143 casas en venta en Sarmiento, Partido De Zárate

Práctica, amplia y muy luminosa vivienda multifamiliar desarrollada en dos plantas, con ingreso independiente ideal para dos familias, familia numerosa o hijos que se quieren independizar. Impecable estado. En Planta Alta: Living de recepción, gran comedor diario,. Cocina incorporada con muebles bajo y sobre mesada, con gran espacio de guardado. 2 dormitorios con amplios placares con puertas corredizas. Dormitorio principal con amplio balcón. Baño completo Lavadero de gran dimensión, con termotanque de 75 Lts con salida directa a fondo. En planta baja: Espacioso, con la misma distribución que la planta alta, En Planta Baja falta terminación de pintura en paredes en algunos ambientes y terminación cocina Living de recepción, gran comedor diario , Sector para área de cocina (Faltan muebles de cocina). 2 dormitorios Altillo de gran tamaño Baño completo Gran sector para armado de lavadero o área de guardado con salida directo a fondo. Área compartida entre las dos plantas: Gran espacio libre, que puede transformarse en un precioso jardín, sector de juegos, espacio social. Cochera para varios autos. Propiedad en excelente estado, ubicado en zona residencial, tranquila y segura. Cercana a comercios y área de relax cercana al río. Gran Oportunidad!!! (medidas tomadas de escritura y plano) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Debora Roitstein - KP578239 - T100616 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicada sobre Camino de la Costa Brava, en el nodo logístico más consolidado de Zárate, dentro del área de influencia del Puerto de Zárate y con conexión inmediata a la Ruta Nacional 9 (Panamericana Ramal Campana). Un emplazamiento estratégico donde convergen logística terrestre y fluvial en un mismo punto operativo. Escala del activo Superficie cubierta: ~15.000 m² Terreno: 64.162 m² (6,4 ha) Amplísima playa de maniobras, circulación interna y potencial de expansión Calidad constructiva – Miller Building Construcción realizada por Miller Building, referente nacional en naves industriales de alta prestación. Estructura metálica de alma llena, con mínima interferencia de columnas Altura aproximada 12 m bajo cabreada reticulada con aislación térmica Muros de mampostería hasta 3 m + cerramientos metálicos con paños traslúcidos Pisos de H°A° de alto tránsito para operación intensiva Iluminación natural y sistema de iluminación industrial Red de incendio por hidrantes Infraestructura logística de primer nivel 8 docks con niveladores Dock deprimido adicional en playa de maniobras Rampa lateral para ingreso de camiones al interior Portones con aleros para carga/descarga bajo techo Calles internas totalmente hormigonadas Diseñada para operación logística continua, segura y eficiente. Ubicación logística estratégica A minutos del Puerto de Zárate sobre el Río Paraná, permitiendo operaciones de importación y exportación con reducción sustancial de tiempos y costos. Conexión directa a Ruta Nacional 9, vínculo inmediato con AMBA, interior del país y corredores Mercosur. Ideal para Terminales automotrices Operadores logísticos internacionales Multinacionales Centros de distribución regionales / nacionales Industrias de primera línea Inversores institucionales orientados a renta logística AAA Opción de escala adicional Posibilidad de adquirir nave lindera de 9.900 m², permitiendo conformar un complejo logístico de magnitud excepcional. Una propiedad de escala, ubicación y calidad constructiva muy poco frecuente en el mercado argentino, preparada para operación inmediata y con altísimo potencial operativo y de renta dentro del polo logístico más demandado del corredor norte. Si estás pensando en alquilar, comprar o vender tu galpón, hablá conmigo. Me especializo exclusivamente en inmuebles industriales y logísticos y trabajo todos los días con empresas que necesitan resolver metros, accesos y operación real. Tu galpón, en manos de un especialista. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amilcar Mallia - KP569934 - T100616 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

