2.076 casas en venta en Soldados Ex Combatiente De Malvinas

HERMOSA CASA A LA VENTA EN BARRIO CERRADO "LOS NARCIZOS". UBICADO EN LA ZONA DE JOSE C. PAZ CON CERCANÍA A LA RUTAS 197 Y RUTA 8. LA MISMA CUENTA CON: *P.A: 2 DORMITORIOS AMPLIOS BAÑO COMPLETO *PB: COCINA COMPLETA COMEDOR DIARIO LIVING AMPLIO ESTA TAMBIÉN CUENTA CON ENTRADA PARA AUTO CUBIERTA, PATIO TRASERO CON PARRILLA, GALPÓN GUARDA ÚTILES Y LAVADERO. HERMOSA PROPIEDAD DIGNA DE VISITAR. SFORZA PROPIEDADES!! SFORZA PROPIEDADES.

Venta de Casa con local APTA CREDITO en San Miguel –  Ubicada en Callao 1155, San Miguel, esta propiedad de 246 m² totales ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para inversión. La casa se compone de cocina comedor, lavadero, living, cuatro habitaciones, un baño y un patio que aporta ventilación y luz natural. Además, cuenta con un local contiguo, integrado a la propiedad, ideal para uso comercial o renta. Su ubicación estratégica en una zona residencial con cercanía a comercios y transporte la convierte en una opción atractiva para quienes buscan espacio, funcionalidad y potencial comercial.  SFORZA PROPIEDADES.

VENTA DE CASA ESTILO MODERNO  Santa María de los Olivos, Malvinas Argentinas Desarrollada en dos plantas sobre lote central. Cuatro dormitorios. Extraordinaria propiedad en venta.  Muy lindo diseño. Amplios espacios y grandes ventanales. Construida con materiales de primera calidad.  DISTRIBUCION P.B.: Hall de ingreso, amplio living comedor con vista hacia el jardín, cocina completa, comedor diario separado o family. Habitación para huéspedes con baño completo con ducha. Lavadero, habitación de servicio. P.A.: habitación en suite con vestidor con baño compartimentado, ducha y bañadera separados, doble bacha. Dos dormitorios que comparten un segundo baño completo. Living que se puede convertir en un cuarto dormitorio asi como también ser anexado a la habitación principal. Cuenta además con un altillo al cual se accede desde el lavadero. EXTERIOR: moderna galería en doble altura con diseño oriental para favorecer el ingreso de la luz en verano. Parrilla, sector con hogar externo, jardín, pileta. El barrio Santa María de los Olivos se encuentra estratégicamente ubicado cerca del peaje de Pilar. Amplia infraestructura deportiva y social. A.C. CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.  XINTEL (AMN-AMN-2907)

VENTA DE PH EN JOSE C PAZ!! Esta propiedad esta ubicada en la calle Vicente Lopez a la altura 3719, entre las calles Chile y Miguel Cane, en el partido de Jose C Paz. La casa esta compuesta por 2 plantas, donde en estas se encuentran una entrada para auto, living comedor, cocina separada con acceso al patio trasero con fondo libre, parrilla y lavadero. Ya en el segundo piso de la propiedad se encuentran las 2 habitaciones y el baño completo. PRECIO: USD78.000 CONSULTE!!!

VENTA DE CASA DE 1 PLANTA CON PILETA Santa María de los Olivos, Malvinas Argentinas Casa funcional y en muy buen estado sobre lote grande con amplio fondo. El barrio cuenta con escritura DISTRIBUCION Hall de recepción, amplio living comedor con ventanales hacia el jardín, gran cocina luminosa con comedor diario, toilette, dormitorio en suite, mas dos dormitorios que comparten un baño. EXTERIOR: amplio jardín, galería semi cubierta con parrilla, pileta con cerco. Santa Maria de los Olivos se encuentra en el km 36, es uno de los primeros barrios del ramal Pilar viniendo desde Panamericana. Cuenta con canchas de tenis, gimnasio con aparatos, canchas de fútbol, hockey, basquet, plaza para niños, SUM, sendero aeróbico y mas! VENTA CON RENTA A.C. CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-3220)

Casa en venta ideal profesionales, Actualmente alquilada, con excelente renta! Ubicada sobre la calle Arguero esquina D'Elia, a tan solo 2 cuadras de Av. Pte. Perón. En la misma actualmente se encuentran en funcionamiento consultorios médicos y su estado es inmejorable. La propiedad cuenta con jardín al frente, 4 habitaciones (ambientadas como consultorios), sala de recepción, archivo, dos baños, cocina comedor. Ideal para profesionales, consultorios o afines. También por su zonificación y ubicación es ideal para emprendimientos (FOS 0,6  FOT 3  PB + 14 niveles por volumen) Consulte posibilidad de anexar propiedad lindera de 8,66x43 SFORZA PROPIEDADES.

CASA Y DEPARTAMENTO EN VENTA CON 2 COCHERAS Y PATIO. LA CASA CUENTA CON 3 DORMITORIOS, BAÑO, COCINA SEPARADA, LAVADERO Y AMPLIO ESTAR COMEDOR CON HOGAR A GAS. PATIO, PARRILLA Y CUARTO DE HERRAMIENTAS. COCHERA. EL MONOAMBIENTE TIENE COCHERA CON QUINCHO. EL VALOR ES DE USD 100.000.- CUCICBA Nº 7223 COL. MART. S. M. 2523

Tipo: Casa a refaccionar buena zona Direccion: Alem 2452 e/ Irigoin y Malvinas. San Miguel. Detalle: jardin espacio vehicular amplio. living comedor con hogar. 3 dormit, baño, coc- com, jardín de invierno, patio y entr de auto. Lote 220 mts. Servicios: Todos. fondo libre con pileta Precio: U$ 110.000

Duplex en excelente estado, listo para mudarse!! Ubicado en una zona residencial, complejo de 16 unidades, con porton automatizado. En P.B Cuenta con living comedor amplio, toilette, cocina comedor muy comoda de 4 x 3.5, patio con parrilla y lavadero. En P.A, cuenta con dos dormitorios, el ppal con balcon con vista al frente y placard completo, el segundo cuarto con ropero y vista trasera, baño completo compartimentado. En tercer piso un gran playroom o espacio de usos multiples. Cuenta con entrada para un auto. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

¡IMPERDIBLE! CASA EN VENTA SOBRE AV. PRIMERA JUNTA AL 300 ???? Gran propiedad en dos plantas + Excelente ubicación Oportunidad única a cuadras del Shopping Terraza de Mayo. Casa familiar en impecable estado de conservación, lista para entrar a vivir y disfrutar. La propiedad: Lote: 10 m de frente x 17.32 m de fondo | Superficie ideal Distribución en 2 plantas muy funcionales 5 dormitorios amplios con excelente luz natural 2 baños completos en muy buen estado Ambientes amplios con distribución clásica y cómoda para familia numerosa Estado: Impecable. Cuidada en cada detalle, no requiere gastos de refacción. Ubicación privilegiada: Sobre Av. Primera Junta al 300, arteria principal A cuadras del Shopping Terraza de Mayo Rodeada de comercios, colegios, bancos y todos los servicios Excelente conectividad: Múltiples líneas de colectivo y accesos rápidos SFORZA PROPIEDADES.

VENTA DE CASA de 3 ambientes ubicada sobre la calle Urquiza entre Juan B. Justo y Pedro de Mendoza, José C. Paz. La misma cuenta con living comedor, 2 dormitorios amplios, el principal con a/c frío/calor, 1 baño completo, cocina separada, lavadero cubierto, patio, parrilla, parque libre, guarda útiles y cochera descubierta. EXCELENTE OPORTUNIDAD! PREITI ESTUDIO INMOBILIARIO CSM. 1938

Casa de 3 ambientes en 2 plantas más Departamento de 2 Ambientes a terminar construidos en lote de 377 M2 aprox., sobre la calla Alfredo Nobel entre 18 de Octubre y Manuel de Pinazo, José C. Paz. CONSULTE POR VENTA CONJUNTA CON INMUEBLE LINDERO! PREITI ESTUDIO INMOBILIARIO CSM. 1938

3 Unidades Funcionales Lote 12 x 35 Frente: Casa de 3 ambientes. Cocina comedor, 2 habitaciones, baño, living, patio independiente. Con entrada independiente otras dos unidades al fondo (con otro medidor de luz) Medio: departamento de 2 ambientes Fondo: Monoambiente A refaccionar !!! SFORZA PROPIEDADES.

Impecable propiedad a la venta en la calle Mazza al 3100 sobre lote de 10x30 La misma cuenta con dos dormitorios amplios (uno con placard) living , cocina comedor amplia con salida al jardin , baño , cochera cubierta y amplio lote con verde. SFORZA PROPIEDADES.

GALPÓN - DEPOSITO DENTRO DEL PARTIDO DE TIGRE DE 2600 M2 CUBIERTOS A METROS DE LA RUTA 9 IDEAL EMPRESA LOGÍSTICA O TRASPORTE. Superficie del terreno 4700 m2 aproximados. Superficie cubierta 2600 m2 aproximados. Dos naves, una de ellas con rampa niveladora y dos cortinas metálicas a piso. Posee cinco oficinas, una de ellas cuenta con baño propio, y un comedor en planta alta (que también puede utilizarse como oficina). Espacio amplio para archivo. Dos vestuarios. Garita de Vigilancia. Gran playa de maniobras. Pisos de hormigos armado de alta resistencia. Red de incendio. Excelente iluminación. Servicios: Energía eléctrica (Edenor) – agua corriente (Aysa) – telefonía/internet (Cotelcam). Zonificacion PI (Precinto Industrial) apto para ha bilitar industrias y deposito a consulta de aprobación municipal. VENTA CON RENTA CALZADA. CONSULTAR CONDICIONES. CONTRATO FINALIZA OCTUBRE 2023 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

GALPÓN - DEPOSITO DENTRO DEL PARTIDO DE TIGRE DE 2700 M2 CUBIERTOS A METROS DE LA RUTA 9 IDEAL EMPRESA LOGÍSTICA O TRASPORTE. Superficie del terreno 4700 m2 aproximados. Superficie cubierta 2600 m2 aproximados de sector operativo y 100 m2 de oficinas . Dos naves, una de ellas con rampa niveladora y dos cortinas metálicas a piso. Posee cinco oficinas, una de ellas cuenta con baño propio, y un comedor en planta alta (que también puede utilizarse como oficina). Espacio amplio para archivo. Dos vestuarios. Garita de Vigilancia. Gran playa de maniobras. Pisos de hormigon armado de alta resistencia. Red de incendio. Excelente iluminación. Servicios: Energía eléctrica (Edenor) – agua corriente (Aysa) – telefonía/internet (Cotelcam). Zonificación PRECINTO INDUSTRIAL (Precinto Especial) apto para habilitar industrias de todo tipo y depósito a consulta de aprobación municipal. VENTA CON RENTA CALZADA. CONSULTAR CONDICIONES. CONTRATO HASTA OCTUBRE 2023 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

CASA CON LOCAL EN VENTA!! Casa ubicada en san luis 773, con esquina a san jose 419 donde se ubica el local de la propiedad. la casa cuenta con 3 dormitorios, un baño, living comedor, cocina y un patio.  el local de la esquina de san jose es un local de 4x12, cuenta con baño.  cuenta con todos los servicios, apto animales, con aire acondicionado y cocina equipada con bajo mesada y sobre mesada. 

Lote con alto potencial de desarrollo – Excelente ubicación Propiedad emplazada sobre un amplio lote de 407 m², cuyo principal valor radica en el terreno, con un enorme potencial constructivo y una ubicación estratégica. Se encuentra disponible el estudio de factibilidad, donde se detallan la superficie vendible y los parámetros urbanísticos vigentes, lo que permite evaluar distintos tipos de proyectos, tales como: Locales comerciales Dúplex PH Desarrollo en altura, según normativa vigente El chalet existente se presenta a remodelar o demoler, según la conveniencia del proyecto, permitiendo optimizar el aprovechamiento del lote. Ideal para desarrolladores e inversores Estudio de factibilidad disponible Gran potencial constructivo Excelente proyección a corto y mediano plazo Oportunidad única para quienes buscan un terreno con alto potencial de desarrollo en una zona de creciente demanda.

Establecimiento Industrial/logistico, la planta cuenta con 7061m2 cubiertos en una planta sobre 14408 de terreno, excelentes pisos de hormigón armado h30, un sector operativo y de almacenamiento conformado por 4 naves parabólicas de 5.50 metros de altura al apoyo y de 7.50 al punto mas alto, el otro sector es de producto terminado con 11 metros de altura, desde aqui encontramos 7 docks levels de carga y descarga, el imueble posee red de incendios con un tanque con una capacidad de 12.000 litros Los sectores auxiliares conformados entre recepcion, sala de reuniones, sala de capacitacion, oficinas administrativas, oficinas gerenciales, comedor para todo el personal, playa de estacionamientos vehicular para el personal. Servicios:. gas industrial de la calle 3", aire comprimido, trifasica t3 con transformador propio 2500 kva. Area de Produccion: 4229 m2 Area de Materias Primas: 1175 m2 Producto terminado 517 Oficinas mas servicios: 1140 m2 Zonificacion I1: Apto para Industrias de Categoria 1,2 y 3 a consulta dependiento de la actividad. Atan solo 300 mts de la Au Panamericana y de la Ruta 197 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Casa en zona céntrica de San Miguel – Excelente ubicación Propiedad ubicada en una zona estratégica de San Miguel, entre las avenidas Ricardo Balbín y Tribulato, a solo 300 metros del centro comercial. Cuenta con rápido acceso a dos líneas de ferrocarril y a todas las líneas de colectivos, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 280 m², con un amplio parque y una construcción de 90 m², distribuida de la siguiente manera: Dos habitaciones Baño completo Cocina independiente Living Comedor diario Pequeño lavadero Cochera cubierta y cerrada Además, dispone de un galpón de 2 x 3 metros, ideal para guardado de herramientas, muebles o equipamiento. Excelente oportunidad para desarrollo por su ubicación y dimensiones del terreno.

!OPORTUNIDAD! CASA DE 2 PLANTAS CUENTA CON: *PATIO AL FRENTE *COCHERA CUBIERTA Y DESCUBIERTA CON PORTON AUTOMATIZADO *LIVING COMEDOR *SALA DE ESTAR *TOILETTE *COCINA SEPARADA CON BARRA DESAYUNADORA *COMEDOR DIARIO CON SALIDA AL PARQUE *LAVADERO CUBIERTO *GALERIA *FONDO PARQUIZADO CON PILETA Y CUARTO GUARDA UTILES EN PLATA ALTA CUENTA CON: *4 HABITACIONES Y 1 ESCRITORIO * 3 DE ELLAS CON PLACARD Y BALCON *TODO PISO FLOTANTE * 3 BAÑOS COMPLETOS

UBICACION: Entr calles  Av. San Martin Rio - Quinto 3000- Pitagoras y Isla Nueva , El Talar, Provincia de Buenos Aires y Av. San Martin a una cuadra de Ruta 197 y a 12 cuadras (4 min) de Panamericana y Ruta 197 Son tres naves  DEPOSITO 3 ; 1.500 M2 Aprox con sanitarios y oficinas con salida a calle Pitagoras CON RENTA DEPOSITO 1 y 2 : 2.100 m2 Aprox Dos depósitos  de  850 m2 y  970 m2 aproximados , con entrada por tres calles con persianas metálicas, techos parabólicos de chapa y paredes de mampostería. Altura  7m                                            Cuenta con un sector de oficinas  y sanitariso en planta baja y un primer piso con oficinas y sanitarios operativos, en otros sectores hay oficinas y vestuarios en dos plantas a restaurar. ZONIFICACION: RC3  Apto depósito de mercadería, a chequera en la municipalidad con pre-factibilidad rubro NO CUENTA CON RED DE INCENDIOS VALOR Venta : US$ 2.000.000 HONORARIOS INMOBILIARIOS: 4% +IVA sobre el valor de venta  La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 - Contacto: Walter Alcaraz Espectacular casa ubicada en la calle Velazquez al 3000, a pocos metros de la Ruta Nac. Nro 8, centro comercial y Polo Sanitario; con todas las comodidades necesarias para ser feliz!! te cuento que tiene: PB -Acceso por puerta principal, hall recibidor -Estudio -Living -Comedor -Cocina/comedor -Desayunador -Baño/Toilette -Espacio guarda útiles -Quincho (con parrilla, cocina y toilette) -Pileta PA -Dos habitaciones, (una con baño baño completo) -Habitación Principal en Suite con vestidor -Balcón Tercer Planta habitación con Baño completo GRAN PARQUE CON PILETA QUINCHO, completo con parrilla, cocina, baño, barra y espacio guarda coche SI! es una espectacular casa con todas las comodidades! Se ingresa por coqueta puerta principal de madera, y a la izquierda encontramos el estudio o especial espacio para la realización de tele-trabajo. A su lado se encuentra el Toilette con los servicios necesarios. Continuamos el camino hacia el amplio comedor donde podrás realizar importantes comidas con familiares y amigos. Contiguo al comedor en un desnivel nos encontramos con el cómodo living, con su imponente chimenea que brinda calor al hogar. La cocina es uno de los espacios mas llamativos por su disposición y prestaciones, con su mesa comedor diaria y la mesada desayunadora que garantiza cómodas colaciones. AL dirigirnos por la escalera a la planta alta encontramos la primer habitación muy cómoda con buena iluminación natural y salida al balcón que comparte con la segunda habitación que posee baño completo y excelente iluminación. La habitación principal muy comoda, amplia y con luz natural, posee un gran vestidor que asegura la posibilidad de acomodar toda la indumentaria y vestimenta necesaria para una feliz pareja. Seguidamente se encuentra el amplio baño completo con Hidromasaje. En esta planta observamos una segunda escalera que nos conduce a la tercer habitación que posee baño completo y vista exclusiva al parque. Ya en el parque vamos a ver la espectacular pileta para disfrutar plenamente en los días mas cálidos del año, asimismo podemos disfrutar del quicho con su parrilla asadora de buenas carnes y verduras, o podemos disfrutar de una salsa preparada en la cocina y unos buenos fideos domingueros! Esta propiedad es para quien desea disfrutar de grandes momentos con familia y amigos. Asados, picadas, fiestas, pileta, descanso en la hamaca paraguaya, noches de películas o series, ¿por que no una noches románticas en el living y su chimenea? Si sos esa persona, familia que desea mudarse a la casa de su sueños, Llámame y combinamos una visita!!! y después......EMPIEZA A MUDARTE!!! te ayudamos a lograrlo #mudate a la vida que queres Te recuerdo, se encuentra a pocas cuadras de la Ruta Nac Nro8, centro comercial, hipermercado Carrefour, polo sanitario, varias lineas de colectivo Las medidas de la propiedad fueron proporcionadas por el propietario FINANCIA HASTA EL 30% Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar (www.lendar.com---- SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. 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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Patricio Oviedo Casa 4 Ambientes en PH con Parque y Quincho en Barrio Semicerrado FOECYT – José C. Paz Ubicada sobre San Luis 4500, dentro del reconocido Barrio Semicerrado FOECYT, esta propiedad en PH combina comodidad, funcionalidad y un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan vivir rodeados de espacios verdes sin resignar cercanía a los principales servicios de la zona. Desarrollada íntegramente en una sola planta sobre un lote de 223,60 m², la vivienda ofrece una excelente distribución de sus ambientes y espacios exteriores pensados para disfrutar en familia. Al ingresar a la propiedad nos recibe un porch semicubierto, un detalle que brinda practicidad y protección durante los días de lluvia. Al frente, cuenta con espacio para estacionar cómodamente dos vehículos dentro del lote. En el interior encontramos un amplio living-comedor de concepto abierto, un ambiente cálido que se convierte en el corazón de la casa. Desde allí se accede a un pasillo distribuidor que comunica los tres dormitorios: dos de ellos orientados al frente y el dormitorio principal ubicado hacia el contrafrente, al igual que el baño completo. La cocina, independiente, mantiene una excelente integración visual con el living mediante una abertura tipo desayunador, permitiendo mayor amplitud y comunicación entre los ambientes sin perder funcionalidad. Continuando desde la cocina se encuentra el sector de lavadero, que conecta con el espacio exterior donde la propiedad ofrece una cómoda galería semicubierta, quincho y parrilla, conformando un ambiente ideal para reuniones familiares y sociales. El parque completa un espacio verde que invita al descanso y al disfrute al aire libre. Distribución Living comedor de concepto abierto. Cocina independiente con barra/pasaplatos hacia el comedor. 3 dormitorios. Baño completo. Lavadero. Galería semicubierta. Quincho con parrilla. Parque. Espacio para 2 vehículos. Superficies Terreno: 223,60 m² Superficie cubierta: 79,22 m² Superficie semicubierta: 22,00 m² Superficie libre: 122,00 m² Servicios Gas natural. Energía eléctrica. Agua administrada por el barrio. Red cloacal administrada por el barrio. Vivir en Barrio FOECYT El Barrio FOECYT se caracteriza por ofrecer un entorno residencial tranquilo, con calles de bajo tránsito y una comunidad consolidada, ideal para quienes priorizan la seguridad, la tranquilidad y la vida familiar. Su ubicación permite un rápido acceso a importantes arterias de circulación, facilitando la conexión con los partidos vecinos y distintos puntos del corredor noroeste del Gran Buenos Aires. Además, José C. Paz cuenta con una amplia red de transporte público y conexión mediante el Ferrocarril San Martín. Cercanía a servicios La propiedad se encuentra próxima a: Centro comercial de José C. Paz. Comercios de cercanía, supermercados y locales gastronómicos. Instituciones educativas públicas y privadas. Hospital Provincial Domingo Mercante. Hospital Municipal de Emergencias \"Cacho Caporaletti\". Hospital Municipal de la Mujer y el Niño \"Nelly Quiroga\". Diversos Centros de Atención Primaria de la Salud (CAPS). Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional, con espacios exteriores para disfrutar durante todo el año, dentro de un barrio residencial con excelente conectividad y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Contactanos para coordinar una visita y conocer personalmente todo el potencial de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 / CUCICBA 8074 - Contacto: Alicia Mansilla Exclusiva propiedad de categoría en El Cortijo – Malvinas Argentinas Ubicada en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Malvinas Argentinas, dentro del reconocido barrio El Cortijo, esta imponente propiedad combina amplitud, calidad constructiva y una conexión única con la naturaleza, emplazada sobre un lote de más de 1.800 m², rodeada de la añosa arboleda característica del barrio. Diseñada para disfrutar cada espacio, la propiedad cuenta con una superficie cubierta distribuida en 159 m² en planta baja mas 88 m² en planta alta, además de un tercer nivel multipropósito, ideal para playroom, gimnasio, estudio o escritorio. Desde el ingreso, la casa transmite solidez, calidez y categoría. Sus materiales nobles y detalles constructivos de excelencia se destacan en cada ambiente: machimbre de paraíso, importante estructura de tirantes y vigas de quebracho colorado, pisos tarugados de viraró, vidrios repartidos y griferías FV. El área social ofrece un espectacular living en doble altura, con desniveles que aportan jerarquía y delimitan los espacios de manera elegante, manteniendo una fluida conexión visual entre los distintos sectores de la casa. La excelente orientación y el diseño de sus aberturas permiten un extraordinario ingreso de luz natural durante todo el día y en todas las estaciones. La cocina, amplia y funcional, se integra al comedor diario y fue pensada como uno de los grandes corazones de la casa. Cuenta con amoblamiento completo de excelente calidad, amplias superficies de guardado, mesadas de granito, instalación para lavavajillas y lavarropas, además de una distribución ideal para el uso cotidiano y familiar. La propiedad dispone de 4 dormitorios. En planta baja encontramos un dormitorio adicional con baño completo, ideal para huéspedes, escritorio o dependencia. La suite principal se destaca por sus generosas dimensiones, ofreciendo baño en suite y vestidor, brindando privacidad y máximo confort. En planta alta se desarrollan dos amplios dormitorios con baño completo y excelentes placares empotrados de fina carpintería, con gran capacidad de guardado. En el exterior, la propiedad eleva aún más su propuesta de valor con un entorno diseñado para el disfrute y la vida social. Cuenta con un quincho completamente equipado de 28 m², estratégicamente ubicado junto al sector de pileta, con amplia parrilla, excelente espacio de apoyo y baño completo independiente, permitiendo disfrutar reuniones familiares y sociales con total comodidad. La pileta de 35 m², integrada al parque, se complementa con un cómodo sector de solárium y espacio ideal para reposeras, generando un verdadero oasis privado rodeado de verde, privacidad y tranquilidad. El gran parque, acompañado por la imponente arboleda añosa de El Cortijo, ofrece una experiencia difícil de encontrar: la sensación de vivir en una casa de fin de semana… todos los días. Además, cuenta con cochera cubierta para 2 vehículos, con capacidad adicional para múltiples autos dentro de la propiedad. Una propiedad única por dimensiones, calidad constructiva, entorno y calidez. Ideal para quienes buscan vivir con confort, rodeados de naturaleza, privacidad y detalles de categoría. A todo el potencial de esta propiedad y al prestigio de El Cortijo, se suma su excelente ubicación estratégica: con rápido acceso a Ruta 8 y Ruta 202, y a minutos de Terrazas de Mayo, uno de los polos comerciales y gastronómicos más destacados y en mayor crecimiento de la zona. Una combinación ideal entre naturaleza, categoría y conectividad. Características principales Ubicación: El Cortijo – Mozart 1400, Malvinas Argentinas Superficie del terreno: más de 1.800 m² Superficie cubierta: 159 m² en planta baja + 88 m² en planta alta Tercer nivel multipropósito 4 dormitorios Suite principal con vestidor y baño en suite Dormitorio en planta baja con baño completo 2 dormitorios en planta alta con baño completo Living-comedor en doble altura con desnivel Cocina con comedor diario Instalación para lavavajillas y lavarropas Placares empotrados de excelente carpintería Quincho completo de 28 m² con parrilla y baño Piscina de 27 m² Solárium con espacio para reposeras Parque con añosa arboleda Cochera cubierta para 2 vehículos Amplio espacio de estacionamiento adicional Detalles constructivos de categoría Pisos tarugados de viraró Machimbre de paraíso Tirantes y vigas de madera maciza de gran porte Vidrios repartidos Griferías FV RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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