3.121 casas en venta en Silva, Distrito Norte

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CASA EN VENTA | ARROYITO Excelente propiedad ubicada en el corazon de arroyito La casa se desarrola en dos plantas, y se destaca por su gran distribucion de ambientes, excelente luminosidad  La planta baja fue utilizada en primera instancia para uso comercial (peluqueria) la cual luego fue reformada para expandir la casa con la posibilidad de dividirla en 2 ya que esta cuenta con doble ingreso Mientras que en planta alta se ubican sus dos dormitorios principales con una cocina renovada y moderna, salida a la terraza la cual brinda un espacio amplio el cual si se quiere hacer modificaciones para aprovechar y conformar un ambiente mas esta apto Es una excelente propiedad para aprovechar su potencial, tanto como modificaciones para dividir o un uso comercial  *NOTA; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

Florida rio: ( a media cuadra del rio e ingreso sur del Balneario La Florida) Zona muy tranquila de hermosas propiedades Moderna casa estilo minimalista de dos plantas 2 dormitorios ,cochera, patio Planta Baja :   living comedor   cocina independiente   2 dormitorios  baño  patio con su lavadero Planta Alta:     estar, o sala de juegos    Baño    Comodin    Terraza La casa es digna de ver, con finas terminaciones, lista para habitar PERMUTARIA por un depto 2 dormitorios con cochera centrico  consulta 341-613----  matricula 1608

Casa de pasillo de 2 dormitorios en venta, totalmente reciclada, ubicada en barrio Luis Agote, Rosario. La propiedad cuenta con patio central, terraza con quincho cubierto, parrillero y toilette. Se encuentra sobre calle Catamarca, entre Iriondo y Cafferata, próxima a la Terminal de Ómnibus, las facultades de Medicina y Odontología y el Mercado del Patio. Características de la propiedad Se trata de una casa interna de pasillo, compartido únicamente con otras dos unidades, y ubicada al final del recorrido. Al ingresar, una recepción con salida al patio conecta con un cómodo living comedor, que cuenta con buena iluminación y ventilación natural. La cocina es semiintegrada, separada por una barra con cajoneras. Dispone de horno tipo industrial, mesadas de granito negro Boreal y purificador. La vivienda cuenta con dos dormitorios. El principal es en suite, tiene pisos de parqué y salida al patio; el segundo también ventila hacia ese espacio. Además, dispone de un baño principal con sanitarios, griferías y accesorios de primera calidad. A destacar El patio central cuenta con un espacio de galería y un sector de lavadero ubicado debajo de la escalera de acceso a la terraza. En la terraza se encuentra un quincho cubierto con capacidad para hasta 10 personas, equipado con anafe eléctrico vitrocerámico y toilette. También dispone de un amplio parrillero. La propiedad cuenta con gas natural y todas las instalaciones hechas a nuevo. Ubicación y entorno Ubicada en calle Catamarca, entre Iriondo y Cafferata, en barrio Luis Agote. Se encuentra próxima a la Terminal de Ómnibus de Rosario, las facultades de Medicina y Odontología y el Mercado del Patio. La zona combina características residenciales con presencia comercial y oferta gastronómica y cultural. Su cercanía a calle Córdoba y avenida Alberdi facilita el acceso a distintos puntos de la ciudad.

VENTA VIVIENDA CON TERRAZA + LOCAL COMERCIAL EN PB,BARRIO ECHESORTU, ROSARIO   .A metros del Paseo Comercial Echesortu, con colectivos, comercios y servicios en la zona. Fácil conexión con el centro, la Terminal de Ómnibus y bulevar Avellaneda. Tipo de propiedad: Local comercial. Si el portal lo permite, publicalo también como Casa. Superficies: total 257 m², cubierta 257 m², terreno 135,75 m². Composición: 1 dormitorio, 2 baños, balcón, terraza, parrilla y lavadero. Situación: habitada, apto escritura. Servicios: luz, agua, cloaca y pavimento, gas Propiedad mixta en el corazón de Echesortu, sobre calle Cafferata, a media cuadra de Mendoza. Tiene local comercial en planta baja y vivienda independiente en planta alta, sobre un lote propio de 9,21 m de frente. No está en PH: no paga expensas. PLANTA BAJA – LOCAL COMERCIAL (? 130 m²) * Salón de atención al público al frente, con doble ingreso. * Dos depósitos con entrepiso. * Cocina y baño. * Hoy funciona como ferretería. Se entrega libre de ocupantes. PLANTA ALTA – VIVIENDA * Cocina, comedor y living integrados, con balcón a la calle. * Dormitorio con placard y balcón propio. * Baño completo. * Galería cubierta con parrillero y lavadero. * Amplia terraza descubierta, muy luminosa. * Entrada independiente por pasillo, además del acceso desde el local. SUPERFICIES * Terreno: 135,75 m² (9,21 × 14,74 m). * Superficie cubierta total s/plano: ? 257 m². USOS POSIBLES * Trabajar abajo y vivir arriba. * Alquilar el local y la vivienda por separado y generar dos ingresos. * Desarrollo: el lote está sobre Corredor Urbano B y, por tener menos de 200 m², admite ocupación total por planta. También tiene altura exceptiva de hasta PB + 10, sujeta a contribución municipal. No dudes en contactarnos y coordinar una visita. ESPERAMOS SU CONSULTA!

Casa 3 dormitorios con pileta Riccheri 487 RosarioCasa totalmente reformada ubicada en RICCHERI 478 Rosario. Excelente propiedad manteniendo un mix entre nuevo y antiguo, aberturas de estilo en maderas recicladas, pisos de granito pulido y madera, diseño exclusivos de mobiliario de cocina y baños. Pre instalación para aire acondicionado y radiadores. Desarrollada en dos plantas, con patio, parrillero, terraza, solarium y pileta. Ingreso: Hall de entrada, gran living comedor, can salida por puerta de estilo al patio y ventana al frente, cocina comedor, con isla, mobiliarios bajo mesada y alacenas, de diseño, anafe, horno, caldera individual. Baño toilette de recepción. Salida a patio por puerta de estilo. Acceso a dormitorio principal con baño en suite (completo con mampara de vidrio y espejos) y placares con interiores. amplio dormitorio con ventilación al patio. Galería cubierta, Patio amplio con parrillero, espacio de bacha y baulera. Planta alta dos dormitorios, uno de ellos con salida al balcón. ambos ventilan al patio. baño completo con mampara de vidrio y espejos y lavadero amoblado. Salida a la terraza muy amplia con deck, solarium y pileta. Orientación: ingreso al Oeste, resto de los ambientes al Norte. Muy Luminosa. Superficies: cubierta 146.70 m2, Semicubierta 5.10m2, patio 33.95 m2, Terraza 41.65 m2. Posibilidad de cochera por calle Urquiza 2800. Escriturada, Código del inmueble: CHO8510330 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Casa de dos plantas desarrollada en un generoso terreno, con local comercial al frente y cochera pasante para dos autos. Ubicada en una zona tradicional del barrio, con historia y múltiples posibilidades de uso, reforma o desarrollo. En la planta baja se encuentra una cocina comedor, un dormitorio amplio, baño completo, y un gran ambiente al fondo donde funcionó durante años una reconocida panadería con horno a leña. Aún se conservan los frentes originales de los hornos. Este espacio puede ser reutilizado o demolido para generar un extenso jardín. Además, cuenta con patio posterior y baño de servicio externo. La planta alta se accede desde el comedor diario por escalera. Allí se distribuyen dos dormitorios, uno de ellos con balcón al frente, y un baño completo en funcionamiento. A continuación, un tercer ambiente con ventana y salida a la terraza, ideal como tercer dormitorio o sala de estudio. Una propiedad con historia, amplitud y excelente potencial para vivienda familiar, inversión o emprendimiento comercial. Se escuchan ofertas razonables.

Casa de 2 dormitorios en venta, ubicada sobre calle Gorriti, entre Nueva York y Formosa, en barrio Industrial, Rosario. Desarrollada íntegramente en una planta, cuenta con cochera doble cubierta, patios, galería y un amplio jardín. Características de la propiedad La casa cuenta con patio delantero y cochera doble cubierta con portón eléctrico. En el interior, un segundo patio seco y una galería conectan los distintos ambientes. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos principal en suite, de generosas dimensiones y con ingreso de luz natural desde el patio delantero. El segundo dormitorio ofrece la posibilidad de refaccionarlo y adaptarlo a las necesidades de sus futuros ocupantes. La amplia cocina comedor tiene conexión directa con el patio posterior. En el exterior, un generoso jardín verde y una galería techada ofrecen espacios para disfrutar al aire libre. Este sector también cuenta con un segundo baño y un lavadero independiente. ObservacionesLa propiedad cuenta con todos los servicios al día y está lista para escriturar. Ubicación y entorno Ubicada en barrio Industrial, sobre calle Gorriti, entre Nueva York y Formosa. Su cercanía a avenida Carballo y avenida Alberdi permite conectar con distintos puntos de Rosario. Además, se encuentra próxima al Paseo Alberdi, con su propuesta comercial y gastronómica.

Oportunidad en Arroyito: Excelente propiedad con amplio terreno de 213 m² y gran potencial de desarrollo. En planta baja cuenta con un living, dos dormitorios, baño principal, cocina-comedor, lavadero y garaje cubierto (75 m²). Hacia el fondo, dispone de una hermosa galería semicubierta de 18 m² con parrillero completo orientada a un gran jardín verde de 125 m², ideal para disfrutar en familia. Además, posee una estructura edificada en planta alta de 45 m² listos para terminar, permitiendo realizar ampliaciones o proyectar una vivienda independiente con muy baja inversión. Dato clave: Se evalúa permuta por departamento de menor valor en zona Abasto. ¡Contactanos para coordinar una visita o recibir más información!