COMPLEJO DE NAVES TRIPLE AAA de Primera Línea en Venta – Centro Industrial Zárate 25.000 metros cubiertos NAVES TRIPLE AAA DESAROLLADAS POR Miller Building International TERRENO 127.479 METROS Libre y desocupado Apto inversor o usuario final Naves vendibles en conjunto o por separado Excelente complejo logístico en venta, libre de ocupantes y listo para ingresar, ubicado sobre Av. Camino de la Costa Brava, dentro del Centro Industrial Zárate, una de las zonas industriales y logísticas más consolidadas del corredor norte. El inmueble se desarrolla sobre cinco parcelas que en conjunto suman 127.479 m² de superficie de terreno, sobre las cuales se implantan dos naves industriales de gran escala, con óptimas condiciones constructivas y operativas. Las naves pueden adquirirse en conjunto o de manera independiente, lo que lo convierte en una oportunidad ideal tanto para uso propio como para renta total o parcial. Nave 1 – Frente sobre Av. Camino de la Costa Brava Superficie cubierta: aprox. 9.900 m² Dimensiones: 68 m de frente x 135 m de fondo aprox Estructura de alma llena, con mínima cantidad de columnas internas Cerramientos de mampostería hasta 3 m y continuidad en chapas metálicas con paños traslúcidos Cubierta metálica sobre cabreadas reticuladas Altura aproximada: 12 m Aislación térmica 8 docks de carga con niveladores Rampa lateral de acceso vehicular Sistema de iluminación industrial Red de incendio por hidrantes Bloque de oficinas, baños y vestuarios Playa de maniobras, oficina de seguridad y control de accesos Nave 2 – Accesos por Camino de la Costa Brava y Calle 42 Dimensiones: 15.000 metros cubiertos aprox. Misma calidad constructiva, estructura y estado de conservación Portones con importantes aleros, permitiendo carga y descarga bajo techo Calles internas hormigonadas Pisos de hormigón armado de alto tránsito Dock deprimido adicional en la playa de maniobras Características generales destacadas Excelente accesibilidad y visibilidad Gran superficie de terreno libre Infraestructura logística completa Ideal para operadores logísticos, industrias, centros de distribución o inversores institucionales Una propiedad de escala, ubicación y calidad constructiva poco frecuente en el mercado, con gran potencial operativo y de renta. Ubicación estratégica y accesos logísticos La propiedad se encuentra ubicada en Zárate, sobre Camino de la Costa Brava, en un entorno netamente industrial y logístico, muy próxima a la Terminal Zárate, con acceso directo al Río Paraná, uno de los principales corredores fluviales de salida de mercaderías del país. La cercanía al puerto permite operaciones de importación y exportación altamente eficientes, reduciendo tiempos y costos logísticos. Además, cuenta con rápida conexión a Ruta Nacional Nº9 (Panamericana – Ramal Campana), facilitando el vínculo con el AMBA, el interior del país y los corredores del Mercosur. Una ubicación estratégica, ideal para operadores logísticos, industrias, centros de distribución, importadores y exportadores que requieren conectividad terrestre y fluvial en un mismo nodo operativo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amilcar Mallia - KP570365 - T100616 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

9.900 m² cubiertos | Terreno de 63.317 m² Desarrollado por Miller Building International Posibilidad de adquirir hasta 24.900 m² cubiertos Activo logístico premium, libre de ocupantes y con disponibilidad inmediata. Se ofrece en venta una nave industrial Triple A, desarrollada por Miller Building International, ubicada dentro del Centro Industrial Zárate, uno de los polos logísticos e industriales más importantes del corredor norte argentino. Implantada sobre un terreno de 63.317 m², esta propiedad reúne las características que hoy demandan los grandes operadores logísticos, empresas industriales e inversores institucionales: calidad constructiva, infraestructura de primer nivel, excelente conectividad y una importante reserva de superficie libre para futuras expansiones. Además, existe la posibilidad de adquirir una segunda nave dentro del mismo complejo, alcanzando un total aproximado de 24.900 m² cubiertos, conformando un centro logístico de escala única en el mercado. NAVE INDUSTRIAL AAA Superficie cubierta 9.900 m² Superficie de terreno 63.317 m² Características constructivas Desarrollo realizado por Miller Building International. Estructura metálica de alma llena con gran luz libre y mínima cantidad de columnas. Altura operativa aproximada de 12 metros. Cubierta metálica con aislación térmica. Cerramientos de mampostería y paneles metálicos. Iluminación industrial de alta eficiencia. Excelente flexibilidad para múltiples configuraciones operativas. INFRAESTRUCTURA LOGÍSTICA Pensada para operaciones de alta exigencia. 8 docks de carga con niveladores hidráulicos. Rampa lateral para ingreso vehicular. Amplia playa de maniobras para transporte pesado. Red contra incendios mediante hidrantes. Oficinas administrativas. Vestuarios y sanitarios. Oficina de seguridad. Control de accesos. Amplias superficies libres para estacionamiento o expansión futura. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre Camino de la Costa Brava, dentro del Centro Industrial Zárate, uno de los principales nodos logísticos del país. Su localización ofrece una conectividad excepcional con los principales corredores nacionales e internacionales. Accesos directos a: Ruta Nacional 9 (Panamericana) Corredor Buenos Aires – Rosario Puerto de Zárate Terminal automotriz Complejo portuario sobre el Río Paraná Corredor Mercosur La cercanía al puerto convierte a esta propiedad en una ubicación estratégica para empresas vinculadas a comercio exterior, distribución nacional, almacenamiento, industria y logística regional. IDEAL PARA Operadores logísticos (3PL y 4PL) Centros de distribución nacionales Empresas de e-commerce Industria automotriz Industria alimenticia Industria farmacéutica Empresas de consumo masivo Inversores institucionales Fondos de inversión inmobiliaria UNA INVERSIÓN DE ESCALA Los activos logísticos Clase AAA con estas dimensiones, calidad constructiva y ubicación estratégica representan una oferta extremadamente limitada dentro del mercado argentino. La combinación entre infraestructura premium, disponibilidad inmediata y posibilidad de expansión convierte a esta propiedad en una oportunidad única tanto para empresas que buscan instalar su operación como para inversores orientados a activos industriales de alta demanda. Posibilidad de adquirir una segunda nave dentro del mismo complejo y alcanzar aproximadamente 24.900 m² cubiertos. ¿ESTÁS PENSANDO EN VENDER O ALQUILAR TU GALPÓN? Soy Amílcar "El Galponero", especialista en comercialización de activos industriales y logísticos. Trabajo diariamente con empresas nacionales e internacionales que buscan depósitos, centros de distribución y naves industriales en CABA, GBA y los principales corredores logísticos del país. Si estás evaluando vender o alquilar una propiedad industrial, puedo ayudarte a desarrollar una estrategia comercial profesional para llegar a compradores e inquilinos calificados. La próxima gran operación puede comenzar con una conversación. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amilcar Mallia - KP569961 - T100616 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Lote en Venta – Barrio Campo Los Fresnos, Zárate Ubicación y entorno Situado en Barrio Campo Los Fresnos, consolidado en la zona de Zárate, pensado para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza sin alejarse de los servicios urbanos. Fácil acceso desde rutas principales, con servicios cercanos (comercios, transporte público, colegios) para una vida práctica. Entorno tranquilo, arbolado, con calles internas consolidadas y sensación de barrio campestre. Características del lote 21 Superficie total: 638 m² ( seiscientos treinta y ocho metros cuadrados). Excelente orientación que permite múltiples posibilidades de diseño arquitectónico (vistas, iluminación, disposición de espacios verdes, forestación). Potencial y usos recomendados Ideal para vivienda unifamiliar Espacios suficientes para casa, quincho, pileta, espacio verde. Servicios y mejoras Red de agua potable, electricidad y alumbrado público Calles internas de acceso (ripio o pavimentadas, según avance del barrio). buen mantenimiento general del entorno del barrio. Forma de pago: contado, posibilidad de aceptar vehiculo como parte de pago. . Ubicación estratégica: equilibrio entre tranquilidad y cercanía a servicios. Potencial a largo plazo: valorización esperada conforme se completen mejoras del barrio. Invitación a visitas: coordinar visita presencial al lote, con acompañamiento del agente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Romina Baldonado - KP579928 - T100616 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CODIGO: 3079-0004 ubicado en: barrio el mangrullo - Publicado por: ANINA JAHNIG GESTION INMOBILIARIA. Quinta en Venta en Zárate, Zárate, Buenos Aires. El precio es de USD 80000 null. El estado es Bueno. Su antigüedad es de 7 años. La superficie total es de 2800 metros cuadrados. Servicios en la Quinta: . El Quinta cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 1293-1985 ubicado en: Zarate 6025 - Publicado por: KEOPS PROPIEDADES. Casa en Venta en Villa Ballester, San Martín, Buenos Aires. El precio es de USD 165000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 3079-11 ubicado en: JOSE HERNANDEZ AL 2000 - Publicado por: ANINA JAHNIG GESTION INMOBILIARIA. Casa en Venta en Zárate, Zárate, Buenos Aires. El precio es de USD 50000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 1193-V0-00500 ubicado en: ALBERTI 500 - Publicado por: INMOBILIARIA ROMINA GUELHO. Casa en Venta en Zárate, Buenos Aires. El precio es de USD 230000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 30 años. La superficie cubierta es de 100 metros cuadrados. La superficie total es de 2000 metros cuadrados. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 6252-0080 ubicado en: roca 1900 - Publicado por: INMOBILIARIA DI BELLO. Casa en Venta en Zárate, Zárate, Buenos Aires. El precio es de USD 290000 null. Servicios en la Casa: Aire acondicionado. . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 6252-315 ubicado en: Ruta 9 - Publicado por: INMOBILIARIA DI BELLO. Casa en Venta en Zárate, Zárate, Buenos Aires. El precio es de USD 350000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Propiedad muy amplia en Planta Alta, ubicada en calle Independencia entre San Martin y 19 de Marzo a menos de 200mt de calle Justa Lima Compuesta de: Living Comedor c/balcón al frente Cocina  baño 4 dormitorios 1 en suite Patio Lavadero Consúltanos permuta por un depto de 2/3 ambientes y diferencia a convenir DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: - Home staging - Asesoramiento en créditos hipotecarios - Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable - Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales ???? Contactanos: 03487 43---- | WhatsApp: +54 9 3487 23---- ???? www.dibellopropiedades---- ???? Código de referencia: DHO7825305 ???? Publicado por: Patricia Palleiro

DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: - Home staging - Asesoramiento en créditos hipotecarios - Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable - Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales ???? Contactanos: 03487 43---- | WhatsApp: +54 9 3487 23---- ???? www.dibellopropiedades---- ???? Código de referencia: DHO8693017 ???? Publicado por: María Florencia Iriarte

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Avenida General Lavalle y Larrea, (Zárate, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación este. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada y sobre mesada, living, comedor, cuatro dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 393 mts2 y tiene una superficie aproximada de 207,27 mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

CODIGO: 6252-68 ubicado en: Ruta 9 - Publicado por: INMOBILIARIA DI BELLO. Casa en Venta en Zárate, Zárate, Buenos Aires. El precio es de USD 250000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Oportunidad Única en Zárate: Casa en Venta Ideal para Inversores Descubra esta excelente propiedad ubicada en la calle Juan José Paso 840, en Zárate, Provincia de Buenos Aires. Con un precio atractivo, esta casa se encuentra estratégicamente frente al hospital de Zárate y a pocos pasos del Club Belgrano, lo que la convierte en una opción perfecta para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Además, su cercanía al jardín 903 brinda un entorno familiar y seguro, ideal para disfrutar de la vida en comunidad. La vivienda cuenta con una superficie total de 104 m², todos ellos cubiertos, distribuidos en 3 ambientes que incluyen 2 acogedores dormitorios, 1 baño completo y una cocina funcional. La propiedad también dispone de cochera cubierta, asegurando la protección de su vehículo. Equipado con servicios esenciales como agua corriente, luz, gas natural y desagüe cloacal, este inmueble es accesible y cómodo, ideal para residencias familiares o como inversión en una zona en crecimiento. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad en una ubicación privilegiada, que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la proximidad a servicios clave. Contáctenos hoy mismo para más información y agendar su visita.

Muy buen terreno, ubicado dentro del Parque Industrial Zarate. (Categoría 3) Cuenta con una superficie cubierta de 20.000 m2. Zona industrial. F.O.T. 1,2. F.O.S. 0,60. ENERGÍA ELÉCTRICA Tendido de media tensión en 13,2 KVA suministrado por la cooperativa Eléctrica de Zárate ACCESOS INTERNOS En Hormigón de alta resistencia (H30) con cordón y cuneta que permite tránsito pesado. GAS Disponibilidad de conexionado a gasoducto interno, la distribuidora de la zona es Naturgy Argentina. COMUNICACIONES Acceso a telefonía y datos con fibra óptica. AGUA Disponibilidad de agua subterránea de alta calidad que ha motivado la radicación de industrias que utilizan este recurso por sus propiedades. VIDEO VIGILANCIA Puesto de videovigilancia en acceso principal al parque industrial. BENEFICIOS BENEFICIOS IMPOSITIVOS PROMOCIÓN IMPOSITIVA PROVINCIAL PLAN DE FACTIBILIDAD Y OBRAS DE INFRAESTRUCTURA. ADUANA El Partido de Zárate dispone de aduana permitiendo a las empresas que trabajan con comercio exterior evitar concentrar estas actividades en otros sitios más lejanos. DESAGUES PLUVIALES E INDUSTRIALES El emprendimiento dispone de desagües pluviales e industriales. COMISIÓN INMOBILIARIA: 4 % DEL VALOR TOTAL DE VENTA. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque CSI 6941 / CPI 8672 - Contacto: Marcela Martha Fonseca Zárate Golf Park es mucho más que un barrio cerrado. Su ubicación estratégica cerca de Buenos Aires y su ambiente rodeado de naturaleza lo convierten en una opción ideal tanto para quienes buscan un lugar donde vivir como para quienes desean hacer una inversión inmobiliaria con proyección a futuro. Al elegir Zárate Golf Park, los propietarios acceden a beneficios exclusivos como seguridad 24/7, amplias áreas verdes, y un campo de golf, para realizar el deporte o hacer caminatas por sus añejos bosques, ideal para disfrutar de actividades al aire libre sin salir del barrio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

3 parcelas ideales para proyecto inversores sobre calle Quirno y Saavedra, Barrio Villa Massoni  sobre calle Quirno tiene 20.10mt, ochava de 4.20mt y sobre calle Saavedra 23.10 mts 2 propiedades y local para reciclar Zonificación  RMB1 FOS 0.6 FOT 1.2 DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: - Home staging - Asesoramiento en créditos hipotecarios - Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable - Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales ???? Contactanos: 03487 43---- | WhatsApp: +54 9 3487 23---- ???? www.dibellopropiedades---- ???? Código de referencia: DHO7607667 ???? Publicado por: Patricia Palleiro

Casa en inmejorable zona. Roca esquina castelli. planta baja amplio living comedor, cocina y baño completo planta alta 3 dormitorios, baño completo  DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: - Home staging - Asesoramiento en créditos hipotecarios - Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable - Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales ???? Contactanos: 03487 43---- | WhatsApp: +54 9 3487 23---- ???? www.dibellopropiedades---- ???? Código de referencia: DHO6624611 ???? Publicado por: María Florencia Iriarte

Casa tipo PH en excelente ubicación céntrica, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y acceso inmediato a todos los servicios de la ciudad. La propiedad se destaca por su gran luminosidad y su buen estado general. Cuenta con un amplio living, comedor espacioso, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo. Además, dispone de patio con parrilla, lavadero con baño de servicio y un ambiente adicional con múltiples posibilidades de uso, ya sea como escritorio, espacio de guardado o depósito. Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. - Excelente ubicación céntrica - Ambientes amplios y luminosos - Buen estado general Consultanos por más información. Agendá tu visita. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Casa en B° 4 esquinas, camino al Parque Industrial  a 200mts de la calle de entrada al barrio Hermoso parque para disfrutar el verde de las plantas y los arboles, pura naturaleza. Casa con 1 dorm, baño, living, comedor diario, cocina, garage, cocina, entrada techada para guardar vehículos, galería techada en el lateral, en el contrafrente lugar de guardado. Para vivienda permanente o como casa de finde semana DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: - Home staging - Asesoramiento en créditos hipotecarios - Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable - Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales ???? Contactanos: 03487 43---- | WhatsApp: +54 9 3487 23---- ???? www.dibellopropiedades---- ???? Código de referencia: DHO7414348 ???? Publicado por: Patricia Palleiro

Ubicada en el prestigioso barrio cerrado Estancia Smithfield de Zárate, esta casa de una planta ofrece un estilo de vida confortable y exclusivo. Con un total de 887 m² de superficie, la propiedad cuenta con un diseño bien distribuido que maximiza tanto la funcionalidad como el confort. La casa dispone de tres dormitorios, destacando uno en suite con baño completo y vestidor, proporcionando un espacio privado y acogedor. Además, cuenta con dos baños adicionales, lo que garantiza comodidad para toda la familia. Un espacio dedicado a oficina o estudio se suma a la versatilidad del hogar, ideal para quienes trabajan desde casa. La cocina es amplia y funcional, conectando con el lavadero para mayor comodidad en las tareas diarias. El living-comedor es generoso en dimensiones, ideal para reuniones familiares o con amigos. Desde aquí, se accede a una galería cerrada que extiende el espacio habitable al exterior, perfecta para disfrutar durante todo el año. El área exterior no decepciona, con una amplia superficie sin techar de 676.49 m², que incluye una pileta de natación, ideal para disfrutar del verano en un entorno privado y seguro. La propiedad no solo es un refugio de tranquilidad, sino que también ofrece una excelente oportunidad para personalizar sus espacios al gusto del comprador. La ubicación en un barrio cerrado garantiza seguridad y privacidad, añadiendo valor a esta magnífica propiedad. Sin duda, es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar que combine confort, exclusividad y un entorno natural privilegiado. DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: - Home staging - Asesoramiento en créditos hipotecarios - Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable - Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales ???? Contactanos: 03487 43---- | WhatsApp: +54 9 3487 23---- ???? www.dibellopropiedades---- ???? Código de referencia: DHO8663657 ???? Publicado por: Patricia Palleiro

Propiedad ubicada en calle Larrea entre A. Storni y Calle 4 APTA CRÉDITO - RETASADA Son 59 metros cubiertos distribuidos en dos dormitorios, baño y living comedor. lugar semicubierto, espacio para garage. En total son 352 metros de lote para que puedas SOÑAR, CONSTRUIR Y VIVIR. DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: - Home staging - Asesoramiento en créditos hipotecarios - Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable - Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales ???? Contactanos: 03487 43---- | WhatsApp: +54 9 3487 23---- ???? www.dibellopropiedades---- ???? Código de referencia: DHO3306444 ???? Publicado por: María Florencia Iriarte

Casa sobre calle 44 a metros de España Acepta permuta x propiedad en Corrientes capital o también financiación corta Garage abierto (techado) 2 dormitorios,  1 con salida a terraza Contrafrente Living Comedor Cocina Baño Patio Rejas al frente Alarma Losa preparada para seguir construyendo DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: - Home staging - Asesoramiento en créditos hipotecarios - Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable - Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales ???? Contactanos: 03487 43---- | WhatsApp: +54 9 3487 23---- ???? www.dibellopropiedades---- ???? Código de referencia: DHO6035289 ???? Publicado por: Patricia Palleiro

Ubicada estratégicamente en la calle Lintridis, a solo 500 metros de la Avenida Antártida, esta propiedad ofrece un excelente acceso tanto para la salida hacia la Ruta 9 como hacia el centro de la ciudad de Zárate. Se presenta como una oportunidad de inversión al contar con 5 UNIDADES FUNCIONALES, todas actualmente alquiladas, lo que asegura un ingreso constante desde el primer día. La propiedad se extiende sobre un terreno de 407 m2, con una superficie cubierta de 220 m2. Su frente de 10 metros y una profundidad de 40,7 metros proporcionan un espacio bien distribuido, ideal para múltiples usos. Las unidades funcionales van desde monoambientes a unidades con dos ambientes La conectividad y los servicios de calidad hacen de esta casa una opción muy atractiva tanto para inversores como para quienes buscan un lugar bien ubicado y con potencial de rentabilidad. Sin dudas, una propuesta que combina ubicación estratégica y rentabilidad asegurada. DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: - Home staging - Asesoramiento en créditos hipotecarios - Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable - Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales ???? Contactanos: 03487 43---- | WhatsApp: +54 9 3487 23---- ???? www.dibellopropiedades---- ???? Código de referencia: DHO8463045 ???? Publicado por: María Florencia Iriarte

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Diego Lo Tartaro Hotel familiar + vivienda en ubicación estratégica – Zárate centro Importante propiedad desarrollada sobre un lote de 450 m², con una superficie cubierta de 357 m², ideal para emprendimiento hotelero o inversión con renta. El hotel cuenta con 10 habitaciones, todas con baño privado, distribuidas a lo largo de un amplio pasillo central que conecta desde el hall de entrada y recepción, brindando una circulación cómoda y funcional. Al fondo de la propiedad se encuentra la cocina y un patio con potencial para incorporar parrilla o espacio de expansión para huéspedes. En planta alta se desarrolla una vivienda independiente, que incluye 2 dormitorios, living, cocina, quincho y una gran terraza con vista al fondo, ideal para uso del propietario o como unidad adicional de alquiler. Ubicación inmejorable: en pleno centro de Zárate, sobre calle Belgrano al 400, entre Roca y 25 de Mayo, en una zona altamente comercial, con excelente accesibilidad y entorno consolidado. “Ubicado en zona centro/comercial (según normativa municipal). Posibilidad de múltiples usos (hotelero, comercial, residencial).” Una propiedad ideal tanto para continuar la actividad hotelera como para reconvertir en distintos proyectos (residencial, comercial o renta). Uso predominante: comercial Uso complementario: residencial Alta mixtura de usos (locales, oficinas, hotelería, vivienda) Mayor densidad y constructibilidad Apto para emprendimientos como: Hoteles / hospedajes Locales comerciales Edificios Oficinas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Propiedad ubicada en pleno centro de Zárate, desarrollada en una sola planta, ideal tanto para vivienda como para uso comercial. La vivienda cuenta con cómodo living, cocina funcional, dos habitaciones, baño completo y un pequeño patio que aporta luz y ventilación natural. Amplia y soleada terraza en la que puede realizarse una ampliación (segunda vivienda) con acceso independiente Además, posee un local comercial al frente con excelente vidriera y gran exposición, ideal para distintos rubros, con baño independiente. Este local se puede transformar fácilmente en cochera. Una opción versátil en ubicación estratégica, cercana a comercios, servicios y principales accesos. DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: - Home staging - Asesoramiento en créditos hipotecarios - Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable - Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales ???? Contactanos: 03487 43---- | WhatsApp: +54 9 3487 23---- ???? www.dibellopropiedades---- ???? Código de referencia: DHO8028140 ???? Publicado por: María Florencia Iriarte

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Amanda Saulle OPORTUNIDAD !! Casa Quinta con pileta en Barrio La Candelaria – Escalada - Zárate Excelente oportunidad para disfrutar de la tranquilidad o realizar una inversión con gran potencial de crecimiento. Ubicada en el barrio semi cerrado La Candelaria, frente al Kartódromo Internacional de Zárate y con acceso por Ruta Provincial 193, Km 9,5, esta propiedad ofrece un entorno natural, amplios espacios verdes y la posibilidad de ampliar su superficie. Desarrollada en una sola planta sobre un lote de 600 m² cuenta con 78 m² cubiertos de vivienda más 30 m² de quincho, con una distribución práctica y funcional. La casa dispone de un amplio dormitorio, baño completo y un gran ambiente integrado de living, comedor y cocina, ideal para compartir reuniones con familiares y amigos. Además, la estructura fue proyectada para construir una planta alta, brindando la posibilidad de ampliar la propiedad según las necesidades de cada familia. En el exterior se encuentra un cómodo quincho con parrilla, espacio de lavadero y un segundo baño, pensado para brindar mayor comodidad durante el uso del parque y la piscina. El gran protagonista es su hermoso jardín parquizado, donde se destaca una piscina de 4 x 10 metros, equipada con sistema de filtrado y solárium, creando el ambiente perfecto para disfrutar del aire libre. Características principales: ● Lote de 600 m². ● Vivienda desarrollada en una planta. ● 78 m² cubiertos + 30 m² de quincho. ● 1 dormitorio. ● Gran ambiente integrado al living, comedor y cocina. ● 2 baños uno interior y 1 toilette exterior). ● Quincho con parrilla. ● Lavadero independiente. ● Piscina de 4 x 10 metros con solárium y filtro. ● Amplio parque. ● Preparada para construir una planta alta. La Candelaria es un barrio en constante crecimiento, reconocido por su tranquilidad, excelente entorno y rápido acceso a las principales vías de circulación. Es una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión destinada a alquiler temporario. A tan solo 12\' de Zárate. a 10\' de Zárate -Campana- a 15\' de Campana y a 20\' de Capilla del Señor por la R. 193 Servicios Luz - Internet - Gas envasado - Agua por perforación. ¡Coordiná tu visita y vení a descubrir todo el potencial de esta propiedad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Natalia Moraña CASA EN VENTA EN BARRIO PUERTO DEL SOL - ZARATE SOBRE AV ANTARDITA ARGENTINA AL 2800. SOBRE EL BARRIO: BARRIO FAMILIAR, TRANQUILO. FACIL ACCESO - EN UNO DE LOS INGRESOS A LA CIUDAD. A POCOS MINUTOS DEL CENTRO. SOBRE LA PROPIEDAD: LOTE DE 500M2 (12.5 FRENTE X 40 DE FONDO) PLANTA BAJA: Living y cocina comedor integrados. Baño Salida al gran jardin. PLANTA ALTA: 1 gran habitacion que actualmente se encuentra dividida con Durlok, en dos. La propiedad posee muchisimo potencial para ampliarla y modificarla aprovechando los metros de terreno. Si estas buscando una OPORTUNIDAD para tener tu propia casa, sobre un gran lote, y con posibilidad de refaccion y ampliacion.. esta es tu casa ideal.!! Se agregan fotos con IA (las 8 primeras) para eliminar muebles, (elementos personales que no quedaran en la propiedad) y poder apreciar el tamaño y espacio real de la misma. El interior de la propiedad se entregara pintado al momento previo de la venta. La propiedad actuamente esta Alquilada, se pueden coodinar visitar con anticipacion. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar