3.050 casas en venta en Superí, Belgrano

Casa en esquina sobre lote propio, ubicada en Valentín Vergara al 1600, Florida, Vicente López. A tan solo dos cuadras de Av. Maipú, en un entorno residencial muy buscado por su tranquilidad y excelente conectividad, esta propiedad combina funcionalidad, comodidad y una ubicación estratégica. Desarrollada en dos plantas, ofrece 124 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y un patio interno de aproximadamente 8 m², que aporta expansión, luz y ventilación natural. En planta baja se destaca un sector social amplio y versátil, ideal para adaptar según las necesidades: •Living de recepción al ingresar •Espacio principal de gran superficie, apto para armar un comedor confortable y/o un estar diario. Cuenta con ventanal con salida directa al patio, lo que permite integrar ambos ambientes y sumar luz natural •Toilette de recepción •Cocina con salida al patio •Patio íntimo y funcional, con banco, plantas y un sector de guardado tipo baulera exterior En planta alta: •Tres dormitorios bien proporcionados, todos con ventana y buena luz •Baño completo La propiedad cuenta con techos altos, buena ventilación, excelente luminosidad y ambientes cómodos y bien resueltos. Es una casa completa, ideal para quienes valoran vivir en una ubicación residencial, con identidad y en lote propio. Ubicada en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Vicente López, combina lo mejor de un barrio tranquilo con cercanía a todos los servicios. ⸻ Las medidas son aproximadas, proporcionadas por el propietario que surgen del Estado parcelario. Las definitivas surgirán del título de propiedad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernanda Bengoa - KP526270 - KPT070914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 3 ambientes con excelente ubicación para quienes buscan cercanía al Rio. Orientación Noroeste lo cual hace que tenga muy buena luz natural. 57.14 M2 totales Living con balcón Cocina remodelada con espacio para lavarropas. En el pasillo que lleva hacia las habitaciones cuenta con amplio placar para guardado de ropa, valijas ,etc. 2 habitaciones luminosas con misma orientación noroeste. 1 baño con ventilación natural. El departamento se encuentra en muy buenas condiciones. El edificio cuenta con lobby de recepción y dos ascensores para el acceso . A solo una cuadra de Avenida Libertador, una cuadra del paseo del rio para disfrutar en familia o hacer ejercicio y dos cuadras de la parada del tren de Vicente López. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Santiago Bima - KP527616 - KPT070914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Moderna casa a estrenar en el corazón de Florida. Impecable propiedad de 4 ambientes + dependencia, ubicada en una de las mejores zonas de Vicente Lopez , con excelente acceso y entorno residencial. Distribuida en dos plantas, ofrece diseño contemporáneo, luminosos espacios y materiales de primera calidad. En Planta Baja Cuenta con dos dormitorios, dos baños completos, 1 toilette , amplia cocina integrada al living-comedor, y dependencia de servicio con su propio baño. Además, posee garage cubierto. En Planta alta , se destaca una terraza con sector cubierto y descubierto, ideal para disfrutar reuniones al aire libre, con parrilla y espacio de relax. Una casa moderna, funcional y lista para estrenar, donde el confort y el estilo se combinan en un entorno privilegiado. Ubicación: Olivos – zona residencial premium, cerca de comercios, colegios y vías de acceso. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Silvana Pelosi - KP529766 - KPT070914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento 2 ambientes en planta baja D, con jardín propio. Al final de obra se puede solicitar entrepiso ya que las planta baja son de doble altura. OPORTUNIDAD VENTA EN POZO. Financiación con ANTICIPO y CUOTAS. Descubre la oportunidad de ser parte de un estilo de vida único en la primera línea del majestuoso Río de la Plata. Landa ofrece una ubicación privilegiada con vistas panorámicas inigualables y acceso directo a la naturaleza y la tranquilidad del agua. Características destacadas: Departamentos de lujo con diseño moderno y espacios amplios. -Amenidades de primer nivel, incluyendo piscina, gimnasio y áreas verdes. -49 espacios de estacionamiento subterráneo. -Proyecto en pozo con financiación en pesos y fecha de entrega estimada mediados de 2027. -Comercializado en exclusiva por Red Suma. -¡El 85% de las unidades ya se han vendido! -Ubicado a solo 2 cuadras de Av. Libertador, con fácil acceso a Gral. Paz y Acceso Norte. -Parquización interior y exterior. -Grupo electrógeno para ascensores. -Amplios balcones aterrazados y terrazas. -Pileta, solarium, parrilla y terraza verde. -Local gastronómico de categoría en planta baja. Opcional cochera, valor U$35.000 ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en Landa y disfrutar de la belleza del río desde la comodidad de tu hogar! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Delfina Kistenmacher - KP531846 - KPT070914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡Vive frente al río en el exclusivo proyecto Landa en Vicente López! Esta unidad esta en un 3er piso piso ( depto B). Orientacion Oeste. OPORTUNIDAD VENTA EN POZO. Financiación con ANTICIPO y CUOTAS. Descubre la oportunidad de ser parte de un estilo de vida único en la primera línea del majestuoso Río de la Plata. Landa ofrece una ubicación privilegiada con vistas panorámicas inigualables y acceso directo a la naturaleza y la tranquilidad del agua. Características destacadas: Departamentos de lujo con diseño moderno y espacios amplios. -Amenidades de primer nivel, incluyendo piscina, gimnasio y áreas verdes. -49 espacios de estacionamiento subterráneo. -Proyecto en pozo con financiación en pesos y fecha de entrega estimada mediados 2027. -Comercializado en exclusiva por Remax. -¡El 70% de las unidades ya se han vendido! -Ubicado a solo 2 cuadras de Av. Libertador, con fácil acceso a Gral. Paz y Acceso Norte. -Parquización interior y exterior. -Grupo electrógeno para ascensores. -Amplios balcones aterrazados y terrazas. -Pileta, solarium, parrilla y terraza verde. -Locales gastronómicos de categoría en planta baja. Opcional cochera, valor U$30.000 ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en Landa y disfrutar de la belleza del río desde la comodidad de tu hogar! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Delfina Kistenmacher - KP531848 - KPT070914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPTO UNICO EN VICENTE LOPEZ 2 AMB CON BALCON & COCHERA & UNA INCREIBLE VISTA AL RIO LLENO DE LUZ & SOL - EN CONSTRUCCION ¡Vive frente al río en el exclusivo proyecto Landa en Vicente López! Características Destacadas - Piso 2 con orientación NorEste y vista abierta al Río - Balcón - Cochera - Parquización interior y exterior. - Grupo electrógeno para ascensores. - Amplios balcones aterrazados y terrazas. - Pileta, solarium, parrilla y terraza verde. - Local gastronómico de categoría en planta baja. PROYECTO EN POZO. FINANCIACION CON ANTICIPO & CUOTAS FIJAS EN USD. Fecha de entrega estimada en Abril 2027. Cabe destacar que el 70% de las unidades ya se han vendido. LANDA RIO está ubicado a sólo 2 cuadras de Av. Libertador, con fácil acceso a Gral. Paz y Acceso Norte. Descubre la oportunidad de ser parte de un estilo de vida único en la primera línea del majestuoso Río de la Plata. LANDA RIO ofrece una ubicación privilegiada con vistas panorámicas inigualables y acceso directo a la naturaleza y la tranquilidad del agua. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en LANDA RIO y disfrutar de la belleza del río desde la comodidad de tu hogar! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Victoria Alonso Ron - KP529502 - KPT070914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de oficina en Edificio QIUB, ubicada en el 3er. piso. Metros cubiertos: 74,80 m2. Metros descubiertos: 10,90 m2. Metros totales 85,70 m2. CONSULTAR POR MÁS UNIDADES. QIUB es un proyecto en construcción que se desarrolla en un solar de 2390 m2 y una de sus características más particulares es la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Plantea la cesión de un espacio público de escala urbana en la intersección de J. B. Justo y Honduras y la creación de una calle interior que vincule ese nuevo espacio público con la calle Humboldt. El edificio será una torre de oficinas de 27 pisos, que contará con 3 locales comerciales, 8 salas de cine, un patio gastronómico y un parking. Desde el 2do al 5to piso se desenvuelven las unidades funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort. En la planta baja, comercial y gastronómica, conviven el acceso a las diferentes actividades públicas, tanto las oficinas y residencias de índole privada. A partir del segundo piso y hasta el número veintisiete se desarrollan las plantas de oficinas, contando alguna de ellas con terrazas privadas, generadas por la rotación y retiros de la volumetría general del Edificio. QIUB busca ser un edificio de intenciones nobles, de integración, encuentro, usos diversos, acompañados de materiales y recursos ecológicos que le den al barrio un hito de hallazgos y júbilo. Imponente, de bajo impacto ambiental, que se integra naturalmente al entorno con una conciencia sustentable. Está dividido en 3 bloques. Todas las plantas cuentan con servicios individuales. Están pensadas para reducir el consumo de energía y el impacto ecológico gracias a los materiales utilizados. Que solo puede existir en Palermo, un barrio en constante desarrollo y movimiento. Está emplazado estratégicamente en un lugar donde confluyen todos los medios de transporte: grandes avenidas, metro bus, tren, subtes, colectivos y bici sendas. De simple y rápido acceso desde y hacia cualquier punto de la ciudad. Las residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. En su propuesta volumétrica, el proyecto plantea el menor impacto, proponiendo el completamiento del tejido sobre las calles de escala barrial, incorporar una fachada que acompañe dicha línea agregando un factor de jardín vertical que acompañe el proceso urbano del nuevo corredor verde y el desarrollo en altura sobre la avenida Juan B. Justo donde sus rasantes así lo ameritan dando un Hito de referencia a la zona. La propuesta Edilicia cuenta con cinco subsuelos de estacionamiento, con sectores de autos ecológicos y espacios para bicicletas, además de las áreas técnicas y reciclado correspondientes. El vínculo entre subsuelos se desarrolla a partir de rampas, escaleras y señalizaciones que guían al usuario, además de ascensores de última generación que garantizan la comodidad y seguridad del recorrido vertical entre usos. AMENITIS DE RESIDENCIAS PLANTA BAJA – ÁREA DE ENCUENTRO - COWORKING PISO 1° - SERVICIOS – LAUNDRY – BAULERAS - PISO 6° - GIMNASIO CUBIERTO – APARATOS Y AREA DE AEROBICOS – VESTUARIOS PISO 6° - PILETA DESCUBIERTA ENTREGA PROGRAMADA FIN DE AÑO 2024 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Celia Cohen Sabban - KP493048 - KPT070914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

FONDO DE COMERCIO DE VENTA Y DISTRIBUCION DE PRODUCTOS CARNICOS Excelente oportunidad de adquisicion de fondo de comercio de negocio dedicado a la venta y distribucion de carne vacuna, porcina y de aves. Cuenta con una importante clientela activa, siendo un negocio de excelente rentabilidad con una trayectoria de mas de 23 años en el mercado. La venta del fondo de comercio incluye: 10 Heladeras de 400lts 1 Camara frigorifica medio frio 1 Camara frigorifica congelados 2 Heladeras mostrador exhibidora 2 Balanzas digitales hasta 450kg 1 Batea de lavado 1 Cortadora de carne 3 Picadoras de carne 1 Feteadora de carne 1 Envasadora film 1 Envasadora al vacio 1 Milanesera Corredera de media res Clientela fidelizada con años de permanencia Habilitación vigente Una vez adquirido el fondo de comercio, el alquiler mensual del local sera de $3.000.000 ajustables. Forma de pago a convenir Actualmente se encuentra funcionando con normalidad, con facturacion comprobable. Venta Confidencial- La información detallada se encuentra disponible exclusivamente para interesados calificados previo contacto. La mercaderia existente al momento de la venta no se encuentra incluida en este valor y sera negociada En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Florencia Masini - KP525908 - KPT070914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamentos en pozo Departamentos de 2 ambientes con excelente distribución y gran luminosidad. Cuentan con living comedor con salida a balcón, cocina integrada y dormitorio cómodo. •Superficie cubierta: 44,64 m² •Balcón (semicubierto): 11,16 m² •Superficie total: 55,80 m² •Valores desde: USD 132.804 •Valores hasta: USD 150.102 (según piso) Ideal para primera vivienda o inversión, con excelente relación m²/precio. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Santiago Bima - KP530951 - KPT070914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPTO 2 AMB LIBERTADOR C/BALCON A ESTRENAR INFINITY TOWERS VENTA DEPTO AV LIBERTADOR 2 AMB A ESTRENAR CON BALCON Exclusivo departamento de dos ambientes, ubicado frente al río, con vistas abiertas que realzan la experiencia de vivir en un entorno único y privilegiado. La unidad se desarrolla con un amplio estar–comedor, luminoso y elegante, con salida directa a un balcón corrido que permite disfrutar plenamente del paisaje y la luz natural. La cocina, funcional y bien definida, se integra de manera armónica al espacio social, mientras que el toilette de recepción aporta comodidad y practicidad. El área privada cuenta con una distinguida máster suite, de generosas dimensiones, placard y salida al balcón, ofreciendo vistas abiertas al río, privacidad y un alto nivel de confort. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, vistas inigualables y una propuesta residencial premium, tanto para vivienda como para inversión, con un valor diferencial difícil de replicar. SOBRE EL EDIFICIO: - DOS TORRES: TORRE RÍO Y TORRE LIBERTADOR - ARQUITECTURA CON ESTÁNDARES INTERNACIONALES -21 PISOS DE CATEGORIA - SEGURIDAD 24HS – CONSTRUCCIÓN SÓLIDA Y DETALLES DE CALIDAD - RECEPCION - ASCENSOR AUTOMÁTICO AMENITIES PISO 7: - PISCINA CUBIERTA C/ SOLARIUM - PISCINA DESCUBIERTA - SOLARIUM - SUM - PARRILLEROS - SALA DE REUNIONES - GYM - SAUNA - VESTUARIOS - KIDS CLUB - SALA JUEGOS ADOLESCENTES / ADULTOS En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Zoe Seebock - KP529795 - KPT070914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente departamento tipo tríplex en venta, ubicado en el corazón de Palermo Soho, una de las zonas más buscadas de la ciudad. La propiedad cuenta con 110 m² totales, desarrollados en una distribución funcional y moderna, ideal para quienes valoran el confort, el estilo y los espacios al aire libre. La unidad dispone de dos dormitorios, un baño completo y toilette de recepción, con ambientes amplios y muy luminosos gracias a su orientación. El living comedor se integra de manera armónica con la cocina, generando un espacio cómodo y versátil para la vida diaria. Cuenta además con lavadero independiente. Uno de sus grandes diferenciales son sus espacios exteriores: balcón con parrilla y una terraza propia de 25 m², equipada con segunda parrilla y jacuzzi, un verdadero oasis urbano para disfrutar reuniones, descanso y aire libre en plena ciudad. El departamento fue reciclado a nuevo hace solo dos años, con excelente criterio de diseño y materiales de muy buen gusto. Posee aire acondicionado y calefacción, garantizando confort durante todo el año. El edificio cuenta con ascensor y la propiedad incluye cochera cubierta, aportando comodidad y seguridad. Es apto profesional y pet friendly, lo que suma versatilidad tanto para vivienda como para uso laboral. Ubicado en un entorno que combina lo residencial con lo mejor de la vida urbana, con cercanía a medios de transporte, comercios, restaurantes, cafés, espacios culturales y servicios de todo tipo. Palermo Soho se destaca por su identidad, su movimiento y su calidad de vida. Una propiedad única por ubicación, diseño y espacios exteriores. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maximo Pagliere - KP530771 - KPT070914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de monoambiente a estrenar en Edificio JB3301, en Villa Crespo. Departamento de 33m2 totales aproximados, eléctrico . Cocina digital con horno eléctrico . Muebles bajo mesada . Alacenas. . Aire acondicionado con Wifi instalado . Balcón. . Cerradura inteligente con apertura desde celular. Posibilidad de asignar códigos de acceso temporarios. . Apto profesional . Apto alquiler temporario y convencional . Apto mascotas El edificio además cuenta con: . Acceso con portero con identificación de rostro . Cafetería de especialidad en PB . Biciletero. . Salón de usos múltiples completamente equipado. Toilette. . Jacuzzi . Solárium . Huerta urbana con riego automático . Dos calderas a gas En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Juan Manuel Rodriguez - KP530849 - KPT070914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PH en VENTA con casi 118 m² totales, de ambientes amplios y alto potencial de refaccion. Son 5 ambientes con muy buena distribución y espacialidad. Ubicado sobre Av. Santa Fe, en un punto estratégico de Palermo con acceso inmediato a subte, tren y múltiples líneas de colectivo; conectividad inmejorable. Desarrollado en planta baja y primer piso, con entre piso y patio cerrado transformado en un amplio living comedor. También tiene una pequeña terraza propia de aprox. 15 m2 descubiertos (contados en los 118 tot.) El PH requiere refacción y actualización general, no está presentado como “listo para entrar”, sino como una oportunidad para quien quiera intervenirla y capitalizar sus m2. El potencial para refaccionar es muy interesante. En planta baja se desarrolla el núcleo principal de la vivienda, con la entrada por un pasillo al fondo que da a al patio techado, que reparte luz hasta últimas horas del día. También encontramos en PB la cocina, el baño y dos habitaciones grandes con techos altos que en caso, podrían albergar un entrepiso. En el entrepiso tiene una habitación más con buen espacio, también puede ser un estudio o espacio de trabajo, etc. Subiendo unos escalones mas encontramos un espacio muy amplio ganado a lo que antes era una terraza. Super bien resuelto y realmente muy luminoso y confortable. También apto para transformarse en una habitación de buen tamaño, incluso con vestidor. También se puede transformar en un amplio playroom con placar, baulera-deposito. Mas arriba tiene una terraza propia, funcional como espacio verde, parrilla-quincho, o área de descanso al aire libre. Por distribución y superficie admite distintos enfoques: - Vivienda familiar con posibilidad de integrar home office, estudio o taller. - Uso profesional o creativo, combinando vivienda y actividad. - Proyecto de reforma integral para revalorizar metros en una ubicación muy valorada. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Francisco Heredia - KP529924 - KPT070914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

*Vitraux III Palermo: Vanguardia y Diseño en el Corazón de Palermo* Descubrí un estilo de vida único en *Vitraux III, un desarrollo de Newland situado en **Av. Córdoba 5063*. Un proyecto pensado para quienes valoran el diseño contemporáneo, la funcionalidad y el pulso vibrante de uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Ubicación Privilegiada Ubicado en el epicentro de *Palermo*, este edificio ofrece una conexión inmejorable con los principales puntos de la ciudad: Conectividad: Cercanía inmediata a Av. Juan B. Justo y Av. Corrientes, facilitando el acceso a Metrobus y Subte. Entorno Cultural y Gastronómico:* Rodeado de la mejor oferta recreativa, cafés de especialidad y centros culturales que caracterizan la vida activa del barrio. Unidades Flexibles y Modernas El proyecto ofrece una amplia gama de tipologías diseñadas para adaptarse a vos: 1, 2, 3 y 4 Ambientes:* Espacios amplios y luminosos. Apto Profesional:* Ideal para quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo en una ubicación de prestigio. Unidades Monoambiente y Divisibles:* Optimizadas para inversión o primera vivienda. *Calidad y Terminaciones Premium* Cada detalle ha sido cuidado para ofrecer el máximo confort: Climatización: Equipos de aire acondicionado frío/calor ya instalados. Aislación: Carpinterías con DVH (Doble Vidrio Hermético) para mayor eficiencia térmica y acústica. Diseño: Pisos de porcelanato de alta calidad y placards con frentes espejados e interiores completos. Cocinas de Autor: Mesadas y alzadas de cuarzo sintetizado o granito, equipadas con grifería monocomando y bachas de acero inoxidable. Amenities de Categoría (Rooftop & Wellness) Vitraux III eleva la experiencia de vivir en la ciudad con espacios comunes pensados para el relax y la productividad: Rooftop con Vistas Abiertas: Un mirador increíble a la ciudad. Piscina y Solarium: Espacios de descanso al aire libre. Parrillas con Barra: Sectores sociales ideales para reuniones. SUM / Co-Work: Área totalmente equipada para trabajar con vistas inspiradoras. Bicicleteros: Espacio dedicado para la movilidad sustentable. Vitraux III Palermo es el lugar donde el diseño y la ubicación se encuentran para crear una inversión inteligente y un hogar con estilo. Fecha de entrega: Segundo semestre de 2027. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariela Mayo - KP529487 - KPT070914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EDIFICIO TERMINADO, ENTREGA INMEDIATA, A ESTRENAR El precio corresponde a un dpto del segundo piso C. Mas unidades disponibles Monoambientes balcon ,baño compl. Son dos monoambientes por piso Amplios monoambiente divisible con espacio placard, cocina integrada . Baño completo con bañera, vanitory y espejo. COCHERAS OPCIONALES El edificio se encuentra ubicado en la zona de barrio de Villa Devoto, Calle Gabriela Mistral, entre Llavallol y Concordia, a una cuadra de la Av. San Martin, y una de Av Gral Mosconi. Su posición resulta estratégica respecto a los medios de transporte, las líneas de colectivos que circulan en su alrededor y el metrobus Av San Martin . Salida a Av Gral Paz, comunicando con el Acceso Norte y Acceso Oeste. En la zona, a tres cuadras, se encuentra se encuentra la plaza Arenales, con excelente oferta de bares y restaurantes, y cercano a Supermercados sobre Av.Mosconi, con multiples comercios. Ademas estas a minutos de la plaza Martin Rodriguez, con espacios verdes. EL PROYECTO: Edificio consta de ocho pisos, moderno, con fachada ladrillos a la vista y aberturas aluminio modena blanco. Cuenta con accesibilidad para movilidad reducida . Cocheras fijas en P.B. cubiertas y descubiertas. Una independiente al frente con baulera. DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES todos con balcon, muy luminosos. Duplex de 2 y 3 ambientes en las dos ultimas plantas. Especificaciones técnicas MEMORIA DESCRIPTIVA ASCENSOR CON CLAVE ACCESO PISOS DE PORCELANATO ZOCALOS DE MADERA PAREDES TERMINADAS EN YESO con acabado prolijo MESADA DE GRANITO GRIS MARA BACHA MI PILETA acero inoxidable MUEBLES DE COCINA A MEDIDA COCINA Y ANAFE ELÉCTRICOS MODERNOS AGUA CALIENTE INDIVIDUAL TERMO ELÉCTRICO PREINSTALACIÓN AIRE FRIO CALOR BAÑOS AMPLIOS Y LUMINOSOS, EXCELENTES MATERIALES MUEBLE VANITORY CON BACHA Y AMPLIOS ESPEJOS ESPACIO LAVARROPAS VALORES COCHERAS EN PLANTA PAJA CUBIERTAS U$S 22.000.- DESCUBIERTAS U$S. 20.000.- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ricardo Vigil - KP530665 - KPT070914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EDIFICIO TERMINADO, ENTREGA INMEDIATA, A ESTRENAR DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON. El precio corresponde a un dpto del segundo piso A. Mas unidades disponibles Living comedor con cocina integrada con una doble mesada (barra) Toilette de recepcion. Amplio balcon Pasillo distribucion con Amplio placard con interiores completo Segundo Dormitorio al frente con ventana Dormitorio principal al frente con ventana y placard completo . Baño completo con bañera, vanitory y Espejo. COCHERAS OPCIONALES El edificio se encuentra ubicado en la zona de barrio de Villa Devoto, Calle Gabriela Mistral, entre Llavallol y Concordia, a una cuadra de la Av. San Martin, y una de Av Gral Mosconi. Su posición resulta estratégica respecto a los medios de transporte, las líneas de colectivos que circulan en su alrededor y el metrobus Av San Martin . Salida a Av Gral Paz, comunicando con el Acceso Norte y Acceso Oeste. En la zona, a tres cuadras, se encuentra se encuentra la plaza Arenales, con excelente oferta de bares y restaurantes, y cercano a Supermercados sobre Av.Mosconi, con multiples comercios. Ademas estas a minutos de la plaza Martin Rodriguez, con espacios verdes. EL PROYECTO: Edificio consta de ocho pisos, moderno, con fachada ladrillos a la vista y aberturas aluminio modena blanco. Cuenta con accesibilidad para movilidad reducida . Cocheras fijas en P.B. cubiertas y descubiertas. Una independiente al frente con baulera. DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES todos con balcon, muy luminosos. Duplex de 2 y 3 ambientes en las dos ultimas plantas. Especificaciones técnicas MEMORIA DESCRIPTIVA ASCENSOR CON CLAVE ACCESO PISOS DE PORCELANATO ZOCALOS DE MADERA PAREDES TERMINADAS EN YESO con acabado prolijo MESADA DE GRANITO GRIS MARA BACHA MI PILETA acero inoxidable MUEBLES DE COCINA A MEDIDA COCINA Y ANAFE ELÉCTRICOS MODERNOS AGUA CALIENTE INDIVIDUAL TERMO ELÉCTRICO PREINSTALACIÓN AIRE FRIO CALOR BAÑOS AMPLIOS Y LUMINOSOS, EXCELENTES MATERIALES MUEBLE VANITORY CON BACHA Y AMPLIOS ESPEJOS ESPACIO LAVARROPAS VALORES COCHERAS EN PLANTA PAJA CUBIERTAS U$S 22.000.- DESCUBIERTAS U$S. 20.000.- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ricardo Vigil - KP530672 - KPT070914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EDIFICIO TERMINADO, ENTREGA INMEDIATA, A ESTRENAR El precio corresponde a un dpto del segundo piso B. Mas unidades disponibles Monoambientes balcon ,baño compl. Son dos monoambientes por piso Amplios monoambiente divisible con espacio placard, cocina integrada . Baño completo con bañera, vanitory y espejo. COCHERAS OPCIONALES El edificio se encuentra ubicado en la zona de barrio de Villa Devoto, Calle Gabriela Mistral, entre Llavallol y Concordia, a una cuadra de la Av. San Martin, y una de Av Gral Mosconi. Su posición resulta estratégica respecto a los medios de transporte, las líneas de colectivos que circulan en su alrededor y el metrobus Av San Martin . Salida a Av Gral Paz, comunicando con el Acceso Norte y Acceso Oeste. En la zona, a tres cuadras, se encuentra se encuentra la plaza Arenales, con excelente oferta de bares y restaurantes, y cercano a Supermercados sobre Av.Mosconi, con multiples comercios. Ademas estas a minutos de la plaza Martin Rodriguez, con espacios verdes. EL PROYECTO: Edificio consta de ocho pisos, moderno, con fachada ladrillos a la vista y aberturas aluminio modena blanco. Cuenta con accesibilidad para movilidad reducida . Cocheras fijas en P.B. cubiertas y descubiertas. Una independiente al frente con baulera. DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES todos con balcon, muy luminosos. Duplex de 2 y 3 ambientes en las dos ultimas plantas. Especificaciones técnicas MEMORIA DESCRIPTIVA ASCENSOR CON CLAVE ACCESO PISOS DE PORCELANATO ZOCALOS DE MADERA PAREDES TERMINADAS EN YESO con acabado prolijo MESADA DE GRANITO GRIS MARA BACHA MI PILETA acero inoxidable MUEBLES DE COCINA A MEDIDA COCINA Y ANAFE ELÉCTRICOS MODERNOS AGUA CALIENTE INDIVIDUAL TERMO ELÉCTRICO PREINSTALACIÓN AIRE FRIO CALOR BAÑOS AMPLIOS Y LUMINOSOS, EXCELENTES MATERIALES MUEBLE VANITORY CON BACHA Y AMPLIOS ESPEJOS ESPACIO LAVARROPAS VALORES COCHERAS EN PLANTA PAJA CUBIERTAS U$S 22.000.- DESCUBIERTAS U$S. 20.000.- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Horacio Brener - KP529593 - KPT070914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EDIFICIO TERMINADO, ENTREGA INMEDIATA, A ESTRENAR Departamento DUPLEX de 2 ambientes con balcon y baño completo Exclusivo Duplex de 2 ambientes al contrafrente 7mo. Piso: Hall, Toilette con ducha, cocina integrada con mesada, amplio living comedor. Balcon 8º piso: Hall, Dormitorio con espacio placards. Baño completo con bañera y ventana con ventilacion y luz natural COCHERAS OPCIONALES El edificio se encuentra ubicado en la zona de barrio de Villa Devoto, Calle Gabriela Mistral, entre Llavallol y Concordia, a una cuadra de la Av. San Martin, y una de Av Gral Mosconi. Su posición resulta estratégica respecto a los medios de transporte, las líneas de colectivos que circulan en su alrededor y el metrobus Av San Martin . Salida a Av Gral Paz, comunicando con el Acceso Norte y Acceso Oeste. En la zona, a tres cuadras, se encuentra se encuentra la plaza Arenales, con excelente oferta de bares y restaurantes, y cercano a Supermercados sobre Av.Mosconi, con multiples comercios. Ademas estas a minutos de la plaza Martin Rodriguez, con espacios verdes. EL PROYECTO: Edificio consta de ocho pisos, moderno, con fachada ladrillos a la vista y aberturas aluminio modena blanco. Cuenta con accesibilidad para movilidad reducida . Cocheras fijas en P.B. cubiertas y descubiertas. Una independiente al frente con baulera. DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES todos con balcon, muy luminosos. Duplex de 2 y 3 ambientes en las dos ultimas plantas. Especificaciones técnicas MEMORIA DESCRIPTIVA ASCENSOR CON CLAVE ACCESO PISOS DE PORCELANATO ZOCALOS DE MADERA PAREDES TERMINADAS EN YESO con acabado prolijo MESADA DE GRANITO GRIS MARA BACHA MI PILETA acero inoxidable MUEBLES DE COCINA A MEDIDA COCINA Y ANAFE ELÉCTRICOS MODERNOS AGUA CALIENTE INDIVIDUAL TERMO ELÉCTRICO PREINSTALACIÓN AIRE FRIO CALOR BAÑOS AMPLIOS Y LUMINOSOS, EXCELENTES MATERIALES MUEBLE VANITORY CON BACHA Y AMPLIOS ESPEJOS ESPACIO LAVARROPAS VALORES COCHERAS EN PLANTA PAJA CUBIERTAS U$S 22.000.- DESCUBIERTAS U$S. 20.000.- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Horacio Brener - KP529595 - KPT070914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Torre LA BOHEME, En el corazón de Villa Crespo. APTO BLANQUEO. Medidas: 69,99 M2 Cubiertos, 5,67 M2 Exp y 75,66 M2 Totales. Ubicación privilegiada: En Villa Crespo, Rojas, un barrio con historia, encanto que se caracteriza por su animada vida social cuenta con cafeterías clásicas, modernos bares, panaderías , tiendas , bicicleterías y un sinfín de opciones comerciales que incluyen tiendas de reconocidas marcas, te ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de casas bajas, clubes sociales y plazas verdes, acceso directo a múltiples medios de transporte, como líneas de colectivos y estaciones de subte, conectando a sus residentes con el resto de la ciudad de manera cómoda y rápida. Características del edificio: -Ofrece una experiencia única con un diseño contemporáneo y servicios exclusivos, una torre que combina modernidad y confort. Unidades: -86 departamentos distribuidos entre 1, 2 y 3 ambientes, con superficies de 36 a 80 m². -Amplias terrazas con vistas abiertas. -Detalles constructivos y terminaciones de calidad. Amenities de primera línea: -Piscina rooftop con solárium. -SUM con cocina gourmet para eventos. -Gimnasio totalmente equipado. -Terraza. -Laundry para mayor comodidad. Infraestructura moderna: -Amplio hall de recepción con interiorismo exclusivo. -Ascensores inteligentes de última generación. -3 subsuelos con cocheras exclusivas. -Bauleras y espacio guardabicis. -Seguridad las 24 horas para mayor tranquilidad. Un estilo de vida único: LA BOHEME es el lugar perfecto para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y el dinamismo de Villa Crespo en un entorno que combina diseño, funcionalidad y una calidad de vida superior. FECHA DE ENTREGA SEGUNDO SEMESTRE DEL 2027. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Bustos - KP528596 - KPT070914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LA BOHÈME - Rojas 1892, esq. Juan B. Justo, Villa Crespo, CABA Proyecto del Estudio Aisenson Entrega en Octubre 2027 Para quienes buscan vivir o invertir en uno de los puntos más dinámicos de Buenos Aires.este desarrollo cuenta con 15 pisos con diseño arquitectónico distintivo y calidad constructiva premium. Ideal para inversión o para primera vivienda por su ubicación y tipologías. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes (desde 36 hasta 80 m²) con balcones extensos y vistas abiertas al verde y a la ciudad. Amplios ambientes con terminaciones de categoría y detalles constructivos cuidados para el mayor confort en cada espacio. Amenities y Áreas Comunes - Hall de recepción con interiorismo exclusivo. - Piscina rooftop con solárium y Terraza verde con vistas panorámicas. - SUM con cocina gourmet. - Gimnasio completamente equipado. - Laundry y local comercial en planta baja. - Estructura de hormigón armado - Ascensores inteligentes de última generación. - Cuenta con 3 subsuelos de cocheras, bauleras y espacio para rodados - Seguridad las 24 hs. Cocheras disponibles a partir de USD 21.000. Villa Crespo ofrece una oferta gastronómica y comercial en constante crecimiento: bares, restaurantes, tiendas y mercados a pocos pasos, sumado a un fácil acceso al transporte público y excelente conectividad. ¡Hasta 30 meses de financiación! Consultá valores financiados. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Emilce Weber - KP524076 - KPT070914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LA BOHÈME — Villa Crespo Un proyecto de Estudio Aisenson · Entrega octubre 2027 Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes en Rojas 1892, esquina Juan B. Justo, Villa Crespo, CABA. Un edificio de 11 pisos que combina calidad constructiva y diseño de autor. Estructura de hormigón armado, hall de acceso con interiorismo exclusivo y ascensores inteligentes de última generación. Amenities Terraza verde con vistas panorámicas · Piscina rooftop con solarium · SUM con cocina gourmet · Gimnasio completamente equipado · Laundry · Local comercial Servicios del edificio 3 subsuelos de cocheras (una por unidad) · Bicicletero · Bauleras · Seguridad 24 hs Los departamentos De 36 a 80 m², con amplios balcones y vistas abiertas al verde y a la ciudad. Terminaciones de calidad y espacios pensados para el máximo confort. Ubicación inmejorable: rodeado de bares, restaurantes, tiendas y con fácil acceso al transporte público. COCHERAS DISPONIBLES DESDE USD 21.000 ¡Financiación hasta 30 meses! Consulta valores financiados ------------------------------------------------------------------- Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Cecilia Poulsen - KP523091 - KPT070914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LA BOHÈME - Rojas 1892, esq. Juan B. Justo, Villa Crespo, CABA Entrega en Octubre 2027 Proyecto del Estudio Aisenson Desarrollo de 15 pisos con diseño arquitectónico distintivo y calidad constructiva premium, proyectado para quienes buscan vivir o invertir en uno de los puntos más dinámicos de Buenos Aires. Una alternativa ideal para primera vivienda o inversión por su ubicación y tipologías de alta demanda. Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes (desde 36 hasta 80 m²) que disponen de extensos balcones y vistas abiertas al verde y a la ciudad. Ambientes amplios con terminaciones de categoría y detalles constructivos cuidados para el mayor confort en cada espacio. Amenities y Áreas Comunes - Hall de recepción con interiorismo exclusivo. - Terraza verde con vistas panorámicas y piscina rooftop con solárium. - SUM con cocina gourmet. - Gimnasio completamente equipado. - Laundry y local comercial en planta baja. - Estructura de hormigón armado y ascensores inteligentes de última generación. - Cuenta con 3 subsuelos de cocheras exclusivas, espacio para rodados (bicicletero), bauleras y seguridad las 24 hs. Cocheras disponibles a partir de USD 21.000. El Barrio de Villa Crespo ofrece excelente conectividad y una oferta gastronómica y comercial en constante crecimiento: bares, restaurantes, tiendas y mercados a pocos pasos, sumado a un fácil acceso al transporte público. ¡Financiación hasta 30 meses! Consultá valores financiados. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Emilce Weber - KP518819 - KPT070914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LA BOHÈME — VILLA CRESPO Oportunidad de inversión en pozo · Estudio Aisenson · Entrega octubre 2027 Rojas 1892, esq. Juan B. Justo, Villa Crespo, CABA Inversión en uno de los desarrollos más sólidos del corredor Juan B. Justo. LA BOHÈME es un edificio de 11 pisos firmado por el Estudio Aisenson, con diseño arquitectónico distintivo y calidad constructiva premium que sostiene el valor del activo en el tiempo: estructura de hormigón armado y ascensores inteligentes de última generación. Por qué conviene como inversión: Tipologías de 1, 2 y 3 ambientes (desde 36 hasta 80 m²) — el rango de superficies más demandado tanto para alquiler como para reventa. Villa Crespo combina excelente conectividad con una oferta gastronómica y comercial en constante crecimiento, lo que sostiene la demanda de alquiler en el barrio. Financiación hasta 30 meses, permitiendo apalancar la compra sin descapitalizarse. Entrega octubre 2027: margen de valorización típico de la etapa de pozo antes de la entrega de llaves. Cocheras disponibles desde USD 21.000, como inversión complementaria también de alta demanda en alquiler. Las unidades: balcones extensos con vistas abiertas al verde y a la ciudad, terminaciones de calidad y detalles constructivos cuidados en cada ambiente. Full amenities (suman valor y facilitan la colocación en alquiler): Terraza verde con vistas panorámicas Piscina rooftop con solarium SUM con cocina gourmet Gimnasio completamente equipado Hall de recepción con interiorismo exclusivo Local comercial Laundry, bicicletero y bauleras 3 subsuelos de cocheras exclusivas Seguridad 24 hs Ubicación estratégica: bares, restaurantes, tiendas y mercados a pocos pasos, con fácil acceso al transporte público — accesibilidad que sostiene la demanda de inquilinos a largo plazo. Cocheras: desde USD 21.000 Financiación: hasta 30 meses — consultá valores financiados Entrega: octubre 2027 Las superficies indicadas son aproximadas y a título informativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: María Gracia Gómez - KP516660 - KPT070914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EMPRENDIMIENTO LA BOHEME - MONOAMBIENTES CON BALCON TERRAZA - VILLA CRESPO Emprendimiento LA BOHEME — VILLA CRESPO Proyecto del ESTUDIO AISENSON ENTREGA OCTUBRE 2027 VENTA DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES en Rojas 1892, esquina Juan B. Justo, Villa Crespo, CABA El proyecto se caracteriza tanto por su calidad constructiva como por su diseño. Edificio de 11 pisos con estructura de hormigón armado, hall de acceso moderno y ascensores de última generación. FULL AMENITIES -Terraza verde con vistas panorámicas a la ciudad. - Piscina rooftop con solarium. - SUM con cocina gourmet. -Laundry. -Amplio Hall de recepción con exclusivo interiorismo. -Gimnasio con full equipamiento -Local comercial Además el edificio contará con -3 Subsuelos de exclusivas cocheras para cada unidad funcional. -Bicicletero -Bauleras -Seguridad 24 hs -Ascensores inteligentes de última generación Características Poseen amplios espacios con detalles constructivos y terminaciones de calidad, ofreciendo el mayor confort en cada uno de sus ambientes. Los departamentos son de 1, 2 y 3 ambientes, y van desde los 36 a los 80 m2 con extensos balcones y vistas abiertas al verde y a la ciudad. Excelente conectividad, rodeada de bares, restaurantes, tiendas y mercados. Fácil acceso al transporte público. COCHERAS DISPONIBLES DESDE USD 21.000 Ideales para primera vivienda o inversión, por su ubicación y tipologías de alta demanda. ¡Financiación hasta 30 meses! Consulta valores financiados ------------------------------------------------------------------- Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Karina Riccardi - KP516565 - KPT070914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento 2 ambientes en Venta - Núñez - APTO CRÉDITO Reciclado a nuevo hace 5 años (incluyendo electricidad y caños). Se ubica en Planta Baja. Superficies: - 62 m2 totales - 45 m2 cubiertos Distribución: - Cocina - Living/Comedor - Baño completo - Habitación - Patio Excelente ubicación. - A una cuadra y media de Cabildo con variadas opciones comerciales - A una cuadra y media del Metro Bus - A 4 cuadras de la Estación tren Mitre de Núñez - A 5 cuadras de la estación de SUBTE - Congreso de Tucumán Las medidas son estimativas. Las reales surgirán de los títulos correspondientes. Coordinemos tu visita. Si necesitas vender para comprar, podemos ayudarte. VLRealtor SRL, CUCICBA 7615/ CSI 6609. Diego Mastrangelo, Martillero. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Federico Billone - KP515592 - KPT070914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario