergara Frente a Carrefour Tesei A 6 cuadras de la Universidad de Hurlingham TRANSPORTES Colectivos: 464 A,B,C, y D 163 A y B 244 A y B 463 A 320 A 338 390 AGENDÁ VISITA !!!! Nota: Las imágenes fueron retocadas a con el único fin de quitar solamente los elementos cotidianos sueltos que conviven con una casa. El estado de la propiedad fue respetado sin hacer retoques ni ediciones, y muestra su aspecto real . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto: Laura Uribe Dos casas independientes en un mismo lote de 346 m² en Hurlingham, con cochera para 3 autos IDEAL 2 FAMILIAS INVERSION O DESARROLLO Dos viviendas independientes sobre un lote de 346 m² en Hurlingham: vivís en una y alquilás la otra, o las ocupan dos familias sin perder privacidad. Todo desarrollado en planta baja, con una casa al frente y otra al contrafrente separadas por un gran patio, cochera para tres vehículos (una cubierta y dos descubiertas) y jardín con verde a la calle. Al ingresar, dispone de garage con capacidad para tres vehículos, con una cochera cubierta y dos descubiertas, además de un agradable jardín al frente que aporta un entorno verde y acogedor. La casa del frente ofrece un cómodo recibidor o living, un amplio ambiente de cocina-comedor, hall distribuidor, baño completo y dos dormitorios de generosas dimensiones. La casa del fondo presenta una distribución similar, con la ventaja de incorporar un ambiente adicional gracias a un quincho semicubierto con parrilla, ideal para reuniones familiares o sociales. También cuenta con baño, cocina-comedor y dos dormitorios. Entre ambas viviendas se encuentra un gran patio que brinda independencia y buena ventilación, mientras que al fondo de la propiedad se disfruta de un segundo patio y espacio verde al frente. Como complemento, la propiedad dispone de una amplia terraza y un cuarto de guardado, que también puede destinarse como lavadero o pequeño galpón de trabajo. Ideal inversión mediante alquiler, compartir el espacio con dos familias manteniendo la independencia de cada una, o invertir en una propiedad con múltiples posibilidades de uso. Consúltanos para más información y coordina tu visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Claudio Luis Caratzu VENTA CASA 3 AMBIENTES EN WILLIAM MORRIS - HURLINGHAM - APTA CREDITO Si buscas amplitud y tranquilidad sin resignar comodidad, esta propiedad es para vos. Ubicada en un lote excepcional de 1431,20 m² —uno de los más grandes de la zona. Esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre una construcción sólida y un terreno con potencial ilimitado. Distribución de la propiedad: Planta Baja: Concepto abierto e integrado que incluye cocina, comedor y living con hogar a leña, ideal para la vida familiar. Cuenta con un baño completo de fácil acceso. Planta Alta: 2 habitaciones amplias con excelente iluminación y 1 escritorio adicional, perfecto para home office o un tercer dormitorio pequeño. Esta propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 132,24 m². Exterior: Posee un quincho con parrilla de 26,50 m², ideal para reuniones con familia y amigos. Galpón guarda cosas. Parque con riego por aspersión. Bomba sumergible. El valor agregado: El verdadero diferencial es su inmenso parque. Con espacio de sobra para proyectar una piscina de grandes dimensiones, un solárium, huerta o incluso ampliar la construcción actual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 - Contacto: Pablo Quinteiro Propiedad desarrollada en planta baja, ubicada sobre Tucumán 1400, Castelar, en entorno residencial consolidado y de excelente conectividad. Al frente cuenta con un porche que brinda resguardo y una cómoda recepción a la vivienda. El ingreso principal conduce a un living de generosas dimensiones, con muy buena iluminación natural, que se integra visualmente con la cocina mediante una ventana divisoria tipo barra, optimizando la funcionalidad y la circulación del espacio. Desde el living se accede a un pasillo distribuidor que comunica con el sector privado, donde se encuentran: • Baño completo • Dos dormitorios, uno de ellos adaptable como estudio, escritorio o habitación secundaria, ideal para uso profesional o home office. En la parte posterior, la propiedad dispone de un patio descubierto de amplias dimensiones, de aproximadamente 8 x 6 metros, con excelente potencial para área recreativa, expansión o futuras ampliaciones. La vivienda se encuentra reciclada, en