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Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Sebastian Torres Fuentes CASA DE CATEGORIA REFACCIONADA, MÁS DEPARTAMENTO. 4 HABITACIONES EN TOTAL. BARRIO DEL CARMEN, CAPITAL Barrio del Carmen se encuentra ubicado en el distrito de Desamparados, dentro del Departamento Capital de la provincia de San Juan, Argentina. Es una zona residencial tradicional, consolidada y de ambiente tranquilo dentro del aglomerado urbano del Gran San Juan. Ubicación y Accesos -El barrio se desarrolla principalmente en torno a ejes viales clave de la zona oeste de la capital sanjuanina: • Calles principales: Su fisonomía está marcada por la calle San Lorenzo Oeste (donde se ubica su punto central al 1300), y tiene conexiones inmediatas con arterias importantes como la calle French, Perito Moreno y la avenida Paula Albarracín de Sarmiento. • Cercanías: Se localiza en las inmediaciones de zonas reconocidas como el Barrio Santiago Graffigna y el Loteo Patinella. Infraestructura y Puntos de Interés • Plaza Barrio del Carmen: Es el corazón verde y el punto de encuentro social del vecindario. Cuenta con áreas recreativas, juegos infantiles (toboganes, hamacas) y espacios aptos para caminatas, ejercicio y picnics. Su dirección de referencia es San Lorenzo Oeste 1353. •Paseo Lateral: El barrio sumó infraestructura a través de obras municipales, incluyendo la inauguración de un paseo peatonal y mejoras en accesibilidad, tales como rampas para discapacitados y ochavas en esquinas clave. • Identidad Comunitaria: Cuenta con su propia Unión Vecinal Barrio del Carmen para la gestión de actividades locales y la Capilla Nuestra Señora del Carmen, reflejando la impronta religiosa y vecinal del sector. Transporte Público El barrio cuenta con paradas de colectivos de la RedTulum sobre calles perimetrales. Las paradas más próximas se sitúan en las esquinas de: • San Lorenzo y French • San Lorenzo y Perito Moreno • Paula Albarracín de Sarmiento y San Lorenzo CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 218,7‬ m² aprox. • Superficie cubierta: 136,3 m² • Superficie semicubierta: 82,4 m² aprox. • Terreno total: 328 m² • Estado general: Excelente. Refaccionada DISTRIBUCIÓN INTERIOR CASA: • Living comedor • Cocina con desayunador • 3 Habitaciones (1 con vestidor y las otras 2 con placares) • 2 Baños (1 en suite) • Toilette DEPARTAMENTO: • Cocina • 1 habitación con baño • Lavadero EQUIPAMIENTO Y COMODIDADES CASA: • Alacena y bajo mesada de melamina • Horno y extraxtor • Mesada y desayunador de marmol • Mueble del living amurado • Pisos de porcelanato • Griferías y sanitarios de alta gama • Parrillero • Termotanque • Conexiones eléctricas nuevas • Cañerías nuevas • 2 persianas eléctricas • Cochera para varios vehículos DEPARTAMENTO • Bajo mesada y alacena • Lavadero • 1 habitación con baño completo SERVICIOS • Agua • Electricidad • Gas natural • Cloaca • Internet • Televisión satelital MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hermosa casa con amplio terreno de 2165 m2 - Estacionamiento grande y cochera techada para 4 vehículos - Living cocina comedor - 3 dormitorios - 1 baño y ante baño - Piscina de material con revestimiento cerámico - Baño exterior - Despensa y/o depósito - Termotanque solar - Lavadero interno con salida al exterior. Ver mas en www.inmoup.com.ar

2 dormitorios* Baño* Cocina comedor* Espacio vehicular* Fondo* Parrillero. Ver mas en www.inmoup.com.ar

Casita 3 dormitorios (2 de ellos con placares), dos baños completos (uno de ellos en el patio), cocina, estar comedor, espacio en el frente para estacionar un vehículo, patio. Apta Créditos Hipotecarios. Alquilada-Consultas cel / Whatasapp: 2644857777 / 2644363183 TE 0264 403575 /www.lululagapropiedades.com.ar/ver/6623. Ver mas en www.inmoup.com.ar

Detalle: CASA EN VENTA • CHIMBAS 🏠 ✨Excelente oportunidad de inversión en una zona residencial consolidada. 📍 Ubicación: Calle El Salvador, Barrio 19 de Abril (Chimbas, San Juan). Características principales: 🛏️ Dormitorios: 2 habitaciones cómodas y bien distribuidas. 🛋️ Área Social: Living amplio (cuenta con ampliación realizada). 🍳 Cocina: Espacio integrado de cocina-comedor. 🚿 Sanitarios: 1 baño completo. 🚗 Vehículos: Cochera propia. 🌳 Exteriores: Amplio fondo ideal para futuras ampliaciones o espacio verde. 📲 WhatsApp: +54 9 264 453-4495 🌐 Web: habitarpropiedades.com.ar 🏢 Habitar Propiedades - San Juan Nota: Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble

Detalle: El inmueble con salon comercial, casa y amplio fondo: 1-Sector Comercial: el frente de la propiedad cuenta con salon comerciales con ingresos independientes, de aproximadamente unos 7 metros de frente por 5 metros de largo. 2-Sector de Casa habitación: El ingreso a este sector es por medio del portón metálico frontal sobre el costado Este de la propiedad, que da hacia un pasillo que lleva a las dos galerías de ingreso a la casa habitación y al patio trasero. Todo este ingreso no cuenta con piso, ni parquizado; sólo un pequeño veredín de cemento junto a la pared del sector comercial y hasta pared de cocina. Constando en su totalidad de 8 ambientes: 3 dormitorios, 1 cocina, 1 baño, 2 galerías, 1 ambiente multifuncional. Ubicación: Muy Buena, ya que cuenta con parada de colectivo cercana, sector comercial, centros médicos, estaciones de servicios, fácil acceso a arterias principales de tránsito (Av. Benavidez y Av. Paula Albarracín de Sarmiento), central de control

Hoy te ofrecemos esta hermosa propiedad ubicada en El Mogote. La casa se desarrolla en dos etapas de construcción. En la 1° etapa Actualmente finalizada y habitada encontramos los siguientes ambientes: Cocina completa semi integrada, con muebles de categoría, alacena y bajo mesada, barra y conexión a despensa, viste al frente de la casa, horno eléctrico empotrado, y anafe vitroceramico de 4 hornallas. La misma se encuentra unida con un amplio living comedor, (se amplia en 2° etapa absorbiendo un dormitorio), a través de grandes ventanales se conectan con la galería y vista a el gran. Ver mas en www.inmoup.com.ar

Detalle: VENTA CASA B° SANTA CRUZ CHIMBAS CARATERISTICAS PRINCIPALES Superficie total de terreno 373,24m2 Superficie Cubierta 230m2 aproximadamente Construcción en estado general bueno DISTRIBUCION: CASA PRINCIPAL: * 3 dormitorios * 1 baño * Living * Cocina comedor * Salón/galería grande conectada a la casa * Cochera cerrada para dos vehículos conectada al salón ANEXO * Departamento: * 1 dormitorio * cocina comedor * Patio ZONAS ALEDAÑAS: * a metros Escuela Especial Martina Chapanay (Sobre Av. Alem) * a metros del Centro de Salud Ramon Carrillo (Sobre Av. Alem) * Frente Complejo habitacional Los Surcos. REMAX te acompaña a encontrar tu próximo Hogar en la zona exacta que necesites. MLS#420981171-11 www.remax.com.ar/420981171-11 _ Martillero Público y Corredor Inmobiliario: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán

Detalle: 🏡 VENTA CASA 3 DORMITORIOS. CHIMBAS. APTO CRÉDITO DIMENSIONES Sup. Total: 410 m² Superficie semicubierta: 110 m2 SERVICIOS: Agua, Luz y Gas natural Descripción Detallada: ✅️3 Dormitorios (En dos dormitorios con Aire Acondicionado) ✅️Cocina- Comedor ✅️Living (Aire Acondicionado) ✅️1 baño ✅️Cochera Techada ✅️Patio ✅️Área de Parrilla ✅️Lavadero ✅️Galeria ✔️A 1 cuadra de Benavidez y Paula Albarracín de sarmiento, cerca de comercios y Supermercado América, etc ✔️Chimbas límite con Rivadavia, calle 2 de septiembre a 1 cuadra de Benavidez y Paula Albarracín de sarmiento Conocela hoy! Lirio Compañia Inmobiliaria - Forma de Pago: +Honorarios Inmobiliarios

Detalle: Casona y Terrenos en La Puntilla – Viví la experiencia de Las Tapias A solo 15 minutos del centro de San Juan, en La Puntilla-Las Tapias (Albardón), existe un lugar donde el tiempo baja la velocidad y la naturaleza toma protagonismo.Esta propiedad, ubicada junto al Parque Natural Loma de las Tapias, combina paisaje, privacidad y una energía única difícil de encontrar. 🚗 Acceso • Directo por Calle Salta y Autopista Norte• Camino pavimentado hasta calle sin salida• Silencio, seguridad y entorno natural asegurado 🛠️ Proceso de transformación Hoy, la casona está atravesando un proceso de transformación integral, pensado no solo como refacción, sino como revalorización completa del espacio.• Instalaciones nuevas de agua 💧 y electricidad ⚡• Renovación de ambientes• Intervención total del frente• Búsqueda de estética más cálida, moderna y alineada con el entorno   La imagen que acompaña esta publicación refleja esa visión.