Casa de pasillo en venta: 3 dormitorios + espacio comodín, patio y terraza en Barrio Lourdes Ubicada en una de las zonas residenciales más demandadas y consolidadas de la ciudad (Ovidio Lagos al 700, Barrio Lourdes), se vende esta excelente casa de pasillo desarrollada en dos plantas sobre una superficie total de 115 m². Una propiedad caracterizada por sus ambientes cómodos, privacidad, excelente distribución y espacios al aire libre ideales para el disfrute familiar. Distribución y comodidades: Planta baja: Cálido living-comedor, cocina semiintegrada funcional con buen espacio de guardado, 3 dormitorios de generosas dimensiones, 1 baño completo y un patio seco que aporta luz natural y ventilación al nivel. Planta alta: Habitación multifunción (ideal para utilizarse como un 4.º dormitorio, estudio/escritorio, playroom o espacio de trabajo), un segundo baño completo y salida a una gran terraza de uso exclusivo. Ficha técnica: Tipo de propiedad: Casa de pasillo. Ubicación: Ovidio Lagos 700 (Barrio Lourdes). Superficie total: 115 m². Dormitorios: 3 en PB + Habitación de usos múltiples en PA (posible 4.º dormitorio / escritorio). Baños: 2 completos (uno en cada planta). Espacios exteriores: Patio seco en PB + Terraza exclusiva en PA. Ubicación estratégica a pasos de Bulevar Oroño, el Parque Independencia, facultades y principales corredores gastronómicos y comerciales, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público. ¡Comunicate con nosotros para coordinar tu visita! CI MAT 2423

Ubicada en la estratégica esquina de Avenida Francia y Catamarca en el barrio de Pichincha, Rosario, esta casa ofrece una excelente oportunidad para familias y potenciales inversores. Con una antigüedad de 50 años, la propiedad se mantiene en buen estado de conservación, aunque podría beneficiarse de algunas actualizaciones. La casa cuenta con tres amplios dormitorios, perfectos para el confort familiar, todos ubicados en la planta alta. En esta misma planta, dos de los dormitorios comparten un baño completo con bañera, mientras que el tercer dormitorio dispone de un toilette privado. Desde aquí, se accede a una terraza ideal para disfrutar de momentos al aire libre. El acceso principal conduce a un hall distribuidor que conecta a una cocina comedor luminosa con salida directa al patio. Por otro lado, se accede a un espacioso living comedor y a una zona de servicio equipada con depósito, baño y lavandería. El patio alberga un parrillero y espacio para estacionar dos vehículos de forma descubierta. Un atractivo adicional es la oficina con entrada independiente por Avenida Francia, que incluye un hall de recepción, un espacio privado y un baño, ideal para quienes buscan trabajar desde casa sin interrumpir la vida familiar. La casa se encuentra en una zona tranquila y ofrece servicios como agua corriente, gas natural, internet y electricidad. Es apta para mascotas y portón levadizo en cochera. Con 181 m2 de superficie total y un potencial constructivo de planta baja más diez pisos, esta propiedad es una opción ideal para quienes buscan una inversión a largo plazo o un hogar cómodo en una ubicación privilegiada. Se consideran propuestas de permuta y pago, y se aceptan metros cuadrados terminados como parte de la transacción.

Casa a estrenar en venta en barrio Lourdes 3 dormitorios, 3 pisos, quincho y piscina Características de la propiedad Presenta 273,70 m2 distribuidos en 7 ambientes y tres niveles. En la planta baja, cuenta con un espacio multifuncional que puede ser un estudio o sala de estar, con salida a un patio interno. La cocina, moderna y equipada con gas natural, tiene una amplia isla y se integra con el comedor, además de tener salida a un balcón que brinda iluminación natural y ventilación. También incluye un baño completo. En el primer piso se ubica el lavadero con conexión para lavarropas, un baño completo y un balcón interno. El dormitorio principal tiene vestidor y baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios, con placares empotrados, reciben mucha luz natural. El segundo nivel ofrece un amplio quincho cubierto con parrillero y un toilette, además de una sala de estar adicional. Desde allí se accede a una terraza descubierta con piscina. El tercer nivel, tipo entrepiso multipropósito, puede utilizarse como playroom, oficina o dormitorio adicional. A destacar Propiedad reciclada que combina estética minimalista con un estilo vintage que la hace única posee ambientes amplios y funcionales. Ubicación y entorno Ubicada en barrio Lourdes, entre Mendoza y San Juan, en un entorno residencial con cercanía a centros educativos, comercios, áreas recreativas y excelente acceso a medios de transporte Código del inmueble: CHO8512478 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA  - Casa de 1 dormitorio con cochera descubierta y patio - Barrio Industrial, Rosario.  Descripción: Casa de Frente. Ingreso por cochera, hacia la derecha nos encontramos con la cocina comedor. Hacia la izquierda se ubica el baño y a continuacion un dormitorio con ventana hacia el patio. La propiedad cuenta con patio con cesped y parrillero.  Observaciones: Se trata de una propiedad a construir. Ubicación: Con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco, y a pocas cuadras del Parque España y el Río Paraná. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie Cubierta: 37 m². Superficie Descubierta: 70 m². Superficie Total: 107m².

Terreno 10x21 M2. PB 210 M2. El galpón es una L de unos 2,5 m2 x 21 m2. Y cada depto. tiene casi 100 m2. PB con galpón Y 2 pisos de igual distribución(3 habitaciones, cocina,comedor, living y 1 baño) Terraza y lavadero 1:09 p.m. Reenviado Galpón con 3 departamentos-Edificio entero. 484 m² totales 484m² cubiertos 221m² terreno 8 ambientes 3 baños 6 cocheras 6 dormitorios. Galpón con 3 departamentos-Edificio entero Interesante y amplia propiedad con cochera y galpón. Cuenta con 3 departamento, el segundo piso está en excelente condiciones para ser habitado, el primer piso y la planta baja necesitan refacciones. Todos cuentan con ingreso independiente. Posibilidad de crear PH en varias unidades. Planta baja apta para uso comercial Código del inmueble: CHO7237825 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA - CASA AL FRENTE CON COCHERA, CINCO DORMITORIOS, TRES BAÑOS Y PISCINA. Al ingresar nos recibe un living estar en desnivel, con ventanas al frente orientadas al norte lo cual permite el ingreso de luz natural. Al pasar de ambiente tenemos un comedor que nos conecta a la cocina que por sus dimensiones nos permite tener una mesa para comedor diario o desayunador. A continuacion tenemos el intimo sectorizado a la izquiera de la propiedad donde encontraremos un baño completo y dos dormitorios. En la planta baja ademas complementan un lavadero independiente, un baño de uso comun y un patio seco con piscina, yacuzzi y parrillero. Este patio orientado al oeste tiene una gran privacidad y nos permitira disfrutar de un espacio al aire libre. En la planta alta encontramos un distrinbuidor con ventanas al oeste el cual nos dirige a los tres dormitorios y un baño completo.  Aclaraciones: Propiedad construida con materiales solidos y de calidad. La casa funciona integra. No presenta humedades ni  deterioros.  Se escuchan ofertas en EFECTIVO.  Se analizan permutas por otras propiedades y/o vehiculos.  APTA CREDITO.  *NOTA; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

CARRASCO 1997, ESQUINA FORMOSA, BARRIO INDUSTRIAL, ROSARIO. CASA DIVIDIDA EN 2 DEPARTAMENTOS (ALQUILADOS) ENTREGA INMEDIATA MAT.C.I. 2011 DESCRIPCION LA CASA SE ENCUENTRRA EN CARRASCO 1997 ESQUINA FORMOSA A METROS DE AV SABIN Y OCUPA UN TERRENO DE 100m2, EL CUAL SE VE CONSTRUIDO POR DICHA PROPIEDAD SUBDIVIDIDA EN 2 DEPARTAMENTOS PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA. DPTO PB: GARAGE, COCINA COMEDOR, 2 DORMITORIOS, BAÑO, Y UN PEQUEÑO PATIO. (ALQUILADO HASTA NOVIEMBRE 2026) DPTO PA:  COCINA COMEDOR, 2 DORMITORIOS, BAÑO Y PATIO PEQUEÑO CON LAVADERO, CON POSIBILIDADES DE ESPACIO PARA TERRAZA. (ALQUILADO HASTA FEBRERO 2026) IDEAL INVERSION PARA OPTAR POR DOS DEPARTEMANTOS MUY BUSCADOS EN LA ZONA PARA ALQUILAR YA CON CONTRATOS CON ACTUALIZACION TRIMESTRAL DE ACUERDO CON EL INDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR (IPC), O BUENA OPORTUNIDAD PARA RECICLAR LA UNIDAD Y TRANSFORMARLA EN UNA CASA DE 3 DORMITORIOS CON 2 BAÑOS COCINA COMEDOR, GARAGE, LAVADERO, TERRAZA Y  PATIO.

Casa en 2 Plantas con Cochera, Patio, Parrilla y Departamento Independiente en Planta Alta Excelente y versátil propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para familias numerosas o aquellos que buscan contar con un espacio independiente o de renta en la planta alta. Distribución Planta Baja: - Cochera cubierta al frente - Living principal al ingreso - Amplio ambiente integrado que reúne la cocina totalmente equipada, un comedor diario y un segundo living o espacio de estar - 1 Baño completo - 1 Dormitorio espacioso - Patio al contrafrente equipado con galería semicubierta y parrillero Planta Alta: - Configurada como departamento independiente - Cocina equipada y espacio de living-comedor - Área de estudio/escritorio - 1 Dormitorio amplio - 1 Baño completo - Terraza accesible de uso exclusivo Una propiedad sólida, muy completa y con un potencial enorme por su doble distribución. ¡Escribinos y agendamos tu visita!  * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad ------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------

Casa de estilo con 5 dormitorios más oficina en inmejorable ubicación con amplio parque forestado, pileta, quincho y dependencia. La misma se compone por 2 plantas. En la planta baja cuenta con amplio hall de recepción, dos espacios de oficina, 1 toilette, sala de estar, comedor y cocina independiente con comedor diario. Jardín con lavadero más baulera, quincho semicubierto y pileta. Acceso a planta alta mediante escaleras con 1 baño de uso común, hall distribuidor que conecta con 4 dormitorios uno con baño en suite y cada uno con su respectivo balcón, dos dormitorios de servicio con su respectivo toilette, amplia terraza con vistas al parque. En planta alta cuenta con un rosetón que aporta luminosidad al sector de escaleras. La casa presenta detalles de estilo como pisos entablonados de pinotea natural y baldosas de granito, todas las aberturas interiores son de estilo tudor en madera, aberturas exteriores en madera con persianas de enrollar, la cocina ha sido renovada con muebles de melamina y mesadas de granito. Cuenta con calefacción a gas, calefón para agua caliente y cocina a gas. Baños de época en buen funcionamiento. • Ubicación: En pleno centro de la ciudad. • Proyecto: Casona antigua en 2 plantas con gran jardín y pileta. • Observación: Escriturado. La propiedad tiene un terreno regular e irregular y cuenta con resguardo patrimonial tipo 2b. Terreno de 648m², presenta un frente de 9,30 m por 40,55 m regular y la irregular es un paralelogramo de 9,87 m por 19,25 m. Plano de mensura de 1948. No cuenta con cochera. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Esta impresionante casa de dos plantas cuenta con 4 amplias habitaciones, perfectas para toda la familia. En la planta baja, encontrarás una habitación en suite con baño y vestidor, aire y estufa, ideal para mayor comodidad. En planta alta se encuentran tres liminosas habitaciones. 3 de las 4 habitaciones centan con placares empotrados y todas cuentan con estufa individual. La casa dispone de 3 baños completos y un práctico toilette. Disfruta de momentos inolvidables en su amplio living comedor con chimenea, perfecto para reuniones familiares. La gran cocina y el comedor diario son espacios ideales para compartir. Además, cuenta con una sala de lavadero y un balcón con escalera que conecta una de las habitaciones de la segunda planta con el hermoso jardín. El exterior es un verdadero oasis: un lindo y amplio jardín con pileta (asistida por una baulera y un baño) y parrillero, perfecto para disfrutar del aire libre. La cochera tiene capacidad para 3 autosy posee un portón corredizo, brindando comodidad y seguridad. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en esta maravillosa casa! ¡Contáctanos para más información! ALquilada hasta Febrero de 2027 en $2.500.000.- actualmente *NOTA; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

Casa de pasillo de 3 dormitorios con patio, terraza exclusiva y pileta – Zona Río / Pichincha Descripción: Casa de pasillo de tres dormitorios, desarrollada en dos plantas, con una propuesta arquitectónica de gran personalidad y detalles de diseño únicos. La propiedad fue intervenida por un artista plástico y combina ambientes amplios, funcionales y con una estética distintiva. El ingreso se realiza a través de un patio parquizado con césped natural que antecede al interior de la vivienda. En planta baja se desarrolla un amplio living-comedor en doble altura, conectado con una cocina de disposición lineal equipada con mobiliario completo, mesada de granito, alacenas y espacio previsto para heladera doble. En este nivel también encontramos sector para lavarropas, toilette de recepción y el dormitorio principal con vestidor y baño en suite. La planta alta dispone de dos dormitorios de cómodas dimensiones y un segundo baño completo. Como gran diferencial, la propiedad cuenta con una azotea de uso exclusivo equipada con pileta, deck, parrillero y solárium, generando un espacio privado ideal para disfrutar al aire libre. En cuanto a sus terminaciones, combina aberturas metálicas y madera, pisos de porcelanato y madera flotante, techos altos con bovedillas a la vista y vestidor con interiores completos. Cuenta con preinstalación para aire acondicionado y caldera dual para agua caliente y sistema de radiadores, sin artefactos incluidos. La propiedad forma parte de un conjunto de únicamente cinco viviendas, con acceso mediante un pasillo ancho de aproximadamente 30 metros de profundidad. Superficies: - Cubierta: 131,50 m2 - Descubierta: 205 m2 - Terreno: 112 m2 Cochera: No posee cochera. Zonificación: Ubicada en la zona río de Rosario, en un entorno residencial con excelente conexión hacia Pichincha. Se encuentra a tan solo una cuadra del parque y próxima a uno de los principales corredores gastronómicos y recreativos de la ciudad. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Uriarte 609 I Alberdi, Rosario Casa de tres dormitorios ubicada en pleno Barrio Alberdi, a 100 metros de Boulevard Rondeau y a pocas cuadras del río. Zona residencial y comercial.  La propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un terreno de 183 m² y cuenta con una superficie cubierta de 178 m². Orientación, frente Noroeste. Cochera techada doble pasante.  Planta baja, ingreso principal a amplio living comedor, cocina semi integrada totalmente equipada con alacenas de guardado y bajo mesada con salida al jardín. Lavadero independiente con baño de servicio. Sector íntimo, baño completo con ducha, dos dormitorios con placares incluidos. Planta alta, dormitorio/comodín, suite principal con salida a balcón terraza con persianas automatizadas. Exterior. jardín de pequeñas dimensiones con parrilla.  Características de la propiedad Calefactores a gas. Ventiladores de techo. Alarma. C.I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

**VENTA | CASA DE 1 DORMITORIO CON PATIO Y TERRAZA EXCLUSIVA – ARROYITO RÍO** Casa al frente con ingreso independiente, desarrollada íntegramente en planta baja. Cuenta con 1 dormitorio, living comedor, cocina, baño completo y una distribución simple y funcional. Uno de sus principales diferenciales son los espacios exteriores propios: • Patio • Terraza exclusiva • Parrillero La propiedad ofrece independencia, buena ventilación y sectores exteriores de uso exclusivo, sin expensas. Ubicada en Arroyito Río, en un entorno residencial con buena conexión y cercanía a servicios. No posee cochera. **FORMAS DE PAGO** Se acepta propiedad de menor valor como parte de pago, más diferencia a convenir. También se evalúa la posibilidad de recibir un vehículo como parte de pago, sujeto a acuerdo entre las partes. Consultame por precio, condiciones de venta y coordinación de visitas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa de 4 dormitorios distribuida en 2 plantas con cocina separada, comedor diario, dormitorio en suite en pb y terraza amplia con parrillero, en el barrio de Echesortu. Ubicación: Iriondo al 1500 entre Montevideo y Zeballos. A 2 cuadras de la facultad UCA, de avenida Pellegrini y a 3 cuadras del HECA.  Caracteristica: Casa al frente con cochera para 1 auto y 1 moto o bicicletas. Ingreso desde la calle al living, seguido de hall distribuidor donde se encuentra un patio interno cubierto, las escaleras hacia la planta alta y conecta con el comedor diario y cocina que posee muebles bajo mesada y alacenas. En PB hay 1 dormitorio en suite con placard completo. En Planta alta se encuentran 3 dormitorios (el principal con vestidor) y salida a terraza muy amplia con parrillero y cuarto de lavado.  Observaciones: Posibilidad de construir en la terraza un quincho. Permiso de construcción PB + 4 pisos. Superficie de terreno: 9,48 mts de frente por 14,04 mts de fondo. Posibilidad de tomar permuta de menor valor. Entrega inmediata.

EVA PERÓN 4987 - Casa de 4 dormitorios con patio y cochera Ubicada sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con excelente conexión directa al centro y a Av. Circunvalación, y a pocas cuadras de Bv. Avellaneda y de la Terminal de Ómnibus Mariano Moreno, esta propiedad se desarrolla en un entorno estratégico, ideal tanto para vivienda como para destino profesional o comercial. Implantada sobre un lote de 8,66 metros de frente por 25,97 metros de fondo, totalizando 224,9 m² de terreno y 186 m² cubiertos. Descripción: La vivienda se desarrolla en dos plantas y cuenta con doble ingreso, portón para cochera y acceso peatonal independiente. En planta baja: Living al frente con excelente iluminación natural. Dos dormitorios. Baño completo con bañera. Patio interno central que aporta ventilación y luz a los ambientes. Cocina-comedor ubicada hacia el fondo, con buena amplitud y conexión directa al patio. En planta alta: Espacio distribuidor o comodín ideal para escritorio o estar. Tercer dormitorio de generosas dimensiones con pequeño balcón al frente. Desde el patio se accede por escalera de material a una amplia terraza que cuenta con: Lavadero cubierto e independiente. Cuarto adicional ideal para guardado o usos múltiples. Además, dispone de ingreso por pasillo independiente hacia un sector compuesto por patio, tres habitaciones, cocina-comedor, baño y acceso a terraza, lo que amplía las posibilidades de uso o redistribución. Propiedad de aproximadamente 70 años de antigüedad, conservando gran parte de su estado original, ideal para modernizar y potenciar su excelente ubicación y dimensiones. Una oportunidad interesante para quienes buscan metros, ubicación estratégica y proyección de crecimiento en una zona de alto tránsito y consolidación comercial. Forma de pago: contado

Ubicada en el exclusivo Pasaje Monroe al 2960, entre Zeballos y 9 de Julio, esta propiedad ofrece una combinación inigualable de diseño contemporáneo, confort y ubicación estratégica. Situada en el corazón de Barrio Lourdes, se encuentra a pasos de Bv. Oroño y el Parque Independencia, rodeada de las mejores instituciones educativas, centros de salud y la vibrante oferta gastronómica de Av. Pellegrini. La casa fue completamente reciclada a nuevo en 2025, destacándose por sus terminaciones de lujo y una distribución funcional en dos plantas. Al ingresar a la planta baja, un elegante hall recibidor nos da la bienvenida, conectando con un versátil espacio comodín ideal para ser utilizado como escritorio, estudio o habitación adicional. Luego se dispone un baño completo que aporta una gran funcionalidad tanto para las visitas como para el uso diario de esta planta. El recorrido continúa hacia un amplio living-comedor de concepto abierto, donde modernos ventanales de piso a techo integran visualmente el interior con el oasis exterior. Este espacio fluye junto con una cocina de diseño moderno con barra desayunadora, mesadas de Silestone, amoblamientos laqueados y equipamiento de alta gama que incluye horno empotrado, anafe y una práctica despensa. Hacia el contrafrente, buscando la máxima privacidad, se despliega el dormitorio principal con baño en suite, vestidor propio y acceso directo al área del solárium. El exterior es un espacio soñado para el relax y la vida social, compuesto por un patio parquizado, piscina y una cochera cubierta que, gracias a su diseño versátil y la presencia de un parrillero, funciona también como un quincho integrado al jardín. En la planta alta se desarrollan dos dormitorios amplios y luminosos, con placares terminados, un baño completo con bañera y un lavadero independiente. Además, dispone de una terraza accesible de 94 m², perfecta para disfrutar de vistas despejadas y atardeceres en pleno centro urbano. En cuanto a su calidad constructiva, la propiedad cuenta con aberturas de aluminio con DVH y persianas de PVC, pisos de porcelanato en todos sus ambientes y preinstalación para aire acondicionado y calefacción. Existe además la posibilidad de adquirir la unidad completamente amoblada. ------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------

Ubicada en Pasaje José Mármol 1000, en barrio Echesortu, una zona residencial consolidada, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios e instituciones educativas. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con 187 m² totales, de los cuales 130 m² son cubiertos. Los espacios: Patio delantero con reja de protección Amplio living de ingreso Cocina integrada mediante barra desayunadora, equipada con mesada de acero inoxidable, amoblamientos bajo mesada y alacenas Sector de lavadero independiente 1 baño completo 4 Dormitorios Patio trasero con parrillero Cochera cubierta Terraza con quincho en construcción y baño a terminar Detalles destacados: Propiedad desarrollada en 2 plantas. Aproximadamente 10 años de antigüedad. Excelente distribución y amplios espacios exteriores. -Posibilidad de permuta- Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia y funcional de 4 dormitorios, con cochera, patios y el potencial de sumar un quincho en la terraza, en uno de los barrios tradicionales de Rosario. * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad ------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------

¡Oportunidad Única en Fisherton! Venta de Casa de 5 Dormitorios Descubre esta hermosa casa ubicada en el exclusivo barrio de Fisherton, ideal para disfrutar de la comodidad y el espacio que siempre has deseado. Con un amplio terreno de 961 m² y una generosa superficie cubierta de 183,40 m² en planta baja y 163,66 m² en planta alta, esta propiedad es perfecta para familias que buscan confort y estilo. Características Principales: - Planta Baja: - Hall de entrada acogedor. - Amplia sala de estar (4.60 x 3.70 m) para momentos de relax. - Comedor y comedor diario (4.09 x 4.37 m) ideales para compartir con familiares y amigos. - Cocina funcional y sector de escritorio. - Cochera cubierta para dos autos. - Baño de cortesía y lavadero. - Quincho con baño, perfecto para disfrutar de asados en el jardín. - Jardín espacioso y pileta, un oasis para el verano. - Planta Alta:- Dos cómodos dormitorios (3.47 x 3.00 m y 3.49 x 3.17 m). - Dormitorio principal (4.47 x 3.59 m) en suite con vestidor, brindando privacidad y confort. - Toilette de recepción y baño completo (2.37 x 1.70 m). - Dormitorio de servicio con baño en suite. - Balcón aterrazado con vistas al jardín. Exterior: - Amplio espacio libre que permite disfrutar de la naturaleza. - Galería con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. - Galería (7.21 x 3.30 m) perfecta para relajarse. Esta casa es una verdadera joya que combina comodidad, funcionalidad y un entorno natural. ¡No pierdas la oportunidad de hacerla tu hogar! Contáctanos para más información y para agendar una visita. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Excelente casa de época en muy buen estado, en el corazón de Fisherton. Ingreso vehicular mediante portón automático para dos autos. Casa desarrollada en dos plantas. Planta baja con ingreso a imponente living, mobiliario interior de época, 2 dormitorios, un baño completo, toilette de recepción, cocina-comedor, living comedor, lavadero independiente, galería cubierta, quincho con parrillero, piscina grande. Planta alta con 2 dormitorios, uno en suite al frente con pequeño balcón y otro al contrafrente con un amplio balcón que goza de una vista inigualable. Cuenta con parrilla y cocina para disfrutar con amigos, depósito y un hermoso jardín. Techos a dos y a cuatro aguas de tejas. La casa cuenta con climatización central y en algunas áreas cuenta con calefactores a gas. Refrigeración por aires acondicionado frío calor. Cuenta con alarma y circuito cerrado de televisión (CCTV) para monitorear la propiedad. Emplazada sobre un lote de terreno de 15 metros de frente por 60 metros de fondo. Agua Caliente por calefón y caldera central. Tanque de agua y bomba de presión. • Ubicación: En el casco histórico de Fisherton, en la intersección de Morrison con Donado y Venezuela, con un acceso rapidísimo al centro comercial de Fisherton y a Circunvalación. • Observación: Terreno de 900m² con frente de 15 metros por 60 metros de fondo. Posibilidad de financiacion o toma de propiedad (interés del propietario) NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Casa de 4 dormitorios con jardin, pileta, espacios super amplios, dormitorio principal en suite, quincho con parrilla, cochera y terraza en pleno barrio Lourdes. Ubicación: Pje Monroe al 2900 entre Suipacha y Ricchieri y 9 de julio y Zeballos. En uno de los pasajes mas lindos y tranquilos de la ciudad, en el barrio Nuestra señora de Lourdes. A pocas cuadras de av. Pellegrini y parque independencia. Caracteristicas: Casa de 2 plantas con cochera. Casa reciclada íntegramente a nueva, en planta baja tenes el dormitorio principal en suite y con vestidor y un 2do dormitorio con posibilidad de usarlo de oficina ya que se encuentra al ingreso a la casa. Por hall distribuidor podes acceder a la cochera donde también se encuentra la parrilla y se usa como quincho. El living comedor con techos en doble altura y con arcos en la estructura como decorativos hacen que sea super amplio el ambiente teniendo ventanalas el living comedor hacia el jardín que posee un deck y pileta. Cocina semi integrada al living comedor con una isla enorme con mesada de silestone blanco, horno y anafe diferenciados, muebles bajo mesadas y alacenas. En cuarto contiguo se encuentra un dispensario con espacio técnico para heladera. 2 baños completos en planta baja. En planta alta se encuentran 3 dormitorios, 1 baño completo, el lavadero con placard de guardado y una salida a la terraza con piso de césped sintético. Para la calefacción se estipulo la preinstalación para caldera y radiadores más equipos de aire acondicionados. En baños se encuentran las mamparas ya colocadas con griferías de primeras marcas. Su superficie total consta de: 204m² más 62 m² de patio y 94m² de terraza. Ref: AHO7416906 Entrega inmediata.

Únio Comercializa - OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN EN VACA MUERTA El Parque Industrial Vaca Muerta viene a satisfacer la creciente demanda de infraestructura en la región más estratégica del sector hidrocarburífero argentino. Con un modelo financiero sólido y un diseño escalable, el proyecto está posicionado para generar altos retornos y un impacto positivo en la economía regional. Oportunidad de Inversión: Según el FMI Argentina se posicionará entre los países con mayor crecimiento económico, con un PBI real que se espera crezca un 5% en 2025 y mantenga este ritmo en 2026. Esto crea un entorno favorable para nuevas inversiones. Zona Geográfica: Neuquén se destaca por su ubicación estratégica en la región patagónica y su relevancia en la producción de hidrocarburos, especialmente en la formación de Vaca Muerta. Punto Estratégico:Añelo funciona como uno de los principales nodos logísticos que otorgan dinamismo y relevancia en el ámbito empresarial e industrial del país en este rubro. La cuenca neuquina tiene su futuro en el Shale. Los desarrollos no convencionales representaron el 99% de la producción Shale total durante 2024, y tiene el potencial de darle nuevos máximos al país en la producción de petróleo. El crecimiento de este método en los últimos 13 años cambió la visión de grandes inversores que operaban de manera convencional. A pesar de que Argentina cerró el 2024 con un 11,6%, por encima del 2023, en la producción petrolera, la producción convencional disminuyó un 5% en el interanual, mientras que el Shale se impulsó por encima de un 27% entre 2023 y 2024. Deja tu consulta para mas información