muy buen estado de conservación, lista para habitar. Ubicación y accesos: Zona estratégica de Castelar, con rápido acceso a avenidas principales, cercanía a transporte público, centros comerciales, instituciones educativas y servicios. Buena conectividad hacia zonas céntricas y principales arterias del oeste. Propiedad funcional, bien distribuida y con excelente relación ubicación–estado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Liliana Beatriz Valverde El equipo REMAX vende amplia casa con parque, quincho, pileta y cochera en Castelar Norte - PBA. Inserto en una zona de chalets, tranquila y soleada, pero a escasas cuadras de la estación del tren, de los centros comerciales y a minutos del Acceso Oeste, esta propiedad es ideal para familias que disfrutan de la tranquilidad y la naturaleza pero necesitan estar bien conectadas con la ciudad. Características de la propiedad: Inmueble de 2 plantas Gran piscina de material Calefacción central Termotanque a gas Cochera para 2 autos con portón automático Tanque de agua Quincho con parrilla, habitación de servicio y baño completo Medidas de los ambientes PLANTA BAJA: Living comedor: 7.51 x 3.85 mts Comedor y living diario: 6.56 x 4 mts Cocina: 4.24 x 2.92 mts Cochera: 9.93 x 2.73 mts Habitación: 4.20 x 2.99 mts (Hoy escritorio) Parque: 280 m2 aproximadamente Quincho: 6.45 x 5.66 mts con parrilla, cocina a gas, baño completo y hab. de servicio Baño completo Medidas de los ambientes PLANTA ALTA: Habitación principal: 3.55 x 3 mts con doble placard y baño en suite Habitación 2: 4.89 x 3.27 mts con gran placard Habitación 3: 5.29 x 2.60 mts con placard y altillo La planta alta cuenta además con: -Cuarto de lavado -Baño de servicio -Lavadero -Acceso a terraza -baño completo No dejes de contactarnos para visitar esta amplia propiedad. (Las medidas especificadas pueden variar respecto de las de plano/escritura siendo estas ultimas las validas para la operación) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto: Alberto Latino CASA EN VENTA MORÓN 3 DORMITORIOS CON QUINCHO Y JARDÍN - APTO CRÉDITO PROPIEDAD FUNCIONAL Y LISTA PARA HABITAR Casa ubicada sobre Jujuy en Morón, desarrollada íntegramente en planta baja sobre lote de 225 m². La propiedad combina construcción sólida del año 2001, excelente estado de mantenimiento y espacios diseñados para disfrutar en familia. Con 3 dormitorios, jardín, quincho, galería con parrilla y 2 cocheras, ofrece comodidad y funcionalidad sin necesidad de realizar mejoras. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES La casa se distribuye en 4 ambientes principales con 148 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos y 57 m² descubiertos. Los espacios se organizan de manera práctica y eficiente, permitiendo aprovechar cada zona tanto para el uso diario como para reuniones sociales. • 3 dormitorios con buena ventilación y luz natural • 2 baños completos • Living y comedor diferenciados • Cocina comedor con acceso a servicios • Lavadero independiente • Toilette adicional • Sector de guardado con posibilidad de escritorio o home office ESPACIOS EXTERIORES Y ENTRETENIMIENTO Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su sector exterior. La galería techada con parrilla funciona como extensión natural de la vivienda, generando un ambiente ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos. El jardín interior aporta privacidad y un entorno agradable para disfrutar al aire libre durante todo el año. El quincho suma versatilidad y permite adaptar la casa a distintas necesidades, ya sea como área de trabajo, espacio recreativo o lugar de almacenamiento. Los espacios de guardado complementan la funcionalidad de la propiedad. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Orientación noroeste • Construcción año 2001 • Calefacción a gas • Aire acondicionado • 2 cocheras con capacidad para varios vehículos • Disposición frente • Estado general muy bueno Oportunidad única: La propiedad lindera también se encuentra en venta, lo que permite evaluar la compra conjunta de ambas. Una excelente opción para vivienda multifamiliar, familias que buscan vivir cerca o inversores que deseen desarrollar un proyecto de mayor envergadura. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La propiedad se encuentra en zona residencial con excelente conectividad y rápido acceso al Acceso Oeste. En su entorno se encuentran comercios de cercanía, supermercados, centros educativos, transporte público y centros de salud. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con accesibilidad a servicios e infraestructura. FINANCIAMIENTO Apto crédito hipotecario con posibilidad de financiamiento. Valor agregado Como beneficio adicional, el lote lindero pertenece al mismo propietario y cuenta con una segunda vivienda de características constructivas similares. Existe la posibilidad de adquirir ambas propiedades, una opción ideal para familias numerosas, proyectos multifamiliares, renta o inversión inmobiliaria. Si buscás una casa en venta en Morón con parque, quincho, cochera, excelente estado de conservación y apta para crédito hipotecario, contactanos para coordinar una visita y conocer personalmente todo su potencial. Apto crédito. Escritura inmediata. Coordiná tu visita y evaluá el potencial de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Estefania Rojas OPORTUNIDAD – CASA 3 AMBIENTES + MONOAMBIENTE A REFACCIONAR + COCHERA PARA DOS AUTOS Propiedad con gran potencial, ideal para vivienda multifamiliar, inversión o proyecto de refacción. Casa principal – 3 ambientes • 2 dormitorios • Living-comedor • Cocina • Baño • Galería con parrilla • Cochera para dos autos Departamento monoambiente • Cocina-comedor • Espacio de habitación • Baño Exterior • Jardín delantero • Buen potencial de actualización y aprovechamiento de espacios Ideal para quienes buscan invertir y remodelar a su gusto. Cercano a: -Anses - Veterinaria ´´Fénix´´ - La Iglesia de Jesucristo de los Santos de los Últimos Días - Escuela De Educación Secundaria Nº2 \"Gral Juan Lavalle\" - Farmacia General Líneas de Colectivo: -463 B/C - 163 A/B- 303 A - 461 A/B RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 - Contacto: Maria de los Angeles Garcia CASA EN VENTA EN HURLINGHAM, POETA RISSO, 2 DORMITORIOS, GARAGE Y LOCAL COMERCIAL Propiedad de excelente estado de conservación ubicada en la calle Poeta Risso de Hurlingham, desarrollada en una sola planta sobre un terreno de 300 m². La construcción cuenta con 154 m² cubiertos, 23 m² semicubiertos y 123 m² descubiertos, distribuidos funcionalmente para optimizar los espacios. El acceso principal conduce a un pasillo techado que comunica la vivienda ubicada al fondo del terreno con el garage y local comercial independientes, ambos con entradas individuales al frente. Esta disposición permite múltiples usos y accesos diferenciados. El interior de la casa presenta una distribución clara y práctica. Al ingresar se accede a un living que conecta con un comedor integrado a la cocina, espacio que cuenta con comedor adicional. La zona de servicios incluye una habitación de guardado y toilette. Dos dormitorios amplios y un baño completo completan los ambientes principales. Los espacios exteriores son uno de los puntos destacados de la propiedad. Cuenta con patio al frente y trasero con acceso a terraza, brindando múltiples opciones de circulación y disfrute de áreas abiertas. Un lavadero cerrado de gran espacio facilita las tareas domésticas. La propiedad incluye dos cocheras, ideal para familias con más de un vehículo.o bien la segunda cochera cuenta con baño y persiana para poder habilitarla y convertirlo en un local comercial. Construida en 1974, mantiene una calidad de construcción sólida y se encuentra en excelente estado general. La disposición de frente y la variedad de ambientes la convierten en una opción versátil para vivienda familiar o con potencial comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 - Contacto: Paola Palavecino Excelente propiedad multifamiliar en una de las zonas más lindas de Hurlingham Ubicada en un entorno residencial de gran tranquilidad, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad tanto para dos familias como para quienes buscan combinar vivienda e inversión. La misma se encuentra desarrollada en dos plantas, con accesos independientes para cada unidad. En planta baja dispone de un cómodo departamento de 2 ambientes, compuesto por living-comedor, cocina, lavadero independiente y una distribución funcional que brinda comodidad y privacidad. En planta alta se desarrolla un amplio departamento tipo casa, con tres dormitorios, cocina independiente, espacioso living-comedor, balcón corrido y un entrepiso que ofrece múltiples posibilidades de uso, ideal como escritorio, playroom o espacio de trabajo. Además, esta unidad cuenta con entrada para vehículos, un