Detalle: Casa moderna en venta en Chimbas, ubicada en un entorno residencial consolidado, a solo 2 cuadras de Av. Benavídez y Paula Albarracín de Sarmiento. Desarrollada sobre un terreno de 418 m² según mensura, esta propiedad ofrece una propuesta funcional y versátil, ideal para vivienda familiar o para quienes valoran contar con un espacio independiente adicional. Casa principal • Gran living-comedor • Cocina integrada con desayunador • 2 dormitorios • 2 baños • Lavadero cubierto • Galería • Jardín • Doble cochera paralela Departamento independiente Como diferencial, la propiedad incorpora un departamento con acceso independiente, ideal para múltiples usos: renta, espacio de trabajo, visitas o ampliación funcional de la vivienda. Información adicional • Propiedad en muy buen estado general • Todos los servicios • Red cloacal • Entorno residencial consolidado con rápidos accesos Precio: USD 83.000 Contacto: 2645666627 / 2645447945

Detalle: Sobre calle Benavidez, a pocos metros al este de Cipolletti, se ofrece esta propiedad con una combinación muy atractiva de vivienda y superficie de terreno. La casa cuenta con aproximadamente 96 m² cubiertos y se desarrolla sobre un amplio terreno de 833 m², con 10 metros de frente sobre calle Benavidez. La vivienda dispone de: - 3 dormitorios - Baño - Cocina-comedor - Living - Cochera El gran diferencial de la propiedad es su superficie de terreno, que ofrece espacio para ampliaciones, nuevos ambientes, jardín, quincho, piscina u otros proyectos, de acuerdo con las necesidades del comprador y la normativa aplicable. Características principales - Terreno: 833 m² - Frente: 10 m - Superficie cubierta: 96 m² aprox. - 3 dormitorios - 1 baño - Cocina-comedor - Living - Cochera - Ubicación sobre calle Benavidez 💰 Precio: USD 95.000 Se reciben ofertas. Se evalúa permuta por casa de menor valor. Consultanos para más información y coordinación de visita

Detalle: CASA DE CATEGORIA REFACCIONADA, MÁS DEPARTAMENTO. 4 HABITACIONES EN TOTAL. BARRIO DEL CARMEN, CAPITAL Barrio del Carmen se encuentra ubicado en el distrito de Desamparados, dentro del Departamento Capital de la provincia de San Juan, Argentina. Es una zona residencial tradicional, consolidada y de ambiente tranquilo dentro del aglomerado urbano del Gran San Juan. Ubicación y Accesos -El barrio se desarrolla principalmente en torno a ejes viales clave de la zona oeste de la capital sanjuanina: • Calles principales: Su fisonomía está marcada por la calle San Lorenzo Oeste (donde se ubica su punto central al 1300), y tiene conexiones inmediatas con arterias importantes como la calle French, Perito Moreno y la avenida Paula Albarracín de Sarmiento. • Cercanías: Se localiza en las inmediaciones de zonas reconocidas como el Barrio Santiago Graffigna y el Loteo Patinella. Infraestructura y Puntos de Interés • Plaza Barrio del Carmen: Es el corazón verde y el punto de en

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Sebastian Torres Fuentes - MLS ID 420981160-45 CASA DE CATEGORIA REFACCIONADA MÁS DEPARTAMENTO. 4 HABITACIONES EN TOTAL. BARRIO DEL CARMEN CAPITAL Barrio del Carmen se encuentra ubicado en el distrito de Desamparados dentro del Departamento Capital de la provincia de San Juan Argentina. Es una zona residencial tradicional consolidada y de ambiente tranquilo dentro del aglomerado urbano del Gran San Juan. Ubicación y Accesos -El barrio se desarrolla principalmente en torno a ejes viales clave de la zona oeste de la capital. Ver mas en www.inmoup.com.ar

Detalle: Casa en venta en Capital, Barrio del Carmen - 3 dormitorios Casa en venta en Capital, Barrio del Carmen. Datos principales - 3 dormitorios - 5 o más ambientes - 2 baños - 1 cochera - Superficie total: 725 m² - Superficie cubierta: 190 m² - Patio Ubicación Ubicación de referencia: San Lorenzo 1300, Barrio del Carmen. Detalles adicionales Casa con living, comedor con aire acondicionado, cocina y despensa. Dormitorios con placares, uno con aire acondicionado. Patio, cochera y todos los servicios. Sobre calle San Lorenzo, en Barrio del Carmen. Condiciones Valor de venta: U$S 90.000. Consultas Escribinos para recibir más información y coordinar una visita

Detalle: ✅️3 dormitorios ✅️2 baños ✅️Cocina ✅️Lavadero ✅️Comedor ✅️Patio fondo parquizado ✅️Despensa al final jardin ✅️Cochera 1 entrada independiente - Forma de Pago: Efectivo+Honorarios Inmobiliarios

Comentarios: Barrio 19 de Abirl - Mza: A Casa:6

Casa en Bº 19 de Abril. Chimbas. Calle El Salvador. Consta de: 2 Dormitorios. Living (Ampliación). Cocina Comedor. 1 Baño. Fondo. Cochera. - Whatsapp: +54 9 2644534495 Sitio Web: habitarpropiedades.com.ar Habitar Propiedades - San Juan. - Nota: Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble.. Ver mas en www.inmoup.com.ar

Detalle: Hermosa casa con amplio terreno de 2165 m2 - Amplio estacionamiento y cochera techada para 4 vehículos - Living cocina comedor - 3 dormitorios - 1 baño y antebaño - Piscina de material con revestimiento cerámico - Baño exterior - Despensa y/o depósito - Termotanque solar - Lavadero interno con salida al exterior - Forma de Pago: Se escucha propuesta

Detalle: * 2 dormitorios * Baño * Cocina comedor * Espacio vehicular * Fondo * Parrillero

Detalle: Casa Apta Credito. 3 habitaciones 1Baño. Living-Comedor. Cocina. Lavadero. Fondo. - Forma de Pago: Contado-Efectivo

Detalle: Cocina comedor con bajo mesada y alacena baño 3 dormitorios fondo amplio con mesada parrillero APTO CREDITO Matricula habilitada por CPCISJ MP: 59 264 485 2348 - 264 417 5658

Detalle: RESUMEN: ✅ 3 dormitorios (uno de ellos a terminar) ✅ Living comedor ✅ Cocina ✅ Lavadero ✅ 1 baño ✅ Galería, jardín y piscina ✅ Cocheras ✅ Aires / Calefacción

Detalle: Vendo Casa +Dos dormitorios +Living-Comedor +Cocina +Un baño +Fondo Más Departamento Independiente + Dos dormitorios +Cocina-Comedor +Un baño - Forma de Pago: Contado efectivo

Detalle: Casa Esquina en Barrio del Carmen a metros de Avda. Circunvalación. Amplias posibilidades para reciclar, oficinas, consultorios, emprendimiento inmobiliario locales y dptos, entre otros. Frente a la Capilla Del Bª del Carmen y a pasos del Centro de Salud Alfonso Barassi. - Forma de Pago: Contado

Detalle: Liquido depto de 2 habitaciónes, facilidad de pago - Forma de Pago: Contado, Recibo vehiculos, financio

Casas: San Juan - venta

Detalle: Casa de 3 habitaciones. Cocina comedor. Baño. Patio interno. Cochera. Amplio fondo ideal para Emprendimiento Inmobiliario. Superficie del Terreno: 1785 mts2 - Forma de Pago: Contado Efectivo

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Sebastian Torres Fuentes VENTA CASA EN BARRIO LAS LAJAS 1 – CHIMBAS Manzana M, Casa 204 Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa cómoda, con espacios funcionales y un amplio fondo para disfrutar o proyectar futuras ampliaciones. - Superficie del terreno: 250 m² aprox. - Superficie cubierta: 82,5 m² aprox. - Superficie semicubierta: 35 m² aprox. - Superficie total construida: 117,5‬ m² aprox. La propiedad cuenta con: • Living comedor • Cocina • Lavadero interno • 2 habitaciones, con opción de ampliar a una tercera • 1 baño completo • Fondo amplio • Cochera techada - Servicios: Luz trifásica, agua y gas natural. - Cloaca en puerta, lista para conectar. Equipamiento incluido: • 1 termotanque • 6 cortinas blackout Bº Privado Consolidado, posee el privilegio de tener un Shopping en la entrada al Complejo. Una casa con potencial, espacios para disfrutar y la posibilidad de adaptarla a tus necesidades. - Ubicación estratégica: Se sitúa en Av. Benavidez oeste, con excelente acceso y formato residencial cerrado. - Infraestructura: Cuenta con calles internas amplias, red de agua potable, cloacas, red eléctrica subterránea y alumbrado. - Espacios verdes: Posee áreas de recreación, plazas y espacios destinados a actividades al aire libre y deportes. - Cercanía comercial: Justo en su frente se encuentra el moderno Centro Comercial Las Lajas, un importante centro de compras inaugurado en mayo de 2026 que descentraliza el consumo con decenas de locales y propuestas gastronómicas. - Desarrollo: Forma parte de un gran proyecto urbanístico a cargo de la desarrolladora Bono SRL, consolidándose como una de las zonas residenciales más buscadas del departamento Consultanos para más información y coordiná tu visita. Mudate a la vida que querés. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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