403 casas en venta en Teniente Nivoli, Manzanares

ACEPTA FINANCIACION DE ACUERDO A LAS NECESIDADES DEL COMPRADOR! Casa desarrollada en dos plantas de 153 m² totales.  Planta baja: Living comedor. toilette de recepción, escritorio o 4to dormitorio. Cocina integrada. Planta alta: Dormitorio principal en suite con su vestidor y baño completo. Dos dormitorios con un baño completo. Exterior:Galería con parrilla. Jardín.Cochera para dos autos. Detalles de la casa: Aberturas  doble vidrio de  PVC  color blanco y mosquiteros. Calefacción por losa radiante.Se entrega con la pre-instalación de cajas para colocación de aire acondicionado split frío-calor. Se entrega con interiores de vestidor y placares. Disponemos de cinco tipologías diferentes desde USD 107.000 hasta USD 144.000. Las fotos publicadas son de obras terminadas de la constructora. Esta casa corresponde al modelo numero 3. Se entrega en enero de 2023. Consultar financiación y otras fechas de entrega posterior a enero de 2023.    EL ALJIBE es un barrio privado de 312 lotes,  con seguridad 24hs, cámaras, sensores perimetrales y control de acceso, ubicado a 50 metros de la Av Mitre y a 500 mts de la autopista Panamericana en Manzanares, zona tranquila y con todos los servicios.  Agua corriente, gas natural, energía eléctrica, servicios de TV e Internet.El Aljibe además tiene un amplio Salón de Usos Múltiples para reuniones o eventos sociales,  cancha de fútbol, canchas de tennis, paseo ribereño a orilla del río y lindísimos espacios verdes para disfrutar en familia. Próximo (a 50 metros) al transporte público, a minutos del centro de Pilar, bancos, colegios, centros medicos y centros comerciales como el Paseo Champagnat (supermercados Carrefour, bancos, consultorios del hospital Austral, gimnasio) Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García MateraCMCPSI 3623 #realstate #milotepropio #micasapropia #micasa #proyecto #inversiones #manzanares #pilar #mudateya #tuproyecto #lotesenventa #inversiones #investing #life #lifestyle #myhouse #housesforsale #tulugarenelmundo #group #groupinmobiliario Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623 #realstate #milotepropio #micasapropia #micasa #proyecto #inversiones #manzanares #pilar #mudateya #tuproyecto #lotesenventa #inversiones #investing #life #lifestyle #myhouse #housesforsale #tulugarenelmundo #group #groupinmobiliario

Casa desarrollada en dos plantas sobre lote de 575 m². Ubicada en el Barrio Privado La Cuesta, Pilar. Nos recibe en la planta baja con un living comedor. Cocina con comedor diario. Toilette de recepción. Planta alta Dos dormitorios con un baño compartimentado completo. Un dormitorio en suite con su baño completo y vestidor. Exterior Entrada para dos autos Lavadero Galería Pileta Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623 #realstate #milotepropio #micasapropia #micasa #proyecto #inversiones #manzanares #pilar #mudateya #tuproyecto #lotesenventa #inversiones #investing #life #lifestyle #myhouse #housesforsale #tulugarenelmundo #group #groupinmobiliario Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623 #realstate #milotepropio #micasapropia #micasa #proyecto #inversiones #manzanares #pilar #mudateya #tuproyecto #lotesenventa #inversiones #investing #life #lifestyle #myhouse #housesforsale #tulugarenelmundo #group #groupinmobiliario

ACEPTA FINANCIACION DE ACUERDO A LAS NECESIDADES DEL COMPRADOR! Casa desarrollada en dos plantas de 117 m² totales. Planta baja: Living comedor. Cocina integrada. Toilette de recepción. Planta alta: Dormitorio principal con su vestidor, segundo dormitorio , un baño completo. Exterior: Galería con parrilla. Jardín. Cochera. Detalles de la casa: Aberturas doble vidrio de PVC color blanco y mosquiteros. Calefacción por losa radiante. Se entrega con la pre-instalación de cajas para colocación de aire acondicionado split frío-calor. Se entrega con interiores de vestidor y placares. Disponemos de cinco tipologías diferentes desde USD 107.000 hasta USD 144.000. Las fotos publicadas son de obras terminadas de la constructora. Esta casa corresponde al modelo numero 4. Se entrega en enero de 2023. Consultar financiación y otras fechas de entrega posterior a enero de 2023.  EL ALJIBE es un barrio privado de 312 lotes, con seguridad 24hs, cámaras, sensores perimetrales y control de acceso, ubicado a 50 metros de la Av Mitre y a 500 mts de la autopista Panamericana en Manzanares, zona tranquila y con todos los servicios. Agua corriente, gas natural, energía eléctrica, servicios de TV e Internet. El Aljibe además tiene un amplio Salón de Usos Múltiples para reuniones o eventos sociales, cancha de fútbol, canchas de tennis, paseo ribereño a orilla del río y lindísimos espacios verdes para disfrutar en familia. Próximo (a 50 metros) al transporte público, a minutos del centro de Pilar, bancos, colegios, centros medicos y centros comerciales como el Paseo Champagnat (supermercados Carrefour, bancos, consultorios del hospital Austral, gimnasio) Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García MateraCMCPSI 3623 #realstate #milotepropio #micasapropia #micasa #proyecto #inversiones #manzanares #pilar #mudateya #tuproyecto #lotesenventa #inversiones #investing #life #lifestyle #myhouse #housesforsale #tulugarenelmundo #group #groupinmobiliario Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623 #realstate #milotepropio #micasapropia #micasa #proyecto #inversiones #manzanares #pilar #mudateya #tuproyecto #lotesenventa #inversiones #investing #life #lifestyle #myhouse #housesforsale #tulugarenelmundo #group #groupinmobiliario

Solida casa en forma de Herradura con techos de chapa y madera a un agua orientada al Sudeste, construida en un lote de 5089 m2 Living apaisado de 7 ms por 8 ms con techos altos, chimenea y vista al parque con un amplio ventanal de 5 ms. Cocina con anafe eléctrico y gas, integrada al living con barra.Comedor diario amplio con circulación a la cocina, Playroom, living y salida a la galería. A/A 1 toilette de recepción. Playroom amplio  con parrilla interna. 2 dormitorios en suite con placares grandes, A/A y vista a la galería. 1 dormitorio con placard y A/A 1 Master suite con placares grandes y A/A Salón SPA ( sauna seco para seis personas, jacuzzi para cuatro , ducha y camilla de relax ) Exterior. Forestación con variedad de arboles de más de 15 años y con cerramiento perimetral. Estacionamiento semi cubierto para cuatro vehículos. Pileta de 4 ms por 12  ms con iluminación,  de forma rectangular con descanso amplio en la zona baja de la misma y paneles solares para calefaccionar la piscina. Baño de exterior. Galpón de 4 x 4 y leñero techado de 3 x 3 Quincho con parrilla y horno de barro Riego automático en todo el parque. Instalaciones. Cerramientos de PVC - DVH (doble vidriados herméticos) Provisión de gas por sistema envasado. Sistema de agua caliente y calefacción de caldera Baxer a gas o electricidad. Sala de maquina independiente con compresor y bomba de agua y tableros. Grupo electrógeno propio de 30 KVA Diesel que abastece la totalidad de los requerimientos eléctricos de la vivienda. La Ranita queda situado entre Manzanares y Open Door, Pdo. de Lujan. El barrio cuenta con Club House, Restaurante, SUM, estar para adultos, baños con vestuarios y duchas, quincho con parrilla, 2 canchas de tenis, una de futbol, pileta, cancha de taqueo y corrales para caballos. 

Excelente casa desarrollada en dos plantas sobre lote terreno central de 834 M2.- Planta Baja Amplio living comedor en doble altura, con salida al exterior a través de grandes ventanales. Cocina con Isla y desayunador. Lavadero. Toilette de Recepción. Suite Principal con vestidor y baño completo. Suite Junior con baño con ducha. Tercer dormitorio. Otro baño con ducha. Planta Alta Gran Playroom con terraza. Exterior Galería. Pileta con climatizador. Pérgola para dos autos. Calefacción aire acondicionado frio calor en todos los ambientes. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623 #realstate #milotepropio #micasapropia #micasa #proyecto #inversiones #manzanares #pilar #mudateya #tuproyecto #lotesenventa #inversiones #investing #life #lifestyle #myhouse #housesforsale #tulugarenelmundo #group #groupinmobiliario

Town House entrega inmediata, Agosto 2022, barrio cerrado El Aljibe - Manzanares. Desarrollada en 2 plantas, con espacio para guardado de 2 autos. 3 ambientes, 78 m2. cubiertos En planta baja cuenta con una cocina integrada, living comedor, y toilette,  En la parte exterior tiene una galería con parrilla y jardín. En planta alta cuenta con 2 dormitorios y un baño completo. El sistema de calefacción es por losa radiante, queda hecha la pre-instalación para aire acondicionado, las abertura son de doble vidrio. Ofrece financiación con un anticipo del 30%, más 12 cuotas. 5% de descuento por pago en efectivo. Medidas orientativas

Town House , entrega inmediata Agosto 2022, El Aljibe - Manzanares. Desarrollada en 2 plantas, con espacio para guardado de 2 autos. 4 ambientes 103 m2. cubiertos En planta baja cuenta con una cocina integrada, living comedor, y toilette,  En la parte exterior tiene una galería con parrilla y jardín. En planta alta cuenta con 3 dormitorios de los cuales uno es en suite con vestidor. Los 2 otros dormitorios secundarios comparten un baño completo. El sistema de calefacción es por losa radiante, queda hecha la pre-instalación para aire acondicionado, las abertura son de doble vidrio. Ofrece financiación con un anticipo del 30%, más 12 cuotas. 5% de descuento por pago en efectivo. Medidas orientativas

Casa en venta en Santa Clara, Manzanares | Una planta, pileta y gran jardín Muy linda casa de líneas modernas, desarrollada en una planta, con excelente conexión entre interior y exterior. Al ingresar, nos encontramos con un amplio espacio social donde living, comedor y cocina se integran de forma muy natural, con grandes ventanales que abren directamente hacia la galería y el jardín. La cocina se vincula muy bien con el área social, acompañando tanto el uso diario como las reuniones, y reforzando esa sensación de casa práctica, cómoda y bien pensada. La parte privada se organiza de manera simple y funcional, con dormitorios bien resueltos, buenas visuales al exterior y una distribución que permite disfrutar la casa con mucha comodidad. Además, cuenta con un ambiente adicional que puede funcionar como playroom, escritorio, estar o espacio flexible, aportando versatilidad y adaptándose a distintas etapas o necesidades. La casa cuenta también con lavadero independiente y un baño completo adicional, lo que suma funcionalidad y resuelve muy bien el uso cotidiano. La galería es uno de los grandes diferenciales de la propiedad: amplia, cómoda y realmente usable, con espacio para living exterior, comedor y parrilla. El jardín tiene muy buena escala, privacidad y una pileta que acompaña perfectamente el estilo de la casa, logrando una propuesta muy disfrutable tanto para todos los días como para reuniones y fines de semana. Además, la propiedad ofrece muy buen potencial de ampliación, permitiendo proyectar metros adicionales o nuevos usos a futuro sin resignar la calidad del lote ni del jardín. Entre sus características se destaca también una salamandra y losa radiante, un diferencial importante en términos de confort y calidad constructiva. Se encuentra totalmente aislada termicamente en platea, en paredes y cielorraso, (con poliestireno alta densidad de 10 cm de espesor y dos capas de lana de vidrio de 10 cm de espesor en cielorraso y bajo techo) Ubicada en Santa Clara, Manzanares, dentro de un entorno tranquilo y muy agradable, es una opción ideal para quienes buscan una casa cómoda, canchera y lista para disfrutar. El barrio cuenta con una pileta grande para los propietarios, cancha de tenis y esta proyectada una plaza de juegos y club house (a cargo de los desarrolladores) Modalidad de operación: cesión de derechos. Consultanos para recibir más información sobre la documentación y el esquema de compra. Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

 Apto crédito!!! (Cuenta con escritura y planos) INGRESÁ!!! CON USD 99.000 + 24, 36 o 48 CUOTAS... INVERTÍ (VER ABAJO FINANCIACIÓN EN CUOTAS) Y DISFRUTÁ DE MANZANARES - PILAR - CLUB DE CAMPO LOS PALENQUES - CASA DE CAMPO DE 5 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA - LOTE DE 1.000 M² - VISTA ABIERTA AL CAMPO - PISCINA - AMOBLADA Y EQUIPADA - LISTA PARA MUDARSE (APTO CRÉDITO - SE OFRECE FINANCIACIÓN - CONSULTAR). CONSTRUCCIÓN WOOD FRAME. Características del inmueble: Superficie cubierta: 127 m². Superficie semicubierta: 37 m². Superficie total: 164 m². Terreno: 1.000 m². Amplia casa de 5 ambientes con 3 dormitorios y 2 baños (1 en suite), cómodamente equipada para 6 personas. Cuenta con aire acondicionado frío/calor inverter. Quincho con parrilla, mesada y mesa de quebracho con bancos. Piscina privada con baldosas atérmicas y cerco de protección, ideal para disfrutar del sol y la tranquilidad. Amenities del Club de Campo: piscina, house, cancha de fútbol, plaza de juegos y colonia. Cocina comedor con cocina vitrocerámica totalmente equipada, lavadero y amplio living. Cochera cubierta. Tranquera de ingreso al jardín y alambrado perimetral. Servicios: fibra óptica, seguridad, red de gas en el barrio y calefacción mediante equipos de aire acondicionado inverter. Se vende amoblada y equipada para 6 personas (consultar). Relajate y conectate 100% con la naturaleza en un lote propio de 1.000 m². Desde el jardín y las ventanas vas a poder disfrutar de una vista abierta al campo, contemplar la flora y la fauna de la zona (caballos, vacas y otros animales), ideal para descansar, leer y desconectarte de la ciudad. Ubicación privilegiada: Estación Manzanares, una localidad que conserva el encanto de un pueblo dentro del Partido de Pilar. Transporte ferroviario con conexión a Retiro. Club de Campo Los Palenques, Manzanares, Pilar. Rodeado de naturaleza, con vistas abiertas al campo y un entorno sumamente tranquilo. A pocos minutos de centros comerciales, propuestas gastronómicas de excelencia y actividades recreativas. Este oasis de tranquilidad brinda la posibilidad de desconectarte de la rutina y disfrutar de un entorno de serenidad y naturaleza. Ya sea para vivir, descansar los fines de semana o teletrabajar, vas a poder disfrutar del campo, la gastronomía de la zona (como Estación 1888), compartir momentos en familia junto a la piscina o simplemente relajarte en el jardín. Viví conectado con la naturaleza a solo 40 minutos de CABA. Ideal para teletrabajo. Club de Campo Los Palenques. APTO CRÉDITO - SE OFRECE FINANCIACIÓN - CONSULTAR. El precio no incluye el amoblamiento. Conversable. SOMOS PROFESIONALES MATRICULADOS, NOS ESPECIALIZAMOS EN GESTIÓN DE INVERSIONES EN BIENES RAICES Y MARKETING INMOBILIARIO. MATRICULA CPI 6245. MATRICULA CMCPSI 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Para los casos de alquiler de vivienda en C.A.B.A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Casa de Estilo Tradicional – Club Champagnat Casa de estilo tradicional ubicada en lote interno de 1.190 m² dentro del prestigioso Club Champagnat, con ambientes amplios, luminosos y funcionales. Planta Baja: Suite completa con vestidor Living y comedor con amplia circulación Escritorio y toilette Cocina, comedor diario, lavadero y despensa Playroom con baño y salida a pileta de 10 x 5 metros (con cerco de seguridad) Galería cubierta con parrilla Planta Alta: 4 dormitorios adicionales Dormitorio de servicio con acceso independiente Exterior y servicios: Jardín con riego por aspersión Calefacción por radiadores Varios aires acondicionados Sobre el barrio y alrededores Club Champagnat es un entorno seguro, rodeado de áreas verdes, calles arboladas y amenities de calidad, con golf, tenis, piscina y espacios recreativos. Cercanía a colegios, supermercados y accesos principales hacia Pilar y Ruta Panamericana. Oportunidad única, contactanos para más información o para agendar una visita y conocer esta propiedad de calidad. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

Excelente casa estilo racionalista en Estancias del Pilar, sobre lote central de 1060m2. Gran calidad de construcción. Desarrollada en dos plantas, Barrio El Recuerdo, a metros del ingreso al barrio, rodeado de una gran vista al verde. PB: Ingresamos al hall de recepción, amplio living comedor con doble altura y salida a la galería, living, chimenea de bioetanol, toilette, playroom o escritorio, cocina comedor diario moderna con isla, mesadas de silestone, doble horno Tromen eléctrico y otro a gas, cocina eléctrica con vidrio templado. Comedor diario integrado a la cocina con salida a la galería. Dependencia de servicio con baño, lavadero.En PA: amplio hall de distribución balconeando al living, dormitorio principal en suite con salida a la terraza, vestidor, gran baño con sauna. Dos dormitorios más en suite con placards, buen jardín parquizado con riego, galería con parrilla y horno Tromen con barra. piscina de 10x4 con venecitas y jacuzzi. Baño de pileta con ducha externa.  Cochera semi cubierta para 2 vehículos.  Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Una propiedad distintiva, con un diseño contemporáneo y minimalista, realizada completamente en HORMIGON ELABORADO. Cada espacio fue pensado para lograr una combinación perfecta entre estilo, confort y durabilidad. Ubicada en Pilará – Barrio La Calesa, sobre un lote interno de 849 m², con una superficie total construida de 356 m². Detalles destacados: ambientes amplios, losa radiante, aberturas línea A30 New con DVH, materiales y marcas de primera calidad con garantía, puertas interiores con burletes y bisagras Hafele, altura especial de 2.40 m, entre otros detalles premium que realzan la experiencia de la vivienda. PLANTA BAJA - Cochera cubierta para dos autos - Hall de ingreso con placard de cortesía - Jardín interno que aporta luz y carácter - Toilette - Living comedor integrado con vista al jardín - Cocina con acceso directo a la galería y al área de servicio - Playroom - Lavadero con acceso independiente - Dependencia de servicio con baño completo - Galería con parrilla e isla integrada - Piscina Selvas Natatorios con solárium - Sala de máquinas PLANTA ALTA (4 dormitorios) - Master Suite: Gran espacio de vestidor, baño compartimentado con doble bacha, vinculado visualmente al jardín interno, sector ducha separado de sanitarios. Vista a jardín - Suite Jr con frente de placard, baño completo, vista al jardín - Dos cuartos secundarios - Baño compartimentado, asiste los cuartos secundarios ESTADO DE OBRA: Entrega en febrero 2026 CONTACTO: Valentina Casentini +549113441---- Mallmann Propiedades – Julio Mallmann – CMPSI Mat. Nº 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

Oportunidad de Inversión 5.000 m² | 2 casas + Estacionamiento 3.000 m² | Múltiples Unidades de Negocio – U$S 550.000 Desarrollo Propiedad multifunción con alto potencial de renta y desarrollo – Camino a Estancias del Pilar. Ubicación: Km 56,5 - Ramal Pilar.Acceso: Camino asfaltado e iluminado directo a Panamericana. Sobre calle Cabo de Hornos, en el corredor de mayor crecimiento de Pilar (entorno El Ocho, Asociación Argentina de Polo, Pilará, barrios cerrados, colegios y centro comercial), se ofrece esta fracción de 5.000 m² con infraestructura existente apta para explotación inmediata residencial, turística o comercial. Con factibilidad de gestión municipal para subdivisión parcelaria, permitiendo el desarrollo de nuevas unidades residenciales o gestión municipal para eventos. Queda sujeta a aprobación municipal. La propiedad combina superficies cubiertas consolidadas, amplios espacios verdes y estacionamiento de gran escala, lo que permite desarrollar distintas líneas de negocio en simultáneo. Se desarolla en dos áreas independientes. Superficies construidas • Casa principal: 238 m² cubiertos • Galerías: 185 m² • Segunda área : 249 m² cubiertos • Semicubiertos: 50 m² Total construido aprox.: 722 m² Exteriores • Pileta 10 x 5 con filtro • Pileta niños + gran solárium • Excelente arboleda • Playón de estacionamiento 3.000 m² (alta capacidad vehicular) Configuración actual Sector residencial Area 1 Casa de 3 dormitorios (suite), amplios espacios sociales, cocina con comedor diario, dependencia, despensa, lavadero. Calefacción por radiadores + equipos frío/calor (10 equipos) Area 2 Salón independiente con recepción, parrilla, cocina, barra, amplios baños sectorizados y climatización de gran capacidad. Todo estilo campo impecable. Infraestructura apta para uso intensivo. Potencial de explotación La distribución permitiría los siguientes usos de acuerdo a las aprobaciones municipales: Salón de eventos / fiestas / corporativos Gastronomía o polo / turismo rural  Alquiler temporario o Airbnb (casa + eventos) Vivienda + renta comercial simultánea  Desarrollo recreativo/deportivo  Renta mixta anual + fines de semana Enfoque de rentabilidad (estimativo) • Eventos sociales (4–6 por mes) pueden generar flujo mensual significativo • Alquiler temporario premium por temporada alta • Posibilidad de operar dos unidades independientes  • Gran estacionamiento propio: diferencial clave para habilitaciones comerciales El valor de publicación representa un precio competitivo por m² de tierra + mejoras existentes, con infraestructura ya desarrollada que evita altos costos iniciales de obra. Toda la propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento y con materiales de primera calidad. Valor U$S 550.000 Excelente relación tierra + construcción + potencial comercial en una de las zonas más demandadas de Pilar. Agenda tu visita LAKET PROPIEDADES Matrícula Nº 3899 CUCICBA Matrícula Nº 6144 CMCPSI Matrícula Nº 849 CUCICBA

Esta impresionante casa de escritura inmediata está ubicada en el exclusivo barrio privado La Cuesta, en Pilar. Con un diseño moderno y funcional, la propiedad ofrece comodidad y tranquilidad, ideal para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada. La casa cuenta con un total de 540 m2 de superficie, distribuidos en dos plantas, y está orientada al norte, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Con 3 amplias habitaciones, incluyendo 1 suite con closet, y 2 baños completos, esta propiedad es perfecta para familias que valoran el espacio y la privacidad. Entre sus características destacadas, se incluye una parrilla techada, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, y una lavandería para mayor comodidad. Además, la casa está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, e internet, asegurando un estilo de vida confortable y moderno. El barrio ofrece seguridad las 24 horas, un centro de deportes, y diversas amenities, garantizando un entorno seguro y entretenido para toda la familia. La propiedad también dispone de una cochera fija para dos vehículos, apta para mascotas, y se encuentra en una ubicación tranquila, alejada del bullicio de la ciudad. No pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas más buscadas de Pilar, con fácil acceso a las principales vías y servicios. Esta casa es una excelente inversión para quienes buscan calidad de vida en un entorno exclusivo.

Casa en venta en el barrio Santa Clara de 177m2 construidos, sobre un lote de 670m2 Cuenta con living comedor, cocina, lavadero. Toilette de recepcion  Tres dormitorios, el dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo  Otro baño completo que comparten los otros dormitorios. Galeria con parrilla  Calefaccion por piso radiante  Consultar por valor actualizado de expensas. El barrio con seguridad 24hs, cancha de tenis, pileta comunitaria  Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Casa en Venta en Club de Campo San Francisco - Sobre lote interno de 1200 m2 APTO CRÉDITO Gran casa de estilo moderno desarrollada en 2 plantas, al ingresar nos encontramos con amplio ambiente principal, integrado por el living comedor con hogar, con techo de doble altura. Cocina integrada con isla desayunadora y el comedor. Toilette de recepción y área de servicio con acceso independiente.  Calefacción por losa radiante.  En planta alta cuenta con 2 dormitorios que comparten un baño completo. En planos se encuentra aprobado el proyecto para agregar una habitación en suite.  En el exterior, galería amplia con parrilla y gran parque con pileta. Lote interno con privacidad. Orientación Oeste.  El Club de Campo San Francisco está ubicado a la altura del km 59 de Panamericana Ramal Pilar en Manzanares. Superficie total de 68.7 hectáreas, con 316 lotes con una superficie promedio por lote de 1.100m2, 25 hectáreas de zonas verdes. Cuenta con un importante Club House - 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo - 1 cancha de fútbol 11 - 2 canchas de fútbol 7 - 2 piletas de natación - gimnasio totalmente equipado - quincho con parrilla - plaza de juegos para niños - Seguridad y cámaras, wifi por fibra óptica. No dudes en contactarnos para mas información! Violeta de Bayugar Propiedades Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Casa a Estrenar de Diseño Premium300 m² Construidos | Lote de 1.251 m² | Piscina | 3 Dormitorios | Galería Cerrada | Cochera Doble ¡Lista para mudarte! Casa moderna a estrenar con detalles de diseño, materiales de primera calidad y tecnología en cada ambiente. Ubicada sobre un lote de 1.251,92 m², con 300 m² construidos, pensada para el confort, la seguridad y el disfrute de cada rincón. Interiores Ingreso y recepción Puerta pivotante con cerradura digital PHILIPS. Hall de recepción con lámpara colgante. Toilette con inodoro y bidet marca Roca (tapas soft close), espejo y griferías FV. Aberturas de PVC Technocom línea JUMBO con DVH, laminado de seguridad y cierre multipunto. Living – Comedor – Cocina integrada Cocina equipada con electrodomésticos SMEG. Grifería especial para llenado de ollas. Isla central con lámpara colgante. Mesadas y revestimientos de diseño. Conexión para lavavajillas y heladera doble puerta. Muebles de cocina con herrajes Häfele. Iluminación dimerizable: apliques AR111 y riel con 6 cabezales Croll LED. Climatización Sistema de aire central VRV Carrier en todos los ambientes. Calefacción por losa radiante dividida por circuitos. Dormitorios (3 en total) 2 dormitorios en suite con baño completo, vestidor, iluminación dimerizable y revestimientos a tono. Baños con grifería FV, sanitarios Roca y espejos LED touch. Master Suite Baño completo con ducha, grifería negra mate FV y espejo LED touch. Amplio vestidor. Gran ventanal con vista al jardín. Exteriores Galería cerrada (52 m²) Parrilla de acero inoxidable + fogonero con tapa. Cielo raso revestido en varillas de madera con iluminación LED dimerizable. Isla con mesada, bacha Johnson y grifería FV. Baño exterior completo. Lavadero independiente Conexión para lavarropas y freezer. Bacha Johnson y espacio de guardado. Piscina con desborde infinito Medidas: 10 x 5 m + playa húmeda. Revestida con porcelanato Portinari verde. Iluminación LED Hidronics con controladora automática (luces y filtrado). Solárium con deck de travertino (patrón francés). Ducha exterior. Jardín y entorno Césped Grama Bahiana en todo el terreno. Riego por aspersión automatizado (marca Hunter, por circuitos). Canteros con vegetación variada. Iluminación LED en perímetro, canteros y árboles. Vereda perimetral y entrada iluminada con 6 apliques LED. Cochera Techada para 2 autos. Sala de máquinas Caldera de 32.000 KC. Preinstalación para termotanque y ablandador de agua. Bomba presurizadora inteligente LEO Inverter. Comando de riego y controladora de piscina. Detalles destacados Porcelanatos de primera calidad en toda la casa. Iluminación 100% LED y dimerizable en interior y exterior. Cerramientos y materiales de alta gama. Ambientes amplios, funcionales y luminosos. Una propiedad única, lista para vivirla. ¡Consultanos para agendar una visita! Julio Mallmann CMCPSI 5965

Venta Casa en Barrio Privado Los Alcanfores - Pilar. Bayugar Negocios Inmobiliarios Desarrollada sobre un lote perimetral con vista a campo (próximamente barrio altos de Champagnat) de 1100 m2 Estacionamiento para 4 vehículos, 2 techados. En planta baja, 2 dormitorios, recibidor, Living integrado muy amplio con cocina grande, dormitorio servicio. 3 Baños (1 con hidro masaje) Galería 54 m2 con parrilla . Sala de máquinas.  En planta alta,  dormitorio en suite con vestidor, ante baño con doble lavabo, baño con ducha e hidromasaje   Riego automático. Sistema de alarmas por sector interno monitoreada. Sistema de cámaras (8) con. Visualización remota. Alarma perímetral barrera Electronica doble haz . Pileta 10x4 con solárium amplio y cerco rejas. Iluminada por control remoto Aires acondicionados frio calor en todos los ambientes. Losa radiante y termotanque. Los Alcanfores Un entorno campestre. Hermosa forestación. Club house. Pileta y cancha de fútbol. Seguridad 24 hs. El emprendimiento posee un boulevard principal que bordea al parque central y que recrea las viejas plazas de barrio; este boulevard, a su vez, conduce hacia el área social y deportiva. Entre las comodidades que ofrece el barrio se destacan un SUM; una reserva deportiva con cancha de fútbol; una plaza de juegos para chicos y una pileta de natación. Además, el complejo cuenta con todos los servicios, seguridad las 24hs, bici sendas y sendas peatonales en un anillo perimetral de uso común que rodea los lotes Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Imponente propiedad a estrenar en Pilar Golf, Pebble BeachHormigón elaborado combinado con construcción tradicional. Sobre lote interno de 817 mt2, con un total construido de 324 mt2. LA ORIENTACION MÁS BUSCADA, NORESTE. Detalles a destacar: Griferias y sanitarios de primeras marcas, calefacción por piso radiante con caldera a gas, pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes, aberturas DVH aluminio, porcelanatos grandes piezas primera linea, entre otros. Total de ambientes 6 PLANTA BAJA - Cochera cubierta para dos vehículos + descubierta - Baño completo - Escritorio /dependencia / huéspedes - Dos patios internos - Cocina semi integrada con isla - Playroom - Living comedor - Lavadero - Galeria integrada con parrilla PLANTA ALTA 3 habitaciones: - Hacia el sector izquierdo, Master Suite con vestidor, baño con doble bacha compartimentado en sector duchas y sanitarios. - Hacia el sector derecho, dos cuartos secundarios con vista al jardín - Baño completo compartimentado con doble bacha, que asiste a cuartos secundarios. Fecha estimada de finalización de obra: Enero 2027 VALOR PRE VENTA, NO INCLUYE PARQUIZACIÓN NI PILETA. CONTACTO; Valentina Casentini +5491134411058Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

Increíble casa en Barrio Altos de Manzanares - Pilar.  Lote 1150 M2. Lote en altura que permite unas vistas únicas. Sup. Cub. 280 M2.  Sup. Semi cub 50 M2. 5 habitaciones en total. 6 baños en total. Construcción estilo Francés de alta calidad. La casa se terminó en 2016. La casa se divide de la siguiente manera:  Casa principal en dos plantas 210 M2 cubiertos: Abajo zaguán de ingreso, living, comedor, cocina incorporada con barra, lavadero, baño completo y oficina. Gimnasio con otro baño completo y sauna humedo. Galería con parrilla.  Arriba dos suites. 1 con vestidor, Jacuzzi doble, doble bacha y dos balcones. Y una segunda suite con vestidor, ante baño, baño y balcón. Terraza en la segunda losa con ingreso por escalera eskabo a techos y salas de máquinas. Pileta 8*4 con 40 m2 de solarium. Tras la pileta contiene dos dormís o casas de huéspedes secundarias. Tiene dos de 35 M2 c/u, y cada una con su cocina y su baño, ideal para hijos, visitas, huéspedes. Más de 40 palmeras. Parquizado, iluminación exterior. Riego por aspersión. Se entrega amoblada o sin amoblar. Se evalúan permutas de interés (a precios razonables). Posibilidad de financiar una parte. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario Maria Jose Castelli CSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

Impecable propiedad desarrollada en dos plantas, sobre lote de 1300m2 en La Argentina 1. En Planta baja gran living, comedor con cocina integrada, lavadero, toilette /baño completo. Play-room o living con grandes ventanales hacia el jardin  y chimenea.  Se accede a la  Planta Alta por una moderna escalera y encontramos un livincito y  3 dormitorios, el principal en suite con vestidor y ventanas al jardín y al frente y un baño completo, y otros dos comparten un baño completo con grandes roperos y vista al jardín. Desde la terraza de 44m2. tenemos una lindísima vista a la laguna. Galería  con vidrios rebatibles que permite cerrarla en días de mucho calor o frios ya que cuenta con un potente AA, con parrilla de acero inoxidable. Lindísimo jardín con grama bahiana. Pileta de 12×8. Excelente calidad constructiva, grifería alemana Hansgrohe, interiores de placards nuevos, pisos de Porcelanato, riego por aspersión Hunter. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado. La casa es toda electrica, AA Carrier en todos los ambientes  CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO

VENTA CON RENTA DE CASA EN ESTANCIAS DEL PILAR, BARRIO LA PIONERA - PILAR. Alquiler hasta Mayo 2025 Magnífica casa de 610 m2 desarrollada en 2 plantas sobre un lote interno de 1.450 m2 parquizado en el Barrio La Pionera. PB: con Hall de recepción, living, comedor, toilette, un 2do living íntimo family, escritorio, cocina, playroom con baño, lavadero, dormitorio de servicio con baño completo. PA: Amplio hall de distribución, 4 dormitorios, 1 en suite con vestidor, 1 dormitorio en suite, salón de Gym y 2 dormitorios que comparten otro baño completo. Exterior: Galería, quincho abierto con parrilla, fogón, jardín con pileta.Cochera semicubierta para 2 autos. Calefacción piso radiante. AA en los ambientes. Horacio Serra Martillero y Corredor Público CMCPSI Matrícula 6485

Gran propiedad a la venta sobre un terreno de 2747 m2. En El Barrio Carabassa, Pilar. Muy cercano al barrio Estancias del Pilar.  La casa esta distribuida en 244 m2 sobre 1 sola planta.  - Living  - Comedor - Amplia cocina  - Lavadero  - Altillo - 2 Dormitorios (uno en suite) - Baño completo  A su vez cuenta con un Gran quincho de 120 m2 con parrilla, cocina, baño completo, y un amplio taller con opción a ser un 3er cuarto o dependencia.  Depósito para las herramientas de jardín.  Pileta cercada  Gran parque con mucha vegetación.  Es una gran opción para quienes buscan una quinta para pasar el fin de semana o mismo vivir ahí. Se encuentra en el Barrio Carabassa del partido de Pilar, sobre calle de los Reyunos y Cabo de Hornos. Con muy buen acceso desde la panamericana Ramal Pilar, comparte acceso con Pilara y Estancias del Pilar. Seguridad en la zona ya que los accesos están custodiados.  En una importante zona con Barrios cerrados linderos. La zona posee todos los servicios y propuestas comerciales, deportivas y sociales.  Muy cerca del colegio Los Robles.  -- AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a VCO Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) VCO Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En VCO Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Tomas Venancio CMCPSI nº 6717

OPORTUNIDAD DE COMPRA. NO APTO CREDITO Muy simpática casa en el pueblo de Manzanares. Sin expensas!!!  Cuadra tranquila con poca circulación vehicular y cerca de arterias importantes.  Ingreso a la propiedad por un patio interno muy pintoresco. Luego se accede por un living el que conecta de un lado con la zona de los dos dormitorios: uno muy grande con espacio de vestidor y otro un poco mas pequeño, mas un baño completo que los asiste. Del otro lado, cocina muy canchera y super completa con buenos espacios de guardado, buenas mesadas, artefacto de cocina industrial de acero inoxidable con campana de acero inoxidable. Comedor diario y un espacio más grande de comedor formal. Escalera que conecta con un cuarto en planta alta que posee un baño. Galería trasera donde están instaladas las máquinas de lavar. Parrilla. Pequeño jardín.  Cochera para un auto en el frente. Este sector puede ser un espacio de ampliación de la casa. Toda la planta alta está preparada para construirse.  Calefacción por tiro balanceado. Termotanque asiste el suministro de agua caliente.   -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

 VENTA/ AQLUILER, CASA ESTILO CAMPO CON VISTAS PRIVILEGIADAS.  Ubicada en el exclusivo Club de Campo San Francisco. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un refugio tranquilo y relajante, rodeado de naturaleza. Características de la Propiedad - Living comedor amplio y luminoso con vistas al jardín y ventanales que dan acceso a galeria y parque. - cocina con salida a galería - sala de tv - toallet - 3 dormitorios amplios y luminosos ( uno en suite ) con armarios empotrados y ventanas que permiten la entrada de luz natural. - en la parte exterior sector de lavadero y por separado habitación de servicio independiente, que puede ser utilizado como 4to dormitorio. -  Amplia galería con parrilla y barra con vista a cancha de polo, ideal para disfrutar del aire libre y la naturaleza. - Pileta con área de solárium. EL LOTE ES PERIMETRAL A UNA CANCHA DE POLO EXTERNA AL BARRIO. EL PERIMETRO ES DOBLE. Instalaciones y Servicios - Acceso a las instalaciones del Club de Campo San Francisco - Gimnasio y canchas de Tenis - Restaurante y bar con opciones de comida y bebida. - Servicio de seguridad y vigilancia las 24 horas. Ubicación - Ubicada en el exclusivo Club de Campo San Francisco, a pocos minutos de la ciudad. - Acceso fácil a panamericana por la Av Mitre CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO7967820