agradable parque con pileta y una construcción independiente destinada a dependencia, cuarto de guardado o taller, aportando mayor funcionalidad a la propiedad. Por su distribución, espacios exteriores y ubicación, es una opción ideal para familias numerosas, dos grupos familiares o quienes buscan una propiedad con potencial de renta. NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto: Laura Uribe Casa multifamiliar en lote propio – Villa Tesei Dos viviendas independientes en un mismo lote propio en Villa Tesei: viví en una y alquilá la otra, o mudate con la familia sin resignar privacidad. La casa principal tiene 2 dormitorios, baño completo, cocina-comedor y lavadero; el departamento suma otros 2 dormitorios, baño completo y cocina-comedor. Ambas comparten garaje, patio y terraza, en un barrio tranquilo, con todos los servicios y a pocas cuadras del transporte. Ideal para familias numerosas o inversión. Propiedad ubicada en Villa Tesei sobre lote propio de casi 200 m², a metros de la avenida principal Jufre y con excelente acceso a múltiples líneas de transporte. La propiedad cuenta con dos unidades habitacionales: Casa principal: • 2 habitaciones amplias • Baño completo • Cocina-comedor • Lavadero Departamento independiente: • 2 habitaciones • Baño completo • Cocina-comedor Ambas viviendas comparten: • Garage • Patio • Terraza Ideal para dos familias o para renta. Excelente ubicación, barrio tranquilo con todos los servicios. Coordina tu visita. EVALUAN FINANCIACION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto: Federico Castagnino CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES CON PILETA EN ITUZAINGO, BUENOS AIRES ***APTO CRÉDITO*** Propiedad de excelente construcción ubicada en zona residencial de Ituzaingo, sobre calle Oribe. Casa moderna desarrollada en 343 m² de superficie total, con diseño funcional y amplios espacios que combinan confort y estética contemporánea. Construida en 2008, la vivienda presenta un estado general muy bueno, con distribución estratégica que maximiza la luminosidad y aprovechamiento del terreno. Cuenta con 216 m² cubiertos que albergan 3 dormitorios, 2 baños completos y toilette, más espacios sociales de gran calidad. Destacan sus ambientes versátiles como living/comedor con salida a quincho, cocina equipada, jardín parquizado y una espectacular pileta que amplía las posibilidades de disfrute familiar. La cochera techada agrega valor funcional a la propiedad. Equipamiento de primer nivel incluye placards, parrilla y orientación norte que garantiza luminosidad natural durante todo el día. Servicios completos de agua, electricidad, gas y red cloacal aseguran total confort y conectividad. Ideal para familias que buscan una vivienda con espacios múltiples y potencial de inversión en una zona residencial consolidada de Ituzaingo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 - Contacto: Lucrecia Galland Oportunidad para Inversores o Familias – Casa a Reciclar en Palomar Propiedad ubicada en Sor María Magdalena al 800, cerca de la Reserva Urbana de Palomar y a 1 cuadra de Av. Gaona y acceso Oeste. Con una estructura sólida y amplios ambientes, esta casa es ideal para quienes desean reciclar y renovar a su gusto. La propiedad se distribuye totalmente en una planta, consta de 2 dormitorios, living, cocina - comedor integrados, baño, espacio guarda coche, patio al frente y amplio parque al fondo. Y cuenta con un depósito/ cochera. LOTE 10X23,85 MTS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto: Federico Fernandez Romero CASA EN VENTA ITUZAINGO NORTE 5 AMBIENTES - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente ubicación en Ituzaingo Norte, emplazada sobre calle Camacuá, con una superficie total de 394 m² de lote y construcción de 153 m² cubiertos. Casa reciclada y lista para ingresar, con distribución versátil de 5 ambientes. Diseño interior que contempla 4 dormitorios amplios, 2 baños completos, living-comedor integrado, cocina funcional, playroom, estudio y habitación de servicio. 1 habitacion cuenta con placar incorporados y detalles de terminación de calidad. El predio cuenta con 291 m² descubiertos, incluyendo jardín con arboleda autóctona, parque libre y parrilla. Cochera para dos vehículos con posibilidades de ampliación. Techos de losa que permiten potencial expansión arquitectónica. Ubicación estratégica a una cuadra de José María Paz y una y media de Avenida Barcala. Cercana al Acceso Oeste, zona con importante desarrollo inmobiliario, colegios, supermercados. La propiedad posee todos los servicios urbanos (Gas, cloaca, agua potable) Propiedad en estado muy bueno, apta para crédito hipotecario, ideal para familias que buscan una vivienda con potencial de crecimiento y excelente ubicación. En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estás buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX LEVEN. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 - Contacto: Fabiola Sanchez CASA EN VENTA 6 AMBIENTES CASTELAR NORTE - APTO CRÉDITO Exclusiva propiedad de diseño contemporáneo a ESTRENAR , ubicada en zona residencial premium de Castelar, con una construcción integral de 420 M² que combina funcionalidad y elegancia moderna Inteligencia Y Confort. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 520 m², distribuidos en 320 m² cubiertos, 100 m² semicubiertos y 100 m² descubiertos sobre un terreno de 454 m² • Diseño arquitectónico de vanguardia con 6 ambientes, incluyendo 3 dormitorios amplios y 3 baños completos en Suite mas un toilette de recepción y baño completo en el quincho tb de uso de pileta. • Construcción a estrenar terminada en el 2025, con terminaciones de alta gama y materiales premium en toda la unidad. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Espacios interiores luminosos con orientación estratégica noroeste para la zona de pileta • Dormitorios con vestidores y placares incorporados y baño en suite cada uno. • Cocina moderna con desayunador integrado doble área de mesadas y una isla central que hace de esta zona un espacio ideal para funcionalidad en el hogar y equipada con heladera doble, heladera cava de vinos, lavavajillas y lavarropa automático, todo instalado. • Living amplio con acceso directo a espacios exteriores AMENITIES Y SERVICIOS • Pileta de natación con diseño paisajístico • Tres cocheras con portón automático • Quincho con parrilla para reuniones familiares • Áreas verdes con tratamiento paisajístico • Calefacción • Aire acondicionado en ambientes principales SERVICIOS DISPONIBLES • Conexiones completas de agua, electricidad, gas e internet • Propiedad apta para uso profesional y residencial • Zona con excelente conectividad y servicios urbanos Inversión inmobiliaria de primer nivel en uno de los barrios más cotizados del oeste metropolitano. Ideal para familias que buscan calidad de vida y potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Francisco Luongo CHALET EN VENTA SOBRE GRAN LOTE DE 578 m² – HURLINGHAM Ubicado en una excelente zona residencial de Hurlingham, sobre calle Liszt al 600, a tan solo media cuadra de la Avenida Vergara y a 50 metros de la Plaza Gluck, este chalet se destaca por su gran lote, versatilidad y ubicación estratégica. LOTE Y EXTERIOR Superficie total: 578 m² Amplio fondo libre con gran potencial 2 viviendas ideal familia amplia o vivienda +renta Parrilla y Galpón al fondo Espacio verde ideal para pileta o futuras ampliaciones Garage con capacidad para 3 autos LA PROPIEDAD Chalet sólido, de construcción tradicional, ideal para actualizar o disfrutar tal cual está. Ambientes amplios, cómodos y funcionales Muy buena luminosidad Distribución adaptable a vivienda multifamiliar o casa + renta UBICACIÓN ESTRATÉGICA Una de las mayores virtudes de esta propiedad A metros de Avenida Vergara (principal corredor comercial) A media cuadra de la Plaza Gluck A aprox. 10 minutos del centro comercial de Hurlingham Excelente acceso a múltiples líneas de colectivo sobre Av. Vergara SERVICIOS Y ENTORNO Estaciones de servicio cercanas sobre Av. Vergara Comercios de cercanía y supermercados Facultad de Hurlingham, colegios, farmacias y centros de salud en la zona Entorno residencial tranquilo con movimiento comercial cercano LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD Chalet sobre lote amplio (muy buscado en la zona) Ubicación privilegiada (plaza + avenida) Potencial para vivienda + renta o desarrollo Espacio exterior ideales para disfrutar o ampliar IDEAL PARA Familias que buscan espacio y comodidad Inversores Desarrolladores que valoran lote + ubicación ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y conocerlo en persona. Estamos para asesorarte en todo el proceso. ¡Te esperamos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto: Laura Uribe PH tipo casa de 3 ambientes – Lote 243 m² – Excelente ubicación Se ofrece en venta un amplio PH tipo casa desarrollado sobre un lote de 243 m², con entrada de auto techada y excelentes posibilidades de ampliación. La propiedad cuenta con: Planta Baja: Cocina comedor Living comedor Baño completo Garage Dos dormitorios bien ventilados Patio con parrilla Planta Alta: Escalera exterior que conduce a un gran playroom a refaccionar, con múltiples posibilidades: tercer dormitorio, estudio, quincho, sala de juegos, etc. Este nivel posee un baño y lavadero a concluir, además de una terraza vistosa. La propiedad se ubica en una zona estratégica, a poca distancia de avenidas principales, lo que ofrece fácil acceso a transporte, comercios y múltiples servicios. Es una opción ideal para quienes buscan espacio, comodidad y proyección de crecimiento en una zona muy bien conectada. El inmueble se encuentra alquilado con clausula de venta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 - Contacto: Ariel Bialobrzeski ¡Gran Oportunidad en Hurlingham! Casa + 2 Departamentos con Potencial Ilimitado Ubicada en un barrio residencial consolidado, seguro y en constante crecimiento, esta propiedad ofrece una versatilidad única en el mercado. Ideal tanto para familias que buscan espacio y comodidad, como para inversores que desean renta inmediata o desarrolladores que buscan su próximo proyecto. ¿Por qué es la propiedad ideal para vos? Para el Sueño de la Casa Propia: Disfrutá de una casa sólida, con ese encanto noble de los años 70. Cuenta con ambientes y techos firmes y una distribución funcional . OPORTUNIDA DE INVERSION CON RENTA ., Dos departamentos independientes son ideales para hijos adolescentes, abuelos, o para tener ese espacio de taller/home office que siempre quisiste. Cada departamento cuenta con : cocina , baño y patio independiente . Ademas cuentan con salida propia ambos . Para Vivir y Capitalizarse : Una oportunidad de negocio redonda. Podés habitar la casa principal y alquilar los dos departamentos para que se paguen solos los gastos, o volcar las tres unidades al mercado de alquiler. PARA VISION DE FUTURO : DESARROLLADORES Ubicada en una zona con excelente proyección y revalorización constante. La estructura del lote y la solidez de la construcción permiten proyectar una ampliación, un complejo de departamentos modernos o una renovación total en un barrio de alta demanda y perfil residencial firme. El Barrio: Entorno familiar, tranquilo, de construcciones sólidas y con una infraestructura que no para de mejorar. Conectividad y servicios en todos lados. Oportunidad de inversión inteligente! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto: Gabriela Marshall OPORTUNIDAD ÚNICA – VENTA CON FINANCIACIÓN PRECIO DE VENTA FINAL USD 100.000 ENTRADA: USD 50.000 EN MANO . SALDO: USD 50.000 24 CUOTAS FIJAS EN DÓLARES DE USD 2.083 FINANCIACIÓN DIRECTA Una oportunidad para acceder a tu propiedad con el 50% financiado. Consultame y coordinamos una visita. Propiedad con extraordinario potencial de desarrollo ubicada en Hurlingham, sobre calle Juan de Garay. Inmueble estratégicamente emplazado en un terreno de 346 m² con amplias posibilidades de remodelación integral y crecimiento constructivo. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 346 m², distribuidos en 84 m² cubiertos, 70 m² semicubiertos y 192 m² descubiertos. Actualmente compuesta por 3 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo, con estructura de losa resistente que permite futuras ampliaciones. Características principales: - Superficie total: 346 m² - Construcción original - Estado general: a refaccionar - 2 cocheras - Servicios disponibles: electricidad, gas y desagüe cloacal Infraestructura con sólida estructura que ofrece múltiples alternativas para inversores o familias interesadas en desarrollar un proyecto inmobiliario personalizado. La presencia de terraza y losa resistente facilita potenciales ampliaciones verticales u horizontales, constituyéndose como una oportunidad única para quienes buscan materializar un proyecto inmobiliario a medida. Zona residencial con excelente ubicación, ideal para quienes valoran el potencial de crecimiento y la flexibilidad constructiva. Inversión estratégica con múltiples posibilidades de desarrollo. Posibilidad de financiación Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE HACER DE ESTA CASA TU NUEVO HOGAR! CONTACTAME PARA MAS DETALLES Y PARA AGENDAR UNA VISITA . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 - Contacto: Paola Bueno PH 4 AMBIENTES TOTALMENTE INDEPENDIENTE CON COCHERA, PARRILLA – VILLA TESEI Juan B. Kiernan al 900, Villa Santos Tesei – Hurlingham Excelente PH de 4 ambientes, totalmente independiente, ubicado en una zona residencial de Villa Tesei, Hurlingham, con muy buena conectividad y próximo a importantes accesos, comercios y servicios. La propiedad cuenta con un hall de ingreso al frente con cerramiento de rejas, que brinda privacidad y seguridad al acceso, Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor, cómodo y funcional, ideal para disfrutar en familia, Cuenta además con tres dormitorios, todos independientes, y un baño completo. La cocina se encuentra separada, ubicada hacia el fondo de la propiedad. Es un ambiente amplio y funcional, equipado con alacena y mobiliario de guardado, ofreciendo un espacio cómodo para el día a día. - CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: - 3 Dormitorios - Living/ Comedor - Baño completo - Cocina Independiente En el exterior, la propiedad ofrece espacios pensados para disfrutar y aprovechar al máximo: -Espacio de estacionamiento para un vehículo -Quincho con parrilla, ideal para reuniones y encuentros familiares -Cuarto de lavado/lavadero independiente -Espacios exteriores que aportan comodidad y funcionalidad *Ubicación y conectividad: Una de las principales ventajas de esta propiedad es su ubicación estratégica en Villa Tesei. Se encuentra próxima a Av. Gobernador Vergara, una de las principales arterias de Hurlingham, con conexión hacia Villa Tesei, Hurlingham y William Morris. También ofrece rápido acceso a la Autopista Acceso Oeste, permitiendo una conexión ágil con Morón, Castelar, Ituzaingó, Moreno y el corredor hacia CABA. La zona de Vergara y Acceso Oeste concentra además una importante oferta comercial y de transporte. *Comercios y servicios cercanos - Plaza Oeste Shopping, uno de los principales centros comerciales de la Zona Oeste. - Centro comercial de Villa Tesei sobre Av. Gobernador Vergara. - Carrefour Hipermercado Villa Tesei. - Comercios, bancos, colegios y servicios de cercanía. - Cercanía con la Universidad Nacional de Hurlingham. *Espacios verdes y recreativos En el entorno se encuentran diferentes plazas y espacios verdes para actividades al aire libre, entre ellos: *Clubes y actividades deportivas La zona también cuenta con alternativas deportivas y recreativas como: *Transporte: -En la esquina esta el 463 que conecta con Morón y Hurlingham y a metros el 464 conectando con las mismas zonas. -La cercanía con Av. Gobernador Vergara y el sector de Acceso Oeste permite acceder a numerosas líneas de colectivo. Entre las líneas que circulan por el corredor se encuentran 163, 244, 302, 303, 320, 338, 390, 443, 461, 462, 463 y 464, entre otras. Además, la zona cuenta con conexión ferroviaria mediante las estaciones Hurlingham y Rubén Darío del Ferrocarril San Martín, y con acceso a la estación Morón del Ferrocarril Sarmiento. Una propiedad funcional, independiente y con espacios exteriores para disfrutar, ubicada en un punto estratégico de Villa Tesei. Juan B. Kiernan al 900 – Villa Santos Tesei, Hurlingham. FINANCIA HASTA EL 30% Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! 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Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 - Contacto: Paola Checchia CASA 3 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO – VILLA TESEI, HURLINGHAM Oportunidad de inversión / vivienda a reciclar Casa de 3 ambientes con cochera y patio, ubicada en Villa Tesei, partido de Hurlingham. La propiedad se encuentra a reciclar, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda para renovar y adaptar a sus necesidades, o bien una propiedad con potencial de inversión. Cuenta con: * Living (actualmente funciona como habitación) * Cocina * 2 dormitorios * Baño * Cochera * Patio Su ubicación es uno de sus principales atributos, encontrándose próxima a la Colectora, Avenida Vergara y la Autopista del Oeste, lo que brinda excelentes accesos y conexión con diferentes puntos de la zona. Además, se encuentra cerca del Shopping Plaza Oeste, con gran variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Una propiedad con mucho potencial, en una ubicación estratégica de Villa Tesei. Villa Tesei – Hurlingham Contactanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 - Contacto: Ranyibe Trujillo CASA 3 AMBIENTES VENTA VILLA TESEI HURLINGHAM Venta de Casa Lote Propio, 3 ambientes con espacioso jardín al fondo, y cochera cubierta. Excelente Ubicación en Villa Tesei Toda la propiedad se encuentra desarrollada en una sola planta. Ubicada sobre la calle Lima al 4600, a solo unas cuadras del Shopping Plaza Oeste, esta propiedad se destaca por su excelente ubicación y accesibilidad. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living, que conecta con un pasillo distribuidor. Desde allí, accedemos a: Primera habitación: Espaciosa y con placard incluido. Baño completo: Con ducha y en excelentes condiciones. Segunda habitación: Con ventilación al parque de la propiedad, lo que proporciona una excelente circulación de aire. La cocina separada está equipada con una baja mesada, y se comunica con un lavadero que da acceso al jardín, donde encontrarás una parrilla y una pileta para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con un gran parque ideal para familias y reuniones sociales. DESCRIPCIÒN GENERAL: - CASA LOTE PROPIO -LOTE DE 10X 32,25 MTS2 -3 AMBIENTES -2 DORMITORIOS - 1 BAÑO COMPLETO CON DUCHA -LIVING COMEDOR -COCINA CON TERMOTANQUE - COCHERA CUBIERTA - JARDÌN - SUPERFICIE CUBIERTA 110MTRS2 - SUPERFICIE DESCUBIERTA 320 MTRS2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 - Contacto: Yanina Arguello VENTA PH 2 AMB. EL PALOMAR CON TERRAZA Y BALCON en primer piso por escalera. * COCINA/ COMEDOR * LIVING CON BALCON * BAÑO COMPLETO * ESPACIO DE GUARDADO * HABITACION * TERRAZA La propiedad cuenta con ventanas en todos los ambientes, lo que le otorga luz natural la mayor parte del día por su excelente orientacion. Su distribución funcional permite que cada espacio se disfrute individualmente, su ubicación sobre la calle Chanas al 1100, en El Palomar, permite habitar en un entorno residencial y con cercanía a comercios, colegios, transporte público y accesos. La zona cuenta además con conexión rápida hacia Acceso Oeste y avenidas principales como Cap. Claudio Rosales. Conectividad: cercanía a la estación El Palomar del Ferrocarril San Martín y distintas líneas de colectivo. Educación: en el entorno se encuentran establecimientos educativos y colegios de la zona de El Palomar. Comercios y servicios: próximo a áreas comerciales, supermercados y servicios de uso cotidiano. Accesos: buena conexión con las principales arterias de El Palomar y acceso rápido hacia Autopista del Oeste. Una propiedad que combina luminosidad, funcionalidad y espacios exteriores propios, en una ubicación estratégica de El Palomar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto: Fernando Salgueiro CASA EN VENTA SOBRE LOTE PROPIO DE 327 M² EN ITUZAINGÓ – GRAN POTENCIAL PARA RECICLAR Y DESARROLLO. Oportunidad para quienes buscan una propiedad con amplios espacios y excelente potencial de renovación en una ubicación residencial de Ituzaingó. Ubicada sobre H. Pueyrredón al 2600, esta casa se desarrolla sobre un lote propio de 327 m² y está distribuida en dos plantas. Se encuentra a refaccionar, ideal para reciclar y adaptar a las necesidades de una familia, generar una renta o desarrollar un nuevo proyecto. Planta Baja: Garage. Amplio salón comedor. Cocina independiente. Baño completo. Gran ambiente adicional con acceso desde la cocina, ideal para utilizar como living, comedor diario, playroom, quincho o espacio de usos múltiples. 1 Dormitorio. Garage. Planta Alta: tres dormitorios de generosas dimensiones. Dos de los dormitorios cuentan con salida a balcón. Baño completo. En el exterior, la propiedad ofrece un amplio jardín, con excelente potencial para ampliar la vivienda, incorporar una piscina o generar nuevos espacios. Además, cuenta con un galpón/departamento de visitas, ideal como unidad independiente, taller, oficina o espacio de guardado. Gracias a las dimensiones del lote y su configuración, esta propiedad también representa una excelente oportunidad para desarrolladores, con potencial para un proyecto multifamiliar, sujeto a la normativa urbanística y a la factibilidad municipal vigente. Con una sólida estructura, amplios ambientes y un terreno con múltiples posibilidades, esta casa es ideal para quienes buscan agregar valor mediante una refacción integral o invertir en un proyecto con gran proyección. ¡Una oportunidad para transformar una propiedad con excelente potencial y proyectar su máximo aprovechamiento! *La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar